Achat Maison à Celles-sur-Durolle (63) avec piscine : 26 annonces

Prix au m² le plus bas

249 000 €

1 064 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 234 m²
• 6 chambres
• 

Celles-sur-Durolle (63)

Située au cœur de Celles-sur-Durolle, dans le département du Puy-de-Dôme, cette maison familiale de 220 m² habitables est à vendre. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Avec un terrain plat et arboré de 2 894 m², cette maison à acheter à Celles-sur-Durolle offre de très beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert un grand salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à deux grandes terrasses couvertes, parfaites pour profiter des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, une spacieuse pièce de vie supplémentaire peut être aménagée en salle de jeux ou espace détente, avec accès à quatre chambres et deux bureaux. Les extérieurs comprennent un grand garage ainsi qu'un hangar équipé en triphasé, offrant de nombreuses possibilités pour le stockage ou une activité professionnelle. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant concilier habitation et activité professionnelle.

Puy-Guillaume // Vos Agents vous proposent en exclusivité... une magnifique propriété avec piscine et dépendances sur une belle parcelle calme et verdoyante de plus de deux hectares, idéale pour accueillir des chevaux, le long de la Credogne, proche du centre et de toutes ses commodités, à 25 minutes de Vichy et 35 minutes de Riom et Clermont-Ferrand. D'une superficie totale de 170m2, la maison s'ouvre en rez-de-chaussée sur une pièce de vie chaleureuse de 56m2, avec espace salon, coin salle à manger et cuisine ouverte. Une grande entrée avec placard et WC, une buanderie, un deuxième salon de 28m2 et une chambre de 10.5m2 avec douche et mezzanine ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau. À l'étage, vous bénéficierez de deux chambres de 15.5m2 et 16.7m2 avec dressing, d'une salle d'eau de 5.6m2 et d'un deuxième WC. Au dessus, vous trouverez des combles d'environ 60m2. La maison est pourvue de la fibre et de nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel par poêle à bois et radiateurs électriques d'appoint. Assainissement individuel. Parmis les annexes, vous pourrez profiter d'un beau carport de 140m2, d'un garage de 25.5m2, de trois box à chevaux, d'une piscine 8x4, d'une mare et d'une aire de lavage pour véhicules. Le terrain, plat et arboré, idéal pour propriété équestre (déjà clôturé pour cela), dispose d'un deuxième accès et d'un petit coin de paradis privé proche du ruisseau pour profiter au mieux de la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 399 900 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Puy-Guillaume // Vos Agents vous présentent en exclusivité une belle maison à vendre de 120 m², avec garage, terrasse et jardin, située à Puy-Guillaume, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Proche des commodités, cette propriété se trouve à environ 30 minutes de Riom et Vichy, et à 40 minutes de Clermont-Ferrand. La maison comprend une agréable pièce de vie de 45 m² avec cheminée, exposée sud-ouest, et une cuisine équipée de 7 m². Un dégagement mène à trois chambres de 10,6 m², 10,4 m² et 12 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant de 1,2 m². De plus, la maison dispose d'une suite parentale de 13,2 m² avec sa salle d'eau privative de 4,9 m² équipée d'un WC. Un espace dégagement/buanderie de 7,9 m² vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez stationner deux véhicules, profiter d'une terrasse de 35 m² et d'un jardin arboré d'environ 800 m². Un garage aménagé de 32 m² peut servir de studio indépendant, bureau professionnel ou atelier. Un cabanon en bois et une piscine hors sol viennent enrichir cet espace extérieur. Le chauffage est individuel au gaz de ville, avec thermostat connecté, climatisation réversible et cheminée. L'électricité est aux normes, avec double vitrage et volets roulants électriques. La maison est également équipée de la fibre, d'un portail motorisé et d'un visiophone. Ce bien rare, clé en main et fonctionnel, représente une excellente opportunité d'achat pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 275 000 EUR HAI. Vos Agents Michael et Vincent : 06.60.19.19.92 / 06.70.32.76.48. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 991 408 378. www.vosagents.fr

SOUS OFFRE ACCEPTEE - 63190 - ORLEAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 342 M² - EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ SUR 22 454 M² DE TERRAINL'agence Efficity vous présente une opportunité rare à l'achat d'une propriété à Orléat, située dans un quartier résidentiel recherché. Cette superbe propriété développe 342 m² sur deux niveaux, offrant un environnement idéal pour une famille avec ses cinq chambres spacieuses et lumineuses, allant de 15 à 23 m². Bénéficiant d'une orientation plein sud, la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 22 m², un vaste séjour de 70 m² ouvert sur une terrasse de 60 m² avec une vue splendide, une cuisine équipée avec salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain. Des commodités incluent également une salle d'eau.Cette propriété à vendre dispose aussi d'une cave, d'une buanderie et d'un grand double garage. À l'extérieur, le parc arboré et entièrement clôturé de 22 454 m² propose d'importants espaces extérieurs comprenant 5 boxes à chevaux, un étang, une piscine semi-enterrée, une volière, une dépendance et deux entrées distinctes.Ce bien d'exception est à rénover et séduira les amateurs de grandes propriétés de caractère, notamment ceux désireux d'accueillir des chevaux.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude GOUILLON-CHENOT au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

À vendre à La Monnerie-le-Montel, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Efficity vous présente cette charmante villa idéalement située dans un quartier résidentiel, côté Ris. Construite en 1984 et rénovée en 2010, cette maison de 115 m2 sur 2 niveaux est érigée sur un terrain de 1200 m2 offrant une vue dégagée. Elle se compose de 6 pièces dont 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre, un salon spacieux de 25 m2 lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche, et un dressing. Un vaste espace extérieur avec un jacuzzi de 6m x 2,25 m complète ce bien. Equipée de double vitrage et de chauffage électrique au sol. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. N'oubliez pas que des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n° 894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À environ 25 minutes de Clermont-Ferrand et à 5 minutes de Lezoux, cette belle maison à vendre à Orléat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis. Avec ses 258 m2 de confort (8 pièces, 5 chambres), cette maison familiale érigée sur 3 niveaux dispose d'une piscine, d'un garage et de caves sur un terrain clos et paysagé de 2832 m2. Au niveau principal, vous trouverez une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte complètement équipée de 48 m2, une véranda, et un lumineux salon de 64 m2 exposé est/ouest. Ce niveau inclut également deux chambres avec placards, un dressing, une buanderie, une salle d'eau, ainsi que deux terrasses de 60 m2. À l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol, accessible par deux entrées, comporte deux caves, un atelier, une pièce de loisirs, une chambre, une salle d'eau et un garage avec un espace de 34 m2. Le jardin entretenu contient plusieurs plantations, arbres fruitiers, une piscine hors sol chauffée (7,3 x 4 m) avec terrasse de 120 m2, un chalet en bois, un four à pizzas, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un poulailler, une petite mare et une fontaine. Cette maison Orléat à vendre est équipée de pompes à chaleur air/air sur les deux niveaux supérieurs, d'un ballon thermodynamique, de panneaux photovoltaïques, de volets roulants solaires, d'une VMC auto-réglable, de menuiseries double vitrage à isolation renforcée avec moustiquaires, et du confort d'un portail d'entrée et d'une porte de garage motorisés. Pour plus de sécurité, l'internet fibre et une alarme sont également disponibles. Pour organiser une visite et explorer cette opportunité d'achat, contactez Lionel VIMAL au 06 76 18 58 11 ou par email à l.vimal@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Lionel VIMAL, agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand. Le prix est fixé à 449 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

