Achat Maison à Champ-sur-Drac (38) avec terrasse : 269 annonces

À vendre, cette maison contemporaine située dans le paisible village de Champ-sur-Drac, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Construite en 2022, elle offre un cadre de vie exceptionnel, au calme. Implantée sur une belle parcelle verdoyante de 450 m², cette maison à acheter à Champ-sur-Drac se distingue par la qualité de ses matériaux, ses finitions soignées, et ses excellentes performances énergétiques (DPE A). **Rez-de-chaussée** L'entrée s'effectue dans un hall spacieux avec de nombreux rangements intégrés. Vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², orientée sud-ouest, comprenant un salon moderne et une cuisine entièrement équipée avec des prestations actuelles. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace, ainsi qu'un bureau (ou chambre selon vos besoins) et un WC indépendant. Deux accès mènent à un garage de 26 m² avec porte motorisée. **Étage** L'étage comprend une suite parentale de plus de 17 m² avec dressing et possibilité d'aménager une salle d'eau privative. Une vaste salle de bains offre douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes, accompagnée de deux chambres supplémentaires de 9,20 m² et 9,55 m². **Confort & équipements** Cette maison est conçue pour le confort et la performance énergétique : - DPE A (excellente performance énergétique) - Pompe à chaleur air/eau - Chauffage au sol + radiateurs performants - VMC - Volets roulants et moustiquaires installées - Matériaux de qualité dans toute la maison **Extérieurs** Le terrain de 450 m² comprend un jardin clôturé à 80 %, une terrasse déjà réalisée, une exposition sud-ouest et 3 places de stationnement. **Les atouts** Cette maison contemporaine, sans travaux à prévoir, est située dans un secteur calme et recherché, dans un environnement verdoyant. Avec d'excellentes prestations modernes et un excellent classement énergétique (DPE A), elle représente une maison Champ-sur-Drac à vendre qui saura vous séduire. Cette annonce référence 326212 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN LEVIEUX-EYRIEY (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 94872456200012. Prix du bien : 395 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 385 000,00 € Honoraires TTC : 2,60 % à la charge de l'acquéreur.

iad France - Céline Baggetto vous propose: CHAMP-SUR-DRAC VILLAGE. Je vous propose cette jolie maison de 96m² nichée à Champ Village. Vous trouverez au rez de chaussée une entrée avec WC, une cuisine au sud avec cellier et une pièce de vie de 34m² agrémentée d'une cheminée avec 3 belles ouvertures pour accueillir la lumière et la vue sur la vallée. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 9m² à 11m², une salle de bain et un second WC. Chauffage bois et chaudière au gaz. Double-vitrage. Deux places de parking attenantes. Cette maison possède du charme avec sa façade de pierre, ses poutres apparentes, sa terrasse ombragées. Un petit canal coulant à l'arrière de la maison rajoute un aspect champêtre et peut servir pour arroser plantes et potager. Laissez-vous séduire par son beau potentiel, contactez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

410 000 €

2 770 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Champ-sur-Drac (38)

BSK Immobilier (Carole & Romain ROYANEZ) vous propose en exclusivité, une maison de caractère du XVIIIe siècle rénovée avec des matériaux de qualité où le charme de l'ancien rencontre une atmosphère contemporaine et chaleureuse. En plein cœur du lieu-dit 'le village' à Champ-sur-Drac, elle offre une vue dégagée sur le Vercors. Derrière sa façade en pierre, les volumes sont généreux et l'agencement permet une vraie vie de famille, fluide et confortable. Au niveau principal, la maison se compose d'un vaste séjour d'environ 40 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace salle à manger et d'une cuisine moderne, semi-ouverte et toute équipée de 30 m2 au total, donnant accès à une belle terrasse (exposée sud) et à un coin jardin cocooning. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne fraîchement rénovée, d'un WC séparé, de placards de rangement et d'une buanderie. L'étage est composé de 4 belles chambres de 10 à 16 m² dont une avec dressing, d'une confortable salle de bains avec baignoire d'angle et d'un WC indépendant. La maison dispose d'un beau potentiel d'agrandissement ou de stockage avec l'existence de combles en partie aménagées pouvant faire office de salle de jeux, atelier ou bureau, et d'un sous-sol complet pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage, une cave à vins ou encore un espace bien-être. Implantée sur une parcelle de 325 m², la maison profite d'un environnement calme, tout en étant située au centre du village. Le transport scolaire est accessible facilement ainsi que l'accès aux sentiers pédestres. Chauffage électrique (plafond chauffant au rdc et radiateurs à l'étage) et poêle à bois. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison est en excellent état et prête à vivre. Taxe foncière : 1 134 €. Cette annonce référence 322640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 410 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Vanessa Noirot vous propose : Maison de village rénovée – JARDIN, TERRASSE & GARAGE XXL – 38560 Champ-sur-Drac, Isère, Rhône-Alpes. À proximité immédiate du centre du village, cette maison Champ-sur-Drac à vendre des années 60 a été entièrement rénovée avec soin, offrant des équipements modernes et environ 150 m² habitables sur une parcelle close de 776 m². Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations contemporaines, le tout dans un cadre de vie paisible et convivial. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, assurant une belle continuité intérieur/extérieur. Ce niveau inclut également : • Un cabinet de toilette • Une salle d’eau • Une buanderie fonctionnelle • Un accès direct à un garage de plus de 75 m², un atout rare dans la région À l’étage, vous trouverez : • Un grand bureau en mezzanine, idéal pour le télétravail ou comme espace de loisirs • Une suite parentale avec un vaste dressing et une salle d’eau • Deux chambres supplémentaires • De nombreux rangements Un bien parfaitement adapté à plusieurs projets de vie : - Famille : grands espaces, jardin clos, distribution fluide - Artisan / indépendant : garage exceptionnel pour véhicules, stockage ou atelier - Télétravail : volumes confortables, espace bureau dédié, environnement calme Pour le confort et la performance énergétique : • DPE : A - Maison affichant une excellente performance énergétique avec des consommations très maîtrisées • Chauffage par pompe à chaleur • Plancher chauffant • Climatisation réversible • Ballon thermodynamique de 200 L • Menuiseries double vitrage • Volets roulants électriques • Toiture et isolation récentes Maison très saine, rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir cette maison à acheter Champ-sur-Drac aux multiples possibilités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information sur la performance énergétique indique une classe ENERGIE A, indice 53, et une classe CLIMAT A, indice 2. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 818 310 732.

Saint Egrève, secteur Prédieu belle maison de 83 m². idéalement située, propose 3 chambres, un séjour accueillant, ainsi qu'une belle terrasse où profiter des beaux jours. double garage, 2 places de parking intérieur sur 475m² de terrain clos et arboré agencement optimisé, prestations soignées et environnement central facilitent la vie de tous les jours, commerces, écoles et transports à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare . contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1388

Idealement située a SAINT EGREVE secteur Fiancey Charmante maison de 89 m², construite en 1984, proche d'une école et des transports en commun en très bon état elle offre un agencement familial avec 4 chambres et un séjour lumineux. Vous apprécierez le jardin intime et la terrasse parfaits pour les moments de détente ou les repas en extérieur, ainsi que le garage intérieur garantissant un stationnement pratique et sécurisé. la maison présente des prestations fonctionnelles et un potentiel d'aménagement pour optimiser les espaces. Opportunité rare dans un secteur recherché, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Référence agence : 1394

iad France - Patrick Servais vous propose: Maison contemporaine à fort potentiel – Vue sur les massifs – Secteur recherché Située sur les hauteurs de Seyssins, dans un environnement calme avec très peu de passage (chemin résidentiel), cette maison contemporaine de 264 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets immobiliers. Implantée sur un terrain de 975 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les massifs, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité urbaine. Un projet à fort potentiel La maison est actuellement en cours de chantier et nécessite d’importants travaux de finition et d’aménagement afin d’atteindre le niveau de prestation présenté dans les visuels de projection. Le prix inclus les travaux a réalisé. Les devis de travaux sont disponibles, permettant aux acquéreurs d’avoir une vision claire du budget global pour transformer cette propriété en une maison contemporaine d’exception. Une base architecturale idéale La maison offre déjà de très beaux volumes : - 264 m² habitables - Grandes baies vitrées apportant une luminosité remarquable - Espaces de vie modulables permettant de créer une grande pièce de vie ouverte avec cuisine Un extérieur à aménager selon vos envies - Le terrain de 975 m² permet d’imaginer de nombreux aménagements : - jardin paysager - terrasse panoramique - piscine - espaces détente extérieurs - Un emplacement stratégique - La maison bénéficie d’un emplacement recherché : - environnement résidentiel calme - accès au tram facilement à pied - proximité des commerces et écoles - accès rapide à Grenoble Pourquoi ce bien est une opportunité ✔ Maison contemporaine récente ✔ Gros potentiel de valorisation après travaux ✔ Vue sur les massifs ✔ Secteur très recherché ✔ Projet personnalisable Un bien rare pour les acquéreurs souhaitant créer une maison sur mesure dans un cadre privilégié aux portes de Grenoble. Contactez-nous pour plus d’informations, consulter les devis travaux et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Servais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Johan Caputo vous propose en vente une maison à acheter à Livet-et-Gavet, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez ce spacieux appartement de 103 m² situé en rez-de-chaussée avec jardin et dépendances, offrant le confort d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement. Ce T4 lumineux dispose de 3 chambres, d'un espace bureau idéal pour le télétravail, d'une belle pièce de vie conviviale et d'une terrasse pour profiter des beaux jours. Le jardin privatif d'environ 300 m² et les nombreuses dépendances offrent un fort potentiel pour le rangement ou des aménagements supplémentaires. Ce bien est parfait pour une famille ou pour ceux recherchant calme et praticité au quotidien. Idéalement situé, il combine un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Biviers, située dans un environnement prisé de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère se distingue par son cachet authentique, ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Avec une surface habitable de 250 m2, elle comprend 5 chambres et un sous-sol spacieux de 135 m2. Le terrain de 2 100 m2 offre un potentiel d'aménagement intéressant, et des projets d'aménagement sont actuellement à l'étude, incluant la possibilité d'une division parcellaire. Ce bien rare est idéal tant pour une famille à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel que pour un investisseur souhaitant réaliser un achat maison Biviers à fort potentiel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander le dossier technique et les détails complémentaires.

iad France - Eliane Ibarra vous propose: Charmante Maison de plain pied de 84m² avec Terrasse, et Piscine à Saint-Théoffrey Construite en 2003, elle allie modernité et charme intemporel. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'une surface de terrain généreuse de 1400m² environ , offrant un véritable havre de paix à 1/2 heure de Grenoble. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement convivial de cette maison. La pièce de vie est accueillante, le séjour parfait pour se détendre. La cuisine équipée offre un cadre idéal pour préparer de délicieux repas et la salle à manger attenante est parfaite pour des moments conviviaux. Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. Vous disposez de 2 chambres spacieuses offrant un cadre chaleureux. Il est tout à fait possible de réaliser une troisième chambre. La salle d'eau est spacieuse. Vous pouvez également profiter de la terrasse pour des déjeuners en plein air ou pour vous détendre en fin de journée. L'environnement extérieur ajoute une dimension supplémentaire à cette propriété. Une magnifique piscine chauffée de 8 x 4 vous invite à vous détendre , entourée d'un espace extérieur aménagé avec goût. Le jardin est un véritable écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. En termes d'équipements, cette maison dispose du confort moderne avec la fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage central est produit par une chaudière électrique qui demande très peu d'entretien, il est complété par un poêle à bois, assurant une température agréable en toute saison. Un garage fermé est également disponible pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un petit coin de paradis à Saint-Théoffrey. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sechilienne, en Exclusivité avec Nicolas SAPIN(ei) Venez découvrir cette jolie maison de plus de 139m2 habitable et 157m2 au sol, édifiée sur une parcelle de terrain de plus de 1600m2 au calme. Vous disposerez d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à un espace pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau. Egalement de plain-pied, une chambre avec placard, une salle de bain, un toilette séparé et un accès à un garage de plus de 46,65m2 avec mezzanine. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards sur mesure, une salle de bain avec toilette. Un atelier de 20m2 complète ce bien. Le grand terrain face aux montagnes, et l'agencement de cette maison sont de réels atouts. Vidéo sur demande. Cette annonce référence 311130 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SAPIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84991976600014. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Celine Garreau vous propose une magnifique maison de village de 114 m2, datant du 19ème siècle, entièrement rénovée. Située au cœur du village de Saint-Martin-de-la-Cluze, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, cette maison à acheter à Saint-Martin-de-la-Cluze est exposée sud-est et dispose d'une terrasse d'environ 33 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, comprenant une cuisine ouverte fonctionnelle et un salon d'environ 52 m2, ainsi qu'un atelier, un cellier et un WC. L'étage offre une belle chambre de 13 m2 avec dressing, deux autres chambres avec balcon filant, un dressing séparé, une buanderie, une salle d'eau et un second WC. De plus, cette maison de caractère propose au second étage une vaste surface de combles aménageables, avec un toit entièrement refait. Equipements inclus : poêle à granules, isolation des murs par l'intérieur. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking privative est également disponible. Taxe foncière : 677 €. Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de cette maison à la vente à Saint-Martin-de-la-Cluze.

Sébastien Viry vous propose cet établissement équestre en activité sur 12 ha au cœur de l'Isère. Idéal pour une activité professionnelle telle qu'une école d'équitation, une écurie de propriétaire et/ou un marchand de chevaux. Annonce sous clause de confidentialité. Dossier complet sur demande après analyse de votre projet et de votre financement. Les atouts de ce bien : •Des infrastructures de qualité •Une activité existante importante et stable •Un cadre de vie très agréable Environnement : Un savant mélange de ruralité et de zone pavillonnaire tout en restant à proximité des commodités. Description générale : •Une écurie intérieure •Deux carrières •Deux manèges •Stabulations •Bâtiment de stockage •De nombreux paddocks •Salle de club, bureau, sanitaire, selleries… •Une maison d'habitation de 160 m² avec 4 chambres. Possibilité d'acheter en sus tout le matériel (cavalerie, matériel agricole et pédagogique, engins...) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Sébastien Viry Cette annonce référence 324493 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN VIRY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53150137700018. Prix du bien : 1 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

356 000 €

2 373 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Champ-sur-Drac (38)

Découvrez cette maison Rencurel à vendre, située dans le cadre exceptionnel du Massif du Vercors, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Proposée de particulier à particulier, cette maison de 150 m² habitables offre une vue panoramique sur les montagnes. À seulement 15 minutes de Villard-de-Lans, une station de ski dynamique, elle est parfaitement située pour profiter de la nature tout en ayant accès aux commodités.Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie convivial avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'un bureau. À l'étage, quatre chambres spacieuses et une salle d'eau vous attendent. Les combles de 100 m² offrent des possibilités d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs.À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse ensoleillée, d'un solarium et d'un garage double. Le terrain de 1870 m² comprend des espaces verts et un potager. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, alliant économie et respect de l'environnement.Idéale pour un achat maison Rencurel, cette propriété convient aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, sans renoncer au confort moderne.

Maison à fort potentielVous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour votre résidence principale ? Découvrez cette maison individuelle à vendre à Saint-Martin-le-Vinoux, située dans un environnement calme de l'Isère, en Rhône-Alpes. Avec ses 95 m² de surface habitable et un terrain de 612 m², elle offre de beaux volumes adaptés à une vie familiale.Les points forts :- Surface répartie sur deux niveaux avec combles aménageables pour le stockage.- Extérieurs : une terrasse attenante à la cuisine pour profiter de vos moments de détente, ainsi qu'un jardin.- Annexes : un garage privatif, une cave et une remise, idéals pour optimiser votre rangement.Agencement :Au premier étage (Espace de vie principal) :- Une entrée d'environ 8 m² s'ouvrant sur un séjour lumineux de 22,21 m².- Une cuisine séparée de 9,29 m², avec possibilité d'ouverture sur le séjour.- Deux grandes chambres de 11,31 m² et 10,31 m².- Une salle d'eau et un WC indépendant.- Accès direct à la terrasse.Au rez-de-chaussée (Espace modulable) :- Une chambre de 8,58 m² et un bureau de 10,69 m², idéal pour le télétravail.- Un point d'eau avec WC.- Accès direct au garage, à la cave et à la remise.Prix : 275 000 € (frais d'agence inclus)Travaux à prévoir.Vous avez un projet d'achat maison à Saint-Martin-le-Vinoux ? Profitez de notre expertise : estimation offerte, achat, vente, location.Contactez votre agent commercial :David O6 67 93 45 66RSAC : 504 294 547

Opportunité à ne pas manquer ! À Saint-Martin-d'Hères, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes, cette maison ancienne de 134 m2 habitables est à vendre. Nichée dans un cadre naturel privilégié, elle allie tranquillité et proximité des commerces, écoles et services. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée fonctionnelle, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux de 40 m2 agrémenté d'une cheminée, une buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 18 m2, 16 m2 et 13 m2, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien dispose de nombreux atouts, notamment un grand garage de 49 m2, une cave de 14 m2, et des combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, le terrain arboré de 7 936 m2, agrémenté d'arbres fruitiers et bénéficiant d'une vue dégagée, propose un cadre idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des animaux ou des chevaux. Ce bien rare représente une option parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Saint-Martin-d'Hères, alliant le charme de la campagne à la proximité des commodités. À visiter exclusivement avec Frédérique.

iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison de village pleine de charme – MAISON LAFFREY À VENDRE (38220) Idéalement située dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes, venez découvrir cette maison de village atypique d’environ 160 m², offrant de très beaux volumes et un cachet authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux de la pierre et du bois, qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. **Composition :** - Une belle pièce de vie lumineuse - Une cuisine voûtée en pierre, pleine de charme - 4 grandes chambres (possibilité d’en créer une 5ème) - Une salle de bain - Une salle d’eau - Une terrasse entourée de verdure, agrémentée d’un petit ruisseau, idéale pour vos moments de détente. Située à l’entrée du plateau Matheysin et à seulement 5 minutes à pied du lac de Laffrey, cette maison est parfaite pour les passionnés de nature. Vous profiterez d’une vie de village conviviale et animée, tout en bénéficiant de la beauté des lacs et du calme des montagnes. À 10 minutes de Vizille À 15 minutes de La Mure À 35 minutes de Grenoble Cette maison à acheter à Laffrey est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux d’authenticité. N’attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite. Aucune des photos de cette annonce n'est modifiée, l'état du bien est fidèle aux photos, seulement le mobilier et l'aménagement sont générés par IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 134 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Poisat – Maison individuelle rénovée 169 m² 5 chambres DPE C Jardin EST/SUD Située avenue d'Eybens, dans un quartier résidentiel prisé de Poisat, face aux écoles, cette maison individuelle de 169 m² habitables (232 m² au sol) offre un cadre de vie familial alliant espace, confort et performance énergétique, sur une parcelle de 319m². Entièrement rénovée en 2013 (isolation extérieure, second OEuvre) puis en 2021 (isolation toiture), elle affiche une facture énergétique annuelle de seulement 1 200 €. Au niveau intermédiaire, un vaste salon séjour de 34 m², lumineux et haut de plafond, ouvre sur une terrasse et un balcon. Une cuisine séparée et équipée de 16 m² complète cet espace de vie, accompagnée d'une chambre, un bureau et une salle d'eau. À l'étage supérieur, quatre chambres avec placards, une salle de bains double vasques et WC garantissent le confort de toute la famille. En rez-de-chaussée : une grande entrée, garage de 27 m², cellier de 19 m² avec accès jardin, buanderie/chaufferie de 17 m² – de nombreux rangements pratiques. Le jardin plat et clôturé de 319 m², exposé Est/Sud, comprend une terrasse, un espace stationnement et un abri de jardin. Équipements : chaudière gaz, cheminée, double vitrage, volets roulants électriques domotiques, BSO. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

766 000 €

4 818 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159 m²
• 4 chambres
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À 16km de Champ-sur-Drac (38)

Découvrez cette superbe réalisation d'architecte livrée en 2024, située dans le secteur très prisé et calme de proche de Rochasson à Meylan. Alliant modernité, confort thermique et prestations haut de gamme, cette villa de 159 m2 sur un terrain de 878 m2 est un bien rare sur le marché. LES POINTS FORTS : * Frais de notaire réduits (3%) : une économie importante pour votre acquisition. * Performance Énergétique Exceptionnelle (DPE : A/A) : maison ultra-économe. * Vue : Exposition Sud-Est avec panorama sur la chaîne de Belledonne. ESPACE DE VIE (Rez-de-chaussée) : * Une vaste pièce de réception d environ 100m2 baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures avec norme PMR. * Accès direct de plain-pied sur les terrasses en bois. * Une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative. * WC séparé. ESPACE NUIT (Étage) : * 3 belles chambres spacieuses. * 1 salle de bain ou salle d'eau (confort et intimité garantis). PRESTATIONS TECHNIQUES : * Menuiseries aluminium double vitrage haute performance avec Brise Soleil orientable. * Volets roulants motorisés avec centralisation. * Chauffage par Pompe à Chaleur réversible : plancher chauffant/rafraîchissant au RDC et radiateurs thermodynamiques à l'étage. * Garage de 22m2 + grand sous-sol (idéal pour rangement, atelier ou cave environ 100m2). LOCALISATION : Secteur proche de Rochasson, au calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Meylan. Dossier complet et photos supplémentaires (intérieures/extérieures) disponibles sur demande. Contactez-moi au 06 98 29 80 14 pour organiser une visite. Cette annonce référence 317590 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE LONGIN (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89032901400017. Prix du bien : 766 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Comptoir Immobilier de France - Propriété d'Exception à Vaulnaveys-le-Haut, à seulement 5 minutes d'Uriage, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Rare à la vente, cette propriété à acheter à Uriage est nichée au cœur d'un parc arboré de 5 270 m2 entièrement constructible. Datant des années 70, elle offre 510 m2 de surfaces au sol dans un cadre calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, ainsi que des WC séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m2 et une élégante véranda ouvrant sur le jardin viennent compléter ce niveau de vie axé sur le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une suite parentale de 45 m2, un véritable havre de paix. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m2), un dressing, une salle de bains et des WC, idéal pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le parc paysager révèle une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m2 et des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, soigneusement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de propriétés d'exception à la recherche de tranquillité, d'élégance et de prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez Pascal AMALRIC au 06 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Champagnier, dans l'Isère et la région Rhône-Alpes, ne manquez pas cette maison à vendre dans un cadre paisible et verdoyant. Édifiée en 2020, cette maison mitoyenne se situe sur un terrain plat de près de 240 m², offrant un agencement de plain-pied parfait pour tous : jeunes familles, seniors ou ceux en quête d'une résidence secondaire. D'une superficie de 67 m², elle dispose d'une belle pièce à vivre climatisée, lumineuse grâce à son orientation plein Sud. La cuisine élégante, entièrement aménagée, s’ouvre sur un espace salon et repas accueillant. La zone nuit, bien séparée et également climatisée, comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Extérieurement, vous profiterez d’un jardin arboré et d'une terrasse exposée plein Sud. Un cellier extérieur et 2 places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble. Avec un chauffage au sol et de l’eau chaude au gaz, cette maison est une opportunité à ne pas rater. Taxe foncière pour 2025 : 923 €. Maison disponible au plus tard fin juillet 2026. Cette annonce, référence 318489, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 80438812200025. Prix de vente : 334 000,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 23/01/2026 avec un score DPE de 70 kWhEP/m²/an et un score GES de 11 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 580,00 € et 840,00 € par an. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Saint Egrève, secteur Prédieu belle maison de 83 m². idéalement située, propose 3 chambres, un séjour accueillant, ainsi qu'une belle terrasse où profiter des beaux jours. double garage, 2 places de parking intérieur sur 475m² de terrain clos et arboré agencement optimisé, prestations soignées et environnement central facilitent la vie de tous les jours, commerces, écoles et transports à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité rare . contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1388

iad France - Mathieu Burnier vous propose : Maison Seyssins à vendre - 158 m² Carrez avec 3 logements - revenus locatifs - idéal investissement ou résidence principale. À Seyssins, au calme au cœur de la plaine et à proximité des commodités, découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée par un architecte. Ce bien rare offre trois logements distincts, parfaits pour : - Résidence principale avec revenus complémentaires - Investissement locatif rentable - Location courte durée type Airbnb - Projet familial avec espaces indépendants - Réunification en une seule grande maison **Organisation actuelle :** 1/ Appartement principal – 90 m² (1er étage) Accessible par un escalier extérieur indépendant. Pièce de vie cathédrale, séjour lumineux, cuisine ouverte moderne, 2 chambres, grande salle de bain et espace mansardé avec bureau et chambre d’appoint. 2/ Appartement T2 en rez-de-jardin, entièrement équipé, idéal pour location courte durée. 3/ Studio indépendant de 14 m², actuellement loué meublé à 550 € / mois, sans vacance locative. 4/ Pièce annexe de 17 m², utilisée pour le stockage avec possibilité d’aménagement complémentaire. **Confort & techniques :** Isolation des murs et combles, chaudière gaz à condensation, menuiseries double vitrage, stationnement aisé, et potentiel de création d'espaces extérieurs privatifs. Cette maison polyvalente peut : - Rester en configuration actuelle avec rentabilité optimisée - Devenir une grande maison familiale - Offrir une résidence principale avec studio indépendant - Générer des revenus locatifs réguliers. Un bien rare sur le secteur de Seyssins, combinant emplacement, modularité et potentiel de rendement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie C, indice 123 et classe climat C, indice 25. Plus d'informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigé par Mathieu Burnier, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : maison moderne à Villard-de-Lans, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez cette maison BBC de 91 m², construite en 2021, qui allie confort et performance énergétique. Profitez de faibles charges grâce à son isolation renforcée et à sa pompe à chaleur réversible, avec un entretien à seulement 24 €/mois. Les atouts de cette maison à acheter à Villard-de-Lans : - Chauffage au sol dans toutes les pièces pour une température uniforme - Cuisine ouverte équipée donnant sur un séjour lumineux de 35 m² - 3 chambres fonctionnelles avec rangements intégrés, dont un dressing - Salle de bain avec double vasque, baignoire centrale et douche - Terrain plat de 425 m² avec terrasse exposée sud-ouest - Garage fermé et 4 places de parking privatives - Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état grâce à un entretien soigné. Cette maison à vendre à Villard-de-Lans est située dans un quartier calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville. Elle séduira les familles recherchant une habitation éco-responsable et construite avec soin.

Dans un cadre résidentiel prisé à Sassenage, au cœur du département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison contemporaine signée Atelier Gröll représente une offre de choix pour votre projet d'achat maison Sassenage. À proximité immédiate des écoles, des transports et des commodités, elle se distingue par la qualité de sa conception, ses volumes lumineux et son confort optimal. Édifiée sur un terrain arboré de 400 m², cette maison dispose de 110 m² habitables, agrémentés d'un garage attenant de 21 m², parfait pour une vie familiale épanouie. L'architecture sobre et fonctionnelle, pochée par Atelier Gröll, favorise un agencement optimal, maximisant la lumière naturelle et la connexion entre les espaces de vie et le jardin. Chaque zone a été conçue pour offrir fluidité, confort et praticité. L'emplacement est idéal avec :- L'école Vercors à seulement 1 minute à pied- Le parc de l'Ovalie à 5 minutes- Des commerces de proximité accessibles rapidement - Un quartier calme et familial - Accès facile aux transports en commun, avec des arrêts de bus desservant Grenoble et l'agglomération - Accès rapide aux principales routes (A480, N532) - Grenoble centre à proximité, parfait pour les professionnels. Détails de la maison : Au rez-de-chaussée se trouvent : - Un hall d'entrée avec des rangements intégrés, menant à une cuisine équipée de 11,5 m², fonctionnelle et conviviale - Un lumineux séjour/salle à manger de 28 m² avec accès direct au jardin - Un WC avec lave-mains et accès au garage. À l'étage, l'espace nuit comprend : - Quatre chambres (10 à 12,5 m²) avec placards intégrés et climatisation - Un bureau de 3,5 m² pour le télétravail - Une salle de bain complète, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur : - Terrasse bétonnée exposée Est - Jardin clos, engazonné et arboré - Une place de stationnement extérieure en plus du garage. Performances & caractéristiques : - Pompe à chaleur installée en 2023 - Plancher chauffant au rez-de-chaussée - Climatisation dans les pièces principales. Cette maison, construite en 2001, est en excellent état général. C'est une demeure élégante, fonctionnelle et économe en énergie, offrant un cadre de vie rare dans le secteur. Ne manquez pas cette opportunité, une maison Sassenage à vendre qui mérite d'être visitée rapidement. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculée au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 417 000,00 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Pour les performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 11/07/2023, avec un score DPE de 78 kWhEP/m²/an et un score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 670,00 € et 950,00 € par an, sur la base des prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À La Mure, Isère (38350) – VUE SUR L'OBIOU – Découvrez cette grande MAISON FAMILIALE de 222 m² sur une parcelle de 1 380 m², accompagnée de 229 m² de dépendances : ATELIER – GARAGES – LABORATOIRE ALIMENTAIRE – CAVE – TERRASSE – JARDIN – STATIONNEMENTS. Ce bien est une opportunité idéale pour un achat maison La Mure, particulièrement adapté aux artisans, indépendants ou aux grandes familles. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et offrant une vue imprenable sur l'Obiou, cette propriété rare allie espace, fonctionnalité et confort. La MAISON PRINCIPALE (222 m²) : Le premier niveau comprend une vaste pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine équipée, une salle à manger et un salon, le tout ouvert sur un balcon filant (sud/est) et une terrasse de 50 m² (ouest). L'espace nuit est composé de trois chambres, dont une avec entrée indépendante idéale pour un bureau, ainsi qu'une spacieuse salle de bain de 14 m² (baignoire + douche) et un WC séparé. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une grande salle sous charpente actuellement utilisée comme salle de jeux. Les DEPENDANCES (229 m²) : Un sous-sol complet dédié à l'activité professionnelle ou au stockage avec un atelier de 100 m², deux garages, un laboratoire alimentaire, des réserves et une cave. Cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une maison à acheter La Mure avec des possibilités professionnelles. Cette annonce référence 316100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, STÉPHANIE DE ALMEIDA (EI), immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87860047700011. Prix du bien : 397 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 21/05/2025 avec un score DPE de 275 kWhEP/m²/an et un score GES de 44 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6420,00 € et 8760,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier paisible et prisé de Saint-Égrève, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, cette maison individuelle de type T5 représente une excellente opportunité d'achat de maison à Saint-Égrève. Érigée sur un terrain plat et agréablement arboré de 800 m², elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. D'une superficie habitable de 90 m², la maison dispose également d'un rez-de-chaussée de surface presque équivalente comprenant un garage fermé, une buanderie, un atelier et une cave. Les combles aménageables, accessibles par un escalier, présentent un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant de créer des chambres supplémentaires ou un espace indépendant selon vos souhaits. L'agencement intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine indépendante, des toilettes, un salon lumineux ouvert sur la salle à manger, et un accès direct à une terrasse bien exposée offrant une vue agréable sur les montagnes. Un dégagement avec placards dessert ensuite deux chambres parquetées (9 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une belle pièce de vie avec cheminée apporte une touche de charme et de convivialité, agrémentée des combles aménageables. Informations techniques : chauffage au fuel et bois, résilles au sol, tout-à-l'égout, fibre accessible (non installée), année de construction : 1957, taxe foncière : 1 333 €. Stationnement facile avec garage, emplacement devant celui-ci, et places disponibles devant la maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser la maison selon vos goûts. Cette maison en vente à Saint-Égrève est saine et habitable immédiatement, idéale pour une famille ou pour un projet d'aménagement évolutif. Les atouts de cette propriété : secteur très recherché, terrain plat et arboré, fort potentiel d'extension, vue sur les montagnes et beaux volumes annexes.

Prix au m² le plus bas

89 000 €

356 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 250 m²
• Terrain 498 m²
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À 16km de Champ-sur-Drac (38)

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : OPPORTUNITÉ RARE - GROS POTENTIEL IMMOBILIER à Livet-et-Gavet (Isère, Rhône-Alpes). Vous rêvez d’un bien avec volume, terrain et potentiel de valorisation ? Cette maison Livet-et-Gavet à vendre est faite pour vous. Située à seulement 12 minutes de Bourg-d’Oisans, dans un secteur calme, cette grande bâtisse à rénover intégralement représente une base idéale pour un projet ambitieux et rentable. Bien qu'un important travail soit à prévoir, cela offre l'opportunité de concevoir un projet sur mesure, sans contrainte. Avec un potentiel exceptionnel, vous pourriez obtenir entre 250 m² et 300 m² habitables après rénovation. Il est envisageable de créer 3 appartements, ce qui est parfait pour : un investisseur souhaitant habiter un logement tout en louant ou revendant les autres, un projet 100 % locatif, ou encore une grande maison familiale avec des volumes exceptionnels. Le véritable atout de cette maison à acheter Livet-et-Gavet est son spacieux jardin de plain-pied à l’arrière, paisible et sans vis-à-vis — un cadre rare dans le secteur. De plus, une petite véranda complète l’ensemble et offre un espace additionnel à valoriser. Au niveau technique, une isolation par l’extérieur est fortement recommandée pour optimiser votre projet, avec une toiture en bac acier en bon état général, et une structure offrant de multiples possibilités d’aménagement. C'est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou porteurs de projets, prêts à transformer cette maison en un ensemble immobilier de qualité.

À découvrir en exclusivité, charmante maison d'environ 100 m² sur un terrain arboré et plat en 2 niveaux de 1000 m² entièrement clos. En rez de jardin, entrée desservant la cuisine avec cellier / buanderie, salon - salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse / jardin. À l'étage, depuis le palier vous accèderez à trois belles chambres avec placards et une salle d'eau, wc séparé. En complément, un grand garage avec mezzanine, et un carport / appentis. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée. Construite en 1983, de nombreux travaux ont été effectués : - En 2010 : Insert cheminée - En 2012 : huisseries double vitrage + porte de garage motorisée - En 2015 : cuisine - Depuis 2023 : électricité complète, sablage des boiseries, peintures, sols + plancher de l'étage (phonique et thermique ), ballon d'eau chaude. Il restera uniquement à prévoir le sol des pièces du rez de jardin à votre goût pour terminer l'embellissement. Cadre de vie agréable, sans vis à vis, au fond d'une impasse et proche de la forêt. Chauffage électrique par radiateur, et résille au sol au rdc + cheminée bois. Taxe foncière 2024 : 2780EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe BVR Immobilier.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90177_31734261)

À Corenc, dans l'Isère en région Rhône-Alpes, en exclusivité, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette élégante maison construite en 1995 dispose d'une superficie totale de 160 m², dont 130 m² habitables, et est implantée sur un vaste terrain de 3 195 m². Vous profiterez d'une vue magnifique sur le massif de Belledonne, un véritable atout pour cette propriété recherchée. Le jardin est agrémenté d'un platane centenaire et d'un charmant pavillon indépendant, ajoutant caractère et charme à l'ensemble. De plus, un terrain de 3 150 m² en zone naturelle boisé assure une intimité et une tranquillité optimales. La maison, lumineuse et bien agencée, présente des volumes généreux et une belle ouverture sur le jardin. Un rafraîchissement est à prévoir, vous permettant d'exploiter le potentiel de ce bien selon vos goûts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 36 m² exposée sud avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante de 12 m², ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC de 16 m². À l'étage, trois belles chambres allant de 11 à 14 m², une salle de bain et des toilettes séparées. Les annexes comprennent un garage de 25 m², une cave/atelier de 25 m² ainsi que trois places de stationnement extérieures. La fibre et les transports scolaires sont accessibles à 100 m. La taxe foncière s'élève à 3 040 euros. Pour plus d'informations relative aux risques, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 720 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Nathalie Bozzi, au 06 85 45 81 59 ou par email à nathalie.bozzi@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 483 525 507.

iad France - Marie-Rose Gilles (06 98 85 33 80) vous propose cette maison à acheter à Saint-Paul-de-Varces. Profitez d'une maison individuelle neuve avec des frais de notaire réduits. Située dans un cadre privilégié, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes à pied des écoles, à 10 minutes en voiture des commerces, et à 20 minutes de Grenoble. Cette maison à Saint-Paul-de-Varces à vendre offre de belles prestations, notamment : - Chauffage et production d'eau chaude sanitaire assurés par une pompe à chaleur air-eau. - VRE - WC suspendu - Porte palière anti-effraction, niveau A2P* - Peinture sur les murs - Carrelage 45x45 dans les pièces de vie - Revêtement stratifié dans les chambres Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Nous pourrons organiser une visite afin de mieux apprécier l'emplacement de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Rose Gilles EI (ID 83761), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 478110612. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.