Achat Maison avec sous-sol à Chaingy (45380) : 99 annonces

Prix au m² le plus bas

196 000 €

2 513 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Chaingy (45)

iad France - Florence Limousi vous propose : maison à acheter à Chaingy, située sur un terrain constructible de 1282m², offrant un grand potentiel d'aménagement. Idéale pour un investisseur ou une famille en quête d'espace, cette propriété se trouve dans un quartier calme du Loiret, en région Centre, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 78 m², cette maison dispose actuellement de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC séparés, d'une cuisine séparée et d'un séjour ouverts sur une terrasse donnant sur le jardin. Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, le sous-sol complet et les combles offrent des possibilités d'aménagement personnalisées. L'intérieur est entièrement modulable, vous permettant de façonner votre future maison selon vos souhaits.À l'extérieur, le terrain spacieux offre de multiples opportunités : aménager un jardin paysager, créer une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ou même détacher une partie pour construire une deuxième propriété. Ne ratez pas cette vente maison à Chaingy, une chance unique de réaliser votre projet de vie dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dossier énergétique disponible, classe ENERGIE G indice 394 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806.

Saran, dans impasse au calme, jolie maison indépendante de près de 100 m², comprenant 3 chambres, dont 2 au rdc, grand séjour avec poêle à granulés récent, cuisine aménagée. Un garage, un atelier, une grande cuisine d'été complètent ce bien. Jardin sans vis à vis de plus de 400 m². A proximité des transports TAO, des commerces et des axes routiers. Référence agence : 1187

Propriété à vendre à Chécy, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette propriété se situe en bordure de la Bionne, dans un cadre naturel préservé, offrant un parc arboré d'environ 1,5 hectare. La maison principale offre environ 260 m² habitables avec de beaux volumes. Vous bénéficierez d'une pièce de vie lumineuse de 50 m², un poêle à bois chaleureux et une cuisine aménagée et équipée récente. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande pièce détente d'environ 40 m² vous attendent, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'une dépendance. Avec son parc de 1,5 hectare, bordé par la Bionne, cette propriété à acheter à Chécy représente un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et qualité.

Charmante maison individuelle de 59 m²au sol récemment rénovée et idéalement située à Olivet. Elle se compose d'une salle à manger avec coin cuisine, un séjour, une salle d eau avec WC et une chambre à l étage avec rangements. Le jardin privatif offre un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir, complété par un stationnement. La climatisation, les volets roulants électriques et la cuisine équipée en font un bien parfait pour un premier achat ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence : 3800

iad France - Victor De Macedo vous propose une maison familiale à vendre à Semoy, Loiret (45), dans la région Centre. Cette propriété de 7 pièces dispose de 151 m² habitables sur un terrain clos de 658 m², agrémenté d'une piscine. Située dans un environnement calme et prisé, cette maison exposée sud-ouest offre un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse et un sous-sol entièrement aménagé, parfait pour un espace de loisirs ou de télétravail. Récemment équipée d'une pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage et d'une isolation par l'extérieur, elle assure confort et économies d'énergie. Une dépendance complète également ce bien, idéale pour un atelier ou un bureau indépendant. Profitez d'un bel ensoleillement tout au long de la journée, tout en étant proche des écoles, commerces et axes routiers. C'est une opportunité rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la classe Énergie C indice 162 et à la classe Climat A indice 5 sont disponibles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

Située à Saint-Denis-en-Val, cette maison familiale d'environ 179 m² habitables séduit par la qualité de sa construction traditionnelle et par l'entretien particulièrement soigné dont elle a bénéficié au fil des années.Elle offre de beaux volumes et une distribution intérieure agréable comprenant notamment quatre chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine, plusieurs pièces d'eau ainsi qu'une buanderie dédiée au lavage et au repassage, apportant un réel confort d'organisation au quotidien.La maison dispose également d'un espace aménagé supplémentaire au dernier niveau, offrant différentes possibilités d'utilisation selon les besoins et les envies.Un grand sous-sol total comprenant garage et atelier complète l'ensemble et apporte un véritable confort d'usage pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.À l'extérieur, le jardin est agréable et soigneusement entretenu, avec des aménagements permettant d'en profiter pleinement. Un chalet indépendant au fond du jardin vient compléter utilement la propriété.Une maison entretenue avec soin, offrant espace, fonctionnalité et qualité de construction, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement résidentiel apprécié de Saint-Denis-en-Val.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 478 723 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUTERTRE, Tél. : 0659913933, E-mail : christophe.dutertre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 939145868

iad France - Clement Hemond vous présente une maison à acheter à Villermain, Loir-et-Cher. Cette charmante maison de 200m² avec jardin arboré est une occasion rare. Située sur un terrain de 5358m², cette maison sur sous-sol se compose de 8 pièces. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour lumineux de 52m², d'une cuisine indépendante conviviale, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC et d'une entrée. Les espaces de vie sont spacieux et bénéficient d'une belle lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, chacune offrant un style unique, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le sous-sol propose des espaces de rangement pratiques. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un cadre agréable pour vos moments de détente. La maison est équipée d'une cheminée, d'une climatisation réversible et de radiateurs. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 26. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée par M. Clement Hemond, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À BEAUGENCY, dans le département du Loiret, une maison à acheter vous attend. Cette charmante maison BEAUGENCY à vendre est située dans un quartier prisé, proche de toutes commodités et des écoles. En exclusivité, ce pavillon de caractère dispose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée sur couloir, d'une cuisine équipée, d'un salon-salle à manger avec cheminée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, un palier mène à une grande chambre ou salle de jeux, accompagnée d'un grenier. Le sous-sol total comprend un garage de 60 m², une cuisine d'eau de 29 m², une salle d'eau avec wc et un atelier. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos paysager de 1415 m² au calme, parfait pour une famille. Ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090,00 € et 4220,00 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

450 000 €

1 216 €/m²

Maison

• 20 pièces
• 370 m²
• Terrain 2201 m²

À 9km de Chaingy (45)

Achat maison ORLEANS - Vente maison ORLEANS - Maison ORLEANS à vendre - Maison à acheter ORLEANS - Hotel de Coligny à ORLEANS - Partie d'hôtel particulier XVI-XIXème: Premier et deuxième étage, dépendances, caves, jardin privatif, très belles vues. Très beaux éléments XVIème reconstruits au XIXème. Belles parties communes: cour pavée, hall d'entrée. A restaurer entièrement. Hyper-centre - ORLEANS, LOIRET, CENTRE-VAL-DE-LOIRE. Entre la cathédrale et la collégiale Saint-Aignan, cet hôtel particulier reconstruit au XIXème avec des éléments XVIème, se dresse entre cour et jardin à l'abri des regards derrière son grand porche face au havre de verdure du cloître Saint-Aignan. Mis en copropriété familiale en 1965, seuls 50% sont à vendre actuellement, le premier étage, une partie du deuxième étage, dépendances, caves, jardin privatif. Le hall d'entrée se découvre derrière la double porte en haut du grand perron face à porche au bout de la cour pavée, cette porte monumentale est formée de remplois de pierres d'une porte Renaissance du XVIème siècle très richement sculptée de pilastres ornés de lambrequins, grotesques, candélabre, armes, chapiteaux grimassants, cornes de bouc. A droite de la sobre façade principale reconstruite au XIXème siècle, se trouve une aile plus ancienne ornée d'un médaillon orné d'un profil. Le hall partie commune, est orné d'un sol à cabochons, escalier en bois XIXème à la belle rampe. Au premier étage, un appartement de 198m2, hall, cuisine ornée de poutres peintes, une petite salle à manger au plafond peint, une grande salle à manger, un petit salon sur plancher chevron, un salon avec une porte fenêtre sur le jardin (sans accès) cheminée marbre, une chambre en angle ornée d'une cheminée en marbre, une chambre ouvrant par une porte fenêtre sur jardin d'hiver XIXème et un toit terrasse, un cabinet, une salle de bain. Au premier étage de l'aile en retour, une belle chambre ornée d'une cheminée en marbre, un grand dressing/chambre, une salle de bain. Deux escaliers de services parties communes. Au deuxième étage, 142m2 composé de deux studios et un appartement. Un studio formé d'une pièce, chambre, salle de bain, sol tomettes. Un studio, pièce, chambre, cuisine, salle de bain. Un appartement, salon orné de placards en boiserie XVIIIème, portes XVIIIème, placards, tomettes, 5 chambres, accès escalier de service. Le deuxième étage du corps principal est compris dans la vente ; le deuxième étage dans la petite aile en retour (avec accès indépendant), non. Au troisième étage, partie de grenier non cloisonné de 33m2, Au quatrième étage, belvédère de 6m2. Caves anciennes de 19m2, un sous-sol de 13m2. Un garage de 34m2. Un garage en jouissance commune 9m2. Cour pavée en copropriété. Jardin privatif de 524m2 au deuxième rang non contigüe au bâtiment principal au fond du jardin derrière le lot attribué au rez-de-chaussée non inclus dans la vente. Grande intimité. Rez-de-chaussée d'un pavillon dans le parc en très mauvais état d'environ 32m2. Pas de parking, parking de fait dans la cour. Prix: 450 000 Euros honoraires inclus à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier prisé de Pasteur-St Vincent, à proximité de la gare SNCF d'Orléans, cette maison à vendre dans le Loiret offre 213 m² de surface habitable, en parfait état. Dès l’entrée, vous serez accueilli par des espaces de réception généreux et élégamment parqués avec du chêne massif d'origine, qui donnent accès à une terrasse accueillante et à un jardin clos, idéal pour profiter de moments de tranquillité. La cuisine entièrement équipée communique harmonieusement avec cette belle disposition. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau. Les deux étages supérieurs abritent quatre chambres supplémentaires, un bureau lumineux menant à une terrasse suspendue, ainsi que deux salles d'eau pratiques. Un grenier aménageable représente une opportunité précieuse pour agrandir cette maison, que ce soit pour un espace de loisirs ou pour une sixième chambre. Le sous-sol offre une cave, parfaite pour les amateurs de vin. De plus, deux places de stationnement, situées à l'arrière du jardin, sont disponibles à l'achat en option. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Orléans, contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : gregory.bouchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 451 656 011.

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 080 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 213 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chaingy (45)

À vendre à Épieds-en-Beauce, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez ce bien immobilier construit en 1992, qui comprend un local commercial ainsi qu'un appartement avec 3 chambres, idéal pour un achat maison Épieds-en-Beauce. Situé au cœur d'Épieds-en-Beauce, à seulement 15 minutes d'Ormes, ce bien offre des opportunités variées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial d'environ 100 m², anciennement une pharmacie, avec un magasin, une réserve, un bureau, une pièce de préparation, ainsi qu'un WC. L'entrée est indépendante par le magasin et à l'arrière du bâtiment. À l'étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante, d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle de douche, d'une buanderie, d'une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, d'un WC, ainsi qu'un balcon-terrasse. Au deuxième étage, un grenier aménageable est également présent, bien qu'il ne dispose pas d'accès par escalier. Un sous-sol de 100 m², servant de réserve, complète l'ensemble. Le bien se trouve en excellent état et la cour commune derrière le bâtiment offre deux garages. Avec le tout-à-l'égout et un système de chauffage électrique avec pompe à chaleur Air/Air, il est énergétiquement performant : consommation énergétique D (192 kWh/m²/an) et émissions de gaz à effet de serre B (6 kg CO2/m²/an). Les dépenses annuelles sont estimées entre 3080 euros et 4230 euros, basées sur les prix de l’énergie de 2021. Le budget pour cette maison à acheter Épieds-en-Beauce est de 230 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez Sébastien Perchet au 06.25.50.80.69 ou par e-mail à s.perchet@proprietes-privees.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VILLORCEAU, située dans le département du Loiret, en région Centre. Avec une superficie de 105 m², cette maison individuelle est parfaitement entretenue et repose sur un sous-sol complet de 126 m², le tout sur un terrain clos de 1 458 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon/salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficiant d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à VILLORCEAU dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier mène vers deux chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC indépendant, offrant un espace nuit parfait pour les enfants ou les invités. Le sous-sol de 126 m² représente un atout majeur, avec un garage capable d'accueillir deux véhicules, une cuisine d'été, un espace bureau modulable, et une cave. À l'extérieur, le jardin clos avec portail électrique assure tranquillité et intimité, agrémenté d'un cabanon. Raccordée au tout-à-l'égout et équipée de volets roulants solaires, cette maison offre confort et économies d'énergie. Volumes généreux, luminosité, et prestations de qualité : une maison clé en main à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 268 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, tél. : 0680518778, e-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial RSAC d'ORLEANS n° 942930561.

Située à ORLEANS dans le département du Loiret, cette maison à vendre propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un quartier paisible et bien desservi de la région Centre, elle s'étend sur trois niveaux et repose sur un terrain de 410 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée, ainsi qu'un WC et une buanderie. Le premier étage abrite trois chambres et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage se compose d'une salle de jeux et d'un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un garage et d'un espace de stationnement devant la maison, ainsi que d'un sous-sol et d'une cave. Les commerces, ainsi que les transports en commun tels que le bus et le tram, sont proches. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour personnaliser cette maison à acheter à ORLEANS selon vos envies.

iad France - Frederique Morlet vous présente cette maison à vendre à Chécy, dans le département du Loiret, région Centre. Située dans une impasse calme, cette maison mitoyenne de 90m² dispose de 3 chambres, d'un jardin et d'un garage, offrant un cadre de vie tranquille et verdoyant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, un salon-séjour avec cheminée insert et une cuisine séparée. La véranda donne sur le jardin arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le sous-sol complet isolé comprend un garage, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et un dressing au palier. Bien que nécessitant des travaux de mise au goût du jour et quelques mises en conformité de l'électricité, cette maison en bon état général avec double vitrage PVC et volets roulants est une belle opportunité pour un achat maison Chécy. Avec un entretien régulier et des touches de modernisation, elle pourrait devenir le cocon familial dont vous avez toujours rêvé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, prix honoraires inclus : 216 000 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques.

!! GRANDE MAISON SUR SOUS-SOL-GRENIER AMENAGEABLE !! Nichée dans un quartier paisible sud d'Olivet, cette maison familiale de 133m² offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous accédez à un séjour accueillant qui s'ouvre sur une cuisine séparée, tandis que la grande terrasse, accessible depuis le salon, vous invite à profiter des journées ensoleillées. Cinq chambres, dont une spacieuse de 25m², permettent de répondre à tous les besoins, et le soussol de 108m² offre un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement, un atelier ou une salle de jeux. L'ensemble se situe à quelques minutes à pied des commodités essentielles : une crèche, deux écoles primaires et plusieurs espaces verts, tels que le parc Place Jean Monnet et le parc du Larry, sont à moins de 15minutes de marche, offrant aux enfants des lieux de promenade et de jeu en toute sécurité. Les lignes de bus 1 et 23 desservent le secteur depuis l'arrêt RodolpheRichard, à seulement deux à trois minutes à pied, assurant une bonne connexion avec le reste de la ville. Bien que le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de décoration, il représente une opportunité rare de personnaliser une maison généreuse dans un environnement calme et verdoyant. Il n'attend plus que vous pour devenir le foyer où chaque membre de la famille pourra s'épanouir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990.0 € et 4090.0 € indexées aux années 2023, 2024, 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien GARDE EI, agent commercial (RSAC 941136509)

iad France - Alex Coimbras Loureiro vous propose : Maison familiale de 138 m² – 4 chambres dont suite parentale – Sous-sol complet – Maison à acheter à Fleury-les-Aubrais.Cette maison, située dans la commune de Fleury-les-Aubrais, à proximité immédiate de la gare des Aubrais et de toutes les commodités, dispose d'espaces agréables et d'un agencement fonctionnel au quotidien. Édifiée sur un sous-sol total hors sol, cette maison bien entretenue est prête à accueillir de nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouverte sur une cuisine moderne, équipée et aménagée, qui donne sur un séjour lumineux avec salle à manger, où un poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse. Un dégagement mène à une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu'à deux chambres avec dressing, offrant un espace nuit confortable et pratique. À l’étage, un palier spacieux peut faire office de bureau et distribue une salle de bain avec WC, une chambre avec espace dressing et une superbe suite parentale comprenant chambre, dressing, salle d’eau et WC séparé. Le sous-sol complet, entièrement hors sol, représente un véritable atout avec deux espaces de stationnement, un atelier/espace de stockage et une cuisine d’été avec accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la maison offre un beau jardin propice à la détente et aux moments en famille. C’est une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de praticité, et une belle opportunité pour un achat maison à Fleury-les-Aubrais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alex Coimbras Loureiro, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 909267346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à ARDON, dans le département du Loiret et la région Centre. Amateurs de tranquillité et d'espace, cette propriété construite en 1975 vous séduira par ses volumes généreux et son sous-sol complet, parfait pour un garage, un atelier ou du rangement. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre avec placards, une salle de bain, un bureau, un WC et une véranda agréable donnant sur le jardin. À l'étage, une vaste chambre surplombant le jardin, un grenier aménageable selon vos souhaits, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, un grand jardin clos de 2500 m2, piscinable, offre un cadre calme et verdoyant. La maison dispose également d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Pour tout renseignement supplémentaire, consultez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 498 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ARDON, contactez votre conseillère SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE au 06 83 58 35 84 ou par E-mail à sandrine.lacrouts-cazenave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 880 916 192.

iad France - David Oliveira vous propose: Découvrez cette magnifique maison mitoyenne située au cOEur de Fleury-les-Aubrais, offrant un cadre de vie paisible, fonctionnel et parfaitement entretenu. Avec une surface habitable de 94 m² (100 m² au sol), ce bien est l’opportunité idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Moderne Dès l'entrée, vous profiterez d'un hall pratique avec placards intégrés et d'un WC indépendant. La pièce de vie, un vaste séjour de près de 30 m², baigne de lumière et invite à la convivialité. Le véritable 'plus' Une cuisine fermée par une élégante verrière qui apporte une touche industrielle moderne tout en créant une continuité visuelle avec le salon. Un Étage Dédié au Repos Le palier dessert l'espace nuit composé de : 3 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre cocon. Une salle d’eau contemporaine incluant un second WC. Un Sous-Sol Complet : Le Rangement Sans Compromis La maison dispose d'un sous-sol total qui maximise l'espace de vie : Stationnement intérieur pour un véhicule. Une buanderie fonctionnelle. Une pièce dédiée servant d'atelier, idéale pour le bricolage ou le stockage. Profitez d'une terrasse privée pour vos repas en plein air. Située dans une impasse au calme, la maison est à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Ne tardez pas , venez la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889186011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Benjamin Poux vous propose: Maison avec jardin, sous-sol total et grand garage – Orléans proche tram Située à Orléans, à 300 mètres du tram, à 2 km de la gare, et à proximité immédiate de la tangentielle ainsi que des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et bien connecté. D’une surface d’environ 80 m² habitables, la maison est répartie sur un rez-de-chaussée et un étage. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie de taille confortable avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC. La maison dispose également d’un sous-sol total, non enterré et ouvert sur le jardin, avec une hauteur sous plafond variable selon les zones, permettant d’y aménager buanderie, rangements, stockage ou espace de bricolage. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin agréable sur une parcelle d’environ 400 m². Autre point très appréciable : un grand garage, complété par un grenier occupant toute sa surface, offrant un volume de stockage rare. Un ensemble particulièrement adapté pour un premier achat, mais également intéressant pour un artisan ou un investisseur, selon le projet. La maison est équipée de fenêtres PVC et d’une chaudière gaz performante. Elle est habitable en l’état et pourra, selon les envies, bénéficier d’un rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À noter enfin une consommation énergétique contenue : la configuration actuelle permet des charges annuelles d’environ 1 600 € pour le gaz et l’électricité, ce qui constitue un réel atout au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Poux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 809998495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

273 500 €

2 137 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Chaingy (45)

iad France - Aurélie Martinez vous propose: Maison individuelle rénovée de 128 m² sur un terrain clos de 442 m². Située dans un environnement calme, cette maison familiale allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Bonus non négligeable : elle bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B). Conçue initialement pour convenir parfaitement à l’activité d’une assistante maternelle, elle offre aujourd'hui des volumes fonctionnels et lumineux, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec parquet bois et cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, une belle chambre de 14 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, WC et aménagements adaptés aux enfants. À l’étage, deux grandes chambres de 17 m² et 23 m², dont une avec salle d’eau, WC privatifs et dressing. Le niveau inférieur est actuellement entièrement pensé pour l’espace enfants : une spacieuse chambre de 15 m² et une salle de jeux de 24 m². Cet espace modulable peut facilement se transformer en salle de sport, bureau, espace dédié à une activité indépendante ou même en studio autonome. La maison comprend également un sous-sol avec un grand garage de 42 m² et un jardin extérieur clos, idéal pour profiter des beaux jours. Menuiseries neuves, isolation extérieure faite, pompe à chaleur et excellente performance énergétique viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Maison de 115 m² avec sous-sol complet – Opportunité à saisir Située à proximité des écoles, transports et commodités, cette maison de plain-pied surélevé, lumineuse et décorée avec soin, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée et équipée au style semi-professionnel, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC. Une terrasse exposée plein sud est accessible depuis la cuisine et le séjour. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Terrain clos de 683 m² avec extérieur à personnaliser (léger vis-à-vis). Chauffage au sol par pompe à chaleur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Charnay vous propose: Sur l'agréable commune de Saint Ay, avec une localisation idéale ! La maison offre pour le rez de chaussée, une entrée, un salon/ séjour avec cheminée à insert, une cuisine équipée et aménagée, Une salle de bains, un wc indépendant, une chambre et un dressing, ainsi que l'accès au sous sol. A l'étage, un palier qui fait office de bureau, deux chambres spacieuses et un débarras pouvant être transformé en wc type sanibroyeur, celui-ci ayant déjà la tuyauterie. L'ensemble est équipé de radiateur à inertie en céramique et de fenêtre en bois double vitrage. Le sous sol complet d'une surface de 109m2 avec un garage ,un atelier ,une buanderie et deux extensions sous la terrasse et le patiot, sont un atout indéniable ! Le jardin est en partie clos , arboré et est agrémenté d'une terrasse, d'un abri de jardin et d'un carport pour le bois. La parcelle contient 613 m2 et vous offrira un cadre de vie optimal ! La maison se situe à proximité des écoles maternelle et primaire, à 1 km du collège, 700 m du bourg avec toutes les commodités nécessaires. Les bords de Loire, pour des balades dans de la nature ou autres loisirs, sont rapidement accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Charnay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 917409724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saran, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette maison familiale spacieuse à vendre. Située dans un cadre calme et verdoyant, elle est idéale pour un achat maison Saran. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle qui dessert une chambre, un WC séparé, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour lumineux et convivial offre un espace parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d'eau avec WC, idéale pour la partie nuit. Le sous-sol complet comprend un garage de plus de 31 m², une buanderie, une cave et un espace établi, offrant des possibilités de rangement et de bricolage. À l’extérieur, un second garage indépendant de 30 m², trois appentis, un poulailler, un pigeonnier et une cabane pour chèvres complètent cette propriété, le tout situé sur un terrain totalement clos de 1 682 m², garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.Confort moderne avec chauffage électrique et pompe à chaleur dans les chambres, ballon d'eau chaude de 2015, toiture refaite et traitée hydrofuge en 2024 (garantie 10 ans), électricité mise à jour en 2017, fenêtres en PVC ainsi que porte d'entrée et volets en aluminium. Une opportunité unique pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité, avec de nombreuses dépendances et un vaste terrain pour profiter des plaisirs du plein air. Découvrez cette maison à acheter Saran dès maintenant grâce à une visite virtuelle ! Annonce référencée 327997 présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, MARION PODEVIN (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 91045012100017.Prix du bien : 315 000,00 € – Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,00 € et 2380,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Sandillon, située dans le département du Loiret en région Centre, à seulement 7 minutes à pied de la Loire et du centre-bourg. Cette spacieuse et lumineuse maison, de très bonne construction, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un séjour de 40 m², exposé est/ouest, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle de bains, un grand bureau et un WC. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un sous-sol total et un garage indépendant de 24 m² complètent ce bien, le tout sur une parcelle de 2521 m². Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 347 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat de maison à Sandillon, contactez votre conseiller SAFTI, Elisabeth Gonçalves, au 0650749011 ou par email à elisabeth.goncalves@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 789719168.

Le Club de l'Immo Orléans met en vente cette superbe maison familiale de type 9 à La Chapelle-Saint-Mesmin, dans le département du Loiret, en région Centre. Située à seulement 15 minutes du centre-ville d’Orléans, cette maison à acheter à La Chapelle-Saint-Mesmin offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée qui mène à une vaste pièce de vie et un salon cosy - Un espace cinéma, parfait pour des soirées en famille - Un bureau pour le télétravail ou les loisirs créatifs - Une cuisine ouverte sur une terrasse entourant la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées - Une suite parentale avec un espace nuit et salle de bains - Une salle d’eau et un WC séparé À l’étage : - Une grande salle de jeux avec mezzanine, facilement convertible en chambre - Deux autres chambres, une salle d’eau et un WC séparé - Une suite parentale avec balcon privatif et salle de bains, garantissant confort et intimité - Un grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement Au sous-sol, vous disposerez de : - Une cave et une pièce de rangement - Une deuxième cuisine pour vos projets culinaires ou réceptions - Un garage double et un garage indépendant - Une salle de sport pour rester actif à domicile Le tout est situé sur un terrain généreux de 1000 m², parfaitement exposé pour profiter du soleil et créer un jardin familial ou un espace de détente. Cette maison combine espace, confort et potentiel, et n’attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Numéro de mandat : 707 DPE Nouvelle Version - DPE C (145.5 kWh/m²/an) / GES D (29 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2660€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX : 339 900€ FAI (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 9 900€). Prix net vendeur : 330 000€ Pour visiter cette maison à La Chapelle-Saint-Mesmin, contactez-nous au 02.38.83.99.40 ou rendez-vous au Club de L'Immo, 28 rue du Colombier, 45000 Orléans.

iad France - Stephanie Dubreu vous propose une maison à acheter à Beaugency, dans le département du Loiret et la région Centre. Cette maison de 155 m² comprend 4 chambres et 2 grandes dépendances, le tout sur un terrain de 831 m². Située dans une commune proche de Beaugency, elle est desservie par le transport scolaire. Ce bien se compose d'un bel espace de vie ouvert avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un grand salon avec véranda attenante. Vous trouverez également 3 chambres dont 2 avec dressing, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet abrite une chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, une cave et un garage pour 2 véhicules. Un hangar fermé de plus de 80 m² et un garage de 50 m² avec fosse et espace bureau viennent compléter cette maison à vendre à Beaugency. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT E indice 26. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Stephanie Dubreu, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 889558748.

À la recherche d'une maison à acheter à BACCON, dans le département du Loiret, en région Centre ? Ne manquez pas ce charmant pavillon sur sous-sol total, situé à proximité de Meung-sur-Loire. Cette maison BACCON à vendre offre une entrée menant à un salon-salle à manger lumineux, une cuisine équipée, un couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie, une chambre et un atelier. Le tout est agrémenté d'un jardin paysager clos de 1058 m². Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1230 € et 1730 €, indexé à l'année 2021 (abonnements compris). Profitez de cette opportunité d'achat maison BACCON.

iad France - Jonathan Clement vous propose en exclusivité une maison à vendre à Saran, dans le département du Loiret, région Centre. Cette maison familiale de 139 m² loi Carrez (160 m² au sol) offre un beau potentiel avec ses 6 chambres, un sous-sol complet semi-enterré et une parcelle d’environ 700 m². Le séjour, agréable et chaleureux, est doté d’un poêle à bois. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, notamment dans la cuisine, cela vous permettra de personnaliser votre future maison selon vos goûts. Située dans un secteur calme et recherché, cette maison à acheter à Saran bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute, à seulement 5 minutes en voiture, et des bus à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 57. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce est sous la responsabilité de M. Jonathan Clement, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Eugénia Da Mota vous propose : NOUVEAUTE - Maison familiale à Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans le département du Loiret, région Centre. Cette propriété de 117 m² habitables (160 m² au sol) se situe dans une impasse calme, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche de toutes les commodités et des transports (Tram et bus). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total comprenant une entrée avec espace de rangement, buanderie, cellier, salle de sport, deux ateliers, garage et cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier étage se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m², prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, salle de bains, WC indépendant, chambre et un grand dressing pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Au deuxième étage, un bureau idéal pour le télétravail, deux chambres en enfilade (12 et 14 m² au sol), dressing et salle d’eau avec WC, forment un espace nuit modulable selon vos besoins. L'extérieur présente un grand jardin verdoyant et sans vis-à-vis, un carport et deux places de stationnement. La maison à acheter à Saint-Jean-de-la-Ruelle bénéficie de rénovations récentes, notamment l'électricité, le chauffage, la cuisine et les sols, et se trouve à proximité immédiate de l'autoroute et de toutes les commodités. A VISITER RAPIDEMENT !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénia Da Mota, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'ORLEANS sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathieu Guillet vous propose: Charmante Maison de 60m² avec un jardin à Boigny-sur-Bionne Cette maison individuelle de 60m² offre un véritable havre de paix pour toute la famille. Son jardin de 605m² est un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres lumineuses et confortables. Le séjour/cuisine de 30m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des repas en plein air ou simplement vous relaxer en plein air. La maison, construite en 1968 et entièrement rénovée, offre un confort moderne avec l'installation de la fibre optique. Le sous sol complet et aménageable offre un beau potentiel a cette maison Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Guillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS CEDEX sous le numéro 914024245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Saint Ay, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette superbe maison pleine de caractère. Située dans un cadre paisible au bord des Mauves, cette maison d'exception est idéale pour un achat maison ST AY. Vous serez séduit par son charme et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un escalier en marbre, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'un grand salon/salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale, donnant sur la terrasse et le jardin. Une suite parentale avec climatisation, dressing et salle de bain privative est également située au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier qui peut servir de bureau mène à une salle de bain avec WC et une grande chambre climatisée, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un second escalier en colimaçon dessert deux chambres avec vue sur la Loire et une mezzanine surplombant le salon. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un double garage avec portes électriques, d'un sous-sol de stockage, et d'un portail électrique avec visiophone. Une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complètent les équipements, sans oublier une immense cave sur deux niveaux. Le jardin bucolique représente un véritable havre de paix pour des moments conviviaux en plein air. Ne manquez pas cette occasion rare de découvrir une maison ST AY à vendre, pleine de charme et située dans un environnement naturel privilégié.