4 personnes déjà intéressées

200 000 €

909 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 220 m²
• 5 chambres
• 

À 4km de Celles-sur-Durolle (63)

iad France - Dylan Brito Beito vous propose une maison à vendre à Thiers, Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette charmante demeure à rénover de 220m² est édifiée sur un terrain de plus de 2 000m². Elle comprend cinq chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée avec salle d'eau. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie incluant un grand salon/salle à manger, une cuisine, un bureau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un accès aux combles. Construite en 1975, cette maison à acheter à Thiers dispose d'un fort potentiel grâce à sa piscine très bien entretenue, un vaste jardin et un garage double. Sa terrasse, reliant la cuisine et le salon, ainsi qu'une belle cave, viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour transformer cette maison en un véritable bijou. Son orientation sud-ouest garantit une luminosité optimale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour toutes informations concernant la performance énergétique, ce bien est classé en ENERGIE F indice 390 et CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Dylan Brito Beito, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 918557521.

À vendre à Thiers, Puy-de-Dôme (63), cette grande maison familiale de 152 m2 vous offre un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de la ville, dans un environnement verdoyant. Avec 9 pièces lumineuses et 4 chambres, cette maison à acheter à Thiers est idéale pour accueillir toute votre famille. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie convivial avec une cuisine d'été, 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour doté d'une cheminée, ainsi que 3 autres chambres et une salle d'eau. Les combles aménageables de 90 m2 offrent une opportunité supplémentaire d'aménagement selon vos besoins. L'exposition plein Sud et la vue dégagée sans vis-à-vis garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Édifiée sur un terrain clos de 5400 m2, cette maison en vente à Thiers dispose d'une grande terrasse de 100 m2 avec piscine chauffée (8x5 m). Un atout supplémentaire : une annexe avec atelier de 80 m2 et un abri voiture. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, cette maison dispose d'un potentiel incroyable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Georisque.

Découvrez cette maison à acheter à Thiers, Puy-de-Dôme, dans la région Auvergne, située à seulement 2 minutes du péage A89 Ouest, à une heure de Saint-Etienne et une heure trente de Lyon. Cette jolie maison familiale mitoyenne est en excellent état, offrant des prestations de qualité. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée spacieux qui propose un potentiel remarquable avec un garage traditionnel de 100m² pouvant accueillir au moins 4 véhicules, une cave ventilée de 50m², ainsi que plusieurs annexes d'une surface totale d'environ 250m². La partie habitation se trouve à l'étage, accessible par un escalier extérieur. Un hall d'entrée lumineux mène à une buanderie équipée d'un point d'eau et d'une chaudière Viessmann. La cuisine en bois massif s'ouvre sur une agréable salle à manger (17m²) et un beau salon avec cheminée (24m²). Vous trouverez également une salle de bain moderne et un espace de toilette séparé. L'étage abrite quatre belles chambres avec parquet d'origine, un espace de rangement et un second toilette. À l'extérieur, une grande terrasse et une magnifique piscine abritée par un Dôme en Aluminium vous séduiront, le tout sans vis-à-vis. Des dépendances pour le jardinage, ainsi qu'un poulailler et une source alimentée par un puits agrémentent cette propriété. Le lieu calme et agréable fera le bonheur de votre famille. C'est une maison à vendre à Thiers qui n'attend plus que vos cartons et qui pourrait également convenir pour un projet professionnel. N'attendez plus pour visiter cette maison qui pourrait être votre coup de cœur!

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente villa Thiers : découvrez cette magnifique villa à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne, située dans un quartier prisé grâce à sa proximité avec les écoles, les commerces et l'autoroute. Cette villa de 221 m2, construite en 1995 sur un terrain de 3669 m2, offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un espace de vie comprenant un salon/séjour, une salle à manger avec accès à une terrasse, ainsi qu'une cuisine dînatoire indépendante. Dans l'autre aile, se trouvent une salle de jeu, des sanitaires et une buanderie. À l'étage, la partie nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite avec balcon, un bureau, deux salles de bains et un WC. Grâce à son orientation Sud/Ouest et ses grandes baies vitrées, cette villa bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une belle luminosité. Les extérieurs sont entièrement aménagés, avec un parc clos et arboré, ainsi qu'un espace baignade doté d'une piscine carrelée et chauffée. Un vaste garage avec trois entrées complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système central au gaz de ville et un insert à bois, avec un assainissement tout à l'égout. Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Thiers, contactez L'Agence.

À vendre : magnifique maison située à Thiers (63300), dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Idéalement située à seulement 2 minutes du péage A89 et à 25 minutes de Clermont-Ferrand, cette villa d'architecte de 2002 fait partie d'un village prisé. Avec une double exposition est/ouest, elle offre une vue panoramique sur la chaîne des puys du Sancy et du Puy-de-Dôme. D'une superficie de 193 m² répartis sur deux niveaux, cette maison à acheter à Thiers comprend un loft lumineux avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard, donnant sur un balcon exposé ouest, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un bureau ou chambre d'enfant. Établie sur un terrain de 1673 m², la propriété dispose d'une grande terrasse orientée à l'ouest, d'une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que de nombreux espaces de rangement incluant un grand garage de 50 m² et un second garage indépendant. Ravailloux, le village, offre une qualité de vie unique à proximité du bassin Thiernois avec ses écoles, crèches et associations. DPE en cours. Pour l'achat de votre maison à Thiers, contactez-nous pour plus d'informations sur cette villa d'exception, référence 323207, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD COLLAS-PRADEL (EI). Prix : 425 000,00 €.

Située à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, cette villa à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Thiers. Nichée au sein d'un quartier paisible et résidentiel, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Avec son exposition Sud/Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité, créant un cadre de vie idéal pour les familles. Édifiée en 1980 et soigneusement entretenue, cette maison à acheter à Thiers offre une surface habitable de 192 m2 répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec accès à un balcon filant, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire balnéo, et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir de bureau, deux belles chambres avec dressing, et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien dispose également d'un sous-sol aménagé, pouvant servir de logement indépendant, ainsi que d'une remise, d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec un jardin paysagé de 1768 m2 agrémenté de terrasses ombragées et d'une magnifique piscine creusée de 9 m x 4.5 m, chauffée et dotée d'un dôme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville de 2012, et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Ne laissez pas passer cette chance de découvrir cette maison coup de cœur !

Prix au m² le plus bas

249 000 €

905 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 275 m²
• 10 chambres
• 

À 10km de Celles-sur-Durolle (63)

63120 - NERONDE-SUR-DORE - SECTEUR RESIDENTIEL - 16 PIÈCES - 10 CHAMBRES - 275.0 M² - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE ET JARDIN En exclusivité, l'agence Efficity vous propose cette grande maison familiale à rénover de 275 m2 habitables. Construite en 1980 sur une parcelle cloturée de 2885 m2, ce bien comprend 2 logements séparé et en duplex. Un de 165 m2 au 1er et second étage, composé de 8 pièces avec hall d'entrée, cuisine séparée, grand séjour salon de 37 m2 avec balcon et cheminée, 6 chambres et salle de bains. Le second de 110 m2 au 1er et second niveaux, avec cuisine séparée, sejour salon de 21 m2, 4 chambres et salle d'eau. Une piscine 12 x 6 m avec revêtement en béton quartz, un abri jardin et 2 garages complètent ce bien.. Toiture démoussée et traitée récemment, double vitrage et volets roulants automatiques, chauffage éléctrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose: SUBLIME DEMEURE AU CHARME D'ANTAN - 6 PIÈCES - JARDIN ARBORÉ - GARAGE - PISCINE Dans un cadre bucolique et préservé, à Orléat, découvrez cette magnifique demeure de caractère, datant de 1993, offrant une surface habitable de 242m². Cette demeure d'exception est nichée au cOEur d'un terrain de 3096m², arboré et paysager avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui se dégage de cet intérieur. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 100 m² environ comprenant un salon, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale et un WC À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un confort optimal. Une salle d'eau supplémentaires et un WC contribuent à rendre cette demeure parfaitement adaptée à une grande famille. Pour profiter pleinement des beaux jours, une terrasse spacieuse et un balcon offrent des espaces de détente en plein air, avec une vue dégagée sur le jardin verdoyant. Un garage et un parking privé complètent cet ensemble prestigieux. Les aménagements extérieurs incluent une grande piscine 15 x 5 pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un parc paysager où il fait bon se promener et se ressourcer. Cette propriété rare, en bon état général, ne nécessite pas de gros travaux. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de charme et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre CHAMBEL-CARRANCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 884394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Augerolles - A env 45 min de Clermont-Fd, 1h15 de Lyon et Saint-Etienne. Bel ensemble immobilier de 2017 comprenant une maison contemporaine d'env 220 m2 ( 6 pièces - 4 chambres ) et des murs commerciaux d'env 98 m2 à usage d'officine ( avec loyer garanti ), une piscine, parkings et 3 garages sur un terrain en partie clos et aménagé de 1717 m2. Situé dans un beau village, doté d'une école, commerces, cabinet médical, équipements sportifs ... dans le parc régional du Livradois Forez avec la base de loisirs du lac d'Aubusson d'Auvergne toute proche. A l'abri des regards, la maison d'architecte, spacieuse et lumineuse bénéficie d'un confort optimal et d'une consommation énergétique maitrisée. Elle dispose d'une magnifique pièce de vie d'env 51 m2 avec cuisine toute équipée et larges baies vitrées alu donnant accès à la terrasse, 4 chambres au calme, salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, dressing, placards, bureau, buanderie, cellier et salle de loisirs répartis sur 4 demi niveaux . Le local commercial attenant ( avec double accès et non visible depuis l'habitat ) offre un revenu locatif de 1600 euros HT/ mois. Taxe Foncière 1715 euros. Un beau jardin clos paysagé avec allée gravillonnée, une terrasse ( env 70m2 ), une piscine chauffée avec volet roulant électrique ( 7,5 x 4,5 m ), 3 garages dont 1 avec borne de recharge et parkings complètent ce bien. La maison est équipée de PAC air/eau, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes , internet fibre et alarme. Portail entrée et porte de garage motorisés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 418200 Prix 490 000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette maison familiale à vendre à Lezoux, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une surface de 137 m² habitables, cette maison est située sur une parcelle de 1008 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. L'espace de vie, accueillant dès l'entrée, se compose d'une cuisine spacieuse de 24 m² et d'un salon lumineux de 26 m². À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres d'une belle taille (11 m², 11 m², 13 m² et 15 m²) ainsi qu'une salle de bains avec douche. La maison dispose également d'une buanderie de 6 m², d'un garage de 16 m² et d'un espace de stockage de 9 m². À l'extérieur, vous trouverez une dépendance de 47 m², un local de 8 m² et une terrasse de 9 m², parfaits pour profiter des jours ensoleillés. La maison possède également une piscine semi-enterrée. Cette maison à acheter à Lezoux est saine, bien entretenue et présente un fort potentiel, idéale pour une famille en recherche d'espace et de confort dans un environnement serein. Situation géographique : - Située à Lezoux (63190), commune dynamique avec commerces - À seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand - Accès facile aux autoroutes A89 (Clermont-Ferrand – Lyon – Bordeaux) et A711 Informations techniques : - Année de construction : 1981 - Superficie du terrain : 1008 m² - Surface habitable : 137 m² - Chauffage : radiateurs électriques + poêle à granulés - Assainissement : tout-à-l'égout - Fibre : oui - Taxe foncière : 1 054 € - Dépendances : 47 m² + local de 8 m² + garage de 16 m² - Terrasse : 9 m² - DPE : E Une occasion à ne pas laisser passer, uniquement chez Optimhome. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emilie Dias. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Emilie DIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 593440)

À la recherche d'un achat maison à Courpière ? Cette maison spacieuse, idéale pour une grande famille, se trouve dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne. Répartie sur trois niveaux, la propriété propose des superficies généreuses. Le rez-de-chaussée de 82 m² comprend un garage double, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce polyvalente de plus de 11 m², parfaite pour une chambre d'appoint ou un bureau. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres, un lumineux séjour de 27 m², et une cuisine indépendante de plus de 11 m² donnant sur un balcon agréable. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires et un espace bureau ou salle de jeux de plus de 7 m². À l'extérieur, un terrain arboré de plus de 1 300 m² avec piscine et un potager à aménager vous attendent. La maison Courpière à vendre se situe à seulement 20 minutes de Thiers, offrant un accès rapide à l'autoroute et à de nombreuses commodités, y compris des établissements scolaires jusqu'au collège et tous les services nécessaires. N'attendez plus pour découvrir cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Maryse MEQUIGNON, Agent commercial OptimHome.

Bien le moins consommateur d'énergie

310 000 €

2 214 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Celles-sur-Durolle (63)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Escoutoux, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. D'une superficie de 140m2 habitables, elle est située sur un terrain clos et arboré de plus de 3200m2, accompagné d'une dépendance avec garage, annexe de 40m2 et remise. La maison se compose au rez-de-jardin d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec accès direct à la terrasse ombragée, d'un coin cellier/buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 3 chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau équipée d'un sauna. Les atouts de cette maison incluent un excellent classement énergétique, des panneaux solaires, une cheminée, une pompe à chaleur et une piscine. L'exposition au sud/ouest permet de bénéficier d'une belle luminosité. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Escoutoux !

Domaize, dans le Puy-de-Dôme au cœur de la région Auvergne, cette maison à acheter à Domaize est un véritable havre de paix. Située dans un hameau au sein du parc naturel du Livradois Forez, cet ensemble de deux maisons en pierres, soigneusement rénovées par un architecte, vous offre un cadre de vie privilégié. Idéalement située à seulement 35 km d'Ambert et 50 km de Clermont-Ferrand, cette propriété est facilement accessible via une petite route communale. La maison principale, s'étalant sur trois niveaux, dispose d'un vaste hall vitré qui mène d'un côté à un grand salon avec cheminée et de l'autre à une cuisine ouverte, accompagnée d'une buanderie et de toilettes. Le hall, pourvu d'un poêle à bois, donne accès au jardin et à une terrasse accueillante. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, des toilettes et un espace polyvalent. Le niveau supérieur propose quant à lui deux chambres supplémentaires, ainsi que des sanitaires. La seconde maison, ou dépendance, se déploie sur plusieurs niveaux et offre au rez-de-jardin une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et toilettes. Les étages supérieurs comprennent quatre chambres, une salle d'eau et des toilettes. Avec la piscine à disposition, cette maison peut accueillir votre famille et vos amis ou être louée en saison. Le terrain de près de 2 000 m² comprend deux jardins : l'un offrant une vue panoramique et l'autre équipé d'une piscine. Un atelier et un auvent/pool house complètent cet ensemble harmonieux, tandis que deux espaces de stationnement facilitent le stationnement. Rénovée avec soin, cette maison à vendre à Domaize allie confort moderne et charme de l'ancien. Elle se distingue par son cachet et l'élégance de ses espaces, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie authentique et agréable à la campagne. Pour découvrir toutes nos offres, visitez notre site WWW.BILLOM-IMMOBILIER.FR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, se situe entre 3950.00 € et 0 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Chardonnet vous propose : Grande Maison Familiale à rénover de 170 m² avec Jardin et Piscine – Courpière, Puy-de-Dôme, Auvergne.Découvrez cette maison individuelle construite en 1983, implantée sur un terrain arboré de 1380 m². Spacieuse et fonctionnelle, elle offre 170 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant confort et potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une buanderie, une chaufferie, un WC, ainsi qu’une première chambre, sans oublier un vaste garage de 45 m², doté d’une fosse, donnant accès à l’extérieur et à une belle cave.À l’étage principal, un séjour lumineux de 27,5 m² s’ouvre sur un balcon de 10,8 m². La cuisine de 12 m², semi-ouverte, crée un espace de vie convivial. Deux chambres de 11,5 m² et une salle d’eau ainsi qu’un petit cellier complètent cet étage.Au dernier niveau, (extension de 1992) un palier dessert un bureau (transformable en salle d’eau) et trois chambres spacieuses, dont deux avec placard.L’extérieur, avec son jardin totalement clos de 1380 m² dont 627 m² constructible et sa piscine, offre de multiples possibilités : espace détente, aire de jeux, coin potager… à vous de l’imaginer selon vos envies.Des travaux de rénovation sont à prévoir pour valoriser tout le potentiel de cette maison Courpière à vendre.Située dans un quartier calme et résidentiel de Courpière, cette maison bénéficie également de la proximité des commodités.Une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un projet à personnaliser. Ne manquez pas cette occasion pour un achat maison Courpière.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Chardonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre, maison de caractère de 223 m² située à PUY-GUILLAUME, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, à proximité des commodités. Ce bien, idéal pour un achat maison PUY-GUILLAUME, bénéficie d'un terrain plat et clôturé de 1180 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon-salle à manger de 33 m², une cuisine équipée avec arrière-cuisine, une chambre, un bureau, une lingerie et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 12, 13 et 18 m², dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc et une terrasse de 30 m². Le deuxième étage comprend 2 chambres de 15 m² chacune, dont une avec wc et lavabo. Le sous-sol de 55 m² abrite une cave. Un salon d'été de 42 m² non attenant, un garage pour 2 voitures de 37 m² avec 2 portes motorisées, un atelier de 17 m², un abri de jardin et une piscine de 8*4 m avec volet roulant électrique, barrière de sécurité et douche solaire complètent ce bien. Vous disposerez aussi d'un pool house, d'une terrasse de 100 m² et d'une pergola bioclimatique de 12 m². Tout à l'égout et portail électrique. Prix de vente : 395 000 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Thierry MINA, votre conseiller SAFTI, au 06 83 48 21 04. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

iad France - Lucie Chardonnet vous présente une occasion exceptionnelle d'achat maison Lezoux : une maison rénovée avec piscine sur un grand terrain de 2483 m². Cette maison à vendre à Lezoux est un véritable havre de paix, soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Construite en 1969, cette maison spacieuse de 155 m² dispose de 4 chambres et d'un bureau, répartis sur deux niveaux. L'espace de vie lumineux et chaleureux comprend un séjour convivial, une cuisine équipée et quatre belles chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau. Le jardin de 2483 m², agrémenté d'une piscine, est parfait pour se détendre pendant les journées ensoleillées, avec une cuisine d'été couverte de 40 m². Située dans un quartier paisible, cette maison offre une vue sur la Chaîne des Puys tout en étant proche des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. Ne ratez pas cette vente maison Lezoux, un bien unique qui n'attend que vous pour de nouvelles aventures. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C, indice 175 et classe CLIMAT A, indice 5. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Lucie Chardonnet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 912423373.

Coup de cœur du secteur

269 000 €

1 921 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Celles-sur-Durolle (63)

À vendre : villa à Thiers, Puy-de-Dôme (63), en région Auvergne. Située dans un secteur résidentiel prisé en bas de ville et proche de la sortie d'autoroute Thiers ouest, cette villa moderne de 140 m², construite en 2008, vous séduira par ses 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un lumineux salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse. Ce niveau comprend également 3 chambres avec rangements, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage inférieur, la maison propose une chambre, une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'une salle de jeu facilement transformable en chambre, le tout complété par un garage pouvant accueillir 2 voitures.Édifiée sur un terrain clos et arboré de 906 m², cette villa à acheter à Thiers dispose d'une piscine enterrée de 7x4 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein sud permet d'avoir une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale.Le chauffage est électrique avec un poêle à bois, et les fenêtres sont en PVC avec volets roulants et stores extérieurs. Le DPE est classé en D.Pour plus d'informations sur cet achat villa Thiers ou pour planifier une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Claude Gouillon-Chenot - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.