Achat Maison à Champforgeuil (71) avec jardin : 158 annonces

Prix au m² le plus bas

255 000 €

2 429 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Champforgeuil (71)

Exclusivité ATIQA : Ne manquez pas cette belle maison individuelle de plain-pied, construite en 2021, située à Champforgeuil dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison Champforgeuil à vendre se trouve sur un terrain de 580 m2 et allie modernité et confort, bénéficiant d'une isolation de qualité et d'une toiture neuve pour une efficacité énergétique optimale.Sur un niveau unique, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine totalement meublée et équipée, avec four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle et un îlot central qui sépare le séjour du salon, que vous pourrez aménager selon vos envies. L'éclairage naturel est également rehaussé par des spots.La maison dispose d'un WC, de deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, et d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un meuble avec deux vasques. Toutes les chambres sont équipées de placards avec portes coulissantes.Un garage isolé et carrelé de belle superficie est également à votre disposition, avec une porte à ouverture motorisée.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (DPE-A), et les menuiseries extérieures sont en aluminium avec double vitrage, intégrant des moustiquaires.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, bordé de grillage et d'une murette crépie en façade. Tous les raccordements nécessaires sont déjà effectués.L'accès à l'autoroute est à seulement quelques minutes. Cette maison à acheter à Champforgeuil est à visiter sans tarder.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 290.00 et 440.00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ATIQA : Nathalie Renaux, agent commercial (entreprise individuelle).

Située sur la commune recherchée de Dracy-le-Fort, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale construite en 1991 offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et prestations de qualité. Implantée sur une belle parcelle de 2 069 m², cette maison développe 162 m² habitables et propose une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, ouvrant directement sur les terrasses et le jardin. L'espace nuit se compose de cinq chambres, idéales pour une famille, le télétravail ou l'accueil d'amis, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable atout avec une piscine chauffée accompagnée de son pool house, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. La propriété dispose également d'un double garage d'environ 50 m², surmonté d'un grenier aménageable de surface équivalente, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins. Une cave enterrée complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un insert bois, ainsi que de panneaux photovoltaïques, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. Une maison spacieuse et évolutive, située dans un secteur prisé aux portes de Chalon-sur-Saône, à découvrir sans tarder. Référence agence : 939

À vendre : maison à Sainte Marie la Blanche, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce pavillon de plain-pied, construit en 2008, offre une belle luminosité et de spacieux volumes. Il se compose de 4 chambres, de deux salles d'eau, d'une salle de bain, d'un bureau et d'une salle de jeux. Pour vos soirées, un poêle à bois est à votre disposition, ainsi qu'une climatisation réversible. Le salon bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct aux terrasses orientées plein sud. Une opportunité rare à saisir rapidement dans le cadre de votre projet d'achat maison Sainte Marie la Blanche. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère à vendre, idéalement située à Demigny, offrant 203.66 m² habitable dans un cadre calme. Construite en pierres et en bon état, cette belle demeure comprend 4 chambres, un grand séjour lumineux, une cuisine ainsi qu'un garage intérieur, plusieurs dépendances et un stationnement extérieur. Profitez d'un jardin arboré avec terrasse et d'une piscine pour vos moments de détente, l'ensemble raccordé au tout-à-l'égout. Surface généreuse, agencements authentiques et confort moderne se conjuguent pour une vie familiale harmonieuse. Prix demandé : 436 000 EUR. Bien disponible juillet 2026. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception au 07 69 50 42 90 Référence agence : 3821

À la recherche de l' achat maison Sainte-Marie-la-Blanche ? Ne manquez pas cette superbe maison en pierre, située à Sainte-Marie-la-Blanche, dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne. Ce bien à vendre offre un fort potentiel avec ses dépendances et sa piscine chauffée sur un terrain divisible. Cette belle maison ancienne de 159 m2, alliant charme et grands volumes, vous séduira dès l'entrée par son espace accueillant qui s'ouvre sur une pièce de vie de 40 m2, dotée d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Le bien comprend également :- Une buanderie- Un garde-manger- Des WC séparés- 3 chambres- Un bureau- Une salle d'eau- Un potentiel d'agrandissement - Une mezzanine menant à deux greniers aménageables (20 m2 et 30 m2), offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de télétravail.Des annexes recherchées sont présentes : une cave aménagée de 17 m2, un studio indépendant de 30 m2 parfait pour accueillir amis ou famille, ou même envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage de 65 m2 avec espaces de rangement et accès direct au grenier complète cette offre. Les extérieurs comprennent une parcelle divisible, des panneaux solaires en auto-production et un poêle à bois JOTUL pour un confort optimal et des économies d'énergie. Cette maison Sainte-Marie-la-Blanche à vendre constitue une opportunité rare, parfaite pour une famille ou un projet immobilier. DPE projeté : E. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

EXCLUSIVITE Maison en pierres entièrement rénovée avec soin, où les matériaux anciens et le charme d'antan ont été préservés, coup de cœur garanti. Cette maison à acheter à Cheilly-lès-Maranges offre de beaux volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine ouverte et équipée donnant accès à un agréable jardin fleuri et arboré, sans oublier une salle à manger inondée de lumière. Vous trouverez également une buanderie, des WC et un garage attenant. Au premier étage, un bel escalier en bois conduit à un dégagement qui dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, une grande mezzanine lumineuse mène à deux belles chambres et une salle d'eau. Située dans le département de Saône-et-Loire, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Cheilly-lès-Maranges.

iad France - Anisa Giacomin vous propose : Découvrez cette magnifique maison à vendre à Virey-le-Grand, un charmant village de la Saône-et-Loire en Bourgogne ! Cette maison rénovée est idéale pour une grande famille ou un investisseur à la recherche de calme et d'authenticité. Avec une superficie totale de 230 m² sur un terrain de 1500 m², cette maison dispose de 10 pièces, dont 6 chambres spacieuses. Parmi les atouts de cette maison, vous trouverez un salon confortable, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une buanderie pratique et une terrasse ensoleillée pour vos repas et moments de détente. Organisée sur 3 étages, elle a été récemment rénovée en préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Le chauffage individuel au gaz et au bois assure chaleur et économies d'énergie, et la fibre optique garantit une connexion internet performante. Située à seulement 500 m des transports, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Virey-le-Grand bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez également un garage et une cave, mais des travaux sont à prévoir pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire dans le département de Saône-et-Loire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 342000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 18. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Anisa Giacomin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À vendre – Maison de 80 m² sur un terrain de 1 055 m² à Villeneuve-en-Montagne, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un environnement paisible et champêtre, cette maison vous séduira par son charme et son potentiel. Actuellement, elle se compose d'une cuisine équipée fonctionnelle, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu'une pièce de vie agréable, dotée d'un poêle à bois pour un confort optimal. En complément, des convecteurs électriques permettent un chauffage selon vos préférences. L'eau chaude est produite par un ballon solaire, offrant un atout en matière d'économie d'énergie. La maison est également raccordée à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou les usages connectés. Un garage spacieux de 45 m² avec double porte complète cette offre, parfait pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré de 1 055 m², équipé d'un four à pain traditionnel et d'un barbecue en dur pour des moments conviviaux en plein air. C'est une belle opportunité à découvrir rapidement dans le cadre d'une vente maison à Villeneuve-en-Montagne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 178 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez Johnny MILLARD, consultant megAgence, au 0744979099 ou par e-mail à johnny.millard@megagence.com. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 953 395 563.

À Bragny-sur-Saône, cette maison individuelle des années 1950 propose une surface habitable d'environ 76 m², complétée par un studio accolé de 28 m² soit un total de 104 m² sans compter la véranda de 12 m² (les vérandas n'ont pas le droit d'être comptabilisées en surfaces habitables) et plusieurs annexes. Le tout sur un terrain de 1 685 m². L'entrée mène à un couloir distribuant un séjour ouvert sur une salle à manger et un salon pouvant retrouver un usage de chambre selon les besoins. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à une véranda servant de pièce intermédiaire. La partie nuit comprend une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. La maison a bénéficié d'améliorations récentes, notamment l'installation d'un insert en 2012 avec récupération de chaleur redistribuée vers la cuisine et la chambre, ainsi que la pose il y a quelques semaines de radiateurs électriques performants à inertie pierre-céramique permettant un chauffage plus homogène. Une menuiserie (fenêtre) a également été remplacée par une porte-fenêtre coulissante en double vitrage et volets roulants électriques, qui s'ouvre sur une terrasse carrelée en apportant davantage de lumière dans l'espace de vie. Le studio indépendant de 28 m² qui complète l'ensemble, comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau (douche et WC). Inoccupé depuis plusieurs années, il nécessite une rénovation et pourrait être relié facilement à l'intérieur de la maison par la véranda. Le grenier, accessible depuis le garage, offre un volume permettant un futur aménagement sous réserve de travaux adaptés. Les annexes comprennent un garage fermé, un bûcher et des espaces extérieurs composés d'une cour et d'un jardin. L'ensemble constitue une habitation fonctionnelle disposant d'une base habitable immédiate et d'un potentiel d'évolution grâce au studio et au grenier aménageable ; mais elle nécessite cependant encore du rafraichissement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette maison pleine de charme est à vendre à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Idéalement située en cœur de ville, elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant le caractère historique à des prestations modernes, le tout au sein d'un beau parc arboré. Dès l'entrée, un hall spacieux crée une première impression de volumes généreux et de luminosité. Le salon-séjour, avec sa cheminée et son élégant bow-window, est parfait pour se détendre. La cuisine totalement équipée, avec un cellier, s'ouvre sur une terrasse accueillante, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un espace nuit confortable comprend trois chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant et un dressing. Le dernier étage propose trois autres chambres avec salle de bain et WC, parfait pour la famille ou bureaux. À l'extérieur, le parc magnifiquement entretenu abrite une piscine chauffée de 4 x 8 mètres, un espace de détente en centre-ville. Une véritable opportunité pour un achat maison Chalon-sur-Saône qui allie un emplacement de choix et des prestations haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Derrière ses lignes harmonieuses, cette demeure du XIXe siècle déploie plus de 250 m2 habitables au coeur d'un parc paysager de plus de 15 000 m2, agrémenté d'un verger, d'une piscine & en fond de parc, d'un charmant bief, offrant un cadre de vie confidentiel & d'une rare qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un somptueux séjour traversant d'environ 80 m2, sublimé par un parquet en chevron, une cheminée contemporaine & un accès direct à la terrasse, invitant à la convivialité comme à la contemplation. Une suite avec salle d'eau, une cuisine contemporaine haut de gamme prolongée par l'espace salle à manger, ainsi qu'un cellier & une buanderie viennent parfaire ce niveau avec fonctionnalité & élégance. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un petit salon de lecture & de trois chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau, formant un ensemble harmonieux et intimiste. Les dépendances, véritables atouts de la propriété, offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'amis avec salle d'eau, salle de jeux, grange d'environ 80 m2 et atelier, idéales pour accueillir famille, projets professionnels ou espaces de loisirs. Le parc arboré, ponctué d'essences choisies, d'une piscine & traversé en son extrémité par un petit bief, confère à l'ensemble une atmosphère privilégiée, où se mêlent élégance, sérénité et art de vivre. Une propriété rare, destinée à une clientèle exigeante en quête de volumes généreux, de prestations soignées & d'un environnement préservé, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Charmante maison traditionnelle à rénover sur un terrain de 1000 m² à Laives, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette propriété est idéale pour les familles souhaitant réaliser un projet d'achat maison Laives. Située au cœur de Laives, cette maison de 1987 offre une belle superficie habitable de 120 m² s'étendant sur deux niveaux. Elle comprend 4 chambres, 1 salle de bains, 2 toilettes, une cuisine séparée, une salle à manger ainsi qu'un petit balcon donnant sur le jardin. Les différents espaces de vie permettent une flexibilité d'aménagement, parfaite pour répondre aux besoins de chaque membre de la famille.À l'extérieur, le vaste terrain de 1000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Un garage est également présent, apportant un espace de stationnement supplémentaire et un rangement pratique.La maison bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités, telles qu'une école primaire, des associations locales, des salons de coiffure et une bibliothèque, créant un cadre de vie équilibré et plaisant pour toute la famille.Cette maison à vendre n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à acheter Laives dans un environnement paisible et verdoyant. Planifiez dès maintenant votre visite pour en découvrir tous les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud, mandataire indépendant en immobilier.

Propriété à vendre à Chassey-le-Camp, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cette maison ancienne, située au cœur des vignes à la lisière d'un hameau, offre de beaux volumes à rénover. La maison principale comprend quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine, un grand salon et un petit salon. Une deuxième maison, actuellement utilisée comme gîte, dispose de trois chambres, deux salles de bains, un grand salon et une cuisine. En complément, une troisième maison nécessite une rénovation complète. Cet ensemble a su conserver ses éléments d'époque, ajoutant au charme des lieux avec ses magnifiques plafonds à la française, murs en pierre apparente, tomettes et sols en pierre. Idéale pour une grande famille, une activité viticole ou la création de chambres d'hôtes.Description des surfaces :- Surface habitable : environ 428 m2 - Surfaces dépendances : environ 515 m2 - Surface terrain : environ 3 ha 56 a 29 ca, dont 5550 m2 plantés en vignes (AOC Bourgogne) Détails de la maison d’habitation :- Cuisine aménagée et équipée - Séjour avec cheminée - Petit salon - 4 chambres et 2 salles de bains Détails de la maison gîte :- Grand salon avec insert - 3 chambres dont deux avec salle de bains - Cuisine Dépendances et commodités :- Granges - Chaufferie - Caves voutées - Garage (113 m2) anciennement utilisé comme cuverie avec accès direct aux caves - Plusieurs pièces de stockage - DPE : Consommation : F (281 kWh/m2/an), Émissions : F (73 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480 et 4760 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) - Référence : Burgundy Home & Services REF BHS 310 - PRIX : 990 000 euros Cette propriété à acheter à Chassey-le-Camp bénéficie d'un superbe potentiel et se situe en pleine tranquillité au milieu des vignes de la côte chalonnaise. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Claire Salmon, agent commercial RSAC Dijon 948 485 628.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Givry, située à seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône et de la gare TGV. Cette maison traditionnelle dispose d'une surface habitable d'environ 180 m², comprenant 5 chambres et 2 salles de bains. Le bien est agrémenté d'un garage attenant, de remises séparées, ainsi que d'une cour et d'un jardin sur un terrain d'environ 950 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Givry, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À vendre, maison spacieuse à Givry, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Située à proximité de Givry, à seulement 15 minutes de Chalon sur Saône et à 25 minutes de la gare TGV, cette maison à acheter à Givry, construite en 1975, offre une surface habitable d'environ 190 m². Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains, une salle de jeux, un sous-sol, une grande terrasse, une piscine, ainsi qu'une dépendance séparée. Le tout est situé sur un terrain d'environ 4800 m².

Coup de cœur du secteur

179 000 €

803 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 223 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Champforgeuil (71)

L'Agence des 3 Rivières vous présente une maison à acheter à Baudrières, située en Saône-et-Loire, Bourgogne. À seulement 25 minutes de Chalon-sur-Saône et à proximité des commodités de Saint-Germain-du-Plain, cette bâtisse du XVIIIe siècle, riche d'histoire et de caractère, attend un nouvel acquéreur pour lui redonner vie. Établie sur un terrain arboré de 4 816 m², cette maison à Baudrières à vendre séduira par ses volumes généreux, ses matériaux authentiques et son charme intemporel. L'entrée dessine un vaste hall d'environ 20 m², accueillant et lumineux. La cuisine, équipée et dotée d'une cheminée à foyer ouvert, offre un accès immédiat à l'extérieur. La pièce de vie impressionne par ses 47 m² avec poutres apparentes et une cheminée centrale, créant une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un aménagement de plain-pied avec deux chambres, une salle d’eau moderne et des WC indépendants. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau atypique avec mezzanine et un dressing, le tout sous des hauteurs de plafond appréciables. En plus, cette propriété comprend une cave voûtée et un ancien four à pain, ajoutant du caractère à cette maison. L’extérieur est tout aussi séduisant avec un espace jardin propice à la détente et des terrasses couvertes. Sur le plan technique, elle est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Bien que l'assainissement soit fonctionnel, il nécessite une mise aux normes. Cette demeure offre un potentiel exceptionnel après quelques rénovations. C'est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison pleine d'authenticité et de charme à Baudrières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'Agence des 3 Rivières.

À seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, découvrez cette magnifique maison à vendre à Sassenay, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Avec une superficie de 144 m², cette maison lumineuse est située au coeur du charmant village de Sassenay. Elle comprend une véranda, une entrée, une chambre, un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez 2 autres chambres, une cuisine d'été, une salle d'eau et un WC. Un garage de 62 m² et deux dépendances viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 607 m², cette maison est idéale pour les familles en recherche de calme, d'espace et de confort. Côté prestations, elle dispose d'une pompe à chaleur air/air avec climatisation, d'une cheminée et de panneaux photovoltaïques de 6 kW. Pour un achat maison Sassenay, contactez votre agent Jordan DODET au 06 17 96 03 72. Jordan DODET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 937 928 174 - CHALON SUR SAONE.

Nichée au cœur du vignoble bourguignon, cette maison à vendre à GIVRY, Saône-et-Loire, allie patrimoine historique et confort contemporain. Érigée entre les XIIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, elle a bénéficié d'une rénovation soignée, respectant les savoir-faire artisanaux. Les espaces de vie du rez-de-jardin s'ouvrent directement sur un parc clos de 7 000 m², agrémenté d'essences centenaires. Une piscine chauffée prolonge l'expérience de vie à l'extérieur en toute intimité. La configuration est parfaite pour recevoir : la maison principale comprend des chambres avec salles d’eau/bains, ainsi que deux dépendances avec chambres, salles de bain et espace spa. En outre, cette propriété dispose de caves voûtées, de deux fours à pain, d'une salle de sport et d'une ancienne chapelle à rénover. Accessible facilement, à 5 minutes de l'A6 et à environ 30 minutes de la gare TGV, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une maison de luxe à acheter à GIVRY, dans la région Bourgogne.

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette charmante maison des années 70, idéale pour un projet d'achat maison à Châtenoy-le-Royal, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Située dans un cadre paisible sur un terrain spacieux de plus de 7 300 m², dont une partie est constructible, cette propriété saura vous séduire par son environnement tranquille tout en étant proche des commodités et à quelques minutes de Chalon-sur-Saône.Avec une superficie développée d'environ 188 m², cette maison est pensée pour une vie de famille confortable. Au premier niveau, découvrez une vaste pièce de vie d’environ 66 m², intégrant un espace cuisine à concevoir, ouvert sur un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur le terrain. Ce lieu convivial est parfait pour des moments de partage.Ce niveau comprend aussi une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing et salle de bains avec WC, actuellement en attente de finitions, ce qui permet de personnaliser l’aménagement selon vos goûts. Un palier avec toilettes indépendantes complète ce premier étage.À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres aux surfaces confortables de 17 m² et deux de 18 m², enrichies de poutres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau, formant un espace nuit agréable et fonctionnel.Le sous-sol ajoute une touche pratique à cette maison à acheter à Châtenoy-le-Royal, avec un hall d'entrée, une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage d'environ 23 m². De plus, un logement indépendant de type F1 bis d'environ 25 m², avec son entrée séparée, kitchenette ouverte sur le séjour et salle d'eau indépendante, constitue un atout appréciable : idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif.À l'extérieur, le terrain offre un potentiel rare pour des extensions, des nouvelles constructions ou des projets familiaux. Un hangar existant renforce les possibilités d'exploitation de cet espace. Cette maison dispose de menuiseries en double vitrage avec persiennes. Bien que l'assainissement individuel ne soit pas conforme et qu'un chauffage soit à prévoir, la structure est saine et offre une base solide pour une rénovation ambitieuse.Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'espaces, de tranquillité et de projets personnalisés, dans un secteur dynamique et recherché.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Agence des 3 Rivières. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien est présenté par Adeline PERCHET de l'Agence des 3 Rivières - 03.85.42.00.52 - Saint Germain du Plain.

iad France - Anisa Giacomin vous propose: Propriété d’exception avec gîte (salle de réception + cuisine professionnel), étang et dépendances – Saint-Martin-en-Bresse iad France – Anisa Giacomin vous propose une opportunité rare au cOEur d’un environnement naturel préservé, idéale pour un projet touristique, événementiel ou une activité de location saisonnière. Implantée sur un vaste terrain de plus de 5,5 hectares, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible avec étang privatif et autorisation pour la création de lodges, offrant un fort potentiel de développement. Le domaine se compose de : Un gîte avec sanitaire , salle de réception , cuisine professionnel et dortoir . De nombreuses dépendances permettant divers aménagements (hébergements supplémentaires, espaces de réception, stockage…) Une maison d’habitation récente d’environ 80 m² sur sous-sol, idéale pour un logement de fonction ou une résidence principale Cet ensemble immobilier offre un cadre unique pour accueillir une clientèle en quête de nature, de calme et d’authenticité. Située dans un secteur recherché, la propriété bénéficie d’un accès rapide à Chalon-sur-Saône ainsi qu’aux axes autoroutiers, facilitant la venue des visiteurs tout en conservant un environnement champêtre. Un bien rare, à fort potentiel, parfait pour un projet de gîte, de domaine de réception ou d’investissement touristique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric BONNOT vous invite à découvrir cette propriété Saint-Marcel à vendre, un véritable joyau de verdure en version VIP, situé à moins de 10 minutes du centre de Chalon-sur-Saône, cadastré G24. Cette longère ancienne de 1922 a été rénovée avec goût et élégance, offrant environ 360 m² dont 278 m² habitables, le tout niché dans un parc paysagé unique. Si vous venez d'Europe ou de l'étranger, l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est à 1h30 par autoroute, tandis que les trajets en TGV vous permettent d'accéder à Paris en 2 heures ou à Lyon en 1 heure, l'autoroute se trouvant à seulement 5 km. Cet endroit sera pour vous un véritable havre de paix, idéal pour vous ressourcer. DPE D 156 GES D 40. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 279 et 4 437 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Saint-Marcel, contactez Eric BONNOT au 0745099068 ou par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Eric BONNOT, agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. PRIX : 578 000 euros, charge vendeur. Il est également possible d’acquérir en supplément une parcelle de terrain attenante avec entrée séparée d’environ 7 500 m², incluant un hangar d'une valeur de 138 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison La Rochepot à vendre, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Plongez dans le charme authentique des Hautes-Côtes de Beaune avec cette habitation pleine de potentiel. Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace chaleureux de 2 chambres, offrant environ 60 m² bien aménagés et équipés d'un poêle à granulés. En outre, plus de 50 m² supplémentaires sont à exploiter sur le même niveau, vous permettant de laisser libre cours à vos projets. Profitez d'une cour intérieure privative assurant tranquillité et sérénité. Les atouts sont nombreux : deux caveaux voûtés pour vos dégustations ou rangements, une remise, un atelier, un garage en rez-de-cour, ainsi qu'une grange indépendante qui offre de multiples possibilités (atelier d'artiste, stockage, etc.). Ce bien vous invite à le personnaliser selon vos envies dans un environnement calme et authentique, à proximité des plus beaux vignobles de Bourgogne. CLASSE ENERGIE E et CLASSE CLIMAT B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1409 EUR et 1907 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété située à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, Bourgogne. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur une parcelle paysagée de 645 m², dans un quartier résidentiel prisé de la ville. La maison principale de plus de 200 m² se distingue par ses volumes généreux et une belle circulation entre les espaces. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine entièrement équipée, prolongée par une véranda lumineuse, et à un salon qui s'ouvre sur une terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage, la maison comprend trois chambres, une mezzanine ouverte idéale pour un bureau, et une pièce pouvant être transformée en quatrième chambre, accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing. À proximité de la piscine sécurisée, une maison indépendante de 60 m² offre un logement complémentaire, avec une cuisine et une salle d'eau en rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos avec portail électrique, d'une grande terrasse en bois, et d'une piscine harmonieuse dans son environnement. Un abri pouvant accueillir deux véhicules, avec prise pour voiture électrique, complète cet ensemble. Cette propriété saura convenir à une résidence principale familiale tout en offrant un potentiel pour la location saisonnière. Le chauffage est individuel au gaz, accompagné de panneaux photovoltaïques pour plus de confort. Bien présenté par Pauline DEVILLARD, consultante Bourgogne Franche-Comté. Pour plus d'informations, contactez le +33 (0)6 19 24 61 53.

Jean-Paul Genot vous propose à la vente une belle maison en pierre située à Saint-Marcel, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de 120 m², dont 85 m² habitables, est nichée au sein d'un village paisible, à proximité de Chalon-sur-Saône. Les joints des pierres et la toiture en petites tuiles plates ont été refaits en 2014, garantissant ainsi une bonne structure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte avec tomettes et poutres, un séjour, deux chambres, une douche italienne et des WC séparés. L'accès à la grange est également possible, avec ses dalles en pierre et une belle charpente. À l'étage, un escalier en bois massif mène à 40 m² de combles à aménager, offrant la possibilité de créer deux grandes chambres ou une salle de jeux. Le terrain, clôturé et arboré, fait 1290 m², avec également une dépendance, un abri de jardin, une terrasse, une cour et un jardin. La maison est partiellement en double vitrage et équipée d'un chauffage au poêle à granulés. La taxe foncière s'élève à 1030 euros. Le DPE indique une classe D (237) et B (7). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1100 euros et 1540 euros, selon l'usage standard. Pour toute information sur les risques, rendez-vous sur le site Georisque. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Marcel et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Saint-Marcel, contactez Jean-Paul Genot au 06 23 88 54 43 ou par email à jp.genot@proprietes-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jean-Paul GENOT, agent commercial immatriculé au RSAC CHALON SUR SAONE 798527719, auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM.

À Rully, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette ancienne ferme rénovée de 1850 est une maison Rully à vendre qui offre de belles prestations. Avec une surface de 250 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie de 59 m² équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée de 23 m², un toilette, une buanderie et une chaufferie. À l'étage, un espace de 19 m² pouvant servir de bibliothèque ou bureau, trois chambres de 11, 11,5 et 16 m², dont l'une dispose d'un accès direct à l'extérieur. Vous trouverez également un bureau de 12 m², une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette séparé. Au niveau supérieur, une salle de sport de 50 m² et un grenier de taille équivalente complètent cette maison. La toiture a été refaite en 2022 et l'électricité ainsi que l'isolation ont été mises à jour. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous trouverez une grange à deux niveaux et un carport double, le tout sur une parcelle généreuse de 7080 m². Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 €, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à contacter Cécile DARPHIN, votre conseillère SAFTI, au 06 26 63 54 03 ou par email à cecile.darphin@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 842 067 530.

Découvrez cette maison à vendre à Rully, Saône-et-Loire, en plein cœur de la région Bourgogne. Après avoir franchi le porche, vous serez charmé par cet ensemble immobilier en pierres, agrémenté d'une belle cour intérieure. Il comprend une maison d'habitation spacieux avec un salon lumineux, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et des WC. Par une entrée indépendante, un grand appartement (actuellement divisé en deux) vient compléter ce bien. Vous trouverez également une buanderie, des caves, des dépendances et un garage. À l'arrière de la propriété, un jardin intimiste avec préau et coin détente vous attend. Cette maison à acheter à Rully offre de multiples possibilités et allie charme historique, sécurité et potentiel d'investissement. Le tout est équipé d'un chauffage par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un adoucisseur d'eau. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À 20 minutes de Chalon sur Saône, découvrez cette maison à acheter à Allerey sur Saône, située dans un village prisé de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette maison de 80 m², bien entretenue, est bâtie sur un sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine d’été, une chambre de 9 m² ainsi qu’un grand garage. À l’étage, accessible par un escalier intérieur, se situent un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres additionnelles de 9 m² et une salle d’eau avec WC séparés. À l’extérieur, la propriété dispose d’une cave, d’une dépendance non attenante avec un atelier et un double garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 434 m², dans un cadre très calme. Construite dans les années 70, cette maison à vendre à Allerey sur Saône bénéficie de huisseries en double vitrage bois, d'un chauffage central au fuel et d'une toiture en bon état. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Cette charmante maison à vendre à Givry, située en Saône-et-Loire dans la région Bourgogne, est une ancienne ferme seigneuriale fortifiée du XVIème siècle, nichée au cœur de la Côte Chalonnaise sur 1 hectare. Bien dissimulée et confidentielle, elle se compose d'une cour carrée fermée dominée par un impressionnant pigeonnier. Vous y trouverez une maison d'habitation spacieuse ainsi que plusieurs dépendances, comprenant garages, granges, ateliers, écuries, sellerie, chaufferie et divers espaces à rénover. Une chapelle historique est également présente avec son autel et quelques prie-Dieu. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène vers une cuisine équipée d'un piano de 1,80 m, une salle à manger avec four à pain et potager, ainsi qu'un salon d'angle avec cheminée et accès à l'extérieur. Un bureau acoustique complète ce niveau. À l'étage se trouvent cinq chambres, dont trois avec salle de bain attenante, ainsi qu'un bureau. La propriété dispose également d'une cave, d'une carrière équestre récente (40X20 m) avec option de location de près, d'un puits, d'un potager et d'un jardin de simples. Les espaces extérieurs, embellis par des lilas et des rosiers anciens, sont parfaits pour une grande famille ou un projet d'hébergement touristique/équestre. Accès rapide à l'autoroute A6 et à la gare TGV, offrant des liaisons vers Lyon, Paris et Genève.

À la recherche d'une maison à acheter à Mercurey ? Découvrez cette belle propriété située à proximité de Mercurey, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. À seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune, avec une gare TGV à proximité, cette maison Mercurey à vendre offre une surface habitable d'environ 315 m². Elle comprend 7 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une maison de gardien de 60 m². De plus, vous profiterez de magnifiques caves voûtées, de dépendances attenantes et séparées, d'une piscine, d'une cour et d'un parc sur un terrain d'environ 1,30 hectare.

iad France - Elodie Fernandes vous présente en exclusivité une maison à acheter à Fragnes-La Loyère, située à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers. Cette maison familiale, à vendre, se trouve dans un quartier calme et agréable, érigée sur un terrain clos et arboré de 635 m², offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.Au rez-de-chaussée, l'entrée vous conduit vers un spacieux salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier et un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant et un dressing.Cet bien, très bien entretenu et fonctionnel, est baigné de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité.La maison est idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché de la vente de maison à Fragnes, en Saône-et-Loire, région Bourgogne. Une visite s'impose rapidement !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 929673291.

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

1 703 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 185 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Champforgeuil (71)

L'Agence des 3 Rivières vous propose à la vente cette charmante maison de 185 m², située à OUROUX SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Vous serez conquis par ses volumes généreux, son excellent état et son cadre de vie agréable, à proximité de la voie verte. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine meublée et équipée qui donne accès à une terrasse couverte. Vous y trouverez également un grand séjour/salon lumineux avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une grande salle de jeux de 27 m² ainsi qu'un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cette maison à acheter à OUROUX SUR SAONE bénéficie d'un garage double attenant avec portes automatiques, d'un grenier aménageable et d'un garage non attenant avec appentis. L'extérieur vous propose des prestations variées : une grande terrasse couverte et carrelée à l'abri des regards, plusieurs abris de jardin et un terrain clos et arboré de 2398 m² avec portail électrique. Les atouts de cette vente maison OUROUX SUR SAONE incluent le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, l'assainissement collectif, un poêle à bois Godin, un chauffage électrique de qualité avec radiateur et au sol dans la pièce de vie, ainsi qu'une climatisation à l'étage. Un bien rare dans le secteur, en parfait état, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de commodités à proximité. Je vous invite à planifier une visite, David, de l'Agence des 3 Rivières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr