Achat Maison à Cerdon (01) avec jardin : 50 annonces

iad France - Nicolas Fresneau vous propose en exclusivité une maison à vendre à Cerdon, au cœur du département Ain en région Rhône-Alpes. Cette charmante maison de village, soigneusement rénovée, inclut un jardin et offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et nature. D'une superficie d'environ 112 m² et répartie sur trois niveaux, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie ainsi qu'une salle actuellement dédiée à une salle de sport. Le premier étage abrite une pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, et un séjour prolongé par une terrasse donnant sur un terrain d'environ 100 m². À l'étage supérieur, deux chambres offrent des espaces de nuit confortables, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les puits de lumière ajoutent une harmonie entre les niveaux, tandis que le jardin paysager crée une atmosphère accueillante. Les huisseries et la toiture ont récemment été remplacées, assurant ainsi un bien en excellent état, prêt à être habité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Cerdon.

Coup de cœur du secteur

359 000 €

1 340 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 268 m²
• 7 chambres
• 

Cerdon (01)

En exclusivité, cette maison familiale d'environ 268m² située sur les hauteurs de la commune de Cerdon (01450) Une maison en pierre se composant: Au rez-de-jardin: d'un studio avec salle d'eau et wc, une salle d'exposition avec sanitaires, un garage avec coin chaufferie, un abri, une cave voutée, Au rez-de-chaussée: une entrée sur couloir, un salon, salle à manger, une chambre, un dressing, une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle d'eau avec wc. A l'étage: un couloir, un wc, une salle d'eau, six chambres Idéalement située sur la commune, ce bien est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaire, les menuiseries sont en PVC double vitrage A découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter, Audrey PILLOT au 0679126570 agent commercial RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Audrey PILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523860989

Découvrez cette maison Villereversure à vendre, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien de caractère, une maison de village en pierre de 5 pièces, est idéalement pensée pour une vie de famille confortable. En bon état, elle se compose d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon, et d'une salle d'eau moderne avec douche italienne et baignoire, rénovée en 2022. À l'étage, vous trouverez un hall spacieux et 3 agréables chambres, dont une avec un grand dressing. Profitez également d'un jardin clos de plus de 1700 m2 offrant une vue imprenable sur le Revermont depuis la terrasse. Un emplacement extérieur pour le stationnement, un garage, une cave et une chaufferie/buanderie viennent compléter ce bien fonctionnel, qui bénéficie de belles surfaces et de nombreux rangements. Des volets roulants électriques et des moustiquaires sont également présents. Les combles sont aménageables, et la mitoyenneté, due à un bâtiment décalé, n'est pas gênante. Cette maison à acheter à Villereversure est idéalement située à proximité des écoles, de nombreux commerces, d'un cabinet médical avec plusieurs médecins, d'un cabinet infirmier, et d'un petit marché le vendredi. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Maison des années 1975 à vendre à Saint-Jean-le-Vieux, Ain. Cette propriété se situe sur un terrain arboré de 1760 m², avec clôture et portail. Au sous-sol, vous trouverez un garage, un coin buanderie, une cave en terre battue et un grand espace de jeux. En partie habitation, l'entrée vous mène à une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (chauffage par sol infra-câble, mais seul le poêle à granulés sert à chauffer la maison). Elle dispose de 3 chambres avec parquet flottant, d'une salle de bains récente équipée d’une grande baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que de toilettes. Cette maison à acheter à Saint-Jean-le-Vieux offre le bénéfice du calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et à 20 minutes de l'autoroute menant à Lyon ou Genève, ainsi que d'Ambérieu-en-Bugey. Référence agence : 1970.

BIEN RARE À SAISIR ! Charmante maison à vendre à PRIAY, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. À quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et Pont-d'Ain, avec un accès rapide aux routes principales, cette maison d'environ 70 m² est située dans un environnement tranquille et agréable. Implantée sur un terrain clos de 1200 m² avec portail électrique et dépendances, elle se décompose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau avec WC, et une remise. - À l'étage : 2 belles chambres.Aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants et chauffage électrique. DPE : D. Cette maison à acheter à PRIAY est idéale pour un premier achat, pour un couple ou pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

5 personnes déjà intéressées

44 900 €

748 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Cerdon (01)

iad France - Gilles Rotger vous propose: ARGIS – L’Art de révéler un lieu unique Dans un écrin de nature préservée, à seulement 5 minutes de la gare de Tenay, se cache une maison au charme brut, prête à renaître entre des mains inspirées. Ici, on n’achète pas simplement un bien, mais une véritable opportunité : partir d’une page blanche pour créer un lieu de vie sur mesure, intime, chaleureux et profondément authentique, ou réaliser une opération à fort potentiel de valorisation. D’environ 60 m², cette maison de village offre une structure idéale pour concevoir un cocon élégant, mêlant cachet de l’ancien et confort contemporain. Chaque volume invite à une réinterprétation subtile, à une transformation raffinée. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie n’attendent qu’une vision pour devenir un lieu de partage et d’émotions. Au rez-de-chaussée : . Les espaces de vie, composés d’une cuisine-salle à manger, d’un bureau et d’un WC indépendant, se prêtent à la création d’un lieu chaleureux et convivial. À l’étage: . 2 chambres promettent calme et sérénité. À quelques pas : . un jardin indépendant prolonge l’expérience : . un espace secret, à l’abri des regards, à façonner selon vos envies… . coin détente, refuge végétal ou parenthèse hors du temps. Potentiel et projection : . Budget travaux estimatif : 25 000 € à 40 000 € selon niveau de finition . Valorisation après rénovation : potentiel de +30 % à +60 % . Loyer estimé : 550 € à 650 € / mois . Rentabilité brute possible : 7 % à 10 % selon stratégie L’environnement immédiat séduit par sa qualité de vie : nature omniprésente, proximité de la rivière, de la forêt et accès rapide aux commodités grâce à la gare de Tenay. Une opportunité à saisir pour ceux qui savent se projeter et révéler tout le potentiel d’un bien. Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE CEDEX sous le numéro 921384707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

270 000 €

1 298 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 208 m²
• 5 chambres
• 

À 6km de Cerdon (01)

À vendre à Jujurieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette charmante villa T7 de 208 m2 habitables, située sur un terrain de 1244 m2. Nichée dans un cadre calme et champêtre, elle offre une belle vue. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'une cuisine équipée séparée avec accès à une large terrasse couverte. Ce niveau comprend également deux grandes chambres et une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un séjour traversant lumineux, avec un poêle à bois de qualité, donne accès à une belle terrasse couverte, accompagné d'une cuisine équipée. Le coin nuit comprend trois chambres, un dressing, et une salle d'eau. Cette villa à acheter à Jujurieux est en excellent état et soigneusement entretenue, idéale pour une famille souhaitant accueillir plusieurs générations ou pour ceux appréciant les grands espaces et le calme. Le chauffage se compose d'un système individuel électrique avec pompe à chaleur, d'une cheminée avec répartiteur de chaleur et d'un poêle à bois. De plus, vous avez la possibilité de louer ou d'acheter un beau terrain attenant, plat et clos, parfait pour élever des animaux. Située à seulement 10 minutes de l'A42 et d'Ambérieu en Bugey, et à 30 minutes de Bourg en Bresse. Pour plus d'informations, veuillez contacter Florian BERTRIX, agent commercial 'EI', inscrit au RSAC de Bourg en Bresse sous le numéro 928 742 006.

Bien le moins consommateur d'énergie

480 000 €

3 485 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137,73 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Cerdon (01)

À la recherche d'une maison à acheter à Jasseron ? Découvrez cette spacieuse maison de 5 chambres, idéalement située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à quelques minutes seulement de Bourg-en-Bresse. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison Jasseron à vendre offre une vue dégagée sur la campagne et dispose d'un vaste terrain de 3 853 m2, parfait pour profiter de la nature. Les atouts principaux incluent : - 137.73 m2 habitable - 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir - Grand salon séjour de 35 m2 - Terrain arboré et sans vis-à-vis - Vue panoramique sur les collines environnantes - Environnement paisible, sans nuisance - Situation privilégiée à proximité du centre du village, des écoles et des axes principaux - Possibilité d'aménagements supplémentaires (piscine, jardin potager, terrasse, etc.)Ce lieu de vie rare combine tranquillité, espace et confort, tout en restant proche des commodités. Idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier du calme de la campagne sans s'éloigner de la ville.N'hésitez plus, contactez-moi au 06 99 36 62 33 ou par mail à lucie.picolet@provimo.fr. Ce bien vous est présenté par Lucie PICOLET (E.I). Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Exclusivement à Montréal-la-Cluse, cette maison à vendre vous est présentée par Cédric Bertrand. Établie sur un terrain d'environ 900 m2, elle dispose d'une cuisine moderne entièrement équipée et d'une pièce de vie lumineuse avec un coin salon TV. Vous trouverez 5 chambres, 2 salles d'eau, une buanderie, ainsi que 2 terrasses pour profiter des extérieurs en toutes saisons. Un double garage et plusieurs places de parking sont également inclus pour stationner tous les véhicules de la famille. De plus, les combles sont aménageables, offrant ainsi la possibilité d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien présente l'opportunité de se transformer en petit immeuble de 3 appartements. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, pour un coût annuel d'environ 2000 EUR, avec également une option de chauffage plus économique via une chaudière à bois. Le terrain est clos, plat et arboré, et la villa est idéalement située à proximité des commerces, écoles, collège et gare. Si vous recherchez une maison à acheter à Montréal-la-Cluse, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est proposée par Cédric Bertrand - EI - NoRSAC: 511726648, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse.

iad France - Axel Birolini vous propose : Cette maison à acheter à Argis, une magnifique demeure chargée d’histoire, ancien moulin entièrement réaménagé, située dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, niché dans un cadre naturel paisible et verdoyant, est parfait pour les amoureux de la nature en quête d'authenticité, de calme et de potentielles possibilités d'aménagement. La propriété est traversée par un petit ruisseau, ajoutant une atmosphère apaisante à ce lieu unique. Le village d'Argis offre un accès facile aux commodités locales (écoles, commerces, transports), se trouvant à seulement 2 km de la gare de Tenay et à 20 minutes de l'autoroute A42, tout en constituant un point de départ idéal pour les randonnées et les activités de plein air. Cette maison Argis à vendre se présente sur 3 niveaux avec une surface habitable de 140 m² et un terrain de 1043 m². Elle a conservé son charme d’antan et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, 3 WC et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine d'été et un garage spacieux. Le 1er étage offre une entrée indépendante sur une buanderie lumineuse de 25 m². La partie principale à l'étage supérieur comprend un séjour, une cuisine, une chambre et un accès à la terrasse. Le 3ème étage dispose de deux chambres supplémentaires avec salle d'eau privative et WC. Les extérieurs sont également riches en atouts avec une grande dépendance, un four à pain traditionnel, un cabanon, un préau, un jardin arboré et un terrain de pétanque. Ce bien atypique se prête à divers projets : résidence principale, maison familiale ou activité de gîte. Ne tardez plus, venez découvrir cette vente maison Argis et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Envie de changement de vie ? Et pourquoi pas reprendre la gestion d'une chambre d'hôtes ? C'est ce que je vous propose en venant découvrir ce bien d'exception ! Située sur les hauteurs du Bugey, dans le charmant village d'Aranc, venez visiter sans tarder cette ancienne maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Rénovée en 2014 pour la création de chambres d'hotes, elle se compose: - au rez de chaussée : entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine équipée donnant sur la terrasse, chambre avec salle de bain/WC, WC, espace détente avec sauna et jacuzzi. - au 1er : dégagement sur mezzanine servant de bureau, 2 suites familiales avec espace salon privatif/salle debain/WC, chambre avec salle de bain/WC, salle de bain indépendante, chambre, WC. Ce qui va vous faire craquer: - le cachet de la maison avec ses murs en pierres apparentes - son espace détente intérieur - son espace extérieur avec terrasse et piscine de 7m x 3.50m chauffée par une PAC - sa vue dégagée à l'est - sa rentabilité immédiate grâce à l'expérience des vendeurs, qui cèdent cette activité pour la retraite. Lieu idéal pour une vie de famille et lieu incontournable du tourisme, n'attendez plus, contactez moi 06 26 07 48 53. Cette annonce vous est proposée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Casavo vous propose en vente cette maison située Rue de la Petite Croze, à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Idéalement placée à 800 mètres de la gare et du centre-ville, ainsi qu'à 400 mètres des écoles, cette propriété se trouve dans un secteur calme et recherché.Cette maison jumelée se compose de :- Au premier étage : 2 chambres avec parquet, un salon avec parquet, une cuisine, une salle de bain et des WC séparés, totalisant environ 47 m².- Au rez-de-chaussée : un garage et une zone de stockage d'environ 62 m².La maison nécessite des travaux de rénovation complète, y compris l'isolation, l'électricité, la plomberie, le chauffage, ainsi que la salle de bain et les sanitaires. Il est également possible de réaménager la distribution des pièces à l'étage et de créer une zone de vie au rez-de-chaussée (chambres, bureau, salle de bain, sanitaires, selon vos préférences). Le raccordement au tout-à-l'égout est à prévoir, étant donné qu'il est très proche de la maison. La création d'ouvertures pour le rez-de-chaussée est également nécessaire. Seule la toiture a été récemment refaite.Une estimation des travaux par un professionnel chiffre ceux-ci entre 70 000 et 80 000 €. Une fois les travaux achevés, la surface habitable sera d'environ 110 m², offrant un important potentiel à la revente.Une maison similaire sur un terrain de 250 m² est estimée à 290 000 €, selon les prix moyens constatés dans le secteur. La maison est implantée sur un terrain plat d'environ 1680 m², dont environ 1260 m² sont constructibles, et 380 m² en servitude (prix de 170 € / m²). Le terrain constructible peut accueillir 2 à 3 maisons, ce qui représente une belle opportunité de revente, soit en terrain nu, soit avec constructions.C'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les familles souhaitant réaliser une plus-value rapide et réduire le coût de leur crédit.Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : N/C € par an.Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur l'achat d'une maison à Ambérieu-en-Bugey, consultez le site de Casavo.

À la recherche d'une maison à acheter à Ceyzériat, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes ? Ne manquez pas cette opportunité. Située dans un quartier calme et prisé, à proximité immédiate de l'école et des commerces accessibles à pied, cette belle maison familiale des années 80 est lumineuse et bien entretenue. Édifiée sur une parcelle plane de près de 900 m2, elle dispose de 135 m2 habitables, complétés par plus de 115 m2 au sous-sol. La partie habitable comprend :- 3 chambres confortables (entre 12 et 14 m2)- Un bureau idéal pour le télétravail (7 m2)- Un salon lumineux avec cheminée- Une salle à manger conviviale- Une cuisine séparée- Une salle d'eau avec douche récente- 2 WCLe sous-sol complet constitue un atout indéniable, offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un double garage pour un grand espace de stationnement et de rangement. La maison a été construite avec soin, incluant une charpente traditionnelle en excellent état et une isolation efficace des murs et toiture. Le chauffage électrique au sol, complété par des convecteurs et une cheminée, garantit une ambiance chaleureuse durant l'hiver. Bien que son efficacité énergétique soit modeste, cette maison est saine et très bien entretenue. Un léger budget d'amélioration pourrait significativement augmenter son DPE. Idéale pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de proximité avec les commodités. Ne tardez pas à visiter cette maison Ceyzériat à vendre. Ce bien vous est présenté par Lucie PICOLET (E.I) au 06 99 36 62 33 ou lucie.picolet@provimo.fr. Annonce soumise par PICOLET Lucie - EI - NoRSAC: 949 631 733, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, maison familiale très charmante de 140 m² habitables, située à IZERNORE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette propriété s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de la nature souhaitant réaliser un achat maison IZERNORE. Sur un terrain de 1 583 m², cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale de 25 m² avec salle de bain et dressing, d'une buanderie, et d'un coin atelier (pour votre moto), ainsi que d'un atelier et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Un carport permet aussi de stationner facilement deux à trois véhicules. À l'étage, vous découvrirez un vaste salon-séjour de 36 m² lumineux, agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une véranda, ainsi que trois chambres, une salle de bain et des toilettes. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine équipée d'une pompe à chaleur, une grande terrasse idéale pour recevoir, une seconde terrasse plus intimiste, un cabanon de jardin et un jardin qui renforce le charme naturel de la propriété. Confortable et agréable à vivre, la maison dispose d'un système de chauffage mixte combinant cheminée et radiateurs électriques. Ce bien rare séduira particulièrement ceux qui recherchent le calme, l'espace et une véritable connexion avec la nature, tout en restant à proximité des commodités. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Lailla EL MOKKADEM PINEDE, Tél. : 0627090779, E-mail : lailla.el-mokkadem@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 830 100 517.

Casavo vous propose à la vente ce terrain de 2206 m², entièrement constructible, situé à Ambérieu-en-Bugey, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce terrain plat se trouve dans un secteur calme et recherché, à seulement 800 m de la gare et du centre-ville, et à 400 m des écoles. Les assainissements sont en bordure du terrain. Un projet de construction de 7 maisons jumelées a été déposé et approuvé par la mairie, et il est toujours valide selon le PLU. Ce bien est idéal pour les investisseurs, avec la possibilité d'acquérir un deuxième terrain attenant, portant la surface totale à environ 3900 m². Une visite sur place vous permettra de mieux apprécier la superficie du terrain et la faisabilité de votre projet. Charges de copropriété : NC. Taxe foncière : N/C€ par an. Ce bien est mis en vente par Casavo. Pour un achat maison à Ambérieu-en-Bugey, n'hésitez pas à consulter notre site pour plus d'informations.

Cette maison à vendre à Outriaz, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. La commune d'Outriaz (01430) est proche de la nature et dispose d'un accès rapide à des espaces verts et à des activités de plein air pour enrichir le quotidien de ses résidents. Cette charmante propriété de 139 m², construite en 2009, se compose de 6 pièces, incluant 5 chambres et un dressing, ainsi que deux salles de bains et une cuisine équipée. L'espace de vie est spacieux et lumineux, doté d'un poêle à bois pour des soirées accueillantes en hiver. La maison dispose également d'un grand garage et d'un terrain arboré de 1037 m², offrant ainsi un environnement calme idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 369 000 €. Le prix hors honoraires est de 355 000 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 14 000 €, soit 3,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Outriaz, contactez votre conseillère SAFTI, Amélie ANGULO, au 0699987578 ou par e-mail à amelie.angulo@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

Cédric Bertrand vous présente cette belle propriété à vendre à Nantua, située dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison cossue et économique de 297 m² est implantée sur un vaste terrain de 6900 m². Elle comprend 4 chambres, un bureau, et un grand séjour lumineux de 66 m² avec une cuisine équipée ouverte. Vous y trouverez également une salle de bain, une buanderie et plusieurs dépendances extérieures. Un chalet de 45 m², idéal pour un loyer éventuel ou pour accueillir une fille au pair, ainsi qu'un entrepôt spacieux de 380 m² pour garer des voitures de collection ou un camping-car, complètent cette propriété. Profitez d'une terrasse paisible où le doux murmure d'un ruisseau à proximité crée une ambiance relaxante. Le terrain plat est parfait pour que les enfants jouent en toute sécurité. Nantua propose un lac, une école privée et plusieurs clubs de sport, ce qui fait de cette propriété un excellent choix à acheter à Nantua. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette annonce vous est proposée par Cédric Bertrand - EI - NoRSAC : 511726648, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Bourg-en-Bresse. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

iad France - Laurianne Casamassa vous propose à la vente à Neuville-sur-Ain, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, une maison individuelle de 6 pièces avec un terrain constructible de plus de 1200 m2. Cette maison à vendre nécessite des travaux de rénovation et présente une surface habitable de 200 m2 avec un potentiel d'agrandissement intéressant. La toiture est en bon état. Les pièces sont agencées comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des WC, deux pièces (dont une donnant accès au jardin), un garage/chaufferie, ainsi qu'une immense cave voûtée et deux autres espaces de caves. À l'étage, vous avez un logement de type 5, et au 2e étage, des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin de plus de 1200 m2, clos de murs. La maison est située à proximité immédiate de toutes les commodités, avec l'entrée d'autoroute à seulement 10 minutes en voiture. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT F indice 72. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laurianne Casamassa, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Villette sur Ain, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa d'architecte située sur une hauteur. À seulement 10 minutes de l'accès à l'autoroute et à 15 minutes d'Ambérieu en Bugey et de sa gare, cette maison à acheter à Villette sur Ain est édifiée sur un spacieux terrain plat d'environ 2000 m², offrant une vue dégagée. Elle se compose d'une lumineuse pièce à vivre, incluant un séjour-salon et une cuisine récente entièrement équipée. Vous disposerez également d'une grande buanderie avec accès au garage. À l'étage, trois chambres et une salle de bains toute neuve vous attendent. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur de dernière génération. Les façades et terrasses ont été refaites, ainsi que de nombreux travaux intérieurs. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans cette vente maison à Villette sur Ain.

Ferme La Tranclière à vendre - Rudy VASSEUR vous propose cette charmante grange mitoyenne à rénover, d'une superficie d'environ 116 m2, située dans un cadre naturel exceptionnel dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. À l'intérieur, vous découvrirez trois grands volumes de 44, 44 et 28 m2 à entièrement réhabiliter. Le bien est déjà raccordé au réseau d'assainissement collectif, mais des raccordements à l'eau potable et à l'électricité sont à prévoir. Implantée sur un terrain d'environ 641 m2, cette propriété sans vis-à-vis bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Située à seulement dix minutes de Bourg-en-Bresse et à cinq minutes de l'entrée de l'autoroute, cette propriété rare dans le secteur présente un potentiel à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter cette vente ferme La Tranclière!

Découvrez cette maison à vendre à Nantua, dans le département de l'Ain (01130), au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette charmante commune, prisée pour sa qualité de vie, offre un cadre idéal entre lac et montagnes, parfait pour les amateurs de détente et d'activités en plein air. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété saura séduire ceux en quête d'authenticité et de nature. La maison de village, avec deux niveaux, dispose d'une surface habitable de 163 m² et se compose de 5 pièces, dont une cuisine/séjour lumineux. Vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle de bain privative, garantissant confort et indépendance. Les 4 toilettes et 4 salles d'eau ajoutent une touche de praticité pour les familles. Un jardin et un garage complètent ce bien, offrant un espace extérieur agréable dans cet environnement calme de Nantua. Prix de vente : 199 000 €. Des honoraires sont à la charge du vendeur. Veuillez noter qu'un Certificat de Faisabilité Financière d'un courtier ou votre banque sera exigé avant toute visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI au 06 32 78 18 86 ou par e-mail à hysieu.thai@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 501 357 313.

Un cadre paisible, des espaces généreux et la promesse d'une vie de famille épanouie avec ces maisons de 5 pièces ! Le quartier : Installez-vous dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un quotidien serein en famille. La résidence : Verdoyante, pensée pour votre confort et votre bien-être au fil des saisons. La maison : Espaces généreux, extérieur privatif, stationnement ou garage… tout est réuni pour une vie pratique et conviviale. Un projet en tête ? On vous écoute ! Référence du programme : « 69999_335 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

PONT D'AIN 01160, au 101 Rue Louise de Savoie RENOVATION TOTALE Maison de village en Triplex avec cave voutée, terrasse et terrain RDC = séjour, cuisine avec terrasse SUD, salle d'eau avec WC 1er = 2 chambres et WC combles = 1 chambre, 1 dortoir, 1 salle d'eau Caves voutées en sous sol donnant sur terrain CALME, très bons voisins, belle vue ... Prix 200.000 Euros (honoraires charge vendeur) DPE C/A Votre Responsable secteur au 0686875230 vernin@ev-immo.fr www.reseauev-immobilier.fr

Cédric Bertrand vous propose à la vente cette maison individuelle située à Saint-Martin-du-Frêne, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend 3 chambres, une cuisine séparée, un salon-salle à manger, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'un sous-sol complet et de combles prêtes à être aménagées selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, salle de sport ou suite parentale. Le terrain de 1070 m² est clos et arboré, parfait pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. La maison est proche des transports, d'une maison de santé et de nombreux commerces, ce qui en fait un choix idéal pour un achat de maison à Saint-Martin-du-Frêne.

* EN EXCLUSIVITÉ* Située sur les hauteurs de Plateau d'Hauteville, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 78 m² environ s'étend sur deux niveaux et est édifiée sur une parcelle de 500 m². Sa localisation privilégiée, à 3,5 km des commerces et au bout d'une impasse, offre peu de vis-à-vis et une vue dégagée plein sud. La maison comprend : - Au rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à granulés, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un salon. - Au premier étage : deux chambres (dont une aménageable en deux pièces), et un bureau. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques à inertie et un poêle à granulés. Un garage attenant de 20 m² avec porte électrique complète l'ensemble. Une rénovation complète a été réalisée en 2015 par des professionnels, incluant l'isolation, l'électricité, la cuisine, les sanitaires, ainsi que la peinture et les sols. CE QUI VA VOUS SÉDUIRE : - Son emplacement calme avec une vue dégagée - Sa terrasse orientée au sud - Son garage - Son état habitable sans travaux à prévoir À la recherche d'une maison à acheter à Plateau d'Hauteville ? Cette maison représente une excellente option pour une résidence secondaire nécessitant peu d'entretien, offrant un accès direct à la nature. Pour une première acquisition, elle est idéale grâce à ses deux chambres, parfaites pour ceux qui souhaitent se rapprocher de la nature. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de BOURG EN BRESSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

300 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 400 m²
• 4 chambres

À 17km de Cerdon (01)

En exclusivité, sur la commune de Cormaranche-en-Bugey, découvrez cette propriété unique, riche en histoire, parfaite pour un projet ambitieux. Cet ancien presbytère d'environ 230 m² sur 2 niveaux offre la possibilité de créer un ou plusieurs logements, tout en préservant la structure en pierres et en bois. Actuellement inhabitable, ce bâtiment comprend : un espace indépendant de 75 m² à rénover, avec entrée indépendante, et une partie principale de 8 pièces à rénover sur 2 niveaux. Des travaux récents incluent le remplacement de toutes les fenêtres, le décaissement et la pose de drains, ainsi que l'installation partielle d'une chaudière à granulés ; certains travaux sont déjà avancés. Le toit est en excellent état. Ce qui vous séduira : son cachet inégalé dans la région, sa position surplombante, son vaste terrain d'environ 4200 m² et son potentiel illimité. Idéal pour un achat collectif ou un projet d'accueil touristique. N'attendez plus pour explorer les multiples possibilités offertes par cette propriété à acheter à Cormaranche-en-Bugey. Important : ce bien est proposé à la vente interactive, avec un prix de départ HAI de 120 000 €, dont les offres sont à formuler par paliers d'un minimum de 5000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 26 07 48 53. Cette annonce vous est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC: 810198119, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

*EN EXCLUSIVITÉ* Dans le village de Brénod, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison à vendre qui saura répondre à vos besoins d'espace et de fonctionnalité. Idéale pour ceux en quête d'une grande maison à rénover, cet ensemble immobilier comprend un spacieux garage, parfait pour vos projets d'atelier ou de rangement. La maison se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine fermée, salle à manger et salon. - Au premier étage : 4 grandes chambres, salle de bain avec WC, et une pièce supplémentaire avec accès aux combles. Bien qu'un rafraîchissement complet soit à prévoir, ce bien offre un potentiel d'environ 160 m², parfait pour une grande famille ou pour envisager un second logement. En outre, le garage en L s'étend le long du côté nord-ouest de la maison, offrant assez d'espace pour plusieurs véhicules, un camping-car, des fourgons ou un atelier professionnel. Vous disposerez également d'un terrain attenant à l'avant de la maison pour vous garer ou créer une terrasse, ainsi qu'à l'arrière avec un espace herbeux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brénod. Cette annonce est présentée par Audrey LYANDRAT - EI - NoRSAC : 810198119, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Axel Birolini vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Argis, dans le département de l'Ain (01), en région Rhône-Alpes. Située sur la paisible commune d'Argis (01230), à seulement 1,5 km de la gare de Tenay et à 20 minutes d'Ambérieu-en-Bugey ainsi que de l'accès à l'autoroute A42, cette propriété offre un cadre de vie agréable et authentique. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement préservé, parfait pour les amoureux de la nature et des activités extérieures, avec la possibilité de balades et un site d'escalade à proximité. Cette charmante maison en pierre de 180 m² se dresse sur un terrain de 572 m² et propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces, dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, un salon, une salle de bain avec WC ainsi qu'une pièce polyvalente. Les trois chambres du premier étage offrent un espace de nuit confortable et intime. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont à rénover entièrement, tandis que des combles aménageables viennent compléter ce bien. Profitez de deux terrasses, de deux balcons et d'un jardin avec une vue sur la rivière, parfaits pour profiter du soleil et du calme, grâce à une excellente exposition. Le sous-sol abrite une grande cave, un atelier et une dépendance attenante, ajoutant ainsi encore plus d'atouts à cette maison Argis à vendre. N'hésitez plus, contactez-moi pour visiter cette maison avec un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Birolini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 439752015.