Achat Maison à Chantenay-Saint-Imbert (58) avec jardin : 56 annonces

Votre agence ERA Mantoue NEVERS vous propose à la vente cette maison ancienne de 100 m², datant des années 1900, située dans la charmante commune de Chantenay Saint Imbert, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Ce bien est idéal pour un primo-accédant, un petit budget, un investisseur ou encore une résidence secondaire et offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain de 2500 m². La maison à acheter à Chantenay Saint Imbert comprend 5 pièces : au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de bain, un WC, ainsi qu'un chauffage au gaz par radiateurs. À l'étage, deux chambres d'environ 15m² chacune vous attendent. Les fenêtres sont équipées de survitrage et les volets en bois ajoutent au charme de cette maison. Un conduit de cheminée est également présent. L'assainissement est assuré par une fosse septique à refaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans toutes les pièces, de même que quelques fissures sur les murs extérieurs. Le plus : le potentiel ! Le plus : un terrain sans aucun vis-à-vis ! Pour toute question ou pour visiter cette maison en vente à Chantenay Saint Imbert, contactez Claire, votre agent commercial ERA, au 06 22 66 15 51.

Coup de cœur du secteur

54 000 €

931 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 58 m²
• 1 chambre

Chantenay-Saint-Imbert (58)

Située à Chantenay-Saint-Imbert dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison de 58 m2 est à vendre et attend vos idées de rénovation. Composée d'une cuisine de 9 m2, d'un séjour de 18 m2, d'une pièce de 26.10 m2 avec cheminée et de sanitaires de 3.85 m2, cette maison dispose également d'un grenier isolé. Les fenêtres en survitrage avec volets en fer et le tableau électrique neuf vous offrent un bon potentiel. Reliée au tout à l'égout, cette maison est idéale pour un achat maison Chantenay-Saint-Imbert. Le jardin est clos et vous bénéficierez d'un garage pour le stationnement ainsi que de plusieurs dépendances pour le rangement. Le village propose tous les commerces et écoles nécessaires, et se situe à seulement 34 km de Nevers, 25 km de Moulins (03) et 30 km de Sancoins (18). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 77 28 23 81.

Entre Nevers et Moulins-sur-Allier, découvrez cette maison de plain-pied mitoyenne d'un côté, posée sur un terrain de 424 m² avec garage. L'intérieur offre une entrée véranda, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour lumineux et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter le bien. Côté confort, des rénovations énergétiques ont été réalisées : pompe à chaleur air/eau, VMC, double vitrage PVC avec volets roulants électriques et isolation des combles en laine pulsée. La maison est relié au tout à l'égout. Vous avez envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec Damien Martin votre conseiller immobilier chez Casadici au 06.16.17.41.93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CASADICI : Damien MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844533257 RCP ALLIANZ ACTIF PRO N°62266109

iad France - Vincent Dubois vous propose: Belle maison authentique à étage de 195m2 composée à l'étage d'une entrée qui donne sur un AGREABLE salon séjour, une SPACIEUSE cuisine équipée et aménagée, un couloir qui dessert trois GRANDES chambres dont une suite parentale avec une JOLIE salle d'eau, un WC, un bureau et une salle de bain. Un sous sol composé d'un GRAND garage, d'une cuisine d'été, caves et une chambre avec un WC et une salle d'eau. Un grenier aménageable avec un IMMENSE potentiel. Le tout sur un BEAU terrain clos et arboré. Chauffage au fioul avec une chaudière récente, double vitrage, tout à l'égout et fibre optique. Possibilité de faire un gîte ou chambres d'hôtes avec un accès proche de la N7. Points positifs : - Fort potentiel - Grande maison - 4 chambres - Grand sous sol - Double vitrage - Tout à l'égout - Fibre optique - Jardin agréable... N'hésitez pas à me contacter si cette GRANDE maison vous intéresse !! À vos téléphones !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme sur 2,6 hectares – Deux habitations – Piscine – Dépendances Située dans un environnement calme et verdoyant, à 25 minutes de Nevers, 20 minutes de Decize et 2h45 de Paris, cette magnifique propriété de caractère s'étend sur plus de 2 hectares et 600 m² de terrain. Elle se compose de deux habitations pleines de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel mêlant authenticité, confort moderne et grands espaces. Cette propriété est idéale aussi bien pour une résidence principale, une maison secondaire ou encore un projet de chambres d'hôtes ou gîtes. Maison historique – 161 m² La première habitation, pleine de cachet, offre 161 m² habitables et conserve tout le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un salon chaleureux avec poêle à bois -Une salle à manger lumineuse ouvrant sur une terrasse -Une cuisine -Une salle de bain avec WC À l'étage : -Quatre chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : gaz et bois Maison principale rénovée – 155 m² La seconde habitation, entièrement rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, développe 155 m² habitables et mêle parfaitement charme et modernité. Au rez-de-chaussée : -Une entrée -Un superbe séjour de 60 m² avec insert bois et poêle à bois -Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour Un accès direct à une terrasse avec piscine -Une salle d'eau avec WC À l'étage : -Une mezzanine -Deux chambres -Une salle de bain avec WC Chauffage : bois et électrique La maison bénéficie d'une très bonne isolation et d'une toiture refaite en 2007, témoignant d'un entretien régulier. Extérieurs et dépendances Implantée sur un terrain de plus de 2,6 hectares, la propriété propose également : Une piscine avec terrasse Une cave , un bassin 121 m² de dépendances, pouvant être aménagées selon vos projets (écuries, atelier, gîte, stockage…) Une propriété aux multiples possibilités Cette propriété rare associe le charme de la campagne et le confort moderne dans un cadre naturel privilégié. Grâce à ses deux habitations indépendantes et ses nombreuses chambres, elle offre un fort potentiel pour une activité de chambres d'hôtes ou gîtes, tout en restant idéale pour une grande maison familiale ou une résidence secondaire de caractère. Les plus : Deux habitations indépendantes (161 m² et 155 m²) Dépendance rénovée avec matériaux de qualité Piscine et terrasse Terrain de plus de 2,6 hectares Toiture refaite et très bonne isolation Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme à découvrir sans tarder lors d'une visite. Référence agence : 0000

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 779 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Chantenay-Saint-Imbert (58)

iad France - Emilie Faber vous propose : Située à Villeneuve-sur-Allier, à l'extrémité d'une impasse, découvrez cette charmante maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier, entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Elle allie confort moderne et cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'un cellier fonctionnel, d'un séjour lumineux de 28 m² avec insert à bois, d'une grande cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de trois spacieuses chambres. Côté dépendances, vous profiterez d'un hangar attenant de 73 m², idéal pour le stockage ou une activité, ainsi qu'un garage indépendant. Les travaux récents (2024-2025) offrent des prestations de qualité : isolation extérieure performante, menuiseries et porte d'entrée remplacées, VMC neuve, pompe à chaleur air/air, ballon thermodynamique récent, combles complètement isolés et une cheminée refaite en 2018. Vous bénéficierez également de volets roulants et de moustiquaires installés en 2025. À l'extérieur, un agréable terrain de 2331 m² vous donnera l'occasion de profiter du calme et de la nature environnante. Veuillez noter que l'assainissement individuel (fosse septique) n'est pas conforme. Cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Allier est idéale pour une famille ou un projet de vie paisible. À visiter sans tarder !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques éventuels sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à Saint-Pierre-le-Moûtier, Nièvre (58), Bourgogne. Parfait pour une maison familiale ou un gîte, cette propriété comprend un salon/séjour avec un grand espace bar, une cuisine à restaurer, un séjour, un WC, une véranda donnant sur un jardin clos et arboré de 758m2. Au premier étage, vous trouverez 7 chambres équipées de lavabo, dont une avec un coin salle d'eau, un WC séparé et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage offre une chambre avec salle d'eau privative et un grenier aménageable. Anciennement un hôtel, cette maison est idéalement située en plein cœur du centre-ville, à proximité de l'autoroute. Contactez CORREIA Manuel pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Pierre-le-Moûtier. Référence NoRSAC: 848 769 741. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail: contact@medimmoconso.fr

Découvrez cette maison à vendre à Bourbon l'Archambault, située dans un village dynamique de l'Allier, en région Auvergne, offrant des commerces de proximité tels qu'une boulangerie, des épiceries multi-services et un restaurant. Cette maison de bourg, à rénover entièrement, se compose de deux parties. La première partie comprend une entrée menant à un vaste séjour lumineux de 37 m², avec cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre, une chambre de 12 m² avec accès extérieur, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un grenier au-dessus. La seconde partie se compose d'une entrée desservant une salle à manger/salon de 30 m², une pièce de vie de 23 m² comprenant une cheminée, et une autre chambre de 12 m². Ce bien dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un auvent, une buanderie, une annexe et un garage d'environ 13 m², le tout sur un terrain de 390 m² incluant une cour et un jardin, ainsi qu'un puits mitoyen. Tout à l'égout est disponible, mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour un achat maison à Bourbon l'Archambault, contactez Pascal BOULIN au 06 73 46 64 15 ou par mail à bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526). Les honoraires sont à la charge du vendeur et les frais de notaire ne sont pas inclus.

iad France - Anne Michoux vous propose : Charmante maison familiale avec jardin à Avermes, Allier, Auvergne - Potentiel incroyable !Vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à Avermes, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette maison sur sous-sol est faite pour vous ! Avec 4 chambres spacieuses, une salle à manger conviviale, deux salles d'eau et deux WC, cette propriété répondra à tous vos besoins familiaux. Sur un terrain de 598 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur généreux pour profiter des jours ensoleillés en toute sérénité.Côté pratique, le sous-sol dispose d'un garage sécurisé, d'un espace atelier pour vos loisirs et d'une cuisine d'été. De plus, le chauffage individuel au gaz naturel vous garantira confort et économies d'énergie au quotidien.Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à vendre à Avermes vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale pleine de charme à Avermes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette demeure pleine de promesses.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Michoux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 842606501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison Avermes ? Cette maison mitoyenne spacieuse et lumineuse, située à Avermes dans le département de l'Allier en Auvergne, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille. Vous y trouverez de beaux volumes, une cuisine indépendante, 5 chambres, ainsi que deux pièces d'eau et 2 WC. Les nombreux rangements et les deux garages simplifient le quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable et une dépendance viennent compléter ce bien. La présence d'une pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Proche des commodités, écoles et axes principaux, cette maison Avermes à vendre est un bien rare alliant espace, confort et praticité.

iad France - Vincent Dubois vous présente cette maison à vendre à Saint-Ennemond, située dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce bien de bourg, d'une superficie de 115 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un bureau, une chambre, un salon-salle à manger, une cuisine, une cave et une salle de bain avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant un grenier aménageable et deux chambres. L'ensemble est édifié sur un vaste terrain clos et arboré de 2250 m², comprenant également une cave, un garage, une remise, et plusieurs dépendances. La maison est alimentée par deux puits, l'un pour la maison et l'autre pour le jardin. Cet bien ne possède pas de système de chauffage et dispose de menuiseries en simple vitrage, tout à l'égout inclus. Le prix est négociable et il est possible d'acquérir la maison avec des meubles de qualité. Les points forts de cette maison Saint-Ennemond à vendre incluent : - Un beau potentiel - Un grand terrain - Tout à l'égout - Un garage - Plusieurs puits - Plusieurs dépendances... N'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cette maison à acheter à Saint-Ennemond ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Vincent Dubois, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509.

À Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre allie charme et potentiel. Située près des commodités et du célèbre Circuit de Nevers Magny-Cours, cette propriété offre environ 332 m² habitables sur un terrain de 2 489 m². Dès l'entrée, un hall en pierre vous accueille, suivie d'une cuisine aménagée, de deux salons, de deux séjours, ainsi que de deux chambres au rez-de-chaussée. Le charme est accentué par des sols en pierre de Bourgogne et des plafonds moulurés. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau, et une seconde salle d'eau. Le deuxième étage abrite un grenier, une grande pièce et une chambre supplémentaire. Un sous-sol avec cave voûtée et chaufferie complète les caractéristiques de cette maison. À l'extérieur, le grand terrain comprend une piscine creusée, un garage, une dépendance, une grange, un puits et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules. L'une des dépendances peut même être aménagée en habitation indépendante. Cette maison à acheter à Magny-Cours est idéale pour de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande maison familiale, d'une maison d'hôtes ou d'un investissement locatif. La proximité immédiate du Circuit de Nevers pourrait également intéresser des structures sportives. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON, conseillers immobiliers indépendants. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Magny-Cours.

5 personnes déjà intéressées

59 000 €

656 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 1 chambre

À 18km de Chantenay-Saint-Imbert (58)

À 25 minutes de Nevers et de Moulins, en pleine campagne dans un cadre tranquille, découvrez cette maison en pierres pleine de potentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine confortable, d'un salon/séjour, d'une pièce supplémentaire, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. Une dépendance attenante offre une possibilité d'aménagement et donne accès à un grenier aménageable. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout est situé sur un terrain arboré et clos d'environ 1990 m2, incluant une partie non attenante avec une source. Cette maison NEUVY LE BARROIS à vendre est idéale pour un achat maison NEUVY LE BARROIS. Située dans le département du Cher, en région Centre, elle est une belle opportunité à saisir.

En exclusivité, Yzeure Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle T4 à Trévol, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce bien, nécessitant une rénovation complète, offre une surface habitable de 102 m² sur un terrain de 249 m². De plus, une parcelle de terrain supplémentaire de 654 m², non attenante mais accessible par un chemin piéton, est incluse dans cette offre. Cette maison à acheter à Trévol est idéale pour un primo-accédant ou pour un projet d'investissement locatif. Le projet d’aménagement prévoit, au rez-de-chaussée, un séjour/salon de 31,50 m², une cuisine/cellier de 22,60 m² et une chambre avec coin lavabo de 22 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et un WC, pour une superficie totale de 26 m² (58 m² au sol). Des travaux de gros œuvre ont déjà été menés, y compris la création et la modification d’ouvertures, la révision de la charpente et la réfection de la couverture. Les menuiseries extérieures en PVC sont isolantes et le plancher bois du premier étage a été remplacé. Les travaux de second œuvre restent à réaliser entièrement, bien que quelques actions aient été commencées au premier étage. Le raccordement au réseau d'assainissement est conforme. Ce bien en cours de rénovation ne dispose pas de DPE (selon l'article R126-15 du CCH). Prix : 66 000 EUR TTC, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Casadici vous présente une maison à vendre à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cet ensemble immobilier charmant offre de multiples possibilités pour ceux envisageant un achat maison Magny-Cours, que ce soit pour un projet de vie associant habitation et activité professionnelle ou simplement pour des propriétaires en quête d'un bien avec un fort potentiel.Cette maison se compose de :- 2 chambres- Une cuisine aménagée- Une grande salle à manger- Un salon- Une salle d'eau avec WC- Des combles aménageablesLe local commercial, ancienne boulangerie, représente un bel espace à repenser selon vos projets : relancer une boulangerie, créer un autre commerce ou atelier, voire l'adapter en partie habitable supplémentaire. Une partie du local requiert des travaux ou des ajustements en fonction de votre vision, offrant ainsi une grande liberté d'aménagement.Les atouts de ce bien incluent :- Deux cours idéales pour profiter des belles journées ou pour le rangement- Une cave pratique- Un garage ferméCe bien combine confort de vie et potentiel professionnel, ce qui le rend attractif pour les artisans, commerçants, ou toute personne à la recherche d'un lieu atypique à personnaliser.Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Casadici, Oriane Prudhomme (EI) au 06.79.91.43.06 ou par email à oprudhomme@casadici.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Non soumis au DPE.

À vendre : charmante maison située à Magny-Cours, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette ancienne longère rénovée est nichée au calme dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété s'étend sur un terrain de 11 000 m² et est habitable sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cheminée et poutres apparentes, d'une salle à manger (pouvant être transformée en chambre), d'une grande cuisine avec coin repas, de toilettes et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, une chambre avec coin salle de bains ainsi qu'une chambre avec un plafond cathédrale. La surface habitable est de 142 m², équipée d'un chauffage central au gaz et de menuiseries en PVC double vitrage. Ce bien, classé DPE D, comprend également une dépendance de 20 m² et une écurie avec 3 boxes à chevaux et sellerie. Les impôts fonciers s'élèvent à 750 EUR. Pour tout renseignement sur cet achat maison à Magny-Cours, contactez Actimmo58 au 0386570079. La maison est idéalement située à 2h30 au sud de Paris et 2h15 au nord de Lyon.

Au cœur du bocage Bourbonnais, nous vous proposons à la vente cette maison Bourbon-l'Archambault à vendre, un ancien corps de ferme comprenant deux habitations. L'une est typiquement bourbonnaise et nécessite des travaux de rénovation, tandis que l'autre offre plus de 300 m2 habitables, idéale pour une grande famille. De nombreuses dépendances attenantes offrent des possibilités variées pour des projets futurs. La propriété est entourée de trois hectares de terrain, garantissant calme et sérénité. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté pour un élevage canin ou une pension animalière, prêt à fonctionner. Explorez votre projet d'achat maison Bourbon-l'Archambault en Allier, au sein de la belle région Auvergne.

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Maison de ville rénovée – 2 chambres – 99 m² – Terrain 290 m² Charmante maison de ville entièrement rénovée, offrant une surface habitable d’environ 99 m², implantée sur un terrain de 290 m² avec deux dépendances, idéale pour du rangement, un atelier. La maison bénéficie d’une isolation extérieure récente et d’un chauffage électrique, avec un DPE classé D, garantissant un confort thermique amélioré. Au rez-de-chaussée : Un couloir d’entrée Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine Une chambre À l’étage : Un palier desservant les différentes pièces Une chambre Un bureau (pouvant servir de chambre d’appoint) Une salle d’eau Une buanderie Un WC Les plus : Maison refaite à neuf Terrain de 290 m² Deux dépendances Distribution fonctionnelle avec espaces supplémentaires (bureau, buanderie), Maison idéale pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : ferme ST PARIZE LE CHATEL, située dans la commune de Saint-Parize-Le-Chatel, Nièvre (58), en Bourgogne. Cette propriété, un corps de ferme datant de 1900, nécessite une rénovation complète. Une fois les travaux réalisés, vous disposerez de 144 m² au rez-de-jardin et d'un potentiel de 110 m² supplémentaires à l'étage. Le terrain offre un cadre privilégié de 7 062 m², incluant une cour fermée de 3 200 m², idéale pour les amoureux de la nature. Les bâtiments comprennent une grange de 320 m² sur deux niveaux, un autre bâtiment de 165 m² avec une chambre froide, ainsi que deux annexes en ossature bois. C'est l'achat ferme ST PARIZE LE CHATEL que vous attendiez, prêt à accueillir chevaux et autres animaux. Pour plus d'informations, contactez Michel PAVIN au 06 99 85 19 20 ou visitez www.pavin-immobilier.com.

Opportunité idéale pour les investisseurs, TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous présente cette maison à vendre, située à proximité du centre-ville et de ses nombreux commerces de proximité, tels que boulangeries, fleuristes, restaurants, ainsi que des supermarchés, médecins, dentistes et écoles (maternelle, primaire, collège). Cette longère à rafraîchir se trouve sur un terrain de 1 795 m², avec un locataire en place depuis 8 ans, et comprend également un terrain constructible de 3 873 m². La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine donnant accès à l'arrière du terrain, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, vous trouverez un grenier aménageable, une cave, un atelier, une grange attenante, deux dépendances, ainsi qu'un jardin, une cour fermée et un puits. Le bien est équipé de double vitrage, de chauffage électrique et d'un insert à bois. L'assainissement est à vérifier. Des travaux de rafraîchissement, ainsi que l'isolation des murs et le remplacement de la porte d'entrée, sont à prévoir. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations concernant l'achat maison BOURBON L'ARCHAMBAULT, contactez Pascal BOULIN, TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT au 04 22 51 00 53 ou par email : bourbonlarchambault@transaxia.fr (agent commercial enregistré au RSAC de Cusset sous le n° 8932465526). Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les frais de notaire ne sont pas inclus. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lucie Neuville vous propose : charmante maison mitoyenne à vendre au cœur de Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de rangement, une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, un wc indépendant et une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un wc indépendant, trois belles chambres et une pièce dressing. À l'extérieur, cette maison à acheter à Villeneuve-sur-Allier dispose d'un jardin propice aux moments de détente, où vous pourrez aménager une terrasse, un potager (avec un puits sur le terrain) ou une aire de jeux pour les enfants. Un garage indépendant vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos de 423 m2. Caractéristiques techniques : * fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques * chauffage avec poêle à bois dans la pièce de vie, complété par des radiateurs électriques dans les autres pièces * raccord au tout-à-l'égout * raccord fibre Cette maison vous offre un espace de vie habitable de suite, tout en vous permettant d'effectuer quelques travaux de finitions pour personnaliser les lieux selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Charmante Maison de 3 Chambres avec Jardin Située à Château-sur-Allier, cette ravissante maison offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Avec ses 3 chambres réparties sur une surface habitable de 106,65 m², elle est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un environnement calme et chaleureux. La maison est composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine ouverte avec un accès extérieure , un salon une chambre, une pièce de rangement, une salle d'eau avec wc et une buanderie. À l'étage, un palier de 15,65 m2, un wc, 2 chambres, À l'extérieur, un vaste jardin de 1575 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule en toute sécurité. Le Veurdre à 3 minutes, Lurcy-Lévis à 8 minutes, La Gare de Saint-Pierre-le-Moûtier à 10 minutes, Sancoins, 12 minutes. Cette maison offre un cadre de vie harmonieux et apaisant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités de la ville. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Sandrine Berger vous propose à la vente une maison à Saint-Ennemond, dans le département de l'Allier en région Auvergne. À rénover complètement, cette maison se situe sur un terrain d'environ 1700m², comprenant un hangar, un atelier et un puits. À seulement 15 km de Moulins, ce bien vous permettra de profiter d'un cadre rural tout en restant à proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 180m², elle était auparavant louée en deux F3 distincts, de sorte que les pièces de vie se trouvent au rez-de-chaussée et les chambres, d'un minimum de 15 m², à l'étage. Toutes les portes et une grande partie des fenêtres sont en PVC. Son potentiel est idéal tant pour les familles à la recherche d'espace que pour les investisseurs désireux d'acheter une maison à Saint-Ennemond à valoriser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Berger, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 397640723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mornay-sur-Allier, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre se trouve à seulement 30 minutes de Nevers. Elle se compose de plusieurs espaces fonctionnels :- Au rez-de-chaussée : 3 chambres, cuisine, véranda, salle d’eau et WC.- Au 1er étage : 2 chambres et WC.- Extérieur : un terrain de 64 730 m², une grange de 26 m², une écurie de 60 m² avec 4 boxes, et un cabanon.Le prix de cette maison Mornay-sur-Allier est fixé à 220 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est noté E, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 340 euros et 1 860 euros, indexé selon l'année 2021.Pour toute visite et pour bénéficier de conseils dans votre projet d'achat maison Mornay-sur-Allier, n’hésitez pas à contacter PATRICK LOISY ou FLORENT LOISY au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la supervision de PATRICK LOISY et FLORENT LOISY, agents commerciaux inscrits au RSAC de Nevers sous le numéro 503 140 766, et agissant pour le compte de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie et sécurisation de votre projet immobilier assurées. Mandat réf : 428897.

En exclusivité, à Avermes dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cette maison à vendre d'une surface d'environ 107 m2, construite en 2021-2022, sur un terrain clos d'environ 550 m2. Ce bien se compose d'une entrée, d'un grand salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 51 m2, ainsi qu'un couloir menant à trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et un WC. Vous bénéficierez également d'un cellier et d'un garage attenant à la maison. Le double vitrage PVC et les volets électriques assurent confort et praticité. Le chauffage est alimenté au gaz de ville et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Prix : 249 000 EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Avermes.

Située à Villeneuve-sur-Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison d'exception est à vendre. Nichée entre la forêt et les rives de la rivière sauvage Allier, ce manoir historique jouit d'un panorama à couper le souffle et est idéalement localisé à proximité des chemins de promenade. Anciennement propriété d'un éleveur équin réputé au XIXe siècle, le bâtiment a été rénové entre 2012 et 2017 tout en respectant son architecture bourbonnaise. Avec deux niveaux totalisant 200 m² au sol, cette maison familiale comprend une enfilade de pièces de réception lumineuses et spacieuses, ainsi que cinq chambres à l'étage. Les pièces sont judicieusement exposées au sud-est, offrant une vue dégagée sur le parc clos. Le rez-de-chaussée se distingue par son séjour de 38 m², avec un plafond à la française et une cheminée en grès bourbonnais. Les récentes rénovations comprennent une mise à jour complète de la toiture, de l'électricité, de la plomberie et de l'isolation. Ce bien unique est accessible par les deux rives de l'Allier, à proximité des commodités nécessaires à une vie familiale et professionnelle épanouie. Pour un achat maison Villeneuve-sur-Allier, ce bien rare mérite votre attention.

Découvrez cette maison à vendre à ST PIERRE LE MOUTIER, située à seulement 15 minutes de Nevers, dans un village animé offrant tous commerces et écoles. Ce pavillon en excellent état ne nécessite aucun travaux et est élevé sur un sous-sol complet, partiellement aménagé. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi que d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous disposerez de 4 chambres, dont une avec un accès direct à la salle d'eau. Le sous-sol offre une cuisine d'été, une petite véranda, une chambre, un coin chaufferie avec WC, ainsi qu'un espace garage et dépendance. Profitez également d'un cabanon de jardin, le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2 000 m2. La maison est raccordée au tout à l'égout et bénéficie d'une pompe à chaleur neuve. Belles prestations à découvrir ! Pour votre projet d'achat maison ST PIERRE LE MOUTIER, faites confiance à CENTURY 21 CONFLUENCES de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif dans le département Nièvre, en Bourgogne.

Découvrez cette maison ST PIERRE LE MOUTIER à vendre, située dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, entre Nevers et Moulins, au cœur d'un village animé disposant de tous commerces. Ancien hôtel restaurant réhabilité en habitation, ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie avec coin bar, d'un WC indépendant et d'une spacieuse cuisine. Au 1er étage, vous trouverez une salle de bains ainsi que trois chambres, chacune dotée de leur point d'eau. Le 2ème étage propose également trois chambres avec points d'eau, tandis qu'au 3ème étage, une chambre avec salle d'eau vous attend. À l'extérieur, une terrasse couverte et un terrain d'environ 750 m² complètent ce bien. Ce bien présente un excellent potentiel de rapport locatif en RBNB. Pour toute information concernant l'achat maison ST PIERRE LE MOUTIER, n'hésitez pas à contacter CENTURY 21 Confluences de St Pierre le Moutier, votre partenaire immobilier pour la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2650 € et 3640 € en 2023, abonnements compris.

Amoureux de nature, de calme et d'authenticité, cette propriété est faite pour vous ! Nichée au cœur de son terrain de plus d'un hectare (10 275 m²), cette charmante maison en pierre d'environ 103 m² habitables bénéficie d'un environnement exceptionnel, entièrement à l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité rare. Le terrain, entièrement boisé et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (pruniers, figuiers, et autres variétés), séduira les amoureux de nature, les porteurs de projets ou tout simplement ceux en quête d'un cadre de vie paisible et ressourçant. Rez-de-chaussée : - Séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour créer un espace de vie chaleureux et convivial. - Cuisine indépendante d'environ 25 m², offrant un beau potentiel d'aménagement. - Cellier pratique pour le rangement. - Salle d'eau avec douche et WC. À l'étage : - Mezzanine d'environ 10 m² pouvant faire office de bureau ou de coin nuit. - Une chambre de 12 m². À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un puits, un véritable atout pour l'entretien du terrain. Cette propriété, pleine de charme, séduira par son authenticité et son potentiel. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf.911603

À vendre : Charmante maison située à Saint Léopardin D'Augy, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Profitez de cette belle maison implantée dans un bourg paisible, à seulement 20 km de Moulins et à 10 minutes de l'A77. Parfaite pour une famille ou pour un projet de vie à la campagne, cette propriété offre un fort potentiel. Description du bien : Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux. Une pièce supplémentaire peut servir de salon ou de chambre. La cuisine aménagée et équipée offre un accès direct à une terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Un WC complète ce niveau. À l'étage : Un palier dessert une salle d'eau avec WC, une chambre, un couloir menant à une seconde chambre, ainsi qu'un bureau ou chambre. Une pièce de chaufferie est équipée d'une chaudière à gaz récente. De plus, un grenier entièrement aménageable offre de nombreuses possibilités d'extension. Extérieur : Le terrain clos et arboré favorise la détente et la convivialité. Vous bénéficierez d'une grande dépendance comprenant un garage, un atelier au rez-de-chaussée et plusieurs pièces à aménager selon vos désirs. Cette maison ST LEOPARDIN D AUGY à vendre constitue une véritable opportunité pour quiconque recherche un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter ST LEOPARDIN D AUGY. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! CENTURY 21 Confluences, LURCY-LEVIS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680.0 € et 2310.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

38 000 €

244 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 156 m²
• Terrain 922 m²

À 15km de Chantenay-Saint-Imbert (58)

iad France - Aurore Gonnin vous propose: Située dans un environnement paisible, cette authentique longère de 140 m² offre un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Elle se compose de 2 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi que d’une très belle pièce de vie d’environ 70 m², lumineuse et conviviale, idéale pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 922 m², parfait pour savourer le calme de la campagne et la nature environnante. ⚒️ Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l’assainissement, la salle d’eau ainsi que certains travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation pour les amoureux de l’ancien et les projets de rénovation. ✨ Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.