Achat Maison avec garage à Chabris (36210) : 135 annonces

Coup de cœur du secteur

147 000 €

919 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Chabris (36)

Découvrez cette charmante longère de six pièces, idéalement située à Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison Chabris à vendre comprend un vaste séjour de 55 m2 avec cheminée, propice aux moments en famille ou entre amis. Elle dispose de quatre chambres, dont trois à l'étage, parfaites pour accueillir une famille. Équipée d'un système de pompe à chaleur, elle garantit confort et économies d'énergie. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et l'assainissement doit être mis aux normes. Ce bien offre un potentiel à saisir pour son futur acquéreur. Pour organiser une visite ou pour toute assistance dans votre projet d'achat maison Chabris, contactez Sandrine Bernard. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette superbe longère à Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre, un bien idéal pour un achat maison Chabris. Nichée dans un environnement verdoyant, cette propriété de 14 508 m2 comprend un beau plan d'eau d'environ 1 000 m2, parfait pour des moments de calme et de détente. Cette maison Chabris à vendre offre 186 m2 habitables agrémentés de volumes spacieux et d'un charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour de 50 m2 avec cheminée et coin bar, des toilettes, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'étage, quatre grandes chambres, une salle de bains et un second WC vous accueillent. Les extérieurs comprennent une grande dépendance à rénover, une grange de 80 m2 et un triple garage. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires, offrant ainsi un immense potentiel pour en faire votre résidence principale, secondaire ou même un projet de gîte. Ne laissez pas passer cette occasion rare de maison à acheter Chabris ! Contactez Sandrine Bernard d'IKAMI dès maintenant pour planifier votre visite.

À vendre à Chabris, Indre (36), cette longère de 125 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison à acheter à Chabris nécessite des travaux de rénovation et comprend également une grange, des garages et une dépendance, le tout sur un terrain d'environ 4 219 m². Située dans une ville dynamique, elle bénéficie de toutes les commodités indispensables : école, collège, commerces de proximité, et bien plus encore. L'emplacement est idéal, proche de la Sologne, à seulement 25 minutes de Romorantin et du zoo de Beauval.L'intérieur de la maison se compose d'un salon-séjour avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. À l'étage, vous découvrirez une très grande chambre et un grenier de 50 m². À l'extérieur, en plus des travaux à prévoir, vous aurez accès à une grange ouverte de 120 m² et un garage, le tout dans un cadre verdoyant. La maison est équipée de chauffage avec climatisation réversible, de double vitrage PVC, de volets roulants électriques, ainsi que d'une fosse septique. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à Chabris, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. DPE : D 205, GES : B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1950 euros (selon les indices des années 2021 à 2023). Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940. Mandat réf : 440 692. En tant que professionnel, je m'engage à sécuriser votre projet immobilier.

Au coeur d'un paisible hameau de la commune de Chabris, cette superbe longère entièrement rénovée, séduit par son authenticité et son confort moderne. Dès l'entrée, un vaste espace salon-séjour réchauffé par un poêle à bois, et climatisé grâce à une pompe à chaleur réversible, crée une atmosphère agréable en toute saison. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur cette pièce de vie pour un quotidien fluide et convivial. Deux chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand volume de 40 m2 laisse libre cours à vos envies : chambre spacieuse, salon détente, bureau ou espace de jeux. Un grenier d'environ 60 m2, entièrement aménageable, offre encore de belles possibilités d'évolution. À l'extérieur, la propriété repose sur un terrain arboré de 4 219 m2, propice à la détente et à la création d'un bel espace piscine. Une petite maison indépendante de 50 m2 attend une rénovation complète pour devenir un gîte, un atelier d'artisan ou un logement d'amis. S'ajoutent également un atelier fonctionnel, une cave d'environ 20 m2 et un vaste hangar de 120 m2, parfait pour le stockage, le bricolage ou l'accueil d'animaux. Le puits présent sur le terrain complète cet ensemble rare. Le cadre allie tranquillité et proximité des commodités, dans un environnement champêtre au charme préservé. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle longère à Chabris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Chabris, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison à vendre d'une superficie de 68 m2. Cette propriété, située dans un cadre calme et agréable, convient parfaitement à un jeune couple cherchant à réaliser un achat maison Chabris. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 33 m2 avec une cuisine aménagée et un îlot central vous accueillera pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau pratique. Le terrain clos de 151 m2 offre un bel espace extérieur à personnaliser selon vos envies. En outre, une cave y est associée pour un rangement optimal, ainsi qu'une dépendance de 28 m2, parfaite pour un atelier ou un bureau. Cette maison à acheter à Chabris représente une belle opportunité à saisir, que vous soyez primo-accédants ou en recherche d'un pied-à-terre. Pour plus d'informations, contactez Sandrine BERNARD, votre conseillère en immobilier.

Située dans le secteur nord de Romorantin-Lanthenay, cette maison à vendre d'environ 76 m² présente un beau potentiel pour réaliser votre projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une famille. Des travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser les espaces selon vos envies et de révéler le charme de cette maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol offre un atout supplémentaire avec la possibilité d'aménager un studio, vous apportant un espace supplémentaire selon vos besoins, que ce soit pour un logement indépendant, un bureau ou une location. Un carport pour accueillir un camping-car complète cette offre, idéal pour les amateurs de voyages. Implantée dans un quartier tranquille et recherché, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Proposée au prix de 162 000 € honoraires agences inclus, c'est une belle occasion pour les acquéreurs souhaitant acheter une maison à Romorantin-Lanthenay et créer un lieu de vie à leur image. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette maison dans le Loir-et-Cher, en région Centre, peut vous offrir ! Référence agence : 22009

Maison à rénover avec un fort potentiel, située dans la commune de Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Cette maison d'environ 100 m2 habitables est idéalement positionnée à proximité de toutes les commodités, dans un cadre calme et en deuxième rideau. Elle se compose de 4 chambres et d'une grande pièce de vie, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Édifiée sur un terrain de 901 m2, cette maison dispose également d'un garage et d'une cave en vide sanitaire. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison à Villefranche-sur-Cher pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Bien proposée à 88 000€ frais d'agence inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 21971.

À 15 min de St Aignan sur Cher, à Meusnes, dans un quartier résidentiel et l'environnement calme. Proche de toutes commodités et des écoles. Agréable maison de bonne construction, sur sous-sol, comprenant : entrée, pièce à vivre, cuisine aménagée/équipée, 3 chambres, salle d'eau, wc. Sous - sol complet. Deux terrasses (nord, sud de 40m²). Dépendance de 19m². Terrain - verger clos et arboré de 3220 m² . Prix : 159 000 €. Contactez - nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 6484

Coup de cœur du secteur

110 000 €

647 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 6 chambres

À 8km de Chabris (36)

Découvrez cette maison Varennes-sur-Fouzon à vendre, située dans un petit hameau tranquille à proximité de Valençay, dans le département de l'Indre et la région Centre. Cette propriété, à rénover, vous offre un terrain spacieux de plus de 6 250 m2, idéal pour les amoureux de la nature et de la sérénité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une charmante véranda, suivie d'une cuisine baignée de lumière à adapter selon vos envies. Le rez-de-chaussée inclut également un vaste salon-séjour à repenser selon vos souhaits et une grande chambre déjà rénovée avec soin. À l'étage, récemment restauré, vous trouverez quatre grandes chambres, un bureau fonctionnel et des WC. Les extérieurs sont impressionnants avec deux grands hangars ainsi qu'un bâtiment en pierre comprenant un double garage et un atelier, surmonté d'une chambre spacieuse parfaitement rénovée. Le grand terrain est agrémenté d'arbres fruitiers, créant un environnement verdoyant et relaxant, parfait pour profiter de moments en extérieur. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Varennes-sur-Fouzon et d'achever sa rénovation tout en y apportant votre touche personnelle, avec une grande partie des matériaux déjà disponibles sur place. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Sébastien Ponroy, conseiller immobilier pour le réseau IKAMI, et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette demeure. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Contactez Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES pour cette maison Selles-sur-Cher à vendre, idéale pour une famille. D'une superficie de 148,55 m², elle est située sur un terrain de 863 m² dans un quartier calme de Selles-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités, telles que supermarché, services médicaux, ainsi que de l'autoroute A85. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première entrée de 10,00 m², une seconde entrée de 6,30 m², un WC de 0,70 m², une cuisine de 11 m², et un salon-séjour de 30,00 m². Le premier étage comprend une cuisine aménagée et équipée de 24,00 m², un couloir de 8,00 m², trois chambres respectivement de 12,00 m², 9,72 m² et 10,90 m², un salon-séjour de 24,00 m², un WC de 1,03 m², ainsi qu'une salle de bains de 5,30 m². Cette maison est idéalement située, à proximité du Zoo de Beauval, de Saint-Aignan et de nombreux châteaux. Profitez d'un investissement stratégique pour un logement locatif ou une résidence familiale dans cette région prisée. Dotée de chauffage par pompe à chaleur et fuel, de huisseries en survitrage et de volets en bois, cette maison dispose également de deux entrées distinctes. Le garage de 30 m² offre suffisamment d'espace pour stationner deux voitures, tandis qu'un puits est présent sur le terrain. Le bien est orienté plein sud et les combles ont été isolés. Pour toute visite ou question liée à l'achat maison Selles-sur-Cher, contactez Cédric LARZUL au 0625261676 ou par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com.

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, une maison des années 30 située au cœur de la ville, entre le lycée et le collège, sans aucun vis-à-vis. Cette maison spacieuse comprend un salon-séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, ainsi que 3 grandes chambres de 15 à 17 m². Vous trouverez également 2 salles d'eau, 2 WC, une chaufferie, un atelier et un garage, le tout sur un terrain constructible d'environ 800 m² avec portail motorisé. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville et un poêle à granulés dans le salon-séjour. La taxe foncière s'élève à 1500 euros, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Le prix de vente est fixé à 150 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Profitez de cette opportunité pour votre projet d'achat maison à Romorantin-Lanthenay.

A vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, cette maison contemporaine de plain-pied se situe dans un secteur calme, proche du centre-ville. Cette belle maison dispose d'une grande salle de vie lumineuse avec cuisine équipée, 4 chambres, dont une suite parentale, un cellier, 2 WC, ainsi qu'un garage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sur une parcelle généreuse de 904 m². Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay dispose d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour s'ouvrant sur la terrasse, et de confort supplémentaires tels qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et un chauffage au sol par pompe à chaleur de classe énergétique A. Le prix de cette vente maison Romorantin-Lanthenay est fixé à 356 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 14 ans d'expérience dans le secteur immobilier local, je m'engage à vous offrir un service personnalisé basé sur la transparence, la proximité et la qualité, quel que soit votre projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay.

Prix au m² le plus bas

35 000 €

486 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres

À 17km de Chabris (36)

iad France - Philippe Jay vous propose une maison à vendre à Maray, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette maison de ville, à rénover, allie le cachet de l'ancien et un fort potentiel aménageable. D'une surface habitable de 72 m² sur un terrain de 129 m², elle dispose d'un garage et d'un grenier, avec un devis pour les travaux déjà réalisé. Cette maison Maray à vendre, datant du XIXe siècle, offre un cadre de vie paisible, une structure saine et de belles perspectives d'aménagement. Avec son grenier aménageable de 26 m² et son garage de 18 m², elle constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant se lancer dans des travaux. Parmi les caractéristiques techniques et atouts, on note des murs en pierre de 55 cm d'épaisseur, une structure renforcée, une dalle en béton isolée, ainsi que des ouvrants neufs avec double vitrage. La maison possède également des combles aménageables et des projets d'aménagement sont déjà prévus, avec des plans disponibles. Il est important de prévoir un budget pour les matériaux nécessaires aux finitions.

Découvrez cette maison à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, située dans le Loir-et-Cher, au cœur de la région Centre. Cette propriété contemporaine, rare sur le marché, se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Pensée pour allier confort et élégance, elle saura séduire les amoureux des belles prestations. L'entrée aménagée s'ouvre sur une magnifique pièce de réception dotée d'un espace bureau intégré. La cuisine ultramoderne, entièrement équipée, dispose d'un espace de rangement dissimulé, idéal pour un garde-manger. Vous profiterez de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative équipée d'une double douche, ainsi qu'une autre salle de bains. Un grand garage et un espace buanderie complètent cette offre. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre sur une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée au design contemporain. Le pool house, entièrement équipé d'une cuisine et d'une salle de bains, constitue un véritable espace de loisirs indépendant. Le terrain paysagé de 1464 m², clos en partie de murs, offre intimité et tranquillité. Ce cadre de vie exceptionnel allie modernité, confort et prestations haut de gamme, et représente une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un lieu unique, prêt à vivre. Réf R3566 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison à acheter Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher (41), Centre. Découvrez cette belle maison de plain-pied récemment rénovée, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée qui mène à un séjour-salon lumineux équipé d'un poêle à granulés, d'une cuisine moderne intégrée, de deux chambres, d'une salle d'eau entièrement refaite et d'un WC indépendant. À l'extérieur, un terrain clos d'environ 1 095 m² vous attend, parfait pour profiter des moments de détente. Vous disposerez également d'un grand garage et d'un chalet indépendant, actuellement utilisé pour la location saisonnière, apportant un potentiel de revenu supplémentaire. Située à proximité des commerces et du Parc de Beauvais, cette maison est idéale pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine et nature. Une belle opportunité pour un achat maison Romorantin-Lanthenay à découvrir rapidement - contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

Découvrez en Exclusivité, ce garage entièrement aménagé en studio d'une surface d'environ 11 m², optimisé avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Elle dispose également une salle de bain de 3.35m² et wc indépendant et un cellier. Le tout sur un terrain clos et arborés de 1122m² dans un cadre verdoyant, idéal pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements complémentaires. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être occupé immédiatement, sans travaux majeurs. Venez visiter sans tarder ce studio fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 605273 )

Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'une propriété à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Sotheby's International Realty vous propose une propriété exceptionnelle en Sologne, offrant un cadre naturel préservé, parfait pour les amateurs de chasse, de pêche et de loisirs en pleine nature. Actuellement, ce domaine s'étend sur 38 hectares, avec 17 hectares de bois et forêts inscrits au PSG et 11 hectares de prairies et clairières. Il est également possible d'acquérir 18 hectares supplémentaires pour un total de 56 hectares. Cette propriété à vendre, située à proximité de Romorantin-Lanthenay, comprend trois maisons distinctes totalisant environ 530 m² habitables. La maison principale, d'environ 350 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un vaste espace de réception, d'une grande cuisine dînatoire, de six chambres (cinq avec salles d'eau privatives) et d'un espace détente de 90 m² avec piscine couverte chauffée. La deuxième maison, d'environ 130 m², est installée dans l'ancien bâtiment du 'Rendez-vous des Chasseurs' et comprend un séjour, une cuisine ouverte ainsi qu'une grande chambre à l'étage. La troisième maison, d'environ 50 m², offre également des espaces confortables. Le domaine se distingue par sa diversité de paysages : forêts, plaines et une pièce d'eau de 1500 m². Il constitue un biotope riche, idéal pour la chasse, la pêche et la randonnée. Avec ses 8 chambres doubles et 8 salles de bain, cette propriété à acheter à Romorantin-Lanthenay représente un potentiel de valorisation exceptionnel, que ce soit pour un projet familial, une résidence secondaire ou un accueil touristique.

À Romorantin-Lanthenay (41200), dans le secteur nord recherché, à proximité des commerces, du lycée et des écoles, cette maison à vendre vous offre un cadre de vie privilégié. Elle dispose d'un beau salon-séjour avec poêle à bois, ouvrant sur une véranda. La grande cuisine et ses 5 chambres, dont une suite parentale, répondent aux besoins d'espace d'une famille. Le grand bureau de 42 m², la salle de bain spacieuse avec baignoire et douche, ainsi que les deux WC, complètent ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique parc de 2150 m² et d'un double garage isolé avec portes motorisées. La maison est équipée d'un portail motorisé et de volets électriques. Dernière taxe foncière : 3240 euros. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville ainsi qu'un poêle à bois dans le salon-séjour.Budget : 365 750 euros, honoraires d'agence inclus, dont 15 750 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.Pour toute information sur cette vente maison Romorantin-Lanthenay, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Agent immobilier avec plus de 14 ans d'expérience, je vous accompagne dans votre projet d'achat maison Romorantin-Lanthenay avec une approche personnalisée, fondée sur la transparence, la proximité et la qualité. Immobilier dans le département Loir-et-Cher, région Centre.

À ROMORANTIN LANTHENAY, dans le Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour une famille grâce à son aménagement de plain-pied. Proche des écoles et du collège, elle dispose d'un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Un bureau et une chambre d'amis complètent ce secteur de vie. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une avec WC, apportant confort et praticité. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, cette propriété offre également deux garages et un jardin clos de 1500 m² avec une partie constructible. Réf R3503 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison neuve à vendre à Pruniers en Sologne, idéalement construite par un maître d’œuvre. Elle offre un emménagement rapide et serein, sans les tracas d'un suivi de chantier. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec une double exposition et un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, est conçue pour la convivialité. Un dégagement mène à trois chambres avec emplacements pour placards, une salle de bains moderne dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC avec lave-mains. La suite parentale est agrémentée d'un dressing (non aménagé) et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine/buanderie, pensée pour maximiser l'espace de rangement, permet un accès direct à la terrasse et au garage avec porte automatisée. Le jardin clos de 775 m² offre un cadre paisible, prêt à être aménagé selon vos souhaits. Dotée de normes d'isolation RE 2020, cette maison située dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre garantit une performance énergétique exceptionnelle. Profitez d'un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage réversible par pompe à chaleur et d'un vide sanitaire pour assurer une meilleure aération. Un système domotique permet de contrôler votre maison à distance. De plus, grâce à des frais de notaire réduits, cet achat maison à Pruniers en Sologne est une opportunité à ne pas manquer.

À Romorantin-Lanthenay (41200), à proximité des commerces, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, idéale pour un achat maison Romorantin-Lanthenay. Vous profiterez d'un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une terrasse et d'un garage sur une parcelle de 660 m². Cette maison à vendre à Romorantin-Lanthenay se trouve dans un secteur calme et sécurisé. Elle comprend une entrée avec placard, un vaste salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une parentale dotée d'une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC, une terrasse, et un garage sur un terrain de 660 m². Le chauffage au sol et tout-à-l'égout sont également inclus, avec une classe énergétique A-A.Le prix de vente est fixé à 289 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort d'une expérience de plus de 14 ans en tant qu'agent immobilier sur le marché local, je m'engage à vous offrir un service personnalisé basé sur trois valeurs fondamentales : transparence, proximité et qualité. Mon secteur de travail dans le Loir-et-Cher comprend Romorantin-Lanthenay 41200, Soings-en-Sologne 41230, et bien d'autres communes environnantes.DPE (A) GES (A) pour des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 390 euros et 580 euros. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est sous la responsabilité de Sébastien GHELFI, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445, au sein de PROPRIETES PRIVEES.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

2 734 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chabris (36)

À vendre à Romorantin-Lanthenay, Loir-et-Cher (41), cette belle maison contemporaine de plain-pied se situe dans un secteur calme, proche du centre-ville. Elle offre un grand salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, trois chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bain. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier, deux WC, un garage, et une terrasse sur une parcelle de 600 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans chaque pièce, et la maison bénéficie d'une classe énergétique A-A. Cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay est proposée au budget de 350 000 euros, honoraires d'agences inclus. Pour plus de renseignements, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65. Fort de plus de 15 ans d'expérience dans le secteur immobilier, je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet d'achat maison à Romorantin-Lanthenay.

À Romorantin-Lanthenay (41200), découvrez cette maison traditionnelle des années 90, idéalement située près du centre, des commerces et de toutes les commodités du nord de la ville. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison à vendre se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte de près de 50 m², agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que de 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un garage de plus de 20 m². À l'étage se trouvent un palier et 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Le terrain de plus de 800 m² offre un jardin clôturé à l'arrière et une terrasse, parfaits pour accueillir votre famille. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Romorantin-Lanthenay ! Prix : 173 250 Euros, honoraires inclus de 8 250 Euros TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 %), soit 165 000 Euros hors honoraires. Mandat n°442938. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez ADRIEN LACOUR au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com. - ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

À vendre, maison à Romorantin-Lanthenay (41200) située dans le secteur nord, proche du centre-ville. Ce bien comprend une maison à rénover avec 3 chambres et un garage-hangar d'environ 80 m² réparti sur deux niveaux, le tout sur une parcelle constructible de 1458 m². Il est possible de diviser le terrain pour obtenir un terrain constructible d'environ 800 m².L'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une véranda, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol abrite une cave et plusieurs pièces. La partie hangar offre, au rez-de-chaussée, une superficie d'environ 80 m², avec à l'étage une zone bureau et une zone de stockage d'environ 60 m².Le budget pour l'achat de cette maison est de 138 000 euros, honoraires d'agences inclus. Pour davantage d'informations sur cette vente de maison à Romorantin-Lanthenay, contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.Fort de plus de 14 ans d'expérience sur le marché immobilier local, je suis là pour vous accompagner dans votre projet. Je travaille principalement dans le Loir-et-Cher, notamment à Romorantin-Lanthenay, Soings en Sologne, et dans les communes alentour. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur la transparence, la proximité et la qualité. Note : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située à Meusnes (41130), dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du ZooParc de Beauval et au cœur de la région des Châteaux de la Loire, cette maison ancienne pleine de caractère offre un cadre de vie recherché.D'une surface habitable d'environ 145 m², elle comprend 6 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bain. Le séjour lumineux et la cuisine ouverte créent un espace convivial et chaleureux, idéal pour une vie de famille.Un grenier d'environ 48 m², aujourd'hui non aménagé, offre un potentiel d'extension intéressant selon vos projets (chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux…).Implantée sur un terrain de 2 320 m², avec une partie principale clôturée et une zone boisée, la propriété garantit intimité et tranquillité. Garage indépendant et terrasse complètent l'ensemble.L'état général est excellent et permet une installation immédiate, sans travaux majeurs. Son classement énergétique C constitue un véritable atout pour une maison ancienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilien GOISIER, Tél. : 0788377400, E-mail : emilien.goisier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 944835057

Situé à Meusnes proche du bourg et de ses commerces, à 15 mn du zoo de Beauval, à proximité des châteaux, cet ensemble immobilier situé dans un environnement calme est composé d'une maison très bien entretenue et d'un gîte meublé de qualité en exploitation avec un excellent rendement. La maison de 106 m² sur 3 niveaux comporte : un sous-sol total de plein pied comprenant une cave, une buanderie-chaufferie, un bureau, le garage avec parking couvert par la terrasse devant, le 1er niveau d'habitation avec entrée par un grand balcon, une cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour-salon, une grande terrasse couverte de tuiles avec panneaux solaires, une salle d'eau avec WC. Le 2eme niveau d'habitation comprend un palier-mezzanine avec 2 grandes chambres sous toiture. Le chauffage de la maison est mixte avec un chauffage central au gaz citerne produisant l'eau chaude sanitaire, un poêle à granulés et une pompe à chaleur air/air (clim réversible) sur les 2 niveaux. Le gîte de 42 m² de plain-pied meublé et équipé comporte une entrée par la terrasse arrière dans la véranda, une cuisine aménagée-équipée elle-même ouverte sur le salon avec porte fenêtre accédant à la terrasse avant, une grande chambre avec porte fenêtre sur la terrasse avant, une salle d'eau avec sèche serviette électrique, un WC séparé et une buanderie. Pompe à chaleur Air/Air (clim réversible) avec deux modules intérieurs. Le gîte est vendu meublé et équipé donc exploitable de suite. Une place de parking dédiée à l'avant avec accès par le portail commun. Cette deuxième maison pourrait aussi être exploitée en location meublée à l'année avec une bonne rentabilité (moins de contraintes) car il y a beaucoup de demandes. Les ouvrants sont à double vitrage avec volets roulants solaires. Pour compléter cet ensemble immobilier, 2 dépendances séparées (une utilisée en atelier avec parking devant et l'autre en débarra) pourraient constituer un 2eme gîte ou location meublée après travaux. L'électricité produite par les panneaux solaires est rachetée par EDF jusqu'en 2027 puis réinjectée dans la maison ensuite. Le tout est édifié sur un terrain de 2340 m² entièrement clôturé avec portail motorisé télécommandé et portillon. Taxe foncière de 1590 euros pour l'ensemble et taxe habitation de 366 euros pour le gîte. ------------------------------------- Budget : 186790 euros incluant les honoraires d'un montant de 6790 euros en charge acquéreur soit un prix net vendeur de 180000 euros. ------------------------------------- Diagnostics de Performance Energétique réalisés le 27/02/2025. DPE « D » 215 Kwh/m² et GES « C » 11 Kg CO²/m² pour la maison, DPE « D » 206 Kwh/m² et GES « B » 7 Kg CO²/m² pour le gîte, Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 euros pour la maison et entre 860 et 1210 euros, toutes les valeurs indexées aux années 2021,2022,2023 abonnement compris. ------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou, par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - .

iad France - Vincent HUBER vous propose à la vente cette maison familiale située à Lassay-sur-Croisne, dans le département du Loir-et-Cher (41), en région Centre. Ce bien rare comprend un terrain arboré et clos de 5 777 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant, propice aux amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un vaste séjour-salon chaleureux avec une cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un WC et un grand atelier idéal pour bricoleurs ou artisans. À l'étage, une mezzanine conviviale dessert trois chambres, dont l'une avec un balcon privatif, ainsi qu'une salle d'eau avec cabinet de toilette. Ce bien s'accompagne également d'un garage avec grenier, d'un grand cellier et d'une dépendance servant de bûcher, offrant ainsi des espaces supplémentaires très appréciables. Implantée sur un terrain spacieux et arboré de près de 5 800 m², cette maison à acheter à Lassay-sur-Croisne séduira les familles tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique sur ce bien indiquent une classe ENERGIE D indice 184 et une classe CLIMAT A indice 5. Pour tout renseignement sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

Jean-Michel RICHARD vous propose à la vente, sur la commune de BILLY dans le département du Loir-et-Cher (41), cette longère de 150 m² à restaurer. Prix de vente : 80 000 euros FAI. Cette maison à acheter à Billy offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, trois chambres, deux dépendances ainsi qu'un garage. À l'étage, un grenier occupe l'ensemble de la surface. Vous bénéficierez également d'un second garage non attenant et d'un bâtiment supplémentaire comprenant une cuisine d'été avec un four à pain. Avec ses matériaux authentiques comme les petites tuiles de pays et les pierres moellons, cette longère vous permettra de réaliser vos projets d'aménagement. De plus, le terrain de 2.8 hectares est attenant à la maison. À découvrir sans l'attendre ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Billy, contactez Jean-Michel RICHARD au 0687759621 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591.

iad France - Vincent HUBER vous présente cette maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Charmante maison ancienne de 90 m², elle comprend 3 chambres, un garage et une cour intérieure couverte. Située au cœur de Villefranche-sur-Cher, cette maison de 6 pièces offre un cadre de vie chaleureux et conviviale, parfait pour les familles. La maison se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger accueillante, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bains avec WC. Orientée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À rafraîchir, elle présente un potentiel d’aménagement pour créer un cocon à votre image. Profitez aussi d'un jardin agréable pour vos moments de détente, d'un garage, ainsi que d'un cellier et d'une cave pour vos rangements. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique révèlent une classe ÉNERGIE D, indice 213 et une classe CLIMAT D, indice 46. Pour plus d'informations concernant les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent HUBER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333.

À VALENCAY, dans le département de l'Indre (36), maison à vendre d'une superficie de près de 200 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Cette propriété se compose d'un beau séjour, d'une cuisine aménagée, de quatre chambres, de bureaux, de deux salles d'eau, ainsi que d'une cave et de six garages, le tout sur un terrain de 1514 m². Pour ceux qui envisagent un achat maison Valençay, cette offre mérite d'être considérée. Une visite virtuelle est disponible via le lien suivant : https://www.klapty.com/tour/Hfp0ZAbXu1. Contactez Me Jean-Christophe VIÉ, situé au 33 rue Nationale - 36110 LEVROUX.

À saisir, cette maison à vendre à Noyers-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, est idéale pour un achat maison Noyers-sur-Cher. Avec des caractéristiques modernes telles que le double vitrage, un poêle à granulés, des convecteurs récents et une borne électrique pour recharger votre véhicule, cette propriété assure un confort optimal. Ses atouts sont nombreux : 1. Un emplacement de choix avec un flux touristique constant grâce à la proximité du Zoo de Beauval et des Châteaux. 2. Une modularité intéressante avec la possibilité de créer des espaces selon vos besoins. 3. Un grand garage de 100 m², apportant une valeur ajoutée et de l'espace de vie supplémentaire. Prix de vente : 332 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC). Ne ratez pas cette opportunité clé en main pour développer votre patrimoine dans une zone en pleine expansion. Pour plus d'informations, contactez David TEVANIAN (RSAC N°920 119 922 Blois) au 06 47 15 90 96. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC sur le prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.