Achat Maison à Chailly-en-Bière (77) à rénover / avec travaux : 286 annonces

iad France - Eleonore Costa vous propose: Maison traditionnelle 4 chambres – Sous-sol total – Terrain 786 m² sans vis-à-vis , bénéficiant d’une excellente orientation plein sud côté terrasse, offrant une très belle luminosité et un ensoleillement toute la journée. Rez-de-chaussée: •Entrée : 5,62 m² •Séjour / salon très lumineux : 32 m² avec cheminée •Cuisine séparée : 7,90 m² •1 Chambre avec placard : 15 m² •Salle de bain : 4 m² •WC indépendant : 1,36 m² Étage: •Grand palier : 12,88 m² •Chambre 1 : 15,74 m² •Chambre 2 : 12 m² •Chambre 3 : 11 m² •Salle d’eau avec WC : 6 m² •Dressing indépendant Sous-sol total: Très bel espace à exploiter, pouvant accueillir deux véhicules, comprenant : •une partie buanderie •une partie atelier / bricolage Équipements et atouts: •Chauffage par chaudière, régulièrement révisée •Menuiseries double vitrage impeccable •Volets et stores automatiques La maison nécessite uniquement des travaux de rafraîchissement, offrant un beau potentiel. Points forts : •Maison très bien orientée, extrêmement lumineuse •Sous-sol total polyvalent •Terrain sans vis-à-vis À voir absolument sans tarder – coup de cOEur assuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 485 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

250 000 €

2 841 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 88 m²
• 2 chambres
• 

Chailly-en-Bière (77)

iad France - Benedicte Serpe vous présente en exclusivité cette maison à vendre à Chailly-en-Bière, située en plein cœur de la ville. Cette propriété, chargée de charme, séduira les amateurs d'ancien et de pierre. La façade en pierre rénovée et la toiture garantissent un cadre sain et durable. Bien que des travaux soient à prévoir à l'intérieur, cela vous permettra de personnaliser votre projet. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce principale, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine, ainsi qu'une véranda lumineuse et chauffée donnant sur une cour privative close, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un grenier aménageable, offrant de belles opportunités d'agrandissement. De plus, cette maison dispose d'un garage et d'une cave. C'est un véritable potentiel à saisir pour créer votre lieu de vie unique. Située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison est une excellente option pour un achat à Chailly-en-Bière. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique, la classe ENERGIE est F avec un indice de 392 et la classe CLIMAT est également F avec un indice de 87. Pour des renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Benedicte Serpe, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Charmante Maison d'habitation en pierres individuelle située à Chailly en Bière 4 pièces 3 chambres d'environ 110 m² comprenant : - Rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec insert d'environ 35 m², cuisine attenante aménagée et équipée, salle d'eau, WC et chaufferie. - A l'étage : Pallier desservant une salle de bains avec WC, deux chambres d'environ 12.70 m² et 12.90 m², dégagement, chambre supplémentaire. Cuisine d'été, dépendances et cave voutée. Le tout sur un terrain clos de murs sans vis à vis d'environ 989 m². Référence agence : 572

Découvrez cette maison à acheter à Ormoy, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. MAISON 7ème SENS vous propose un projet de construction sur un terrain viabilisé, idéalement situé sur la commune d'Ormoy (91). Cette offre comprend le terrain et la maison, hors frais de notaire et frais annexes. Les visuels sont non contractuels et la disponibilité du terrain est à vérifier auprès de notre partenaire foncier. Pour toute information concernant cette vente maison Ormoy, rendez-vous chez MAISON 7ème SENS, agence ATHIS-MONS, et échangez sur votre projet avec Jonathan au 07-62-27-44-32. Bénéficiez de garanties et d'assurances obligatoires incluses pour votre tranquillité d'esprit. Notez que le prix indiqué est indicatif et n'inclut pas les travaux de finition, qui sont à la charge du client.

Maison de caractère 270m² sur un terrain 2602m² comprenant plusieurs places de parking extérieur, un garage pouvant rentrer 3 voitures, Une grande terrasse faisant le tour de la maison. La maison se décrit ainsi: une grande entrée 24m² desservant, une suite parentale, un wc séparé, une cuisine séparée et un grand séjour/salle à manger 72m² avec sol en marbre et cheminée fonctionnelle. A l'étage, un grand couloir desservant 3 suite dont une avec baignoire, toutes d'environ 20m², une salle de jeux 40m². Enfin au sous sol, un grand garage de 71m², une chambre avec douche, une face à vin, une buanderie et une chaufferie. L'ensemble très lumineux, offrant beaucoup de possibilité. Pour toutes questions, vous pouvez me joindre au 0624331181 Marine GIRARD - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 952 983 518

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Sur le secteur très privilégié d'Etiolles, venez découvrir cette grande propriété idéalement située au calme et proche des commodités. Edifiée sur un vaste terrain en partie boisé de 1619 m2, cette maison se distingue par son architecture, ses volumes et sa distribution. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouvrable sur un vaste séjour de 50 m2 prolongé par une grande extension-véranda incluant piscine et accès privilégié à la chambre parentale. Une seconde chambre et SDB sont accessibles au RDC. La piscine s'ouvre l'été sur un écrin de verdure de plus de 1000 m2 sans vis-à-vis. A l'étage, deux salons en mezzanine et une seconde très belle suite et sa SDB privative. Au sous-sol, buanderie, cave, grand espace de stockage. Composée de nombreuses pièces, cette maison est un véritable havre de paix. Volumes et lumière .. pour une distribution originale et modulable. Avec sa piscine couverte et chauffée conçue comme le prolongement de la pièce de vie, bénéficiez toute l'année d'un cadre exceptionnel .. entre la chaleur d'une villa et la fraîcheur d'un parc arboré. Visite sur Rdv Cette annonce référence 326735 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 950 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 912 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10760.00 € et 14600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 minutes de Fontainebleau, à Ury, au coeur de la nature, à proximité immédiate des chevaux, proche des sites d'escalade de la région, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon de 37 M² environ, d'une cuisine fermée, de 5 chambres dont une suite parentale avec douche et toilettes et 2 chambres avec des mezzanines, d'une salle de bains avec douche et toilettes, d'une lingerie, de toilettes indépendants. Au 1 er étage, on y trouve un couloir desservant une salle de bains avec douche et toilettes et 2 chambres de 20 m² environ et 12 M² environ. Un atelier de 24 M² environ, une grange de 18 M², un espace de stockage de 16 M² environ, une chaufferie de 20 M² environ et un grand jardin complètent ce bien. Idéal pour faire chambres d'hôtes. Transports pour Fontainebleau et commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, café/tabac, supérette). Sectorisation Lycée Fontainebleau. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9510.00 € et 12910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Sylvie DANIEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 684 698 MELUN

Opportunité Rénovation : 124 m² de potentiel total à Lisses Située stratégiquement au centre de Lisses, cette maison de ville en pierre de 1900 offre une structure saine et des volumes atypiques pour un projet de rénovation totale. Distribution actuelle : RDC : Cuisine, vaste salon (> 30 m²) et point d'eau. Étage : Une chambre spacieuse de 27 m² avec salle d'eau privative. Dépendance : Grange accolée de 44 m² partiellement aménagée, idéale pour agrandir la surface habitable ou créer un second lot. Proximité immédiate des commerces et transports. Un bien rare avec une forte valorisation après travaux. À visiter sans tarder RSAC 980 214 258 Référence agence : 8553

iad France - Vincent Caiazzo vous présente en exclusivité une maison Dammarie-les-Lys à vendre. Située à Dammarie-les-Lys, Seine-et-Marne, cette charmante maison en pierre meulière est édifiée sur un terrain de 472 m² sans aucune mitoyenneté. Avec une surface habitable d’environ 75 m² et une double exposition est-ouest, elle bénéficie d’une excellente luminosité tout au long de la journée. À l'entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel. La maison dispose de deux accès : une entrée principale et un second accès par une petite véranda aménagée en coin repas, menant à une cuisine entièrement équipée. Le salon, convivial et lumineux, constitue un espace de vie agréable. Le rez-de-chaussée comprend une première chambre, une salle d’eau avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC indépendant avec fenêtre. À l’étage, une seconde chambre avec placard intégré et une troisième chambre viennent compléter l'espace nuit. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, complété par un garage attenant et une cave partielle. Le tableau électrique a également été rénové récemment. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison pleine de caractère possède un véritable potentiel pour devenir le lieu idéal. C'est une belle opportunité pour un achat maison Dammarie-les-Lys à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT F indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Caiazzo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Maisse (91720), maison de 1965, 96 m² construite en briques rouges alvéolées sur sous sol total semi enterré en pierres meulières de 68 m2 s'épanouit dans un environnement urbain dynamique, proche des écoles, lycées, collèges et crèches. Les transports en commun, bus et RER D facilitent les déplacements, pour rejoindre l'A6 en voiture 20 mn. Le quartier résidentiel offre un cadre de vie agréable pour les familles, avec ses commodités à proximité telles que la zone d'activité et le cinéma. Proche de Milly la ForêtLe jardin d'une surface de 457 m2, une véranda chauffée (9 m2) offrant une transition parfaite vers l'extérieur, un garage, une cave, places de parking, ajoutant praticité et espace de rangementsAu rez-de-chaussée l'entrée dessert une cuisine fermée équipée (9 m2) pouvant être ouverte, un salon/salle à manger (27 m2) lumineux donnant sur la véranda et vue jardin, cheminée, une salle de bain, wc séparé et deux chambres. (11 et 13 m2) À l'étage, une chambre (10 m2), une salle d'eau, lavabo, wc intégré. Grenier aménageable (11 m2) qui permet d'avoir une chambre supplémentaire.Taxe foncière 1000 Euros. Assainissement Ok, Audit énergétique sur demande. Chauffage pompe à chaleur Air/Air, charpente traditionnelle (poutres et chevrons), tuiles mécaniques. Prévoir des travaux de rénovation. Terrain constructible attenant divisé et borné, possibilité de l'acquérir pour 95 000 Euros (pas de négociation)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 200 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

À saisir, magnifique moulin du XIXe siècle, rare à la vente à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien atypique, d'une surface totale d'environ 650 m2, est partiellement édifié au bord de la rivière et se compose de deux niveaux principaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, des toilettes, un cellier/chaufferie ainsi qu'un vestiaire, le tout autour d'une belle réception agrémentée d'une cheminée. Au premier étage, un palier dessert 8 chambres, un espace salon TV, deux salles de douche, une salle de bains et des toilettes. Le deuxième étage offre un vaste grenier de 152 m2, propice à un aménagement selon vos désirs. La propriété comprend également une grange de 75 m2 au sol, une annexe indépendante sur le terrain et une piscine intérieure (8 x 4) avec sa chaufferie. L'ensemble s'étend sur un parc arboré de 20 000 m2, créant un véritable havre de paix à seulement 20 minutes de Fontainebleau et 1h15 de Paris. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison individuelle d'environ 76 m2 sur sous-sol total dans une impasse avec un beau jardin fruitier qui en fait le tour. Cette maison est composée de 5 pièces principales comprenant : une entrée avec cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres viennent parfaire le bien. Au sous-sol: un garage pour deux véhicules et une buanderie. Les extérieurs sont composés d'un jardin avec une dépendance, une terrasse et une place de parking. Venez découvrir cette maison individuelle dans un secteur calme, proche RER, avec son beau jardin sans vis-à-vis ! Référence agence : 8627

iad France - Eve Colobert vous propose: EXCLUSIVITÉ – CENTRE-VILLE LA FERTÉ-ALAIS AVEC BEAU TERRAIN Idéalement située en plein centre-ville, cette charmante maison des années 1930 d’environ 95 m² au sol habitables vous séduira par son cachet, sa fonctionnalité et son grand terrain de 1 286 m² entièrement clôturé. SANS TRAVAUX. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre confortable et une salle de bains avec WC. La maison dispose également d’une cave totale avec un espace buanderie, d’un garage, d’un atelier et de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Une terrasse complète les extérieurs pour profiter des beaux jours. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort de la vie en centre-ville avec un grand jardin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 418 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eve Colobert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 903694867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), Essonne, Île-de-France –Surface totale : 417 m²Parfaite pour un investisseur ou un projet mixte (résidence principale et investissement locatif).Idéalement située dans le centre de Mennecy, dans le quartier historique, cette propriété unique se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, facilement convertibles en deux appartements duplex.• Bâtiment 2 : Duplex de 2 pièces de 43 m² sur cour, actuellement loué sur Airbnb.• Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² incluant un local commercial (ancien restaurant) au rez-de-chaussée et un spacieux appartement duplex sous combles à l'étage.Atouts :• Cour intérieure pavée à l'abri des regards• Deux places de parking privatives• Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie• Huisseries double vitrage, décoration contemporaine• Changement de destination possible – vendu libre de tout occupantCet ensemble immobilier est en excellent état et offre de nombreuses possibilités : achat maison Mennecy pour un investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet mixte habitation / commerce.Une opportunité rare à la vente dans le secteur prisé de Mennecy Centre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-moi pour organiser une visite, Jugé Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289.Référence agence : 8288kw

IB IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LA VENTE UNE PROPRIÉTÉ À MILLY-LA-FORÊT, ESSONNE (91), ÎLE-DE-FRANCE. À SEULEMENT 3 KM DU CENTRE, DANS UN VILLAGE PLEIN DE CHARME, DÉCOUVREZ CETTE SPACIEUSE PROPRIÉTÉ DE 230 M² DOTÉE D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET DE DÉPENDANCES. CE BIEN EST SITUÉ À PROXIMITÉ DES COMMERCES, ÉCOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE, ET SERVICES LOCAUX. LA PROPRIÉTÉ SE COMPOSE: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: UNE VASTE ENTRÉE, À GAUCHE, UN SALON SÉJOUR DOUBLE CATHÉDRALE AVEC UNE MAGNIFIQUE CHEMINÉE, S'OUVRE SUR UNE CUISINE ÉQUIPÉE AVEC UN ÎLOT CENTRAL. À DROITE, UNE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE DOUCHE, AINSI QU'UN TOILETTE INVITÉS. À L'ÉTAGE, UNE MEZZANINE (COIN BUREAU), UNE CHAMBRE AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, ET UNE GRANDE CHAMBRE AVEC SALLE DE BAIN, DOUCHE ET TOILETTES. DÉPENDANCES INCLDENT: UN LOCAL, UN STUDIO AVEC SALLE DE DOUCHE ET TOILETTES, UNE CHAUFFERIE BUANDERIE, DEUX REMISES, DEUX ABRIS, UNE JOLIE CAVE À VIN ET UN ESPACE BARBECUE À PROXIMITÉ DE LA PISCINE CHAUFFÉE, PARFAIT POUR DES MOMENTS EN FAMILLE OU ENTRE AMIS. EN TERMINANT, LE CHAUFFAGE ET L'EAU CHAUDE SONT FOURNIS PAR UNE CHAUDIÈRE À CONDENSATION RécENTE, LES HUISSERIES SONT EN DOUBLE VITRAGE ALUMINIUM, ET LA MAISON EST RELIÉE AU RÉSEAU COLLECTIF. ÉDIFIÉE SUR UN TERRAIN PAYSAGÉ DE 2 692 M² AVEC UN PUITS, CE BIEN EST CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX NOBLES TELS QUE LA PIERRE DE BOURGOGNE ET DISPOSE D'UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET ÉLÉGANT. IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE FAMILIALE, CET ENDROIT EST ENTIÈREMENT CLOS DES REGARDS. LES DIAGNOSTICS SONT EN COURS. Votre contact: Fernando SOARES - 01.60.74.56.40 / 06.80.87.69.61. fernando@ibimmobilier.fr

iad France - Franck Vandier vous propose : **Maison à acheter à Cerny - Rénovées avec Goût**À la recherche d'une maison à acheter à Cerny, alliant charme historique et modernité ? Découvrez ces 2 superbes maisons de 70 m² et 40 m², datant de 1870, qui sauront vous séduire par leur cachet et leurs prestations haut de gamme.**Description des Pièces**Maison 1 : - 1 Entrée accueillante et chaleureuse - 1 Double séjour lumineux (possibilité de faire 1 ou 2 chambres), avec accès à la terrasse - 1 Cuisine ouverte entièrement équipée pour des moments de partage - 1 Chambre spacieuse offrant un espace de vie confortable - 1 Salle d’eau - wc séparé Maison 2 : (Accès PMR) - 1 Entrée - 1 Séjour lumineux avec coin bureau pour travailler en toute sérénité - 1 Chambre avec dressing - 1 Salle d’eau avec wc pour un confort optimal - Possibilité d’aménager les combles d’une surface de 40 m² environ.**Avantages** - Terrasse de 12 m² pour profiter du plein air en toute intimité - Belle surface de terrain de 1121 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement - 1 Garage (Brique et Pierre) de 40 m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Annexe : Cave voûtée de 10 m² pour du rangement supplémentaire **Localisation** Idéalement située à Cerny, dans le département de l’Essonne, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer tout en restant proche des activités quotidiennes. Ces 2 biens exceptionnels sauront combler les amateurs de belles demeures, alliant l’authenticité de l’ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité de faire l’acquisition de cette maison à vendre à Cerny. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Vandier, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 499184687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christine Flammen vous propose : un ensemble de deux maisons de caractère, idéal pour un projet familial ou autre, situé à Héricy, Seine-et-Marne en Île-de-France. La maison principale se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon avec cheminée donnant sur un jardin à l'arrière, de WC et d'un cellier avec accès à la cave. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu'une salle de bain et des WC. La petite maison dispose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC, le tout avec une cave. Une petite grange et un atelier complètent ce bien, offrant des possibilités d'annexes. L'ensemble bénéficie d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, créant une ambiance authentique et chaleureuse. Ce village dispose d'une école et se trouve à proximité des commerces et d'un collège. Cette maison est à acheter à Héricy, un endroit plaisant à découvrir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total, honoraires inclus : 500 000 euros. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix hors honoraires) : 20 000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christine Flammen, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de MELUN sous le numéro 531232718.

iad France - Mikael Guinada vous propose : À Bois-le-Roi, dans un quartier calme et pavillonnaire, découvrez cette maison à vendre de 141 m², pleine de potentiel. Ce pavillon peut être divisé en deux, voire trois appartements, idéal pour un achat maison à Bois-le-Roi. Avec deux compteurs Linky et deux chaudières déjà en place, la maison est prête pour un aménagement en deux logements, et une conversion en trois appartements est également envisageable pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda menant à deux entrées distinctes. La première entrée donne accès à une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie, qui pourra être transformée en cuisine supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, un autre appartement est accessible, avec une terrasse de plus de 16 m², une grande cuisine, une chambre et une très grande pièce de vie, qui peut facilement être divisée pour créer une chambre supplémentaire. L'accès à cet étage est totalement indépendant. Le terrain qui accompagne cette maison à acheter à Bois-le-Roi offre un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées F avec un indice de 341, et la classe climat est également F, avec un indice de 75. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Évry-Courcouronnes sous le numéro 814648812.

Immeuble de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Avec une surface totale de 417 m², cette propriété est idéale pour un investisseur ou un usage professionnel, qu'il s'agisse d'habitation, de commerce ou de location. Cette propriété se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien aux prestations contemporaines. - Bâtiment 1 : Maison Mennecy de 167 m² sur trois niveaux, facilement divisible en deux appartements. - Bâtiment 2 : Sur cour, un duplex 2 pièces de 43 m², actuellement loué en Airbnb. - Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² comprenant un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité par un restaurant, et à l'étage, un spacieux appartement sous combles. Atouts : - Cour intérieure pavée, à l'abri des regards. - Deux places de parking privatives. - Système de chauffage mixte (gaz de ville et électrique), climatisation réversible sur une partie, huisseries double vitrage et bon état général. - Changement de destination possible, vendu libre de tout occupant. Cette maison à acheter à Mennecy est en excellent état d'entretien et offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus annexes, ou projet mixte habitation/commercial. Une belle opportunité, rare à la vente dans le secteur recherché de Mennecy Centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter, Nicolas Guilloteau, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 529273724. Référence agence : 8288kwb

IB IMMOBILIER vous propose à AVON FONTAINEBLEAU une MAISON en vente de 195 m², située dans un environnement résidentiel prisé de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Accessible par une voie privée et en retrait de rue grâce à un jardin d'agrément, cette maison familiale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, tout en conservant de nombreux éléments anciens tels que parquets, cheminées et doubles portes. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec un sol en terrazzo dessert une salle à manger parquetée ornée de moulures, ainsi qu'un double salon de 26 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et de vues sur les jardins. La cuisine, offrant un accès direct au jardin, complète ce niveau, accompagné de toilettes invités, avec la possibilité de réunir la cuisine et la salle à manger pour créer une vaste pièce d'environ 25 m².Au premier étage, accessible par un escalier à l'anglaise, se trouvent trois chambres dont deux mesurant 19 m² et 13 m², disposant de cheminées en marbre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes et des espaces dressing. Au deuxième étage, le palier distribue quatre chambres supplémentaires, dont une grande de 19 m², deux de 13 m² et une salle d’eau, offrant un potentiel d’accueil considérable pour une grande famille ou un projet d’aménagement.Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie, une cave à vin pour les passionnés et des espaces de rangement. Un grenier non aménagé complète l'ensemble. La propriété dispose d'un jardin avant, permettant à la maison d'être en retrait de rue, et d'un jardin arrière pour des moments de détente à l'abri des regards. Un garage, situé au fond du jardin, possède un étage pouvant être aménagé. Un stationnement est également possible dans la voie privée. Note technique : chauffage au gaz de ville, huisseries en partie double vitrage, toiture entretenue. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une maison familiale aux volumes généreux, idéalement située entre la gare et Fontainebleau.

Maison de charme de type longère en pierres offrant une vie de plain pied avec une entrée sur pièce de vie d'environ 40,7m² avec cheminée, cuisine indépendante 12,9m², cellier, une chambre d'environ 18m² avec salle d'eau et wc ainsi qu'un espace en mezzanine. A l'étage : pièce palière, 2 chambres, salle de bains et WC. En dépendances : garage d'environ 20m² avec cave voûtée d'environ 20m² Jardin clos de murs d'environ 357m² Travaux de rafraichissement à prévoir Référence agence : 549

Prix au m² le plus bas

295 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 215 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Chailly-en-Bière (77)

À MILLY LA FORET, Essonne (91), cette maison bourgeoise à vendre se situe à seulement 12 minutes au sud de la ville, bénéficiant de toutes les commodités et du RER D. Établie sur un terrain clos et arboré de 879 m², cette propriété dispose d'un sous-sol comprenant une chaufferie, une buanderie et deux caves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un dressing, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée, un dégagement avec rangements et un WC. À l'étage, un grand palier avec terrasse dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage propose un palier, une chambre, une salle de bains et un grenier aménageable. De plus, une annexe de 50 m² comprenant trois pièces, un WC et un garage indépendant est également présente. Cette maison à acheter à MILLY LA FORET se démarque par son secteur calme, proche du centre-ville, idéal pour une habitation ou une profession libérale. Prix : 295 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 570 € et 8 940 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

iad France - Cindy Le Rasle vous propose : Située dans l'hyper centre de Fontainebleau, cette maison de ville de 127 m², au charme indéniable, est à découvrir pour un projet d'achat maison Fontainebleau. Un réagencement des espaces offrirait une entrée, une pièce de vie spacieuse ouverte sur la cuisine, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie, deux WC et un grenier, par exemple. Une grande cave complète ce bien. Les commerces, établissements scolaires, parcs et transports en commun sont accessibles à pied. Pour plus d'informations sur cette vente maison Fontainebleau, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Le Rasle, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 879161305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes à pied de la place du marché de Fontainebleau, cette maison raffinée à vendre saura vous séduire. D'une superficie d'environ 98 m², cette maison offre des prestations de qualité dans un cadre harmonieux. Derrière sa façade au charme certain, elle combine le caractère de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une lumineuse pièce de vie, une salle à manger mise en valeur par un superbe vitrail ancien, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une terrasse intime, idéale pour la détente. La cuisine est équipée et fonctionnelle, complétant ce niveau. L'espace se répartit sur deux étages, avec une distribution familiale optimisée. Le premier étage se compose de deux charmantes chambres et d'une spacieuse salle de bain. Au second étage, deux chambres mansardées ajoutent du charme à cet espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau, créant une atmosphère chaleureuse et intime. La maison, entièrement rénovée avec soin, est dotée de double vitrage pour un confort optimal. Un sous-sol total chauffé, aménagé en salle de fitness et buanderie, constitue un atout précieux pour le stockage et la fonctionnalité. C'est une maison de luxe à acheter à Fontainebleau, rare sur le marché et à découvrir sans tarder.

IB IMMOBILIER vous présente UNE LONGERE DE CARACTERE DE 200 M² avec UNE PETITE MAISON ET UN PREAU au cur d'un VILLAGE D'ARTISTES à 10 kms de FONTAINEBLEAU entre LOING et FORET GREZ SUR LOING offre des COMMERCES, ECOLES MATERNELLE ET PRIMAIRE et LA GARE A BOURRON MARLOTTE (2,5 km) qui dessert PARIS - Une fois franchi le porche, vous découvrivrez CETTE LONGERE DE CHARME avec sa vigne qui court sur la facade, un jardin intimiste à l'abri des regards, avec des rosiers, hortensias, hydrangea...une DEPENDANCE IDEALE POUR RECEVOIR, un PREAU avec une mezzanine pour des dîners abrités....ou organiser des fêtes. La LONGERE dispose au rez-de-chaussée, d'un premier GRAND SALON CATHEDRALE avec CHEMINEE et sa mezzanine, un second SALON plus intimiste avec également une cheminée, la cuisine dinatoire, un couloir avec placards dessert une CHAMBRE et une SALLE DE BAIN et des toilettes invités. A l'étage, un large palier et un couloir desservent 3 CHAMBRES, 2 SALLE DE BAINS dont une avec un toilette et un toilette séparé. Une DEPENDANCE, UNE PETITE MAISON CHARMANTE, au rez-de-chaussée une pièce, actuellement une buanderie-lingerie et à l'étage une chambre - création salle d'eau possible - Attenant à cette petite maison, un cagibi et un préau possibilité d'y garer les véhicules. Note technique : chauffage électrique, simple vitrage, l'assainissement est relié au réseau collectif excepté une salle de bains- toiture dépendance refaite petites tuiles y compris la charpente - toiture grande maison révisée régulièrement - Devis travaux établis pour les gouttières, mise aux normes de l'assainissement - Devis éléctrique - Nous consulter. UN COUP DE COEUR ET UNE VRAIE DECOUVERTE de Fernando, il vous fera partager la douceur de vivre à GREZ SUR LOING, un collectif d'artistes GREZART, des rues pittoresques, des baignades au bord du Loing l'été, les balades autour des étangs et la forêt... un marché très agréable le samedi matin à BOURRON-MARLOTTE, le village d'à côté avec une terrasse de café - 5 restaurants à BOURRON - Fernando SOARES Tel : 06.80.87.69.61/01.60.74.56.40 - fernando@ibimmobilier.fr

CORBEIL Dans une rue calme pavillonnaire à proximité direct des écoles, des commerces, et à 10 minutes à pied de la gare RER D de Corbeil. Maison de 88 m2 habitables sur sous-sol total, avec un terrain de 376m2. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC. Dans les combles, un palier donne sur deux chambres supplémentaires. Une surface habitable de 15m2 habitables (et 29m2 utiles) est également à récupérer afin de créer une nouvelle salle de bain, une troisième chambre, une salle de jeu ou un dressing. Au sous-sol, une buanderie, la possibilité de rentrer une voiture, et d'aménager un espace habitable supplémentaire. Gros potentiel, des travaux à prévoir! Référence agence : 568

Coup de cœur du secteur

239 000 €

3 025 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Chailly-en-Bière (77)

Découvrez cette maison à acheter à Dammarie-les-Lys, située à seulement 10 minutes de la Gare SNCF de Melun. Dans un quartier résidentiel, cette maison ancienne soigneusement entretenue répond à de nombreux critères recherchés : un extérieur exposé au sud, un stationnement privatif et une cave sur l'ensemble de la surface. Édifiée sur un terrain de 157 m², elle s'étend sur trois niveaux avec une organisation fonctionnelle idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour avec un parquet en chêne, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage, deux chambres dotées de placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés constituent une grande chambre d'environ 30 m² au sol, parfaite pour une suite parentale ou un espace bureau. Ce bien complet allie extérieur, volumes et accessibilité aux transports, dans un environnement résidentiel. Prix : 239 000 € * *Dont Honoraires 5,02 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 227 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Cette maison à vendre à Dammarie-les-Lys représente une belle opportunité en Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À proximité de Fontainebleau, au cœur du village de Samoreau, au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France, IB Immobilier vous propose cette propriété à la vente. Située à seulement 600 mètres des bords de Seine, cette longère en pierre de 381 m², au charme authentique, vous accueille par un hall avec bibliothèque. La cuisine dinatoire, donnant sur le jardin, offre un espace de vie convivial agrémenté d'un piano, d'un îlot central et d'une cheminée en pierre. Vous trouverez également une salle à manger avec cheminée, un double séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un dressing et de toilettes. Ce niveau comprend des toilettes d'invités et une chaufferie. L'étage, accessible depuis le séjour et la suite parentale, dessert trois chambres, chacune avec salle de bains, ainsi qu'un bureau et un salon. En sous-sol, une cave à vin voûtée, avec des murs en pierre et un sol en tomettes, ravira les amateurs de vin. Le jardin arboré et paysager, clos de murs, comprend un potager bio, un kiosque, un jardin à la française et divers espaces paysagés, offrant plusieurs ambiances. La terrasse pavée longeant les façades permet de profiter des beaux jours, tandis qu'un carport abrite trois véhicules. Un ancien pigeonnier réaménagé abrite deux bureaux au rez-de-chaussée et une pièce en belvédère offrant une vue sur le parc. Un studio indépendant et un garage complètent les dépendances à l'entrée de la propriété. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau se distingue par le charme de ses matériaux anciens : belles pierres apparentes, poutres en bois, colombages traditionnels et tuiles anciennes aux teintes variées. Cette propriété familiale est idéale pour recevoir, entre Seine et forêt, offrant de belles balades, à proximité de la vie culturelle et commerçante de Fontainebleau, tout en profitant du calme d'un village discret et recherché. Commodités, écoles sur place, collèges et lycées internationaux à Fontainebleau, avec gare pour Paris. Votre contact : Marielle DELLOYE BALOUZAT - Tél : 06.08.47.82.46 01.60.74.56.40 marielle@ibimmobilier.fr

iad France - Elodie Danza vous propose : Située dans un quartier prisé de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette maison à vendre d'environ 148m² nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies. À l'étage, en rez-de-jardin : un spacieux séjour et une salle à manger lumineux, une grande cuisine dinatoire séparée ouvrant sur le jardin, un WC, une chambre ainsi qu'une salle d'eau (accès indépendant et depuis la chambre). Vous serez séduit par le jardin, le cadre de vie agréable et le potentiel de cette maison. Pour tout renseignement concernant cette maison à acheter à Melun, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : ENERGIE F indice 398 et CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Danza, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842188518.

Découvrez cette maison à acheter à MILLY LA FORET, située dans un village à seulement 5 minutes de MILLY LA FORET et à 20 minutes de Fontainebleau, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, idéal pour un achat maison à MILLY LA FORET, comprend une véranda d'entrée, une entrée, un séjour avec un espace bar, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec mezzanine. Ce bien dispose également de deux caves, d'une dépendance, d'une cour et d'un jardin clos. La maison est raccordée au tout à l'égout et équipée de doubles vitrages en PVC. DPE : F - 276. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Julie BRANDELY-HIEST au 02 38 34 10 07 pour plus d'informations.