Achat Maison à Gournay-sur-Marne (93) : 46 annonces

Maison familiale de 135 m² construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un accès direct sur le jardin. Récemment rénové, elle propose 3 chambres plus un bureau, un grand séjour lumineux de 35m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, un sous-sol avec cave et buanderie, garage 3 voitures. Terrasse et jardin accessibles depuis la maison. Idéale pour famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1838

Nouvelle Exclusivité ORPI – Agence du Marché Noisy Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur un sous-sol total avec combles aménageables offrant un fort potentiel ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe environ 170 m² au sol (145 m² loi Carrez) sur une parcelle de 445 m². Au rez-de-jardin : Une spacieuse entrée Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin Une chambre avec salle d'eau (idéal pour un espace indépendant) WC séparés Une buanderie Un double garage À l'étage : Un palier desservant une belle pièce de vie traversante avec cheminée Double séjour / salle à manger donnant sur deux terrasses (avant et arrière – environ 10 m² chacune) Une cuisine dinatoire indépendante aménagée Deux chambres avec accès terrasse Une salle d'eau WC indépendants Les combles : Belle hauteur sous plafond laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Les + : Maison saine et robuste Très lumineuse Beaux volumes Double extérieur (terrasses + jardin) Fort potentiel d'évolution Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7371

À deux pas du centre-ville de Gournay-sur-Marne, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen et entièrement rénové il y a 3 ans seulement. Dès l'entrée, le ton est donné : un beau séjour/salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également deux chambres confortables ainsi qu'un garage, et offre la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - Isolation des murs et des combles - Fenêtres PVC double vitrage - Portail et porte de garage électriques Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Référence agence : 2420

À Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, découvrez cette magnifique maison à vendre de 91,50 m², bien agencée et chaleureuse. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage complète ce bien, sans oublier un jardin agréable et sans vis-à-vis. La maison est équipée de la climatisation et les charges ASL sont de seulement 100 euros par an. Située dans une zone non inondable, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à l'A4 et à la VPN est un atout supplémentaire. Cette offre d'achat maison à Gournay-sur-Marne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jennifer Jam, immatriculé au RSAC de Bobigny. Le prix de ce bien est de 365 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, avec un nombre de lots de 58 et des charges prévisionnelles annuelles de 100 euros. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/05/2025, avec un score DPE de 206 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1570 et 2200 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Nouvelle Exclusivité ORPI – Agence du Marché Noisy Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur un sous-sol total avec combles aménageables offrant un fort potentiel ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe environ 170 m² au sol (145 m² loi Carrez) sur une parcelle de 445 m². Au rez-de-jardin : Une spacieuse entrée Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin Une chambre avec salle d'eau (idéal pour un espace indépendant) WC séparés Une buanderie Un double garage À l'étage : Un palier desservant une belle pièce de vie traversante avec cheminée Double séjour / salle à manger donnant sur deux terrasses (avant et arrière – environ 10 m² chacune) Une cuisine dinatoire indépendante aménagée Deux chambres avec accès terrasse Une salle d'eau WC indépendants Les combles : Belle hauteur sous plafond laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Les + : Maison saine et robuste Très lumineuse Beaux volumes Double extérieur (terrasses + jardin) Fort potentiel d'évolution Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7371

RETOUR DU PTZ SUR TOUS NOS PROJET ET BOOSTEZ VOTRE BUDGET ENTRE 50 A 80 MILLE EUROS SUPPLÉMENTAIRES SOUS CONDITIONS CRITÈRES PTZ 2025LE TERRAIN Superficie : 300 m² Terrain plat et viabilisé, hors lotissement Situé, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports (RER E ET A , bus), forêt domaniale . Quartier résidentiel, calme et agréable, idéal pour les familles LE MODÈLE DE MAISON PROPOSÉ Maison R+1 – Toit 4 pans – 110 m² habitables 4 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et balcon privatif Grande pièce de vie de 50 m², ouverte sur la cuisine, très lumineuse (2 baies vitrées) Entrée avec hall et vestiaire, WC séparé À l’étage : 3 chambres + salle de bains familiale Maison conforme RE2020 – Isolation et performance énergétique optimale Autres modèles et projets 100 % personnalisables disponibles sur demande Prix indicatif à partir de : 449 000 € Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ+) jusqu’à 170 000 € (sous conditions de ressources) Pourquoi choisir LESMAISONS. COM Constructeur de confiance depuis plus de 20 ans Accompagnement complet de A à Z (financement, permis, construction, livraison) Large choix de modèles personnalisables Garantie décennale, dommage-ouvrage, service client dédié Contact : HAMZA KHALFALLAH – Conseiller Commercial 06 83 70 89 35 hamza.khalfallah@groupebdl.fr Mentions légales obligatoires Terrain proposé en accord avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, de raccordements, de peintures, d’aménagements extérieurs et taxes diverses. Visuels non contractuels. Autres modèles disponibles et projets personnalisés possibles.

Renseignements : David CHOBRADY O6.52.40.37.19 Situé au calme, ce terrain bénéficie d'un environnement bon, à proximité du centre-ville et des bords de Marne, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Facilement accessible en bus, il est idéalement situé pour les déplacements quotidiens. Constructeur de maisons en Bio brique depuis 37 ans, nos 150 modèles sont entièrement personnalisables, de 3 à 5 chambres, allant du style traditionnel au contemporain. Nos maisons sont équipées de prestations haut de gamme de base, visibles a l 'agence de MAREUIL LES MEAUX. Étude gratuite et personnalisée en agence ou à domicile. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Prix hors frais de notaire, raccordements, branchements, taxes, aménagements extérieurs. Visuels non contractuels. Construction réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI – loi du 19/12/1990).

À vendre à Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison individuelle de 5 pièces et 3 chambres présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Située sur le Boulevard Gallieni, à proximité du centre-ville et des bords de Marne, cette maison de 100 m² nécessite des travaux, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un quartier pavillonnaire prisé, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments en extérieur. La maison se compose d'un vaste dégagement, d'un séjour spacieux et d'une cuisine pouvant être ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un espace de rangement au rez-de-jardin comprenant deux caves, un WC indépendant, et une grande pièce à aménager selon vos besoins. Pour toute personne cherchant à concrétiser un projet d'achat maison Gournay-sur-Marne, cette propriété mérite votre attention. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter Gournay-sur-Marne.

À deux pas du centre-ville de Gournay-sur-Marne, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen et entièrement rénové il y a 3 ans seulement. Dès l'entrée, le ton est donné : un beau séjour/salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également deux chambres confortables ainsi qu'un garage, et offre la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - Isolation des murs et des combles - Fenêtres PVC double vitrage - Portail et porte de garage électriques Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Référence agence : 2420

iad France - Thibault Lavie vous propose à la vente cette maison de 158m2 située à Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison dispose d'un terrain de 341m2. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée à insert et une salle à manger qui donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et toilettes séparés. À l'étage, la maison propose trois belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol inclut un espace buanderie aménagé, une cave à vin, un atelier, un local pour vélo ou moto, et un bel espace pouvant servir de salle de sport ou salle de cinéma. Les points forts de cette maison à acheter à Gournay-sur-Marne incluent un DPE en C et une rénovation complète (isolation par l'extérieur, toiture, fenêtres, chaudière Frisquet). La terrasse de plus de 30m2 est couverte par une pergola. Située dans le quartier Bel-Air, cette maison est proche des écoles, des transports en commun vers Noisy-le-Grand (RER A) et Chelles (RER E), ainsi que de tous commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Leni Terzi vous propose: GOURNAY-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 8 PIECES DE 155m2 ENVIRON - 5 CHAMBRES - AVEC SOUS-SOL TOTAL SURELEVE - SUR UN TERRAIN DE 377m2 ENVIRON - AU CALME - QUARTIER PAVILLONNAIRE - PROCHE : TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTREE - UNE GRANDE BUANDERIE / CHAUFFERIE - UN GRAND GARAGE DE 34m2 ENVIRON - AU 1er Etage : UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAINS - UN WC INDEPENDANT - AU 2ème Etage : 4 CHAMBRES DONT 3 AVEC DRESSINGS - UNE SALLE D'EAU AVEC WC - UN GRAND DEGAGEMENT - UN GRENIER - SUR UN TERRAIN DE 377m2 ENTIEREMENT CLOTURE - TERRASSE - SOUS-SOL TOTAL SURELEVE - MAISON SUR VIDE SANITAIRE - IDEAL GRANDE FAMILLE !! - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER !! - MANDAT EXCLUSIF - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmante maison familiale avec jardin et terrasse à Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Idéalement située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche des écoles, commerces et transports (bus vers RER E Chelles-Gournay et RER A Noisy-Champs, futur hub du Grand Paris Express), cette maison à acheter à Gournay-sur-Marne allie confort, luminosité et qualité de vie. Bâtie sur une parcelle plein sud de 465 m², elle offre une surface utile d'environ 174 m² (dont 109 m² habitables), répartie harmonieusement. Au niveau de vie principal, vous trouverez : une entrée accueillante, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec cellier attenant, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse suspendue idéale pour les repas d'été, un bureau avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage de nuit, la maison gournaysienne dispose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'un petit cagibi pratique. En sous-sol total semi-enterré, vous profiterez d'un garage double, d'un atelier et d'une pièce polyvalente (buanderie, rangement ou futur espace hobby). Le jardin, sans vis-à-vis, joliment arboré et parfaitement orienté, invite à la détente, à l'ombre d'un grand arbre ou dans un hamac, dans un calme absolu. Une maison lumineuse et idéalement située, un véritable havre de paix à deux pas de toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.927291.

BSK Immobilier, représenté par M. COULONGEAT William, vous propose à la vente cette maison rare située à Gournay-sur-Marne, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Cette maison T3 d’une superficie de 72 m², complétée par un rez-de-jardin, offre un minimum de 130 m² de surface utile à restaurer, ce qui représente un gros potentiel pour votre projet d'achat maison Gournay-sur-Marne.En exclusivité et proche du centre-ville, cette maison indépendante est érigée sur une parcelle de 370 m², bien exposée. Vous découvrirez un rez-de-jardin, un garage de 30 m², ainsi que deux pièces modulables selon vos envies (studio indépendant ou autre). À l'étage, une entrée, un grand séjour avec salon s'ouvrant sur un spacieux balcon, une cuisine aménagée, deux belles chambres, et une salle d'eau avec toilettes séparés vous attendent.Les combles de la maison sont aménageables, offrant une surface atypique parfaite pour intégrer plusieurs espaces nuit. L’espace extérieur dispose également de belles possibilités d’agrandissement si nécessaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Tous les commerces et transports sont à proximité.Les visites sont possibles 7 jours sur 7 pour cette maison Gournay-sur-Marne à vendre.Cette annonce, référence 300179, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, WILLIAM COULONGEAT (EI), immatriculé au RSAC de Bobigny (93000) sous le numéro 88920558900019.Prix du bien : 349 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos des performances énergétiques :- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2025- Score DPE : 808 kWhEP/m²/an- Score GES : 27 kgepCO2/m²/an- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 330,00 € et 5 900,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025, abonnements compris).Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale de 135 m² construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un accès direct sur le jardin. Récemment rénové, elle propose 3 chambres plus un bureau, un grand séjour lumineux de 35m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, un sous-sol avec cave et buanderie, garage 3 voitures. Terrasse et jardin accessibles depuis la maison. Idéale pour famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1838

iad France - Aurélie Villefranche vous propose: EXCLUSIVITE GOURNAY SUR MARNE ! COUP DE COEUR DANS CE QUARTIER RECHERCHÉ ! TRÈS BELLE MAISON 7 PIÈCES DE 125 m² (5 CHAMBRES) EDIFIÉE SUR UN TERRAIN DE 334 m² Elle comprend au rez-de-chaussée : ENTRÉE AVEC ACCÈS A UNE TRÈS GRANDE CAVE, WC INDÉPENDANT, DOUBLE SÉJOUR AVEC CHEMINÉE DONNANT ACCÈS DE PLAIN PIED A LA TERRASSE ET AU JARDIN, CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE AVEC ARRIÈRE CUISINE ET COIN VERANDA. À l'étage : PALIER DESSERVANT 5 CHAMBRES DONT 2 AVEC MEZZANINE, SALLE D'EAU AVEC WC ET SALLE DE BAINS. FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - JARDIN SANS VIS A VIS !! - IDEAL GRANDE FAMILLE!! À VISITER SANS TARDER !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Villefranche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 521982066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison familiale de 145 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier pavillonnaire, elle offre un cadre parfait pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Édifiée sur un terrain de 474 m², cette maison non mitoyenne dispose de deux garages et bénéficie d'une exposition optimale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de sa terrasse et de son jardin propices à la détente, sans vis-à-vis. À l'intérieur, un agencement spacieux se compose d'un rez-de-jardin avec entrée, cuisine aménagée entièrement équipée, grand séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse, poêle à bois dans le salon, WC et accès à l'un des garages. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'à quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La qualité des équipements (DPE D) en fait une maison à acheter à Gournay-sur-Marne pour allier confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !

Découvrez cette maison à vendre à Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, située dans un secteur paisible et verdoyant. Avec une superficie de 106 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable. À proximité des promenades en bord de Marne, elle combine confort, fonctionnalité et potentiel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double salon lumineux, une cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse extérieure, un WC séparé, une salle d’eau et un bureau ou chambre d’appoint. À l’étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et un espace de stockage. Une dépendance en meulière de 23 m², à rafraîchir et située en fond de parcelle, sera idéale pour un atelier, un bureau indépendant ou un studio à aménager. À l’extérieur, profitez d'une terrasse, d’un jardin et d’un stationnement.Les plus de cette maison à acheter à Gournay-sur-Marne : maison bien agencée et lumineuse, accès direct à la terrasse depuis la cuisine, dépendance en pierre avec potentiel, sous-sol complet et fonctionnel, et un quartier calme proche des bords de Marne, des écoles et des commerces.

3 personnes déjà intéressées

479 000 €

3 326 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Gournay-sur-Marne (93)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE C?UR DE VILLE Gournay sur Marne - A ne pas louper ! A dix minutes à pieds des ensembles scolaire maternelle et primaire ainsi que du charmant centre ville.. Belle construction pour ce pavillon indépendant aux beaux volumes familiaux ! Élevé sur sous sol total, découvrez votre futur nid douillet par une entrée avec de vastes placards, desservant un des atouts de ce bien : une pièce de vie traversante de 43m², avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé SUD/OUEST pour profitez pleinement de vos moments en famille. Une cuisine dinatoire toute équipée de 11m², pourra s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez. Un WC avec lave main et fenêtre. A l'étage, un pallier spacieux et lumineux, un second WC indépendant, trois chambres, et une grande pièce d'eau lumineuse avec baignoire et douche. Au dernier niveau, une pièce aménagée et isolée, laissera place à une salle de jeu, dressing ou même un bureau pour le télétravail. L'autre moitié des combles, isolée également, vous laisse carte blanche pour créer un nouvel espace. A cela s'ajoute un sous sol total, offrant la possibilité de garer deux véhicules, ainsi qu'un atelier, une buanderie, et une pièce de rangement. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.

iad France - Tiphanie Coet vous présente cette maison Gournay-sur-Marne à vendre, une grande maison meulière de 135 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Gournay-sur-Marne, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette maison familiale allie authenticité et confort, ayant été construite en 1890 et entièrement rénovée et agrandie en 2022. Avec un grand séjour lumineux et 4 chambres réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec de larges baies vitrées menant au jardin. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC offrent des espaces confortables et fonctionnels. Les atouts de cette maison incluent des combles isolés prêts à être aménagés, un sous-sol avec grande cave et espace chaufferie, et un abri extérieur pour le rangement. Le terrain de 534 m² dispose d'un beau jardin arboré et d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant un lieu paisible pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une rue calme et recherchée, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison est proche des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Gournay-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 244 et classe climat : E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Gournay-sur-Marne, située dans un quartier calme et prisé de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce pavillon est implanté sur un terrain de 588 m² avec deux entrées indépendantes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un comble aménagé viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'agencement ou d'extension selon vos projets. Profitez de cette opportunité d'achat maison Gournay-sur-Marne et envisagez un futur prometteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Gournay-sur-Marne, située dans un quartier prisé du département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, proche de toutes les commodités et des transports. Implantée sur un terrain de 588 m², ce bien dispose de deux entrées distinctes et offre une entrée conviviale, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un salon chaleureux. Vous trouverez également deux chambres douillettes et une salle d'eau avec WC. Une cave et un comble aménagé complètent ce pavillon, offrant de nombreuses possibilités d'agencement ou d'extension selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gournay sur Marne et de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder!

Venez découvrir cette charmante maison idéalement situé : proche de la marne ,du centre ville de Gournay , des écoles, et des bus Cette maison sur sous sol totale de + de 50 m2 se compose de 2 chambres , d'une cuisine ,d'une pièce de vie , d' une salle de bain et d'un WC séparé le tout sur une parcelle de 364 m2 , Référence agence : 1673

iad France - Isabel Flamant vous propose: Vivez le charme de Gournay-sur-Marne ! Découvrez cette maison de 103 m² habitables, offrant 215 m² utile, située sur une parcelle de 578 m², qui n'attend que vous ! Située à Gournay, cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Avec son jardin soigneusement entretenu, profitez de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, ainsi qu'une buanderie, une cave, une chaufferie et un WC. Un accès facile aux combles par des escaliers en béton vous permettra d'utiliser cet espace comme rangement ou de créer une grande chambre d'enfants. Le vaste garage de 48 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage ou pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison, avec ses deux entrées de rue, vous garantit un accès facile et pratique. Située à proximité des commodités, et des bus, elle allie confort et praticité. De plus, vous pourrez profiter de belles balades, à moins de 10 minutes à pied des bords de Marne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi 7j/7j pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle Exclusivité ORPI AGENCE DU MARCHE NOISY !! Coup de cœur pour cette belle maison familiale élevée sur un sous sol total (non inondable). Maison en très bon état et lumineuse d'environ 160m² utile sur un terrain de 388m² dans un quartier calme offrant ; Une grande entrée avec rangement , séjour - salle à manger traversant (37m²) avec cheminée, une terrasse de 10m² à l'avant et une terrasse de 20m² à l'arrière (exposition Ouest parfait pour les repas du soir !), une cuisine indépendante aménagée et équipée de qualité, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant. Chaque terrasse est équipée de store ban. A l'étage un palier distribuant, 3 chambres dont 2 avec terrasse (avec vue sur le jardin), salle de bain avec douche à l'italienne refaite à neuf en 2024 et WC Au 2eme étage (combles) : 2 bureaux ou chambres d'appoint Au rez de jardin un garage de 30m², une buanderie de 20m², un atelier + pièce de stockage et une pièce bonus pouvant servir de salle de cinéma ou salle de sport. Venez visiter ce bien sans plus tarder ! Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 7359

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un secteur calme et recherché proche des bords de marne à Gournay-sur-Marne, un véritable havre de paix. Avec sa surface habitable de 190m² environ, elle offre de vastes espaces de vie, idéals pour une grande famille. Composée de 6 pièces, cette maison individuelle propose un agencement équilibré entre espace de vie et espace nuit. Le salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 46m² baigné de lumière accueillent les lieux de vie, tandis qu'à l'étage 4 chambres aux dimensions généreuses offrent un cocon douillet pour chacun avec deux salle de bains (baignoire +douche) La cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille. Un sous sol total complète ce bien comprenant un bureau, une cave, une buanderie, un garage ... Le tout sur un beau terrain arboré de 425m² environ. A proximité des écoles maternelles et élémentaires, collège et à 8 min du centre ville. RER E gare de Chelles à 7min en voiture. RER A gare de champs sur marne à 10min en voiture. Le tout, à un prix de vente de 650 000 euros. N'attendez plus pour découvrir ce coup de coeur !!! Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

562 000 €

4 887 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
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Gournay-sur-Marne (93)

Découvrez cette maison à vendre à Gournay-sur-Marne, située dans un quartier prisé, calme et familial. D'une surface de 116 m², elle représente l'achat maison Gournay-sur-Marne parfait. Rénovée en 2021, cette maison a été entièrement remise à neuf, conservant uniquement son enveloppe d'origine tout en bénéficiant de matériaux de qualité (charpente, toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, menuiseries). Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un bureau, une chambre et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse surplombant un jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à une salle de bain avec WC et trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC. Les atouts de cette maison incluent un bon DPE, aucun vis-à-vis, une climatisation réversible, un chauffage au sol, et des matériaux de qualité. La toiture a été refaite en 2021. Ce bien, clé en main, nécessite simplement vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. Située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cette maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale, offrant une opportunité à ne pas manquer. Prix du bien : 562 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 27/03/2025 : Score DPE de 97 kWhEP/m²/an et Score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790,00 € et 1 140,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

4 746 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 63 m²
• 2 chambres
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Gournay-sur-Marne (93)

Maison cosy et en excellent état, idéalement située à Gournay-sur-Marne. Cette charmante maison offre 2 chambres, un séjour lumineux, un jardin agréable et un parking extérieur. Très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, proche des écoles et du centre-ville. Un bien rare sur le secteur — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 1823

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Gournay-sur-Marne, Cette propriété offre une surface habitable de 160 m², avec de grands espaces lumineux et de beaux matériaux. Au rez de chaussée, un spacieux séjour-salon de 45m2 offre une jolie vue sur le jardin arboré. Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès sur la terrasse et son jardin privatif sans vis à vis. A l'étage, un vaste palier desservant 4 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains aménagée par un architecte avec meubles sur mesure et douche à l'Italienne, un wc séparé. Au sous-sol : une buanderie, une grande pièce, un atelier et un parking intérieur complètent les atouts de cette maison. Située dans un quartier calme, pavillonnaires à proximité d'une école et du centre ville ( 8mn à pied ) elle est idéale pour une famille avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et d'en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1733

Rare opportunité d'achat maison à Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce pavillon de 9 pièces d'une superficie de 160 m², proposé en exclusivité par BSK Immobilier - William Coulongeat, se situe dans un quartier recherché. Cette maison de standing, parfaitement entretenue, dispose d'un jardin fleuri et d'une belle terrasse orientée plein sud. L'entrée de la propriété est accessible par deux rues. Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent, idéal pour un studio indépendant ou une activité professionnelle. Actuellement, vous y trouverez une cuisine récente ouverte sur le salon, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie, un grand garage avec portail électrique et des équipements pour voiture électrique. À l'étage, un grand séjour avec un balcon, une cuisine lumineuse, deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres, une salle de douche, un WC et un espace de stockage ou bureau. Le sous-sol total est également aménagé, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Les beaux espaces de vie font de cette maison Gournay-sur-Marne à vendre un bien rare sur le marché. Proche des commerces (5 minutes à pied), des transports (arrêt de bus à 2 minutes, gare Noisy Champs à 10 minutes). Prix : 499 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 233 kWhEP/m²/an, GES : 50 kgepCO2/m²/an. Visites possibles 7 jours sur 7. Référence annonce : 312103.

Découvrez cette maison à vendre à Gournay-sur-Marne, située dans le département Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la lumière qui inonde le vaste séjour double, attenant à une cuisine moderne et conviviale, un espace parfait pour partager des moments de joie en famille ou entre amis. La maison offre une organisation idéale pour une vie de famille épanouie : une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi que trois belles chambres à l'étage accompagnées d'une grande salle de bain. De plus, les combles aménagés peuvent être transformés selon vos envies, en bureau, salle de jeux ou cocon supplémentaire. Le sous-sol total, spacieux et fonctionnel, permet d'imaginer un garage, une buanderie, un espace loisirs ou même une salle de sport, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une dépendance d'environ 50m² vous offre une réelle autonomie : parfaite pour accueillir un proche, donner de l'indépendance à un adolescent, ou poursuivre une activité professionnelle tout en générant un revenu supplémentaire. Économe, bien pensée, évolutive et chaleureuse, cette maison est bien plus qu'un simple bien immobilier ; c'est un véritable lieu de vie, prêt à accueillir vos rêves. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Gournay-sur-Marne, n'hésitez pas à me contacter pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.935869.

Prix au m² le plus bas

438 000 €

2 269 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 193 m²
• 6 chambres
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Gournay-sur-Marne (93)

NOUVEAU PRIX – MAISON FAMILIALE 193 m² – 6 CHAMBRES – FORT POTENTIEL – GOURNAY-SUR-MARNE Volumes, modularité et potentiel de valorisation à deux pas des bords de Marne Située dans un secteur recherché de Gournay-sur-Marne, cette maison familiale de 193 m² habitables offre une configuration idéale pour une grande famille ou un projet évolutif. ⸻ Une maison aux volumes généreux et intelligemment répartis Organisée sur plusieurs niveaux, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Grande entrée, séjour avec cuisine, véranda lumineuse, une chambre et une salle d'eau avec WC 1er étage : Une vaste pièce de vie, une chambre (ancienne cuisine avec arrivées d'eau et électricité conservées), grande salle de bain avec douche et baignoire Dernier étage : 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant ⸻ Un vrai potentiel d'évolution La présence d'une ancienne cuisine au 1er étage ouvre des possibilités concrètes : Création d'un espace semi-indépendant Organisation bi-famille Aménagement sur-mesure selon votre projet Un bien adaptable à vos besoins aujourd'hui… et demain ⸻ Travaux à prévoir Des travaux de modernisation sont à envisager, permettant de : Valoriser fortement le bien Repenser les volumes Créer un bien à forte valeur sur le secteur ⸻ Extérieur agréable et sans vis-à-vis •Terrain arboré de 440 m² •Jardin clos et intime •Véranda lumineuse utilisable toute l'année ⸻ Emplacement recherché À quelques minutes à pied des bords de Marne Proche écoles, commerces et transports ⸻ Une opportunité rare sur le secteur Surface + potentiel + emplacement = bien à fort levier Contactez-moi rapidement pour organiser une visite Cette annonce référence 316048 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC GUITTON (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 50882640100046. Prix du bien : 438 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025 Score DPE : 264 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr