Achat Maison à Cerilly (21) : 169 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Cérilly, située à seulement 9 kilomètres de Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne. Cette propriété de 104 m² comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie, ainsi qu'un salon/séjour. À l'étage, vous trouverez un bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose également d'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur et d'un petit terrain. Cette maison à acheter à Cérilly vous est proposée par votre agent commercial BSK Immobilier, Florine Rebizant (EI), immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 81896033800015. Le prix de vente est fixé à 90 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 20/01/2026, avec un DPE affichant un score de 141 kWh EP/m²/an et un GES de 5 kg CO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1510,00 € et 2090,00 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77m²)Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne.Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète..À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m²,un ensemble de bâtiment en forme de L. Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement.Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural.Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel.Taxe foncière : 244 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338

Coup de cœur du secteur

139 000 €

842 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Cerilly (21)

Découvrez cette maison charmante à Cérilly, Côte-d'Or, en Bourgogne. Avec son ambiance de loft industriel et son exposition plein sud, cette propriété lumineuse offre une surface habitable d'environ 165 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 55 m² agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, une cuisine, un cellier, une chambre avec accès à une terrasse, un dégagement ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau ou bibliothèque, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC vous attendent. La maison dispose également d'une cave voûtée et de dépendances, comprenant une chaufferie, un bûcher et une ancienne soue. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pavée, d'une cour et d'un jardin clos de murs. Cette maison à vendre à Cérilly est entièrement meublée, une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Cérilly.

Au centre ville de Châtillon Sur Seine, idéal investisseur, ensemble immobilier du 18ème comprenant au rez-de-chaussée : un magasin, une réserve, un laboratoire, un bureau, un wc. Un appartement de type T2 comprenant une entrée, une cuisine séjour, une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un wc. Au premier étage : un appartement de type T5, comprenant une entrée, un dressing, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres, salle de bain et douche, un wc. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. Une cave voutée, Une cour close intérieure. Un garage. «Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

A 12 kilomètres de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison d'habitation mitoyenne comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour, une buanderie avec accès au jardin. A l'étage : trois chambres, un bureau, un wc, une salle de douche. Grenier non aménageable. Cour devant avec une dépendance, jardin derrière avec cabanon et appentis pour bois. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ; Honoraires charge Vendeur TTC inclus. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

A 5 minutes de Châtillon Sur Seine, venez découvrir cette maison de 170m2 comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée, une buanderie avec accès à une cave voutée. Au premier étage : une salle de douche, un wc, un dégagement, trois chambres. Au deuxième étage : un grand grenier aménageable. un atelier, une chaufferie, un wc, un garage avec un étage. Cour fermée d'environ 600m2. Le bien est actuellement loué 680 Euros CC, le bail prends fin le 31/12/2027.«Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur. Contacter Florine Rebizant au O6.74.59.43.41 Agent Commercial Mandataire en Immobilier immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818 960 338.

Je vous propose à la vente une maison proche du centre ville de 120m2 avec une grange de 100m2 et une cour (exposition EST -OUEST) Située dans un quartier calme, proche des commerces et de toutes les commodités dans la ville de CHATILLON SUR SEINE. Cette maison se compose : D'un rez -de chaussée avec une entrée spacieuse de 9m2 , une cusine aménagée et une petite pièce , un grand salon lumineux de 24m2 , une cuisine et un salon avec un accés direct à la cour. (carrelage au sol). Possibilité de mettre un insert ou un poêle à granulés dans le salon. Un garage avec un portail électrique ( accès direct à la maison) et coin laverie. A l'étage, un couloir dessert trois chambres avec dressing et placards de 10m2 à 17m2 '(parquet flottant) , des toilettes et une salle de bain moderne (douche et baignoire) de 8m2 . Un grenier isolé et aménageable. Un sous sol et une cave voûtée. Double vitrage . Pompe à chaleur air /eau Volets électriques. Electricité refaite. Toiture bon état . Cumul électrique. TF 1500 euros Extérieur : Une cour avec une terrasse et arbres fruitiers. Bûcher. A l'arrière , l'accès cour se prolonge par une dépendance de 100m2 avec un beau potentiel ( portail électrique pour un double accès côté rue ). Bien à saisir rapidement ... aucuns travaux , situation géographique idéale et belle perspective grâce à cette magnifique grange de 100m2(trés rare à trouver au centre ville de Châtillon). A bientôt pour une visite intéressante. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Splendide propriété en Bourgogne (Côte d'Or A 2h45 de Paris et 4 hr de Bruxelles. Au coeur d'un petit village Bourguignon splendide maison entièrement rénovée avec goût et martiaux nobles. Vue imprenanble à des km à la ronde. Diagnostics réactualisés pour le 15 / 03. Consommation énergétique chauffage et eau chaud 3300 euros / an. Magnifique terrain en deux niveaux avec grande terrasse, jardin potager et verger. En sous-sol deux magnifique caves voûtées. Le rez de chaussée donnant directement à la grande partie jardin terrasse se compose d'un vaste hall appelé aussi 'légumerie ', grand séjour salle à manger et cuisine américaine, salon cosi avec cheminée et ancienne alcôve. Salle de douche et wc, cellier et chaufferie / garage (chaudière pellets. À l'étage, trois belles grandes chambre, une salle de bains, 1 wc séparé, 1 dressing et 1 grenier aménageable. Un havre de paix où il faut juste déposer ses valises.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92266_33008256)

À la recherche d'une maison à acheter à POINCON-LES-LARREY, Côte-d'Or ? Ne passez pas à côté de cette propriété rare de 85 m², qui allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, plafonds à la française) et le confort d'une rénovation contemporaine de qualité. Nichée dans une impasse offrant un calme absolu, cette maison est un havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. Exposée plein sud, elle présente un intérieur où authenticité et modernité se rencontrent. Vous y découvrirez un salon moderne, une cuisine aménagée à la française, ainsi que deux chambres confortables. La salle d'eau spacieuse, avec WC, et une buanderie aménagée dans une cave de plain-pied complètent l'ensemble. À l'extérieur, un jardin d'exception de 800 m² vous attend, avec un accès direct à la forêt. Profitez d'un espace détente avec une cour équipée d'un brasero pour vos soirées d'été, ainsi qu'une dépendance de 40 m², idéale pour un projet locatif comme une Airbnb ou un gîte, avec son accès indépendant. Cette maison à vendre à POINCON-LES-LARREY dispose également d'un garage de 25 m², d'un poulailler et d'un bûcher. Entièrement rénovée, cette propriété vous permettra de poser vos valises immédiatement. La toiture, refaite il y a 15 ans, est en parfait état. Énergétiquement économique, elle est chauffée par une pompe à chaleur (air/air) avec climatisation réversible, et un poêle à bois. Vous apprécierez le double vitrage intégral et le raccordement à la fibre optique. Avec une taxe foncière très faible (175 € par an), cette maison unique est parfaite pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jason MONNOT, au 0680930786 ou par e-mail à jason.monnot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Mussy-sur-Seine, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette charmante maison à vendre d'environ 64 m² habitables. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée de 22 m², idéale pour des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour de 14 m² qui s'ouvre sur une terrasse couverte avec salon de jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l'étage, un palier dessert une première chambre parentale avec accès à une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde chambre équipée d'un dressing sur toute la longueur du mur, apportant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol offre un bureau, une buanderie et une cave, avec un accès direct à la cour extérieure, ajoutant une praticité pour le rangement ou les loisirs. L'extérieur se compose d'une cour d'environ 80 m², facile d'entretien, et d'un garage pour stationner un véhicule. Un second garage avec grenier, situé face à la maison, constitue un atout supplémentaire pour les projets de rangement ou d'aménagement. La maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz, est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique, et bénéficie de volets roulants électriques contrôlables à distance. C'est une maison pleine de charme et de potentiel, située dans un cadre calme, à découvrir sans tarder pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Taxe foncière : 499 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 0661696194, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

À Mussy-sur-Seine, charmant village du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, nous vous proposons une maison ancienne à vendre, idéalement située à 15 minutes de Châtillon-sur-Seine (hôpital) et de Bar-sur-Seine, ainsi qu'à 30 minutes de l'autoroute A6. Cette maison, bien entretenue et habitable de suite, dispose d'une cour close, d'un appentis et d'un garage. La cour close de murs offre un accès à une terrasse couverte qui se connecte au séjour lumineux, lui-même ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien éclairée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de douches et WC. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'une pièce et d'une cave, accessibles depuis la maison et la cour. Le garage, en face de la maison, mesure environ 23 m² et dispose d'un plancher à l'étage.Cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Mussy-sur-Seine. Pour en savoir plus, veuillez contacter valeriechauve89@gmail.com ou au 0670045988. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2860.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : maison de village située à Étrochey, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette charmante maison de 1800, avec une surface habitable de 100 m2, se trouve sur l'axe Châtillon - Troyes, à proximité d'Auxerre et de Dijon, ainsi que des autoroutes A5 et A7. La maison, à acheter à Étrochey, est entourée de vignes, de sites archéologiques tels que la Vases de Vix, et offre un cadre naturel idéal pour des activités variées, y compris la pêche à la mouche. L'intérieur, à rafraîchir, comprend une cuisine-salle à manger de 22 m2 avec douche, un salon de 19 m2 donnant sur une véranda de 15 m2, des toilettes, une chaufferie de 9 m2 et une cave accessible par la véranda. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 17 m2 et 22 m2 avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur le village et la nature, ainsi qu'un grenier de 45 m2 à aménager. Cette maison Étrochey à vendre présente également des points techniques tels que du double et du simple vitrage, des volets électriques et manuels, un chauffage fioul, et des taxes foncières d'environ 350 euros. La maison est habitable sans gros travaux, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour un primo-accédant que pour un pied-à-terre dans la région. N'attendez plus pour découvrir cette maison et bénéficier de ses nombreux avantages. À bientôt.

À Plaines-Saint-Lange, charmant village situé dans le département de l'Aube, en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison ancienne à vendre. Avec une surface habitable de 96 m², cette propriété est à rénover et se trouve sur un grand terrain de plus de 2400 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle de bain avec WC, une chambre de 16 m², un séjour de 16 m² ainsi qu'une cuisine de 14 m² avec accès à une terrasse. À l'étage, un couloir mène à une chambre individuelle de 16 m² et une pièce de 4 m² donnant accès à une troisième chambre de 16,5 m². Un grenier sur l'ensemble de la maison, une cave avec une espace chaufferie, ainsi qu'un garage indépendant de 15 m² et un atelier de 20 m² complètent cette offre. Le terrain est clos de murs, avec un jardin entourant la maison et un abri de jardin. Le chauffage est central, alimenté par une chaudière fioul, et des cheminées sont présentes, pouvant être fonctionnelles après des travaux de mise aux normes. L'assainissement est collectif, et la fibre optique est disponible. La taxe foncière s'élève à environ 730 euros. Ce bien, de type maison bourgeoise datant des années 1900, est exposé au Sud et possède un beau potentiel après rénovation. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Plaines-Saint-Lange.

Thierry Leseur, iad France, vous propose une maison à acheter à Vanvey, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. À seulement 12 km d'une école et d'un lycée, cette maison comprend une pièce de vie, une cuisine, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une indépendante avec douche, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. La maison dispose également d'une chambre parentale à terminer, d'un grenier aménageable, d'un bûcher et d'une cave. Un beau jardin entièrement clos par un mur en pierre s'étend devant la maison. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et l'autoroute A5 est accessible en 30 minutes. Envisagez l'achat d'une maison à Vanvey, idéalement située pour une vie tranquille dans la nature. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry Leseur, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Située à seulement une heure de Dijon, Auxerre et Troyes, cette ville de 5600 habitants offre toutes les commodités nécessaires, telles qu'un hôpital, un cinéma, des commerces et une vie associative vibrante. À proximité, vous pourrez explorer des sites archéologiques, des forêts, le Parc National et les vignes, ce qui en fait un emplacement idéal pour un achat maison Châtillon-sur-Seine. La maison dispose d'une entrée par le sous-sol, avec une pièce aménagée en petit salon de 23 m². Un escalier en pierres et avec rampes en fer forgé mène à un plain-pied comprenant une grande cuisine de 17 m², un salon-salle à manger de 27 m², deux chambres de 10 m² et 15 m², une salle de bain spacieuse et un toilette. Des placards de rangement sont également présents dans le couloir.Le sous-sol comprend un garage avec un coin toilette et douche, ainsi qu'un accès à un petit terrain accessible par la rue. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres à double vitrage avec volets roulants, et de tout à l'égout. La taxe foncière est d'environ 1200 euros.Cette maison Châtillon-sur-Seine à vendre est à visiter rapidement, sans gros travaux nécessaires, idéalement située proche du centre-ville. N'attendez plus pour cette belle opportunité dans notre belle région de Bourgogne.

Découvrez cette agréable maison à Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, en Bourgogne, à rénover. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour très lumineux, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Cette maison, disponible à la vente à Châtillon-sur-Seine, dispose également d'une cuisine d'été, d'une chaufferie/buanderie et d'un garage, le tout sur un jardin arboré et clos. Une belle opportunité pour un achat maison Châtillon-sur-Seine.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or, au cœur de la région Bourgogne. Offrant un cadre de vie paisible et confortable, cette maison de 158 m2 est édifiée sur un terrain de 1000 m2. Le bien est composé d'un sous-sol comprenant un grand garage, une chaufferie buanderie, une cave et un atelier. À l'étage, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour avec cheminée ouverte, un WC, une salle de bain et deux chambres. Le deuxième étage dispose également d'un grand dégagement et de deux chambres supplémentaires. Cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine est idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie agréable. Annonce référence 327374 présentée par Florine Rebizant, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Dijon (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix : 195 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 15/07/2024, avec un score DPE de 174 kWhEP/m²/an et un score GES de 54 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3400,00 € et 4700,00 € par an. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien.

Il s'agit d'un ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation composée de : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec un insert, une salle à manger, avec accès sur le jardin, une salle de bain, un wc, un dégagement, un bureau. A l'étage : un dégagement, un couloir desservant sept chambres, un wc, une salle de douche. Deux caves voutées, un hangar, une grange avec chaufferie et cellier, un hangar, Une cour, un jardin potager, dépendances. Chaudière à granuler récente. Cette annonce référence 327252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village à vendre à Laignes, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien de 69 m² habitables, à rénover, offre également environ 85 m² de dépendances, le tout sur un terrain de 139 m², situé au 4 rue des Tanneries, dans une impasse calme. Le terrain, séparé de la maison par l'impasse, borde une jolie rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie de 20 m², une cuisine de 7,6 m², une salle de bain avec WC de 6,5 m² et une chambre de 20 m². À l'étage, une seconde chambre de 12,7 m² est à disposition. En ce qui concerne les dépendances, deux remises de 20 m² et 18 m², une petite cave et deux greniers aménageables de 23 m² chacun sont également inclus. Un budget conséquent pour des travaux est à prévoir. Honoraires de 31,58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (19 000 € hors honoraires). Pour toute visite, une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON TYPE 4 'HESTIA' - THOIRESSituée au cœur de Thoires dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne, cette maison ancienne à vendre vous invite à découvrir un intérieur plein de charme, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 646 m². Construite vers 1880, elle séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie paisible à la campagne, tout en garantissant un bien sain et bien entretenu.Cette maison à acheter à Thoires se compose de deux niveaux. Le séjour, exposé sud-ouest, bénéficie d'une luminosité naturelle agréable toute la journée et propose une surface confortable d'environ 25 m². La cheminée avec insert procure une atmosphère chaleureuse à la pièce de vie.La cuisine est aménagée de manière fonctionnelle, et l'espace nuit comprend trois chambres idéales pour une famille, ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC viennent compléter ce bien.L'intérieur, à rafraîchir, offre la possibilité de personnaliser les volumes et la décoration à votre goût, sans nécessiter de lourds travaux. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques ajoutent confort au quotidien. Le chauffage est individuel, électrique par radiateurs, avec production d'eau chaude via un ballon électrique. L'assainissement est réalisé par une fosse septique.À l'extérieur, le terrain de 646 m² permet de profiter d'un jardin agréable, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou les repas en plein air.Implantée dans un environnement rural tranquille, la commune de Thoires offre un cadre de vie serein, parfait pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet locatif. Vous pourrez apprécier la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités des communes environnantes.Mdt 3257PL CE : C CC : AMontant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 930 eurosMontant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 300 eurosAnnées de référence des prix : 2021-2022-2023Pour connaître les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

30 000 €

188 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 4 chambres

À 18km de Cerilly (21)

Découvrez cette maison à vendre à SENNEVOY-LE-BAS, Yonne, en Bourgogne, offrant un fort potentiel et de beaux volumes à rénover. Ancien café transformable, ce bien séduira les passionnés de projets uniques. Avec des espaces généreux et plusieurs dépendances, il est idéal pour une rénovation sur mesure, que ce soit pour y établir une résidence principale ou secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces lumineuses de 42 m² et 39 m², avec une vue agréable sur la cour. L'étage dispose d'une vaste salle de bal de 42 m², parfaite pour aménager des chambres ou un espace de réception. Les dépendances incluent une surface de 65 m² à aménager selon vos besoins, une grange de 54 m² pour le stockage, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, la cour fermée d'environ 250 m² offre intimité et tranquillité, complétée par un terrain non attenant de 600 m². La toiture récente constitue un atout majeur, facilitant tout projet de transformation. Ne manquez pas cette occasion d’acquérir une maison à acheter à SENNEVOY-LE-BAS, un lieu chargé de caractère, situé dans un cadre authentique et serein. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jason MONNOT, Tél. : 0680930786, E-mail : jason.monnot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 980 782 775.

À Grancey-sur-Ource, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, nous vous proposons une maison à vendre à rénover. Située au 2 rue de Saint Quentin, cette maison sur deux niveaux offre une surface d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC, tandis qu'à l'étage, un plateau libre sans plafond attend votre imagination. La parcelle AB496 mesure 83 m². Le bien nécessite des travaux de consolidation et de rénovation importante. Les honoraires s'élèvent à 75 % TTC et sont à la charge de l'acquéreur (8 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez votre agent commercial 3G IMMO sur place, Jean-François FILLOD, inscrit au RSAC de Dijon n° 750 897 134. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Grancey-sur-Ource.

Venez découvrir cette maison de finir de rénover sur 3500 m2 de terrain comprenant une entrée, un salon séjour avec cheminée, un wc, une salle de bain, un wc. A l'étage : deux chambres, un dressing, un bureau. Une cave voutée sous la maison. Nombreuses dépendances : garage, atelier avec grenier, un auvent, un bûcher. Cour close et terrain arboré de 3500 m2. Cette annonce référence 327034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christoph Herbrand vous propose à la vente cette maison bourgeoise pleine de charme et d'originalité, située à Nesle-et-Massoult, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Cette propriété de 5 pièces, d'une surface habitable d'environ 223 m² sur deux niveaux, peut être envisagée pour une activité de chambre d'hôte grâce à sa division en deux parties. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec vue sur la cour, un grand escalier menant à une tour lumineuse, un grand séjour, un salon avec petit balcon, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec douche et une cuisine offrant une vue sur le jardin ainsi qu'une arrière-cuisine. Un atelier avec point d’eau, incluant une buanderie et une chaufferie, donne accès à une grande salle en béton, idéale pour les réceptions estivales, avec une connexion pour l'étage. Vous pourrez également accéder à un jardin arboré de fruitiers et ses terrasses, ainsi qu'à un petit bois enchanté en face de la maison. L'autre partie de la propriété, avec entrée indépendante, se compose d'un dégagement, d'un dressing, d'une salle d’eau avec WC, et d'une magnifique chambre avec vue sur la cour. La cour, ensoleillée, est close de murs, arborée et fleurie, et dispose d'un garage ainsi qu'un grand bucher. Ce bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière Viessmann, et dispose de plusieurs cheminées. Les toitures sont en bon état et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une gare TGV se trouve à environ 20 minutes en voiture. Découvrez cette maison à acheter à Nesle-et-Massoult, idéale pour vivre au cœur de la Bourgogne.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 620 €

2 664 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Cerilly (21)

Au cœur de Châtillon-sur-Seine, Côte-d'Or, cette maison à vendre est un ancien moulin de 150 m2 rénové en 2010 avec des matériaux de qualité, des travaux effectués par des artisans locaux. Elle bénéficie d'un emplacement idyllique offrant des vues variées sur la nature et une vue imprenable sur la Seine. Châtillon-sur-Seine, commune de 5600 habitants, dispose de toutes les commodités, d'un patrimoine culturel riche (musée de la princesse de Vix, source de la Douix, château Marmont), d'une gastronomie réputée (crémant, champagne, restaurant étoilé, etc.), ainsi que d'une forêt et d'un éventail d'activités (théâtre, cinéma, médiathèque) et d'une vie associative dynamique. Cette propriété de 150 m2 comprend un sous-sol avec pièce, douche et toilettes, deux grands garages (20 m2 et 25 m2), une buanderie, une réserve et un porche donnant accès au terrain bordant la Seine. L'habitation se distingue par son grand salon-salle à manger de 60 m2 équipé d'une cheminée moderne et de deux portes-fenêtres ouvertes sur une terrasse de 40 m2, bénéficiant d'une vue magnifique et sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine de 9 m2 (accès au terrain), un bureau ou chambre, une suite parentale de 12 m2 avec placards, douche et lavabo, ainsi qu'une terrasse privative. En prolongement, une seconde suite de 32 m2 comprend salle de bain, lavabo, toilettes et deux grands dressings, avec accès au grenier par une trappe. À l'extérieur, le terrain de 2053 m2 est clôturé, avec un bassin à poissons et une terrasse de 40 m2. Le portail électrique et le portillon ajoutent à la praticité. Sur le plan technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur AIR/EAU de 2026, avec un DPE exceptionnel B, rare dans la région. Elle est dotée d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'une VMC, d'une alarme et d'un assainissement individuel conforme aux normes de 2000, avec tous les travaux réalisés par une entreprise locale. Le propriétaire possède toutes les factures des artisans (maçonnerie, couverture, plâtre, peinture, électricité, plomberie, huisseries et assainissement) avec garanties. Si vous envisagez un achat maison Châtillon-sur-Seine offrant une qualité de vie remarquable dans un cadre tranquille, avec une vue magnifique, et à proximité de Dijon, Auxerre et Troyes (1H), ainsi que de la gare TGV de Montbard (25 minutes), cette propriété est faite pour vous. Faites une visite pour découvrir cette magnifique région.

Découvrez cette maison à vendre à Chamesson, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce pavillon de 120 m², récemment rénové, dispose d'un sous-sol de 100 m². Idéalement situé à proximité de l'autoroute A6 (45 km) et des villes de Troyes (77 km), Dijon (77 km) et Chaumont (60 km), ainsi que de la gare TGV de Montbard (20 km). La propriété, protégée par un terrain clôturé de 5000 m², se trouve non loin de Châtillon-sur-Seine, une ville de 5600 habitants offrant toutes les commodités nécessaires, incluant théâtre, cinéma, piscine, hôpital et établissements scolaires. Le village de Chamesson, très dynamique, bénéficie d'un bar-restaurant, d'une école, d'un accès à des lignes de bus vers Châtillon et Dijon, d'une guinguette ouverte dès le mois d'avril, ainsi que d'une boulangerie artisanale. L'habitation, sans vis-à-vis, est idéalement située près de la Seine et des forêts. Elle comprend une entrée, un salon lumineux de 50 m², une cuisine avec accès à deux terrasses, quatre chambres spacieuses, une salle de douche, un toilette et un dressing. Le sous-sol, d'une surface utile de 100 m², se compose d'un grand garage, d'un atelier, d'une cave et d'un cellier avec sol en béton. La porte du sous-sol est électrique. Maison habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, vous apprécierez les deux terrasses, le terrain clôturé avec des arbres fruitiers, un deuxième garage de 20 m² et une serre de 9 m², le tout sécurisé par un portail électrique. Pour les caractéristiques techniques, cette maison dispose d'une pompe à chaleur Dakin de 2019, d'un poêle à bois neuf de 2023, d'un assainissement collectif, de fenêtres en double vitrage et d'un adoucisseur d'eau. Les frais de taxe foncière s'élèvent à 1063 euros. Le prix inclut la valeur du terrain, estimée à environ 70000 euros. N'attendez plus pour visiter ce charmant pavillon, habitable de suite et saisi cette opportunité de vous établir dans un village agréable traversé par la Seine, idéal pour profiter de moments en famille et entre amis.

Prix au m² le plus bas

32 000 €

171 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 187 m²
• Terrain 80 m²

À 12km de Cerilly (21)

iad France - Delphine Herbert vous propose : Avis aux passionnés de rénovation et d'authenticité ! À Mussy-sur-Seine, charmante commune du département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, se trouve une maison pleine de potentiel, à deux pas du centre-ville, idéalement située. Inoccupée depuis environ 45 ans et récemment vidée pour les visites, cette maison Mussy-sur-Seine à vendre saura séduire les esprits créatifs. Attention, ici, il ne s'agit pas de déposer vos valises, mais de retrousser vos manches et de laisser libre cours à votre imagination ! Vous découvrirez deux bâtisses en pierres comprenant 10 pièces sur 2 niveaux, un véritable terrain de jeu pour les amateurs de projets ambitieux. Petit conseil : les planchers ont parfois leur propre caractère, donc la visite nécessite un peu de prudence et d'agilité. Tout est à repenser (éligible aux aides de l’État) : toiture, électricité, isolation, planchers… Mais au bout de ces travaux ? La possibilité de transformer cette maison à acheter Mussy-sur-Seine en : • Plusieurs logements locatifs • Une grande maison familiale pleine de charme Ce projet est idéal pour ceux cherchant à transformer un bien brut en un actif rentable, que ce soit par la division locative ou une revente optimisée. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, une cour intérieure fermée peut être aménagée en petit cocon extérieur. Avec un emplacement proche des commodités et un stationnement gratuit à proximité, ce bien brut et authentique est parfait pour ceux qui désirent révéler le potentiel caché des vieilles pierres. Prêt à relever le défi ? Contactez-moi… cette maison n'attend que son nouveau chapitre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Herbert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 879760684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre-ville de Châtillon-sur-Seine, idéalement situé, venez découvrir ce charmant immeuble à rénover, utilisé précédemment en usage professionnel. Au rez-de-chaussée, deux pièces de 18 et 15m² (séparées par une simple cloison non porteuse) proposant un espace cuisine, débarras et salle d'eau. Au premier étage, dégagement de près de 10m², wc séparé et une chambre (19m²). Au deuxième étage, grenier aménageable de 22m² avec une fenêtre en chien-assis. Cave voûtée sous l'ensemble. Huisseries double-vitrage bois en partie. Existence d'un conduit de cheminée. Exposition Ouest. Fibre optique possible. Taxe foncière 841 euros. A voir rapidement !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793 737 339

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Seine, située près de tous les commerces du centre-ville, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce bien, anciennement à usage commercial, présente un charme unique et offre un énorme potentiel de rénovation en habitation avec une superficie d'environ 90 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces facilement décloisonnables pour créer un espace ouvert de 30 m2 ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un grand palier avec rangements, des toilettes et une pièce de 18 m2 vous attendent. Les combles disposent d'un beau grenier aménageable en chambres, et une cave voûtée se trouve sous la maison. Ce bien est idéal pour un projet locatif. Ne manquez pas cette vente maison à Châtillon-sur-Seine.

Cette maison de caractère à vendre à NOD-SUR-SEINE, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, présente un fort potentiel avec son élégante façade en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger de 20 m², une cuisine avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux chambres en enfilade de 15 et 16 m². Le deuxième étage offre un grenier d'environ 36 m², idéal pour aménager un espace de vie supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, une courette complète ce bien, accompagnée d'un abri d'environ 2,55 m², parfait pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'isolation, le système de chauffage et le rafraîchissement intérieur. Les fenêtres sont équipées de double vitrage en bois. Située dans le village de NOD-SUR-SEINE, cette maison à acheter bénéficie d'un accès pratique grâce à une ligne de bus facilitant les déplacements vers Châtillon-sur-Seine et Dijon, un atout appréciable. Ce bien à rénover, offrant un réel potentiel de valorisation, séduira les acquéreurs à la recherche d'un investissement ou d'un projet de rénovation. Prix négociable - À visiter rapidement ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 49 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier résidentiel paisible à Châtillon-sur-Seine, cette maison à vendre dans la Côte-d'Or bénéficie d'un terrain de 600m2. Ce pavillon lumineux, d'une surface habitable d'environ 90m2, nécessite quelques rafraîchissements. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un dégagement, un séjour spacieux de 28m2, une cuisine, ainsi que trois chambres, toutes équipées de penderies. La maison dispose également d'une salle d'eau et de WC. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Châtillon-sur-Seine. Le DPE est en cours.