Achat Maison de plain-pied à Catllar (66) : 79 annonces

Dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, au cœur d'un environnement unique et privilégié, cette charmante villa 4 faces de plain-pied construite en 1978 vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du Conflent. Dès l'entrée, la maison séduit par son séjour lumineux agrémenté d'un insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers une terrasse idéalement exposée, offrant un panorama exceptionnel sur le Canigou, véritable tableau vivant au fil des saisons. La maison développe environ 110 m² habitables et propose quatre chambres, idéales pour accueillir famille et amis, sur un magnifique terrain de 937 m². À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : piscine, jardin agréable, espace barbecue avec four à bois pour de belles soirées conviviales, ainsi qu'une dépendance aménagée en atelier avec cave à vin. Stationnement extérieur et raccordement au tout-à-l'égout complètent l'ensemble. Un bien rare par son emplacement, sa vue et son environnement, une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Une maison où l'on imagine déjà les soirées d'été face au Canigou, autour du four à bois, et les hivers au coin du feu. Référence agence : 6751

Prix au m² le plus bas

397 000 €

1 563 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 254 m²
• 4 chambres
• 

Catllar (66)

Découvrez cette maison à vendre à Catllar, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Nichée sur les hauteurs, cette propriété de 255 m2 se situe sur un terrain spacieux de plus de 3000 m2, clos, avec arrosage et piscine, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. La partie jour se compose de volumes généreux, avec un double séjour cathédrale et un accès à une grande terrasse orientée face au Canigou. Vous apprécierez également la véranda en double vitrage, qui donne sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une cuisine moderne avec cellier-buanderie. La partie nuit comprend quatre belles chambres de 17, 22, 24 et 27 m2, dont trois disposent d'une salle d'eau ou salle de bain privative avec toilettes. Grâce à son exposition et aux nombreuses baies vitrées, cette maison est baignée de lumière, et la plupart des pièces s'ouvrent directement sur la terrasse et le jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. C'est un véritable coup de cœur pour cette construction des années 80, très bien isolée, tout en nécessitant quelques travaux de modernisation et une révision électrique partielle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Rendez-vous rapidement pour cette opportunité d'achat maison Catllar.

ILLE SUR TET- Nous vous proposons une maison familiale à fort potentiel !!!! Idéale investisseur ou grande famille. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison spacieuse offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement avec possibilité de division en deux logements distincts. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un grand garage ainsi qu'un espace de stockage pratique sous l'escalier. Le premier étage se compose d'un palier menant à une entrée, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux salon / salle à manger avec accès à un balcon filant. Une cuisine séparée et aménagée, également ouverte sur le balcon, complète ce niveau. Au deuxième étage, un dégagement avec double placard distribue trois chambres, une salle de bains avec WC et un bureau, offrant un espace nuit fonctionnel et modulable. Les atouts : -Grand garage -Proximité des commerces et commodités -Double vitrage bois -Cheminée -Volumes généreux -Possibilité de créer deux logements indépendants Travaux à prévoir, mais bien rare sur le secteur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une opportunité idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet à personnaliser selon leurs envies. Une visite s'impose!!!!!! Laure DATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 684 471 - PERPIGNAN.

Découvrez cette charmante maison FILLOLS à vendre, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 53 m², cette maison de village de montagne dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. Vous apprécierez également ses 2 salles d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 35 m², une cave et un terrain de 420 m². Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison FILLOLS, offrant un cadre calme au cœur du village et une vie paisible.

Dans le village calme et pittoresque d'Arboussols, Très Belle maison ancienne rénovée de 180 m2 alliant charme et confort Cette maison est dotée en rez de chaussée d'un beau séjour rénové avec ses murs en pierre qui lui confère un environnement chaleureux, une cuisine aménagée équipée neuve et sa buanderie, un garage aménagé. A l'étage, 4 grandes chambres avec mezzanine et salle de bain privative. Vendue meublé, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ! Autre atout majeur, une terrasse avec vue sur le Canigou et un jardin arboré. Coup de coeur assuré!!! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Référence agence : 6756

Vente villa Joch : superbe villa récente à vendre dans le charmant village de Joch, Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes de Vinça et à seulement 20 minutes de Perpignan, cette villa de plain-pied construite en 2018 est nichée au pied du célèbre Massif du Canigou, offrant un cadre de vie paisible. Sur une parcelle d'environ 1 000 m², cette maison moderne se distingue par ses prestations de qualité et sa performance énergétique exceptionnelle (DPE A / A), garantissant confort et économies. La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m², orientée plein sud et équipée d'une cuisine ouverte. Le bien comprend également une salle d'eau indépendante, un WC séparé et une buanderie. Côté confort, vous bénéficierez d'une accessibilité PMR, de climatisation, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries aluminium double vitrage, ainsi que de deux garages. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable avec portail aluminium automatique et d'une magnifique piscine de 8 x 4 m avec abri, idéale pour des baignades prolongées. Construite avec des matériaux de qualité et en excellent état, cette villa ne nécessite aucun travaux. Rare sur le marché, cette villa à acheter à Joch est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Bien le moins consommateur d'énergie

485 000 €

3 299 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 147 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Catllar (66)

iad France - Faiza Ozer vous propose: Propriété d’exception plain pied de 147m² Visite virtuelle disponible sur demande après contact téléphonique et étude du projet. Dans un charmant village du 66, situé à 7 minutes de Ille-sur-têt ( zone commerciale ) et 27 minutes de Perpignan. Cette jolie commune dispose de certaines commodités ( école, cabinet médical, épicerie, bureau de poste, une base de loisir aquatique à 5min... ) Moderne, lumineuse et parfaitement fonctionnelle, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une somptueuse pièce de vie aux volumes généreux, pensée pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur et une belle cuisine équipée. Elle dispose d’un premier coin nuit, parfaitement isolé phoniquement, composé de 3 chambres, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC. La suite parentale de plus de 22m² avec salle d’eau, dressing et WC est quant à elle séparée par la pièce de vie et permet ainsi un véritable cocon de bien-être. Implantée sur une parcelle de 1 319 m², cette propriété propose un jardin entièrement paysagé avec piscine lagon, cuisine d’été, terrain de pétanque et potager — un véritable espace de vie à ciel ouvert. Un parquet massif, une climatisation réversible gainable, des panneaux solaires, un garage ainsi que trois places de stationnement viennent compléter le confort offert par ce bien. Chaque espace a été pensé pour la détente, la convivialité et la sérénité. Prêt à accueillir des instants précieux en famille ou/et entre amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Faiza Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 988409819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Ria-Sirach ? Découvrez cette belle maison plain-pied de 91 m², construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur les montagnes. Située dans un environnement paisible, cette propriété neuve est prête à accueillir sa nouvelle famille. Avec ses 4 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples en quête d'un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée est un véritable atout pour les gourmets. La salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort au quotidien. Profitez d'une terrasse de 30 m² idéale pour vos soirées d'été en famille ou entre amis, tout en admirant le coucher de soleil sur les montagnes. La maison dispose de fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique optimale, conforme à la norme RT 2021. Le terrain de 439 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les enfants ou pour réaliser le jardin de vos rêves. La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison Ria-Sirach à vendre qui allie fonctionnalité et esthétisme, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet excellent choix immobilier dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. À proximité, profitez d'une alimentation générale à 5 min à pied, de plusieurs restaurants à 5 min en voiture, ainsi que de parcs et jardins accessibles également en 5 min en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 10 min à pied, tandis que les collèges et crèches se trouvent à 5 min en voiture. Les médecins généralistes et l'hôpital sont facilement accessibles à 5 et 10 min en voiture respectivement. La maison est également éligible à la fibre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 542.00 € et 734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL, Agent commercial (Entreprise individuelle) - RSAC 821 358 132.

iad France - Medjide Belkheir vous propose une maison à acheter à Marquixanes, un charmant village des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa neuve de plain-pied, située entre rivière et montagne, représente une réelle opportunité pour ceux en quête de confort moderne et de tranquillité, à seulement 30 minutes de Perpignan. Avec une superficie habitable de 75 m², cette maison Marquixanes à vendre vous offre une pièce de vie lumineuse de 40 m², parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres agréables de 14 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains de 6 m² et un WC séparé, garantissant un confort optimal au quotidien.Un garage de 17 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé ou de l'espace de rangement selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 209 m² facile d’entretien, idéal pour profiter des journées ensoleillées.Côté prestations, tout est prêt : climatisation gainable, cumulus thermodynamique économe, volets roulants électriques, construction aux normes RE 2020, garantie décennale, assurance dommage ouvrage, et frais de notaire réduits à 2 %. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer la vie à Marquixanes, un village dynamique et agréable, entouré de nature. Grâce à ses commerces de proximité, ses écoles, sa gare TER et ses multiples activités en plein air, c’est un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou pour un investissement pérenne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Medjide Belkheir, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Maison T3 (70 m²) à vendre à Espira-de-ConflentSituée dans le département des Pyrénées-Orientales, cette maison Espira-de-Conflent à vendre est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface de 70 m², cette maison neuve de plain-pied dispose de 3 pièces, comprenant deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sur un terrain de 535 m². À proximité des gares et des infrastructures sportives comme le tennis, elle se trouve également à 10 km de la Nationale N116 et à seulement 27 km de l'Espagne.Le prix de vente de cette maison est de 201 900 €. Pour toute information concernant cet achat maison Espira-de-Conflent, ou pour discuter des démarches et modalités de vente, contactez Yohan TOURSEL au 06-13-67-08-53.

À vendre : maison de 128 m² située à Tarerach, dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison Tarerach à vendre est une nouvelle construction composée de 4 pièces, s'étendant sur un terrain de 1 317 m² avec une vue imprenable. L'intérieur comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux triple séjour. La nationale N116 est accessible à seulement 9 km, et l'Espagne se trouve à 35 km. Cette maison à acheter à Tarerach est proposée au prix de 314 000 €. Pour toute question concernant cette maison de plain-pied, n'hésitez pas à contacter Maryline MARIE au 06-10-47-27-59. Plans sur mesure disponibles.

À Prades, dans le département des Pyrénées-Orientales et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à acheter. Il s'agit d'une maison neuve de 75 m² à construire, de type traditionnelle, comprenant un espace de vie ouvert, une entrée, un cellier, un dressing, un toilette, une salle de bains et trois chambres, le tout réparti sur quatre pièces avec une cuisine américaine. Cette maison se situe sur un terrain viabilisé de 357 m² à proximité des écoles, des commodités et des transports. En outre, la propriété dispose d'un garage de 15 m². Proposée par Demeures d'Occitanie, cette vente maison à Prades offre la possibilité de moduler l'agencement en fonction de vos besoins. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à contacter Mme Lopez, votre conseillère en construction sur Perpignan. L'assurance dommage ouvrage est incluse, ainsi que toutes les garanties constructeur ! (terrain + construction + branchement), hors frais notariaux. Le terrain a été sélectionné pour vous et la transaction se fait en direct avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Veuillez noter que la photo présente un aspect d'ambiance.

Située à Vinça, dans le département des Pyrénées-Orientales (66), cette maison à vendre de style contemporain offre une surface de 92 m² à construire sur un terrain viabilisé de 277 m². Demeures d'Occitanie vous invite à envisager l'achat maison Vinça, dans un lotissement idéalement placé à proximité des transports, des commodités et des écoles. Cette propriété comprend un garage de 15 m² et une disposition en plain-pied incluant 3 chambres, une salle de bains, un espace de vie ouvert avec cuisine américaine, une entrée, un dressing, un cellier et un toilette. Vous aurez également la possibilité de personnaliser l'agencement selon vos préférences. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en construction à Perpignan, Mme Lopez. Assurance dommage ouvrage incluse, ainsi que toutes les garanties constructeur (terrain + construction + branchement). Vente maison Vinça sous réserve de disponibilité, avec photo non contractuelle à caractère d'ambiance.

À l'ouest de Perpignan, à quelques minutes de Vinça, cette maison VINCA à vendre s'étend sur 8000m² de nature, dans un cadre privilégié de silence, de lumière et de panorama. Ce véritable havre de paix est parfait pour ceux qui recherchent de l'espace et de la liberté. Il est possible d'accueillir des chevaux, d'aménager un verger, ou simplement de profiter d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. La maison principale, d'environ 275 m², se compose d'une exceptionnelle pièce de vie lumineuse, où de larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le Canigou. L'intérieur comprend une suite parentale de plain-pied, deux chambres à l'étage et un T2 indépendant avec entrée et terrasse privatives, idéal pour recevoir ou envisager une location. Vous apprécierez également la piscine de 12x5 m, équipée d'une couverture motorisée solaire, un garage en dur de 60 m², et le chauffage au sol dans les zones principales, qui ajoutent au confort de cette propriété unique. À proximité, lacs, rivières, piscines naturelles et sentiers de randonnée créent une atmosphère rare, recherchée par ceux qui souhaitent un mode de vie en pleine nature sans sacrifier le confort. Cette maison à acheter à VINCA est un lieu magique au pied des montagnes, à découvrir sans tarder dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon.

Maison à vendre à Vernet-les-Bains, Pyrénées-Orientales (66) : maison neuve de type T5 d'une superficie de 94 m², située sur un terrain de 1 187 m². Cette maison de plain-pied comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité, vous trouverez des gares, l'École Primaire Ludovic Masse, des installations sportives comme un terrain de tennis et un bassin de natation, ainsi que des boulangeries, commerces, supermarché et bureau de poste. La frontière espagnole est à seulement 16 km. Le prix de cette maison Vernet-les-Bains à vendre est de 264 400 €. Pour toute information concernant cette vente maison Vernet-les-Bains, ainsi que les modalités d'achat, contactez notre agence au 06-13-67-08-53. Maisons France Confort Perpignan est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

A deux pas du centre de Prades, dans un lotissement calme et résidentiel, découvrez cette maison traditionnelle pensée pour accueillir les plus beaux moments de votre vie. Derrière sa construction solide et rassurante, elle dévoile : - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied. - Un séjour lumineux où imaginer vos soirées en famille. - Une cuisine indépendante, parfaite pour laisser libre cours à vos talents culinaires. - Un garage pratique pour stationner ou bricoler en toute tranquillité. - Un jardin qui n'attend plus que vos repas d'été, vos moments de détente et peut-être même un potager. L'équilibre parfait entre proximité immédiate du centre-ville, écoles et commerces accessibles à pied ou en quelques minutes, et quiétude d'un quartier résidentiel. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à écrire une nouvelle histoire, la vôtre! Découvrez tous nos biens à vendre directement sur notre site : https://www.laforet.com/agence-immobiliere/prades/acheter Ariane BOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Vente maison Molitg-les-Bains : découvrez cette maison de 137 m², située à Molitg-les-Bains, un village réputé pour ses thermes et ses trois châteaux. Cette maison, à construire, s'étend sur un terrain de 1 000 m² et offre une vue imprenable sur le Canigou. Son intérieur se compose de quatre chambres et d'un spacieux séjour de 60 m². À seulement 10 minutes de Prades, la seconde ville des Pyrénées-Orientales, cette maison est à acheter pour 349 000 €. Pour plus de renseignements sur cette maison Molitg-les-Bains à vendre, contactez Maryline MARIE au 06-10-47-27-59. Maisons Balency Cabestany vous accompagne dans toutes vos démarches liées à l'achat dans la région Languedoc-Roussillon. Plans sur mesure disponibles.

En EXCLUSIVITÉ, charmante maison à vendre à Nyer, dans les Pyrénées-Orientales – un véritable havre de paix ! Si vous envisagez un achat de maison à Nyer, ne cherchez pas plus loin. Cette belle maison de plain-pied d'environ 126 m² est idéalement située dans le paisible village de Nyer, au cœur d'un environnement naturel exceptionnel, à proximité des montagnes pour le ski, à 1h de la mer et à 25 minutes de Prades.- Un cadre de vie privilégié : Sans vis-à-vis ni mitoyenneté, cette maison vous offre calme, intimité et sérénité, tout en bénéficiant de la beauté des Pyrénées-Orientales et des écoles primaires à proximité.- Des espaces pensés pour votre confort : Une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec salon et salle à manger, un insert pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'une climatisation pour votre confort tout au long de l'année. La cuisine est indépendante, mesurant 12 m², et offre une ambiance fonctionnelle et conviviale.- Côté nuit : La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative, une salle de bain supplémentaire et des toilettes séparées.- Les + qui font la différence : Un garage pratique, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et des repas en famille ou entre amis, du double vitrage sur l'ensemble de la maison et une construction récente de 2003, bien entretenue.Ce bien rare convient parfaitement aux amoureux de la nature et de la tranquillité, que ce soit en résidence principale ou secondaire.Ne laissez pas passer cette occasion unique — contactez-moi dès maintenant pour découvrir cette maison à acheter à Nyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 769 027 - Greffe de PERPIGNAN) François HOWARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 89 85 04 29 - Réf.945825

À quelques minutes d’Ille-sur-Têt, au sein d'un cadre naturel exceptionnel avec des vues panoramiques, se trouve cette magnifique propriété à vendre. S'étendant sur environ 2 400 m² de terrain paysagé, en partie en pente et agrémenté d'une piscine idéalement exposée, cet ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation – qu'il s'agisse d'une résidence principale et d'une maison d’amis, ou d'un projet de gîte de charme. La première habitation est une maison d'architecte en bois de plain-pied d’environ 80 m², qui séduit par sa chaleur, sa lumière naturelle et son ouverture vers l'extérieur. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, dressing et terrasse privative offrant une vue imprenable. La pièce de vie accueillante, dotée d'une cuisine ouverte et d'un poêle à bois, s'ouvre sur une grande terrasse parfaite pour les repas d'été et les moments de détente. La seconde habitation, un authentique mas en pierre d’environ 90 m² avec accès indépendant, déploie son charme sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, tandis qu’un salon au caractère unique, équipé d’un four ancien et d’une mezzanine, invite à la convivialité. Les chambres, aménagées sur les niveaux supérieur et inférieur, offrent confort et intimité, agrémentées par une salle de bains pleine de cachet. Deux pièces annexes pouvant être transformées en salon d'été ou espace bien-être, un atelier et un potager complètent agréablement cette propriété à acheter Ille-sur-Têt. Ce bien rare, chargé de sérénité et d’authenticité, est situé à proximité immédiate d'un village vivant, à seulement 25 minutes de Perpignan et 30 minutes des plages, offrant un véritable havre de paix aux amateurs de nature et de bien-vivre.

Découvrez cette magnifique villa d'architecte, soigneusement entretenue et en excellent état, idéale pour un achat maison Ille-sur-Têt. Située dans le département des Pyrénées-Orientales, en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre développe des volumes généreux et une distribution parfaite pour une vie de famille confortable. Édifiée sur une parcelle de près de 600 m² joliment arborée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un bureau ainsi qu'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m², composée de deux salons et d'une salle à manger pour de belles réceptions. La cuisine, indépendante, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique. Un second hall distribue une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et l'accès à l'étage, rendant la vie de plain-pied possible. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une lingerie, de combles accessibles pour un rangement supplémentaire, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin arboré, de terrasses propices à la détente et d'un abri de stockage pour le bois. Un garage spacieux de 40 m² complète cette offre. Cette maison Ille-sur-Têt à acheter est lumineuse, saine et parfaitement entretenue, alliant charme architectural et confort dans un environnement agréable. À visiter sans tarder dans nos agences Mandro ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2638 et 3570 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

245 000 €

2 952 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 83 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Catllar (66)

Venez découvrir, exclusivement dans nos agences First-Immo, cette magnifique villa située sur la commune de Rodès. Cette villa se trouve dans un cadre exceptionnel, dans un environnement protégé et bien entretenu, vous garantissant un calme et une sérénité absolue. Construite en 2022, ce bien vous offre le confort du neuf dans un cadre moderne et soigné, sur 4 faces. Elle est de plain-pied. Pour accéder à l'intérieur de la maison, vous devez passer par un magnifique jardin d'environ 80 m². Un superbe hall d'entrée vous accueille et donne accès à la cuisine ouverte sur le salon, offrant une grande pièce à vivre d'environ 40 m². Vous disposez également de trois chambres de 11 m² chacune. Une salle d'eau, composée de matériaux de qualité, vient compléter ce bien, ainsi qu'un WC séparé. À l'arrière de la villa, vous pourrez profiter d'un grand jardin d'environ 178 m². La villa comprend également un garage, un coin buanderie, ainsi que quatre places de stationnement. Elle est équipée de la climatisation et de panneaux solaires, vous offrant un confort optimal et des économies sur vos factures d'électricité. Pour plus de renseignements, prenez contact avec l'un de nos conseillers immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

1 395 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 190 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Catllar (66)

LocalisationSituée sur la commune de Trilla, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette grande maison familiale profite d'un cadre privilégié et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace tout en restant à distance raisonnable des commodités : 25min de Saint Paul de Fenouillet, 30min d'Ille sur Têt et 40min de Perpignan.Caractéristiques principales•Surface habitable : 190 m² dont appartement 35m²•Terrain : +1 200 m²•Pièce de vie 40 m² avec cuisine ouverte et salon cathédral •4 chambres, dont 2 suites parentales de plain-pied, 1 suite à l'étage et 1 chambre dans l'appartement •1 bureau ou chambre d'amis•Grande mezzanine (salon TV, salle de jeux, bureau/télétravail, espace détente…)•Appartement indépendant d'environ 35 m²•Piscine chauffée 8 x 4 m•Cuisine entièrement équipée•Double vitrage PVC•20 panneaux photovoltaïques•3 climatisations réversibles, pompe à chaleur•Très bonne performance énergétiqueDescriptionCette spacieuse maison familiale séduit dès l'arrivée par ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée.Pensée pour un confort de vie optimal, elle permet de vivre entièrement de plain-pied grâce à ses deux suites parentales en rez-de-chaussée et un bureau ou 3e chambre. L'étage accueille une troisième suite parentale ainsi qu'une vaste mezzanine, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace télé, bureau, salle de jeux ou coin lecture...À l'extérieur, le terrain de plus de 1 200 m² invite à la détente et à la convivialité, avec une piscine chauffée 8x4, une cuisine d'été et des terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours, le tout face à un panorama montagne exceptionnel au cœur des Fenouillèdes.Un véritable atout supplémentaire : un appartement totalement indépendant d'environ 35 m², parfait pour accueillir famille et amis, envisager un revenu locatif ou une activité professionnelle.Économe et performante, la maison bénéficie de 20 panneaux photovoltaïques, du double vitrage PVC et d'un excellent classement énergétique en A, pour un quotidien plus serein et maîtrisé.? Une maison rare, idéale pour une grande famille, un projet de vie à la campagne ou une résidence principale avec potentiel locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910 091 776

Découvrez cette maison à vendre à Fillols, dans le département des Pyrénées-Orientales, région Languedoc-Roussillon. Offrez-vous un cadre de vie privilégié avec cette élégante villa de 4 faces, d'une superficie de 126,50 m², située sur une parcelle de 2 785 m², offrant une vue dégagée et spectaculaire sur les montagnes. Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied allie confort, fonctionnalité et tranquillité dans un environnement naturel recherché. L'espace de vie principal, d'environ 40 m², est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une véranda de plus de 15 m² apporte une pièce supplémentaire tournée vers le jardin, parfaite pour un salon d'hiver ou un coin lecture. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau et de deux WC indépendants, offrant un agencement pratique pour la vie familiale. Un bureau complète ce bien, parfait pour le télétravail ou des activités personnelles. Un garage spacieux de plus de 36 m² offre un bel espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, une terrasse avec cuisine d'été de plus de 27 m² vous permettra de profiter des beaux jours tout en admirant le panorama. Le jardin, d'environ 2 600 m², est idéal pour le jardinage et la détente. Un bâtiment indépendant dans le jardin présente un potentiel d'aménagement intéressant pour un gîte ou un logement pour accueillir famille et amis. Cette propriété dispose également de plusieurs emplacements de stationnement et bénéficie d'un ensoleillement optimal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Renaud VIVENZI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) au 07 52 04 33 54 (réf. 602188). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Chambre d'hôte à vendre à Estoher, située dans le département des Pyrénées-Orientales, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de plain-pied s'étend sur un terrain arboré de 4780 m², offrant un cadre paisible et protégé, sans voisinage ni nuisances sonores, agrémenté d'une piscine. La maison principale de près de 150 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, dressing et mezzanine, ainsi qu'un garage de 14 m². Une belle salle à manger sous véranda et une grande terrasse complètent cet espace de vie. Cette Chambre d'hôte de luxe Estoher est également dotée d'un studio de 27 m² avec terrasse et d'un petit appartement T2 de 40 m², tous deux avec des entrées indépendantes, offrant des possibilités de location. Idéale pour une activité indépendante ou de la location saisonnière, cette propriété offre un cadre parfait pour des séjours bien-être, yoga, ou autres activités récréatives. Les extérieurs permettent de profiter pleinement de la nature environnante, avec des terrasses, une piscine et un terrain clôturé, comprenant deux boxes pour chevaux et un grand hangar de stockage. Estoher, petit village du Conflent, attire un tourisme vert grâce à son environnement exceptionnel, tout en étant à proximité de Prades et Perpignan.

À vendre : Villa à acheter Ria-Sirach, Pyrénées-Orientales (66), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 91 m², construite en 2023, sur un terrain de 439 m². Située dans un environnement paisible, elle allie modernité, confort et fonctionnalité avec une vue dégagée sur les montagnes. - Espaces intérieurs : La villa comprend une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec receveur de douche et un WC indépendant. Un garage de 17 m² avec mezzanine et accès aux combles assure un rangement supplémentaire. - Confort et prestations techniques : Construites selon la norme RT 2012, cette villa garantit d'excellentes performances énergétiques, équipée d'une climatisation gainable, d'une VMC, d'une isolation en laine de roche, de menuiseries PVC double vitrage et d'une souche de cheminée prête pour un poêle à bois. - Extérieur et aménagements : L'extérieur est soigné avec une terrasse en béton marqué et des gouttières en zinc. Le terrain, à aménager selon vos envies, dispose d'un canal d'arrosage et d'une réserve d'eau de 3 000 litres pour l'entretien du jardin. - Environnement et commodités : À proximité, vous trouverez commerces, écoles, restaurants et autres services essentiels. Un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de tranquillité et de confort. Les atouts de cette villa à Ria-Sirach incluent une maison neuve clé en main, une vue dégagée, une climatisation performante, un garage spacieux, un jardin personnalisable et un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une villa exceptionnelle et prête à vous accueillir. Contactez-moi pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque.

À ILLE SUR TET, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa 3 faces de plain-pied à vendre. Elle dispose d'une piscine chauffée et d'un garage d'environ 18 m². La villa se compose d'un vaste salon/séjour/cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec placards muraux, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une dépendance de type T2 d'environ 33 m², comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC et un séjour/cuisine, vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur une parcelle de 416 m², offrant la possibilité de stationner un utilitaire ou un camping-car. Cette villa à acheter à ILLE SUR TET est également équipée de double vitrage, de volets roulants, de 14 panneaux photovoltaïques, de climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi que d'un cabanon de rangement et d'un local piscine maçonné d'environ 10 m². Les combles sont isolés et la façade bénéficie d'une peinture isolante. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa ILLE SUR TET en exclusivité avec LAFORET Immobilier.

À Ille-sur-Têt, dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de 124 m² à vendre. Idéalement située près de Perpignan, cette maison à acheter à Ille-sur-Têt est construite de plain-pied sur un terrain de 828 m² en 4 faces. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un spacieux séjour de 53 m² (plans personnalisables). Sur place, vous trouverez toutes les commodités : établissements scolaires, piscine, terrains de tennis, commerces, supérette, épicerie et bureau de poste. L'accès à l'autoroute A9 se fait à 20 km, tandis que la Mer Méditerranée est à 47 km et l'Espagne à 30 km. Cette maison Ille-sur-Têt à vendre est proposée à 379 000 €. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06-10-47-27-59. Maisons Balency Cabestany se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Découvrez cette maison à acheter à Vernet les Bains, située dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied des années 90 est implanté sur un terrain clos et doté d'un arrosage automatique, offrant 115 m2 habitables avec des volumes généreux dans les pièces de vie ainsi qu'un parc arboré de plus de 2700 m2.Grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité. Elle se compose d'un séjour avec coin cuisine aménagé et accès à une terrasse, d'un bureau pouvant servir de chambre, d'une salle de bain avec toilettes, d'un grand dégagement menant à une salle de jeux inondée de lumière grâce à ses deux baies vitrées, d'un coin buanderie, ainsi que de deux chambres supplémentaires.Entièrement équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage central via une pompe à chaleur avec panneaux solaires, le chauffage au fioul est encore fonctionnel si nécessaire, et un insert cheminée est présent dans le séjour.Le garage attenant fournit un espace de stockage appréciable, ainsi qu’un stationnement pour un véhicule. La taxe foncière est de 846 €. Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 548 462 - Greffe de PERPIGNAN) Julia DESCOMBAS Entrepreneur Individuel 06 38 47 12 45 - Réf.922644

À vendre, maison à Rodès (66320), dans le département des Pyrénées-Orientales en région Languedoc-Roussillon. Cette maison plain-pied, à acheter, offre un espace de vie ouvert composé de 4 pièces, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 toilette, ainsi qu'un cellier, une entrée et un dressing. Elle dispose également d'un garage de 15 m². Le logement est situé sur un terrain viabilisé de 280 m², dans un lotissement proche des écoles, commodités et transports. Demeures d'Occitanie vous propose cette maison Rodès à vendre, avec la possibilité de moduler l'agencement selon vos besoins. Pour davantage d'informations, contactez votre conseillère en construction à Perpignan, Mme Lopez. Assurance Dommage ouvrage incluse avec toutes les garanties constructeur ! (terrain + construction + branchement) Hors FN. Ce terrain a été sélectionné pour vous et la transaction se fera directement avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Photo non contractuelle à caractère d'ambiance.

Située sur la commune recherchée de CODALET, à proximité immédiate de PRADES, cette charmante maison de plain-pied, sur trois faces, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un dégagement central dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse grâce à une baie vitrée. Depuis cet espace, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel rare et apaisant. La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que de convecteurs électriques dans chaque chambre, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un bel espace de détente. Un petit rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Ce bien, à la fois fonctionnel, lumineux et confortable avec une vue exceptionnelle, représente une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 596358 )

Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison.