Achat Maison à Champs-sur-Marne (77) avec terrasse : 51 annonces

À saisir : maison à vendre dans le centre de Champs-sur-Marne, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette charmante maison de ville se distingue par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bain avec WC et un espace buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables pour votre espace nuit. Sous les combles, entièrement aménagés, se cachent deux petites chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. En outre, la maison bénéficie d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement appréciable. Les atouts incluent du double vitrage et une isolation extérieure récente. Située au cœur de la ville, proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Champs-sur-Marne est chaleureuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un premier achat.

Entièrement rénovée, Découvrez cette magnifique maison de type Mansard située à Champs-sur-Marne. Offrant une superficie généreuse de 180 m², cette propriété en parfait état, construite en 2000, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 5 chambres spacieuses et un salon-séjour lumineux accueillant, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse ensoleillée. Un sous-sol pratique , garage 3 voitures , chaufferie ( pompe à chaleur Air-Eau, ballon thermodynamique, Clim réversible )le tout neuf , buanderie , cave , complètent les prestations de cette maison. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et serein. Référence agence : 1842

A Champs-sur-Marne, proche du RER A de Noisiel, agréable maison familiale offrant 109 m² un vrai atout sur le secteur. Elle propose : En rez-de-jardin : une entrée avec un grand dressing, un séjour cathédral traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin . Et pour finir une chambre. Au demi niveau supérieur : un espace parental avec chambre, salle d'eau et wc séparé. Au dernier demi niveau : deux chambres, une seconde salle d'eau avec wc. Un garage complète ce bien . Un cabanon pour ranger vos outils. Prenez rendez vous!! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpJ3zb-superbe-maison.html

iad France - Charlène Recher vous propose : Cette belle maison d'environ 100m² habitable et d'une surface au sol d'environ 176m², construite en 1997, vous attend dans un quartier chaleureux de Champs-sur-Marne, situé dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. À l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de la maison. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain spacieuse et un WC indépendant. Un sous-sol total, entièrement isolé, avec une pièce supplémentaire, offre un espace de rangement et de stationnement conséquent. Le jardin arboré apporte une touche de verdure et de sérénité à cette propriété. Ne manquez pas cette occasion unique : cette maison à acheter à Champs-sur-Marne est un véritable coup de cœur à visiter sans tarder.

BSK IMMOBILIER Mr COULONGEAT WILLIAM Vous propose : Maison COUP DE COEUR à CHAMPS SUR MARNE au cœur du quartier recherché des bords de marne , Non en zone inondable de Champs-sur-Marne . Venez découvrir une maison entièrement rénovée sans travaux , avec son beau jardin fleuri . Au RDC : Un séjour , salon lumineux de 28 m² ouvert sur une cuisine américaine de Marque IXINA 2023 Un toilette , et l'accès au sous sol , Garage, Cuisine d'été , possibilité de crée un studio indépendant . A l'étage deux chambres confortables, une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur, un jardin intime à l'abri des regards invite à la détente et sa véranda complète parfaitement ce cadre privilégié. À quelques minutes à pied, vous profitez des bus, des écoles, des universités mais aussi de vos commerces de proximité avec boulangerie et épicerie. Le Plus : Beaucoup de charme - Alarme - Double vitrage - Volet électrique automatisé - Chauffage gaz de marque Frisquet - Tableau électrique récent - Isolation toiture Laine de roche 2022 - Salle d'eau 2024 TAXES FONCIERES 1425 euros A VOIR : VISITE POSSIBLE 7 JOURS /7 Vidéo sur demande Cette annonce référence 327569 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier WILLIAM COULONGEAT (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 88920558900019. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Champs-sur-Marne, proche du RER A de Noisiel, agréable maison familiale , un vrai atout sur le secteur. Elle propose : En rez-de-jardin : une entrée avec un grand dressing, un séjour cathédral traversant avec cheminée, et une cuisine indépendante entièrement équipée, le tout ouvrant sur un jardin . Et pour finir une chambre. Au demi niveau supérieur : un espace parental avec chambre, salle d'eau et wc séparé. Au dernier demi niveau : deux chambres, une seconde salle d'eau avec wc. Un garage complète ce bien . Un cabanon pour ranger vos outils. Prenez rendez vous!! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpJ3zb-superbe-maison.html

iad France - Ghania Dagdelen vous présente : Une belle maison à vendre de 4 pièces avec jardin et garage à Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette maison individuelle, construite en 2006 et entièrement rénovée, dispose de 3 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale et de 2 toilettes, le tout aménagé avec soin pour une atmosphère chaleureuse. L'extérieur est agrémenté d'un agréable jardin, parfait pour se détendre, ainsi qu'une terrasse pour profiter des repas en plein air. Un garage est également inclus, garantissant la sécurité de vos véhicules. En excellent état, cette propriété ne nécessite aucun travaux et vous permettra d'emménager rapidement. Elle est dotée d'équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et un système d'alarme, le tout dans une résidence sécurisée. Sa localisation au sud vous garantit un ensoleillement optimal et un accès facile aux espaces verts environnants. Les établissements scolaires (maternelles, primaires, collège et lycée) sont à proximité. Ne ratez pas cette opportunité d'achat maison à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison de qualité.

Découvrez cette splendide maison à vendre à Champs-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Avec une superficie généreuse de 207 m², cette villa en parfait état est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. Elle se compose d'une belle entrée accueillante, d'un salon-séjour lumineux avec un accès direct à une spacieuse véranda, parfaite pour vos instants de détente. La cuisine est meublée et équipée, tandis que les quatre chambres spacieuses offrent confort et rangement. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de praticité. L'ensemble est édifié sur un jardin séduisant de 703 m², idéal pour profiter de l'extérieur et organiser de belles rencontres en famille ou entre amis. Un sous-sol fonctionnel comprenant un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave vient complèter ce bien d'exception, situé dans un quartier paisible qui offre un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette précieuse opportunité d'achat maison à Champs-sur-Marne ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison à acheter à Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Ce bien de ville, construit en 2008 et parfaitement entretenu, est situé dans une résidence sécurisée au calme. D'une superficie de 76,99 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre à Champs-sur-Marne offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte équipée qui s’ouvre sur un séjour lumineux exposé plein sud, avec un accès direct à une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur. Le premier étage dispose d'une belle chambre, d'une salle d’eau moderne et d'un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une suite parentale complète le bien, avec une grande chambre, un espace dressing, une salle de bain et un WC, ainsi qu'une terrasse, offrant un véritable espace privé et confortable. La maison inclut deux places de stationnement, un chauffage individuel et la fibre optique. Aucun travaux à prévoir ! Les plus : commerces, écoles et transports à proximité, le tout dans un environnement paisible avec une copropriété à l'ambiance familiale. N'attendez plus pour visiter cette maison à Champs-sur-Marne ! Visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total. Montant moyen mensuel de charges : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Détails sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Rédigée par Mme Loreen Arnaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison individuelle lumineuse avec sous-sol total – 225 m² au sol - 126m² habitable – Terrain 400 m² Venez découvrir cette belle maison individuelle lumineuse d'environ 224 m² au sol, édifiée sur un sous-sol total, le tout sur un agréable terrain de 400 m². Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un séjour et une salle à manger (pièce de vie de 40m²), une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une chambre avec coin dressing et salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bains. Au sous-sol, dégagement, salle de jeux de 22m², atelier, grand garage. Les + : •Aucune anomalie Electrique, aucune anomalie Gaz ! •Maison parfaitement entretenue •Beaux volumes et luminosité Emplacement privilégié : Idéalement située dans une commune recherchée, à proximité immédiate des commerces et des écoles, dans un quartier calme et apprécié. Maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie agréable. Référence agence : 7043

À proximité du Château de Champs-sur-Marne et du Parc de Noisiel, dans un quartier résidentiel prisé, cette maison Champs-sur-Marne à vendre de 155 m2 allie confort, espace et praticité, sur un terrain clos et bien exposé de 385 m2. Construite en 1997, elle représente un achat maison Champs-sur-Marne idéal pour une famille en recherche d'un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, écoles, transports (RER A) et des grands axes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un salon/séjour traversant de 45 m2 lumineux, avec cheminée à insert ; une cuisine ouverte équipée de 13 m2, conviviale et bien agencée ; un bureau de 11 m2 et une salle de jeux de 7,5 m2 (possibilité de transformation en grande chambre de plain-pied) ; une buanderie spacieuse de 9,5 m2 et un WC indépendant ; ainsi qu'un garage de 40 m2 avec portes motorisées, pouvant accueillir 2 véhicules, plus 2 stationnements extérieurs. À l'étage, la maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un espace de 17 m2 prêt à être aménagé, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison offre une terrasse plein sud d'environ 30 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, et un jardin clos idéal pour les enfants et les moments de détente. Équipements supplémentaires incluent des volets roulants électriques centralisés, du double vitrage et un chauffage individuel électrique. Sa localisation privilégiée permet de profiter facilement des commerces, écoles, du RER A, du parc du château et des bords de Marne pour vos promenades dominicales. Une vidéo de présentation est disponible dans l'annonce pour vous aider à vous projeter. Ne manquez pas cette maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel. Contactez-moi rapidement pour la visiter!

77420 - CHAMPS-SUR-MARNE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 157.0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET GRAND GARAGEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison à acheter à Champs-sur-Marne, située dans un quartier résidentiel. Cette maison de 157.0 m², construite en 1966, est un véritable bijou alliant confort et qualité de vie. En excellent état général, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison pensée pour le confort et la praticité, bénéficiant de deux entrées indépendantes, sécurisées par un vidéophone unique permettant la visualisation des deux accès. En entrant, vous découvrirez :- Un spacieux séjour de 25.0 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.- Une cuisine équipée avec des matériaux de qualité, parfaite pour les amateurs de cuisine.- Quatre grandes chambres lumineuses, dont une au premier étage avec un grand dressing, offrant un espace de repos paisible à chacun.- Une salle de bain moderne et fonctionnelle. Les points forts de ce bien exceptionnel :- Une terrasse de 70.0 m² orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.- Un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules avec chacune sa porte motorisée, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules ainsi que du rangement supplémentaire.- La proximité des commodités, vous offrant un quotidien pratique et agréable.- Un terrain de 560.0 m² avec un jardin de 400.0 m², vous permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. En outre, cette maison dispose d'un sous-sol de 100.0 m² et de combles aménageables de 60.0 m², offrant un potentiel d'agrandissement non négligeable. La maison est construite en brique, avec un toit en tuile et une façade en crépi, tous en très bon état. L'électricité et la plomberie sont également en excellent état, vous assurant un confort optimal au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire une vente maison à Champs-sur-Marne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

À saisir : maison à vendre dans le centre de Champs-sur-Marne, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette charmante maison de ville se distingue par son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon, idéale pour des moments conviviaux. Une salle de bain avec WC et un espace buanderie complètent cet étage. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables pour votre espace nuit. Sous les combles, entièrement aménagés, se cachent deux petites chambres mansardées, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. En outre, la maison bénéficie d'une cave en sous-sol, apportant un espace de rangement appréciable. Les atouts incluent du double vitrage et une isolation extérieure récente. Située au cœur de la ville, proche de toutes commodités, cette maison à acheter à Champs-sur-Marne est chaleureuse et bien entretenue, parfaite pour une famille ou un premier achat.

Maison Individuelle - Secteur Parc & Château de ChampsÀ Champs-sur-Marne, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette maison à vendre de 112 m² (97 m² habitables) située dans un quartier calme et prisé. À proximité immédiate du parc et du château, ce bien offre un cadre de vie de qualité pour les familles. Le jardin orienté plein sud, agrémenté d'une pergola bioclimatique, permet de profiter des extérieurs tout au long de l'année.L'intérieur se compose d'une entrée avec rangements, de toilettes séparés, d'un garage attenant et d'un lumineux double séjour ouvert sur une cuisine fermée fonctionnelle, assurant ainsi un confort quotidien. La zone nuit est parfaitement agencée pour garantir l'intimité avec trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, en plus d'un bureau idéal pour travailler à domicile, d'une salle d’eau et de toilettes distincts.Cette maison présente des prestations de qualité, prête à emménager sans travaux à réaliser. Opter pour cet achat maison à Champs-sur-Marne, c'est assurer votre tranquillité d'esprit tout en maîtrisant votre consommation énergétique.Ne laissez pas passer cette occasion rare dans le secteur. Planifiez dès maintenant votre visite...Cette annonce référence 325967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, FLORENCE DRAME (EI), immatriculée au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 10051353000012.Prix du bien : 449 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 72Charges prévisionnelles annuelles : 180,00 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026Score DPE : 144 kWhEP/m²/anScore GES : 29 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE !!! Idéalement située à Champs-sur-Marne, cette charmante maison allie parfaitement cachet traditionnel et confort moderne, dans un secteur particulièrement recherché. Spacieuse maison familiale de standing avec sous-sol total Édifiée sur un terrain de 455 m², cette maison construite en 1980, agrandie en 1990 et entièrement rénovée à l'intérieur en 2018, offre des prestations de qualité. Le ravalement est récent et aucun travaux n'est à prévoir. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une cuisine indépendante aménagée, un vaste salon/séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'à une agréable terrasse exposée plein sud à l'avant de la maison. Une chambre, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau. A l'étage : Trois belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec WC. Sous-sol total : Un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie et une pièce aménagée idéale pour une salle de jeux ou un espace de loisirs. Maison en brique avec toiture en tuiles plates. A visiter sans tarder ! Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpYzzb-magnifique-maison.html Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

Coup de cœur du secteur

346 500 €

3 572 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 97 m²
• 5 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

Découvrez cette maison familiale à vendre à Champs-sur-Marne, située dans un quartier pavillonnaire calme et sécurisé. Ce bien offre un terrain de 167 m2 et 97 m2 de surface habitable, incluant des combles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un accès au garage. Le double séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur le jardin. Au premier étage, la maison dispose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'un accès aux combles. Pour ce qui est de la situation, vous êtes à seulement 11 minutes à pied du centre commercial et à 14 minutes en bus de la station de RER A de Champs-sur-Marne. De plus, l'université Gustave Eiffel se trouve à 6 minutes en voiture. Le portail automatique ajoute un aspect pratique à cette maison à acheter à Champs-sur-Marne. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1300 EUR - Charges trimestrielles : 60 EUR Cette annonce vous est présentée par SO Vanndara - SARL - NoRSAC,. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

iad France - Zine-Eddine Mani-Saada vous présente une maison familiale à vendre à Champs-sur-Marne dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. COUP DE CŒUR !! Ce bien rare se compose de 5 pièces dont 3 chambres, une dépendance, un garage ainsi qu'un jardin arboré, le tout situé dans un quartier résidentiel recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, une chambre lumineuse, une salle d’eau avec WC, une buanderie et des rangements. Au premier étage, le bien dispose d’un dégagement, d’un salon/salle à manger spacieux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un dressing. Le second étage abrite une magnifique suite parentale de 47m2 avec salle de bains, WC et un espace bureau. À l’extérieur, le jardin clos et arboré se situe sur une double parcelle, comportant une terrasse, un abri de jardin et une dépendance à aménager en studio, idéal pour un revenu complémentaire. Les atouts de cette maison à acheter à Champs-sur-Marne comprennent une belle luminosité, de beaux volumes et des aménagements pratiques. Des travaux de confort ont déjà été réalisés, offrant un cadre calme et agréable. La situation est idéale, avec un quartier résidentiel très recherché, à proximité des écoles, des commerces, des transports (RER A, bus) et des axes routiers, ainsi qu'à deux pas du parc du Château de Champs-sur-Marne. C’est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou comme résidence principale. N’hésitez pas à demander une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

L'agence IMMO DE FRANCE vous propose cette maison 4 pièces de 60 m² idéalement située, totalement rénovée, édifiée sur un terrain clos de 85 m², proche de toutes les commodités (écoles, commerces. Elle vous y attend pour vous installer confortablement ! Elle se compose comme suit : En rez-de-chaussée : une cuisine totalement aménagée offrant l'accès à la terrasse et au jardin , une salle d'eau avec WC, un espace buanderie. Au premier étage : un séjour double pouvant être aménagé en chambre si on le souhaite sur l'une des pièces. Au deuxième étage : deux chambres Informations énergétiques : Classe Énergie E (indice 254 et Classe Climat B (indice 10). Taxe foncière : 822 euros Venez la visiter, elle vous séduira, idéal pour une famille, sans travaux à prévoir. Les risques potentiels liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez Khadija HIERTHES de l'agence IMMO DE FRANCE Chelles.06 07 05 30 71 khadija.hierthes@immodefrance.com Copropriété de 1 lots. Khadija HIERTHES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 966 828 - BOBIGNY.

Bien le moins consommateur d'énergie

699 000 €

3 883 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 180 m²
• 5 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

Entièrement rénovée, Découvrez cette magnifique maison de type Mansard située à Champs-sur-Marne. Offrant une superficie généreuse de 180 m², cette propriété en parfait état, construite en 2000, saura vous séduire par ses nombreux atouts. Avec ses 5 chambres spacieuses et un salon-séjour lumineux accueillant, elle est idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Profitez de moments de détente dans le jardin privé ou sur la terrasse ensoleillée. Un sous-sol pratique , garage 3 voitures , chaufferie ( pompe à chaleur Air-Eau, ballon thermodynamique, Clim réversible )le tout neuf , buanderie , cave , complètent les prestations de cette maison. Située dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable et serein. Référence agence : 1842

Venez découvrir cette jolie maison chaleureuse située à quelques minutes à pied de Gournay sur marne. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle pour vos soirées d'hiver, un wc avec lave main, accès au garage de la maison. A l'étage un palier desservant une suite parentale avec salle de bain et dressing, 2 autres chambres, une salle d'eau, un wc. Le grenier est isolé et il est possible de stocker des affaires. Les +++ : Dpe en C, climatisation réversible, lumineuse, panneaux solaires (revente à EDF intéressante), VMC 2019, aucunes anomalies électriques. 2 grandes terrasses et un jardin sans vis à vis. Proximité immédiate commerces, écoles et bus (212 et 312). Une maison où l'on pose simplement ces valises. Cette annonce référence 324159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 409 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurelie Rodriguez Aller vous propose: DISPONIBLE 7J/7 POUR LES VISITES - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Superbe Maison Familiale à Champs-sur-Marne avec Vaste Jardin et piscine chauffée Bienvenue dans cette magnifique maison familiale située à Champs-sur-Marne, offrant un espace de vie de 207 m² sur un terrain de 450 m². Idéalement réparti sur deux étages, cet havre de paix saura vous séduire par son charme et son potentiel. Au premier étage, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, avec de belles ouvertures orientées au sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce niveau se compose actuellement d'une chambre, d'un bureau, salle d'eau, d'une WC séparé, d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le salon, offrant ainsi une belle convivialité pour les moments en famille ou avec vos proches Au deuxième étage, l'espace nuit vous accueille avec la possibilité d'aménager confortablement trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC. Au rez de chaussée, un sous sol total composé actuellement d'une garage avec porte électrique changé récemment, d'un grand espace de stockage laissant libre court à vos envies, un espace buanderie/ cuisine, d'une grande chambre faisant office de salle cinéma actuellement Le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de bons moments en famille ou entre amis. Aménageable selon vos préférences, il se compose d'une belle terrasse, d'une PISCINE CHAUFFEE, et d'un espace jardin vous permettant toute création en harmonie avec votre mode de vie. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'envisager votre installation sereinement, sans travaux à prévoir. Située dans un quartier paisible de Champs-sur-Marne, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités et des écoles. Les transports en commun sont également accessibles rapidement pour faciliter vos déplacements au quotidien. Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Rodriguez Aller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834981953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Richard POISSON vous propose cette maison à vendre à Champs-sur-Marne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Située dans une résidence sécurisée à proximité des écoles, du centre-ville et du château de Champ, cette maison est idéale pour une vie familiale. D'une superficie d'environ 84 m², elle dispose d'un petit jardin d'environ 50 m² et d'une place de parking. L'agencement comprend une entrée avec WC et buanderie, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon ouvert sur la terrasse. À l'étage, un pallier mène à trois chambres, un WC et une salle d'eau. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Champs-sur-Marne, qui saura vous séduire par ses prestations de qualité. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 20 lots au total, sans procédure en cours, au sens de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, s'élève à 1€ (soit 12 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Dossier énergétique : classe ENERGIE C, indice 121 et classe CLIMAT A, indice 44. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard POISSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055.

Découvrez cette magnifique villa située à Champs-sur-Marne, d'une superficie généreuse de 207 m² en parfait état. Un véritable havre de paix qui ne manquera pas de vous séduire ! Elle se compose : D'une belle entrée accueillante D'un salon-séjour lumineux avec accès direct à une spacieuse véranda, idéale pour vos moments de détente D'une cuisine meublée et équipée De quatre chambres spacieuses, offrant confort et rangement D'une salle de bains et d'une salle d'eau pour plus de praticité Le tout édifié sur un beau jardin de 703 m², parfait pour profiter du plein air et organiser de belles rencontres en famille ou entre amis. Un sous-sol pratique comprenant garage, chaufferie, buanderie et cave complète ce bien d'exception dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre agence l'Adresse vous invite à entrer dans votre nouveau logement sans plus attendre en cliquant sur le lien de visite virtuelle : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbptbpczvb-magnifique-6-pieces.html

Prix au m² le plus bas

440 000 €

3 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Champs-sur-Marne (77)

EXCLUSIVITE ORPI...... CHAMPS SUR MARNE limite GOURNAY S/M Superbe construction pour ce pavillon traditionnel de 1988 élevé sur sous sol total ave un garage et rangements de 60 m² ,une buanderie de + de 22 m² et une pièce de 26 M². Au rez-de-chaussée : dégagement, une cuisine aménagée accès terrasse de 28 m², séjour/salon lumineux avec cheminée, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et wc avec lave mains. A l'étage : pièce palière avec placard, deux chambres dont une très grande, placard et une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de 432 m² avec stationnement multiple sur l'avant et jardin sur l'arrière..... 140 m² au sol, 120 m² carrez..... Les + '' sous-sol de + de 100 m²'' , construction de maçon, beaux volumes, secteur proche de toutes commodités '' écoles, commerces, centre ville ....'' BELLE AFFAIRE..... FAITE VITE....... Référence agence : 2410

Située au coeur du centre-ville de Champs-sur-Marne, à proximité de toutes les commodités, cette magnifique longère entièrement aménagée représente une excellente opportunité d'achat : - La maison d'environ 140 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, une salle de bains, des WC, ainsi qu'un garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. - Un studio d'environ 20 m² (avec entrée indépendante, buanderie, pièce de vie, salle d'eau avec WC) offre la possibilité de générer un revenu locatif. - Deux dépendances d'environ 22 m² chacune attenantes offrent de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement pour une activité professionnelle ou un projet personnel. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un projet familial ou professionnel.

iad France - Delphine Pouget vous propose : À proximité du Château, dans un secteur prisé et paisible, cette maison rénovée de 160 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard donne accès à un espace détente ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un double séjour lumineux qui donne sur le jardin. Le garage attenant, équipé d’une porte motorisée, d’un espace buanderie et d’un grenier de stockage, apporte un confort supplémentaire. Les WC indépendants ainsi que la climatisation réversible complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau avec WC qui accueillent la famille, tandis que les combles abritent une spacieuse suite parentale lumineuse avec dressing, salle d’eau privative et WC séparé. À l’extérieur, l’avant de la maison dispose d’une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, d’un carport, d’une terrasse exposée plein sud avec un barbecue fixe, ainsi que d’une dépendance à aménager, idéale pour du télétravail ou une profession libérale. À l’arrière, un jardin avec bassin et une seconde terrasse ensoleillée exposée nord vous invitent à vivre des moments de détente. Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des transports, cette maison à acheter à Champs-sur-Marne vous séduira par son confort et sa modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Delphine Pouget, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909004541.

3 personnes déjà intéressées

373 500 €

4 150 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Bord de Marne

Champs-sur-Marne (77)

Située à Champs sur marne, secteur bords de marne, calme et recherché, agréable et verdoyant, à quelques minutes des commodités: supermarchés, écoles, parcs, axes autoroutiers. La gare RER A 'Noisy-Champs' se trouve à 10 minutes en bus. Maison familiale, pleine de charme, très bien entretenue, d'une superficie de 90 m², édifiée sur une parcelle de terrain de 197 m² comprenant: -Au rez-de-chaussée: Une entrée avec rangements donnant sur un séjour LUMINEUX ouvert sur une une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin spacieux sans vis-à-vis. Un WC séparé. - A l'étage: un palier dessert trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire, douche et double vasque. Un WC séparé. - Un grand grenier aménagé pour une pièce de 15m² supplémentaire. - A l'extérieur: un bel espace aménagé en un agréable et spacieux jardin, entièrement clos avec terrasse. - Un garage de 18m², avec de nombreux rangement avec espace buanderie. Les +++ : chaudière à condensation récente, de beaux volumes, proche des écoles, DPE D. ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 307945 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 373 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Selma Phoutthasak vous propose: CHAMPS-SUR-MARNE - BELLE MAISON DE 5 PIECES DE 140m2 ENVIRON AU SOL (118m2 loi carrez) - 4 CHAMBRES - UNE DEPENDANCE DE 21m2 AMENAGEE EN STUDIO - AU CALME - PROCHE ECOLES - COMMERCES ET TRANSPORTS RER A - elle comprend au rez-de-chaussée : UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX AVEC CHEMINEE DONNANT SUR LA TERRASSE ET LE JARDIN - UNE GRANDE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - UNE BELLE VERANDA - UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ET SECHE SERVIETTE - UN WC INDEPENDANT - A l'étage : UN DEGAGEMENT - 4 CHAMBRES AVEC DRESSING - UNE GRANDE SALLE DE BAIN AVEC DOUBLE VASQUE, BAIGNOIRE ET WC - SUR UN TERRAIN DE 450m2 ENVIRON - UNE GRANDE TERRASSE - UN GARAGE - UN ABRI DE JARDIN - UNE CUISINE EXTERIEUR AVEC BARBECUE - UNE DEPENDANCE DE 21m2 AMENAGEE EN STUDIO - TRES BELLES PRESTATIONS - A VISITER SANS TARDER - MANDAT iad France N° 1936704 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Selma Phoutthasak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 941271876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dorothée Barbier vous propose: Maison entretenue accessible à pied depuis le RER A ! Toiture entièrement refaite Ravalement fait Toutes les fenêtres changées en 2025 Volets roulants aux étages Tableau électrique récent 1 salle de bain et 1 salle d'eau 2 grandes chambres (12 et 14 m2) 2 petites chambres d'enfant ou bureaux Jardin et terrasse Garage Un appentis pour le stockage du matériel du jardin Proche des établissements scolaires, des commerces et des bus ! Vous n'avez plus qu'à faire votre décoration ! Collègues mandataires ou d'agence, je suis bien sûr ouverte au partage ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.18€ par mois (soit 278.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Champs-sur-Marne, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Située au cœur du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette charmante longère entièrement aménagée représente une superbe opportunité d'achat maison à Champs-sur-Marne. La propriété se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, de WC, ainsi que d'un garage et d'une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules. De plus, un studio indépendant avec buanderie, pièce de vie et salle d'eau avec WC offre la possibilité de générer un revenu locatif. Deux dépendances attenantes proposent également de nombreuses possibilités d'extension ou d'aménagement pour une activité professionnelle ou un projet personnel. Ne manquez pas cette occasion rare pour un projet familial ou professionnel.

Dans une copropriété au calme et sécurisée avec portail électrique, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d'un seul côté de 93 m² avec garage. Située à 15min à pied de la gare RER A Noisiel ou 5 min en bus, elle vous offre un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis avec un bel espace extérieur. Profitez de la tranquillité de votre jardin de 90 m² orienté à l'Ouest, idéal pour des soirées ensoleillées. Construite en 2006, elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec placard de rangement, un wc séparé, une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fermé et toute équipée qui donne accès au garage. Terrasse et jardin exposés ouest accessible par le séjour. À l'étage vous disposerez de trois chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également garer 1 ou 2 véhicules supplémentaires devant la maison, le tout au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue avec 1150 € de charges annuelles. À proximité, vous trouverez commerces, parc de Noisiel, écoles et transports pour une vie pratique et agréable. Cette maison n'attend que vous pour devenir votre coup de cœur. Opportunité à saisir ! Cette annonce référence 311808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 150,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr