Achat bien immobilier à Charmes-sur-Rhône (07) : 11 annonces

Terrain constructible de 810 m² constructible libre tous constructeurs. Cette annonce référence 323280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY SACLIER (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 89394801800013. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

255 000 €

2 656 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Charmes-sur-Rhône (07)

À vendre, charmante maison de 96 m2 à étage, située dans un quartier paisible de Charmes-sur-Rhône, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Cette maison mitoyenne d'un côté se compose d'un sas d'entrée, d'une cuisine équipée et séparée, de WC indépendants et d'un garage avec porte manuelle, ainsi qu'un vaste séjour ouvert sur le jardin, incluant une terrasse couverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage sont dotées de moustiquaires et de stores électriques et solaires. Le chauffage est assuré par du gaz individuel à l'étage et au sol au rez-de-chaussée, avec climatisation. Cette maison, construite dans les années 2000, présente une taxe foncière de 770 euros pour 2024. Pour toute information sur les risques associés, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Si vous recherchez une maison à acheter à Charmes-sur-Rhône, ne manquez pas cette offre.

iad France - Caroline Lacotte vous propose: Terrain constructible 676 m² – Permis accordé – Charmes-sur-Rhône Terrain constructible d’environ 676 m², issu d’une division parcellaire, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché. Les + : - Permis de construire ACCORDÉ pour une maison individuelle (env. 89 m² habitables) - Étude de sol G1 réalisée - Accès existant => voir plan de masse photo - Environnement pavillonnaire Le terrain présente une légère pente, idéale pour un projet avec terrasse ou vue dégagée. Gain de temps important : projet prêt à démarrer. Dossier complet disponible sur demande (plans, permis, étude de sol…) Idéal résidence principale ou investissement Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Lacotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 993683861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village très prisé de Charmes-sur-Rhône ,à seulement 15 km de Valence, de l'autoute A7 et de la gare TGV, découvrez cette authentique maison de village entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ici, la pierre raconte une histoire, et la vue dégagée sur les montagnes alentour vous offre un tableau vivant à chaque saison. Répartie sur deux niveaux, cette belle bâtisse dévoile 3 belles chambres dont une suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine séparée, un séjour chaleureux avec cheminée pour vos soirées d'hiver et une buanderie. Les murs en pierre apparente et les matériaux de qualité employés pour la rénovation, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse couverte pour vos repas en plein air, et d'un espace cour pour un coin de détente. Un studio indépendant au rez de chaussée, à finaliser, vous attend. Idéal pour du locatif ou pour recevoir famille et amis. Une pièce supplémentaire est également à finir selon vos envies, chambre, salle de jeux, atelier, bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour un foyer écoperformant, les huisseries sont en pvc double vitrage, volets roulants, aucuns gros travaux à prévoir, possibilité de stationner à proximité. Un cocon de caractère avec des possibilités d'évolution. Un bien rare dans un village très agréable. A voir rapidement... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Justine Dupuis vous propose : Maison avec un grand potentiel à Charmes-sur-Rhône. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de village d'environ 79 m² habitables est idéale pour un projet de rénovation. Élevée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend une cuisine donnant sur une agréable terrasse, une salle à manger, une chambre et des sanitaires. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un vaste espace d’environ 27 m² actuellement utilisé comme grenier, pouvant être aménagé en chambres additionnelles ou en salle d’eau selon vos besoins. À l'extérieur, un jardin intime, à l'abri des regards et orienté vers la montagne, offre un cadre de vie paisible. De plus, des dépendances en sous-sol, comprenant deux caves, sont à exploiter selon vos projets (stockage, atelier, etc.). Le stationnement public est à proximité. Bien que des travaux soient nécessaires, cette maison à vendre à Charmes-sur-Rhône représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, avec un fort potentiel de valorisation. Charmes-sur-Rhône, située dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie agréable avec des commerces de proximité et se trouve à quelques minutes de Valence. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Pour davantage d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Justine Dupuis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

120 000 €

622 €/m²

Locaux professionnels

• 193 m²

Charmes-sur-Rhône (07)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Charmes-sur-Rhône ! Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un fonds de commerce idéalement situé dans le département de l'Ardèche, en région Rhône-Alpes. Ce local commercial, d'une superficie de 95 m², est complété par 103 m² de réserves et une cuisine spacieuse de 26 m², le tout en rez-de-chaussée et en excellent état. Il est parfaitement équipé, disposant d'une extraction et d'une licence IV, qui répondent aux normes ERP (Établissements Recevant du Public).Le restaurant qui occupe ce local est fonctionnel et rentable, offrant une capacité d'accueil de 37 couverts. Avec un chiffre d'affaires de 166 831 € HT, en légère progression par rapport à l'année précédente, cet établissement attire une clientèle fidèle grâce à des tickets moyens de 27 € le midi et 50 € le soir. Chaque aspect a été conçu pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale pour les clients et le personnel. De plus, le restaurant dispose de sanitaires et d'un parking commun, offrant ainsi une grande accessibilité. Saisissez l'opportunité de reprendre ce fonds de commerce clé en main, situé dans un secteur porteur ! Contactez votre agence locale, Katia Boris – KB Immobilier au 06 86 97 11 62. Référence : 50 – Prix : 120 000 € TTC. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 400 € TTC, soit 6%, prix hors honoraires : 111 600 € TTC.

À Charmes-sur-Rhône, sur les hauteurs, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente une maison en pierre du XVIIe siècle, soigneusement restaurée à la fin des années 90. À seulement 10 minutes de Valence et moins de 30 minutes de la gare TGV, cette maison se distingue par son charme authentique, avec des poutres apparentes, des murs en pierre et une atmosphère chaleureuse. La maison Charmes Sur Rhône Sur Les Hauteurs à vendre offre 118 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger avec poêle à bois, un séjour convivial et une cave à vin. À l’étage, vous trouverez un salon lumineux de 25 m² donnant sur une terrasse ombragée, deux chambres dont une avec une terrasse privative plein sud, ainsi qu’une salle de bain avec WC. En complément, un gîte indépendant de 63 m² est inclus. Il est équipé d’une cuisine et d’un séjour au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un salon, une chambre et une mezzanine sont disponibles. Ce gîte peut servir d’accueil pour vos invités, être utilisé en location saisonnière, ou être facilement intégré à la maison principale grâce à une simple cloison. La propriété s'étend sur un terrain constructible de 2 580 m², entièrement clôturé, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un grand jardin paysager ou l’installation d’une piscine. Ce bien unique vous attend pour être façonné selon vos désirs. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse de 50 m² orientée plein sud, d’un garage, d’un carport, de deux caves voûtées et d’un puits. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et plusieurs poêles à bois. Une visite virtuelle immersive en 3D est disponible. Contactez-nous pour plus d’informations et pour explorer le potentiel de cette maison à acheter Charmes Sur Rhône Sur Les Hauteurs.

Maison 134 m² avec piscine et jardin – Charmes-sur-Rhône Située dans un quartier calme de Charmes-sur-Rhône, proche des commerces, écoles et commodités, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 134 m² habitables sur un terrain clos d'environ 600 m² avec piscine et garage. Cette maison familiale offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Agencement Rez-de-chaussée : Grande entrée avec placards Une chambre Un espace bureau ou dressing Une salle d'eau Un WC indépendant Accès direct au garage 1er étage : Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Une chambre Une salle d'eau avec WC Un bureau Combles aménagés : Deux espaces pouvant servir de chambre d'appoint, salle de jeux ou espace enfants. Extérieurs Terrain plat et clôturé Piscine avec dôme Garage Portail et garage automatisés Stationnements supplémentaires Confort et équipements Double vitrage Volets roulants récents Poêle à bois Climatisation Maison construite en 1978 Surface : 134 m² Terrain : environ 600 m² DPE : D Les + du bien ? Piscine avec dôme ? Jardin clos ? Climatisation + poêle à bois ? Combles aménagés ? Quartier calme ? Proche commodités Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Clément Roillet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 994 344 331. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMES-SUR-RHÔNE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISÉ DE 1065M2 DONT 398 CONSTRUCTIBLE - LIBRE CONSTRUCTEUR - PISCINABLE DANS SA PARTIE NON CONSTRUCTIBLE - À 15 MINUTES DE VALENCE Nicolas Hommerin et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce terrain hors lotissement situé sur les hauteurs de Charmes-sur- Rhône. Viabilisé et au calme, il se compose d'une partie constructible de 398m2, situé sur l'avant, et d'une partie non constructible, en partie boisée au fond du terrain. Proche de Valence, d' accès facile et sans nuisance sonore, il conviendra parfaitement pour votre projet de construction neuve. Pour une visite, contactez Nicolas Hommerin au 0762128421 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Hommerin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans Sur Isère sous le n°839289915. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain constructible 1065 m2 sur le hauteurs de Charmes sur Rhône au calme Partie constructible de 398 m2 sur l'avant avec partie boisée sur le fond . Viabilité : Electicité , eau , téléphone - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison en pierre rénovée – 150 m² – Terrain 1 120 m² – Vue et environnement privilégié Située dans un environnement calme et naturel, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée développe environ 150 m² habitables sur une parcelle de 1 120 m², offrant un cadre de vie à la fois authentique et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une superbe cave voûtée en pierre, apportant beaucoup de cachet. Un WC complète ce niveau. Face à la maison, un agréable jardin arboré et chaleureux permet de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre bucolique et ensoleillé. Au premier étage, vous découvrirez un vaste salon lumineux, véritable pièce de vie, agrémenté d'un poêle à bois. Une mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour créer un coin télévision, lecture ou détente, dans une ambiance chaleureuse et cosy. Ce niveau donne accès à un magnifique terrain en restanques d'environ 1 000 m², offrant de nombreux espaces de vie extérieurs : terrasse, aire de jeux, cabane pour enfants, balançoire, terrain de pétanque, espace jardinage, ainsi qu'une plateforme en partie plane bénéficiant d'une vue dégagée sur la vallée du Rhône. L'ensemble est complété par une partie boisée et un ruisseau, renforçant le caractère unique du lieu. Toujours au premier étage, vous trouverez également une chambre, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Au second étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. La maison a fait l'objet de travaux importants : toiture rénovée, menuiseries remplacées, électricité remise à neuf et système de chauffage performant (pompe à chaleur, complétée par un poêle à bois), garantissant un bon confort au quotidien. Climatisation, stationnement et environnement calme viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare alliant le charme de la pierre et la qualité d'une rénovation soignée, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1945.00 € et 2632.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Avner Scheinine Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 421 570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr