Achat Maison à Charmes-sur-Rhône (07) : 6 annonces

Au coeur du village très prisé de Charmes-sur-Rhône ,à seulement 15 km de Valence, de l'autoute A7 et de la gare TGV, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ici, la pierre raconte une histoire, et la vue dégagée sur les montagnes alentour vous offre un tableau vivant à chaque saison. Répartie sur deux niveaux, cette belle bâtisse dévoile 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver et une buanderie. Les murs en pierre apparente et les matériaux de qualité employés pour la rénovation, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte pour vos repas en plein air, et d'un espace cour pour un coin de détente. Un studio indépendant au rez de chaussée, à finaliser, vous attend. Idéal pour du locatif ou pour recevoir famille et amis. Une pièce supplémentaire est également à finir selon vos envies, chambre, salle de jeux, atelier, bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un foyer écoperformant, les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants, aucuns gros travaux à prévoir, possibilité de stationner à proximité. Un cocon de caractère avec des possibilités d'évolution. Un bien rare dans un village très agréable. A voir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison avec un grand potentiel à Charmes-sur-Rhône. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de village d'environ 79 m² habitables est idéale pour un projet de rénovation. Élevée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine donnant sur une agréable terrasse, une salle à manger, une chambre et des sanitaires. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un vaste espace d’environ 27 m² actuellement utilisé comme grenier, pouvant être aménagé en chambres additionnelles ou en salle d’eau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin intime, à l'abri des regards et orienté vers la montagne, offre un cadre de vie paisible. De plus, des dépendances en sous-sol, comprenant deux caves, sont à exploiter selon vos projets (stockage, atelier, etc.). Le stationnement public est à proximité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à vendre à Charmes-sur-Rhône représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation. Charmes-sur-Rhône, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et se trouve à quelques minutes de Valence. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison en pierre rénovée – 150 m² – Terrain 1 120 m² – Vue et environnement privilégié Située dans un environnement calme et naturel, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1 120 m², offrant un cadre de vie à la fois authentique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre, apportant beaucoup de cachet. Un WC complète ce niveau. Face à la maison, un agréable jardin arboré et chaleureux permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre bucolique et ensoleillé. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, véritable pièce de vie, agrémenté d'un poêle à bois. Une mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour créer un coin télévision, lecture ou détente, dans une ambiance chaleureuse et cosy. Ce niveau donne accès à un magnifique terrain en restanques d'environ 1 000 m², offrant de nombreux espaces de vie extérieurs : terrasse, aire de jeux, cabane pour enfants, balançoire, terrain de pétanque, espace jardinage, ainsi qu'une plateforme en partie plane bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône. L'ensemble est complété par une partie boisée et un ruisseau, renforçant le caractère unique du lieu. Toujours au premier étage, vous trouverez également une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison a fait l'objet de travaux importants : toiture rénovée, menuiseries remplacées, électricité remise à neuf et système de chauffage performant (pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois), garantissant un bon confort au quotidien. Climatisation, stationnement et environnement calme viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare alliant le charme de la pierre et la qualité d'une rénovation soignée, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945.00 € et 2632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

270 000 €

2 015 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 134 m²
• 2 chambres
• 

Charmes-sur-Rhône (07)

Maison 134 m² avec piscine et jardin – Charmes-sur-Rhône Située dans un quartier calme de Charmes-sur-Rhône, proche des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitables sur un terrain clos d'environ 600 m² avec piscine et garage. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Agencement Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards Une chambre Un espace bureau ou dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Accès direct au garage 1er étage : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec WC Un bureau Combles aménagés : Deux espaces pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace enfants. Extérieurs Terrain plat et clôturé Piscine avec dôme Garage Portail et garage automatisés Stationnements supplémentaires Confort et équipements Double vitrage Volets roulants récents Poêle à bois Climatisation Maison construite en 1978 Surface : 134 m² Terrain : environ 600 m² DPE : D Les + du bien ? Piscine avec dôme ? Jardin clos ? Climatisation + poêle à bois ? Combles aménagés ? Quartier calme ? Proche commodités Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Clément Roillet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 344 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Charmes-sur-Rhône, sur les hauteurs, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison en pierre du XVIIe siècle, soigneusement restaurée à la fin des années 90. À seulement 10 minutes de Valence et moins de 30 minutes de la gare TGV, cette maison se distingue par son charme authentique, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et une atmosphère chaleureuse. La maison Charmes Sur Rhône Sur Les Hauteurs à vendre offre 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, un séjour convivial et une cave à vin. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse ombragée, deux chambres dont une avec une terrasse privative plein sud, ainsi qu’une salle de bain avec WC. En complément, un gîte indépendant de 63 m² est inclus. Il est équipé d’une cuisine et d’un séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un salon, une chambre et une mezzanine sont disponibles. Ce gîte peut servir d’accueil pour vos invités, être utilisé en location saisonnière, ou être facilement intégré à la maison principale grâce à une simple cloison. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 2 580 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un grand jardin paysager ou l’installation d’une piscine. Ce bien unique vous attend pour être façonné selon vos désirs. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 50 m² orientée plein sud, d’un garage, d’un carport, de deux caves voûtées et d’un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et plusieurs poêles à bois. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible. Contactez-nous pour plus d’informations et pour explorer le potentiel de cette maison à acheter Charmes Sur Rhône Sur Les Hauteurs.

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Charmes-sur-Rhône (07)

À vendre, charmante maison de 96 m2 à étage, située dans un quartier paisible de Charmes-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, de WC indépendants et d'un garage avec porte manuelle, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur le jardin, incluant une terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage sont dotées de moustiquaires et de stores électriques et solaires. Le chauffage est assuré par du gaz individuel à l'étage et au sol au rez-de-chaussée, avec climatisation. Cette maison, construite dans les années 2000, présente une taxe foncière de 770 euros pour 2024. Pour toute information sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Charmes-sur-Rhône, ne manquez pas cette offre.