Achat Maison avec garage à Charbonnat (71320) : 41 annonces

Situé sur la commune de Charbonnat, en Bourgogne Sud, venez découvrir cette propriété de campagne comprenant 2 habitations,, une grange, une écurie, 2 hangars.La surface du terrain est de 15 873 m2 en prairie et verger. Idéal pour l'élevage et la location saisonnière. Elle dispose d'un puits qui alimente en partie une maison et assure de l'eau toute l'année. La 1ère maison de 190 m2 se compose au rez de chaussé d'une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre de 45 m2 agrémentée d'une grande cheminée en pierreavec système polyflamme, une salle de bains et wc, un cellier, un atelier, un garage. A l'étage, une mezzanine à finaliser, 3 chambres et une salle de bains à terminer. Les toitures ont été refaites récemment ainsi que l'électricité. Les huisseries sont en double vitrage. La 2ème maison d'environ 70 m2, entièrement rénovée se compose en rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger et d'un salon d'une salle de bains et toilette. A l'étage, 2 chambres et wc. La maison repose une cave voûtée agnecée en cellier. Pole à bois et chauffage électrique, double vitrage, toiture récente, électricté refaite. Station épuration des eaux usées récente. Les toitures sont refaites. Connection WIFI.Possibilté Fibre. Contact: Nicole REMANDET : 06.80.67.30.20- email: n.remandet@anov.immo. Réseau ANOV'IMMO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à vendre à Charbonnat, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de caractère, au cœur d'un environnement calme et bucolique, présente un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou équestre. Elle se compose de deux habitations indépendantes, accompagnées de dépendances et de terrains entourant entièrement la maison. La maison principale, à finaliser, est une charmante bâtisse en pierre offrant une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salon avec grande cheminée, un cellier, une salle de bain, ainsi qu'un garage et un atelier. À l'étage, une grande mezzanine à terminer, trois chambres et une salle de bain nécessitant des finitions (environ 50 000 euros de travaux à prévoir). Cette propriété est équipée d'une toiture récente, d'une charpente en chêne, de double vitrage et d'une électricité refaite. Le chauffage est central au fioul et un puits est raccordé à la maison. Le DPE est classé E. La seconde habitation, rénovée et d'environ 70 m², est idéale pour un gîte, une location saisonnière ou en tant que maison d'amis. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, une salle de bain et un WC. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau, deux chambres, dont une avec accès à une terrasse couverte, ainsi qu'un WC indépendant. Les équipements comprennent une toiture récente, du double vitrage, un chauffage électrique, ainsi qu'un poêle à bois. Le DPE est également classé E. De plus, vous bénéficierez de dépendances telles qu'une grange en pierre avec toiture refaite, un hangar pour le stockage et deux box pour chevaux. Les extérieurs offrent des terrains entourant la propriété, avec une vue dégagée sur la campagne, une terrasse en bois exotique avec éclairage LED, un verger, et une cave voûtée aménagée. Vous aurez également un accès direct à un chemin de randonnée. Cette maison à acheter à Charbonnat est proposée à un prix de 330 000 euros FAI, avec possibilité de négociation selon votre projet. Pour visiter ce bien offrant charme et possibilité d’exploitation dans un environnement naturel préservé, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur et l'annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX, agent commercial immatriculé au RSAC de MACON.

Coup de cœur du secteur

35 000 €

456 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,81 m²
• 2 chambres
• 

Charbonnat (71)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette maison située au coeur de Charbonnat. Avec ses 76m² habitables, cette jolie maison de village de 1850 demande à être rénovée pour vous offrir charme et tranquillité dans le village de Charbonnat. Le rez de chaussée est composé d'une véranda, une cuisine et un salon. Un bel escalier en chêne massif vous conduit à l'étage avec deux chambres, salle d'eau avec WC. Huisseries mixtes : fenêtres double vitrage PVC au rez de chaussée et bois à l'étage toutes équipées de volet acier type persienne. La maison est raccordée au tout à l'égout et possède un chauffage individuel électrique. A l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrains spacieux dont un sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis. Cette propriété dispose d'un fournil, une cave, un grenier, une grande dépendance et un garage. Située à seulement 1 minute de l'école primaire et à 30 minutes de la gare, cette maison est parfaitement située pour allier calme et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier paisible de Charbonnat. Contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour organiser une visite ! Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

Toulon-sur-Arroux (71), en plein cœur du bourg et à deux pas des commodités, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2024, nichée dans un environnement paisible et prête à être personnalisée selon vos envies. Elle se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière d'environ 38 m² avec cuisine ouverte, donnant sur terrasse couverte et carrelée, trois chambres spacieuses, salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne, WC indépendant et cellier fonctionnel. Cour et jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Climatisation réversible dans le séjour, isolation conforme RT2020, volets roulants électriques et assainissement individuel. EXCLUSIVITE ORPI MONTCEAU 71 - A NE PAS MANQUER ! Référence agence : 6931

Découvrez cette maison à acheter à Marmagne, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, idéale pour un premier investissement. Ce pavillon en rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée par véranda, d'un dégagement, d'une cuisine, d'un séjour/salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Profitez des huisseries en double vitrage pour un meilleur confort. Le sous-sol complet abrite un coin chaufferie équipé d'une chaudière à gaz récente (Friquet 2023), ainsi qu'un garage. Une cuisine d'été, un garage attenant et une cave complètent ce bien. Vous bénéficierez également d'une vaste dépendance, parfaite pour le bricolage ou pour accueillir un camping-car, le tout sur un beau terrain clos de 1245 m². Ce bien est en vente au prix de 98 000 € honoraires d'agence inclus (91 500 € honoraires exclus, soit 7,10 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Marmagne.

Bien le moins consommateur d'énergie

149 000 €

1 817 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 82 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Charbonnat (71)

Située dans la charmante ville de Toulon-sur-Arroux (71320), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux, des écoles, et des espaces de loisirs, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. La proximité de la nature et des activités extérieures en font un lieu idéal pour les amoureux de la tranquillité et des balades en plein air.Ce pavillon individuel sur un terrain de 649 m², construit en 1976, se distingue par ses 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain, et 2 toilettes. L'entrée mène à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, salle à manger et salon avec accès au balcon. Deux chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette complètent l'étage principal.Le sous-sol abrite une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau avec toilette, un local technique pour la piscine, un garage avec chaufferie, et un atelier. L'extérieur propose une cour, un jardin, une véranda, une terrasse, une piscine creusée, et une dépendance, offrant ainsi un espace de vie complet et confortable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878 471 135

Découvrez cette maison à acheter à Mesvres, située dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Avec une superficie de 175 m², cette propriété dispose de 7 pièces, dont 4 chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. En bon état, cette maison offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. En prime, un appartement attenant avec une entrée indépendante, composé de 3 pièces et d'un grenier. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée et un poêle à granulés pour des soirées agréables. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. À l'extérieur, un terrain spacieux de 1186 m² vous attend, avec piscine, terrain de pétanque et terrasse pour vos moments de détente. Un garage fermé et deux caves complètent ce bien. Proche des écoles primaires et maternelles, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Mesvres, contactez votre agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

Maison de charme de 135?m² avec dépendances et jardin arboré. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d'environ 135?m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27,5?m² avec cheminée ouverte, une spacieuse cuisine de 17,5?m² avec arrière-cuisine attenante, une chambre ou bureau de 10?m², un WC avec lave-mains, ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres (16?m², 11?m² et 20?m²), chacune dotée d'un point d'eau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC . À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances : un garage, un atelier, un carport, un petit bâtiment annexe à usage d'atelier et deux caves. Le jardin clos est agrémenté d'un verger, d'un potager, d'un poulailler et d'une grande terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Côté technique, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque de 6?kVA avec revente, ainsi que d'un chauffe-eau solaire thermique, contribuant à une consommation énergétique maîtrisée. Le chauffage central au gaz (citerne) est assuré par une chaudière De?Dietrich, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre . Un bien complet, idéal pour vos projets à la campagne.

À la recherche d'une maison à acheter à Sainte-Radegonde, Saône-et-Loire ? Découvrez cette maison mitoyenne de caractère à vendre, offrant de généreux volumes dans un cadre privilégié. Située à Sainte-Radegonde, dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 150 m² habitables se trouve à seulement 10 km des commerces et écoles de Gueugnon et Toulon-sur-Arroux. Une fois à l'intérieur, vous serez séduit par l'authenticité de cette maison avec ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses (possibilité d'en créer une quatrième au rez-de-chaussée) idéales pour une vie familiale confortable. Le séjour lumineux de 36 m² est le lieu parfait pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante et équipée s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage au fioul et un ballon d'eau chaude électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 706 m² offre deux terrasses pour vos repas d'été et moments de détente. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. De plus, un garage et plusieurs places de stationnement sont à votre disposition, ainsi que l'accès à la fibre. Construite en 1650, cette demeure allie élégance, authenticité, espace et confort dans un hameau très calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Sainte-Radegonde, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Franck Rosemain vous propose: Magnifique maison de ville rénovée – 216 m² – 6 chambres – Jardin 1 046 m² – Sanvignes-les-Mines Vous cherchez une maison où toute la famille a sa place, sans rien à rénover ni à imaginer ? Elle existe, et elle est à Sanvignes-les-Mines. Entièrement rénovée en 2020, cette imposante maison de ville de 216 m² habitable conjugue volumes exceptionnels, prestations modernes et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le ton est donné : placard intégré, WC indépendant, et une véritable suite parentale avec chambre de 13 m², salle de bains de 11,5 m² (douche, baignoire, double vasque) et dressing aménagé de 9 m². Le cOEur de la maison s'articule autour d'une salle à manger lumineuse de 34,6 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée de 24,3 m² — un espace généreux et convivial, pensé pour les grandes tablées comme pour le quotidien. À l'étage, cinq chambres aux belles surfaces (11,7 à 15,5 m²), une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un grand bureau de 23,5 m² idéal pour le télétravail, avec accès à un balcon exposé plein sud de 7 m². Les annexes complètent parfaitement l'ensemble : buanderie avec pompe à chaleur, atelier indépendant, et un garage de plus de 35 m² pouvant accueillir deux véhicules — ainsi qu'un espace extérieur pour un camping-car. Côté jardin, le terrain clos de 1 046 m², offre calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté pratique, tout est à portée : arrêt de bus à moins de 100 mètres, écoles, collège, lycée et le centre de Montceau-les-Mines facilement accessibles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

99 000 €

643 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Charbonnat (71)

À ne pas manquer ! Cette maison de caractère, entièrement sur sous-sol, est idéale pour un achat maison TOULON SUR ARROUX. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon, offrant un accès direct à un grand patio ensoleillé. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, des toilettes, et deux grandes chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'un coin salle de bain et l'autre est équipée d'un écran et d'un vidéo projecteur pour vos soirées cinéma. Au sous-sol, la maison comprend trois pièces, une buanderie, une chaufferie, deux garages, une cave voûtée et un puits. Le chauffage est économique grâce à une chaudière à granulés de 2018 et les fenêtres sont en doubles vitrages PVC. Ce bien est situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Mandat : 3463 Honoraires Charge Vendeur. Consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à Perrecy-les-Forges (71420), découvrez cette maison récemment rénovée offrant des prestations de qualité. Située dans un cadre calme, cette belle maison de 170 m² se trouve sur un terrain clos de 1 900 m². À l'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée coulissante donne un accès direct à la terrasse, favorisant l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La partie nuit comprend quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparées, idéales pour un confort familial. Au rez-de-chaussée, un sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis l'intérieur, inclut un garage avec deux portes motorisées pour accueillir jusqu'à quatre véhicules, un cellier et une cuisine d'été donnant sur l'espace barbecue. Les prestations comprennent des huisseries en double vitrage, un chauffage électrique combiné à un poêle à granulés, ainsi qu'un système d'eau chaude par panneaux solaires. Située à proximité du centre-ville et des grands axes, cette maison à acheter à Perrecy-les-Forges garantit une qualité de vie agréable. DPE : classe C, GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2110 euros et 2920 euros par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean-Michel ROUX au 06 20 84 97 70 ou par email à jm.roux@proprietes-privees.com. Prix de vente : 219 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Ce bien est situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

Seulement chez Ikami, située à Broye, à environ 15 minutes d'Autun et 20 minutes du Creusot, cette maison bâtie dans les années 1980, offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée remarquable sur les collines environnantes. Édifiée sur un terrain de près de 3 000 m2 sans vis-à-vis, elle développe une surface habitable d'environ 91 m2 avec un accès de plain-pied à l'espace de vie. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, avec des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur et du panorama. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. L'habitation repose sur un sous-sol intégral comprenant une porte de garage motorisée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins : chambres, bureau, atelier ou espace de loisirs. Une buanderie avec arrivées d'eau pour machine à laver complète cet espace fonctionnel. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique avec climatisation réversible par pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à granulés. Son bon classement énergétique avec un DPE en C constitue un atout supplémentaire. Une demeure soignée, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de vue imprenable tout en restant proche des commodités d'Autun et du Creusot. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Marmagne ? Découvrez ce grand pavillon à vendre en Saône-et-Loire, en plein cœur de la Bourgogne. Cette belle maison de construction traditionnelle vous offre un sous-sol semi-enterré comprenant une entrée, un dégagement avec placard, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec foyer ouvert et donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Vous trouverez également une cuisine, une salle de bain et deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC avec lave mains. À l'étage, un dégagement dessert deux autres chambres, un bureau, un WC et une salle d'eau. Le sous-sol, intégralement aménagé, comprend une buanderie/chaufferie avec évier, des espaces de rangement et un grand garage avec porte électrique. Le tout est situé sur un terrain clos de 2000 m², agrémenté d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à Marmagne, disponible au prix de 259 500 € honoraires agence inclus (245 000 € honoraires exclus, 5,92 % à la charge de l'acquéreur).

iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Maison à acheter à Laizy, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Découvrez cette magnifique maison familiale de 148 m², dotée d'une piscine sur un vaste terrain de 707 m². Située en bordure de route, cette maison Laizy à vendre offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Composée de 5 pièces, dont 3 chambres de 9, 10 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain, elle se distingue par ses espaces de vie lumineux et son agencement fonctionnel. À l'entrée, un grand hall dessert un lumineux salon séjour de 31 m² et une cuisine équipée de 35 m². La salle de bain est dotée d'une simple vasque et d'une baignoire balnéo, avec des toilettes séparées pour plus de confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres, l'une d'elles disposant d'un dressing, ainsi qu'un WC. Le garage de 27 m² permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis qu'un cabanon en bois de 17 m² offre un espace de rangement pour vos outils de jardinage ou de piscine. Cette maison sur deux niveaux assure une accessibilité optimale. Bien que l'état général de la maison soit bon, la toiture nécessitera une rénovation. Parmi les équipements modernes, la fibre optique, le câble TV, la ventilation mécanique et le chauffage individuel par radiateurs, complétés par une climatisation réversible, vous garantissent un confort de vie. Profitez également de la piscine couverte et de sa terrasse lors des chaudes journées d'été. Idéalement exposée, cette maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité de vente maison Laizy. Une chance à ne pas manquer pour vivre une vie de famille épanouie dans un environnement de qualité.

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 400 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Charbonnat (71)

Située à Marmagne, à seulement 10 minutes du Creusot et 20 minutes d'Autun, découvrez cette maison des années 1960, bâtie sur sous-sol complet, entièrement aménageable. D'une surface d'environ 70 m2, l'entrée se fait par une véranda qui mène à l'étage de vie de plain-pied comprenant une cuisine à aménager, un séjour, deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau avec douche et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz installée en 2023, l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. De nombreux travaux ont été réalisés : zinguerie et cheneaux en 2019, isolation par l'extérieur, menuiseries double vitrage avec moustiquaires intégrées et volets roulants manuels, toiture datant des années 1990. Le terrain, d'une superficie de plus de 1200 m2, est entièrement clos et offre une très belle vue dégagée sur la campagne et les collines environnantes. Côté dépendances, vous trouverez un grand hangar de plus de 50 m2, un garage, une cave ainsi que diverses annexes. Une demeure pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Stéphane TISSIER vous propose : à Sanvignes-les-Mines, dans un quartier résidentiel calme, cette maison à vendre offre deux espaces de vie indépendants. Le premier logement principal de 88 m² se trouve à l’étage, tandis qu'un appartement de 80 m² est accessible au rez-de-chaussée, le tout sur un terrain clos de 851 m², avec des accès par deux côtés. Cet bien est idéal pour un projet familial, une colocation, ou pour héberger vos proches en toute autonomie. À l’étage, l’appartement lumineux comprend une grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, et une salle de bain avec baignoire et douche. Un accès intérieur permet de rejoindre le rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, accessible de plain-pied grâce à une large baie vitrée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas et salon, une salle d’eau avec douche et WC, ainsi qu'une chambre, un bureau, un cellier et une buanderie. Les extérieurs incluent une cour goudronnée avec double accès, un jardin arboré avec des arbres fruitiers, un garage, deux abris de jardin et une cuisine d’été. En matière d'équipements et de confort, cette maison à acheter à Sanvignes-les-Mines bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau (2022), d’un ballon thermodynamique (2022), d'une VMC, de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un terrain entièrement clos, et d'une toiture et façades en bon état, ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et collèges, cette maison polyvalente et confortable offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Dragan Kocanovic vous propose: Sublime Maison de Caractère de 164m² sur un Vaste Terrain à Mesvres Découvrez cette magnifique maison située dans la charmante commune de Mesvres, alliant charme, espace et tranquillité. Avec ses 5 chambres spacieuses, cet havre de paix offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou des amateurs de grands espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 32m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine vous offrent un espace de préparation agréable. La belle chambre de 12m². Une salle d'eau et un wc, garantissent un confort optimal pour toute la famille. L'étage accessible aussi bien depuis le rdc de la masion que par l'escalier extérieur pourra être repensé à votre convenance. Il est composé d'une verranda, de quatre belles chambres, une cuisine, deux salles d'eau et un wc L'extérieur ne manque pas de charme non plus. La maison dispose d'une terrasse offrant un espace de détente en plein air, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le vaste terrain de 2120m² vous offre un jardin paysager, un espace arboré et une magnifique vue dégagée, de quoi se ressourcer en toute quiétude. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le parking vous assurent un confort moderne au quotidien. De plus, la présence d'un garage vous garantit un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette maison, en bon état général, n'attend plus que vous pour y apporter votre touche personnelle. Des travaux sont à prévoir pour laisser libre cours à toutes vos envies d'aménagement et de décoration. Offrant un équilibre parfait entre charme rustique et modernité, cette maison est un véritable coup de cOEur à Mesvres. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à acheter à Montcenis, Saône-et-Loire, offrant un potentiel locatif intéressant. Avec 91 m² habitables, cette maison se situe dans un environnement agréable et possède de belles options d'évolution. Elle se compose d'une cuisine moderne entièrement aménagée, d'un salon-séjour spacieux, d'une salle de bain ainsi que de trois chambres. Un grenier aménageable est également présent pour répondre à vos besoins spécifiques (chambre supplémentaire, bureau, etc.). De plus, vous disposerez d'un studio indépendant de 27 m² à personnaliser, parfait pour un projet locatif ou une activité secondaire. Le bien comprend également un double garage et deux dépendances, idéales pour le stockage ou l'aménagement. Le système de chauffage est récent, avec une pompe à chaleur air/eau et un poêle à pellets. Les menuiseries en aluminium à double vitrage sont également récentes. Les avantages incluent : Une cuisine récente et fonctionnelle, trois chambres avec potentiel d'agrandissement, un studio indépendant avec un fort potentiel locatif, un double garage et des dépendances, et aucune nécessité de travaux. Ce bien est parfait pour un projet familial avec la possibilité d'un investissement complémentaire. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 125 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Thibault DUCROUX, Tél. : 07 71 75 72 77, E-mail : thibault.ducroux@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 903 100 626.

Achat maison Broye - Maison de village mitoyenne en centre bourg à vendre à Broye, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, dégagement avec placard, petite cuisine, WC, salle de bain, séjour. À l'étage, accessible par bel escalier, un dégagement et trois chambres. Garage attenant avec rangement et atelier. Le tout sur un peu plus de 1000 m² de terrain. Prix : 65000 € honoraires agence inclus - 60000 € honoraires exclus, soit 8,33 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison LAIZY à vendre, située dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. D'une superficie de 130 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée avec insert, d'un lumineux salon/séjour ouvert sur l'extérieur, d'une salle d'eau avec cabine balnéo et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un WC. Sur un terrain de 679 m², cette maison offre un cadre calme et paisible avec une piscine sans vis-à-vis, équipée d'un dôme pour vos moments de détente. Les caractéristiques comprennent : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage au fuel, garage et fosse septique. Cette propriété est une belle occasion pour un achat maison LAIZY. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable, proposée par l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT.

iad France - Dragan Kocanovic vous propose : Charmante maison à acheter à Mesvres, située dans la paisible commune de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Parfaite pour une première acquisition ou comme investissement locatif, cette maison de village allie authenticité et convivialité. D'une surface habitable de 74m², elle comprend 3 pièces de plain-pied, dont une chambre spacieuse, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine, une salle à manger chaleureuse et un salon, offrant plusieurs possibilités de réaménagement selon vos besoins.La propriété dispose d'un terrain vaste de 2142m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux garages permettent le stationnement sécurisé de vos véhicules. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour améliorer l'intérieur, cette maison à vendre détient un potentiel certain pour les acheteurs en quête d'un projet personnalisé.Dans un environnement calme et préservé, cet endroit est idéal pour les amoureux de la nature et du caractère authentique. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme à Mesvres. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir cette belle opportunité.

À vendre, charmant appartement à acheter à Charmoy, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Situé à seulement 20 minutes de la gare TGV, offrant une vue imprenable sur la campagne. Ce bel appartement comprend un accès de plain-pied avec une entrée équipée d’un placard, un dégagement, une cuisine et une vaste salle à manger dotée d’un poêle à granulés. Il dispose également de WC, d'une salle d’eau avec lavabo sur meuble et sèche-serviettes, ainsi que de deux grandes chambres dont une avec WC et lave-mains. Le bien comprend un grenier, deux garages attenants avec chaufferie et atelier, ainsi qu'une petite dépendance sur cour à usage de rangement. Le tout est édifié sur plus de 3000 m² de terrain. Prix : 179 900 € honoraires agence inclus, 170 000 € honoraires exclus, soit 5,8 % à la charge de l’acquéreur.

Maison en pierre à vendre, idéale pour une petite résidence secondaire à réactualiser, située à La Tagnière, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose, de plain-pied, d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée à insert, d'une cuisine, ainsi que d'un WC avec lavabo sur meuble et sèche-serviettes. À l'étage, un espace mansardé offre une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres. Un espace attenant non communicant comprend une chaufferie équipée d'une chaudière fioul récente et d'une douche. Un garage sur cour, avec un atelier et un grenier au-dessus, complète le tout. Le terrain s'étend sur plus de 200 m², avec deux parcelles séparées de près de 1200 m². Prix : 59 900 € honoraires agence inclus - 54 900 € honoraires exclus, soit 9 % à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison La Tagnière.

À vendre : maison individuelle située à Sanvignes les Mines, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété dispose d'un sous-sol total et comprend une véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, un séjour avec cheminée à insert, des toilettes, une salle de bain, ainsi que deux chambres et un dressing. Vous bénéficierez également de nombreuses dépendances et d'un cabanon, le tout sans vis-à-vis sur un terrain spacieux de 13 840 m². Le secteur est calme et proche de la campagne. La maison est équipée de volets roulants manuels et est chauffée au gaz avec une cuve Primagaz. Pour un achat maison Sanvignes les Mines, ne manquez pas cette opportunité. Mandat : 3470 - Honoraires à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur notre site. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jérôme Moreira vous propose en exclusivité une charmante maison de village à vendre à Issy-l'Évêque, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette habitation d'environ 108 m² dispose d'un grand garage de 38 m² et d'un espace supplémentaire à l'étage de la même superficie, offrant la possibilité d'une extension pour créer une troisième ou quatrième chambre. Située au cœur d'un village d'environ 700 habitants sur un terrain arboré de 714 m², cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. À proximité des commerces, de l'école primaire et des collèges de la région, ainsi que de la gare ferroviaire de la ligne Nevers/Chagny, cette maison représente une belle opportunité pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Issy-l'Évêque. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle d'eau avec douche, une cuisine moderne équipée, et un vaste espace de vie lumineux avec un salon convivial. À l'étage, deux chambres mansardées et une mezzanine ajoutent au charme de cette propriété. La maison dispose d'une terrasse ensoleillée d'environ 70 m², parfaite pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Les équipements modernes, tels que le double vitrage, la fibre optique et le chauffage individuel, garantissent un confort optimal. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison n'attend que vous. N'attendez plus pour découvrir cette maison idéale à acheter à Issy-l'Évêque. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Jérôme Moreira vous propose une maison Toulon-sur-Arroux à vendre située dans un secteur paisible de Toulon Sur Arroux, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Cette habitation de 59 m² sur sous-sol, édifiée sur un terrain de 749 m² entièrement clôturé, se trouve à seulement 15 minutes de Montceau-Les-Mines, 10 minutes de Gueugnon et 30 minutes d'Autun.Datant de la fin des années 1960-début des années 1970, la maison comprend une entrée de 6 m² donnant accès à une cuisine aménagée de 8,50 m², une lumineuse pièce à vivre de 28 m² équipée d'un poêle à pellets et donnant sur une terrasse d'environ 12 m². Un couloir dessert une salle de bain de 4,50 m² avec baignoire, un WC indépendant, un placard de rangement, ainsi qu'une chambre de 11,50 m² avec penderie.Au sous-sol, vous trouverez un point d'eau avec branchements pour machine à laver, un garage, un coin gravillonné pour une cave, et une pièce de 8,50 m² avec radiateur et fenêtre, pouvant être aménagée en seconde chambre. Cette maison à acheter à Toulon-sur-Arroux dispose d'un chauffage électrique et/ou d'un poêle à pellets. L'assainissement se fait via tout à l'égout. Les installations électriques sont aux normes, la fibre est disponible, et la toiture est en excellent état.Les commodités incluent un supermarché 'Bi1' à proximité, une école primaire et une micro-crèche à 1 km, ainsi qu'un collège à 10 minutes. Le cadre naturel du Morvan offre des possibilités de promenades, et plusieurs communes charmantes du Charollais-brionnais sont accessibles en quelques minutes.Ce bien est idéal pour un premier achat, des seniors ou comme résidence secondaire pour profiter de la tranquillité des lieux. N'attendez plus pour découvrir cette propriété !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F, indice 408, et une classe CLIMAT C, indice 12. Vous pouvez consulter les informations sur les risques sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

GUY HOQUET LE CREUSOT vous propose cette charmante maison à vendre située à Toulon-sur-Arroux. Avec une superficie de 110 m², cette maison des années 80 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 928 m². Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec deux chambres situées au rez-de-chaussée. Vous apprécierez la cuisine indépendante aménagée, ainsi que les deux salles d'eau et les deux WC. Le séjour spacieux de 30 m² est idéal pour accueillir votre famille. + Chauffage au gaz + Fenêtres en bois double vitrage + Garage + Cave + Terrasse Située dans un quartier calme et agréable, à seulement 1 km des commerces et à 20 km de la gare. Les écoles maternelle et primaire sont accessibles en 1 minute. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations. Perrine PERREAU-CHEMARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 275 428 - .

Sud Bourgogne en pays charollais proche des axes pour LYON GENEVE MACON NEVERS . Gare TGV à 25 minutes, gare SNCF à 8 minutes. RCEA à 6 minutes. Belle propriété agricole, ancienne ferme de château, 13 ha d'un seul tènement libre à la vente, avec bonnes sources, puits, étang. Après une petite traversée de forêt on débouche sur une grande cour toute en lumière entourée de bâtimens. Habitation avec étage mansardé sur 200 m2 habitables ( 180 en loi carrez ) Une entrée sur véranda très lumineuse avec coin bureau qui donne accès sur cuisine aménagée et séjour/salon avec insert, 6 chambres , deux salles de bains et deux toilettes. Chauffage central avec deux chaudières bois et fuel en relais. Huisserie double vitrage Assainissement récent Très belles dépendances .Toitures en très bon état. Bergerie , Boxes à chevaux , carrière chevaux 20X20 Un lieu idyllique Situation rare . Contacts et visites : agent commercial M François VELUT TEL : 06 86 31 01 60 RSAC Macon 393 536 735 No attestation de collaborateur: ADC 7103 2026 000 000 001 R.C. professionnelle AXA no 3121574404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Montcenis, dans la Saône-et-Loire, Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre aux atouts indéniables. Située sur un terrain clos et arboré de près de 800 m², cette maison de 380 m² habitable est idéale pour une grande famille ou pour la création de chambres d'hôtes. Vous trouverez deux salons, deux séjours, une cuisine équipée avec cellier/buanderie, huit chambres, trois salles de bains/douches et quatre WC. De plus, un immense grenier, un grand garage et une ancienne écurie complètent cette charmante propriété. À seulement 10 minutes de la gare TGV, facilitant un accès rapide à Paris en 1h20, c’est une opportunité à ne pas manquer pour tout achat de propriété à Montcenis. Réf 1595 : prix 595 000 € (honoraires inclus de 5,31 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 565 000 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, maison mitoyenne du 19e siècle entièrement rénovée, située à Saint-Nizier-sur-Arroux, dans un environnement calme et verdoyant, à environ 7 km d'Étang-sur-Arroux et 20 km d'Autun, avec accès rapide aux commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain d'environ 2 000 m2, la propriété développe 127 m2 habitables et offre de belles prestations extérieures : deux garages indépendants, deux carports dont un grande hauteur pour camping-car, une cave voûtée et une agréable terrasse sous pergola bois récente. Au rez-de-chaussée : vaste salle à manger ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage : mezzanine à usage de bureau et trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. L'étage bénéficie également d'un accès extérieur indépendant, idéal pour un espace autonome. Habitation isolée (murs et toiture), équipée de double vitrage, chauffage par cheminée bois avec répartiteurs de chaleur sur les deux niveaux, complété par chauffage électrique. Assainissement individuel à remettre en conformité. Un bien alliant charme de l'ancien, confort et potentiel, idéal pour une vie de famille au calme. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -