Achat Maison à Catllar (66) avec piscine : 72 annonces

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, au cœur d'un environnement unique et privilégié, cette charmante villa 4 faces de plain-pied construite en 1978 vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Conflent. Dès l'entrée, la maison séduit par son séjour lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse idéalement exposée, offrant un panorama exceptionnel sur le Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison développe environ 110 m² habitables et propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, sur un magnifique terrain de 937 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, jardin agréable, espace barbecue avec four à bois pour de belles soirées conviviales, ainsi qu'une dépendance aménagée en atelier avec cave à vin. Stationnement extérieur et raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son environnement, une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Une maison où l'on imagine déjà les soirées d'été face au Canigou, autour du four à bois, et les hivers au coin du feu. Référence agence : 6751

Coup de cœur du secteur

399 900 €

1 904 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

Catllar (66)

Exclusivité Orpi Marchais Immobilier : Venez découvrir cette superbe maison de 210 m², offrant une vue exceptionnelle sur le majestueux mont Canigou et les montagnes environnantes. Située dans un cadre idyllique, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. Le salon cathédrale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une spacieuse véranda entièrement vitrée, offrant un lieu idéal pour savourer des repas en plein air ou profiter d'un moment de détente à l'abri, tout en admirant la vue panoramique. La piscine, agrémentée d'un élégant dôme, vous invite à la relaxation, avec sa position dominante sur la vallée, garantissant des moments de baignade en toute tranquillité, à l'abri des regards. Côté intérieur, la maison se compose de 4 grandes chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau, et de 4 WC, offrant un confort optimal. La cuisine moderne et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. Pour les amateurs de bricolage, le grand garage est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités. Les panneaux solaires récemment installés vous garantiront des économies d'énergie significatives. Le terrain de 3170 m², soigneusement arboré et clôturé, bénéficie d'un système d'irrigation, garantissant un entretien facile et un cadre extérieur soigné. Un véritable coup de cœur en perspective : son emplacement unique et sa vue spectaculaire ne manqueront pas de vous séduire ! Référence agence : 6360

Au cœur du charmant village d'Estoher, découvrez cette belle maison de caractère, pleine de cachet et de possibilités. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse grâce au charme de la pierre, des poutres apparentes et des rénovations déjà réalisées avec goût. La maison dispose de deux salons, permettant de créer différents espaces de vie selon vos envies : coin détente, salon familial, espace lecture ou réception. Vous y trouverez également une agréable pièce pensée pour les moments de convivialité, ainsi qu'une grande pièce actuellement utilisée en coin nuit, qui pourrait facilement être repensée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace indépendant selon vos besoins. En sous-sol, plusieurs annexes et caves viennent compléter l'ensemble. Leur accès indépendant ouvre encore de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison a déjà bénéficié de rénovations pleines de charme, tout en laissant encore quelques finitions à prévoir, ce qui permettra à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. Autre véritable atout de ce bien : à seulement trois minutes à pied, vous accédez à un magnifique terrain, véritable coin de nature et de sérénité. Vous y retrouverez un système d'arrosage en goutte-à-goutte, deux abris bois, une mare, un coin potager, ainsi qu'une vue particulièrement dégagée. Un vrai petit coin de paradis, idéal pour profiter de l'extérieur, jardiner ou simplement se ressourcer. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de charme ancien, de volumes et de nature Appelez-moi pour venir la découvrir, l'ambiance y est très apaisante. https://nodalview.com/s/0Zv5SG0SX8seV5oT2R7ujj#video Référence agence : 6762

Venez découvrir sur la charmante commune de Ille-sur-Têt, cette superbe maison du milieu des années 1970 offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle de 435 m². Actuellement louée, les locataire on pour projet de partir au plus tard fin 2026 offrant une future résidence familiale. Vous serez séduits par : 4 belles chambres, dont une avec balcon de 4 m² Une grande pièce de vie de 36 m² très lumineuse Une cuisine séparée de 12 m² Une salle d'eau entièrement rénovée Ballon solaire pour l'eau chaude et isolation des combles récente (plus de 30 cm) À l'extérieur : Grand garage de 26 m² Possibilité de stationner un véhicule sur l'allée carrossable Jardin agréable avec vue dégagée sur le majestueux Canigó Un bien qui allie volumes, confort et emplacement privilégié, parfait pour une famille ou un investissement. Référence agence : 6741

A deux pas du centre de Prades, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie. Derrière sa construction solide et rassurante, elle dévoile : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. - Un séjour lumineux où imaginer vos soirées en famille. - Une cuisine indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. - Un garage pratique pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. - Un jardin qui n'attend plus que vos repas d'été, vos moments de détente et peut-être même un potager. L'équilibre parfait entre proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, et quiétude d'un quartier résidentiel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

2 327 €/m²

Villa

• 5 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Catllar (66)

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Coup de cœur du secteur

395 200 €

1 129 €/m²

Maison

• 350 m²
• Terrain 4536 m²

À 6km de Catllar (66)

À la recherche d'une maison à acheter à Villefranche-de-Conflent ? Ne manquez pas cette magnifique demeure de 350 m² située à l'entrée de la cité médiévale classée au patrimoine de l'UNESCO. Implantée sur un parc paysager de 4536 m², cet espace verdoyant est agrémenté d'une piscine et offre une variété d'arbres tels que des cèdres, des acacias et des bambous. À proximité de la gare du train Jaune et en bordure de la rivière la Têt, cette maison jouit d'un cadre naturel enchanteur, chargé d'histoire. Elle se trouve également au pied du fort Libéria, près de la grotte des Canalettes et de la station thermale de Vernet-les-Bains. Cette maison à vendre à Villefranche-de-Conflent, dans le département des Pyrénées-Orientales, fait partie de la belle région Languedoc-Roussillon.

Cette maison à vendre à PRADES, située dans le département des Pyrénées-Orientales, est présentée par Rodriguez François, Expert en Immobilier Agréé et Agent Immobilier de l'Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES. Contactez-nous au 06 18 38 07 34 ou visitez notre site www.lpi-immo.net. Découvrez cette propriété traditionnelle entièrement rénovée en 2021, indépendante sur quatre faces, offrant une surface habitable de 248 m². Nichée au cœur d'un parc arboré, cette maison est exposée plein sud et propose une vue spectaculaire sur les montagnes pyrénéennes et le Mont Canigou. Idéal pour des acheteurs en quête d'un cadre de vie tranquille, tout en étant proche des commodités quotidiennes. La maison dispose de nombreuses prestations de qualité, comprenant une piscine de 9m x 4m, un jacuzzi et une véranda chauffée.La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend six chambres, dont trois au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse de 40 m², agrémentée d'une cheminée, donne accès à une terrasse sur toute la largeur de la maison, parfait pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis, tout en appréciant la vue sur les montagnes et la vallée.Deux cuisines équipées avec des plans de travail en granit facilitent l'organisation quotidienne selon les saisons. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une terrasse extérieure menant directement à l'espace piscine où il fait bon se prélasser.La maison dispose de trois salles d'eau modernes, dont deux avec toilettes, ainsi qu'une salle d'eau privative pour l'une des chambres. Un WC indépendant assure un excellent confort lors des grands rassemblements.À l'extérieur, le terrain de 7 149 m² est entièrement clos avec un portail d'accès électrique. Vous y trouverez un jardin paysager agrémenté d'arbres fruitiers, un canal d'irrigation et un réservoir d'eau de 6 000 litres. Profitez d'une vue imprenable sur le Mont Canigou et d'environ 250 m² de terrasses avec éclairage solaire, ainsi que d'une piscine Waterair et d'un spa jacuzzi dans un cadre apaisant.À l'intérieur, la maison est équipée de fenêtres à double vitrage avec volets électriques solaires, d'une isolation murale performante et d'un système de chauffage électrique individuel, garantissant tout le confort moderne.Cette maison à acheter à PRADES est un véritable havre de paix, à seulement 3 minutes du centre-ville, 36 minutes de Perpignan, 50 minutes des plages et 1 heure des stations de ski. Un cadre idyllique pour profiter du calme et de la nature à proximité des commerces.

Découvrez cette maison à vendre à PRADES, située dans un quartier résidentiel prisé des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Proche de toutes les commodités telles que les écoles et la clinique Saint-Michel, cette propriété s'étend sur un terrain arboré de plus de 1 700 m², avec un système d'arrosage par le canal agricole. Cette maison bourgeoise de 168 m² habitables comprend une piscine spacieuse de 11 m x 5 m ainsi qu’une dépendance d’environ 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux avec une entrée, un séjour de 51 m² doté d'une cheminée et d'un poêle à bois récent, un salon, un jardin d’hiver (véranda chauffée), une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d’eau récente avec douche à l’italienne, un dressing et une terrasse exposée sud offrant une vue sur le Canigou. La dépendance peut être transformée en logement indépendant ou en espace professionnel, les arrivées d’eau et d’électricité étant déjà prêtes. La propriété bénéficie également de doubles vitrages, d’un jardin économe en eau et est desservie par la fibre optique. Pour un achat maison PRADES, contactez Solveig PAGES, agent à VINCA, au 06 80 91 94 26 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 26601. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

Los Masos – Une propriété d'exception, au sommet de la quiétude.Surplombant la vallée, face aux reliefs majestueux du Canigou, cette villa rénovée avec exigence conjugue lignes pures, matériaux nobles et panorama saisissant.208 m² baignés de lumière, deux niveaux indépendants, piscine au sel, cuisine , huisseries haut de gamme, pompe à chaleur, vérandas, terrasses en cascade sur plus de 5000 m². S'ajoutent 76 m² de surfaces utiles et agréables : garage/salle de sport, atelier/réserve, local piscine pour la fonctionnalité de la villa.Chaque détail a été pensé, chaque vue est un tableau.Ici, le luxe est silence, espace, et évidence.Une visite s'impose. Les lieux parlent d'eux-mêmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 537 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer SAMPIERI, Tél. : 0744841811, E-mail : jennifer.sampieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 802 302 158

Au cœur d'un cadre naturel privilégié, cette villa de 130 m² repensée par un architecte conjugue authenticité, lumière et confort moderne. Implantée sur un terrain paysagé en terrasse de 5 799 m² avec piscine et vue imprenable sur le Canigou, la propriété offre un cadre méditerranéen rare, écoresponsable et facile d'entretien. Belle pièce de vie lumineuse de 43 m², cuisine ouverte avec accès aux terrasses, cellier, suite parentale indépendante de 30m² avec terrasse privative face au Canigou, deux chambres supplémentaires, salle d'eau : un équilibre parfait entre convivialité et intimité. Atelier de 24 m², garage de 27m², cave de 11m² et surtout un atout rare : une parcelle constructible avec plans existants pour concrétiser tous vos projets (maison d'amis, gîte, activité professionnelle…). La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, invite à la détente dans un décor naturel exceptionnel, avec en toile de fond une vue dégagée sur le Canigou . A 1 heure de la Mer Méditerranée et de la chaîne Pyrénéennes , un lieu de vie inspirant, entre nature, élégance et potentiel d'évolution Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 353

Découvrez cette immense propriété, composée d'une maison de maître, ainsi que de locaux commerciaux et paramedicaux au rez-de-chaussée. Ancien couvent, cette bâtisse est chargée d'histoire. Les amoureux des belles pierres seront comblés. Le premier et le second étage sont consacrés à la maison, soit environ 300m2 habitables. Une terrasse plein sud donne sur le jardin arboré et sa piscine, une oasis au coeur du centre-ville. Un accès par la rue donne accès au jardin et au garage. Côté rentabilité, ce ne sont pas moins de 8 locaux paramédicaux (répartis autour de 2 salles d'attentes et 2 toilettes), et 2 locaux commerciaux qui sont proposés au rez-de-chaussée. 2 espaces indépendants du premier étage pourraient être également rajoutés à la location. puits dans le jardin travaux à prévoir mais pour un potentiel énorme! Référence agence : 6562

EFFICITY a le plaisir de vous présenter une magnifique villa à vendre à Corbère, située dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété dispose de nombreux atouts, idéale pour un achat maison Corbère. Avec deux logements distincts, elle offre une grande flexibilité pour un investissement ou pour une famille en quête d'un nouveau cadre de vie confortable. La maison principale comprend 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé, ainsi qu'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte et équipée. Cette pièce donne accès à un balcon avec vue sur la piscine et le jardin verdoyant. La partie inférieure de la villa est un appartement indépendant, avec sa propre pièce à vivre, cuisine équipée, chambre et salle d'eau, tout en ayant un accès direct à la piscine et à une terrasse. La piscine à débordement est sans vis-à-vis, agrémentée d'une cuisine d'été couverte et d'une terrasse parfaite pour les journées estivales. De plus, la parcelle d'environ 400 m² est constructible, avec la possibilité d'être détachée et vendue séparément. Ce bien présente de multiples possibilités et n'attend que vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

Rigarda – Villa 4 faces de PLAIN-PIED 110 m² avec piscine et terrain constructible de + 1 200 m² À Rigarda, à seulement 2 minutes de Vinça (66320), dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle villa 4 faces de plain-pied de 110 m² habitables, parfaitement entretenue, avec PISCINE 6x3 au sel, garage double de 40 m² (avec possibilité de dépendance) et parcelle de plus de 1 200 m² entièrement CONSTRUCTIBLE. La pièce de vie de 56 m² constitue le véritable cœur de la maison : lumineuse, ouverte sur l'extérieur et parfaitement pensée pour le quotidien. Elle réunit harmonieusement la cuisine équipée, l'espace salon / séjour ainsi qu'un cellier, avec un accès direct à la terrasse, une vue sur la piscine et une perspective dégagée sur le Canigou. Côté nuit : Une suite parentale d'environ 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC Une seconde chambre avec rangement Une salle d'eau supplémentaire Un WC indépendant Exposition plein Sud – DPE A – Accès PMR – Aucun travaux à prévoir À l'extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, de la piscine, d'une vue dégagée sur le Canigou, d'un système d'arrosage intégré et de 4 stationnements extérieurs. Atouts supplémentaires : +++ Une parcelle entièrement constructible de plus de 1 200 m², offrant un fort potentiel d'évolution : agrandissement, dépendance habitable, cuisine d'été ou projet complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). +++ Un garage double équipé en eau et électricité, d'un WC et d'une entrée supplémentaire, permettant le stationnement de 2 véhicules, mais surtout la transformation en studio indépendant, atelier etc... Un bien rare, lumineux et évolutif, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou projet patrimonial. Contactez moi pour plus d'informations, recevoir la vidéo de présentation ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Francis PESCHOT vous propose: Mas de Caractère avec Piscine et parcelles Arborés à La Bastide. Ce Mas de 128m², est rare sur le marché de La Bastide. Située dans un secteur au coeur de la nature, cette demeure au charme de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un séjour/salon de 39m² avec sa cheminée à foyer mixte principal chauffage, une cuisine ouverte de 8m², ainsi qu'une salle d'eau/douche et un espace buanderie pour plus de praticité. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse et conviviale. L'étage abrite trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant des espaces intimes et confortables propices au repos. Vous trouverez également une salle de bain, un WC et un palier donnant accès à une seconde mezzanine pour les familles nombreuses. Avec un terrain de 18770m² orienté à l'est, cette propriété offre un magnifique espace arboré où il fait bon se promener, se détendre ou organiser des moments conviviaux en plein air. La piscine apporte une touche de fraîcheur et point de vue exceptionnel. L'accès a proximité du Mas se fait par une piste avec un véhicule adapté, puis par une ascension à pied par le sentier ou des marches pour arriver sur la terrasse orientée plein sud au porte du Mas. Ce Mas, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de nature. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 405 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francis PESCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 879580033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa contemporaine de plain-pied à Rigarda : le calme et l'espace À seulement 25 minutes de Perpignan, cette villa 4 faces de 2015 propose un cadre de vie rare. Située à Rigarda, entre mer et montagne (30 min des plages, 1 h du ski), elle offre 157 m² habitables sur une parcelle paysagère de plus de 2 200 m². Vidéo de présentation disponible. C'est une maison pensée pour le confort, où chaque espace a son utilité, dans un environnement particulièrement paisible et sans vis-à-vis. Un extérieur soigné et arboré Le terrain de 2 237 m² est entièrement clos et joliment aménagé. Le jardin entoure une piscine qui devient le cœur de la maison aux beaux jours. Vie extérieure : Une terrasse couverte de 20 m² prolonge le salon plein sud, facilitant l'accès direct au jardin et à la piscine. Détente : Vous trouverez un terrain de pétanque, un bassin avec fontaine et de petites cabanes en bois propices au calme ou aux jeux. Pratique : Un auvent de 40 m², une dépendance pour le stockage ou un atelier, deux portails et plusieurs places de stationnement. L'arrosage du parc est facilité par un système dédié. Un intérieur lumineux et bien distribué La maison se vit intégralement de plain-pied, avec une circulation fluide : Espace de vie : Une pièce de 54 m² comprenant un séjour traversant avec cuisine ouverte équipée. Un insert à granulés haute performance assure une chaleur douce et économique. Côté nuit : 4 chambres, chacune disposant de ses propres placards et de sa salle d'eau. + une suite parentale de 30 m² particulièrement spacieuse avec dressing, salle d'eau (douche et WC) et son jacuzzi privé! Fonctionnalité : Une arrière-cuisine, une entrée avec rangements et un WC indépendant. Confort et technique Construite en 2015, la villa bénéficie d'une isolation sérieuse (ouate de cellulose en combles), du double vitrage et d'une VMC. Le chauffage principal par insert à granulés est complété par des radiateurs électriques. L'essentiel en résumé Si vous cherchez une maison contemporaine, lumineuse et facile à vivre, ce bien à Rigarda est une belle opportunité. Elle allie la tranquillité d'un grand jardin arboré à la proximité des services de la plaine du Roussillon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Mickaël Bassas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°948694740. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée sur les hauteurs de Vernet-les-Bains, dans le département des Pyrénées-Orientales en Languedoc-Roussillon, cette élégante maison de maître, conçue par le célèbre architecte danois Viggo Theodor Dorph-Petersen à la Belle Époque, s'étend sur un parc arboré de 4.000 m², offrant de magnifiques panoramas sur la ville et les montagnes. Avec une superficie d'environ 300 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine et une buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont trois avec salles d'eau/bains privatives, tandis que le troisième étage abrite trois chambres, une salle d'eau, un dressing et un grenier. La propriété inclut également, à l'entrée avec accès indépendant, une conciergerie offrant trois appartements (deux de 38 m² chacun et un de 50 m²), ainsi que d'anciennes écuries converties en garage, un chenil et un bassin aménagé en piscine. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Vernet-les-Bains, cette propriété représente une opportunité rare.

Découvrez cette villa à vendre à Vinça, dans les Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 159 m² comprend cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec jacuzzi, garantissant un confort optimal grâce à ses six pièces lumineuses. La grande pièce à vivre, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante.Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets électriques, et l'accès à la fibre optique assurent un cadre de vie agréable et connecté. Le jardin soigneusement entretenu comprend une piscine luxueuse et atypique, un terrain de pétanque, ainsi que des espaces tranquilles propices à la détente ou à la lecture, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.La propriété est entièrement sécurisée avec un portail électrique, un système de vidéosurveillance, et une clôture qui garantit votre intimité.Avec une connexion Internet haut débit et des installations modernes, cette villa à acheter à Vinça est prête à accueillir votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception qui allie charme, modernité et sécurité dans un cadre idyllique.

Dans un secteur très prisé, à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison 3 faces exposée plein sud, économe en énergie, offre 120 m² habitables sur un terrain de 416 m². Elle séduira les familles en quête d'espace, de confort et de rentabilité, tout en bénéficiant d'une situation idéale à seulement 15 minutes de Perpignan et de Prades SURFACES VOLUMES • Salon-cuisine ouvert : 40 m² (rez-de-chaussée) • 4 chambres à l'étage • 1 salle de bain + 1 WC indépendant • Studio indépendant de 30 m² : chambre, salon, cuisine, salle de bain, entrée autonome • Garage fermé : 20 m² • Local technique piscine EXTÉRIEUR • Terrain de 416 m² • Piscine chauffée avec bulle type jacuzzi(< 10 m²) et store de protection avec local dédié • Grande pergola + barbecue • Parking: 4 à 5 véhicules ÉNERGIE CONFORT • 14 panneaux solaires ? économies estimées à ~1 140 €/an • Isolation thermique par l'extérieur (peinture céramique) • Double vitrage PVC/alu • Climatisation réversible (splits) dans chaque pièces • Cheminée avec diffuseur de chaleur vers les chambres Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1327.00 € et 1796.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jason Boilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834 108 516

iad France - Marc Pesalovo vous propose: Bélesta : Villa T5 - 4 faces - 131m2 / 1450m2 de parcelle - 2 suites parentales en rdc - Piscine - Jardin sans aucun vis à vis avec vue panoramique à 180m2 sur la plaine catalane. Située dans dans un petit de coin de paradis , au cOEur des Fenouillèdes et à quelques minutes des commodités d'Ille sur tet , découvrez cette magnifique villa des années 2009 avec ses 4 chambres, le tout édifiée sur une parcelle de presque 1500m2 . Le bien se compose d'une entrée vous accueillant vers un grand et lumineux séjour salon de 50 m2 avec son poêle à bois, d'une cuisine équipée et aménagée , d'une pièce servant de bureau ainsi que 2 suites parentales avec salle d'eau chacune et un WC indépendant. L'étage , dispose de 2 belles chambres avec placard intégré , d'une salle de bain avec simple vasque et d'un WC indépendant. Coté jardin , vous allez apprécier le calme et la quiétude d'une vue extraordinaire dominant le littoral catalan , vous pourrez accueillir famille et amis et profiter du climat local au bord de la piscine , sous la cuisine d'été ou sur la terrasse en dur attenante à la maison. Les prestations de la villa : Villa T5 - 4 faces sur 1500m2 de parcelle Panneaux solaires 6kw Climatisations réversibles en rez de chaussée uniquement Volets électriques Double vitrage Poêle à bois Ballon thermodynamique Cuisine équipée au gaz Piscine en coque polyester 9.6 /4 au sel ( 2016) Cuisine d'été en dur 2 Abris de jardin de 15 et 10m2 Charpente métallique Portail électrique Allée extérieure en béton imprimé Taxe foncière : 1300€ Contactez moi par téléphone idéalement pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. VIDEO IMMERSSIVE SUR DEMANDE - EXCLUSIVITE - AVIS DE VALEUR OFFERT SOUS 48H Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de village à vendre à Eus, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Offrant 105 m² d'espace habitable, cette propriété T4 comprend trois chambres et trois salles de bains, parfaites pour des familles en quête d'un cadre paisible et authentique. Les murs en pierre apportent une touche rustique et accueillante à cette maison.La cuisine lumineuse et bien équipée vous offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes, vous incitant à préparer de savoureux repas tout en profitant du paysage. L'espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité, avec un style chaleureux et convivial.À l'extérieur, une terrasse ensoleillée vous attend, offrant une vue majestueuse sur les Pyrénées, idéale pour des moments de détente. Cette maison bénéficie d'un environnement tranquille, parfait pour se ressourcer et apprécier pleinement la beauté naturelle de la région. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une propriété à Eus, dans l'un des plus beaux villages de France.

Opportunité unique à Perpignan, Pyrénées-Orientales : Maison de maître d'exception au cœur de la ville. EN EXCLUSIVITÉ CHEZ COLDWELL BANKER. Cette somptueuse propriété de 500 m², nichée dans un parc paysager de 1,5 hectare, allie le charme ancien au confort contemporain, offrant un cadre de vie raffiné et intime. À l’entrée, une vaste pièce de vie de 70 m² baignée de lumière s'ouvre sur un salon chaleureux et un jardin d’hiver apaisant. La maison dispose de huit suites, chacune avec salle d’eau ou salle de bain privative, parfaites pour une grande famille ou un projet d'accueil haut de gamme. Un studio indépendant et un appartement de deux pièces sont également présents, idéaux pour des invités ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profitez d'une piscine intime, d'une cuisine d'été bien équipée, d'un terrain de tennis privé, d'une salle de sport, d'une bambouseraie, d'une fontaine et d'un bassin ancien en pierre. Plusieurs dépendances complètent ce bien d'exception. Cette propriété à acheter à Perpignan offre un art de vivre incomparable, dans un environnement où commerces, restaurants, cinémas et écoles sont accessibles à pied. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison de village en pierre rénovée avec goût située à Sournia, dans les Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison de 115m² habitable se trouve dans un jardin paysagé exposé plein sud avec piscine, salon d'extérieur avec barbecue et terrasses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 48m² avec cheminée, cuisine ouverte, salon et espace salle à manger. Le 1er étage offre trois chambres dont une suite avec salle de bains attenante. Le village de Sournia offre une qualité de vie exceptionnelle et une variété d'activités. Achat maison Sournia, vente maison Sournia, maison Sournia à vendre, maison à acheter Sournia.

Villa 4 faces de 100m² environ avec vue sur le Canigou, piscine, terrasse, véranda, abris de jardin, car port de 40m² environ, sur 450m² de terrain clos et arboré. Villa composée d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse, une chambre, salle de bains avec baignoire et douche, wc et lave mains, Possibilité de créer une troisième chambre en rez-de-chaussée, (garage isolée, carrelé avec baie vitrée et volet roulant électrique) faisant actuellement office de bureau et buanderie. A l'étage une mezzanine, une chambre, wc avec lave mains. Atouts et confort: - climatisation réversible - cheminée avec insert - panneaux solaires photovoltaïque - chauffe eau thermodynamique - 2 stationnements privatifs - proche de toutes commodités Maison agréable à visiter rapidement. Cette annonce référence 316892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EVA BENITEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 83154759100014. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2023 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au coeur d'un quartier recherché, cette superbe maison bourgeoise dessinée par l'architecte Le Corbusier dans les années 1930 séduit dès les premiers instants par son allure et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de près de 400 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, une verrière baignée de lumière donne le ton : volumes généreux, circulation fluide et ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante comprenant séjour, salle à manger, cuisine entièrement équipée et hall d'entrée, dans une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. À l'étage, un élégant palier dessert cinq belles chambres et une salle de bains. Les hauteurs sous plafond et les détails d'époque confèrent à chaque espace une atmosphère unique. À l'extérieur, le charme opère tout autant : à l'avant, un jardin paysagé soigneusement aménagé accueille une piscine (3x6m) et une agréable cuisine d'été sous tonnelle, idéale pour savourer chaque saison. À l'arrière, vous profiterez d'un atelier, d'un carport et d'une cour offrant de multiples possibilités. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille en quête d'espace, de caractère et de confort, dans un environnement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Prades, au cœur des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Ce mas catalan, situé dans un secteur recherché du village, offre un cadre exceptionnel tout en étant proche des commodités. Répartie sur 300m² environ, la propriété se compose de trois lots. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux avec une cuisine équipée et une arrière-cuisine, ainsi que des poêles à bois et à granulés pour votre confort. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau et dressing, trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC indépendant. De plus, un appartement T2 duplex indépendant et un gîte T3 étoilé viennent compléter cette belle propriété. S'étendant sur près de 11 500m² de terrain arboré, vous apprécierez le parking végétalisé pouvant accueillir 8 véhicules, une piscine de 7x5m avec douche solaire, ainsi qu'un espace loisirs avec abri pour profiter de vos soirées d'été, le tout avec un accès direct à la rivière. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet professionnel dans le secteur du tourisme, avec un potentiel de forte rentabilité locative. Des équipements tels que la climatisation et des panneaux solaires ajoutent un confort supplémentaire. Pour toute information concernant les risques associés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 648 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Elodie GERENTON, au 0659388058 ou par e-mail à elodie.gerenton@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Perpignan sous le numéro 531367126.

À l'ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette maison VINCA à vendre s'étend sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et de la liberté. Il est possible d'accueillir des chevaux, d'aménager un verger, ou simplement de profiter d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 275 m², se compose d'une exceptionnelle pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou envisager une location. Vous apprécierez également la piscine de 12x5 m, équipée d'une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m², et le chauffage au sol dans les zones principales, qui ajoutent au confort de cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère rare, recherchée par ceux qui souhaitent un mode de vie en pleine nature sans sacrifier le confort. Cette maison à acheter à VINCA est un lieu magique au pied des montagnes, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Nous vous présentons cette maison à vendre à Ille-sur-Têt, située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Proposée par Patricia Bailleul et Fanny Perot de Propriétés-Privées Prestige, cette maison des années 1950 allie charme et authenticité grâce à ses beaux volumes et son parquet d'époque. Avec environ 146 m² de surface habitable, elle constitue une excellente option pour un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou même une activité professionnelle, tout en étant parfaitement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre spacieuse et d'un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une grande terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. Le rez-de-jardin est très fonctionnel, incluant un garage, une cuisine d'été, une buanderie, un atelier et une cave. La cuisine d'été donne sur un patio agréable, et le jardin mène à une piscine accompagnée de son pool-house, parfait pour profiter de l'extérieur. Cette maison à acheter à Ille-sur-Têt se distingue par son authenticité et son potentiel de modernisation. C'est une propriété rare qui mérite une visite pour en apprécier pleinement les atouts. Pour organiser une visite, contactez Patricia BAILLEUL au 0615279735 ou par e-mail à p.bailleul@proprietes-privees.com, ou Fanny PEROT au 0766400726 ou f.perot@proprietes-privees.com. Mandat réf : 431130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficac'immo vous présente, Sur la jolie commune de Los Masos, cette magnifique villa 4 faces de 165m2 avec piscine , garages, caves, sans vis à vis ainsi qu'une vue magnifique sur le Canigou, sur 25 700m2 de terrain. Elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée vous offrant une vue imprenable sur le jardin et les montagnes. Une cuisine contemporaine qui restera équipée si besoin. Cinq chambres dont une de 14m2 avec dressing. Deux salles d'eaux, de multiples rangements. Un double garage de 50m2, deux caves. Piscine au sel de 60m2 avec pool house. Fausse septique. Cette perle se trouve sur 25 700m2, dans un cadre paisible et unique au cœur des Pyrénées-Orientales. Laetitia SALAS, votre conseillère Efficac'immo immatriculée au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901995738 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr