Achat Maison à Gournay-sur-Marne (93) avec terrasse : 30 annonces

Maison familiale de 135 m² construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un accès direct sur le jardin. Récemment rénové, elle propose 3 chambres plus un bureau, un grand séjour lumineux de 35m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, un sous-sol avec cave et buanderie, garage 3 voitures. Terrasse et jardin accessibles depuis la maison. Idéale pour famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1838

À deux pas du centre-ville de Gournay-sur-Marne, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen et entièrement rénové il y a 3 ans seulement. Dès l'entrée, le ton est donné : un beau séjour/salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également deux chambres confortables ainsi qu'un garage, et offre la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - Isolation des murs et des combles - Fenêtres PVC double vitrage - Portail et porte de garage électriques Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Référence agence : 2420

Nouvelle Exclusivité ORPI – Agence du Marché Noisy Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur un sous-sol total avec combles aménageables offrant un fort potentiel ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe environ 170 m² au sol (145 m² loi Carrez) sur une parcelle de 445 m². Au rez-de-jardin : Une spacieuse entrée Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin Une chambre avec salle d'eau (idéal pour un espace indépendant) WC séparés Une buanderie Un double garage À l'étage : Un palier desservant une belle pièce de vie traversante avec cheminée Double séjour / salle à manger donnant sur deux terrasses (avant et arrière – environ 10 m² chacune) Une cuisine dinatoire indépendante aménagée Deux chambres avec accès terrasse Une salle d'eau WC indépendants Les combles : Belle hauteur sous plafond laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Les + : Maison saine et robuste Très lumineuse Beaux volumes Double extérieur (terrasses + jardin) Fort potentiel d'évolution Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7371

À Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis, découvrez cette magnifique maison à vendre de 91,50 m², bien agencée et chaleureuse. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjour, et un WC. À l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Un garage complète ce bien, sans oublier un jardin agréable et sans vis-à-vis. La maison est équipée de la climatisation et les charges ASL sont de seulement 100 euros par an. Située dans une zone non inondable, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à l'A4 et à la VPN est un atout supplémentaire. Cette offre d'achat maison à Gournay-sur-Marne est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Jennifer Jam, immatriculé au RSAC de Bobigny. Le prix de ce bien est de 365 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, avec un nombre de lots de 58 et des charges prévisionnelles annuelles de 100 euros. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 15/05/2025, avec un score DPE de 206 kWhEP/m²/an et un score GES de 7 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1570 et 2200 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Nouvelle Exclusivité ORPI – Agence du Marché Noisy Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur un sous-sol total avec combles aménageables offrant un fort potentiel ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe environ 170 m² au sol (145 m² loi Carrez) sur une parcelle de 445 m². Au rez-de-jardin : Une spacieuse entrée Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin Une chambre avec salle d'eau (idéal pour un espace indépendant) WC séparés Une buanderie Un double garage À l'étage : Un palier desservant une belle pièce de vie traversante avec cheminée Double séjour / salle à manger donnant sur deux terrasses (avant et arrière – environ 10 m² chacune) Une cuisine dinatoire indépendante aménagée Deux chambres avec accès terrasse Une salle d'eau WC indépendants Les combles : Belle hauteur sous plafond laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Les + : Maison saine et robuste Très lumineuse Beaux volumes Double extérieur (terrasses + jardin) Fort potentiel d'évolution Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7371

À vendre à Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison individuelle de 5 pièces et 3 chambres présente un potentiel d'agrandissement intéressant. Située sur le Boulevard Gallieni, à proximité du centre-ville et des bords de Marne, cette maison de 100 m² nécessite des travaux, mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dans un quartier pavillonnaire prisé, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments en extérieur. La maison se compose d'un vaste dégagement, d'un séjour spacieux et d'une cuisine pouvant être ouverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'un espace de rangement au rez-de-jardin comprenant deux caves, un WC indépendant, et une grande pièce à aménager selon vos besoins. Pour toute personne cherchant à concrétiser un projet d'achat maison Gournay-sur-Marne, cette propriété mérite votre attention. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter Gournay-sur-Marne.

iad France - Thibault Lavie vous propose à la vente cette maison de 158m2 située à Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison dispose d'un terrain de 341m2. L'entrée s'ouvre sur un séjour avec cheminée à insert et une salle à manger qui donne sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et toilettes séparés. À l'étage, la maison propose trois belles chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol inclut un espace buanderie aménagé, une cave à vin, un atelier, un local pour vélo ou moto, et un bel espace pouvant servir de salle de sport ou salle de cinéma. Les points forts de cette maison à acheter à Gournay-sur-Marne incluent un DPE en C et une rénovation complète (isolation par l'extérieur, toiture, fenêtres, chaudière Frisquet). La terrasse de plus de 30m2 est couverte par une pergola. Située dans le quartier Bel-Air, cette maison est proche des écoles, des transports en commun vers Noisy-le-Grand (RER A) et Chelles (RER E), ainsi que de tous commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

445 000 €

2 871 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

Gournay-sur-Marne (93)

iad France - Leni Terzi vous propose: GOURNAY-SUR-MARNE - EXCLUSIVITE - BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 8 PIECES DE 155m2 ENVIRON - 5 CHAMBRES - AVEC SOUS-SOL TOTAL SURELEVE - SUR UN TERRAIN DE 377m2 ENVIRON - AU CALME - QUARTIER PAVILLONNAIRE - PROCHE : TRANSPORTS - ECOLES - COMMERCES - Elle comprend : AU REZ-DE-CHAUSSEE : UNE ENTREE - UNE GRANDE BUANDERIE / CHAUFFERIE - UN GRAND GARAGE DE 34m2 ENVIRON - AU 1er Etage : UN DOUBLE SEJOUR TRES LUMINEUX DONNANT SUR UNE GRANDE TERRASSE - UNE CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE - UNE CHAMBRE - UNE SALLE DE BAINS - UN WC INDEPENDANT - AU 2ème Etage : 4 CHAMBRES DONT 3 AVEC DRESSINGS - UNE SALLE D'EAU AVEC WC - UN GRAND DEGAGEMENT - UN GRENIER - SUR UN TERRAIN DE 377m2 ENTIEREMENT CLOTURE - TERRASSE - SOUS-SOL TOTAL SURELEVE - MAISON SUR VIDE SANITAIRE - IDEAL GRANDE FAMILLE !! - TRES RARE !! - A VISITER SANS TARDER !! - MANDAT EXCLUSIF - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 365 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Leni Terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de 135 m² construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un accès direct sur le jardin. Récemment rénové, elle propose 3 chambres plus un bureau, un grand séjour lumineux de 35m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, un sous-sol avec cave et buanderie, garage 3 voitures. Terrasse et jardin accessibles depuis la maison. Idéale pour famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1838

À Gournay-sur-Marne, dans le département de la Seine-Saint-Denis et la région Île-de-France, cette maison familiale de 145 m² habitables est à vendre. Située dans un quartier pavillonnaire, elle offre un cadre parfait pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Édifiée sur un terrain de 474 m², cette maison non mitoyenne dispose de deux garages et bénéficie d'une exposition optimale garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de sa terrasse et de son jardin propices à la détente, sans vis-à-vis. À l'intérieur, un agencement spacieux se compose d'un rez-de-jardin avec entrée, cuisine aménagée entièrement équipée, grand séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse, poêle à bois dans le salon, WC et accès à l'un des garages. À l'étage, un palier mène à une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'à quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé. La qualité des équipements (DPE D) en fait une maison à acheter à Gournay-sur-Marne pour allier confort et espace. Ne manquez pas l'opportunité et contactez-moi pour organiser une visite !

iad France - Tiphanie Coet vous présente cette maison Gournay-sur-Marne à vendre, une grande maison meulière de 135 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Gournay-sur-Marne, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette maison familiale allie authenticité et confort, ayant été construite en 1890 et entièrement rénovée et agrandie en 2022. Avec un grand séjour lumineux et 4 chambres réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec de larges baies vitrées menant au jardin. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC offrent des espaces confortables et fonctionnels. Les atouts de cette maison incluent des combles isolés prêts à être aménagés, un sous-sol avec grande cave et espace chaufferie, et un abri extérieur pour le rangement. Le terrain de 534 m² dispose d'un beau jardin arboré et d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant un lieu paisible pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une rue calme et recherchée, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison est proche des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Gournay-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 244 et classe climat : E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

A 8' à pied des commerces. Coup de cœur pour cette belle maison individuelle lumineuse d'environ 177m² sur un terrain de 662m² sans vis à vis, offrant, entrée, séjour - salle à manger (40m²) avec cheminée donnant sur beau loggia, cuisine indépendante aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau, wc. A l'étage grand palier pouvant servir de bureau, chambre, salle de bains avec WC, nombreux rangements. Au rez de jardin un appartement de deux deux pièces avec accès indépendant ou accès depuis la maison comprenant, séjour, cuisine ouverte, chambre, une salle d'eau avec wc et une terrasse. En plus, un grand garage, possibilité de stationner plusieurs véhicules, une buanderie et un espace stockage et chaufferie. Produit rare. Référence agence : 6857

Le Clos Heurtebise! C'est au sein d'une résidence privée dotée d'un parc sécurisé d'un hectare que nous vous invitons à découvrir cette charmante maison. Sa proximité avec les écoles, bus et commerces rendra votre quotidien confortable. Elle dispose d'un séjour accès jardin et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier. L'étage comprend un palier desservant 2 chambres, une salle de bain et wc. Le stationnement ne sera jamais un problème grâce à ses 2 places de parking privatives. Vous avez un projet d'achat à Gournay? Nous avons L'Adresse. Copropriété de 70 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 670 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Gournay-sur-Marne, située dans un quartier calme et prisé de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Ce pavillon est implanté sur un terrain de 588 m² avec deux entrées indépendantes. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'un salon chaleureux, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un comble aménagé viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'agencement ou d'extension selon vos projets. Profitez de cette opportunité d'achat maison Gournay-sur-Marne et envisagez un futur prometteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !

Découvrez cette maison à vendre à Gournay-sur-Marne, située dans un quartier prisé du département de Seine-Saint-Denis en Île-de-France, proche de toutes les commodités et des transports. Implantée sur un terrain de 588 m², ce bien dispose de deux entrées distinctes et offre une entrée conviviale, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un salon chaleureux. Vous trouverez également deux chambres douillettes et une salle d'eau avec WC. Une cave et un comble aménagé complètent ce pavillon, offrant de nombreuses possibilités d'agencement ou d'extension selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Gournay sur Marne et de devenir propriétaire d'un bien au fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder!

Nouvelle Exclusivité ORPI AGENCE DU MARCHE NOISY !! Coup de cœur pour cette belle maison familiale élevée sur un sous sol total (non inondable). Maison en très bon état et lumineuse d'environ 160m² utile sur un terrain de 388m² dans un quartier calme offrant ; Une grande entrée avec rangement , séjour - salle à manger traversant (37m²) avec cheminée, une terrasse de 10m² à l'avant et une terrasse de 20m² à l'arrière (exposition Ouest parfait pour les repas du soir !), une cuisine indépendante aménagée et équipée de qualité, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant. Chaque terrasse est équipée de store ban. A l'étage un palier distribuant, 3 chambres dont 2 avec terrasse (avec vue sur le jardin), salle de bain avec douche à l'italienne refaite à neuf en 2024 et WC Au 2eme étage (combles) : 2 bureaux ou chambres d'appoint Au rez de jardin un garage de 30m², une buanderie de 20m², un atelier + pièce de stockage et une pièce bonus pouvant servir de salle de cinéma ou salle de sport. Venez visiter ce bien sans plus tarder ! Aucun travaux à prévoir. Référence agence : 7359

Venez découvrir cette charmante maison idéalement situé : proche de la marne ,du centre ville de Gournay , des écoles, et des bus Cette maison sur sous sol totale de + de 50 m2 se compose de 2 chambres , d'une cuisine ,d'une pièce de vie , d' une salle de bain et d'un WC séparé le tout sur une parcelle de 364 m2 , Référence agence : 1673

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à Gournay-sur-Marne, Cette propriété offre une surface habitable de 160 m², avec de grands espaces lumineux et de beaux matériaux. Au rez de chaussée, un spacieux séjour-salon de 45m2 offre une jolie vue sur le jardin arboré. Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger avec accès sur la terrasse et son jardin privatif sans vis à vis. A l'étage, un vaste palier desservant 4 belles chambres dont une parentale avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains aménagée par un architecte avec meubles sur mesure et douche à l'Italienne, un wc séparé. Au sous-sol : une buanderie, une grande pièce, un atelier et un parking intérieur complètent les atouts de cette maison. Située dans un quartier calme, pavillonnaires à proximité d'une école et du centre ville ( 8mn à pied ) elle est idéale pour une famille avec enfants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et d'en faire votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1733

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un secteur calme et recherché proche des bords de marne à Gournay-sur-Marne, un véritable havre de paix. Avec sa surface habitable de 190m² environ, elle offre de vastes espaces de vie, idéals pour une grande famille. Composée de 6 pièces, cette maison individuelle propose un agencement équilibré entre espace de vie et espace nuit. Le salon/séjour spacieux et lumineux d'environ 46m² baigné de lumière accueillent les lieux de vie, tandis qu'à l'étage 4 chambres aux dimensions généreuses offrent un cocon douillet pour chacun avec deux salle de bains (baignoire +douche) La cuisine aménagée et équipée, donnant sur une terrasse, vous offre un espace convivial pour partager des moments en famille. Un sous sol total complète ce bien comprenant un bureau, une cave, une buanderie, un garage ... Le tout sur un beau terrain arboré de 425m² environ. A proximité des écoles maternelles et élémentaires, collège et à 8 min du centre ville. RER E gare de Chelles à 7min en voiture. RER A gare de champs sur marne à 10min en voiture. Le tout, à un prix de vente de 650 000 euros. N'attendez plus pour découvrir ce coup de coeur !!! Ce bien vous est présenté par Angélique Macin, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

562 000 €

4 887 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 115 m²
• 4 chambres
• 

Gournay-sur-Marne (93)

Découvrez cette maison à vendre à Gournay-sur-Marne, située dans un quartier prisé, calme et familial. D'une surface de 116 m², elle représente l'achat maison Gournay-sur-Marne parfait. Rénovée en 2021, cette maison a été entièrement remise à neuf, conservant uniquement son enveloppe d'origine tout en bénéficiant de matériaux de qualité (charpente, toiture, isolation, électricité, plomberie, sols, menuiseries). Le rez-de-jardin comprend une buanderie, un bureau, une chambre et un garage. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux avec accès à une grande terrasse surplombant un jardin sans vis-à-vis, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mène à une salle de bain avec WC et trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et WC. Les atouts de cette maison incluent un bon DPE, aucun vis-à-vis, une climatisation réversible, un chauffage au sol, et des matériaux de qualité. La toiture a été refaite en 2021. Ce bien, clé en main, nécessite simplement vos valises pour profiter de votre nouveau chez-vous. Située en Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, cette maison a fait l'objet d'une rénovation intégrale, offrant une opportunité à ne pas manquer. Prix du bien : 562 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Diagnostic énergétique réalisé le 27/03/2025 : Score DPE de 97 kWhEP/m²/an et Score GES de 3 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 790,00 € et 1 140,00 € par an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité d'achat maison à Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Ce pavillon de 9 pièces d'une superficie de 160 m², proposé en exclusivité par BSK Immobilier - William Coulongeat, se situe dans un quartier recherché. Cette maison de standing, parfaitement entretenue, dispose d'un jardin fleuri et d'une belle terrasse orientée plein sud. L'entrée de la propriété est accessible par deux rues. Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent, idéal pour un studio indépendant ou une activité professionnelle. Actuellement, vous y trouverez une cuisine récente ouverte sur le salon, donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une buanderie, un grand garage avec portail électrique et des équipements pour voiture électrique. À l'étage, un grand séjour avec un balcon, une cuisine lumineuse, deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC séparé. L'étage supérieur comprend trois grandes chambres, une salle de douche, un WC et un espace de stockage ou bureau. Le sous-sol total est également aménagé, comprenant un garage, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Les beaux espaces de vie font de cette maison Gournay-sur-Marne à vendre un bien rare sur le marché. Proche des commerces (5 minutes à pied), des transports (arrêt de bus à 2 minutes, gare Noisy Champs à 10 minutes). Prix : 499 000,00 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : 233 kWhEP/m²/an, GES : 50 kgepCO2/m²/an. Visites possibles 7 jours sur 7. Référence annonce : 312103.

À vendre : charmante maison familiale avec jardin et terrasse à Gournay-sur-Marne, Seine-Saint-Denis (93), en Île-de-France. Idéalement située dans une rue calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche des écoles, commerces et transports (bus vers RER E Chelles-Gournay et RER A Noisy-Champs, futur hub du Grand Paris Express), cette maison à acheter à Gournay-sur-Marne allie confort, luminosité et qualité de vie. Bâtie sur une parcelle plein sud de 465 m², elle offre une surface utile d'environ 174 m² (dont 109 m² habitables), répartie harmonieusement. Au niveau de vie principal, vous trouverez : une entrée accueillante, une cuisine contemporaine aménagée et équipée avec cellier attenant, un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse suspendue idéale pour les repas d'été, un bureau avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage de nuit, la maison gournaysienne dispose de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains avec WC et d'un petit cagibi pratique. En sous-sol total semi-enterré, vous profiterez d'un garage double, d'un atelier et d'une pièce polyvalente (buanderie, rangement ou futur espace hobby). Le jardin, sans vis-à-vis, joliment arboré et parfaitement orienté, invite à la détente, à l'ombre d'un grand arbre ou dans un hamac, dans un calme absolu. Une maison lumineuse et idéalement située, un véritable havre de paix à deux pas de toutes commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf.927291.

iad France - Isabel Flamant vous propose: Vivez le charme de Gournay-sur-Marne ! Découvrez cette maison de 103 m² habitables, offrant 215 m² utile, située sur une parcelle de 578 m², qui n'attend que vous ! Située à Gournay, cette propriété spacieuse vous offre un cadre de vie idéal. Avec son jardin soigneusement entretenu, profitez de moments de détente en extérieur. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle, d'un double séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, ainsi qu'une buanderie, une cave, une chaufferie et un WC. Un accès facile aux combles par des escaliers en béton vous permettra d'utiliser cet espace comme rangement ou de créer une grande chambre d'enfants. Le vaste garage de 48 m² est un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités pour les passionnés de bricolage ou pour garer plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette maison, avec ses deux entrées de rue, vous garantit un accès facile et pratique. Située à proximité des commodités, et des bus, elle allie confort et praticité. De plus, vous pourrez profiter de belles balades, à moins de 10 minutes à pied des bords de Marne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi 7j/7j pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Flamant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 791645047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Gournay-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1990, cette propriété de 97,67 m² est en bon état et propose un agencement idéal pour une famille. En franchissant l'entrée équipée d'un placard, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau et une salle de bains pour votre confort. Cette maison bénéficie également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure, offrant ainsi une solution de stationnement pratique pour plusieurs véhicules. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un quartier prisé. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 1793

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Gournay, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Construite en 1960 et entièrement rénovée en 2022, cette propriété de 100 m² allie charme et modernité. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, et un salon lumineux, elle est idéale pour une famille. Profitez de ses multiples espaces extérieurs : un jardin verdoyant, une terrasse de 21 m² pour des moments de détente en plein air. Les commodités incluent un poêle à bois, un double vitrage en aluminium, une climatisation réversible et un chauffage au sol, garantissant un confort optimal toute l'année. La maison dispose également d'un sous-sol pratique comprenant une chambre, un dressing, une buanderie, un wc plus une pièce de rangement. Les possibilités de stationnement sont nombreuses avec un parking intérieur et extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1768

Coup de cœur du secteur

479 000 €

3 326 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144 m²
• 4 chambres
• 

Gournay-sur-Marne (93)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE C?UR DE VILLE Gournay sur Marne - A ne pas louper ! A dix minutes à pieds des ensembles scolaire maternelle et primaire ainsi que du charmant centre ville.. Belle construction pour ce pavillon indépendant aux beaux volumes familiaux ! Élevé sur sous sol total, découvrez votre futur nid douillet par une entrée avec de vastes placards, desservant un des atouts de ce bien : une pièce de vie traversante de 43m², avec accès direct sur la terrasse et le jardin exposé SUD/OUEST pour profitez pleinement de vos moments en famille. Une cuisine dinatoire toute équipée de 11m², pourra s'ouvrir sur le séjour si vous le souhaitez. Un WC avec lave main et fenêtre. A l'étage, un pallier spacieux et lumineux, un second WC indépendant, trois chambres, et une grande pièce d'eau lumineuse avec baignoire et douche. Au dernier niveau, une pièce aménagée et isolée, laissera place à une salle de jeu, dressing ou même un bureau pour le télétravail. L'autre moitié des combles, isolée également, vous laisse carte blanche pour créer un nouvel espace. A cela s'ajoute un sous sol total, offrant la possibilité de garer deux véhicules, ainsi qu'un atelier, une buanderie, et une pièce de rangement. Samuel ROUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 072 646 - BOBIGNY.