Achat Maison de plain-pied à Ria-Sirach (66) : 75 annonces

À la recherche d'un achat maison Ria-Sirach ? Découvrez cette belle maison plain-pied de 91 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un environnement paisible, cette propriété neuve est prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples en quête d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout pour les gourmets. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort au quotidien. Profitez d'une terrasse de 30 m² idéale pour vos soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant le coucher de soleil sur les montagnes. La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, conforme à la norme RT 2021. Le terrain de 439 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les enfants ou pour réaliser le jardin de vos rêves. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison Ria-Sirach à vendre qui allie fonctionnalité et esthétisme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet excellent choix immobilier dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À proximité, profitez d'une alimentation générale à 5 min à pied, de plusieurs restaurants à 5 min en voiture, ainsi que de parcs et jardins accessibles également en 5 min en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis que les collèges et crèches se trouvent à 5 min en voiture. Les médecins généralistes et l'hôpital sont facilement accessibles à 5 et 10 min en voiture respectivement. La maison est également éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 821 358 132.

Découvrez cette villa de plain-pied à RIA SIRACH, Pyrénées-Orientales, d'une superficie de 111 m², idéalement située à seulement 2 minutes de Prades. Cette maison RIA SIRACH à vendre vous offre une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², inondée de lumière. Vous apprécierez la suite parentale ainsi que deux autres chambres et une grande salle de bains. Le grand garage, comprenant un coin buanderie, ajoute une touche de praticité. À l'extérieur, vous aurez l'opportunité d'aménager le terrain plat de 504 m² à votre goût et même d'y intégrer une piscine si vous le souhaitez. N'attendez plus pour acheter cette maison à RIA SIRACH et préparez vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Rémi Perez vous propose en exclusivité cette villa T4 à vendre à Ria-Sirach, dans les Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 110m² de plain-pied avec un garage de 13m², cette maison moderne a été construite en 2025 selon les normes RT2020, sur une parcelle de 500m². L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50m², idéale pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 18,50m² avec dressing et salle d'eau/wc, ainsi que deux autres chambres de 11,70m² et 11,20m², chacune dotée d'un placard. Une belle salle de bains et un second wc indépendant avec lave-mains complètent le tout. Le garage, carrelé, mesure 13,40m². La maison est entièrement équipée de la climatisation gainable Airzone. À l'extérieur, un permis de construire pour une piscine de 6x3 est déjà accepté, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur comme une terrasse, une cuisine d'été ou un espace de jeux pour les enfants. Située dans une impasse au calme avec une vue imprenable sur les montagnes, cette maison est un véritable coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE A, indice 38, et une classe CLIMAT A, indice 1. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 828 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 91,59 m²
• 3 chambres
• 

Ria-Sirach (66)

À vendre : Villa à acheter Ria-Sirach, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 91 m², construite en 2023, sur un terrain de 439 m². Située dans un environnement paisible, elle allie modernité, confort et fonctionnalité avec une vue dégagée sur les montagnes. - Espaces intérieurs : La villa comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec receveur de douche et un WC indépendant. Un garage de 17 m² avec mezzanine et accès aux combles assure un rangement supplémentaire. - Confort et prestations techniques : Construites selon la norme RT 2012, cette villa garantit d'excellentes performances énergétiques, équipée d'une climatisation gainable, d'une VMC, d'une isolation en laine de roche, de menuiseries PVC double vitrage et d'une souche de cheminée prête pour un poêle à bois. - Extérieur et aménagements : L'extérieur est soigné avec une terrasse en béton marqué et des gouttières en zinc. Le terrain, à aménager selon vos envies, dispose d'un canal d'arrosage et d'une réserve d'eau de 3 000 litres pour l'entretien du jardin. - Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. Un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de tranquillité et de confort. Les atouts de cette villa à Ria-Sirach incluent une maison neuve clé en main, une vue dégagée, une climatisation performante, un garage spacieux, un jardin personnalisable et un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

Opportunité à saisir pour un achat maison Campôme ! Cette maison récente, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, est un véritable coup de cœur. Baignée de lumière, elle propose 2 suites parentales et une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond. Les 3 niveaux de terrasses offrent un espace idéal pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes, accompagnée du doux bruit de la rivière en arrière-plan. À seulement 10 minutes de Prades, cette maison allie calme, espace et confort. Ne manquez pas cette vente maison Campôme.

A deux pas du centre de Prades, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie. Derrière sa construction solide et rassurante, elle dévoile : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. - Un séjour lumineux où imaginer vos soirées en famille. - Une cuisine indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. - Un garage pratique pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. - Un jardin qui n'attend plus que vos repas d'été, vos moments de détente et peut-être même un potager. L'équilibre parfait entre proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, et quiétude d'un quartier résidentiel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, votre agence ORPI vous propose une maison de construction traditionnelle de 114m² habitables avec un jardin et un appartement indépendant. Au rez de chaussée vous trouverez un appartement de type T2, idéal pour accueillir de la famille ou envisager un revenu locatif. Cet espace donne accès à un joli jardin exposé au sud, idéal pour profiter des beaux jours. Le premier étage quant à lui dessert un duplex lumineux avec trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace de vie confortable et lumineux. Cette propriété offre la possibilité d'être utilisée comme une grande maison familiale ou d'être divisée en deux appartements séparés, selon votre projet. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1490

Découvrez cette villa à vendre à CODALET, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante villa de plain-pied en pierres du Gard est implantée sur un terrain de plus de 3700m2, agrémenté d'un petit bois et d'un jardin paysager, offrant ainsi une vue imprenable sur la vallée. Proche des commerces et des services, cet environnement naturel garantit calme et tranquillité. En accédant à la maison par une large allée, vous trouverez plusieurs places de stationnement extérieures pour véhicules et camping-cars, ainsi qu'un garage avec porte motorisée, et la possibilité d'aménager un carport.Le hall d'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale de 50m2, comprenant un salon et une salle à manger dotés d'une belle cheminée avec insert et d'un système de climatisation. Ce vaste espace de vie donne accès à deux terrasses, une au nord et l'autre à l'est, idéale pour profiter des soirées d'été.Au même niveau, cette villa à acheter à CODALET propose une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre avec accès à une terrasse, une salle de bain spacieuse, un toilette et un cellier. À demi-niveau, vous trouverez trois autres chambres équipées de grands placards, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second toilette. La structure de la maison, sans mur porteur, offre la possibilité de repenser les espaces selon vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine de 7x3m avec un coin balnéo, entourée d'un large espace détente, d'un coin barbecue et d'un accès à la terrasse pergola, le tout sans vis-à-vis. En annexe, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un abri bois et d'un atelier. Construite en 1990, cette villa est très bien isolée, avec un faible foncier de 1400€. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.948956.

Découvrez cette maison à vendre à PRADES, située dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités telles que les écoles et la clinique Saint-Michel, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², avec un système d'arrosage par le canal agricole. Cette maison bourgeoise de 168 m² habitables comprend une piscine spacieuse de 11 m x 5 m ainsi qu’une dépendance d’environ 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une entrée, un séjour de 51 m² doté d'une cheminée et d'un poêle à bois récent, un salon, un jardin d’hiver (véranda chauffée), une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, un dressing et une terrasse exposée sud offrant une vue sur le Canigou. La dépendance peut être transformée en logement indépendant ou en espace professionnel, les arrivées d’eau et d’électricité étant déjà prêtes. La propriété bénéficie également de doubles vitrages, d’un jardin économe en eau et est desservie par la fibre optique. Pour un achat maison PRADES, contactez Solveig PAGES, agent à VINCA, au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 26601. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une villa à acheter à Fillols, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette magnifique villa de 126,50 m² habitables, érigée sur un terrain de 2785 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Conçue en 2000, cette propriété semi plain-pied est en excellent état et vous promet un cadre de vie luxueux et serein. Découvrez un vaste séjour spacieux de 37 m², inondé de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures en bois. La cuisine américaine, totalement aménagée et équipée, constitue un véritable coin convivial. Cette villa dispose de 3 chambres généreuses, d'une salle d'eau moderne et de deux toilettes indépendants, idéale pour accueillir les familles ou les amateurs d'espace. Deux terrasses d'une surface totale de 30 m² vous invitent à profiter de dîners en extérieur ou de moments de détente. Le jardin, couvrant 2600 m², est un havre de paix pour les amoureux de la nature et s'avère parfait pour les enfants. De plus, le terrain est piscinable, offrant des possibilités infinies pour aménager votre espace extérieur selon vos envies. La villa inclut également deux places de stationnement intérieures et six places extérieures, pour un accès pratique et sécurisé. Sa position est-ouest garantit un apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Située à proximité de commodités essentielles, telles que des écoles, des supermarchés et des restaurants, cette villa à Fillols répond à tous vos besoins quotidiens. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une villa de luxe alliant confort, espace et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756,00 € et 2376,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ, Agent commercial (Entreprise individuelle). RSAC 515 301 281.

Découvrez cette maison à acheter à Vernet-les-Bains, située dans les Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied, trois faces, dispose d'un jardin et d'un garage. Elle se compose d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une pièce de vie traversante et lumineuse, dotée d'une climatisation réversible, ainsi que de deux chambres avec placards. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. Le garage complète ce bien. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants, ainsi que de volets en aluminium, offrant une façade élégante sans nécessiter d'entretien. Le jardin comprend un barbecue, parfait pour des moments de détente avec une vue dégagée sur le Canigou. Un cabanon de jardin permet un stockage pratique. Le tout est parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Marielle BOTET au 06 76 85 43 08. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à VINCA dans les Pyrénées-Orientales ? Ne manquez pas cette villa 4 faces, non mitoyenne, de plain-pied, construite en 2019 selon les normes RT 2012, implantée sur un terrain clos de 369 m², piscinable et bénéficiant de l'arrosage agricole sous pression. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison VINCA à vendre comprend un séjour spacieux et lumineux de 52,13 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'ouvrant sur une terrasse agréable orientée plein sud. La zone nuit se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un garage de 13,58 m² complète cette offre avec un potentiel d'aménagement pour en faire une 3ème chambre. Profitez également d'un jardin et d'un cabanon en dur de 6 m². Les équipements de qualité incluent la climatisation réversible, la production d'eau chaude solaire, le double vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires. Saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison VINCA.

À PRADES, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre sur un terrain clos et arboré de 2.680m², avec arrosage par le canal agricole. Cette villa de plain-pied construite en 2006 propose une surface habitable de 134,6m². Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine équipée de 63m², ouvrant sur le jardin grâce à ses larges baies vitrées, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. La maison comprend également deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un cellier et des WC indépendants, sans oublier de nombreux placards pour un rangement optimal. Les prestations de qualité incluent des murs en briques, une charpente métallique et des tuiles maçonnées, un vide sanitaire, du double vitrage, des radiateurs électriques avec régulation par pièce, une VMC auto-réglable et un poêle à bois. Disponible immédiatement et piscinable, cette maison à acheter à PRADES est également éligible à la fibre optique. Pour plus d'informations, contactez Solveig PAGES, agent basé à VINCA, au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 22657. Honoraires TTC à la charge du vendeur, Agent Commercial.

Située dans un quartier calme et prisé, cette maison à acheter à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, vous propose un espace de vie de plain-pied de 96 m². Édifiée sur une parcelle à deux faces, elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse de 53 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une terrasse conviviale avec barbecue, parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est équipée de la climatisation réversible et d'un poêle à bois, assurant votre confort. Quelques retouches de peinture intérieure sont à prévoir, vous permettant ainsi d'ajouter votre touche personnelle. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 85 43 08. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 739,00 € et 999,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans un village authentique au sein des Pyrénées-Orientales, cette maison à vendre à VINCA offre une expérience de vie paisible en pleine nature. Vous apprécierez sa terrasse de 26 m² avec une vue panoramique sur la montagne. Au rez-de-chaussée, un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un camping-car, accompagné d'un espace cave. L'habitation, de plain-pied au premier étage, se compose d'un séjour en L lumineux de 47 m², d'une cuisine aménagée et équipée récemment, de trois chambres spacieuses (de 11,7 à 15,2 m²), d'une salle d’eau, d'une salle de bains et de deux WC. Récemment, les pièces de vie ont bénéficié d'une rénovation complète, une cuisine équipée a été installée en 2022, et l'isolation du grenier a été effectuée en complément de nouveaux radiateurs électriques. Bien que la maison soit habitable immédiatement, quelques améliorations peuvent être envisagées pour optimiser son confort et son potentiel. Pour un projet d'achat maison à VINCA, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans la région Languedoc-Roussillon.

À l'ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette maison VINCA à vendre s'étend sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et de la liberté. Il est possible d'accueillir des chevaux, d'aménager un verger, ou simplement de profiter d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 275 m², se compose d'une exceptionnelle pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou envisager une location. Vous apprécierez également la piscine de 12x5 m, équipée d'une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m², et le chauffage au sol dans les zones principales, qui ajoutent au confort de cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère rare, recherchée par ceux qui souhaitent un mode de vie en pleine nature sans sacrifier le confort. Cette maison à acheter à VINCA est un lieu magique au pied des montagnes, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette maison à vendre à Catllar, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, cette propriété de 255 m2 se situe sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2, clos, avec arrosage et piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La partie jour se compose de volumes généreux, avec un double séjour cathédrale et un accès à une grande terrasse orientée face au Canigou. Vous apprécierez également la véranda en double vitrage, qui donne sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier-buanderie. La partie nuit comprend quatre belles chambres de 17, 22, 24 et 27 m2, dont trois disposent d'une salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes. Grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées, cette maison est baignée de lumière, et la plupart des pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. C'est un véritable coup de cœur pour cette construction des années 80, très bien isolée, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation et une révision électrique partielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rendez-vous rapidement pour cette opportunité d'achat maison Catllar.

À la recherche d'une maison à acheter à Finestret ? Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied, située à seulement 10 minutes d'Ille-sur-Têt, dans la belle commune de Finestret, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Finestret à vendre offre 147 m² habitables, érigés sur un terrain de 1200 m². Vous serez charmé par sa vaste pièce à vivre de plus de 60 m², qui communique avec une cuisine moderne sur mesure, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le jardin, joliment arboré, est un véritable havre de paix, et permet l'installation d'une piscine avec vue dégagée sur les montagnes. De plus, cette propriété dispose d'un grand garage et de plusieurs places de stationnement. Ne manquez pas cette vente maison Finestret, qui saura séduire les amateurs de raffinement en quête d'un cadre de vie d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 1503.

À la recherche d'un bien dans les Pyrénées-Orientales ? Découvrez cette grande villa de 190m² à Vernet-les-Bains, disponible à la vente. Composée de 4 magnifiques chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, cette maison offre un séjour cathédrale de plus de 50m² agrémenté d'un insert à bois et d'un élégant escalier en bois qui lui confèrent un caractère unique. Sur un terrain de plus de 1200m², vous profiterez d'espaces verts, d'un joli kiosque, d'une vaste terrasse à l'abri des regards, ainsi que d'une cuisine d'été et de deux abris de jardin. Une maison à acheter à Vernet-les-Bains à ne pas manquer ! Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 285 550 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2406.00 € et 3254.00 €. Informations sur les risques : géorisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial.

Prix au m² le plus bas

198 500 €

1 418 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Ria-Sirach (66)

Découvrez cette maison à vendre à Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Elle offre de généreux espaces pour accueillir toutes les configurations familiales, avec ses 5 grandes chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. Cette maison dispose également de la possibilité d'être divisée en deux appartements si cela s'avère nécessaire.Bien que quelques travaux soient à prévoir, tels que la modernisation de l'installation électrique, le remplacement du système de chauffage par une climatisation réversible et l'isolation des murs, des améliorations ont déjà été réalisées, notamment l'installation de panneaux photovoltaïques et d'un chauffe-eau thermodynamique.Profitez également de ses spacieux extérieurs, comprenant terrasses et jardin de belle taille, parfaits pour apprécier le climat agréable de cette charmante station thermale qu'est Vernet-les-Bains. Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010,00 € et 4073,00 € pour les années 2021 à 2023 (abonnements inclus). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Maison à vendre à Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales (66) : maison neuve de type T5 d'une superficie de 94 m², située sur un terrain de 1 187 m². Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Ludovic Masse, des installations sportives comme un terrain de tennis et un bassin de natation, ainsi que des boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. La frontière espagnole est à seulement 16 km. Le prix de cette maison Vernet-les-Bains à vendre est de 264 400 €. Pour toute information concernant cette vente maison Vernet-les-Bains, ainsi que les modalités d'achat, contactez notre agence au 06-13-67-08-53. Maisons France Confort Perpignan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Ria-Sirach (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

En EXCLUSIVITÉ, charmante maison à vendre à Nyer, dans les Pyrénées-Orientales – un véritable havre de paix ! Si vous envisagez un achat de maison à Nyer, ne cherchez pas plus loin. Cette belle maison de plain-pied d'environ 126 m² est idéalement située dans le paisible village de Nyer, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité des montagnes pour le ski, à 1h de la mer et à 25 minutes de Prades.- Un cadre de vie privilégié : Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison vous offre calme, intimité et sérénité, tout en bénéficiant de la beauté des Pyrénées-Orientales et des écoles primaires à proximité.- Des espaces pensés pour votre confort : Une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger, un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une climatisation pour votre confort tout au long de l'année. La cuisine est indépendante, mesurant 12 m², et offre une ambiance fonctionnelle et conviviale.- Côté nuit : La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées.- Les + qui font la différence : Un garage pratique, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis, du double vitrage sur l'ensemble de la maison et une construction récente de 2003, bien entretenue.Ce bien rare convient parfaitement aux amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit en résidence principale ou secondaire.Ne laissez pas passer cette occasion unique — contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Nyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf.945825

iad France - Erika Noëll vous propose: EXCLUSIVITÉ – Ille-sur-Têt Un écrin de nature face au Canigou Située sur la commune d’Ille-sur-Têt, dans un environnement naturel rare et préservé, cette maison de plain-pied d’environ 72 m², issue de la réhabilitation d’une ancienne grange, implantée sur un vaste terrain sans vis-à-vis, offre un cadre de vie exceptionnel face au Canigou. *Un permis de construire a été accordé, permettant une extension du bien avec la création possible de deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau, offrant un fort potentiel d’évolution selon vos besoins* Distribution des espaces : •⁠ ⁠Hall d’entrée •⁠ ⁠Séjour lumineux •⁠ ⁠Cuisine aménagée et équipée •⁠ ⁠1 chambre •⁠ ⁠Salle d’eau •⁠ ⁠WC indépendant •••• SES ATOUTS •••• Maison de plain-pied – Environnement naturel sans vis-à-vis – Vue exceptionnelle sur le Canigou – Grand terrain – Permis de construire accordé pour extension avec création de deux chambres et une salle d’eau supplémentaires – Maison évolutive à fort potentiel – Climatisation réversible – Domotique & sonorisation Bose – Forage 38 m avec autonomie en eau – Installation LED basse consommation – Fosse septique écologique 5000 L – Charpente bois isolée haute performance – Fort potentiel d’aménagement – Cadre de vie rare et privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika Noëll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 538911975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

Maison de 80 m² à acheter à Marquixanes, dans les Pyrénées-Orientales (66), en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre de plain-pied se compose de deux chambres et d'une grande pièce de vie, le tout sur un terrain de 231 m². Située à seulement dix minutes de Prades, la seconde ville des Pyrénées-Orientales offrant tous les services et commerces nécessaires. Le prix de cette maison Marquixanes est fixé à 199 000 €. Pour toute information, contactez Maryline MARIE au 06-10-47-27-59. Réalisez vos projets immobiliers avec Maisons Balency Cabestany, avec des plans sur mesure.

À Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 124 m² à vendre. Idéalement située près de Perpignan, cette maison à acheter à Ille-sur-Têt est construite de plain-pied sur un terrain de 828 m² en 4 faces. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour de 53 m² (plans personnalisables). Sur place, vous trouverez toutes les commodités : établissements scolaires, piscine, terrains de tennis, commerces, supérette, épicerie et bureau de poste. L'accès à l'autoroute A9 se fait à 20 km, tandis que la Mer Méditerranée est à 47 km et l'Espagne à 30 km. Cette maison Ille-sur-Têt à vendre est proposée à 379 000 €. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06-10-47-27-59. Maisons Balency Cabestany se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, au cœur d'un environnement unique et privilégié, cette charmante villa 4 faces de plain-pied construite en 1978 vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Conflent. Dès l'entrée, la maison séduit par son séjour lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse idéalement exposée, offrant un panorama exceptionnel sur le Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison développe environ 110 m² habitables et propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, sur un magnifique terrain de 937 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, jardin agréable, espace barbecue avec four à bois pour de belles soirées conviviales, ainsi qu'une dépendance aménagée en atelier avec cave à vin. Stationnement extérieur et raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son environnement, une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Une maison où l'on imagine déjà les soirées d'été face au Canigou, autour du four à bois, et les hivers au coin du feu. Référence agence : 6751

A deux pas du centre de Prades, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie. Derrière sa construction solide et rassurante, elle dévoile : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. - Un séjour lumineux où imaginer vos soirées en famille. - Une cuisine indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. - Un garage pratique pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. - Un jardin qui n'attend plus que vos repas d'été, vos moments de détente et peut-être même un potager. L'équilibre parfait entre proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, et quiétude d'un quartier résidentiel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Rigarda – Villa 4 faces de PLAIN-PIED 110 m² avec piscine et terrain constructible de + 1 200 m² À Rigarda, à seulement 2 minutes de Vinça (66320), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied de 110 m² habitables, parfaitement entretenue, avec PISCINE 6x3 au sel, garage double de 40 m² (avec possibilité de dépendance) et parcelle de plus de 1 200 m² entièrement CONSTRUCTIBLE. La pièce de vie de 56 m² constitue le véritable cœur de la maison : lumineuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement pensée pour le quotidien. Elle réunit harmonieusement la cuisine équipée, l'espace salon / séjour ainsi qu'un cellier, avec un accès direct à la terrasse, une vue sur la piscine et une perspective dégagée sur le Canigou. Côté nuit : Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC Une seconde chambre avec rangement Une salle d'eau supplémentaire Un WC indépendant Exposition plein Sud – DPE A – Accès PMR – Aucun travaux à prévoir À l'extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, de la piscine, d'une vue dégagée sur le Canigou, d'un système d'arrosage intégré et de 4 stationnements extérieurs. Atouts supplémentaires : +++ Une parcelle entièrement constructible de plus de 1 200 m², offrant un fort potentiel d'évolution : agrandissement, dépendance habitable, cuisine d'été ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). +++ Un garage double équipé en eau et électricité, d'un WC et d'une entrée supplémentaire, permettant le stationnement de 2 véhicules, mais surtout la transformation en studio indépendant, atelier etc... Un bien rare, lumineux et évolutif, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial. Contactez moi pour plus d'informations, recevoir la vidéo de présentation ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris