Achat Maison avec garage à Charnizay (37290) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

110 772 €

1 385 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Charnizay (37)

À CHARNIZAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette longère au calme vous propose une belle opportunité d'achat. Composée de deux chambres, d'une cuisine séparée attenante à une véranda, ainsi que d'un grand garage avec grenier, cette maison à acheter à CHARNIZAY dispose également d'un charmant jardin clos qui ne manquera pas de vous séduire. Avec un très beau potentiel, cette maison CHARNIZAY à vendre offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 102000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À Paulnay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre en bon état vous attend. Nichée en Brenne, elle dispose d'un agréable plan d'eau, de dépendances et d'un vaste terrain de 8971m². La pièce de vie spacieuse de 50m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier distribue une chambre avec sa douche et ses WC, trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien comprend des celliers, une cuisine d'été, un garage de 40m², un grand espace de 50m², un atelier de 40m², et un abri pour voiture, le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers et le plan d'eau. La toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz citerne datant de 2018, avec un assainissement individuel.

Maison de forme en L de 100m2, respectant les prescriptions ABF, vous accueille par son hall d'entrée Espace de rangement et son Wc . Une grande pièce de vie de 44m2 avec une cuisine aménagée, possibilité de rajouter une verrière de separation. Dans l'espace nuit on retrouve 1 suite parentale avec salle d'eau privative et 3 grandes chambres avec 1 salle d'eau complète . Un garage intégré et son cellier de 5m2; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Charmante maison aux agencements optimisés vous offrant une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine ouverte, 4 chambres comprenant des placards intégrés, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un garage de 20m² attenant à la maison. Nouvelles réglementations 2020, innovation et matériaux performants vous assurent confort au quotidien. Type de chauffage écologique par pompe à chaleur air/eau. Construction de haute qualité par Construction idéale demeure depuis 1993. Recherche foncière si besoin Suivi du projet de A à Z. Optimisation des plans sur mesure. Matériaux de qualité. N'hésitez pas à contacter Céline SAANOUN au °7.49.43.69.47 pour plus d'informations.

À vendre : charmante maison en pierre située à La Guerche, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Idéalement placée à 20 minutes de Châtellerault TGV et de l'autoroute, à 10 minutes de Descartes, et à seulement 5 minutes de Barrou, ce village de caractère en bord de rivière offre un cadre de vie paisible. Dans l'ancienne partie fortifiée de l'époque médiévale, cette maison La Guerche à vendre dispose d'une surface de 160 m². Vous y trouverez un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante et équipée avec coin repas donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès à une cave voûtée. À l'étage, vous profiterez de spacieux espaces de nuit, dont une grande chambre de 35 m² pouvant être divisée en deux, une salle de musique ou bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, une dépendance, un atelier et un garage complètent l'ensemble, le tout sur un jardin clos de 500 m². La maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une cuisine récente et de fenêtres en double vitrage, ainsi que de deux poêles à granulés. Excellente occasion pour un achat maison La Guerche. DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2030 et 2810 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter La Guerche et pour votre projet immobilier, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.

À saisir, maison Paulnay à vendre, située au cœur de la Brenne, dans un agréable village du département Indre, en région Centre. Ce pavillon des années 70, d'une superficie de 102 m² sur sous-sol, comprend un couloir menant à un séjour de 32 m² avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC et 3 chambres. Le bien est édifié sur un beau terrain arboré de 1300 m² et dispose d'un garage double. Bien que le pavillon soit en bon état général, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment en électricité, ainsi qu'une révision du système de chauffage (actuellement chaudière à fuel) ; des aides à la rénovation énergétique pourraient être disponibles. De plus, la fosse septique nécessite des modifications. Idéal pour une famille, la commune offre des transports scolaires et une crèche à proximité. Prix de vente : 89 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : F, GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 260 euros selon les indices 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Lors de la visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Ce bien est rédigé sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091. Mandat réf : 410358.

Opportunité d'achat à Saint-Michel-en-Brenne, dans le département de l'Indre, région Centre. Maison en bon état, actuellement louée, offrant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour salon, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. La propriété dispose également d'une cour, d'une cave et de deux garages ouverts. Le chauffage au sol est installé au rez-de-chaussée, tandis que des radiateurs sont présents à l'étage. Tout à l'égout et huisseries en double vitrage. Pour ceux qui envisagent la vente d'une maison à Saint-Michel-en-Brenne, cette maison à acheter mérite votre attention.

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de maître de 110 m², idéale pour un achat maison Martizay. Elle comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, avec une cave en dessous. Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de 8000 m², accompagné d'un garage. Avantages :- 5 chambres- Maison de maître avec un terrain spacieux- Électricité récemment mise à jour, huisseries en double vitrage PVCCe bien est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Prix de vente : 149 990 euros, dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3 590 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et découvrir cette maison Martizay à vendre, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon sur sous-sol est niché dans un magnifique parc paysager de plus d'un hectare, agrémenté d'une charmante mare. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux de 30 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une grande pièce qui peut servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux (l'étage n'est pas équipé de chauffage central). Le sous-sol est entièrement compartimenté et comprend un garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été/buanderie. Le chauffage est au fuel et bois. Ce bien rare mérite d'être visité ! Vous êtes intéressé par la vente maison Châtillon-sur-Indre ? Contactez les experts SELARL Bruno Luthier, Laurent Luthier et Myriam Penin-Maillet au rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzancais.

Opportunité d'achat d'une maison à Le Petit-Pressigny, au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de village de 118 m² offre une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et au second niveau, 2 chambres supplémentaires avec un bureau. Le bien est agrémenté d'un terrain en escalier comportant 2 caves. En annexe, une belle grange de 58 m² est présente avec un terrain, offrant la possibilité de créer une seconde habitation, ainsi qu'une parcelle en bordure de rivière.Avantages :- 5 chambres spacieuses- Grande grange avec terrain- Raccordement tout à l'égout- Maison située au calme- Toiture en bon état- Prix attractif compte tenu de la surface et des dépendancesInconvénients :- Mitoyenneté d'un côté- Travaux de rafraîchissement à prévoirPrix de vente : 53 990 euros (honoraires charge acquéreur inclus de 3 990 euros).DPE : E, GES : E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 et 4 520 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter cette maison Le Petit-Pressigny à vendre et pour être accompagné dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Mandat référence : 430317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À Saint-Hippolyte, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette grande longère rénovée avec un gîte en activité. Cette maison à vendre comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour de 60m2 avec insert, une cuisine équipée, une buanderie, une grande chambre, une salle de douche et un wc. Au premier étage, vous trouverez un grand palier et 4 chambres, dont une dotée d'une baignoire, ainsi qu'un dressing. Les dépendances incluent un atelier, une grange/garage, un bûcher, un préau et un bureau. Le gîte est équipé d'une cuisine, d'une chambre, et d'une salle de douche avec wc. Le système de chauffage est assuré par un insert avec des bouches dans les chambres. Ce bien est raccordé au tout à l'égout et dispose de double et simple vitrage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

131 000 €

929 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 141 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Charnizay (37)

Maison à vendre à Azay-le-Ferron dans l'Indre, région Centre. Cette charmante maison de cinq chambres bénéficie d'un classement énergétique C. Située en centre bourg, elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, ainsi qu'une chambre avec rangements et salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une deuxième chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bains avec wc, ainsi qu'un grenier avec accès extérieur pouvant être aménagé. La propriété dispose d'une grande cour pavée, de caves, d'un garage et d'une dépendance comprenant deux pièces et une buanderie. Le chauffage est assuré par une combinaison de bois et de pompe à chaleur, avec un assainissement tout à l'égout. Pour un achat maison à Azay-le-Ferron, ne manquez pas cette opportunité.

Au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cet ensemble immobilier, composé de deux maisons d'habitations rénovées, vous offre : 1ère maison : Au RDC : un séjour/cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un bureau, un autre wc et un cellier. Au 1er étage : une chambre, une pièce, un dressing, un grand grenier. 2ème maison : Partie 1 : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, une lingerie avec wc, une buanderie. Au 1er étage : un palier, trois chambres et une salle de douche avec wc. Partie 2 adaptée aux personnes handicapées : une entrée, un séjour/cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc. Au 1er étage : Un palier, deux chambres, une salle de douche avec wc. Nombreuses dépendances : Granges, boxes, atelier. Terrain d'environ 10000m2 comprenant un verger, un puits, une piscine 10x5, traitement chlore. Pompe à chaleur Air/Air, double vitrage, fosses toutes eaux. Idéal pour une activité de gîtes ou chambres d'hôtes à 8mn de Descartes et du Grand Pressigny. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Senoch, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve au cœur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, et se compose d'un ancien commerce réhabilité en habitation, offrant une superficie totale de 290 m². En entrant dans cette maison Saint-Senoch à vendre, vous découvrirez une grande pièce de vie qui évoque son histoire commerciale. Vous trouverez également une grande cuisine professionnelle, un WC, une buanderie et une vaste salle de réception de 50 m², modulable selon vos envies. À l'étage, un escalier vous conduira vers un salon, qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un autre WC. Actuellement, cet espace est exploité en chambres d'hôtes avec 5 belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. En termes de dépendances, un garage de 120 m² est inclus. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien présente un gros potentiel et constitue une maison familiale idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations relatives à la performance énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE F avec un indice de 223 et une classe CLIMAT F avec un indice de 70. Les détails concernant les risques associés peuvent être consultés sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier.

Prix au m² le plus bas

32 500 €

217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 1 chambre

À 13km de Charnizay (37)

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette maison à Murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....) Cette longère à la surface habitable de 150 m² propose 4 pièces spacieuses, dont un garage, une grange, une étable et deux pièces supplémentaires. Implantée sur un terrain généreux de 7987 m², cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et de développement. Un véritable havre de paix offrant un potentiel remarquable pour réaliser un projet immobilier d'exception dans un cadre bucolique et préservé.TRAVAUX À PRÉVOIR (HUISSERIE, ÉLECTRICITÉ, TOITURE, ASSAINISSEMENT, ISOLATION) Pour 80 000 € de plus une maison de 104 m², nichée sur un terrain de 2638 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE ÉQUIPÉE, un SÉJOUR, TROIS chambres, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC, sans oublier une VÉRANDA pour profiter d'une belle luminosité.. Pour accéder à l'étage il faut prendre un escalier extérieure. L'étage se compose d'une CHAMBRE supplémentaire et un WC.À cela s'ajoute un hangar et un terrain de 2638m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.MAISON + LONGÈRE À RÉNOVER – BELLE OPPORTUNITÉ !Une maison principale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Une longère attenante à retaper entièrement, idéale pour un projet d'agrandissement, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Un extérieur agréable et un environnement calme Pourquoi c'est une belle opportunité : Deux biens côte à côte, parfaits pour un projet familial ou locatif Possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire Gros potentiel de valorisation après travaux Prix longère seule : [40 000€] Prix longère = maison : [40 000 € + 80 000€]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

À MAIRE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette charmante maison en pierre est à vendre. Située à seulement 15 minutes de DESCARTES, elle dispose d'un garage et de dépendances non attenantes, le tout sur un terrain généreux. Les frais d'honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 9.2%. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison MAIRE.

Maison de forme en L, respectant les prescriptions ABF, vous accueille par son hall d'entrée Espace de rangement et son Wc . Une grande pièce de vie de 44m2 avec une cuisine aménagée, possibilité de rajouter une verrière de separation. Dans l'espace nuit on retrouve 3 grandes chambres avec une salle d'eau complète . Un garage intégré et son cellier de 5m2; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

À vendre dans l'Indre, à Châtillon-sur-Indre, ce bien d'exception est niché au cœur d'une nature préservée. Cette maison de type solognot se trouve au centre d'une vaste forêt de plus de 50 hectares, offrant ainsi une intimité inégalée et un cadre de vie paisible. La propriété séduira les amoureux de la nature recherchant une maison à acheter à Châtillon-sur-Indre. La maison principale sur un total de 258 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, et une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle de bains et bureau. Deux vérandas agrandissent l'espace de vie et offrent une belle vue sur l'environnement naturel. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est complet avec buanderie, chaufferie, cave, sauna, garage et grande pièce de rangement. Une dépendance face à la maison propose trois garages et un espace supplémentaire pour diverses possibilités d'aménagement. Les équipements modernes incluent un système de chauffage performant et des huisseries à double et triple vitrage. Une terrasse refaite récemment et un ravalement effectué cette année ajoutent à l'attrait de la maison. La propriété bénéficie également d'un investissement rentable grâce à un plan de gestion forestière pour les 50 hectares, garantissant un avenir prometteur. Cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre représente une opportunité idéale pour enrichir votre patrimoine et profiter d'un cadre de vie d'exception dans la région Centre.

Antoine Charluet, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre, en région Centre. Située à proximité de toutes les commodités essentielles comme le cabinet médical, la pharmacie, l'école ainsi que divers marchés et associations, cette spacieuse maison de 206 m² offre un cadre de vie paisible. La propriété dispose d'un grand terrain de 2152 m², agrémenté de diverses dépendances et d'un garage fermé de 25 m². Idéale pour les acheteurs recherchant tranquillité et confort, cette maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 9 pièces, dont 6 belles chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 18 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger de 12 m², un salon de 12 m², une grande salle à manger de 30 m², un bureau de 18 m² pouvant être converti en chambre, une salle d'eau de 6 m² ainsi qu'un WC. À l'étage, un spacieux couloir dessert 5 chambres allant de 12,5 m² à 17 m², une salle de bain de 7 m² et une terrasse de 8 m² offrant une vue sur le terrain. Le sous-sol comprend une cave et plusieurs pièces supplémentaires. Grâce à ses fenêtres en double vitrage, son chauffage au fuel, une pompe à chaleur AIR/EAU, et un insert à bois, cette maison combine confort et fonctionnalité pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 274 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

À CLION, dans le département de l'Indre en région Centre, maison Clion à vendre, fermette de 90 m² de plain-pied à rénover. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau avec WC, cellier, garage attenant et ancienne écurie. Le tout est situé sur un terrain de 1,5 hectare avec un puits, diverses dépendances, tout à l'égout et un poêle à bois. Cette maison mitoyenne côté garage dispose également d'un grenier facilement aménageable. Ce bien est idéal pour un couple prêt à s'investir dans des travaux de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le DPE et GES sont en cours d'établissement. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre ... et ... euros, indexé aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Clion, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial, immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les honoraires de 7,13% TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Le Petit-Pressigny, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Entièrement rénovée, avec une superficie d'environ 133 m², elle est idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle de douche, un wc, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le 1er étage abrite deux chambres avec parquet, une salle de douche et un wc. Ce bien inclut également un garage, un chalet et un hangar, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 ha 500, traversé par une petite rivière. Equipée d'un chauffage au fuel, de doubles vitrages et d'une fosse septique, cette maison est idéale pour un achat maison Le Petit-Pressigny. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Ferrière-Larçon, un village pittoresque situé à 1h au sud de Tours, à 5 minutes au sud-est de Ligueil et à 20 minutes au sud-ouest de Loches, se trouve cette maison à vendre. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour finaliser son potentiel, cette maison de village offre d'excellentes possibilités d'évolution. Dans une rue tranquille, avec un stationnement possible à l'avant, elle se compose de deux niveaux et dispose d'un jardin d'environ 90 m², à l'abri des regards. L'entrée se fait par un sas qui donne accès à un WC indépendant et à la salle à manger avec cuisine ouverte. De cet espace principal, vous pourrez accéder au salon, équipé d'une cheminée avec insert fonctionnelle et d'une porte vitrée menant au jardin. Une buanderie, également utilisable comme arrière-cuisine, est accessible depuis cette même pièce et se prolonge jusqu'au garage. Un escalier en colimaçon vous mènera à l'étage, où se trouve une pièce pouvant servir de bureau ou de espace de rangement, ainsi qu'une grande chambre d'environ 26 m², qui peut être divisée en deux pour une optimisation de l'espace. Vous trouverez également une salle de douche et un WC séparé. De plus, un espace sous les combles pourra être aménagé à l'avenir pour créer des chambres supplémentaires. Le garage traversant permet d'accéder au jardin depuis la rue sans traverser la maison. Deux petites pièces annexes accessibles depuis le jardin vont renforcer son potentiel d'aménagement, pouvant devenir un atelier ou une extension habitable. Équipée de chauffage électrique et d'un insert bois, la maison bénéficie d'un double vitrage en bois et PVC selon les pièces. Son isolation, refaite il y a quelques années, permet d'obtenir un DPE de catégorie D. Proche de Ligueil, le village offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien. Pour un premier achat à prix abordable, cette maison est une excellente opportunité de personnalisation et d'agrandissement avec le temps et votre budget. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à acheter à Ferrière-Larçon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques potentiels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Erwan PRIGENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) au 06 99 64 66 74 (réf. 601776).

iad France - Didier Mainfray vous propose: Magnifique ensemble immobilier constitué de deux maisons (105 et 80 m2), d'une grange, d'un garage ainsi que des écuries le tout sur un terrain 4200m2. Profitez d'un environnement unique, d'un petit coup de pêche. Les toitures des biens sont neuves, l'assainissement autonome conforme. Pour plus de renseignements me contacter par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

332 800 €

1 870 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 178 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Charnizay (37)

Proche de Loches, venez découvrir cette charmante maison ancienne située dans un hameau au calme avec vue dégagée sur la campagne. Avec une surface habitable de 178 m2, cette propriété offre 6 pièces spacieuses dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille. La maison s'étend sur 2 niveaux et bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez le grand salon de 36 m2 doté d'un grand insert, idéal pour des moments conviviaux, ainsi que la cuisine séparée et équipée. À l'extérieur, profitez d'un très joli jardin arboré, d'une piscine pour les journées ensoleillées, et d'un grand terrain de 1 ha 800 dont 2 prés. Un garage et deux carports complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison à vendre à Azay-le-Ferron, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Proche des commerces, cette maison comprend une entrée avec placards, un séjour doté d'une cheminée, trois chambres, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un four électrique et une plaque de cuisson au gaz. Vous apprécierez également la véranda, la salle d'eau et les toilettes séparées. Un grenier aménageable isolé offre un potentiel supplémentaire. La propriété dispose de deux garages, d'une cave et d'une maisonnette ancienne à restaurer, comprenant deux pièces avec cheminée, un WC et un lavabo, avec l'eau et l'électricité à disposition. Pour couronner le tout, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un puits. Des travaux ont été réalisés en 2020, incluant l'ajout d'une pompe à chaleur, d'une VMC, de nouvelles installations électriques et d'un ballon d'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Azay-le-Ferron.

Nichée au cœur de la campagne dans le département de l'Indre, cette maison à vendre à Obterre s'étend sur plus de 2 hectares et offre un cadre paisible sans voisinage immédiat. Cette longère, soigneusement rénovée, comprend une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée se complète par une véranda, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un dégagement. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un spacieux grenier aménageable selon vos souhaits. Trois celliers attenants apportent un espace de rangement pratique. En face de la maison, vous trouverez un ensemble de bâtiments annexes comprenant deux porcheries de 650 m² et 460 m², un hangar de 190 m², un garage et un laboratoire de 150 m², parfaits pour un projet agricole ou professionnel. L'extérieur ne manque pas non plus d'attrait, avec une piscine chauffée de 8x4 mètres, un puits, le tout sur un terrain étendu, offrant de nombreuses possibilités pour l'achat d'une maison à Obterre.

AZAY-LE-FERRON (Indre) : Située au cœur du village, cette grande maison à vendre offre un potentiel intéressant avec un espace commercial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie commerciale incluant un bar, une salle de réception, une cuisine et un salon avec cheminée. Une grande cave donne accès au jardin, tandis qu'un grenier est accessible uniquement de l'extérieur. À l'étage, un premier escalier mène à une grande salle de bains avec WC, deux chambres et un vaste grenier ; un second escalier dessert une chambre, une petite remise et permet d'accéder au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une remise, d'un garage et de plusieurs dépendances. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel et au bois, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à envisager. C'est une belle opportunité pour un achat maison Azay-le-Ferron.

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre, située en plein cœur de la ville, dans le département de l'Indre, en région Centre. À proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une belle opportunité réunissant une résidence principale et un investissement locatif. Avec une superficie d'environ 107 m², la maison principale nécessitant quelques travaux de rafraîchissement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une chaufferie (photos non contractuelles, aménagement virtuel moderne pour faciliter la projection). À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une buanderie avec WC et point d'eau. En annexe, vous trouverez un appartement T2 indépendant attenant à la maison, comportant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une courette pour profiter de l'extérieur, d'une dépendance et d'un garage, parfait pour le rangement ou le stationnement. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un double projet d'achat maison à Châtillon-sur-Indre, alliant leur résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à l'appartement T2. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cindy, 0617075832, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, je coopère.

À Paulnay, dans le département de l'Indre, en région Centre, découvrez cette longère rénovée de 115 m², idéale pour un projet d'achat maison à Paulnay. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 36 m², d'une salle de bain avec douche de 10 m², ainsi que d'une chambre et d'une buanderie menant à une belle terrasse couverte. À l'étage, un grand pallier dessert une seconde chambre et un bureau, avec des possibilités d'aménagement pour ajouter une chambre et une salle d'eau. Le tout est situé sur un terrain de 1440 m² bien entretenu, comprenant une piscine semi-enterrée, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un cellier. Le chauffage est assuré par un système au bois complété par des convecteurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout avec un portail électrique. Le prix de cette maison à acheter à Paulnay est de 140 990 euros, dont 5 990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réactualisation. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par email à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : ???436586???. Ce bien est un excellent choix pour une vente maison à Paulnay.

Découvrez cette agréable maison à acheter à Paulnay, située dans le département de l'Indre en région Centre. Cette demeure entièrement restaurée se compose d'une entrée, d'un séjour avec salon équipé d'une cheminée insert, le tout ouvert sur une cuisine aménagée de 35 m². Elle dispose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et baignoire d'angle, ainsi que de WC séparés et d'une buanderie. À l'étage, vous retrouverez une chambre mansardée, un second accès menant à une grande pièce palière et une pièce pouvant servir de chambre. Le jardin clos, d'une superficie de 1488 m², comprend également une piscine hors sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier, un abri et un puits. De plus, la propriété dispose d'un portail électrique, d'une toiture en bon état, de tout à l'égout, ainsi que d'un chauffage au bois et à l'électricité. Ne manquez pas cette occasion rare de vous offrir une maison à vendre à Paulnay.

Antoine Charluet, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre, Indre (36), au cœur de la région Centre. Située à proximité des commodités essentielles telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une école, des associations et des marchés, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une commune paisible. Avec ses 115 m² habitables, construite en 1975, cette maison est organisée de manière fonctionnelle avec 6 pièces. Le séjour/salle à manger spacieux de 34 m² et une cuisine de 13 m² constituent le coeur de la maison. Les 4 chambres, de 9 à 11 m², offrent de confortables espaces de repos. Le bien comprend également 2 salles de bain, une buanderie et un garage, apportant ainsi des solutions pratiques pour la vie quotidienne. Doté d'un puits, le cadre de vie se veut familial et serein, prêt à accueillir de nouveaux résidents. Pour toute information complémentaire sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 139 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat de maison à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à contacter Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.