Achat Maison à Cersay (79) avec terrasse : 129 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

819 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 243 m²
• 6 chambres
• 

Cersay (79)

iad France - Karine Brémaud vous propose: Située dans un bourg de campagne, cette charmante maison de 243 m², soigneusement rénovée depuis 2005, vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre paisible sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 825 m², elle offre une qualité de vie idéale pour une famille ou pour accueillir vos projets de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement distribue une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, protégée par un store ban. Le salon-séjour de 37 m² invite à la détente. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant, une buanderie-lingerie avec douche, ainsi qu’un vaste atelier de 67 m² complètent ce niveau. La configuration permet une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, un espace bureau, un grenier, ainsi qu’une suite parentale avec coin TV et salle d’eau privative avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries en double vitrage et d’un poêle à granulés assurant un chauffage économique et efficace. La couverture en ardoise a été entièrement remaniée d’un côté, témoignant de l’entretien rigoureux de la maison, des panneaux solaires ont également étaient installés diminuant le cout de l'électricité de 1200 euros environ par an. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un carport adapté pour camping-car, une dépendance, un puits fonctionnel et une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et tranquillité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Montilliers, dans un environnement calme et privilégié, cette maison familiale de 1984 offre une vie de plain pied et de beaux volumes, idéale pour accueillir une grande famille. Le rez de chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un salon séjour lumineux équipé d'un poêle à bois récent, ainsi qu'à une cuisine indépendante prolongée par une arrière cuisine. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A l'étage, un vaste palier dessert quatre grandes chambres avec placards et une salle de bain avec WC. La maison dispose également d'un garage avec stockage en partie haute. Implantée sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², entièrement constructible, elle bénéficie d'un terrain dont une partie est déjà viabilisée et cessible, ainsi que d'un puits. L'emplacement, au calme et au coeur du village, constitue un véritable atout. Une enveloppe travaux est à prévoir, et cette maison familiale vous révèlera tout son potentiel. A bientôt pour une visite ! REF : 37028 DPE : C (176) GES: B (7) *Honoraires Charge Acquéreur (7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VENDRE – Propriété de charme en pierre – Proximité Cholet Offrez-vous un cadre de vie paisible et raffiné avec cette magnifique maison en pierre de 165 m², alliant authenticité et confort moderne. Idéale pour une vie familiale ou pour profiter de la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités : à 9 minutes de Vihiers et moins de 30 minutes de Cholet. Ses atouts : Salon lumineux avec coin feu, parfait pour des moments conviviaux 4 chambres spacieuses, offrant confort et intimité Grenier et cave pour un rangement pratique Garage et stationnement extérieur avec plusieurs places Jardin verdoyant et terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours Piscine rafraîchissante pour vos étés en famille Option nature : terrain avec étang à 500 m, idéal pour les amoureux de la campagne Cette propriété est un véritable havre de paix, prête à vous accueillir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence agence : 2851

Volumes généreux Charme authentique Proche place du marché, ecoles et centre ville Découvrez cette maison de 171 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Thouars, à seulement quelques pas de la place du marché. Un bien rare, alliant caractère, espace et tranquilité. Description : Pièces : 7 pièces lumineuses Chambres : 4 chambres réparties sur deux niveaux Salles deau / WC : 2 salles deau, 2 WC Au rez-de-chaussée : Grande cuisine avec arrire cuisine de 16 m² Salle à manger accueillante pour partager des moments en famille de 13.20 m² Salon spacieux avec cheminée, apportant charme et chaleur de 42 m² un Toilette de 2 m² Une salle de bain et douche de 5.70 m² Une chambre avec placard de 11.40 m² Une chambre avec placard de 11 m² Au 1 er étage : Un garnd palier de 20 m² Une chambre de 13.50 m² Une chambre de 10.90m² Une salle d'eau avec toilette de 3.70 m² Des compbles isolés à finir d'aménager pour faire des chambres ou bureau ou salle de jeux de 49 m² Confort et équipements : Climatisation Chauffage individuel avec chaudière gaz récente Fibre optique Raccordement au tout-à-légout Un tres grand sou sol avec garage, chaufferie, buanderie et cave Cette maison conjugue grands volumes, authenticité et emplacement privilégié dans un secteur calme et chic. Rare dans Thouars. Possibilité d'achat d'un terrain de 791 m² en continuité de la maison Contact : Dr House Immo, Nord deux Sevres Agent : Sylvie Geneau Ce bien vous est présenté par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Cecilia Oudry vous invite à découvrir cette maison à vendre à Thouars, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Thouars et 20 minutes de Bressuire. Ce bien rare en pierre offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 2208 m², agrémenté de dépendances, d'un atelier, d'une cave, d'un jardin et d'une piscine couverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC, un salon accueillant avec insert à bois, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement. Une pièce de réception de 60 m² complète ce bien, parfaite pour recevoir famille et amis lors de vos soirées d'été, avec douche et WC attenants. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière à fuel de 2001, du tout à l'égout, de menuiseries en double vitrage et d'un portail motorisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, ce bien est classé ENERGIE D (indice 190) et CLIMAT D (indice 39). Les détails relatifs aux risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort.

À vendre : maison située à Loretz-d'Argenton (79290), dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Loretz-d'Argenton offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité. Vous bénéficierez d'un accès rapide à de beaux espaces verts pour vos activités en plein air. D'une superficie de 95 m² sur sous-sol total, cette habitation construite en 1981 se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le sous-sol comprend un grand garage, un bureau, une salle d'eau avec wc, une chaufferie et une cave. Le terrain clos d'environ 1000 m² dispose également d'un abri de jardin et d'une terrasse. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 133 000 euros, honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence, Guy Raveeanu au 06 83 14 76 65 ou par e-mail à guy.raveneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 491 273 785.

iad France - Jimmy Douet vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Léger-de-Montbrun, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison située à 5 minutes de Thouars, dans un cadre paisible idéal pour les promenades et le repos ? Ce pavillon de 148 m² comprend une cuisine équipée, une véranda ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un grand salon. À l'arrière, une seconde véranda exposée plein sud et climatisée vous attend. Vous y trouverez également 3 chambres avec la possibilité d'ajouter une quatrième, un WC et une salle d'eau. En annexe, le bien dispose d'un cellier et d'un garage de 60 m² non attenant. Le tout est établi sur un terrain paysager de 3862 m², sans vis-à-vis. N'attendez plus pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 156 et CLIMAT D avec un indice de 47. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 524549672.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - David Genevaise vous propose : Charmante maison de 168m² à vendre à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette superbe maison individuelle, située sur un terrain de 494m², offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille en quête de quiétude. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille, et deux salles d'eau qui apportent un confort supplémentaire. Construite en 1980, elle est en bon état général, assurant ainsi un environnement serein. Le rez-de-chaussée présente un grand espace de vie lumineux, propice aux moments en famille ou entre amis, avec une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau. Les pièces sont bien agencées, offrant une atmosphère conviviale et accueillante, agrémentée d'une cheminée pour une touche chaleureuse. À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte, ainsi qu'un vaste sous-sol et une cave, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air et d'organiser des barbecues en famille. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique et d'un interphone pour renforcer votre sécurité. Le système de chauffage individuel, avec cheminée à insert et radiateurs, garantit un confort thermique optimal. Située à Doué-en-Anjou, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Ne ratez pas l'opportunité d'acheter cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En matière d'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D indice 199 et CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 891637852.

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre située en centre-ville, à la limite de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres (79) en région Poitou-Charentes. Cette propriété de 105 m² offre un potentiel d'agrandissement considérable. À l'étage, vous trouverez une grande pièce de vie de 36 m², une cuisine équipée ouverte de 34.50 m², ainsi qu'une terrasse de 12 m². Un couloir mène à une salle de bain de 4.10 m², un WC de 1.12 m², ainsi qu'à deux chambres mesurant respectivement 12 m² et 11.50 m². Au sous-sol, un garage de 39 m² et un cellier de 28 m², accompagnés d'une pièce en cours de rénovation de 9 m², idéale pour créer un bureau ou une chambre. Au rez-de-chaussée, un local de 73 m² divisé en quatre pièces (27 m², 22 m², 15 m² et 9 m² avec sanitaires) avec une entrée indépendante, peut être transformé en logement ou en espace locatif après des travaux. Cette maison à acheter à Thouars vous est présentée par Sylvie Geneau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

iad France - Magali Chretien vous propose: * VIHIERS CENTRE * Venez découvrir cette maison familiale rénovée de 4 chambres, avec en plus un STUDIO indépendant permettant de générer un revenu locatif complémentaire. La maison principale de 120m2 se compose : •Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un grand salon-séjour convivial, un WC, ainsi qu’une chambre indépendante avec salle d’eau et WC, idéale en suite parentale ou pour accueillir un proche. •À l’étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. En complément, un studio indépendant, actuellement loué, de 18 m², avec coin cuisine, pièce de vie et salle d’eau avec WC. Son accès privatif est un avantage n'impactant pas la tranquillité de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin clos, d’une terrasse, d’une vue dégagée, ainsi que d’une dépendance en pierre de plus de 50 m², offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos projets. Mon avis : une maison fonctionnelle et polyvalente, idéale pour une famille souhaitant allier confort de vie et opportunité patrimoniale grâce au studio indépendant. Diagnostics en cours de modification avec l'installation d'une POMPE à CHALEUR fin 2025 à la place d'une chaudière gaz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, cette maison actuellement louée à 535 EUR + 15 EUR de charges. Elle comprend une entrée sur séjour, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres. À l'étage, une pièce supplémentaire vous attend. Ce bien dispose également d'une cave et d'un jardinet, parfait pour profiter des extérieurs. Pour un futur achat maison à Doué-en-Anjou, n'hésitez pas à découvrir cette charmante maison, idéale pour un projet immobilier en Pays de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Miguel Ruiz vous propose: A dix minutes de Mauzé Thouarsais, Maison de campagne de 126m² sur un Grand Terrain de 2037m2. Cette ravissante maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres sur un vaste terrain de plus de 2000m², offrant espace, calme et sérénité à ses occupants. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des pièces. La véranda permet d’accueillir l'unité intérieure de la pompe à chaleur. Ensuite, on retrouve une belle cuisine équipée et séparée Schmidt avec tous ces éléments de cuisine avec un espace cellier et buanderie, un toilette séparé ainsi que le salon idéal pour des moments de détente en famille et agrémenté d'un poêle à bois. A l'étage, le palier permet d'accéder à trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche et vasque, un toilette séparé et un dressing attenant à la plus grande chambre. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la belle terrasse pour des repas en extérieur ou des moments de relaxation en toute tranquillité. Un espace Parking pour les véhicules est également disponible. En prime, on retrouve une autre habitation de 45m² qui est considéré comme une dépendance pour le moment mais qui peut très bien vous servir de maison pour accueillir vos convives ou tout autre projet avec un atelier de 20m² et double garage de 35m². Les Plus, Menuiseries double vitrage en PVC avec volets roulants, Pompe à chaleur Air / Eau de 2020, révision de la toiture en 2021. Pas de gros travaux à prévoir ! Cinq minutes de Massais et Moutiers sous Argenton, vingt minutes de Bressuire et Saint Varent, dix minutes de Argentonnay et quinze minutes de Thouars. Contactez-moi dès maintenant pour toutes demandes d'informations oubde visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Découvrez cette charmante maison familiale avec logement indépendant et jardin, située à quelques minutes de Thouars. Ce bien spacieux est idéal pour une famille ou un investisseur en quête d'un achat maison à Thouars. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse de 57 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, un WC indépendant, une buanderie de 6 m² et une spacieuse cave de 45 m². À l’étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², dont une avec placard, un bureau adapté au télétravail, ainsi qu'une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'un garage attenant et d'un puits avec pompe immergée pour arroser votre espace extérieur. En plus, une maison attenante indépendante de 45 m² est également disponible, comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un WC, avec un jardin privatif. Ce logement annexe est un véritable atout, offrant un potentiel locatif, la possibilité d'accueillir un proche ou de créer un espace professionnel. Les atouts de cette maison à acheter à Thouars incluent un environnement calme, des volumes généreux, un poêle à bois, un double vitrage sécurisé, un raccordement au tout-à-l'égout conforme, ainsi qu’un revenu locatif actuel de 550 euros mensuel. Ce bien est proche de toutes les commodités. Présenté par Sylvie Geneau, conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

288 000 €

1 461 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 197,18 m²
• 7 chambres
• 

À 10km de Cersay (79)

Coup de cœur assuré pour ''Mosaïque''. Située à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres au sein de la région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie idéal pour votre projet d'achat immobilier. Cette propriété se présente comme une grande maison familiale ou un lieu chaleureux pour recevoir, avec ses sept chambres, toutes équipées de leur salle de bain privative, garantissant à chacun son intimité. Une chambre supplémentaire aménagée en studio est parfaite pour accueillir vos amis ou vos invités.La maison dispose de magnifiques pièces de vie qui s'ouvrent sur une véranda lumineuse, avec vue sur le jardin et la piscine. Plusieurs terrasses sont à votre disposition pour profiter des douces journées en extérieur. Un garage et une grange complètent cette propriété, vous permettant d'envisager divers aménagements selon vos besoins.Implantée sur un terrain d'environ 380 m², cette maison Argentonnay à vendre comprend également un second terrain non attenant, idéal pour établir un potager, un verger ou un espace récréatif. Par ailleurs, vous serez à proximité des attractions de la région : le Parc Oriental de Maulévrier à seulement 20 minutes, le Puy du Fou à 50 minutes, et l'océan à environ 1h30.Le prix de vente est de 288 000 euros HAI (Honoraires inclus à la charge du vendeur). Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2720 euros et 37300 euros, à indexer sur les années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Argentonnay et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie et Maxime ERNOULT au 0662755629 ou par courriel à m.ernoult@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mélanie et Maxime ERNOULT, agents commerciaux inscrits au RSAC 842299679 et 885167858 à Niort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

189 000 €

855 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Cersay (79)

Situé dans le quartier de Ste Radegonde, cet ensemble immobilier se compose de 2 maisons avec 2 garages, cours et jardinet.Un troisième logement indépendant est possible, avec une rentabilité locative supplémentaire.Les 2 logements actuels sont rénovés et habitables de suite et se composent d'une maison de 141m² sur 2 niveauxEn rez-de-chaussée : une grande cuisine/salle à manger lumineuse et équipée, un beau séjour avec poêle à granulés, salle d'eau + WC.A l'étage, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains +WC. L'étage donne également sur 2 pièces à finir de rénover.Ensuite, en plain-pied, la 2eme maison est un ancien atelier rénové avec façade aspect industriel. Accès PMR, pièces fonctionnelles : 1 chambre, 1 bureau, salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce de vie d'environ 40m².Tout à l'égoutCe bien se prête à de nombreux projets:Particuliers en quête d'un logement propre et fonctionnel avec possibilité d'une rentabilité locative, AIRNB, besoins en local pour artisan..Une visite s'impose!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc DENAVEAU, Tél. : 06 86 25 28 10, E-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827 507 328

iad France - Elodie Voyer vous propose : Charmante maison à vendre à Thouars, Deux-Sèvres (79), offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Cette maison de plain-pied de 88 m² est idéalement située sur un terrain clos de 808 m², à proximité immédiate de la piste cyclable, de la piscine, ainsi que du centre-ville et de toutes les commodités. Un bien rare sur le marché, avec de belles possibilités d’aménagement pour personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Construite en 1927, cette maison comprend : - Un séjour lumineux - Une cuisine à aménager - 2 chambres confortables - Une salle de douche - Un WC séparé - Un grand garage de 53 m², offrant des possibilités d’aménagement ou d’extension. Équipements et informations techniques : - Toiture principale en ardoise et isolation refaites en 2016 - Menuiseries PVC double vitrage (2010) - Chauffage par pompe à chaleur air/eau et VMC sous garantie décennale - Radiateurs électriques anciens - Tout-à-l’égout - Rafraîchissement général à prévoir. La maison est saine et bien entretenue, avec un fort potentiel pour la personnaliser. Extérieur : Le terrain clos de 808 m² offre un havre de tranquillité, comprenant : - Un grand garage de 53 m² avec potentiel d'aménagement - Des dépendances - Une cave - Un puits mitoyen avec pompe de relevage - Un espace idéal pour un coin détente, un jardin ou un potager. Localisation : Située dans un secteur agréable et recherché, la maison se trouve proche des commerces, écoles, transports, équipements sportifs et espaces de promenade. Une localisation parfaite pour allier confort et praticité au quotidien. Une opportunité à saisir ! Maison saine, bien entretenue, avec de belles possibilités d’aménagement pour en faire un véritable cocon. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 988746012.

iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison entièrement rénovée de 160 m², située sur un terrain de 1720 m² dans le bourg de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un bon DPE catégorie D grâce à une excellente isolation des murs et des plafonds. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des équipements électriques, et une VMC garantit une bonne qualité de l'air pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, une terrasse conviviale, une cave, un garage, ainsi qu'une grande dépendance de type grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC offrent confort et intimité. Au second niveau, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing complètent l'ensemble. Les atouts de cette vente maison à Val en Vignes incluent l'absence de travaux à prévoir, les chambres avec salles d'eau privatives, les grandes dépendances, le terrain spacieux et les excellentes performances énergétiques. C'est une maison idéale à acheter à Val en Vignes, tant pour une famille que pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre à Argentonnay, dans le département des Deux-Sèvres (79) et la région Poitou-Charentes, maison familiale de 151 m² habitables avec 5 chambres, dont 2 de plain-pied. Située dans un environnement calme, cette maison est à proximité des commerces et des écoles accessibles à pied. Idéale pour un achat maison Argentonnay, elle offre un cadre de vie pratique et agréable, à seulement 500 m des commerces et 700 m des écoles et du collège. Dès l'entrée, un grand séjour lumineux d'environ 45 m² s'ouvre sur une cuisine de 14 m², formant un espace de vie convivial avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également 2 chambres et une salle d'eau, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, dont 2 avec rangements, sont complétées par une seconde salle d'eau. Le sous-sol représente un véritable atout avec un double garage d'environ 57 m², équipé d'une porte motorisée, ainsi qu'une cave et des espaces de stockage. À l'extérieur, cette maison à acheter à Argentonnay bénéficie d'un terrain arboré de 1 350 m², comprenant une grande terrasse sans vis-à-vis avec un store banne et un barbecue. Côté technique, elle est dotée d'une pompe à chaleur installée en 2012 et est raccordée au tout-à-l'égout, avec un puits. Les ouvertures, en bois simple vitrage, offrent des possibilités d'amélioration pour optimiser la performance énergétique. Située à Argentonnay, cette maison allie proximité des commodités, volumes généreux et potentiel d'évolution, ce qui en fait une résidence principale idéale pour une famille. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.946659.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 000 €

1 061 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 230 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Cersay (79)

À proximité de Thouars, cette magnifique maison spacieuse et lumineuse est à vendre dans un parc arboré de 5624 m². Idéale pour un achat maison Thouars, elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée donnant sur une vaste terrasse d'environ 60 m², d'un bureau ou d'une chambre, ainsi que d'un espace nuit incluant deux chambres (13 et 16 m²), une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc indépendant. À l'étage, on trouve un palier, trois chambres (14, 15 et 55 m²), une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier aménageable. Le sous-sol total comprend une buanderie, une chaufferie, une cave et un grand garage. De plus, une terrasse et un vaste préau de jardin sont présents pour vos réceptions. La toiture est récente et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec un ballon thermodynamique et un tableau électrique à jour. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 244 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou pour visiter cette maison à acheter à Thouars, contactez votre consultant megAgence, Guy RAVENEAU, au Tél. : 06 83 14 76 65 ou par E-mail : guy.raveneau@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

À la recherche d'une maison à acheter à Val en Vignes ? Découvrez cette superbe longère de caractère, d'une superficie de 205 m², située à Massais, au cœur de la commune de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Dans un cadre paisible, cette propriété unique allie authenticité et confort moderne. Vous apprécierez la proximité des commodités, à seulement 23 km de Bressuire, 42 km de Saumur et 47 km de Cholet.Profitez des extérieurs d'exception qui offrent un art de vivre incomparable : une piscine chauffée (4x8 m) avec un dôme amovible et une vaste terrasse en bois parfaite pour vos moments de détente. Un étang privé contribue à l'atmosphère bucolique idéale pour la pêche ou la contemplation. La propriété dispose également d'un terrain spacieux avec des boxes à chevaux, parfait pour les passionnés d'équitation, ainsi que de nombreuses dépendances incluant un atelier de 40 m², une cave avec pressoir, un séchoir et un garage. Un espace de stationnement complémentaire est également disponible sur un terrain indépendant.À l'intérieur, cette maison familiale est lumineuse et généreusement proportionnée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne entièrement équipée, une véranda lumineuse avec un salon-séjour chaleureux, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Une vaste salle de bain (13,15 m²) avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque complète cet étage. Une troisième chambre indépendante est idéale pour une activité professionnelle ou pour recevoir des invités. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau.Ce bien rare aux multiples possibilités séduira tant une grande famille qu'un projet de gîte ou d'accueil touristique, dans un environnement prisé pour sa tranquillité et son cadre naturel. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison à Val en Vignes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Maison familiale rénovée de 243 m² habitables avec 6 chambres, jardin, terrasse et garage à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre, située en centre-ville, est à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied. Non mitoyenne, elle offre de beaux volumes et un excellent état général tant intérieur qu'extérieur. Idéale pour une grande famille ou pour un projet avec bureau, elle répond également aux besoins de quiconque recherche une maison à acheter à Thouars avec jardin en plein cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux de plus de 30 m² s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis sur le jardin. Une arrière-cuisine/buanderie aménagée complète cet espace convivial. Toujours au rez-de-chaussée, une pièce d’environ 15 m², actuellement utilisée comme bureau, peut facilement être transformée en chambre avec salle d’eau, garantissant ainsi un confort de vie de plain-pied. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d'un espace de rangement. Le deuxième étage accueille une sixième chambre et un vaste espace supplémentaire, parfait pour une salle de jeux, un bureau ou des chambres additionnelles selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos de murs, d'une grande terrasse en bois, d’un atelier, d’une cave et d’un garage avec porte motorisée. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville, toiture en ardoise refaite en 2014, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée et raccordement au tout-à-l’égout. Si vous êtes en quête d'une grande maison à Thouars avec plusieurs chambres, jardin et terrasse, proche des commodités et prête à être habitée, cette maison offre des volumes rares et un excellent état général. Pour plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Réf.945252.

Coup de cœur Située à Doué-la-Fontaine (49700), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité de commerces, écoles et services essentiels, tout en étant entourée de verdure.La propriété s'étend sur un terrain de 347 m² comprenantun espace pelouse, une terrasse, un garage, une remise, une cave et une chaufferie. Conjuguant espace et confort, cette maison de 160 m² sur deux niveaux offre un agencement pratique. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger lumineux, une cuisine équipée (four, hotte plaques et frigo), un espace nuit avec une chambre et une salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC indépendant.- Au second étage, les combles aménageables (+ de 70m2) offrent un potentiel supplémentaire (chambre, suite parentale, salle d'eau et/ou bureau)Chauffage pompe à chaleur, DPE de qualité, rénovation environ 10 ans (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, salles d'eau, cuisine)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : erika.douezy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Doué-en-Anjou, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Située dans un cadre agréable, cette propriété bien entretenue se distingue par son agencement pensé pour la vie de famille, tout en offrant des espaces de convivialité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par des volumes lumineux et accueillants. La maison se compose de :- 3 chambres avec salle de bain privative, dont 2 au rez-de-chaussée- Une pièce indépendante de 20 m² dans une annexe extérieure, parfaite comme atelier ou bureau- Un salon séparé idéal pour des soirées détente- Une salle à manger spacieuse, parfaite pour recevoir- Une cuisine haut de gamme, ouverte et fonctionnelle, intégrée à l'espace repas.Cette maison est un véritable havre de paix, alliant calme, lumière et bonne isolation. Les équipements modernes, tels qu'une pompe à chaleur avec climatisation, des volets roulants électriques et une excellente isolation, garantissent un confort optimal au quotidien. La maison dispose également d'une annexe de 20 m² pouvant servir d'espace polyvalent pour différents usages, ainsi que de 2 stationnements couverts et d'un box fermé.L'extérieur est conçu pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec une cour intime, terrasse conviviale et espaces de détente. De plus, la possibilité d'acquérir une parcelle voisine permettrait de créer un jardin ou un potager.Située à 25 minutes d’Angers et de Saumur, et offrant un accès rapide à la D960, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare dans le secteur : aucun travaux à prévoir, un bien prêt à vivre. Contactez Eva Drouant au 06 25 92 42 69 pour organiser une visite.

À vendre, cette maison lumineuse située à Montreuil-Bellay, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Entre Montreuil-Bellay et Thouars, dans un village disposant de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie), cette maison parfaitement fonctionnelle offre de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard mène à une cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, ouverte sur un séjour-salon spacieux de 60 m². Vous trouverez également un bureau (ou chambre selon vos besoins), trois autres chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois pièces nécessitant un léger rafraîchissement peuvent être facilement transformées en chambres supplémentaires, salle de jeux ou bureau. Le sous-sol de 145 m² comprend un double garage, un atelier, un débarras, une cuisine d'été, une cave et un WC. À l'extérieur, une dépendance offre un potentiel complémentaire. Cette maison à acheter à Montreuil-Bellay bénéficie d'équipements modernes : cuisine aménagée et équipée, raccordement au tout-à-l'égout, branchement sur un puits, tableau électrique refait en 2024, toiture en ardoises naturelles de 2024, et fibre disponible. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 500 € (honoraires charge vendeur). Contactez votre consultant megAgence, Guy RAVENEAU, au 06 83 14 76 65 ou par e-mail à guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

iad France - Jimmy Douet vous propose: Maison d'architecte située à proximité de toutes les commodités, dans un quartier très recherché avec son exposition sud et une vue panoramique exceptionnelle. Lors de votre visite vous découvrirez ce bien de 210 m² habitable composé d'un hall, un séjour lumineux avec sa cheminée, 2 bureaux, 2 chambres avec leur salle d'eau privative, une cuisine, une salle à manger, WC, et une mezzanine. En souplex, 2 autres chambres avec leur salle d'eau privative, et une lingerie. En annexe vous trouverez, un espace détente, un garage, un atelier, un cellier, et une terrasse. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1290 m² clos et paysagé. Côté technique, climatisation réversible, chaudière fuel à condensation de 2018 très économique, et portail de rue motorisé. Aucun travaux à prévoir. A bientôt pour une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miguel Ruiz vous propose: Magnifique Maison d'architecte de 175m² à Thouars sur un terrain de 860m² avec possibilité d'avoir un terrain supplémentaire attenant de 800m² constructible. Nichée dans une charmante rue de Thouars, cette splendide maison de 7 pièces sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du charme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine et une salle à manger conviviale de plus de 50m², parfaites pour des moments de partage en famille ou entre amis. Le salon spacieux, orné d'une cheminée, constitue un espace chaleureux pour se détendre. Les 4 chambres sur deux niveaux offrent des espaces de vie intimes et confortables d'une superficie habitable de 12m². Les 2 salles d'eau et les 2 WC complètent idéalement le bien pour un confort optimal au quotidien. Un grand sous sol de 80m² avec une pièce fermée, cave et grand garage pour stocker du matériel ou mettre à l'abri vos véhicules. Les plus, menuiseries en PVC double vitrage, combles isolés, climatisation, chauffage individuel par une chaudière gaz récente et la fibre optique est raccordée. Cette maison d'exception à Thouars est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort. N'hésitez pas à venir la découvrir, elle saura vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.