Achat Maison de plain-pied à Chabris (36) : 176 annonces

Située à Chabris (36210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en sortie de village offrant un cadre de vie agréable. À proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, elle séduit par son emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée.Cette maison de plain-pied de 80 m² sur un terrain de 1985 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC.Elle est équipée d'une pompe a chaleur.Un garage attenant et un hangar compètent le bien offrant des espaces pratiques et fonctionnels.Son terrain clos et arboré à l'arrière garantit tranquillité et intimité. Construite en 1985, cette propriété représente une opportunité idéale pour un projet de vie serein et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328

En exclusivité, maison à vendre à Chabris, dans le département de l'Indre en région Centre. Cette maison de plain-pied de 60 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres, et est édifiée sur un terrain de 181 m². Située à proximité des commerces dans un centre-ville dynamique, elle offre toutes les commodités nécessaires : école, collège, piscine couverte, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical et gare.La maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier. Dotée d'un chauffage au gaz de ville et de fenêtres à double vitrage, elle constitue une parfaite opportunité pour un premier achat ou une résidence secondaire.Pour visiter cette maison à acheter à Chabris et pour obtenir plus d'informations, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Budget : 82 990 euros, avec des frais d’agence de 5 990 euros TTC à la charge de l’acquéreur (soit 7,78 %), donc 77 000 euros hors honoraires. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 853 798 940, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier. Mandat réf : 444481 GUT (7.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Coup de cœur du secteur

45 000 €

714 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 63 m²
• 2 chambres

Chabris (36)

iad France - Charlène Gibault vous propose: ** EN EXCLUSIVITÉ ** Maison de plain-pied, située à Chabris et à proximité des commerces du centre-ville (200m). D'une surface totale habitable de 63 m² environ, la maison est composée : - 1 cuisine aménagée , - 1 salon , - 1 salle d'eau (douche, évier simple vasque), toilette indépendant , - 2 chambres en enfilade. Les combles peuvent être aménagé soit environ 30 m² supplémentaire. De plus, un sous-sol de 33m² offre des possibilités d'aménagement d'espaces supplémentaires. Côté extérieur, un jardin de 200m² avec plusieurs dépendance, un grand garage de 25m² et un atelier. Les fenêtre sont en double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout. Des travaux important sont à prévoir (mise en place d'un mode de chauffage, l'électricité, toiture sur la partie avant de la maison à refaire, isolation). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de bourg de 65 m² à Chabris (36 210), un bien idéal pour un achat maison Chabris. Située à proximité des commodités, cette maison constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Prête à être louée immédiatement, elle a été précédemment occupée. D'une surface habitable d'environ 65 m², la maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Cuisine fonctionnelle - Salon-séjour agréable - Chambre de plain-pied - Salle d'eau - WC séparés À l'étage : - Chambre en mezzanine, optimisant l'espace sans perdre en charme Cette maison à acheter à Chabris est accompagnée d'une dépendance, le tout sur une parcelle d'environ 130 m². Données techniques et prestations : - Tout-à-l'égout - Fibre optique - Chauffage électrique - Possibilité d'installation d'un poêle à granulés ou à bois - Isolation refaite - Terrain clôturé Les atouts à retenir : - Maison immédiatement exploitable en location - Secteur pratique et recherché, proche des commodités - Configuration fonctionnelle, adaptée à la location En résumé : un bien simple, efficace et rentable, un investissement pragmatique, comme on les aime. Diagnostic DPE fait le 05/12/2025 : F 365 kwh/m2/an, GES C 11kgCO2/m2/an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2490 euros. Budget : 65 990 euros, frais d'agence de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 9,98%), soit 60 000 euros hors honoraires. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC 824744650.

À vendre : magnifique longère de 1880 située à Chabris, dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison Chabris à vendre dispose de 6 pièces comprenant un grand salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une mezzanine, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le tout est édifié sur un terrain de 965 m² entièrement clos, avec double accès. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chabris, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : écoles, collège, boulangeries, supermarchés et marché hebdomadaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un espace chaufferie et un cellier/buanderie. À l'étage, la mezzanine bureau, trois chambres dont une en enfilade, et WC viennent compléter l'ensemble. Les atouts de ce bien incluent une vie de plain-pied, un chauffage par pompe à chaleur datant de 2022, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir et l'assainissement est à remettre aux normes. Pour votre projet d'achat maison Chabris, n’hésitez pas à contacter Jérôme GUILLEMOT au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite. Estimation gratuite incluse.

À vendre, maison située dans le secteur nord de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette maison individuelle d'environ 76 m² présente un beau potentiel pour réaliser votre projet de vie. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant, offrant un espace confortable pour une famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser les espaces à votre goût et révéler le charme de cette maison. À l'extérieur, une agréable terrasse donne sur un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire, avec la possibilité d'aménager un studio pour un logement indépendant, un bureau ou une location. Un carport pour camping-car complète cette propriété, idéal pour les voyageurs. Située dans un quartier calme et recherché, la maison dispose d'un accès rapide aux écoles, commerces et transports. Proposée au prix de 162 000 € honoraires d'agence inclus, c'est une belle occasion pour un achat maison Romorantin-Lanthenay. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay.

Découvrez le charme de la vie avec cette sympathique maisonnette de plain-pied, nichée sur un vaste terrain de 1 213 m² offrant un accès direct au Canal du Berry. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature ! Les points forts de la maison : Espace de vie : Une cuisine aménagée fonctionnelle, un séjour lumineux et un dégagement desservant le coin nuit. Côté nuit : Deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés. Commodités : Une salle d'eau et un WC séparé. Dépendances et potentiel : Sous-sol total : Une immense cave de 50 m² avec coin chaufferie, idéale pour le stockage ou le bricolage. Stationnement : Un garage de 24 m² ainsi qu'un auvent pratique pour abriter un second véhicule ou créer une terrasse couverte. Évolution possible : Les combles sont aménageables, offrant une opportunité rare d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. État technique : Toiture : Saine et en bon état. Menuiseries : Huisseries en PVC avec double vitrage pour un meilleur confort thermique. Christophe HENNINOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison à vendre à Noyers sur Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette propriété sur sous-sol se trouve dans un quartier paisible à proximité des commerces. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux menant à une terrasse, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Le sous-sol comprend un garage et une pièce supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré idéal pour des moments de détente. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Noyers sur Cher.

Coup de cœur du secteur

146 590 €

1 629 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chabris (36)

À la recherche d'un achat maison NOYERS SUR CHER ? Ne manquez pas cette maison à vendre à NOYERS SUR CHER, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Cette charmante maison de plain-pied de 90 m² s'étend sur un terrain d'environ 900 m², au sein d'un quartier résidentiel calme et proche des commerces. Les transports en commun sont accessibles en moins de 5 minutes, facilitant l'accès à Tours ou Vierzon. Les combles, à aménager, offrent la possibilité de doubler la superficie habitable. Raccordée au tout-à-l'égout. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 140 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, veuillez vous rendre sur le lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison contemporaine neuve – Prestations haut de gamme – Volumes et luminositéEn EXCLUSIVITEDécouvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, récemment construite à Villefranche-sur-Cher, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Avec ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, elle saura répondre à toutes vos attentes en matière d'achat maison Villefranche-sur-Cher.Dès l'entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 54 m², spacieuse et lumineuse, qui constitue le véritable cœur de la maison, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, alliant esthétisme et fonctionnalité.L'espace nuit offre trois chambres confortables de 9 m² et 10 m², ainsi qu'une élégante suite parentale de plus de 15 m², dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, créant un espace intime et raffiné.Pour répondre aux besoins d'une famille, une deuxième salle de bain complète et moderne est à votre disposition, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC intégré.La praticité quotidienne est assurée par un cellier fonctionnel, tandis que les combles aménageables représentent un véritable atout, offrant encore plus de potentiel d'agrandissement pour créer un bureau, une salle de jeux ou des chambres supplémentaires selon vos souhaits.Cette maison à acheter à Villefranche-sur-Cher séduit par son architecture harmonieuse, ses prestations modernes et son potentiel évolutif, le tout dans un cadre de vie agréable.C'est une propriété rare sur le marché, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de modernité et de qualité de construction. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez David TEVANIAN, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) au 06 47 15 90 96 (réf. 604080).

Prix au m² le plus bas

84 000 €

737 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Chabris (36)

Au coeur de la commune de Vic-sur-Nahon, cette maison de bourg, mitoyenne sur un côté, séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Elle développe 114 m2 de surface habitable plancher et s'accompagne d'un terrain de 770 m2, véritable atout pour ce type de bien. L'entrée dessert un salon subjuguant, une cuisine, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, des WC et une buanderie. La distribution des espaces apporte confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, l'habitation propose une mezzanine, une première chambre, un bureau et une suite parentale avec salle d'eau et WC, formant un espace nuit indépendant et agréable. Reliée au tout-à-l'égout, cette demeure de bourg associe volumes, terrain et emplacement central. Une configuration recherchée pour une vie familiale, avec un extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Envie d'en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy pour échanger et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à SEIGY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre ? Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2014, offrant environ 135 m² habitables. Situé à proximité du zoo de Beauval, dans un cadre calme, ce bien comprend une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, 2 WC, un garage, un cellier, un espace buanderie, un préau et une terrasse. Les prestations de cette maison SEIGY à vendre incluent un chauffage au sol, un ballon thermodynamique et des fenêtres en double vitrage avec volets électriques. Le terrain s'étend sur plus d'un hectare et demi.

A VENDRE : SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF - Bien loué ! Charmante maison de plain-pied actuellement louée, idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle offre une entrée donnant sur un lumineux séjour-salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Une belle grange en excellent état vient compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 612 m², offrant un cadre agréable et verdoyant. Au prix de 109 000 € honoraires agence inclus, c'est un bien idéale pour un investissement locatif, n'hésitez pas contactez-nous pour plus d'information. Référence agence : 19386

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Mur-de-Sologne. Avec une surface habitable de 85 m², cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Le terrain de 1000 m² offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un chauffage par climatisation réversible et électrique, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un conduit de cheminée est présent pour ceux qui souhaitent ajouter un poêle ou une cheminée. L'état général de la maison est excellent, avec une construction en parpaing et brique, et des fenêtres en PVC double vitrage qui assurent une bonne isolation. Le style architectural des années 80 lui confère un charme particulier. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin spacieux. De plus, la propriété comprend deux garages et un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des commodités, y compris un bureau de poste. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence NESTENN Blois pour plus d'informations et pour organiser une visite. Finance votre achat avec : JB COURTAGE - PresseTaux N° Orias : 17 000 545 63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne Tél. : +33(0)6 08 71 51 12 Email : jimmy.barbellion@pressetaux.fr Site internet : PresseTaux Blois

À NOYERS SUR CHER . Proche de toutes commodités. Maison ancienne, de plain-pied à rénover, comprenant : séjour, cuisine , 2 chambres, salle d'eau avec WC . Grenier aménageable. Dépendance avec 2 celliers. Puits. Terrain clos de 1388 m² environ. Référence agence : 6485

Jean-Michel RICHARD vous propose à Selles-sur-Cher (41130), dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, un ensemble immobilier avec des revenus locatifs à vendre au prix de 167 500 euros. ***** Situé dans un charmant hameau de la commune de Selles-sur-Cher, cet ensemble comprend deux maisons pouvant être reliées, ainsi que plusieurs dépendances et un hangar. => La première maison de 133 m² se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée cuisine de 17 m², un salon-séjour de 35 m² avec cheminée, un espace bureau de 12,5 m², un WC et une salle d'eau de 5,5 m². À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce palière de 19 m², une salle de bain et trois belles chambres. => La seconde maison de plain-pied comprend une entrée, un bureau de 9 m², une pièce de vie avec cuisine ouverte de 36 m², un WC, une salle d'eau de 6 m² et une chambre de 13 m². => Parmi les dépendances, vous trouverez un garage de 105 m² clos et un hangar métallique de 100 m². Les atouts de cet ensemble incluent le tout-à-l'égout, une classe énergétique D (DPE), la possibilité de rassembler les deux habitations, un chauffage par pompe à chaleur avec radiateurs, et une taxe foncière de 1 500 euros... ***** Pour visiter cette maison à acheter à Selles-sur-Cher et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel RICHARD au 06.87.75.96.21 ou par courriel à jm.richard@proprietes-privees.com ***** Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 870 euros et 3 940 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel RICHARD, agent commercial immatriculé au RSAC Blois 841056591 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 433388 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4,69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Michel RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Blois 841056591. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette maison de plain-pied de 5 pièces et 101 m² est idéale pour un achat maison Romorantin-Lanthenay. Elle comprend deux chambres, un bureau, une salle de douches, ainsi qu'un grenier aménageable. Le bien dispose également d'une véranda, d'un cellier, et d'une pièce de vie claire et spacieuse. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un double appentis, un puits, le tout sur un terrain de 797 m². Le prix de vente est de 157 500 euros, auquel s'ajoutent 7 500 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus d’informations, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85. ESTIMATION GRATUITE disponible.

À ROMORANTIN LANTHENAY, dans le Loir-et-Cher en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour une famille grâce à son aménagement de plain-pied. Proche des écoles et du collège, elle dispose d'un vaste séjour-salon lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas. Un bureau et une chambre d'amis complètent ce secteur de vie. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles d'eau, dont une avec WC, apportant confort et praticité. Pour ceux qui recherchent une maison à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY, cette propriété offre également deux garages et un jardin clos de 1500 m² avec une partie constructible. Réf R3503 (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison à vendre à Villefranche-sur-Cher, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, offre un cadre paisible grâce à son terrain hors lotissement. Profitant de la proximité des commerces, cette maison familiale de plain-pied se distingue par ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'entrée permet de séparer l'espace nuit pour préserver le calme. Le bien dispose d'une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec cuisine ouverte et d'une pièce supplémentaire de 30 m² à personnaliser selon vos besoins (atelier, salle de jeux, bureau...). Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC indépendants. Pour garantir un confort optimal et conforme aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix). Prix du terrain : 30 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet d'achat maison à Villefranche-sur-Cher est proposé en collaboration avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 279 579 EUR.

Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Mr TEVANIAN David OPTIMHOME Située à Villefranche-sur-Cher, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes, d'une garantie décennale et nécessite pas de gros travaux à prévoir seulement quelques finitions. Elle dispose un grand salon séjour d'environ 54 m² avec cuisine ouverte a installée à votre goût, avec sa lumière traversante équipé d'un sol carrelé moderne, idéal pour accueillir famille et amis. Trois chambres spacieuses et confortables Chambre 1 : 13m² avec baie vitrée donnant sur le jardin Chambre 2 : 10.5m² avec accès directement dans la salle de bain avec baignoire et un wc intégré Chambre 3 : 11m² Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc attenants d'une surface d'environ 5m² Un cellier de 5m² idéal pour le rangement Une buanderie de 5m² équipée d'un ballon d'eau chaude 150L Toiture en tuile neuve et menuiseries en double vitrage à gaz argon pour une excellente isolation thermique et phonique. Construction conforme aux normes actuelles avec garantie décennale. La maison est implantée sur un beau terrain clos de 1000m², avec possibilité d'acquérir l'ensemble des deux parcelles pour une superficie totale de 3200m². Idéal pour un projet familial avec jardin, potager, piscine ou même une seconde construction. Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville de Villefranche des écoles, commerces, transports, gare et de l'axe autoroutier A85. Une opportunité rare: maison neuve, spacieuse, bien agencée, avec un grand terrain dans un cadre paisible. A visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 588208 )

Découvrez cette belle maison à vendre située au Nord de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Avec une surface habitable de 210 m², cette maison spacieuse dispose de cinq chambres et de deux salons, idéale pour une grande famille. Construite en 1979, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez de sa terrasse et de sa grande piscine, parfaites pour les journées ensoleillées. Située à proximité de toutes les commodités, elle assure un cadre de vie agréable et pratique grâce à son confort de plain-pied. Le prix de cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay est de 390 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans la vente maison Romorantin-Lanthenay et contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 21834

Découvrez cette maison Romorantin-Lanthenay à vendre en exclusivité, offrant une surface de 155 m² de plain-pied, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. Au niveau jour, vous serez conquis par un vaste salon/salle à manger de 39 m², ouvert sur une cuisine entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four et lave-vaisselle), parfait pour accueillir vos convives. En partie nuit, cette maison dispose de 5 spacieuses chambres, d'un grand dégagement idéal pour un bureau, d'un deuxième salon ou espace lecture, d'un WC séparé, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau avec WC attenant. Parmi les atouts supplémentaires, vous trouverez une buanderie de 8 m², un atelier/débarras de 28 m² attenant à la maison, ainsi que des combles aménageables. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse couverte, d'un jardin spacieux de 1 226 m², d'un carport et de plusieurs places de stationnement. La maison est équipée de volets roulants électriques dans chaque pièce, ainsi que d'un portillon et d'un portail. Avec de belles surfaces et un agencement pratique, cette maison se situe à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Romorantin-Lanthenay, proposée au prix de 236 000 euros. Contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 21931

Découvrez cette charmante longère en pierre située à ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. Cette maison à acheter à ROMORANTIN LANTHENAY bénéficie d'une agréable vie de plain-pied et de lumineux espaces de vie ouverts sur un jardin intérieur paysager, intime et au calme, sans vis-à-vis. De plus, une partie locative indépendante offre un excellent potentiel pour générer des revenus complémentaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.68%. Prix hors honoraires : 160864 €. Découvrez cette vente maison ROMORANTIN LANTHENAY pour envisager votre futur.

Bien le moins consommateur d'énergie

354 000 €

2 425 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 146 m²
• 4 chambres
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À 13km de Chabris (36)

iad France - Nisrine Koca vous propose à la vente une maison contemporaine de plain-pied située à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Achevée en 2023, cette propriété moderne et confortable vous offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse et d'une belle cuisine (AVIVA) entièrement équipée avec un coin repas idéal pour les repas en famille. Cette maison à Romorantin-Lanthenay dispose de trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, WC et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau comprenant une baignoire et une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-main. Un cellier et un garage complètent ce bien fonctionnel. En matière de confort, la maison est dotée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et est reliée au tout-à-l'égout. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques et des moustiquaires sur mesure. À l'extérieur, deux belles terrasses en travertin vous attendent, sans vis-à-vis, sur un terrain de 912 m² entièrement clôturé, avec un portail coulissant motorisé pour plus de sécurité. Plusieurs places de parking sont disponibles à l'avant. Les atouts de ce bien incluent son niveau de plain-pied, l'absence de travaux à prévoir, 4 chambres dont 1 suite parentale, des matériaux de qualité, ainsi qu'une faible consommation énergétique. Avec son design moderne et ses couleurs neutres, cette maison est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Romorantin-Lanthenay, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien sont à la classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Mme Nisrine Koca, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 910843648.

iad France - Sébastien Bounioux vous propose : **MAISON TRADITIONNELLE AVEC GRAND JARDIN À GIÈVRES**Cette maison traditionnelle de 100m², située sur un vaste terrain de 1957m² à Gièvres dans le département de Loir-et-Cher, est un véritable havre de paix. Dotée de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine équipée et aménagée, elle offre un confort optimal pour une famille ou des amateurs d'espace et de tranquillité.**DESCRIPTION DES PIÈCES**- **Chambres** : 3 belles chambres de respectivement 11,09m², 10m² et 11,1m²- **Salles d'eau** : 1 salle de bains et 1 WC- **Cuisine** : Cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée- **Salle à manger** : Agréable surface de 29m² pour vos repas en famille ou entre amis- **Véranda** : Spacieuse et lumineuse**AVANTAGES**Cette maison offre de nombreux atouts pour rendre votre quotidien agréable :- **Espace extérieur** : Vaste terrain arboré pour profiter de calme et de verdure- **Garage** : Deux garages pour protéger vos véhicules en toute sécurité- **Équipements** : Fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique, chauffage individuel par cheminée et radiateurs électriques- **Annexes** : Pas de travaux à prévoir, un vrai plus pour emménager sereinement- **Plain-pied** : Idéal pour une accessibilité optimale et une vie de famille pratique**LOCALISATION**Située à Gièvres, cette charmante maison à vendre bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la ville. Vous profiterez d'un cadre de vie paisible sans pour autant être isolé.Cette maison à acheter à Gièvres est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier dans la région Centre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Bounioux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 918978206.

À Saint-Julien-sur-Cher(41), Cette maison de 139 m² se distingue par son état irréprochable, la qualité de ses équipements et son environnement particulièrement agréable, au cœur d'un terrain clos, arboré et soigneusement fleuri de plus de 3200 m², offrant un cadre de vie calme et préservé. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et parfaitement entretenue, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, l'ensemble présentant des prestations soignées. À l'étage, une vaste pièce palière aménagée en espace bureau distribue deux chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau. Les équipements participent pleinement au confort de l'habitation, avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique complété par un insert au rez-de-chaussée, et une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs constituent un véritable atout et participent pleinement au charme de la propriété. Le jardin paysager, arboré et fleuri, est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie apaisant. La piscine, véritable point fort de ce bien, est équipée d'un dôme rétractable permettant d'en profiter en toute saison, dans un espace à la fois sécurisé et convivial. Le garage indépendant, déjà pourvu d'une cuisine d'été et d'un espace atelier, présente un fort potentiel d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace habitable complémentaire, d'un lieu de réception ou d'une activité annexe. Une cave enterrée complète l'ensemble. Proposée au prix de 237 000 €, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra à des acquéreurs en recherche d'un bien de qualité dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.932126

Maison à vendre à Villeherviers, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre. En exclusivité, cette maison de 6 pièces offrant 100 m² habitable comprend 4 chambres, un garage et est située sur un terrain clos de 899 m².Venez découvrir cette belle maison de plain-pied qui se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi qu'un garage attenant. Le chauffage est électrique avec un DPE de classe C, et les fenêtres disposent de double vitrage avec volets roulants électriques. Pour plus d'informations sur cet achat maison Villeherviers, contactez Jérôme GUILLEMOT au 0637699072 ou par mail à j.guillemot@proprietes-privees.com pour organiser une visite. DPE : C 166 GES : B 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1520 et 2120 euros. Cette annonce a été rédigée par Jérôme GUILLEMOT, agent commercial immatriculé au RSAC de Blois. Mandat réf : 440 754.

Terrain hors lotissement situé dans un secteur calme. Commerces à proximité. Cette charmante maison de plain-pied fonctionnelle vous séduira par le volume et la clarté de sa pièce de vie très lumineuse grâce à ses ouvertures, une cuisine ouverte sur le séjour vous permettra de profiter de bons moments en famille et vous offre un accès direct au cellier et au garage. Du côté de l'espace nuit, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres avec rangements et une salle de bains avec baignoire, wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1393-213702-VAB. Prix terrain : 30 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 149 060 EUR.

À vendre à ROMORANTIN LANTHENAY, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette belle maison de caractère dispose de nombreuses possibilités. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison ROMORANTIN LANTHENAY à vendre est en bon état et se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour salon, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, ainsi qu'une arrière-cuisine/chaufferie. À l'étage, vous trouverez un palier, trois chambres, une salle d'eau et un dressing. De plus, un grand bâtiment de plus de 360 m² au sol avec une élégante façade verrière, des sanitaires et un bureau est inclus. Ce dernier est parfaitement adapté à une activité professionnelle ou commerciale, et peut également être transformé en loft ou en atelier d'artiste. Réf. R3535 (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Mur de Sologne, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce pavillon de plain-pied, au style solognot, vous séduira par la qualité de ses matériaux et son environnement calme, tout en étant proche des commodités accessibles à pied. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie équipée de la climatisation et d'un insert à bois, ainsi que de quatre chambres. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, dont un pool house, qui peut être aménagé en espace de télétravail. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible sur la dernière photo. Les honoraires, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5.2%, avec un prix hors honoraires de 225 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Plongez dans l'histoire et le charme de cette magnifique maison ancienne située à Vicq-sur-Nahon, dans le département de l'Indre. Construite en 1884, de 115 m² habitables, elle vous offre un cadre de vie unique et authentique. Possibilité de vie de plain pied grâce à ses 2 chambres, salle d'eau et toilette au RDC. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez de son séjour et de sa cuisine agréable vous invitant à des moments de détente et de convivialité autour de sa grande cheminée. À l'étage, vous apprécierez une chambre spacieuses de 50 m2 avec toilette et salle de bain. Possibilité de faire 2 chambres. Cette-ci nécessite quelques travaux de rénovation, mais elle regorge de potentiel. La toiture, refaite il ya 12 ans et isolée, est en parfait état. Le grenier, quant à lui, offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs. Un grand garage et une grange complètent également ce bien. Imaginez-vous entouré de verdure, avec une vue imprenable sur la nature environnante (terrain de 8000 m2). Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui souhaitent se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Vicq-sur-Nahon est un village charmant, offrant un cadre de vie agréable. À proximité, vous trouverez une crèche à 10 minutes en voiture, une école maternelle et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 0676493112, EI, sandra.pluviaud@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 268 231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.