Achat Maison avec garage à Chailley (89770) : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

110 000 €

803 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

Chailley (89)

iad France - Christine Olagnon vous propose à la vente cette charmante maison située à Chailley, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Idéalement placée au cœur d’un village entre Auxerre et Troyes, à seulement 10 minutes de St-Florentin, cette maison à acheter à Chailley bénéficie de la proximité de commerces locaux tels qu'une épicerie, une boucherie, un bar tabac et un restaurant, ainsi que d'une école maternelle jusqu'au CM2.Cette maison accueillante se compose d'une entrée par un couloir menant à un séjour sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, une salle de bain, des toilettes indépendants, et un salon spacieux de plus de 30 m² avec escalier donnant accès à un grenier aménageable. À l'étage, un escalier mène à deux chambres lumineuses de 16 m² et 19 m², toutes deux dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison inclut également un garage et une dépendance attenante, le tout sur un terrain entièrement clos, avec accès par une petite rue facilitant le dépôt de matériel dans le jardin. La chaleur est fournie par une pompe à chaleur air/eau et un ballon thermodynamique. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette maison à vendre à Chailley ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe énergie E, indice 258, et classe climat B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 447730300.

EXCLUSIVITÉ ! Maison ancienne pleine de charme avec dépendance et cave voûtée à Chailley, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir une maison Chailley à vendre, parfaitement située et offrant un potentiel exceptionnel ! Que ce soit pour une résidence secondaire ou pour une famille, cette maison de charme saura vous séduire.Au programme :- 2 chambres confortables,- Un grand salon de plus de 50 m²,- Salle d'eau et salle de bains, idéales pour une famille ou pour recevoir,- Garage spacieux, avec une fosse pour la mécanique ou d'autres projets,- Grande dépendance à aménager selon vos envies : atelier, studio ou espace de stockage,- Superbe cave voûtée, unique et pleine de caractère,- Cuisine d'été pour profiter de vos soirées et repas en extérieur.Cette maison à acheter à Chailley est un bien complet, séduisant et prêt à révéler tout son potentiel ! Il est difficile de trouver mieux dans ce secteur. Une vraie pépite à ne pas manquer ! (0.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Manon EDOUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945350692 - SENS.

iad France - Samia Guennoun vous propose : Maison Chailley à vendre, charmante et rénovée, avec jardin et garage. Située dans le département de Yonne, en région Bourgogne, cette maison de village est idéale pour une famille. À proximité des écoles, commerces et services, elle vous garantit un cadre de vie pratique et agréable. D'une superficie totale de 153m² sur un terrain de 475m², cette maison dispose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses et lumineuses. Les espaces de vie sont conçus pour le confort, avec deux salles de bains et une cuisine équipée. À l'extérieur, un jardin arboré vous attend pour des moments de détente, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules. Les équipements modernes tels que le câble TV, la fibre optique et le système de ventilation mécanique assurent un confort optimal. Avec un système de chauffage à pompe à chaleur récent et des fenêtres à double vitrage, cette maison ne nécessite aucun travaux. C'est le moment idéal pour réaliser votre achat maison Chailley. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le charme de ce bien unique.

iad France - Sabrina Poirier vous propose : Maison à acheter à Chailley, Yonne. Découvrez cette charmante maison individuelle de 151m², construite en 1900, qui a su conserver son caractère et son authenticité au fil des ans. Située dans la paisible commune de Chailley, cette maison à vendre offre un cadre de vie harmonieux. L'intérieur se compose d'un bel espace de vie lumineux, comprenant 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée. Vous trouverez également une salle d'eau, 2 WC et une buanderie, apportant une praticité au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour concocter de savoureux repas en famille. Chaque pièce est inondée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres offrent un espace idéal pour la détente, tandis que le palier contribue au charme de ce bien d'exception. À l'extérieur, un garage spacieux assure le stationnement sécurisé de votre véhicule. Le terrain de 281m² permet d'aménager un jardin verdoyant selon vos envies, et un atelier complète cette maison. Nichée au sein d'une impasse, cette maison bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités essentielles. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison Chailley à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sabrina Poirier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre : maison spacieuse et atypique située à Saint-Mards-en-Othe, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Cette maison d'architecte des années 2000 offre plus de 240 m² habitables de plain-pied et vous plongera dans un décor naturel exceptionnel, à mi-chemin entre Troyes et Sens. Très lumineuse, elle se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 55 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Vous y trouverez trois immenses chambres, toutes ouvertes sur l'extérieur, deux salles d'eau, une salle de bains, trois toilettes et un garage de 50 m² avec une grande porte sectionnelle motorisée. Le terrain, de plus de 5000 m², est sans vis-à-vis. Cette maison, parfaite pour l'achat d'une résidence principale ou pour une activité indépendante, est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

105 000 €

729 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 144 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Chailley (89)

Votre conseillère NOOVIMO, Marie-Laurence Rogey, vous présente à la vente une authentique ferme à Vaudeurs, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Située au cœur de la campagne, cette propriété possède un terrain de 5 518 m² et un bâtiment principal d'environ 144 m² à repenser et moderniser, offrant un réel potentiel pour créer un espace de vie confortable. Les granges attenantes proposent d'intéressantes possibilités d'aménagement, pouvant servir de gîtes ou d'espaces professionnels. Cette ferme à vendre séduira à la fois les amoureux de la nature et ceux qui souhaitent entreprendre un projet (résidence principale, gîte, espace équestre ou agricole). Avec ses beaux volumes et ses nombreuses dépendances, cette vente ferme à Vaudeurs constitue une occasion unique d'imaginer un lieu de vie à la mesure de vos envies. Ne tardez pas à découvrir cette propriété. Honoraires de 5 000 EUR TTC inclus dans le prix de 105 000 EUR, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.noovimo.fr. Cette annonce est rédigée par ROGEY Marie Laurence, agent indépendant NOOVIMO.

À Migennes, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette maison à vendre se situe à proximité des commerces, des écoles et de la gare, offrant un cadre de vie agréable. Cette spacieuse maison présente de généreux volumes et de nombreuses dépendances, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, un salon chaleureux propice à la détente et une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres permettant de vivre de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. L'espace inférieur, accessible par un escalier intérieur, dispose d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC. Cet étage comprend également un sous-sol total, compartimenté en plusieurs pièces, idéal pour le stockage ou les loisirs. Les extérieurs se démarquent par un vaste terrain clos et arboré de 6 426 m2, agrémenté de plusieurs dépendances bénéficiant d'un potentiel remarquable. Vous y trouverez un garage d'environ 47 m2, un atelier de 30 m2, un second garage de 77 m2, ainsi qu'un local commercial de 120 m2, parfait pour envisager une activité professionnelle. Une cave complète l'ensemble. Ce bien unique combine confort, espace et polyvalence, répondant aux attentes tant des grandes familles désireuses d'un vaste extérieur que des artisans, entrepreneurs ou investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Migennes alliant habitation et activité. Une occasion à ne pas manquer !

VENTE d'une maison de 7 pièces (110 m²) à Saint-Mards-en-Othe Proche de Troyes - À Saint-Mards-en-Othe (10160), maison neuve en vente de 7 pièces, 2 niveaux, 110 m² de surface et 1 320 m² de terrain. Elle se divise en quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 192 000 €. Contactez Alexandra COGLIATI (tél : 06-45-01-83-12) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons France Confort Troyes est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Maison individuelle à rénover entièrement de 92 m² environ, située à Flacy dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison Flacy, se trouve à proximité du Pays d'Othe, avec un accès autoroutier et toutes les commodités à seulement 10 minutes. Cette maison à acheter à Flacy comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine de 29 m², une grande chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous bénéficierez d'une chambre supplémentaire, d'un WC et de la possibilité de créer deux chambres supplémentaires grâce aux greniers de plus de 40 m². Le bien dispose également d'un garage, d'une véranda et d'une dépendance, le tout sur un beau terrain de plus de 1000 m² sans vis-à-vis. Equipements : chauffage au gaz, ballon d'eau chaude, simple vitrage bois, fosse septique à mettre aux normes. Taxe foncière : 450 EUR/an. Mandat n° 1296, honoraires inclus à la charge du vendeur.

A Migennes, dans le département Yonne et la région Bourgogne, cette maison à vendre est un pavillon confortable et bien entretenu, situé dans un cadre calme et recherché. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un double salon/séjour lumineux avec insert bois, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol comprend un bureau, une buanderie, une cuisine d'été et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain clos de 587 m² vous permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Grâce au double vitrage, vous bénéficierez d'un bon confort thermique, tandis que le chauffage principal par insert bois, complété par des radiateurs à inertie, garantit chaleur, confort et économies d'énergie. Si vous envisagez un achat maison Migennes, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ce pavillon agréable et lumineux. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous présente une maison Aix-en-Othe à vendre, située dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne. Cette charmante maison ancienne séduira les amateurs d'authenticité et de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un vaste salon-séjour d'environ 45 m2, lumineux et agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales. Ce niveau fonctionnel comprend également un bureau, une chaufferie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements, parfaits pour une grande famille ou pour accueillir des proches. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m2, bien exposé, vous permettra de profiter d'un cadre verdoyant et paisible. Une grande dépendance de 76 m2 sert de garage avec fosse, idéale pour les passionnés de mécanique ou les bricoleurs, ainsi qu'une remise supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité de la sortie d'autoroute A5, offre un accès rapide à Paris tout en profitant du calme de la campagne. Une longère familiale et spacieuse, à découvrir sans attendre avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience pour réaliser vos projets d'achat maison à Aix-en-Othe. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison à Migennes dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette propriété dispose de 3 chambres et est idéale pour un achat maison Migennes, notamment pour une première acquisition. Avec 61m2 d'intérieur, elle comprend un coin salon de 17m2, une cuisine et une salle d'eau. Le sous-sol offre un espace de stockage et vous pourrez profiter d'un jardin spacieux de 854m2, parfait pour vos repas en plein air. Le prix de vente est de 138 900 EUR, avec une taxe foncière s'élevant à 990 EUR. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Pour des renseignements complémentaires, veuillez contacter M. FAUCHEREAU Grégory au 06.60.61.11.71. Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 2017AC00042. Retrouvez tous nos biens sur www.groupe123immo.com.

Découvrez cette maison à acheter à Hauterive, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans le charmant hameau de Chichy, cette propriété offre espace, confort et sérénité sur un terrain de 2416 m2. Construite en 2006, cette maison familiale spacieuse et lumineuse est prête à vous accueillir. Son agencement fluide et ses volumes généreux vous séduiront dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux avec insert bois, un salon convivial, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie et un cellier. Pour un confort optimal, le chauffage au sol équipe tout le niveau principal. À l'étage, vous trouverez un espace détente qui dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche. Côté annexes, un double garage accolé avec grenier aménageable offre un potentiel de rangement supplémentaire. Un chalet en bois ajoute une touche de charme à l'extérieur, où le jardin arboré et spacieux sans vis-à-vis vous permet de donner libre cours à vos projets : coin détente, potager, aire de jeux, piscine... tout est envisageable. Cette maison Hauterive à vendre est un bien rare dans le secteur, alliant luminosité, entretien soigné et environnement calme. Si vous cherchez une véritable maison familiale à la campagne, n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

69 000 €

445 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Chailley (89)

À RIGNY LE FERRON, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne, découvrez cette maison de village spacieuse sur trois niveaux, offrant un fort potentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le second niveau dispose d'un grenier aménageable, permettant d'envisager des aménagements selon vos besoins. Une cave ainsi qu'une cour à l'arrière viennent compléter ce bien. La toiture est récente, les menuiseries sont en simple vitrage bois, et le chauffage est électrique, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout (TAE). De plus, un petit terrain avec garage dans la même rue ajoute à l'ensemble. La maison est habitable en l'état, bien que des travaux d'isolation et de chauffage soient à prévoir. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat maison RIGNY LE FERRON, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Ne manquez pas cette vente maison RIGNY LE FERRON.

Située au coeur de Migennes, dans un quartier calme et à proximité de la gare, cette belle maison à vendre dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison Migennes. Sur sous-sol total, elle comprend : au rez-de-chaussée, une entrée sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² avec insert, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, ainsi que 2 chambres, dont une avec accès direct à la terrasse. À l'étage, une grande chambre avec balcon vous attend, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol offre une grande pièce carrelée, une cuisine d'été, une chaufferie et un bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage et d'un puits, le tout sur un terrain arboré et clos d'environ 820 m². L'accès à l'autoroute A6 se fait en 15 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Des informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Barbosa, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 442 032 637 AUXERRE.

CE TRÈS BEAU PAVILLON F4 SUR SOUS-SOL TOTAL ET GARAGE INDÉPENDANT COMPRENANT : une lumineuse entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Au sous-sol vous retrouverez une troisième chambre considéré comme ( chambre d'appoint ), un beau garage et un espace buanderie. Chauffage fuel. Pavillon toiture 1 pan en fibre ciment. Les + de ce bien : double vitrage en totalité, beaux volumes, pas de travaux à prévoir. À très vite pour une visite ! Cette annonce référence 323049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD GARNIER (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 92114579300011. Prix du bien : 144 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2023 Score DPE : 345 kWhEP/m²/an Score GES : 108 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2043.00 € et 2764.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Christine Olagnon vous propose : Charmante maison familiale avec jardin et garage à Saint-Florentin, Yonne (89), Bourgogne.Découvrez cette spacieuse et lumineuse maison à vendre, parfaite pour une famille. Construite en 1985, cette maison individuelle de 130 m² est située sur un vaste terrain de 1560 m². Le pavillon se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, ainsi que d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, chacune d'environ 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant.À l'étage, un palier d'environ 8 m² donne accès à une seconde salle d'eau et à trois chambres spacieuses sous combles. Le sous-sol total comprend un garage de 35 m², une pièce utilisée comme buanderie (pouvant être aménagée en cuisine d'été) ainsi qu'une cave de 18 m².L'ensemble est entièrement clos et joliment arboré, idéal pour les enfants et pour profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse complète cet espace extérieur agréable. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'une fosse septique et d'une ventilation mécanique. Le chauffage est individuel, alimenté à l'électricité, et il est possible d'ajouter une cheminée, le conduit étant déjà existant.Prestations complémentaires :* Assainissement individuel (fosse septique)* Ballon d'eau chaude électrique* Chauffage électrique par radiateur* Huisseries en double vitrage avec volets roulants électriques. L'exposition plein sud de la maison garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie chaleureux.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Florentin. Contactez-moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette touchante maison à deux pas des commerces, tout en profitant d'un environnement bucolique.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Olagnon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 447730300.

À vendre à Brienon-sur-Armançon, Yonne (89), cette maison sur sous-sol se situe sur un terrain généreux de 5 982 m2, idéal pour ceux qui recherchent un bien à repenser entièrement. Sa configuration comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, offrant une base fonctionnelle à réorganiser selon vos envies. À l'étage, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable de 47 m2 présentent un potentiel d'agrandissement considérable. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques, incluant un garage, tandis que des dépendances et un appentis complètent l'ensemble. La maison est dotée d'une fosse septique et des travaux sont nécessaires, offrant une occasion unique de rénovation. Cette maison à acheter à Brienon-sur-Armançon est une belle opportunité à ne pas manquer. Pour plus de détails, contactez Mme Audrey CAUSIN au 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou par email à audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À BUSSY EN OTHE, dans le cœur du village, découvrez cette maison ancienne à vendre. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, un séjour-salon lumineux avec baie vitrée donnant sur une terrasse et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre et une salle de bains avec coin buanderie. À l'étage, un palier/bureau mène à deux chambres, un dressing, et une chambre parentale avec son propre dressing et salle de douche. La maison dispose également d'un garage double, d'un atelier, d'un auvent donnant sur le jardin et d'une cuisine d'été. L'ensemble est en bon état et équipé de climatisation réversible ainsi que de chauffage électrique et au bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison BUSSY EN OTHE dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

iad France - Charles LAMBERT vous propose à la vente cette maison à Montigny-les-Monts, dans le département de l'Aube, région Champagne-Ardenne. Située au calme et en pleine nature, cette propriété s'étend sur une parcelle arborée de 8.734 m2. La maison de 110 m2 nécessite une rénovation complète et comprend un atelier ainsi que plusieurs garages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée par une véranda accueillante, une cuisine, un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, une salle d'eau, un WC et une première chambre. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et un autre WC. L'extérieur offre un terrain plat, partiellement constructible selon les projets, avec un étang, parfait pour accueillir des animaux. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et la maison est équipée de radiateurs électriques et d'un poêle à bois pour le chauffage. L'eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique et les volets sont manuels, en bois et PVC. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas aux normes, il est fonctionnel, et un puits est présent sur la parcelle. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LAMBERT, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC de Troyes.

iad France - Sebastien Betti vous propose: Maison de ville rénovée – 65 m² – 2 chambres – Migennes À vendre : charmante maison de ville rénovée de 65 m² habitables, sur un terrain de 519 m², idéalement située dans un quartier calme de Migennes, à proximité des commodités, des transports et du parc du Préblin. La maison offre un double séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée de 7,7 m², deux chambres de 9,9 m² et 11,4 m², une salle d’eau, WC séparés, ainsi qu’une charmante terrasse de 12,5 m² surplombant le jardin. Le jardin, arboré et fleuri, parfaitement entretenu, s’ouvre sur les promenades et le canal, offrant un cadre agréable et verdoyant. Vous profiterez également d’un garage fermé, de deux places de stationnement avec portail électrique, d’un sous-sol complet aménageable et d’une cave. Côté confort : chauffage au fioul, fibre optique, menuiseries double vitrage.... La maison est éligible à l’isolation par l’extérieur. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 368 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Betti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 810276907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il y a des maisons qui n'attendent qu'une chose... être révélées et accueillir de nouveaux souvenirs. Cette maison mitoyenne développe un bel espace de vie et offre un cadre idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale où chacun peut trouver sa place. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation fonctionnelle et agréable à vivre. Le salon/séjour apporte un espace convivial pour les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre naturellement dans la vie de la maison. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, apportant confort et praticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements, permettant d'imaginer un véritable espace nuit pour toute la famille, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un espace de rangement supplémentaire vient compléter cet étage. Le sous-sol offre quant à lui des volumes appréciables avec un garage et un atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou les projets du quotidien. À l'extérieur, le terrain de 437 m2 permet de profiter d'un espace agréable pour les beaux jours, entre moments de détente, jardinage ou repas en plein air. Une maison qui offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un lieu de vie à votre image. Votre nouvelle histoire commence ici. Contactez-moi Mme Audrey CAUSIN, Tél : 06.30.08.38.15. Agent Commercial immatriculé au Registre des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SENS sous le numéro 2019AC00070 ou audrey.groupe123immo@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à VULAINES dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Découvrez cette charmante maison de campagne à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un agréable salon et séjour lumineux, une cuisine, des toilettes ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'un grenier aménageable. Un garage attenant complète cet ensemble. Dotée de double vitrage en aluminium et de volets électriques, cette maison bénéficie d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Au sous-sol, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un atelier offrent encore plus de fonctionnalité. Le tout est érigé sur un terrain d'environ 1000 m², exposé plein sud, clos et arboré. De plus, deux dépendances sont présentes, idéales pour un atelier, un espace de rangement ou un abri de jardin. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère, CINDY DELLAY au 06X66X07X11X69.

C-l'immo vous propose une maison à acheter à Laroche-Saint-Cydroine, située dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare allie charme, fonctionnalité et potentiel. À seulement quelques minutes en voiture de la gare de Laroche-Migennes, ligne directe vers Paris Gare de Lyon, cette maison de 95 m² habitables dispose de dépendances uniques, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux de 30 m², une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage, une grande chambre de 19 m², une salle d'eau séparée, et un grenier de 25 m² à aménager selon vos envies. Les dépendances incluent une dépendance d'environ 64 m², une grange/garage de 50 m², un garage en sous-sol de 39 m², ainsi qu'une cave de 22 m², le tout parfait pour un artisan ou une activité indépendante. Le terrain de 544 m² est facile d'entretien et peut accueillir une terrasse, un jardin ou un stationnement supplémentaire. Les atouts de cette maison incluent une chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée, un grand volume de dépendances, et un excellent potentiel d'évolution. Avec une taxe foncière de 732 EUR, cet bien est rare sur le marché. Le double vitrage, le tout à l'égout, et le chauffage au gaz de ville complètent cette offre. Une propriété polyvalente, idéale pour un projet de vie évolutif ou professionnel. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 900 €

1 170 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153,7 m²
• 6 chambres
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À 9km de Chailley (89)

À Saint-Florentin, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison familiale entièrement rénovée de 154 m2, conçue pour offrir un confort moderne et une performance énergétique significative (DPE B / A), un atout exceptionnel pour une maison des années 1960. Vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, où la cuisine ouverte se marie parfaitement au salon/séjour, créant une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs espaces fonctionnels, deux chambres et une salle d'eau avec wc. À disposition, une cuisine d'été avec four à pain, parfaite pour vos réceptions en été. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une avec dressing et une autre offrant accès à une véranda, ajoutant lumière et charme à l'ensemble. Ce niveau dispose également d'une seconde salle d'eau avec wc. Les équipements techniques garantissent des économies d'énergie, notamment grâce à une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de 46 m2 avec porte motorisée et d'un portail motorisé, renforçant les atouts de cette maison à acheter à Saint-Florentin. Une propriété clé en main, spacieuse et économe en énergie, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre agréable. À VISITER SANS TARDER ! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE: 10 MN DE JOIGNY VENEZ VISITER CE PAVILLON SUR SOUS-SOL EN EXCELLENT ETAT ET SA PISCINE CHAUFFEE comprenant: Entrée par véranda, entrée/dégagement, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, suite parentale (Chambre et salle d'eau avec wc), salle d'eau avec wc, bureau ou chambre. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, bureau/dressing, salle de bains avec wc. S/Sol: Dégagement, salle de sport, cuisine d'été aménagée et équipée, local compteur et adoucisseur d'eau, cave, garage 2 voitures et atelier. Chauffage électrique plus climatisation réversible en partie. Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques sur 3 vélux. Piscine chauffée par une pompe à chaleur de 3m X 7 m. Portail électrique et porte de garage automatisée. Cour et terrasse. La maison est reliée au tout à l'égout. BELLE VUE DEGAGEE -IDEAL POUR SE DELASSER - HABITABLE DE SUITE A VISITER RAPIDEMENT

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison à vendre à Venizy, située au 16 rue de Roches, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cette demeure de style auvergnate allie parfaitement le charme de l'authenticité au confort moderne, invitant à un cadre de vie serein. À seulement deux minutes en voiture de Saint-Florentin, son emplacement idéal garantit tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. À l'intérieur, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et élégante. Le vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle d'eau, un WC, et un bureau lumineux, parfait pour le télétravail. À l'étage, une pièce modulable de 105 m2 vous offre des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. Le sous-sol, bien agencé, comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un double garage. À l'extérieur, le terrain paysagé offre une vue dégagée et un joli étang, apportant une touche de sérénité. La piscine, attenante à la maison et couverte, sera le lieu de détente idéal tout au long de l'année. Cette vente maison à Venizy représente un véritable havre de paix, mêlant caractère et confort dans un cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder.

À la recherche d'une maison à acheter à Auxon, dans le département de l'Aube en région Champagne-Ardenne ? Ne manquez pas cette occasion ! Nous vous proposons une charmante maison de 106 m2 avec une annexe, alliant le cachet de l'ancien et une touche de modernité. Nichée sur un magnifique terrain verdoyant de 2700 m2, cette propriété vous séduira par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée donnant accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un coin salle à manger complète cet espace convivial. De l'autre côté, une grande chambre avec pierres apparentes offre un cadre authentique et cocooning, mettant en valeur le charme de l'ancien. Les combles offrent la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos envies (chambres, bureau, salle de jeux, etc.). Parmi les atouts supplémentaires, une annexe de 32 m2, chauffée, idéale pour une profession libérale ou pour accueillir de la famille, ainsi qu'une grange offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage. Ce superbe terrain arboré de 2700 m2 est parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison à Auxon est une opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de projets d'aménagement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jessica Vanesse vous propose : Dans le charmant village de Vaudeurs, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre, datant de 1780, saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé. L'entrée donne accès à une accueillante véranda qui mène à un couloir desservant plusieurs pièces spacieuses. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une cuisine aménagée, vous offriront un cadre de vie agréable. Vous retrouverez aussi une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un bureau avec accès direct à l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou un moment de détente. À l'étage, un palier vous conduit à un cabinet de toilette spacieux de plus de 8m², offrant la possibilité d'y créer une salle d'eau, et à trois grandes chambres, dont l'une peut facilement être transformée en dressing. L'extérieur se compose de vastes espaces de stockage avec un grand hangar de 120 m², un garage de 160 m², un atelier, une cave et d'autres zones de stockage, fournissant une flexibilité d'aménagement pour un usage professionnel ou personnel. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Vaudeurs est à proximité de toutes les commodités et dispose du tout à l'égout. Un bien rare qui combine confort, fonctionnalité et potentiel ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Située à Laroche-Saint-Cydroine, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison de ville est parfaite pour un projet d'achat maison Laroche-Saint-Cydroine. À proximité de la gare de Laroche-Migennes, offrant une ligne directe vers Paris gare de Lyon, cette propriété vous accueille par une entrée qui mène d'un côté à une cuisine, une salle d'eau et un WC. De l'autre côté, vous trouverez un séjour et quelques marches qui mènent à un salon et une chambre de plain-pied. À l'étage, un palier vous conduira à deux grandes chambres, chacune avec son placard intégré. La maison est dotée de doubles vitrages récents et d'un système de chauffage neuf en pompe à chaleur air/eau. L'isolation a été refaite récemment, et la toiture est en bon état tant pour la maison que pour les dépendances. Une cave de 35 m² accompagne ce bien, ainsi qu'une cour arborée. De plus, vous bénéficierez d'une grange ouverte de 45 m², idéale pour du stockage, un stationnement, ou des repas en extérieur en été, ainsi qu'une grange fermée de 52 m². La taxe foncière s'élève à 454 EUR, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison Laroche-Saint-Cydroine à vendre mérite une visite rapide. Pour plus d'informations, contactez Mr Axel Chicanne au 06 13 36 26 79, immatriculé au Rsac du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829.

À Vergigny, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette longère se révèle être un choix idéal pour un achat maison Vergigny. Nichée dans un cadre serein, elle offre une surface habitable généreuse et de beaux volumes, parfaite pour une résidence principale ou un projet familial à la campagne. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et ses espaces bien agencés. Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de vie agréable, favorisant les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine spacieuse adaptée aux réceptions. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et des sanitaires séparés, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires, dont une aux dimensions impressionnantes, ouvrant la voie à de nombreuses possibilités d'aménagement. Un espace complémentaire et un grenier viennent enrichir ce niveau, accentuant le potentiel évolutif de la maison. Les annexes représentent un avantage considérable : la chaufferie, la cave et les dépendances offrent une utilité pratique au quotidien. La grange et l'atelier présentent de multiples opportunités, que ce soit pour le stockage, un projet artisanal ou un aménagement supplémentaire. Le tout est établi sur un terrain clos, agréable et facile d'entretien, parfait pour savourer l'extérieur en toute tranquillité. Un bien authentique, aux volumes spacieux et aux nombreuses options, à découvrir sans attendre ! Pour plus d'informations, contactez Mr Grégory LEBRET au 06.99.41.91.19, Agent Commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 2021AC00104. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.groupe123immo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.