Achat Maison avec sous-sol à Gournay-sur-Marne (93460) : 540 annonces

À deux pas du centre-ville de Gournay-sur-Marne, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon de plain-pied, non mitoyen et entièrement rénové il y a 3 ans seulement. Dès l'entrée, le ton est donné : un beau séjour/salle à manger s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien comprend également deux chambres confortables ainsi qu'un garage, et offre la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules à l'extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : - Isolation des murs et des combles - Fenêtres PVC double vitrage - Portail et porte de garage électriques Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare sur le secteur, à ne pas manquer ! Référence agence : 2420

Nouvelle Exclusivité ORPI – Agence du Marché Noisy Coup de cœur assuré pour cette belle maison familiale aux volumes généreux, édifiée sur un sous-sol total avec combles aménageables offrant un fort potentiel ! Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue développe environ 170 m² au sol (145 m² loi Carrez) sur une parcelle de 445 m². Au rez-de-jardin : Une spacieuse entrée Une cuisine d'été avec accès direct à la terrasse et au jardin Une chambre avec salle d'eau (idéal pour un espace indépendant) WC séparés Une buanderie Un double garage À l'étage : Un palier desservant une belle pièce de vie traversante avec cheminée Double séjour / salle à manger donnant sur deux terrasses (avant et arrière – environ 10 m² chacune) Une cuisine dinatoire indépendante aménagée Deux chambres avec accès terrasse Une salle d'eau WC indépendants Les combles : Belle hauteur sous plafond laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau…). Les + : Maison saine et robuste Très lumineuse Beaux volumes Double extérieur (terrasses + jardin) Fort potentiel d'évolution Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la mettre à votre goût. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 7371

Maison familiale de 135 m² construite en 1979, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un accès direct sur le jardin. Récemment rénové, elle propose 3 chambres plus un bureau, un grand séjour lumineux de 35m2, une cuisine séparée aménagée et équipée, un sous-sol avec cave et buanderie, garage 3 voitures. Terrasse et jardin accessibles depuis la maison. Idéale pour famille recherchant espace et confort. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 1838

Prix au m² le plus bas

550 000 €

4 074 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

Gournay-sur-Marne (93)

iad France - Tiphanie Coet vous présente cette maison Gournay-sur-Marne à vendre, une grande maison meulière de 135 m², idéalement située à proximité du centre-ville de Gournay-sur-Marne, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France. Cette maison familiale allie authenticité et confort, ayant été construite en 1890 et entièrement rénovée et agrandie en 2022. Avec un grand séjour lumineux et 4 chambres réparties sur deux niveaux, elle est parfaite pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux avec accès direct à une belle terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec de larges baies vitrées menant au jardin. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec WC offrent des espaces confortables et fonctionnels. Les atouts de cette maison incluent des combles isolés prêts à être aménagés, un sous-sol avec grande cave et espace chaufferie, et un abri extérieur pour le rangement. Le terrain de 534 m² dispose d'un beau jardin arboré et d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant un lieu paisible pour profiter des journées ensoleillées. Située dans une rue calme et recherchée, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, cette maison est proche des commerces, écoles et transports. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Gournay-sur-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E indice 244 et classe climat : E indice 53. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.

Maison individuelle 200 m² – 6 chambres – Terrain 774 m² – Val du Muguet à Pontault-Combault Située dans le quartier recherché du Val du Muguet à Pontault-Combault, cette maison individuelle construite en 1992 développe près de 200 m² habitables sur un terrain de 774 m², sans vis-à-vis, et séduit par ses volumes généreux ainsi que par son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine aménagée, une vaste pièce de vie de plus de 50 m² comprenant salon et salle à manger, deux chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un dégagement ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un grand palier spacieux dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose également de deux garages, offrant un confort appréciable en matière de stationnement et de rangement. Le jardin, agréable et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler pleinement le potentiel de cette maison familiale aux beaux volumes. Référence agence : 1700

À vendre : maison individuelle à GRETZ ARMAINVILLIERS, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Située dans un secteur prisé, cette maison de 165 m² habitables est construite sur une cave totale de 100 m² et s'étend sur un terrain de 1 199 m², une superficie rare pour la région. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée donnant accès à deux chambres (16 m² et 13 m²), dont l'une dispose d'une salle d'eau privative. La salle de séjour de 47 m², agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2024, se connecte à une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, deux chambres supplémentaires (17 m² et 10 m²) et une pièce de loisirs en cathédrale de 31 m² vous attendent, ainsi qu'un grenier de 28 m². La cave inclut des pièces de rangement, une buanderie, et une pièce aménagée de 32 m². Un garage attenant de 34 m² complète ce bien, offrant des établis et du stockage supplémentaire. La construction est de qualité, assurant une durabilité avec des murs en briques et une charpente traditionnelle. Le terrain vous permettra d'envisager des projets variés comme une extension ou une piscine. Avec des coûts énergétiques annuels réalistes de 1496 euros pour l'électricité et 800 euros pour les granulés, ainsi qu'une taxe foncière de 2381 euros, cette maison familiale aux beaux volumes représente une opportunité à ne pas manquer. GRETZ ARMAINVILLIERS offre un cadre de vie agréable avec commerces, services et établissements scolaires, ainsi qu'une gare desservie par le RER E pour un accès direct à Paris.

Maison à vendre à deux pas du centre ville de Villecresnes. Cette maison comprenant une entrée avec un espace pour rangement, un wc, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte sur un salon lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin et ne salle à manger sur demi niveau. Trois chambres, deux espaces de dressing, une salle de bains. Les + : Toiture et isolation fait en 2022, Pvc double vitrage oscillo battant, volets électriques et roulants, porte garage pvc, création au sous-sol d'une buanderie et une autre pièce (pouvant servir de salle de jeux, cinéma, rangement...), un garage, une place de parking privatif devant la maison. Charges annuelles : 752 euros. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir ce bien au fort potentiel. Référence agence : 21602

Située à proximité de la Butte Montmartre, cette magnifique maison à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, Paris (75), en Île-de-France, a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie agréable dans un secteur très convoité. Répartie sur 3 niveaux avec un sous-sol, cette maison de 125 m² comprend cinq pièces bien agencées. D'entrée, vous serez séduit par un espace lumineux comprenant un salon-salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les deux étages supérieurs abritent trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d'une cave, d'un espace lingerie et d'un WC invité. Exposée à l'ouest, cette maison bénéficie d'une rénovation contemporaine de qualité avec des finitions élégantes. Une opportunité rare pour un achat maison Paris 18ème dans un environnement prisé. Diagnostics de performance énergétique : Classe énergie B 98 kWh/m²/an, Classe climat A 3 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 et 900 euros par an. Prix : 1 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez cette maison à vendre à VILLEMOMBLE, située dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce pavillon robuste, édifié sur plus de 200m² de terrain, se trouve à moins de 10 minutes à pied de la gare du tramway (T4 Les Coquetiers). Il comprend une entrée, un grand double séjour de plus de 34m², une cuisine indépendante, des toilettes séparées et une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, une salle de bains et un bureau. Le sous-sol total est aménagé en un appartement de type F2 de plus de 50m², parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. Une opportunité rare pour un achat maison VILLEMOMBLE à ce prix ! Bien proposé par Léonce KOUAKOU EI, agent commercial (RSAC 834930398).

Prix au m² le plus bas

398 000 €

2 151 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 185 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Gournay-sur-Marne (93)

Découvrez cette charmante maison familiale à vendre à MONTMAGNY, située dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Construite sur trois niveaux, cette propriété est parfaite pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un salon lumineux, une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'étage, trois belles chambres sont complétées par une salle d'eau et des WC indépendants pour un confort optimal. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités d'utilisation : salle de jeux, bureau ou buanderie. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse conviviale et d'un jardin bien exposé, idéal pour des moments de détente en famille, ainsi qu'un garage pour votre véhicule. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison à acheter à MONTMAGNY est une opportunité à ne pas manquer.

Située à VILLEMOMBLE, dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison VILLEMOMBLE à vendre se trouve à seulement 3 minutes à pied du RER E Le Raincy et à proximité de tous les commerces, ainsi que des écoles renommées de la région. Établie dans une rue calme à la limite du Raincy, cette propriété de 263 m² habitables a été rénovée avec soin. Le quartier résidentiel est particulièrement recherché, offrant un cadre de vie paisible et sécurisé. La maison présente une pièce de vie lumineuse de 55 m² alliant moulures traditionnelles et modernité, avec accès direct à un jardin équipé de gazon synthétique récent. La grande cuisine marbrée de 21 m² est entièrement équipée et attenante au séjour. Vous y trouverez également 7 chambres, un bureau, une salle TV/cinéma, 3 salles de bains et 4 WC. Un sous-sol semi-enterré rénové abrite une buanderie et des rangements. Le rez-de-jardin comprend une chambre d'amis avec salle d'eau et entrée séparée, tandis qu'un grenier aménageable offre des possibilités supplémentaires. Le jardin paysager clos de 515 m², sans vis-à-vis, est idéal pour les familles et les réceptions. Parmi les atouts de cette maison à acheter VILLEMOMBLE, on note une borne de recharge électrique rapide, une toiture et une isolation refaites ainsi qu'un système de sécurité haut de gamme.

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS En cours d'achèvement Maison neuve offrant 3 chambres dont une avec salle d'eau, séjour sur petit jardin, cuisine, salle d'eau avec wc. plus parking en sous-sol. Petite copropriété de 4 maisons. Bien en copropriété : 4 lots Charges courantes : €/an Pas de procédure en cours Prix : 365 000 € * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Découvrez cette maison à vendre Le Perreux-sur-Marne, située dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Ce grand pavillon divisible en trois logements indépendants offre un total de sept garages fermés ainsi qu'un porche de stationnement, le tout accessible par une cour avec un portail depuis la rue. D'une surface construite de 190 m2, dont 130 m2 habitables et 60 m2 de dépendances, cette maison dispose de trois entrées indépendantes. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant, tandis que le premier niveau comprend deux terrasses, une cuisine, un grand salon, un bureau et deux salles d'eau. Au deuxième niveau, vous trouverez quatre chambres et deux WC, accessible par deux escaliers intérieurs distincts. La propriété est idéale pour un investisseur, une profession libérale ou une grande famille, et se situe à proximité des écoles, du centre-ville et de la station de RER (ligne A). Avec des travaux d'isolation à prévoir, le prix tient compte de cette minorations liée aux travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Le Perreux-sur-Marne.

iad France - Kinga Wilk vous présente cette magnifique maison à vendre à Bonneuil-sur-Marne, dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette belle maison familiale de 6 pièces, d'une superficie de 162,95 m², est située dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille, agrémenté d'un jardin orienté plein sud de 417 m². Construite en 1925, elle allie charme traditionnel et potentiel de rénovation selon vos envies. À l'intérieur, vous trouverez une entrée avec placard, un séjour de 49 m², 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'un sous-sol peu commun. La maison s'étend sur 3 étages, vous permettant de réaliser de nombreux aménagements pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. De plus, un grand sous-sol est accessible pour garer 2 voitures, ainsi qu'un vaste espace pour le stockage et un vide sanitaire. Idéalement située, cette maison à acheter à Bonneuil-sur-Marne se trouve à proximité du parc du Raincy, des écoles, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison accessible à la vente offre un potentiel remarquable pour devenir votre havre de paix personnalisé, selon vos goûts et vos besoins. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Bonneuil-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D, indice 176 ; classe CLIMAT D, indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983.

iad France - Damien ROTH-BELGRAND vous propose : Découvrez cette charmante meulière de 4/5 pièces située à Noisy-le-Sec, dans le département de Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Avec une surface habitable de 88m² et un sous-sol total, cette maison à vendre, construite en 1930, s'étend sur un terrain de 244m², offrant un vaste espace extérieur arboré. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, incluant un salon-salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec deux petites pièces qui peuvent servir de rangements ou de bureau, une chambre plus petite, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La répartition des pièces est optimale et conviendra parfaitement aux besoins d'une famille. L'intérieur de la maison est en bon état général et bénéficie d'une orientation Sud-Nord qui garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz bien entretenue. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin privé idéal pour vos moments de détente en plein air. Cette maison dispose également d'un sous-sol total avec une chambre d'amis et plusieurs espaces de rangement supplémentaires. Idéalement située à proximité du canal de l'Ourcq, cette maison en vente à Noisy-le-Sec se trouve dans un quartier pavillonnaire en pleine mutation, avec de nouveaux projets résidentiels incluant commerces de proximité et jardins partagés. Le tramway est à deux pas et le RER Eole de Noisy-le-Sec est accessible en environ 12/13 minutes à pied, vous permettant de rejoindre Paris en environ 30 minutes. La future arrivée de la ligne de métro 15 (Saint Denis Pleyel - Champigny centre) est prévue dans environ 5 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Noisy-le-Sec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Damien ROTH-BELGRAND, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 800674038.

Maison d'architecte de 9 pièces à vendre à Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette maison d'une surface au sol d'environ 348 m2 comprend une entrée cathédrale, un bureau, séjour, salle à manger, véranda, cuisine équipée, quatre chambres avec salles de bains privatives, WC, terrasses et sous-sol aménagé avec studio et cave à vin. Jardin avec terrasse sur un terrain d'environ 953m². Proche du Golf, Val d'Europe et Disneyland Paris. Classe énergie C indice 102. Achat maison Magny-le-Hongre à ne pas manquer!

4 personnes déjà intéressées

245 000 €

3 657 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 67 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Centre Ville

À 6km de Gournay-sur-Marne (93)

Située au cœur de Rosny-sous-Bois, cette maison à vendre se trouve dans un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité immédiate des commerces et des écoles, et à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E de Rosny-sous-Bois. L'achat d'une maison à Rosny-sous-Bois représente une excellente opportunité grâce à son emplacement de choix et son fort potentiel de rénovation. Avec une surface habitable de 67 m², la maison se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine avec accès à une deuxième terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Un sous-sol et un garage fermé complètent ce bien. Parmi ses atouts, on note sa localisation avantageuse, les nombreuses possibilités de rénovation, le charme de l'ancien (parquet et cheminée), sa luminosité et son jardin à l'arrière de la maison. Bien qu'elle soit mitoyenne, cette maison offre des options de stationnement : dans le garage fermé et sur la parcelle. Située dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, cette maison représente un bien de caractère à acheter.

Coup de cœur du secteur

316 000 €

3 435 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 92 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Gournay-sur-Marne (93)

EXCLUSIVITÉ LAFORET - MAISON À ACHETER AUX PAVILLONS SOUS BOIS, Seine-Saint-Denis, Île-de-France. Découvrez ce pavillon d'habitation élevé sur sous-sol et garage, comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour double de 37 m². Vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, avec une chambre supplémentaire à l'étage. L'ensemble est édifié sur un terrain de 322 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LES PAVILLONS SOUS BOIS.

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Bas de Montreuil, dans le département de Seine-Saint-Denis, cette maison des années 1950 de 230 m² est à vendre. Située à seulement 5 minutes du métro Croix de Chavaux et à 2 minutes de la Place Carnot, elle se trouve à proximité de Vincennes. Cette maison Montreuil à vendre se compose d'un terrain avec un jardin arboré de 400 m² et d'un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine équipée indépendante, une double réception agrémentée d'une cheminée, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, deux chambres, une salle de bains avec douche, ainsi que des toilettes d'invités.L'élégant escalier de style 'Art déco' vous mènera au premier étage, où vous trouverez une mezzanine, un bureau, quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, ce bien dispose d'une chambre avec point d'eau, de deux vastes chambres sous combles, d'une chambre en enfilade, ainsi que d'une petite pièce attenante, idéale pour du rangement ou un dressing. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un local technique, une grande pièce de rangement et un garage traversant pouvant accueillir 3 à 4 voitures. Avec sa belle hauteur sous plafond et ses aménagements, cet espace s'avère parfait pour une profession libérale ou une activité indépendante. Ce bien rare, spacieux et lumineux, allie charme et confort, avec un jardin calme et sans vis-à-vis. Il est idéal pour une grande famille ou pour un projet d'habitation-mixte.

iad France - Sophie Pons vous propose : Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison spacieuse et lumineuse de 182 m² est une opportunité à ne pas rater pour votre projet d'achat maison Sucy-en-Brie. Avec son excellente performance énergétique, due à une isolation soignée, un puits canadien et des panneaux solaires, cette maison à acheter à Sucy-en-Brie vous séduira par son confort et son espace. Elle comprend six chambres avec placard, dont trois au rez-de-chaussée, offrant ainsi un agencement modulable pour tous les projets de vie. La grande pièce de vie de plus de 40 m² dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur une superbe véranda qui donne sur le jardin, un véritable atout de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains, un WC et un cellier. À l’étage, un dégagement avec rangements dessert une pièce palière, deux chambres, ainsi qu’une suite parentale avec salle d’eau, WC et placard, accompagnée d'un dressing. Le sous-sol total comprend deux pièces, un dégagement, un atelier, une cave et un garage pour deux voitures, le tout sur une parcelle de 595 m² avec jardin et arbres fruitiers. Située dans le département du Val-de-Marne, dans un secteur apprécié pour la qualité de ses établissements scolaires, cette maison conjugue espace, confort et luminosité. Préparez-vous à un coup de cœur lors de la visite.

Sur la commune de Thorigny-sur-Marne, à seulement quelques pas de la gare,des écoles et de Lagny-sur-Marne, cette maison pleine de charme, construite en 1935 et bénéficiant d'un agrandissement offre une surface généreuse comprenant: 4 chambres spacieuses, une mezzanine lumineuse pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux. Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine moderne équipée ouverte sur l'espace de vie. Une salle de bain, 2 WC. Sous-sol total avec garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est équipée d'un système d'aspiration centralisée. Le tout implanté sur un terrain arboré en plein centre-ville de 879m² . (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À LAGNY SUR MARNE, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons cette maison rénovée au style loft, à vendre. Idéalement située à seulement 5 minutes à pied de la gare et de la rue piétonne, elle offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour des moments conviviaux, vous attendent. À l'étage, vous trouverez une pièce palière, pouvant être utilisée comme bureau ou transformée en une 4e chambre, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le 2e étage abrite une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Cette maison, exposée plein sud, est implantée sur un terrain de 492 m² et dispose d'un sous-sol total incluant une chaufferie, une buanderie, un cellier et un garage. C'est une opportunité à saisir pour votre projet d'achat de maison à LAGNY SUR MARNE.

iad France - Amandine Mégard vous propose: GRANDE MAISON FAMILIALE d'architecte datant de 1903, en excellent état et pleine de charme. Située dans le QUARTIER RÉSIDENTIEL ET PRISÉ 'Les Boutours', à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dotée de 7 pièces réparties sur 2 étages, cette propriété offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. La maison s'étend sur une surface habitable de 185 m2 (surface totale 233m2) avec un terrain arboré de 375 m2, offrant de nombreux espaces. Entièrement rénovée avec goût en 2020, elle offre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines, créant un cadre de vie chaleureux parfaitement adapté à une vie de famille. DPE D. Chauffage électrique et pompe à chaleur Viessmann 2025, double vitrage, véranda récente. Au rez-de-chaussée : une belle entrée, un grand séjour - salle à manger de 30 m2 lumineux exposé sud-ouest avec moulures et cheminée, une grande véranda attenante avec accès jardin, une cuisine semi-indépendante entièrement équipée et aménagée. Une aile dessert une chambre sur le jardin, une salle de bain et un wc séparé. Idéal pour accueillir famille, invités ou pour une profession libérale. Un élégant escalier en bois mène au 1er étage composé de 3 chambres, dont deux avec cheminées, et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage : une grande pièce de 40m2 entièrement isolée, peut servir à la fois de bureau, de chambre et de salle de jeux. Élevée sur un grand sous-sol de 50 m2 (semi-enterré), la maison bénéficie de plusieurs espaces pratiques permettant un véritable confort au quotidien : cave à vins, buanderie, rangements, dressing, garage à vélos. La cave communique côté rue et jardin. Le jardin sans vis-à-vis est doté d'un jacuzzi extérieur et d'un cabanon (cadastré, 15m2) qui pourra servir de studio ou de bureau indépendant après travaux. Un grand garage traversant et une place de parking complètent ce bien. - Rosny sous-Bois RER E (5mn à pied) - Rosny Bois Perrier M11 (20mn à pied) - Val de Fontenay RER A (20mn à pied) - Faidherbe T1, Victor Hugo T1 (en travaux) Proche école, collège et lycée. Commerces, écoles, cinéma, théâtre, golf, piscine et spa à proximité. Une maison rare dans le quartier offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'essentiel. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Mégard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 828124156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Lavenant vous propose: **** CHARMANTE MAISON RÉNOVÉE DE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN À CHELLES **** Nichée dans le quartier calme et résidentiel du Montchalats à Chelles, cette maison de 7 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec une surface habitable de 110.46m² (154.74 de surfaces utiles) et un terrain de 350m², cette propriété bénéficie d'un agencement judicieux et des prestations de qualité. **INTÉRIEUR** - 1 double séjour avec accès terrasse et jardin (environ 40 m²). - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité en famille. - 4 chambres dont 1 suite parentale avec dressing en rez-de-chaussée, lumineuses et bien agencées pour accueillir parents et enfants. - 1 salle d'eau (suite parentale). - 1 salle de bain moderne pour se détendre après une longue journée (à l'étage). - 1 grand bureau en sous-sol, idéal pour télétravailler en toute tranquillité (hauteur 1m98). - 1 buanderie chaufferie cellier pour faciliter le quotidien (hauteur 2m). - 1 jardin entretenu avec soin, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. **EXTÉRIEUR** - Expositions est et ouest, pour profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée - À proximité des commodités à pied telles que l'école Dr Roux, entre les lycées Bachelard et Jéhan de Chelles, les bus pour se rendre aux gares de Chelles ou Vaires, et quelques commerces. - 1 cabanon de jardin et 1 dépendance fermée. **ÉQUIPEMENTS** - Confort : câble TV, fibre optique, tout à l'égout, rangements pratiques, volets roulants électriques. - Sécurité : visiophone, portail motorisé coulissant. - Système de chauffage individuel au gaz naturel, garantissant un confort thermique optimal. Aucun travaux à prévoir, venez juste poser vos meubles. Simulation bancaire datant de - 3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Manuel AMORIM DA SILVA vous propose: Maison Familiale de 4 Chambres avec Jardin et Garage à Pontault-Combault Au cOEur de Pontault-Combault, cette charmante maison individuelle de 105m², construite en 1980 sur 2 étages. Dotée de 4 chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cuisine séparée, cette maison offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses (12.75m², 12.39m², 11.85m², 9.44m²), sont parfaites pour accueillir toute la famille. La maison est en bon état général et bénéficie d'une surface au sol de 119 m². Pour votre confort, portail et porte de garage électrique, un sous-sol total avec son garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. La maison est équipée du chauffage individuel au gaz, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles. Une visite s’impose pour apprécier tout le charme de cette belle maison familiale à Pontault-Combault. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Manuel AMORIM DA SILVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 881143689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

450 000 €

3 333 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 135 m²
• 4 chambres
• 

À 5km de Gournay-sur-Marne (93)

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À la recherche d'un achat maison Livry-Gargan ? Ne manquez pas cette maison à vendre située dans un secteur prisé de Livry-Gargan, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Construite en 2013, cette maison récente offre d'excellentes performances énergétiques (DPE B). Profitez de confort et de qualité grâce à des équipements tels que le double vitrage, des stores électriques, des persiennes en bois, une isolation intérieure et des combles, ainsi qu'une pompe à chaleur complétée par un poêle à bois et un aspirateur centralisé. L'agencement est idéal pour une famille : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux de 35,5 m², une cuisine dinatoire de 16,06 m², un bureau et une salle de douche. À l'étage, trois chambres avec placards, une suite parentale avec dressing et une salle de bain vous attendent. Le sous-sol total comprend un garage, une grande pièce, une buanderie, une cuisine d'été et un cellier. À l'extérieur, une terrasse de 25 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison Livry-Gargan est prête à devenir votre nouveau chez-vous.

iad France - Marion Festa vous propose: Maison Traditionnelle à Fontenay-sous-Bois - 4 Chambres - Jardin- Garage Maison traditionnelle construite en 1985, située dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces de loisirs. La maison d'une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 255 m², est édifiée sur un sous-sol total. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bain moderne, la salle d'eau et les 2 WC permettent un confort optimal pour toute la famille. L'espace de vie se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux donnant sur la terrasse extérieure et d'une salle à manger. La maison bénéficie d'un garage et offre la possibilité d'aménager des espaces de rangement, un espace supplémentaire pouvant être transformé au gré de vos besoins vient compléter ce bien. Contactez-moi pour plus de renseignements. En application de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité sera requise pour la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans l'environnement privilégié du Parc du Perreux, à seulement 7 minutes à pied du RER E et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison familiale de 1900, de style Art nouveau, développe 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol aménagé de 80 m². Exposition sud-Ouest.Entièrement restaurée avec des matériaux et équipements de très grande qualité, la maison est en parfait état et ne nécessite aucun travaux.Dès les beaux jours, vous profiterez d'un jardin arboré et paysagé, ainsi que d'une terrasse sans vis-à-vis. Pièce signature de la maison, le jardin d'hiver constitue un espace de réception exceptionnel, idéal pour accueillir famille et amis autour d'une superbe cheminée alsacienne.La maison propose 12 pièces principales :- Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, espace TV, bureau, cuisine équipée, toilettes séparées.- Premier étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et spacieux dressing, une salle d'eau.- Deuxième étage : trois chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, toilettes.La maison a préservé tout le charme de l'ancien : parquet en chêne massif, serrureries d'Art, cheminées anciennes en parfait état de fonctionnement, moulures restaurées.De nombreux équipements intérieurs faciliteront votre quotidien parmi lesquels : fibre, climatisation, nombreux rangements intégrés, fenêtres oscillo-battantes, excellentes isolation phonique et thermique (DPE D).À l'extérieur : arrosage automatique, abri voiture équipé d'une borne de recharge, portail électrique.Vous recherchez un cadre de vie enchanteur et paisible à moins de 30 minutes de Paris ?Contactez-nous pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 375 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 300 187,5 €Honoraires charge acquéreur : 74 812,5 € soit 3,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Patricia BERDUCAT, Tél. : 0681763053, E-mail : patricia.berducat@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 497 684 324

iad France - Louis Decamps vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable en impasse à Brunoy, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Édifiée sur un sous-sol total et disposant d'un terrain de 700 m², cette maison est idéale pour un achat maison Brunoy. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour double avec accès à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, des WC, ainsi qu'un espace buanderie. Le premier étage se compose d'un couloir menant à trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol offre un grand espace de stockage, un garage, une cave à vin et une chaufferie. Le portail extérieur et la porte de garage sont motorisés. Le chauffage au fuel est assuré par une chaudière récente, datant de 2014. La maison est équipée de double vitrage et de volets en aluminium, ainsi que d'une terrasse attenante à la véranda. Si vous recherchez une maison à acheter à Brunoy dans un environnement paisible, ce bien est fait pour vous. A VOIR RAPIDEMENT. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Decamps mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680.

iad France - Pierrette Virginie Lebrun vous présente en exclusivité une maison à vendre à Villeneuve-le-Roi, Val-de-Marne (94), située dans un environnement pavillonnaire, à proximité de Paris. Ce bien de 90m² est un véritable havre de paix. À l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon pouvant être aménagé en chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, ainsi que des toilettes. La cuisine donne accès directement au jardin et à la terrasse équipée d’un barbecue. À l'étage : un palier distribue deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et WC. En sous-sol : une cuisine, une douche, deux pièces et des toilettes. À l'extérieur, un jardin vous permettra de vous ressourcer en toute tranquillité, parfait pour prendre votre café le matin ou pour organiser des barbecues entre amis. Un espace de stationnement est également disponible. Villeneuve-le-Roi est une ville paisible, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Villeneuve-le-Roi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique D - Indice 180, Classe climat C - Indice 12. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques.

iad France - Matthieu Azincourt vous propose: Vous recherchez l'équilibre parfait entre vie citadine et esprit 'village' ? Découvrez cette superbe maison familiale de 131 m² nichée dans le secteur très prisé de Saint-Pierre, à deux pas de la Pyramide. Posée sur une parcelle verdoyante de 600 m², elle offre des prestations soignées et un confort de vie immédiat. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse ouvrant sur une pièce de vie baignée de lumière. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'une vie de plain-pied possible grâce à une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne (rénovée en 2023). À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres avec rangements intégrés et d'une seconde salle d'eau avec WC. Un accès aux combles offre un potentiel de stockage supplémentaire non négligeable. Menuiseries haut de gamme : Baies vitrées récentes (2022), double vitrage et volets roulants motorisés. Magnifique parquet massif apportant cachet et chaleur. Portail motorisé (2012) et carport (2018). Le sous-sol complet est un véritable atout : garage, atelier pour vos projets, buanderie et espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin clos, la terrasse et les cabanons complètent ce bien rare. École Saint-Pierre à seulement 8 min de marche. Boulangerie, caviste, Franprix et commerces de proximité à 5 min. Gare RER D de Brunoy accessible rapidement (15 min en bus ou 10 min en voiture). Une maison saine, entretenue avec soin, idéale pour une famille souhaitant s'installer sereinement dans l'un des meilleurs quartiers de Brunoy. Coût de la consommation annuel réel constaté (chauffage, électricité) : 1600e pour le fioul et 760e pour l'électricité. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.