Achat bien immobilier à Soyons (07) : 12 annonces

À vendre – STB Immobilier – Maison avec terrain – Soyons Située sur la commune de Soyons, à proximité des commodités, cette maison développe une surface habitable de 127 m² répartie sur trois niveaux et offre un beau potentiel d'évolution (résidence principale ou investissement). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine de 34 m² environ, un salon indépendant de 17 m² environ, une salle de bains de 5 m² environ ainsi qu'un wc séparé. Le premier étage accueille deux chambres de 16 m² environ et 13 m² environ. Au deuxième étage, une vaste chambre de 33 m² environ permet d'envisager la création d'une quatrième chambre selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain de 698 m² environ, la propriété bénéficie d'un extérieur agréable offrant différentes possibilités d'aménagement. Côté confort, une climatisation réversible a été installée dans le salon ainsi que dans la chambre du deuxième étage. Quelques travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline RIVAL au 07.50.05.97.37 ou par mail celine@stbimmo.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain plat de 2500 m2 environ, situé en zone artisanale. Terrain constructible proche des axes autoroutiers. Viabilités en bord de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Knopes - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aubenas sous le n°840464788. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Claire Argand vous propose: En exclusivité sur SOYONS, Terrain Constructible de 875m² Rare opportunité à Soyons! Ce terrain de 875m² est idéalement situé sur les hauteurs pour réaliser votre projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié avec une vue imprenable sur la Tour penchée et la vallée! Avec une exposition est-ouest, ce terrain bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant la possibilité de profiter pleinement de la lumière naturelle. Toutes les commodités sont à votre disposition à moins d'un km à pied : école maternelle et primaire, boulangerie, médecin, pharmacie, supérette, transport et restaurant. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour concrétiser votre projet immobilier! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, cette superbe maison familiale située sur les hauteurs de Soyons, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes. Offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône et le Vercors, cette maison à acheter à Soyons est idéale pour ceux recherchant calme, espace et nature.Construite en 2001, la maison d’environ 180 m² habitables se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, parfaitement agencée pour la vie de famille. Agencement intérieur :Sous-sol :- Garage- Buanderie / chaufferie- Pièce bonus (salle de jeux, atelier, stockage…)Rez-de-chaussée :- Grande pièce de vie lumineuse et ouverte - WC séparéDemi-niveau (après quelques marches) :- 4 chambres - 2 salles d’eau 1er étage :- Grande pièce pouvant servir de bureau ou espace détente - Chambre supplémentaire - WC séparé - Suite parentale avec balcon privatif et vue exceptionnelle sur la vallée du Rhône Confort :- 3 pièces d’eau - Climatisation - Chauffage au gaz Extérieurs :- Terrasse couverte d’environ 30 m² - Piscine - Terrain clos d’environ 800 m², parfait pour profiter du cadre et du panoramaLes atouts :- Vue rare et dégagée - Nombreuses chambres, idéal pour une grande famille - Espaces bien répartis et fonctionnels - Environnement calme et recherché Cette maison complète, alliant confort, espace et qualité de vie, mérite d'être visitée sans attendre.

Votre conseiller immobilier de l'Agence Welcome, vous propose au coeur du village de Soyons, cette maison de village d'environ 100 m² habitables qui constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Les points forts : - Belle surface offrant de beaux volumes - Trois chambres confortables - Grande cave, idéale pour le stockage - Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités Située dans une commune dynamique à proximité de Valence, vous profitez d'un environnement de village avec commerces, écoles et services accessibles facilement au quotidien. Une maison fonctionnelle, à personnaliser selon vos envies, offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous au O6 36 17 92 82 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2219.00 € et 3003.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Welcome : Yoann BÉRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903320562 RCP ALLIANZ

À la recherche d'une maison à acheter à Soyons, Ardèche ? Découvrez cette maison de 1986, récemment rénovée, située dans un cadre résidentiel calme et agréable. Avec environ 140 m² habitables, cette maison à vendre offre 7 pièces, dont 4 chambres, permettant une vie de plain-pied grâce à trois chambres au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la véranda isolée de 20 m², idéale pour une pièce de vie supplémentaire à aménager selon vos envies. Le terrain de 660 m² comprend un jardin propice à la détente et aux repas en plein air. Les atouts de cette propriété incluent : - Un espace de vie lumineux d'environ 32 m² - Une cuisine équipée et conviviale - Un intérieur récemment rénové avec des finitions de qualité - Un système de chauffage au poêle à granulés, complété par des radiateurs - Des menuiseries et volets roulants récents - Un garage et un atelier - Un portail automatique pour plus de confort et de sécurité N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat maison à Soyons.

Meilleur rendement locatif

325 000 €

3 571 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 91 m²
• 

Soyons (07)

Appartement d'exception de plain-pied – Résidence récente 2024 – Terrasse et jardin Au sein d'une résidence contemporaine de standing livrée en 2024, découvrez ce superbe appartement de plain-pied de 91 m², offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. La résidence '' La Canopée'' se trouve à la fois proche des commerces, lieux de vie et axes routiers; et face à de grands espaces naturels et agricoles, offrant un grand dégagement et la nature à proximité. Dès l'entrée sécurisée, vous serez séduit par un élégant hall d'entrée. Ensuite, l'appartement offre une pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte pour une surface de 39m². Cet espace donne de plain-pied sur une incroyable terrasse couverte de 45m², suivi d'un jardin privatif de plus de 75m²! Cet appartement possède donc un extérieur privatif de 120m²! Cette ouverture sur l'extérieur confère à l'appartement une grande luminosité, sans avoir à craindre la chaleur ou le soleil trop direct en été grâce à la couverture de la terrasse. L'espace nuit propose deux belles chambres avec placards et une salle d'eau moderne et fonctionnelle! Un grand cellier de 12.50m² complète l'agencement intérieur et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Ce bien bénéficie également de prestations recherchées : un garage fermé et sécurisé! une place de stationnement privative! Le chauffage se fait par le sol pour un confort optimal. La chaudière est individuelle au gaz, permettant de gérer à sa convenance sa consommation et la température souhaitée dans son lieu de vie! Les charges de copropriété sont 76€/mois. La taxe foncière est de 1 800€/an. L'appartement pourrait être vendu meublé, à la convenance de l'acquéreur. Un appartement rare sur le marché, alliant belles prestations, confort et qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un bien récent, sans travaux, avec un bel espace extérieur! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 624€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 218 063 - Greffe de AUBENAS) Géraldine DUCHAMP Entrepreneur Individuel 06 77 25 93 72 - Réf.939713

Mario VIVENZIO EFFICITY vous propose cet appartement à acheter à Soyons, dans le département de l'Ardèche et la région Rhône-Alpes. Situé dans une copropriété récente (2011) sécurisée, à proximité de Valence et de toutes les commodités, cet appartement saura vous séduire. Il se compose d'une belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. En bonus, vous bénéficierez de deux garages en sous-sol, d'un local à vélos ou poussettes et d'un local poubelles. Un véritable achat appartement Soyons à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mario Vivenzio - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Aubenas sous le n°410703789. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Claire Argand vous propose: Terrain Constructible de 726m² à Soyons Rare opportunité de posséder un terrain constructible de 726m² situé dans la charmante commune de Soyons. Idéalement placé, ce terrain offre un emplacement stratégique pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Libre de toute construction, ce terrain vierge vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de concevoir la résidence de vos rêves. Situé à proximité immédiate des commodités, vous pourrez facilement vous rendre à pied aux écoles, à la boulangerie, chez le médecin, à la pharmacie, à la supérette et aux transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier sur ce terrain à Soyons. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et concrétisez votre rêve immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Argand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 922387311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de Soyons, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et transports. Construite en 2009, elle offre un cadre de vie privilégié sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain de plus de 1 400 m², elle se distingue par ses espaces ouverts, sa luminosité et ses prestations de qualité. Le cœur de cette maison se compose d'une pièce de vie de 60 m², agrémentée de baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète cet espace convivial. Le niveau principal comprend également une chambre parentale avec salle de bain complète (baignoire, douche et WC) et une porte-fenêtre ouverte sur l'extérieur. À l'étage, une grande chambre de 25 m² dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, pouvant être transformée en deux chambres selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi que des espaces de rangement, une vaste buanderie d'environ 20 m² et un garage. L'ensemble permet d'envisager l'aménagement d'un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche ou générer des revenus locatifs. À l'extérieur, la terrasse en résine prolonge l'espace de vie et surplombe la piscine dans un cadre parfaitement entretenu. En termes de confort, la maison dispose de volets roulants électriques, de double vitrage, de la climatisation et d'un chauffage au gaz, sans aucun travaux à prévoir. Les principaux atouts : emplacement privilégié, volumes généreux, suite parentale, possibilité de studio indépendant, piscine et absence de vis-à-vis, le tout situé à 10 minutes de Valence, de l'autoroute A7 et à 20 minutes de la gare TGV.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

1 546 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 84,1 m²
• 4 chambres
• 

Soyons (07)

Maison de village en pierres à vendre à Soyons, Ardèche, offrant une surface habitable de 84,10 m² (95 m² au sol) répartie sur 3 niveaux. Cette maison à acheter à Soyons comprend : - Rez-de-chaussée : pièce de vie et buanderie - 1er étage : 2 chambres, salle d'eau et toilettes - 2ème étage : 2 chambres Le terrain non attenant de 978 m² peut accueillir un potager ou un espace de détente, offrant ainsi un extérieur agréable. Prévoir des travaux pour optimiser le potentiel de cette maison. Toutes les commodités sont disponibles dans le village, avec un espace commercial à seulement 5 minutes en voiture. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de centre-ville à vendre à Soyons, Ardèche (07) – 137 m² – 4 chambres – Garage – Cave – ClimatisationProche des commerces, écoles et transports, cette maison à acheter à Soyons offre confort, volumes généreux et prestations modernes :Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux avec rangements, accès direct au garage, buanderie avec évier, douche italienne, WC et cave voûtée.1er étage – pièce de vie : une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois et de la climatisation pour un confort optimal.Espace nuit – 4 chambres :3 chambres climatisées, dont 1 avec dressing.Salle de bain principale avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque avec rangements.Le bien dispose d'un garage privatif équipé d'une porte électrique roulante, offrant sécurité et confort. Son accès direct à l'habitation permet une transition fluide entre l'extérieur et l'espace de vie, un véritable atout au quotidien.Points forts :- Emplacement central et pratique- Garage et cave voûtée- 2 douches à l'italienne- Poêle à bois et climatisation dans séjour et chambres- Chambre avec dressing- Beaux volumesMaison familiale complète à découvrir sans tarder !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI), immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014.Prix du bien : 270 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026Score DPE : 110 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 € et 1766.00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr