Achat Maison avec garage à Cersay (79290) : 77 annonces

Prix au m² le plus bas

139 000 €

1 158 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Cersay (79)

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à Cersay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne, entourée d'un terrain clos et arboré, bénéficie d'un portail électrique et se trouve dans un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Datant de 1888, cette propriété de caractère offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 16m2, un salon lumineux de 24m2, un dégagement avec WC, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une chambre d'environ 16m2 avec un accès extérieur indépendant, une chaufferie et un grand garage attenant pouvant être transformé en bureau ou atelier selon vos projets. À l'étage, deux chambres lumineuses créent un espace nuit agréable, tandis qu'un grenier, situé au deuxième étage, offre de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain est divisé en deux espaces : un coin détente pour profiter du calme et un coin jardinage pour vos potagers. Un puits est également présent, ajoutant une valeur ajoutée pour l'arrosage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, et l'assainissement est conforme, raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Cersay, pleine de charme et offrant un fort potentiel, saura séduire ceux en quête de calme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert.

Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité à Montilliers (49310) : Découvrez ce local professionnel de 650 m² bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle à la sortie du bourg de Montilliers, et en bordure de la Départementale 748. Idéalement situé, il permet de rejoindre Angers, Cholet et Saumur en 30/35minutes. Le bâtiment propose un vaste entrepôt, qui est complété par environ 80 m² de pièces diverses isolées : plusieurs bureaux, ainsi que salle d'eau, et wc. L'ensemble est implanté sur une parcelle close de plus de 2 000 m², parfaite pour le stationnement, le stockage ou tout projet nécessitant de l'espace extérieur. Quelques travaux restent à prévoir mais le potentiel est réel pour développer votre entreprise dans un environnement dynamique et très visible. A votre disposition pour toute information complémentaire ! REF: 37071 DPE: Non soumis *Honoraires à la charge de l'acquéreur (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Olivia Fardeau vous propose à la vente cette superbe maison traditionnelle de 207 m² située à Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel avec une magnifique vue. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une entrée, un dressing-bureau, ainsi que deux chambres dont une avec baignoire. Vous trouverez également une salle d'eau et des WC. Au premier étage, une mezzanine offre la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le grenier de 32 m² peut également être aménagé. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, de radiateurs électriques et d'un insert à bois récent, ainsi que du tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un préau, de caves et d'un puits. En prime, un terrain de 50 m² en bordure de rivière vous offre un cadre naturel privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre projet d'achat de maison à Montreuil-Bellay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 205 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus de détails sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Olivia Fardeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miguel Ruiz vous présente cette maison à vendre à Thouars, située dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Idéalement placée près des commerces, cette maison sur sous-sol de 102 m² se trouve sur un terrain de 437 m² à Saint Radegonde, offrant une véritable opportunité d'achat. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 30 m², agrémenté d'un insert à bois récent, parfait pour vos soirées d'hiver. Une porte vous donne accès à une véranda menant à la terrasse en caillebotis à l'arrière de la maison. Les trois chambres de 11 m² créent un espace confortable pour toute la famille, complété par une salle de bain et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous découvrirez un bureau idéal pour travailler tranquillement ainsi qu'un grand garage et d'autres espaces de rangement, incluant une cave. À l'extérieur, un garage assure la sécurité de votre véhicule et un grand carport est attenant à la maison, pouvant accueillir un camping-car si nécessaire. Côté technique, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville, des menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés, d'une VMC et du tout à l’égout. Aucun gros travaux n'est à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887.

iad France - Lise Pellaumail vous propose à la vente cette maison à acheter à Thouars, située en plein centre-ville, à seulement 2 minutes à pied de la place Lavault. Cette charmante maison de ville de 65 m² est actuellement louée avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, le palier dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, coin lingerie et WC. Le second étage offre un bel espace supplémentaire avec une mezzanine pouvant servir de bureau, ainsi qu'une deuxième chambre. Côté confort, la maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, chauffage par poêle à granulés performant et raccordement au tout-à-l'égout. Parmi les atouts de ce bien, notons un double garage, un coin terrasse pour profiter des beaux jours et une cave sous toute la surface de la maison, des éléments rares en centre-ville. C'est un investissement locatif clé en main dans un secteur dynamique et recherché, dans le département des Deux-Sèvres et la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 8. Les risques associés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lise Pellaumail, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

128 150 €

641 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 200 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Cersay (79)

Découvrez cette maison à acheter à LYS HAUT LAYON, située dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison d'habitation à rénover de 200 m² présente un grand potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine, un vaste salon-séjour et une lingerie. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau. Côté annexes, vous disposerez d'un atelier, d'un préau, de deux garages et d'un ancien bâtiment scolaire d'environ 200 m², idéal pour un projet professionnel, du stockage ou la création de logements. Le tout est édifié sur un terrain clos de 950 m², au cœur d'un environnement calme. Cette vente maison LYS HAUT LAYON représente une opportunité à saisir pour investisseurs, artisans ou porteurs de projets ! Consommation énergie primaire : F 338 kWh/m²/an. Valeur gaz à effet de serre : F 77 kg CO/m²/an. Prix net vendeur : 120 000 euros, avec des honoraires de 8 150 euros à la charge de l'acquéreur et des frais de rédaction d'acte de 240 euros TTC également à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171. Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou est ouverte du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00, et le samedi matin de 9h00 à 12h30 (samedi après-midi sur rendez-vous). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

49290 - Montreuil Bellay - Maison à rénover avec un garage en sous-sol sur un terrain de 3024 m² avec un puits au bord du Thouet. Zone AVAP hors bâtiments de France. Pas de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Vendeurs : Prix : 28.990 euros honoraires charges vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432508- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

iad France - Céline Boussy vous propose : Située au cœur d'un village de Doué-en-Anjou, cette maison à vendre offre 123 m² habitables sur un terrain de 360 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d'eau, des WC et un cellier. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi qu'un bureau idéal pour aménager un espace de travail. Le grenier est aménageable et une cave est également présente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel, accompagnée d'une cheminée avec insert bois. Les menuiseries et les volets sont en bois. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Non attenant, un jardin de 360 m² avec un puits offre un espace verdoyant. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant une valeur pratique à ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à acheter à Doué-en-Anjou, nécessitant des travaux mais pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Boussy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 910448745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre à rénover à Brion-près-Thouet, Deux-Sèvres (79), idéal pour un projet de vente maison Brion-près-Thouet. Cette propriété individuelle, d'une surface habitable de 206 m² sur un terrain de 905 m², dispose d'un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée avec cheminée de 20 m², un séjour de 35 m² avec poêle à bois, ainsi qu'un salon de 30 m² ouvrant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale et une autre accédant à un grenier de 70 m² aménageable. Le jardin, orienté plein sud, offre un espace extérieur agréable, avec cave, dépendance de 65 m², garage de 80 m² et atelier de 30 m² pour la chaudière fuel. Les installations sont à jour avec un tableau électrique neuf, tout à l’égout et menuiseries en PVC double vitrage. Ne manquez pas cette maison Brion-près-Thouet à vendre, parfaite pour les passionnés de rénovation et les amoureux des grands espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé sous le numéro 892721887.

Nichée au cœur de Doué-en-Anjou, cette maison d'époque du XVIIe siècle allie authenticité et élégance intemporelle. Située sur un terrain clos de 828 m², elle offre environ 280 m² habitables, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. À l'entrée, vous êtes accueilli par des volumes généreux, une lumière naturelle abondante et des matériaux nobles. Le hall traversant relie la rue au jardin et distribue les pièces de réception: une salle de billard, un salon-salle à manger avec une cheminée moderne, un parquet massif et du béton ciré, ainsi qu'une cuisine familiale ouvrant sur un espace verdoyant. À l'étage, un vaste palier bureau mène à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres possédant chacune leur salle d'eau privative. Les combles aménagés abritent une quatrième chambre avec charpente apparente et salle d'eau, un grenier isolé et un espace de rangement supplémentaire, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, le jardin paysager, entouré de murs, constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Une dépendance de 50 m² comprend un atelier et deux pièces de vie, dont une est chauffée et isolée, idéale pour recevoir ou pour une activité libérale. La propriété dispose également d'un garage double, d'un garage/chaufferie, d'une cave et d'un puits. Idéalement située en centre-ville, cette maison à acheter à Doué-en-Anjou permet de bénéficier de toutes les commodités à pied: commerces, écoles et transports. À seulement 20 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers. Alliant caractère historique, charme de l'ancien et tranquillité, cet bien rare est un véritable exemple de l'immobilier de caractère à Doué-en-Anjou. Une maison à vendre qui promet de séduire et raconter la douceur de vivre. Possibilité d'acquérir en sus un local commercial attenant à la propriété. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 euros et 5 420 euros. Contact : Stéphanie 07 88 48 71 60 stephanie.descousis@espaces-atypiques.com Agent commercial immatriculé 438 364 325 au RSAC Niort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Anov'immo, je vous invite à découvrir cette maison à acheter à Saint-Jean-de-Thouars, située dans un cadre verdoyant, à proximité d'une supérette et à quelques minutes du centre de Thouars. Cette maison spacieuse dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et traversante équipée d'une cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et sur une véranda chauffée. La partie jour comprend également un WC donnant sur l'entrée. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec parquet, dont une de 13m2, ainsi qu'une salle de bain confortable. Au sous-sol, un garage de 25m2 et une grande pièce carrelée de 37m2 avec conduit de cheminée vous attendent, pouvant accueillir un poêle pour un chauffage optimal. Cette zone comprend aussi deux grandes chambres et une salle d'eau. Profitez de la cuisine d'été pour vos repas en plein air sur la terrasse, ou détendez-vous dans le jardin agrémenté de nombreuses plantations. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison Saint-Jean-de-Thouars dans un environnement de qualité. Les atouts incluent : un emplacement en retrait de la rue, un jardin paysagé, un grand espace au rez-de-jardin, une piscine et une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Aurélia MORIN vous propose : Située dans un quartier résidentiel paisible de Thouars, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre a été entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'entrée de la maison dessert une cuisine aménagée et entièrement équipée, conçue comme un véritable espace dinatoire, ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 26 m² qui constitue un bel espace de vie convivial. Un couloir avec placards intégrés permet de bénéficier de nombreux rangements et conduit à la partie nuit, composée de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un garage avec porte motorisée et un espace buanderie viennent compléter ce bien. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos, sécurisé par un portail motorisé. Sur le plan technique, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par radiateur électrique récent et d'un assainissement au tout à l'égout. N'attendez plus pour envisager votre achat maison Thouars, et venez découvrir cette maison à acheter à Thouars lors d'une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia MORIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 888055795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jocelyn Chagneau vous propose : Découvrez cette maison à vendre à Saint Maurice Étusson, dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette spacieuse maison familiale de 197 m² est idéale pour accueillir une grande famille ou réaliser un projet de maison d'hôtes. Conçue pour offrir confort et convivialité, elle se distingue par ses généreux volumes, ses équipements modernes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un salon chaleureux avec une cheminée à insert, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse. Un espace plancha avec réfrigérateur complète cet ensemble, parfait pour des moments gourmands en toute saison. Une chambre indépendante, dotée d'une cuisine, d'une salle d’eau et d’un WC, accessible directement depuis le jardin, offre une autonomie idéale pour accueillir des invités ou envisager une location. De plus, une grange attenante et un local fonctionnel viennent enrichir les possibilités d'exploitation. À l’étage, le confort est omniprésent avec cinq chambres, toutes munies de leur propre salle d’eau et WC séparé, dont deux disposent d'une terrasse privative. L’une des chambres bénéficie également d’un dressing, tandis qu’une autre est équipée d’une salle de bain complète. Plusieurs terrasses extérieures permettent de profiter pleinement du soleil. À l'extérieur, la piscine invite à des moments de détente inégalés. Un garage avec atelier et deux terrains supplémentaires (388 m² et 382 m², non attenants) viennent compléter ce bien aux multiples facettes. En termes de confort, la maison est équipée de deux poêles à granulés, d’un insert cheminée et de radiateurs à inertie. La production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau solaire et des ballons thermodynamiques. De plus, des panneaux solaires renforcent sa performance énergétique, tandis que l’isolation est optimisée grâce au double et triple vitrage. La fibre optique est également disponible, idéale pour le télétravail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Chagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité Laforêt ! Découvrez cette maison pleine de charme, implantée dans le quartier de Soulanger à Doué la Fontaine, proche des commerces et écoles. Cette maison se distingue par son agencement sur plusieurs niveaux, lui conférant une réelle originalité et une atmosphère chaleureuse. La maison offre au rez de chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, des WC ainsi qu'une chambre. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec sa salle d'eau, WC, de grands placards ainsi qu'une buanderie apportent un espace fonctionnel et indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de plus de 1 100 m², offrant de beaux espaces de détente, complété par un garage, dépendance et une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, volumes et proximité des services, à découvrir sans tarder. Consommation énergie primaire : C Valeur gaz à effet de serre : B Retrouvez toutes nos offres sur www.laforet.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 145 000 euros. Honoraires de 6.03% à la charge de l'acquéreur. Votre Agence Laforêt vous accueille du lundi au vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à18h30 ainsi que le samedi matin de 9h00 à 12h30. Samedi après-midi sur rendez-vous. (6.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à rénover entièrement située à Le Puy-Notre-Dame, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Le Puy-Notre-Dame se trouve dans un environnement calme et agréable, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine nue, une salle de bains, un WC et un salon avec cheminée. L'étage abrite deux chambres, tandis que deux autres pièces, actuellement non habitables, communiquent avec le salon. Un garage est également présent en bord de route.Le bien comprend plusieurs dépendances en mauvais état, ainsi qu'un beau terrain à aménager selon vos envies. Les éléments présents sont d’origine, y compris l’électricité et l’isolation, et la couverture contient de l’amiante. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de chauffage électrique.Des travaux importants sont à prévoir, mais le potentiel est réel pour créer une belle habitation dans un cadre paisible.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535.

Coup de cœur du secteur

120 750 €

1 118 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 108 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Cersay (79)

Opportunité d'achat maison à Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette maison des années 90, située dans la commune de Doué-la-Fontaine, dispose d'une entrée menant à une cuisine ouverte sur un salon-séjour, ainsi que d'un WC et d'une salle de bains. En sous-sol, vous trouverez trois chambres. Le jardin est clos et un garage est également inclus. Actuellement, la maison est louée pour un loyer de 570 EUR hors charges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Elise Letard vous propose à la vente cette superbe maison familiale située à Sainte-Gemme, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette belle maison individuelle présente un espace de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de bien-être. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec penderie menant à un grand salon séjour soigneusement aménagé, une cuisine équipée et conviviale, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace privatif. Vous trouverez également un bureau avec une vue panoramique sur la campagne, idéal pour travailler dans des conditions optimales, ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'extérieur, cette maison à acheter à Sainte-Gemme se complète d'un grand jardin et d'une vaste terrasse, parfaite pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. En annexe, deux garages fournissent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'un espace de rangement pratique. Côté technique : menuiseries à double vitrage, chauffage électrique et/ou poêle à granulés, fosses septiques. N'attendez plus pour visiter cette maison Sainte-Gemme à vendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Letard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 930141247.

iad France - Jimmy Douet vous invite à découvrir cette maison à vendre à Saint-Léger-de-Montbrun, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison située à 5 minutes de Thouars, dans un cadre paisible idéal pour les promenades et le repos ? Ce pavillon de 148 m² comprend une cuisine équipée, une véranda ouverte sur un séjour spacieux, ainsi qu'un grand salon. À l'arrière, une seconde véranda exposée plein sud et climatisée vous attend. Vous y trouverez également 3 chambres avec la possibilité d'ajouter une quatrième, un WC et une salle d'eau. En annexe, le bien dispose d'un cellier et d'un garage de 60 m² non attenant. Le tout est établi sur un terrain paysager de 3862 m², sans vis-à-vis. N'attendez plus pour planifier une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques, le bien est classé ENERGIE D avec un indice de 156 et CLIMAT D avec un indice de 47. Des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jimmy Douet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, enregistré au RSAC de Niort sous le numéro 524549672.

iad France - Karine Brémaud vous propose : Maison entièrement rénovée de 160 m², située sur un terrain de 1720 m² dans le bourg de Val en Vignes, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette maison à vendre offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée, dans un environnement calme et verdoyant. Elle bénéficie d'un bon DPE catégorie D grâce à une excellente isolation des murs et des plafonds. Le chauffage est assuré par une installation au fioul, complétée par des équipements électriques, et une VMC garantit une bonne qualité de l'air pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, une terrasse conviviale, une cave, un garage, ainsi qu'une grande dépendance de type grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. L'intérieur de la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée. Au premier étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau et WC offrent confort et intimité. Au second niveau, un espace bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau et dressing complètent l'ensemble. Les atouts de cette vente maison à Val en Vignes incluent l'absence de travaux à prévoir, les chambres avec salles d'eau privatives, les grandes dépendances, le terrain spacieux et les excellentes performances énergétiques. C'est une maison idéale à acheter à Val en Vignes, tant pour une famille que pour un projet de résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Magali Girault vous propose: Thouars, maison comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, cinq chambres, salle d'eau, toilettes séparé. Pompe à chaleur, panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique, garage, cave, chaufferie, cour fermée.Puits A bientôt pour une visite!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali Chretien vous propose à la vente une maison à Lys-Haut-Layon, idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés de bricolage. Située sur une parcelle verdoyante d'environ 3700m2, cette maison à rénover dispose de 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec insert, une cuisine indépendante, des toilettes et une réserve. À l'étage, un palier dessert les trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comprend une chaufferie, une cave et un garage. De plus, deux garages non attenants viennent compléter cette propriété. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Lys-Haut-Layon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe énergie E avec un indice de 324 et une classe climat B avec un indice de 10. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Chretien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 919264697.

iad France - Lise Pellaumail vous propose: Nouveauté en exclusivité, située dans le petit village calme de Baugé, venez découvrir cette maison de plain-pied de 81 m², offrant un beau potentiel et un environnement paisible, sans vis-à-vis. La maison se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’un garage attenant. Une dépendance complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 430 m², idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Côté technique : menuiseries PVC double vitrage, poêle à bois, fosse septique non conforme , quelques travaux sont à prévoir. Un bien idéal pour un projet de rénovation, une résidence principale ou un investissement dans un secteur calme. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Voyer vous présente cette maison à vendre à Val-en-Vignes, située à Massais dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Cette propriété offre un fort potentiel avec la possibilité d'aménager deux logements différents ou de réaliser un projet professionnel. La maison dispose d'un double accès, et l'étage comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine simple, une chambre, un WC, une salle d'eau, des placards et une mezzanine. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante permet une autonomie totale : un coin bureau donnant accès à la mezzanine, une cuisine ou arrière-cuisine, une pièce qui peut servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC entièrement rénovés. Ce bien est idéal pour créer deux petits logements, un cabinet professionnel ou un espace accueillant pour vos proches. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Val-en-Vignes, vous trouverez : - Un grand garage et une cave généreuse - Une cour agréable avec un balcon sur pilotis - Installation récente d'une micro-station d'épuration conforme - Puits, crépi isolant, panneaux solaires et ballon thermodynamique - Isolation du plafond du sous-sol et pompe à chaleur - Nettoyage de toiture effectué récemment, store banne électrique, et fenêtres en double vitrage PVC - Système de VMC double flux, poêle à bois, salle d'eau et WC neufs Les travaux majeurs ont été réalisés, il ne vous reste plus qu'à personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Val-en-Vignes. Pour visiter ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C (indice 156) et une classe CLIMAT A (indice 4). Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Miguel Ruiz vous propose à la vente cette maison Thouars à vendre, idéalement située dans la commune de Thouars, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 160m² dispose d'une cour intérieure de 250m² et d'un double garage. Avec une surface habitable de 163m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations de qualité. L'accès se fait par un portail qui mène à une véranda chauffée et isolée, reliant le double garage à l'entrée principale. Le garage de 40m², carrelé, comprend également un cellier et une pièce avec point d'eau. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle de bain et des toilettes, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre à rafraîchir. À l'étage, un palier mène à une mezzanine permettant de créer une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente avec vasque, douche à l'italienne et toilettes, et une vaste chambre de 31m². Les avantages de cette maison incluent une toiture en tuiles en bon état, des combles isolés, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, et des menuiseries en aluminium à double vitrage. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à acheter à Thouars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 157 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Magali Girault vous propose: Thouars maison de plain pied,comprenant cuisine ouverte sur salon/séjour, quatre chambres, une salle d'eau, toilette séparé. Trois garages, une cave et un puits. Terrain clos, bassin. Proche de toutes commodités. A découvrir sans tarder. A bientôt pour une visite!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 370 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Cersay (79)

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à acheter à Argentonnay, Deux-Sèvres, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne partiellement rénovée se situe dans un charmant village, offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. Sur un terrain de 1710 m², de nombreux travaux ont déjà été effectués, laissant place à un excellent potentiel de personnalisation selon vos goûts. La maison dispose d’une micro-station conforme, récemment installée sous garantie, d’une pompe à chaleur moderne et de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente de 12 centimes le kilowatt, valide pour encore 19 ans. Une partie de la toiture a été refaite avec des tuiles et isolation, assurant un confort thermique optimal. Des équipements supplémentaires incluent une VMC, un ballon thermodynamique, et un poêle à granulés. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine aménagée de 38 m² qui s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le jardin, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud. Cette pièce peut s'agrandir vers un espace supplémentaire de 37 m², actuellement non exploité, mais promettant de devenir un splendide salon. Le rez-de-chaussée comprend également un salon accueillant de 34 m², une salle d’eau, un WC et une chaufferie.À l’étage, entièrement rénové et isolé, vous découvrirez trois chambres, une salle d’eau et un second WC. Un garage et un puits pour le jardinage ou un usage d’appoint complètent l’ensemble. La taxe foncière est de 570 euros. Cette maison à Argentonnay, pleine de charme et de potentiel, est idéale pour un projet de vie à la campagne, dans un environnement tranquille et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Karine Brémaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535.

iad France - Elodie Voyer vous propose : Ce charmant corps de ferme à vendre à Montreuil-Bellay, dans le département de Maine-et-Loire, au cœur de la région Pays de la Loire, offre un cadre de vie paisible au sein de la nature. La maison principale de 107 m², construite en 1982, comprend 5 pièces, dont 3 chambres, un bureau, un salon/séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d’eau et 2 WC. Vous pourrez également profiter d’un cellier pratique, d’une véranda et d’un jacuzzi avec vue sur les champs. Cette propriété se complète par un hangar agricole (ancienne chevrerie), une maison à rénover et un vaste terrain. Avec un chauffage mixte (cheminée, climatisation réversible, radiateurs), un assainissement individuel, un garage et un jardin spacieux, il s’agit d’un véritable havre de paix. Une opportunité rare à saisir pour un achat de maison à Montreuil-Bellay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour des informations sur l'affichage énergétique de ce bien, classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8, ainsi que sur les risques associés, reportez-vous au site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Voyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 988746012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Magali Girault vous présente une maison à vendre à Coulonges-Thouarsais, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette maison Kanata de 1974 offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, un salon/séjour équipé d'une cheminée insert, cinq chambres, une véranda, une salle d'eau, des toilettes séparées, ainsi qu'un sous-sol et un double garage. Des dépendances et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison est à visiter sans tarder pour votre projet d'achat maison Coulonges-Thouarsais. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE G avec un indice de 90 et CLIMAT C avec un indice de 2. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour des informations sur les risques liés à ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Magali Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT.