Achat Maison à Cersay (79) : 323 annonces

Prix au m² le plus bas

199 000 €

819 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 243 m²
• 6 chambres
• 

Cersay (79)

iad France - Karine Brémaud vous propose: Située dans un bourg de campagne, cette charmante maison de 243 m², soigneusement rénovée depuis 2005, vous séduira par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre paisible sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain arboré de 825 m², elle offre une qualité de vie idéale pour une famille ou pour accueillir vos projets de vie à la campagne. Au rez-de-chaussée, une entrée avec dégagement distribue une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse plein sud, protégée par un store ban. Le salon-séjour de 37 m² invite à la détente. Une chambre avec accès extérieur, un WC indépendant, une buanderie-lingerie avec douche, ainsi qu’un vaste atelier de 67 m² complètent ce niveau. La configuration permet une vie de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous trouverez un grand palier desservant quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC, un espace bureau, un grenier, ainsi qu’une suite parentale avec coin TV et salle d’eau privative avec WC. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de menuiseries en double vitrage et d’un poêle à granulés assurant un chauffage économique et efficace. La couverture en ardoise a été entièrement remaniée d’un côté, témoignant de l’entretien rigoureux de la maison, des panneaux solaires ont également étaient installés diminuant le cout de l'électricité de 1200 euros environ par an. À l’extérieur, le jardin paysager accueille un carport adapté pour camping-car, une dépendance, un puits fonctionnel et une cave. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, confort moderne et tranquillité, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Karine Brémaud vous propose à la vente une maison à Cersay, située dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne, entourée d'un terrain clos et arboré, bénéficie d'un portail électrique et se trouve dans un cadre bucolique, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Datant de 1888, cette propriété de caractère offre une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse de 16m2, un salon lumineux de 24m2, un dégagement avec WC, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'une chambre d'environ 16m2 avec un accès extérieur indépendant, une chaufferie et un grand garage attenant pouvant être transformé en bureau ou atelier selon vos projets. À l'étage, deux chambres lumineuses créent un espace nuit agréable, tandis qu'un grenier, situé au deuxième étage, offre de nombreuses possibilités de stockage. Le terrain est divisé en deux espaces : un coin détente pour profiter du calme et un coin jardinage pour vos potagers. Un puits est également présent, ajoutant une valeur ajoutée pour l'arrosage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul récente, et l'assainissement est conforme, raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison à vendre à Cersay, pleine de charme et offrant un fort potentiel, saura séduire ceux en quête de calme et d'authenticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare mérite d’être découvert.

Maison de plain-pied de 79 m² située à Concourson-sur-Layon, sur une parcelle de 600 m². Des travaux restent à terminer, mais le bien offre déjà de très beaux volumes et un réel potentiel. L'entrée dessert une grande pièce de vie entièrement rénovée, lumineuse et moderne, avec une cuisine aménagée. Une seconde pièce peut servir de salon, de bureau ou d'espace détente selon vos besoins. La maison comprend également une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing. Le terrain de 600 m² permet d'imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme. Le carport attenant à la maison permet de stationner le véhicule à l'abri. Notre avis 'Idéal pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisée'. ref 36720 Honoraires Charge Acquéreur DPE D (195) GES (43) (9.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande ! Au coeur de la charmante commune du Puy-Notre-Dame, cette grande maison en tuffeau d'environ 180 m² habitables déploie tout le caractère des demeures anciennes soigneusement préservées. Les murs en pierre apparente, les belles hauteurs sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et élégante, où chaque espace respire l'authenticité. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a été entretenue avec soin et offre aujourd'hui de très beaux volumes de vie. Dès l'entrée, le ton est donné. Elle mène vers un salon accueillant, animé par un poêle à granulés, puis vers une lingerie discrètement intégrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur une vaste salle à manger, baignée de lumière, à l'emplacement de l'ancien pressoir, rappelant l'histoire du lieu. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage offre un bel espace nuit composé de cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour recevoir. Une salle de douche, une salle de bain et un WC indépendant. A l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, chacune offrant une ambiance différente selon les moments de la journée. Une cave creusée dans le roc vient parfaire l'ensemble, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Notre avis ? 'Cette maison conjugue charme, volumes et fonctionnalité dans un environnement paisible et recherché. Une belle opportunité au Puy-Notre-Dame.' DPE : C (170) GES : B (6) Ref : 36918 *honoraires à charge Acquéreur (6.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE sur la commune des VERCHERS SUR LAYON, en campagne, jolie longère en pierre de près de 130m² entièrement rénovée, baignée de lumière et pensée pour offrir un quotidien paisible. Cette maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salle à manger, cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une lingerie pratique et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de douche moderne et un second WC composent un espace nuit idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de calme et d'authenticité. A l'extérieur, un grand jardin arboré de 1700m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offre une vue dégagée sur la campagne environnante, créant un véritable havre de tranquillité. Les dépendances attenantes à la maison permettent d'envisager un agrandissement ou un projet complémentaire, tandis qu'un hangar de 200m² ouvre la voie à de multiples usages (professionnel, véhicules de collection, camping car,...). Notre avis ? 'Un bien plein de charme, où l'on s'installe pour profiter d'un cadre de vie serein, proche de la nature et propice aux projets.' DPE : C (125) GES C (26) Ref : 36924 *Honoraires charge Acquéreur (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Propriété de charme avec étang – Cléré-sur-Layon (49560) Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, au cœur des vignes et des paysages vallonnés du Layon, cette maison sur sous-sol de 1975, construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de deux entrées véhicules, offre un cadre de vie rare et privilégié. La maison s’ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante. La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos envies. Le sous-sol complet comprend deux caves d’environ 30 m² et 15 m², ainsi qu’un garage de 40 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 8 387 m², véritable havre de paix, agrémenté d’un magnifique étang d’environ 4 000 m². Un ponton traversant permet d’accéder à une petite île, créant un cadre bucolique et unique, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un puits complète également ce bien, apportant un véritable atout pour l’entretien du terrain. La propriété se situe à seulement 10 minutes de Vihiers et 15 minutes de Doué-en-Anjou, offrant un accès rapide aux commerces, services et commodités. Un garage indépendant d’environ 40 m² vient compléter cette propriété aux prestations rares. Un lieu de vie authentique et préservé, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis MEINZEL 06 58 61 69 20 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 225 750 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis MEINZEL agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 839 007 093 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37446) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 225 750 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 519 € et 2 055 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10/06/2024 (abonnement compris). DPE : E GES : B

iad France - Cecilia Oudry vous propose à la vente cette magnifique longère en pierre, idéale pour un achat maison Sainte-Verge. Située dans un cadre recherché à Sainte-Verge, Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes, cette propriété offre 290 m² habitables sur un terrain clos de 1374 m². Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison présente des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée, climatisée, ouverte sur un salon chaleureux avec parquet massif. Un espace bureau de 22 m² et un vaste séjour de 42 m² sur travertin prolongent l'ensemble, parfait pour recevoir. Une seconde entrée mène à un dressing, à un WC indépendant et à une buanderie. La pièce SPA de 15 m² vous invite à la détente, avec baignoire balnéo et sauna trois places. À l'étage, vous découvrirez une première partie avec trois chambres, un WC et une salle d'eau, suivie d'un dressing et d'une suite parentale, ainsi que trois chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. À l'extérieur, le terrain dispose d'un portail motorisé, d'une piscine de 4x8 mètres avec volet chauffant, de dépendances et d'une grande cave. Equipements modernes : chauffage au gaz de ville, interphone avec domotique, alarme. Ce bien rare, alliant le cachet de la pierre et des volumes généreux, est une maison Sainte-Verge à vendre d'exception.

À la recherche d'une maison à acheter à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes ? Découvrez cette charmante maison située à Thouars (79100), offrant un cadre paisible dans un quartier très prisé. Elle est proche des commerces et des écoles, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Les futurs propriétaires pourront profiter de la sérénité de la région tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires. Érigée sur un terrain d'environ 1134 m², cette propriété dispose de plusieurs places de parking ainsi que des dépendances, offrant des espaces extérieurs appréciables. Les passionnés de jardinage ou de moments en plein air seront ravis par l'espace disponible qui permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon leurs envies. À l'intérieur, cette maison à vendre à Thouars s'étend sur environ 133 m² et se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, le confort est assuré. Les pièces spacieuses et lumineuses créent un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre en toute sérénité. Cet endroit est véritablement un cocon familial alliant confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick DIDIER au 0624445401 ou par e-mail à patrick.didier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 403314214.

A Épieds, aux portes de Montreuil-Bellay et à seulement quelques minutes de Saumur, découvrez un pavillon de plain-pied sur sous-sol complet offrant un cadre de vie paisible au coeur d'une campagne authentique. Construit en 2000 et soigneusement rafraîchi ces trois dernières années, il conjugue confort moderne et ambiance chaleureuse. La grande pièce de vie, baignée de lumière, réunit un espace salon convivial, une salle à manger accueillante et une superbe cuisine neuve, moderne, aménagée et entièrement équipée. Trois chambres confortables, une salle d'eau rénovée et un WC indépendant composent l'espace nuit. Au sous-sol, vous apprécierez la praticité d'une buanderie, l'espace d'un garage, une pièce de loisir polyvalente ainsi qu'une cave. Le chauffage associe pompe à chaleur air/air et fioul pour un confort optimal en toute saison. A l'extérieur, de vastes zones de stationnement permettent d'accueillir aisément véhicules, camion ou camping-car. Le jardin, à l'avant comme à l'arrière, s'étend autour d'une terrasse avec pergola, idéale pour savourer les soirées d'été face aux vignes du terroir local. Un cadre où il est simple de s'épanouir. Une découverte qui vaut le détour ! Ref 36531 DPE : C (161) GES C (29) Honoraires Charge Acquéreur (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

215 000 €

1 378 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 156 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Cersay (79)

iad France - Magali Girault vous invite à découvrir cette maison à vendre à Loretz-d'Argenton, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2003, offre une surface habitable de 156 m². Vous serez séduit par sa cuisine équipée Schmidt avec îlot central, jouissant d'un accès direct à une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains avec centrale thermostatique et douche à l'italienne, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. Un garage a été transformé en loft, comportant un point d'eau et une baie vitrée. Vous trouverez également une cave, un terrain clos avec puits et deux cabanons de jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'une pergola en façade pour vos moments en extérieur, ainsi qu'un portail motorisé. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, le diagnostic de performance énergétique indique une classe ENERGIE B avec un indice de 83 et une classe CLIMAT A avec un indice de 3. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Magali Girault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 913918892.

Maison familiale spacieuse en plein coeur de Doué-la-Fontaine ! Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités. Vous trouverez au niveau principal : une entrée, une cuisine, un vaste salon-salle à manger lumineux, un WC indépendant, une salle de bains et trois chambres. Le sous-sol complet offre un espace de vie supplémentaire avec : une seconde entrée, un couloir, un bureau, trois chambres, un wc, une cuisine, une salle de bain, un cellier, une cave et un garage. Idéal pour une grande famille, location ou une activité indépendante ! Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un environnement paisible tout en étant au coeur de la ville. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence : Classe énergétique : E 324 kWh/m²/an Prix net vendeur : 340 000 euros Honoraires 4.50% soit 15 300 euros à la charge de l'acquéreur Honoraires de rédaction d'acte : 240 euros TTC à la charge de l'acquéreur Contact : Laforêt Doué-en-Anjou - Elise LEVY EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 447827171 Votre agence Laforêt Doué-en-Anjou vous accueille : Du lundi au vendredi : 9h00 -12h30 / 14h00 - 19h00 Le samedi matin : 9h00 -12h30 (Samedi après-midi sur rendez-vous) Ref annonce : 868 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à Mauze Thouarsais, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Située au calme, cette maison rénovée offre un fort potentiel d'aménagement, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dans un environnement très paisible, elle allie confort et possibilité d'aménagement. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier pour plus de praticité. Le rez-de-chaussée dispose d'une grande pièce à aménager, idéale pour une suite parentale ou d'autres projets. À l'étage, un salon en mezzanine, trois chambres et une salle d'eau fonctionnelle vous attendent. En plus, une dépendance attenante d'environ 65 m² peut être connectée à la cuisine, offrant d'excellentes possibilités d'expansion. A l'arrière, une grange de 120 m² et un atelier de près de 320 m², équipés d'une grande porte électrique, complètent cette offre rare sur le marché. Un lieu parfait pour les amoureux de tranquillité et les projets d'aménagement ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

39 000 €

481 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Cersay (79)

iad France - Olivia Fardeau vous propose à la vente une maison à Saint-Martin-de-Sanzay, située dans le département des Deux-Sèvres, en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de village, à rénover, comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, des WC et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un palier avec rangement, deux chambres et un grenier aménageable. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement ! \Le raccordement au tout à l'égout est conforme, et la maison est proche des commerces et de l'école, avec une toiture en bon état. Bien qu'il n'y ait pas d'extérieur privatif, des espaces extérieurs accessibles se situent à proximité. Ne manquez pas cette opportunité pour acquérir une maison à acheter Saint-Martin-de-Sanzay, pleine de charme et parfaite pour des projets de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !\Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 488 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Fardeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Barnes Propriétés et châteaux vous présente à la vente un manoir exceptionnel, datant du XVIe siècle, situé à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur de la région Poitou-Charentes. Cette demeure noble se trouve entre les villes de Thouars et de Bressuire, dans un cadre rural paisible et préservé. Le manoir comprend un logis principal, plusieurs communs en partie aménagés en habitations, une piscine chauffée, ainsi qu'un vaste terrain de 2,5 hectares. Les bâtiments s'organisent autour d'une grande cour carrée, accessible par un double porche au design traditionnel. Entièrement rénovée, cette propriété offre des prestations de qualité inspirées par le charme d'antan. Le logis, d'une surface d'environ 430 m², se distingue par ses belles ouvertures, notamment des fenêtres à meneaux, une porte en plein cintre, ainsi que des cheminées en pierre à l'intérieur. La façade présente une échauguette en demi hors œuvre, ajoutant un caractère unique à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger avec cheminée, un grand salon, une suite parentale, ainsi que des espaces utilitaires tels qu'un cellier et une lingerie. À l'étage, le manoir dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative. Les communs offrent plusieurs maisons annexes, idéales pour la location en tant que gîtes, ainsi qu'une pièce de réception et une piscine couverte. Le terrain, joliment arboré, est parfait pour des rassemblements familiaux ou des activités commerciales. Cette propriété en parfait état ne nécessite aucun travaux. Pour tout renseignement ou dossier détaillé, n'hésitez pas à nous contacter. Profitez d'une opportunité rare d'acquérir un manoir à acheter à Thouars, alliant confort moderne et patrimoine historique.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-du-Bois, dans le département du Maine-et-Loire en région Pays de la Loire. Idéale pour un premier achat, elle offre un espace de vie moderne et fonctionnel de 87 m². Le lumineux séjour de 45 m² est le cœur de la maison, tandis que trois chambres bien agencées garantissent confort et intimité. Le garage attenant et le cellier pratique ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Conçue pour répondre aux normes RE2025, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec un plancher chauffant et des volets roulants électriques, assurant ainsi un confort optimal. Pour un prix de 153 412 EUR, cette maison à acheter à Saint-Paul-du-Bois est une belle opportunité dans un environnement arboré. Ne manquez pas cette occasion et envisagez votre acquisition dans ce cadre attrayant!

Située en plein centre-ville de Doué-la-Fontaine, au détour d'une rue paisible, à deux pas des commerces et de la vie locale, cette maison ancienne en pierre séduit par son authenticité, son emplacement privilégié et son fort potentiel. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée desservant un salon, une salle à manger en enfilade et une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également un WC. A l'étage, deux chambres, une salle de bains et un second WC composent le premier niveau de nuit. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une très grande, offrant de belles possibilités d'aménagement. A l'extérieur, une cour gravillonnée permet de profiter d'un espace extérieur intime, complété par deux zones de rangement annexes. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement mais son charme, ses volumes et sa situation en plein centre-ville en font une opportunité rare pour qui souhaite personnaliser son lieu de vie dans un cadre authentique. Réf : 35733 DPE : D (231) / GES : D (42) *Honoraires charge acquéreur (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Radegonde, Dans le département des Deux-Sèvres et en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété atypique située au cœur de Vrines. Idéalement placée, elle permet un accès facile aux écoles, commerces de proximité et au centre aquatique, apportant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. L'environnement campagnard offre une tranquillité appréciable. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accueillante, d'une cave fonctionnelle et d'un jardin bien entretenu, le tout sur un terrain de 594 m². Son esthétique traditionnelle est mise en valeur par des façades en brique et en pierre, avec un stationnement facilité grâce à une place de parking extérieure et un garage. À l'intérieur, cette maison de 157 m² présente un agencement optimisé : le rez-de-chaussée comprend une salle à manger et un salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée avec un îlot central. Un poêle à bois et un double vitrage ajoutent chaleur et confort. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et une salle de bain. En outre, une location sur la même parcelle de 47 m² avec cour offre une polyvalence intéressante. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 221 700 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Karine SENTENAC, au 0619596575 ou par e-mail à karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347.

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur de Loretz d’Argenton, dans le département des Deux-Sèvres en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre allie caractère et confort. Proche de toutes les commodités, cette propriété se trouve dans un environnement agréable entre Thouars et Doué-la-Fontaine, idéale pour un achat maison LORETZ D ARGENTON.D'une superficie d’environ 286 m2, le volume principal est organisé autour d'une vaste entrée qui met en valeur un escalier en pierre orné d'une élégante ferronnerie. Cette entrée dessert un salon lumineux et cosy d'un côté, et une salle à manger avec des tommettes d'origine de l'autre, conçue pour accueillir de grandes tablées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, propose un espace fonctionnel distinct des pièces de réception. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres sur parquet, un dressing et une salle de bain. Le dernier niveau offre un espace sous charpente, déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos envies.Un second volume de 77 m2, attenant à la maison principale, est composé de trois espaces à définir ainsi qu’une salle d’eau. Ce volume polyvalent peut servir d'extension pour créer des chambres supplémentaires, un bureau, ou être transformé en gîte.À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur une cour arborée, entièrement close, accessible par un porche, garantissant intimité et calme. De plus, de nombreuses dépendances et un espace piscine sous dôme ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter LORETZ D ARGENTON, créant un véritable espace de convivialité.Ce bien se distingue par son organisation unique, ses volumes généreux et son potentiel d'évolution, révélant de nombreuses opportunités d'aménagement qui allient authenticité et fonctionnalité.CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 8 320 euros et 11 260 euros.Pour découvrir le reportage photo complet, rendez-vous sur notre site Espaces Atypiques Deux-Sèvres. Contact : Jordan BAUDRY - 07.66.99.28.93Agent commercial (EI) RSAC Niort n°950.765.313Jordan BAUDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 765 313 - NIORT.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente en exclusivité, à DOUE LA FONTAINE, dans le département de Maine-et-Loire en région Pays de la Loire, un magnifique corps de ferme entièrement restauré. Situé dans un parc arboré de plus de 8700 m², cette propriété est idéale pour un achat maison DOUE LA FONTAINE. Elle comprend une maison principale avec un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon avec cheminée. Deux chambres d'hôtes attenantes peuvent facilement être réunies au rez-de-chaussée. À l’étage, un dégagement sur tomettes dessert quatre chambres, dont une avec baignoire, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. De plus, la propriété dispose d'une salle de restaurant spacieuse avec une cuisine professionnelle et des locaux techniques sur environ 330 m². Vous trouverez également un gîte (T3), cinq belles chambres d’hôte et une salle de détente, parfaits pour accueillir des voyageurs. L'ensemble est en bon état et bénéficie du confort moderne, avec un chauffage par pompe à chaleur air-eau et un chauffe-eau thermodynamique. En outre, une partie du terrain est située en zone constructible, offrant un potentiel intéressant pour ce bien en vente à DOUE LA FONTAINE. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Paul-du-Bois, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire, idéale pour un achat maison Saint-Paul-du-Bois. Vous serez séduit par l'architecture en L de cette maison, qui optimise l'espace avec harmonie et style. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur l'extérieur, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, bien séparé, comprend 4 chambres confortables et deux salles d'eau, offrant un cadre de vie agréable. De plus, un cellier attenant à la cuisine ainsi qu'un garage intégré apportent une touche de praticité. Cette maison est conçue pour s'adapter à vos besoins et vous offre un potentiel de personnalisation intéressant. Pour garantir votre confort, elle est conforme à la norme RE2025, avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements et les frais de notaire. N'attendez plus pour faire de cette maison votre nouveau foyer !

iad France - Cecilia Oudry vous propose à la vente cette maison atypique située à Thouars, dans le département des Deux-Sèvres, région Poitou-Charentes. Idéale pour les amoureux de la nature et des projets de rénovation, cette maison est à seulement 5 minutes des commerces et à proximité de la rivière. Elle se compose d'une partie rénovée comprenant une cuisine de 18m², un salon de 17m², une salle d'eau et une chambre à l'étage. Une deuxième partie est en cours de rénovation, accessible actuellement par l'extérieur, mais offrant la possibilité de créer un escalier intérieur. Cette zone comprend une salle d'eau spacieuse, une chambre, un dégagement ainsi qu'un grenier de 37m² pouvant être aménagé. Les dépendances attenantes à la maison présentent un potentiel intéressant pour vos projets de rénovation. Profitez d'un terrain attenant pour des moments de détente en plein air. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et des radiateurs électriques, avec des fenêtres en PVC double vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur la performance énergétique, ce bien a une classe ENERGIE F indice 347 et une classe CLIMAT C indice 11. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Cecilia Oudry, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Investir dans l'immobilier à MISSE, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes, n'a jamais été aussi prometteur. Cette maison à vendre, située dans la charmante commune de Missé, présente un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 600 m². Avec une surface habitable de près de 100 m², cette maison nécessite des travaux de gros œuvre. Vous trouverez également un grenier aménagé de 50 m² et une pièce ouverte de 50 m² au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreuses dépendances sur le terrain. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un chaleureux cocon. N'attendez plus pour contacter l'agence et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY, Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf.926910.

Située à Brion-près-Thouet, cette élégante MAISON DE MAÎTRE séduit par son cachet, sa LUMINOSITÉ. Dès l'entrée, vous découvrez sur la droite un agréable SALON, bénéficiant d'une LUMIÈRE TRAVERSANTE, élément rare et très recherché. Les BAIES EN FAÇADE permettent un accès direct vers l'extérieur et renforcent la sensation d'espace et de clarté. Sur la gauche, l'espace cuisine a été intelligemment pensé. Vous disposez d'une CUISINE AVEC COIN REPAS, conviviale et fonctionnelle au quotidien. Dans son prolongement, une EXTENSION accueille une spacieuse SALLE À MANGER, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre chaleureux et confortable. À l'étage, le palier dessert DEUX CHAMBRES, une SALLE D'EAU, ainsi qu'une SUITE PARENTALE composée d'un DRESSING et d'un BUREAU, parfait pour le télétravail ou un espace personnel. Les COMBLES AMÉNAGÉS offrent une grande PIÈCE POLYVALENTE : chambre supplémentaire, dortoir, salle de jeux, salle de sport ou espace de réception. Une SALLE D'EAU AVEC WC complète ce niveau, ainsi qu'un espace GRENIER pour le stockage. Côté praticité, la maison dispose en façade d'un grand GARAGE AVEC PORTE MOTORISÉE, accessible directement depuis le PORTAIL D'ENTREE ÉLECTRIQUE. Spacieux et confortable, il permet un accès direct à la BUANDERIE et à la CUISINE, rendant l'organisation du quotidien particulièrement PRATIQUE ET FONCTIONNELLE. À l'arrière de la maison, un SECOND GARAGE fait office de CAVE, CELLIER ET ESPACE DE RANGEMENT, idéal pour le stockage complémentaire. Un agréable JARDIN À L'AVANT vient parfaire l'ensemble. Une propriété alliant CHARME DE L'ANCIEN, CONFORT MODERNE et ORGANISATION OPTIMISÉE, idéale pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf.945975

Vous rêvez d'un achat maison à Saint-Paul-du-Bois ? Ne manquez pas cette opportunité située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette parcelle de 658 m², entièrement viabilisée et prête à construire, se trouve en bordure du Maine et Loire et des Deux Sèvres. Son environnement arboré et spacieux, combiné à un prix très compétitif pour un terrain viabilisé, en fait un bien coup de cœur. Une visite s'impose ! Découvrez également cette maison Saint-Paul-du-Bois à vendre, idéale pour un premier achat. Ce plain-pied allie simplicité et confort, et se compose d'une lumineuse pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec un garage intégré et un agencement fonctionnel, cette maison a été pensée pour un quotidien pratique et économique. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2685-213886-JUL. Prix terrain : 23 529 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 121 075 EUR.

Opportunité d'achat maison à Saint-Paul-du-Bois, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette maison de plain-pied à vendre, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Avec ses 3 chambres, dont une avec dressing, et un espace de vie lumineux au cœur de la maison, elle est idéale pour une famille. Vous profiterez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. Ce modèle compact et personnalisable vous garantira un confort optimal, conforme à la réglementation RE2025, incluant une pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 182 978 EUR, hors frais de notaire et autres frais supplémentaires. N'attendez plus pour visiter cette belle maison à acheter à Saint-Paul-du-Bois.

Coup de cœur du secteur

149 000 €

931 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Cersay (79)

iad France - Miguel Ruiz vous propose à la vente cette maison Thouars à vendre, idéalement située dans la commune de Thouars, Deux-Sèvres (79), en région Poitou-Charentes. Cette maison individuelle de 160m² dispose d'une cour intérieure de 250m² et d'un double garage. Avec une surface habitable de 163m², cette propriété offre un confort optimal et des prestations de qualité. L'accès se fait par un portail qui mène à une véranda chauffée et isolée, reliant le double garage à l'entrée principale. Le garage de 40m², carrelé, comprend également un cellier et une pièce avec point d'eau. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour spacieux, une salle de bain et des toilettes, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre à rafraîchir. À l'étage, un palier mène à une mezzanine permettant de créer une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente avec vasque, douche à l'italienne et toilettes, et une vaste chambre de 31m². Les avantages de cette maison incluent une toiture en tuiles en bon état, des combles isolés, un chauffage par pompe à chaleur air/eau, et des menuiseries en aluminium à double vitrage. N'hésitez pas à programmer une visite pour découvrir cette maison à acheter à Thouars ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, ce bien est classé ENERGIE C avec un indice de 157 et CLIMAT A avec un indice de 5. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Thouars (79100), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités de la ville. La région offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour une qualité de vie agréable. Les 1318 m² de terrain offrent de l'intimité et de l'espace, avec 2 places de parking, un jardin clôturé, un portail motorisé, un double garage avec portes motorisées, ainsi qu'un atelier de 68 m².La maison de 90 m² se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, idéales pour une famille. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec un salon-séjour, une cuisine équipée et une arrière-cuisine de 11 m². À l'étage, 3 chambres et un bureau sur le palier offrent des espaces de vie confortables. Équipée d'une chaudière gaz de 2020, la maison bénéficie d'un chauffage efficace. Avec une toiture rénovée en 2017, cette propriété offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 910 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SENTENAC, Tél. : 0619596575, E-mail : karine.sentenac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 923017347

iad France - Christophe Le Guen vous propose: Authentique Longère Rénovée avec Terrasse ensoleillée à Brion-près-Thouet Découvrez cette charmante longère du XIXe siècle. Datant de 1853 et entièrement rénovée, cette longère offre un mariage parfait entre authenticité et confort moderne. L'espace de vie de 109m² se compose de 5 pièces dont 2 chambres et d'un espace nuit spacieux, un salon lumineux, une cuisine équipée et une salle d'eau. La terrasse de 33,3m², orientée à l'ouest, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées tranquilles en extérieur. L'ensemble de la longère a été rénové avec goût et des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant. Les prestations tels que la fibre optique ou la ventilation mécanique réversible, garantissent un confort optimal à ses habitants. Vous apprécierez le calme et la sérénité de son environnement, tout en étant proche des commodités. Située à quelques kilomètres d'une zone commerciale et à 8km du centre-ville, cette longère offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette propriété unique ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en quête d'authenticité et de confort. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette longère pleine de caractère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Le Guen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 911652055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 10 minutes au sud de Doué-en-Anjou, dans le Maine-et-Loire et la région Pays de la Loire, cette charmante longère en pierre entièrement rénovée est à vendre. Respectant l'authenticité du bâti ancien, elle offre un intérieur et un extérieur élégamment restaurés, mettant en avant des poutres apparentes, des tomettes et des cheminées en matériaux nobles. Cette maison Doué-en-Anjou à vendre crée une ambiance chaleureuse et pleine de caractère. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, un salon avec cheminée, une lumineuse pièce de réception de 38 m² mettant en valeur des éléments en bois et en pierre, ainsi qu'un bureau, des chambres, une salle de bains avec WC, un débarras et une lingerie/chaufferie. En complément, vous bénéficierez d'une cave de 40 m², d'une terrasse agréable, d'un puits et de dépendances aménageables offrant un potentiel pour créer un ou deux gîtes, ainsi qu'un abri de 65 m² pour véhicules. Le tout est situé sur un terrain d'environ 8 087 m², dans un environ calme et verdoyant. L'assainissement autonome est conforme aux normes en vigueur. Ce bien rare conjugue le charme de l'ancien et un fort potentiel d'aménagement, parfait pour un projet d'achat maison Doué-en-Anjou, que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 287 300 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €. Honoraires charge acquéreur : 12 300 € soit 4,47 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : guy.raveneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785.

Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier. La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires. Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet. Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place. Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, prête à révéler toute sa personnalité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf.921776

À vendre à Aubigné-sur-Layon (49), dans le département de Maine-et-Loire, maison à rénover de 104 m² sur un terrain de 500 m² avec dépendances. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une cabine de douche et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec accès à un grenier aménageable. La toiture est en très bon état. Le jardin, entièrement clos, dispose de plusieurs dépendances, dont un four à pain, un préau et un garage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Le prix de cet achat maison Aubigné-sur-Layon est de 83 000 euros, avec honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Olivier ROLLAND au 0682082923 ou par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com. Il est demandé de présenter une pièce d'identité lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Olivier ROLLAND, agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie 12 mois incluse.