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Achat Maison à Cépet (31) : 9 annonces

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  • Exclusivité-24h
    Prix au m² le plus bas
    199 000 €
    2 140 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 93 m²
    • Terrain 310 m²
    Cépet (31)

    iad France - Celine Lacombe vous propose: MAISON INDIVIDUELLE - CÉPET Située dans le charmant village de Cépet, cette maison individuelle mitoyenne de 93m² construite en 2019 est une opportunité sur le marché sur une parcelle de 310 m2. La maison se compose de 4 pièces et a été conçue avec soin pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce de vie donne sur une terrasse agréable et un jardin. A l'étage on retrouve 3 chambres dont une avec une salle d'eau et une salle d'eau indépendante. A l'extérieur vous retrouverez un carport. Proche du centre-ville, des commerces, des écoles et de l'accès autoroute. Une visite s'impose ! Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir votre futur chez-vous. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 256 463 €
    2 617 €/m²

    Maison neuve

    • 5 pièces
    • 98 m²
    • 4 chambres
    Cépet (31)

    Votre agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous propose ce beau projet maison + terrain à 5 minutes de CEPET dans la Haute-Garonne. La ligne des modèles de la gamme Open est conçue pour coller aux tendances actuelles : sobres et élégantes. Cette maison en R+1 possède une superficie de 98m². Elle a 4 chambres, une salle de bains, un espace jour de 35m², un cellier et un garage accolé en option avec accès direct à la maison. Elle se trouve sur une parcelle de 450 m² à 5 minutes des commodités et à 20 minutes de Toulouse. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'AUCAMVILLE au 05 34 43 84 38 . PRIX : 256 463 € HF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

  • 235 753 €
    2 774 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 85 m²
    • 3 chambres
    Cépet (31)

    Votre agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous propose ce beau projet maison + terrain à 5 minutes de CEPET . PPGI 85 est un modèle de maison de plain-pied de 85m² à la ligne moderne et épurée en RE 2020. Celui-ci renferme de nombreux atouts : un garage intégré à la maison, 3 chambres, une salle de bains, une grande pièce de vie de 33m² et un cellier. Elle se trouve sur une parcelle de 450 m² à 5 minutes des commodités et à 20 minutes de Toulouse. Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'AUCAMVILLE au 05 34 43 84 38 . PRIX : 235 753 € HF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

  • 251 740 €
    2 797 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 90 m²
    • 3 chambres
    Cépet (31)

    L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE réalise pour vous ce projet terrain + maison à 5 minutes de CEPET . Construction sur mesure de 90m² sur une parcelle (viabilisée) de 450 m². Le modèle présenté est OPTIMA 90. Maison neuve RE 2020 de plain-pied qui se compose d'un espace séjour/cuisine de plus de 40m² donnant accès à un cellier, de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le garage de 14m² est intégré à la maison. Dans un cadre de vie idéal à seulement 5 minutes des commodités et à 20 minutes de Toulouse. Votre conseiller de l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE est à votre disposition au 05 34 43 84 38 . PRIX : 251 740 € HF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

  • 239 707 €
    3 196 €/m²

    Maison neuve

    • 4 pièces
    • 75 m²
    • 3 chambres
    Cépet (31)

    L'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE vous présente ce projet de construction personnalisé à ce terrain aux dernières normes (RE 2020) à 5 minutes de CEPET . Conception traditionnelle de plain-pied et entièrement personnalisable. Sur une parcelle de 450 m², le modèle proposé est OPTIMA 75. Il se compose d'un espace séjour/cuisine de 35 m² donnant accès à un cellier, de 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 14m² est intégré à la maison. La surface habitable est de 75 m². Dans un environnement calme et agréable à proximité des commodités. Toulouse vous sera accessible en 20 minutes. Contactez l'agence Maisons France Confort d'AUCAMVILLE au 05 34 43 84 38 . PRIX : 239 707 € HF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

  • 295 000 €
    3 010 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 98 m²
    • 3 chambres
    Cépet (31)

    Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison récente (2017) située dans un quartier calme en impasse sur la commune de Cépet. Vous profiterez d'une très belle pièce de vie d'environ 45m² avec cuisine aménagée et un beau cellier attenant de près de 5m². Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres dont 1 grande chambre de 15m² avec dressing, 1 belle salle d'eau, wc séparé. La maison dispose également d'un garage isolé de 15m² attenant. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis, et d'une belle terrasse avec pergola et coin barbecue. le terrain est également piscinable. Idéalement située, à proximité de l'école à pied en 2 mn, vous rejoindrez les grands axes et commerces en quelques minutes également. côté technique : maison encore sous dommage ouvrage, climatisation gainable, menuiserie double vitrage.. Une jolie maison à visiter sans tarder ou vous n'aurez qu'à poser vos valises! Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

  • 550 000 €
    2 989 €/m²

    Maison

    • 5 pièces
    • 184 m²
    • 3 chambres
    Cépet (31)

    Vente maison Cépet - Spacieux plain-pied avec 3 chambres, studio annexe et piscineAujourd'hui, ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison à Cépet, située dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Profitez de cette maison de 184 m² habitables, au cœur de Cépet, à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. L'entrée vous mène vers un vaste séjour-cuisine de 60 m², agrémenté d'une cheminée et d'un îlot central, ainsi qu'un espace additionnel de 14 m² qui peut être transformé en chambre supplémentaire ou en bureau. Côté nuit, le couloir dessert : - Deux chambres de 13 et 14 m² - Une suite parentale spacieuse de 30 m² avec dressing et salle d'eau privative de 9 m² - Buanderie - Salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, vous trouverez un porche couvert, un double garage carrelé avec une rochelle, un atelier de bricolage, et un studio de 18 m² avec douche et WC, parfait pour une profession indépendante ou pour accueillir vos invités. Les atouts de cette maison incluent : - Un grand jardin à l'arrière, sans vis-à-vis - Une piscine couverte de 7x4 avec liner neuf et pompe à chaleur, dont les parois vitrées sont ouvrables pour l'été - Une configuration pratique avec 5 WC et de nombreux espaces de rangement, offrant un potentiel d'évolution. Chauffage : radiateurs électriques et climatisations réversibles. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Portail électrique et volets partiellement électriques et roulants. Prévoir le remplacement d'un volet roulant électrique. Venez découvrir un confort de vie incomparable, à deux pas de l'A62, dans cette commune calme et agréable. Contactez-moi dès à présent pour davantage d'informations ou pour organiser une visite.

  • 295 000 €
    3 010 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 98 m²
    • 3 chambres
    Cépet (31)

    A Cépet, au calme, cette maison de plain-pied de 2017 est très fonctionnelle avec sa grande pièce de vie de 45m² et sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une avec dressing et une grande salle d'eau. Jardin clôturé piscinable, terrasse, barbecue. Garantie dommage-ouvrage, pompe à chaleur. A visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 277778 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

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  • Exclusivité
    249 000 €
    2 736 €/m²

    Maison

    • 4 pièces
    • 91 m²
    • 3 chambres
    Cépet (31)

    Maison à vendre à Cépet, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. IAD France - Celine Lacombe vous propose cette maison de type 4, d'une superficie de 91 m2, située sur une parcelle de 437 m2. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour/cuisine spacieux de 37 m2, d'une buanderie équipée d'un cumulus thermodynamique, d'un toilette séparé, et d'un accès à une agréable terrasse. Le coin nuit, situé au premier étage, comprend une salle d'eau avec toilette, deux chambres et une suite parentale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un carport. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Cépet, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite. Information énergétique : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Celine Lacombe, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 809966336.

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Le marché des maisons à Cépet

À Cépet, le marché des maisons reste dynamique, soutenu par une demande constante. La ville, idéalement située en Haute-Garonne, bénéficie d'un cadre de vie agréable. Côté commerces, Cépet propose une offre diversifiée répondant aux besoins quotidiens de ses habitants, avec notamment des boulangeries, des épiceries, des restaurants et des services de proximité qui contribuent à son attractivité.

Quel est l'état du parc immobilier des maisons à Cépet ?

Le parc immobilier de Cépet compte 759 maisons pour un total de 915 logements. La grande majorité des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, représentant 69.79% du parc, tandis que 28.81% sont occupées par des locataires. La typologie des maisons disponibles à l'achat à Cépet est variée, allant de maisons de village de caractère à des propriétés plus contemporaines, offrant un large choix aux acquéreurs.

Quel est le prix des maisons en vente à Cépet ?

Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Cépet s'élevait à 2803.21€ en 2026, affichant une légère hausse par rapport à 2025 où il était de 2764.31€. Cependant, une baisse est observée par rapport à 2021 (2896.59€). En moyenne, 26 maisons sont vendues chaque mois à Cépet, avec un délai de vente moyen constaté de 32 jours, témoignant d'une bonne fluidité du marché.