Achat Maison à Charnizay (37) avec jardin : 68 annonces

Maison bourgeoise au charme indéniable - Élégance, nature et potentiel à Charnizay dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Située au cœur d'un village tranquille et verdoyant, cette maison Charnizay à vendre, construite en 1900, offre 194,40 m² habitables ainsi qu'un art de vivre unique à la campagne. Établie sur un parc arboré et fruitier d'environ 7 700 m², elle se distingue par son authenticité, ses vastes espaces et son important potentiel de valorisation. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose de cinq chambres, de deux salles d'eau et de deux WC, convenant tant pour une maison de famille, une résidence secondaire de charme, qu'un projet d'accueil ou professionnel. Le rez-de-chaussée accueille des pièces de vie lumineuses agrémentées de deux cheminées en marbre fonctionnelles, créant une ambiance chaleureuse. À l'étage, deux chambres sont dotées de cheminées en marbre décoratives, témoignant du caractère historique de cette demeure. En complément, une entrée indépendante donne accès à un bureau, idéal pour une activité libérale ou le télétravail, offrant ainsi une autonomie parfaite. Les éléments de caractère ont été soigneusement préservés : toiture en ardoise, cave voûtée en pierre, cheminées en marbre et belles hauteurs sous plafond. Une grande dépendance (garage, ateliers, espaces de stockage) propose de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, le parc invite à la détente et à un mode de vie en harmonie avec la nature. La maison se situe à 6 minutes de Saint-Flovier, 8 minutes de Preuilly-sur-Claise, 15 minutes de Châtillon-sur-Indre et 18 minutes d'Yzeures-sur-Creuse. Bien offrant un confort immédiat, des rafraîchissements et des améliorations énergétiques sont à envisager (DPE F). Un bien rare à saisir pour les amateurs de demeure ancienne et de projets d'envergure. Pour plus d'informations, contactez Cynthia THEBAULT - Lifehome Immo au 07 44 44 54 56 ou par mail à cynthia.thebault@lifehome.fr. (EI) RSAC 990 533 010 Blois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Charnizay, dans le département Indre-et-Loire (37) en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 5 pièces et 95m², comprenant 3 chambres sur un terrain de 4288m². La maison a été rénovée tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, mais il reste des finitions à personnaliser selon votre goût. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie, une buanderie et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, deux grandes dépendances sont présentes sur le terrain, qui inclut également une partie boisée. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat maison Charnizay, contactez Yann ROULLEAU, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.68.65.94.07 ou par e-mail à y.roulleau@proprietes-privees.com. RSAC 852 661 958 Tours. Mandat réf : 410940. Prix : 150990 euros, honoraires de 4.13% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 145000 euros hors honoraires. SAS PROPRIETES-PRIVEES - 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

À vendre, une ferme à Charnizay, située dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Ce corps de ferme s'étend sur environ 2 hectares et 32 ares. Il comprend : une longère de 160 m² avec une cuisine-séjour, un couloir menant à 3 grandes chambres, une salle de bain, des WC, un bureau, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chaufferie avec chauffage au sol. Deuxième maison de 33 m² avec cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et WC. Le bien dispose aussi d'un bâtiment de 130 m² (actuellement utilisé pour la volaille), d'un atelier de 66 m², d'une ancienne laiterie de 75 m², d'un appentis de 134 m², d'un double garage de 53,28 m², d'un chenil de 33 m², d'une étable de 53,28 m² et d'une autre étable avec silo à grain de 53,41 m², ainsi que d'un local avec une chambre froide de 27,41 m². Le tout est situé sur un joli terrain, en partie clos, comprenant un jardin avec serre, un verger, un forage et une mare à canard. Avantages : terrain attenant de 2 ha 32, nombreuses dépendances, forage alimentant le jardin et les dépendances, cour goudronnée, bien idéal s'adaptant à tout projet. Prix de la vente en baisse : 260 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE E G E. Coût estimé pour un usage standard entre 4930 euros et 6680 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de ferme à Charnizay, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

110 772 €

1 385 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Charnizay (37)

À CHARNIZAY, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette longère au calme vous propose une belle opportunité d'achat. Composée de deux chambres, d'une cuisine séparée attenante à une véranda, ainsi que d'un grand garage avec grenier, cette maison à acheter à CHARNIZAY dispose également d'un charmant jardin clos qui ne manquera pas de vous séduire. Avec un très beau potentiel, cette maison CHARNIZAY à vendre offre de nombreuses possibilités. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et s'élèvent à 8.6%. Le prix hors honoraires est de 102000 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

A 10 mn au Sud de Loches, beau domaine typique du Sud Touraine au coeur de 2,5 hectares de prairies. Une longère du 18 ème siècle qui comprend actuellement deux logements ( possibilité de repasser à la structure d'origine). La première partie de la longère, d'une surface habitable de 123 m2, entièrement de plein pied, avec un salon avec cheminée et accès jardin de 41m2, une cuisine équipée, 3 chambres ( 16,15, 14 m2), et une salle de bains avec WC. La seconde partie de la longère, d'une surface de 64 m2, est actuellement exploitée comme gîte 4 personnes. Au Rez de chaussée, une pièce à vivre de 25 m2 avec cuisine équipée, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage, deux chambres ( 13 et 10 m2), WC. Une ancienne grange restaurée comprenant un gîte de plein pied aux normes handicapées d'une surface de 87 m2, exploitée comme gîte 8 personnes, et une grande salle de jeux de 80 m2. Une grande piè ce à vivre avec une très belle hauteur sous plafond de 40 m2 avec une cuisine équipée, trois chambres ( 12,11, 9 m2), une salle de douche et WC séparés. Une très belle grange de 138 m2 complète ce bien. Une piscine chauffée de 10x5m, un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Contactez de Noray Immobilier - Pascal Carbonnel : O7.77.89.47.66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à La Roche-Posay, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété est à la vente. À seulement 10 minutes de trajet d'Angles-sur-l'Anglin, ce domaine unique allie authenticité, prestige et potentiel commercial. Ancien relais de poste emblématique de la région, cette maison La Roche-Posay à vendre vous séduira par son architecture en pierre, ses volumes généreux et son ambiance intemporelle. Caractéristiques principales : - Demeure principale de charme avec vastes pièces de réception. - Dépendances aménageables : 10 chambres d'hôtes, gîtes, salle d'événementiel. - Ancien restaurant avec cuisine professionnelle équipée et cave. Profitez d'une superbe cour intérieure, d'une terrasse et d'un jardin arboré, avec vue imprenable sur la forteresse médiévale et la rivière Anglin. Ce bien à fort potentiel s'adresse aussi bien aux investisseurs, professionnels du tourisme qu'aux passionnés de belles pierres, offrant de multiples possibilités : - Exploitation en hôtellerie/restauration. - Lieu de séminaires, mariages, résidences artistiques. - Projet de vie mêlant accueil et art de vivre. Budget : 777 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : vierge. GES : vierge. Pour visiter cette maison à acheter La Roche-Posay et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal LIQUOIS au 0621122310 ou par courriel à c.liquois@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal LIQUOIS, agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 950599076.

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente cette charmante maison située au coeur de Betz-le-Château, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 20 minutes de Loches, cette maison de ville d'une surface de 116 m² vous séduira par ses atouts. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granules. Vous pourrez également profiter d'un salon cosy, idéal pour vous détendre. Au même niveau, une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie, comme une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les dépendances incluent un atelier et un espace attenant à la maison. À l'extérieur, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse, tout en profitant d'un terrain non attenant de 500 m² situé à proximité. Les points positifs de cette maison à acheter à Betz-le-Château incluent une toiture récemment refaite et un gros potentiel d'aménagement pour les familles. Ces honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique, la maison est classée ENERGIE D avec un indice de 211 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques potentiels peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

A VENDRE A CHATILLON SUR INDRE Lumineux pavillon de plain-pied en bon état, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, un spacieux séjour-salon avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse. Il dispose également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. De nombreux placards offrent un confort supplémentaire en matière de rangement. Le pavillon bénéficie d'une cave, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un appentis. Un puits avec pompe complète les équipements extérieurs. Concernant les installations : chauffage électrique, assainissement collectif, huisseries en double vitrage et volets électriques partiellement installés. Un store est également présent côté terrasse. Un bien à découvrir rapidement ! SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

Opportunité d'achat d'une maison à Le Petit-Pressigny, au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette charmante maison de village de 118 m² offre une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres et au second niveau, 2 chambres supplémentaires avec un bureau. Le bien est agrémenté d'un terrain en escalier comportant 2 caves. En annexe, une belle grange de 58 m² est présente avec un terrain, offrant la possibilité de créer une seconde habitation, ainsi qu'une parcelle en bordure de rivière.Avantages :- 5 chambres spacieuses- Grande grange avec terrain- Raccordement tout à l'égout- Maison située au calme- Toiture en bon état- Prix attractif compte tenu de la surface et des dépendancesInconvénients :- Mitoyenneté d'un côté- Travaux de rafraîchissement à prévoirPrix de vente : 53 990 euros (honoraires charge acquéreur inclus de 3 990 euros).DPE : E, GES : E.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 320 et 4 520 euros (indexées aux années 2021, 2022 et 2023).Pour visiter cette maison Le Petit-Pressigny à vendre et pour être accompagné dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Mandat référence : 430317. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre, située en plein cœur de la ville, dans le département de l'Indre, en région Centre. À proximité immédiate des commodités, cette propriété représente une belle opportunité réunissant une résidence principale et un investissement locatif. Avec une superficie d'environ 107 m², la maison principale nécessitant quelques travaux de rafraîchissement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'une chaufferie (photos non contractuelles, aménagement virtuel moderne pour faciliter la projection). À l'étage, un palier distribue trois chambres spacieuses, une buanderie avec WC et point d'eau. En annexe, vous trouverez un appartement T2 indépendant attenant à la maison, comportant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'une courette pour profiter de l'extérieur, d'une dépendance et d'un garage, parfait pour le rangement ou le stationnement. Cette propriété est idéale pour ceux souhaitant réaliser un double projet d'achat maison à Châtillon-sur-Indre, alliant leur résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce à l'appartement T2. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Cindy, 0617075832, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2250.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, je coopère.

Antoine Charluet votre conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette fermette à Murs (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés ....)Cette fermette de 104 m², nichée sur un terrain de 2638 m², propose un agencement fonctionnel et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une CUISINE ÉQUIPÉE, un SÉJOUR, TROIS chambres, une SALLE D'EAU ainsi qu'un WC, sans oublier une VÉRANDA pour profiter d'une belle luminosité.. Pour accéder à l'étage il faut prendre un escalier extérieure. L'étage se compose d'une CHAMBRE supplémentaire et un WC.À cela s'ajoute un hangar et un terrain de 2638m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. CHAUFFAGE FUEL, BOIS, CLIMPour seulement 40 000 € de plus, profitez d'une longère attenante à rénover entièrement offrant un potentiel incroyable ! Ce que vous trouverez sur place :Une maison principale prête à accueillir ses nouveaux propriétaires Une longère attenante à retaper entièrement, idéale pour un projet d'agrandissement, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif Un extérieur agréable et un environnement calme Pourquoi c'est une belle opportunité : Deux biens côte à côte, parfaits pour un projet familial ou locatif Possibilité de créer un bel espace de vie supplémentaire Gros potentiel de valorisation après travaux Prix maison seule : 72 500 € Prix maison + longère : [80 000 € + 32 500 €]Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071

À Obterre, dans le département de l'Indre, région Centre, cette maison de bourg de 116 m², non mitoyenne et en retrait de la route, est à vendre. Le bien comprend une cuisine aménagée avec poutres et poêle, une salle d'eau avec WC rénovée, une chambre, ainsi qu'un grand salon agrémenté d'une cheminée ouverte. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres en enfilade, donnant sur un terrain spacieux de 2570 m² en forme de L, qui inclut un verger magnifique. Des travaux de décoration sont à prévoir, en plus de quelques changements d'huisseries et d'un réajustement du système de chauffage. Les avantages de cette maison à acheter à Obterre incluent une électricité refaite, quelques huisseries neuves en PVC avec double vitrage, et une ambiance très agréable grâce à son jardin et son charme. Le prix de vente est de 77 990 euros, dont 4 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Le DPE est classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 640 et 4 960 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous aider dans votre projet d'achat maison Obterre, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite.

À Paulnay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre en bon état vous attend. Nichée en Brenne, elle dispose d'un agréable plan d'eau, de dépendances et d'un vaste terrain de 8971m². La pièce de vie spacieuse de 50m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier distribue une chambre avec sa douche et ses WC, trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien comprend des celliers, une cuisine d'été, un garage de 40m², un grand espace de 50m², un atelier de 40m², et un abri pour voiture, le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers et le plan d'eau. La toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz citerne datant de 2018, avec un assainissement individuel.

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de maître de 110 m², idéale pour un achat maison Martizay. Elle comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, avec une cave en dessous. Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de 8000 m², accompagné d'un garage. Avantages :- 5 chambres- Maison de maître avec un terrain spacieux- Électricité récemment mise à jour, huisseries en double vitrage PVCCe bien est parfait pour une famille ou comme pied-à-terre. Prix de vente : 149 990 euros, dont 5 990 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE F, GES F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3 590 euros (indexé sur les années 2021, 2022 et 2023). Pour visiter et découvrir cette maison Martizay à vendre, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Au coeur de la campagne tourangelle, dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette maison pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent calme, caractère et art de vivre. Une maison qui raconte une histoire Entrée spacieuse, offrant une belle distribution des espaces Cuisine séparée, aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale Salon / séjour chaleureux avec cheminée, ouvert sur une pergola, parfait pour les beaux jours Salle de bain, WC séparés Cellier troglodyte creusé dans la roche, avec cheminée et four à pain : un espace rare et plein de cachet À l'étage Palier modulable : bureau ou chambre d'appoint Une chambre supplémentaire, cosy et lumineuse Le vrai plus Immense cave de 94 m2, offrant un potentiel exceptionnel : espace de réception, atelier d'artiste, salle de dégustation, projet insolite... laissez libre cours à vos envies. Extérieurs Terrain de 741 m2, dont 280 m2 en surplomb, idéal pour profiter du calme et de la nature environnante Travaux pris en charge Toiture entièrement refaite pour la vente, un atout majeur pour un projet serein Un bien rare, parfaitement adapté à une résidence secondaire, un gîte, ou un havre de paix à vivre toute l'année. Paulmy, c'est aussi : une épicerie libre-service avec produits locaux, une nature omniprésente et cette douceur de vivre typiquement tourangelle. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce lieu unique. Honoraires : 5 500 EUR : 4,47 % TTC de 123 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 128 500 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur : www.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par HUBRECHT Laurie - EI - NoRSAC: 793556051, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison de 80 m² à vendre nécessite des travaux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de toilettes et de trois chambres. La propriété est implantée sur une parcelle spacieuse de 7120 m², incluant un hangar en bois, un four à pain à restaurer, ainsi qu'une maison de deux pièces attenante à un autre bâtiment. Ce bien se trouve dans un endroit calme et agréable, bien que la fosse septique nécessite des travaux. Le prix est fixé à 43 990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) et les informations sur les dépenses annuelles d'énergie sont disponibles sur demande. Pour toute visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Martizay, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Loïc GUIGNANDON, agent commercial immatriculé au RSAC 495096091, travaillant avec SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

59 500 €

684 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 87 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Charnizay (37)

Découvrez cette maison à rénover entièrement, idéalement située à Cléré-du-Bois dans le département de l'Indre, en région Centre. À seulement 150 mètres des voisins, ce bien se compose d'un séjour avec cheminée insert, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une grande salle de bains avec un autre WC. En complément, plusieurs cabanons de jardin, un cellier et un hangar sont disponibles. Le tout est édifié sur un terrain spacieux de 8928 m². Une belle opportunité pour votre projet d'achat maison Cléré-du-Bois.

Découvrez cette maison à vendre à La Roche-Posay, charmante ville du département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Ce lieu apaisant, réputé pour ses thermes, offre un cadre de vie agréable au milieu de la nature, avec tous les commerces et services nécessaires à proximité. Vous trouverez une spacieuse maison de 136 m², construite en 1970, nichée sur un terrain de 1200 m². Composée de 5 chambres et 3 salles d'eau, cette villa sur sous-sol propose des espaces de vie généreux et modulables, idéaux pour une famille nombreuse ou pour recevoir des invités. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat maison La Roche-Posay. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 229 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez votre conseillère SAFTI, Nathalie Faye Laban, au 06 26 74 35 59 ou par e-mail à nathalie.fayelaban@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Bien le moins consommateur d'énergie

107 000 €

899 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 119 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Charnizay (37)

À vendre à Châtillon-sur-Indre, cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux atouts. Composée d'une cuisine et d'une pièce de vie spacieuse de 45 m², elle dispose également d'une chambre de plain-pied, d'un WC, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez un palier qui distribue deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing ou au rangement. Un des points forts de cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre est ses quatre grandes caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement, sans oublier le jardinet de 90 m² qui borde une rivière. Le classement énergétique en C atteste de ses bonnes performances thermiques, garantissant un bien agréable à vivre et peu énergivore. Pour l'achat de votre maison à Châtillon-sur-Indre, n'hésitez pas à nous contacter. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

À vendre : charmante maison en pierre située à La Guerche, dans le département d'Indre-et-Loire (37), en région Centre. Idéalement placée à 20 minutes de Châtellerault TGV et de l'autoroute, à 10 minutes de Descartes, et à seulement 5 minutes de Barrou, ce village de caractère en bord de rivière offre un cadre de vie paisible. Dans l'ancienne partie fortifiée de l'époque médiévale, cette maison La Guerche à vendre dispose d'une surface de 160 m². Vous y trouverez un agréable séjour avec cheminée, une grande cuisine indépendante et équipée avec coin repas donnant sur le jardin, une arrière-cuisine, une salle d'eau avec WC et un accès à une cave voûtée. À l'étage, vous profiterez de spacieux espaces de nuit, dont une grande chambre de 35 m² pouvant être divisée en deux, une salle de musique ou bureau, ainsi qu'un grenier aménageable. À l'extérieur, une dépendance, un atelier et un garage complètent l'ensemble, le tout sur un jardin clos de 500 m². La maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une cuisine récente et de fenêtres en double vitrage, ainsi que de deux poêles à granulés. Excellente occasion pour un achat maison La Guerche. DPE = D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2030 et 2810 euros par an. Pour visiter cette maison à acheter La Guerche et pour votre projet immobilier, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre. Cette charmante maison de bourg comprend une cuisine, une chambre de plain-pied pouvant être facilement transformée en salon, ainsi qu'une petite chambre supplémentaire et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre dotée d'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Le dernier étage propose une vaste chambre mansardée avec un WC et une baignoire. Ce bien bénéficie également de deux caves avec un beau sol en tomettes, d'une place de parking et d'un agréable jardinet de 80 m². La toiture est en bon état, les fenêtres sont en simple vitrage, tout-à-l'égout est installé et il n'y a pas de système de chauffage. Pour un projet d'achat maison Châtillon-sur-Indre, cette propriété mérite votre attention.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

354 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 130 m²

À 17km de Charnizay (37)

Au calme, a seulement quelques minutes du centre tous commerces et écoles. Dans un hameau de seulement deux habitations, au milieu des champs, cet ensemble à rénover d'environ 100 m2 au sol comprend 3 pièces d'une ancienne habitation, diverses pièces en dépendances, plusieurs greniers aménageables. Potentiel d'environ 150 m2 habitables. Cour et terrain attenant sur environ 600m2 + parcelle de terrain à quelques mètres d'environ 3300 m2. Cadre idéal - Nombreuses possibilités. Cette annonce référence 324332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GREGOIRE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 48317108800055. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : maison Le Tranger, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette propriété comprend plus de 2 hectares de terrain et se trouve à seulement 10 minutes de Châtillon-sur-Indre. La maison principale de 110 m² est composée d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine sert de troisième chambre. La performance énergétique est classée C, avec des consommations annuelles entre 800 et 1130 euros. En plus, une grande bâtisse en pierre de 240 m² contient une cuisine/buanderie et deux grandes pièces au rez-de-chaussée, et quatre appartements de 28 m² à l'étage, chacun avec kitchenette, chambre et salle d'eau avec WC. Leur classement énergétique est D, avec des dépenses annuelles entre 2840 et 3890 euros. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : grange, écuries, garage-atelier, celliers, et un puits. C'est une opportunité idéale pour un achat maison Le Tranger.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre et la région Centre, découvrez cette maison à acheter. Ce pavillon sur sous-sol est niché dans un magnifique parc paysager de plus d'un hectare, agrémenté d'une charmante mare. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon lumineux de 30 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une grande pièce qui peut servir de chambre d'appoint ou de salle de jeux (l'étage n'est pas équipé de chauffage central). Le sous-sol est entièrement compartimenté et comprend un garage, une cave, un atelier et une cuisine d'été/buanderie. Le chauffage est au fuel et bois. Ce bien rare mérite d'être visité ! Vous êtes intéressé par la vente maison Châtillon-sur-Indre ? Contactez les experts SELARL Bruno Luthier, Laurent Luthier et Myriam Penin-Maillet au rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzancais.

Une longère ancienne à rénover composée d'une cuisine un séjour, une chambre, une salle d'eau wc, un grenier sur l'ensemble, celliers et courette. En face un terrain de 2.797m² avec une dépendance. Travaux à prévoir pour réhabilitation complète, assainissement non conforme. SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À vendre, une maison ancienne à rénover située à Saint-Michel-en-Brenne, dans le département de l'Indre, région Centre. Cette maison à acheter à Saint-Michel-en-Brenne se compose d'une cuisine, d'un séjour, et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre, le tout sur une parcelle de terrain de 227m². Veuillez noter qu'il n'y a pas de garage. Pour toute information, contactez la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS.

Édition exclusive - Située en Touraine du Sud, cette propriété à Preuilly-sur-Claise, Indre-et-Loire (37), est à saisir. À seulement 30 minutes en TGV et à 10 minutes de la Roche-Posay, cette charmante petite cité de caractère est très calme et au cœur du centre historique. Ancienne auberge du XVIIe siècle, cette demeure a bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée avec un espace salle à manger, une grande chambre, une salle d'eau avec WC, et un séjour-salon de 57 m² avec cheminée. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage, où un grand palier dessert deux suites de 28 m² chacune, dotées de SDB et WC, ainsi que trois autres chambres. Un grenier de 100 m² est également aménageable, et la charpente est remarquable. Le jardin paysagé et clos de murs de 400 m² complète cette belle propriété, qui inclut également une grange de 100 m² et une cave voutée. Cette jolie demeure de caractère, en excellent état, pourrait convenir pour un projet de chambres d’hôtes ou comme maison familiale de vacances. Les commerces sont à proximité. Mandat exclusif réf : 442712 - Prix de vente : 365 000 euros, honoraires d'agence inclus de 4,29 % à la charge de l'acquéreur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 000 et 6 000 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de propriété à Preuilly-sur-Claise, contactez Philippe BERNARD au 0789664502 ou par e-mail à philippe.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe BERNARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 351 671 920, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4,29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920.

Maison à vendre à Paulnay, située dans le département de l'Indre en région Centre. Ce bien ancien nécessite des travaux de rénovation et est composé d'une cuisine d'environ 18 m², ainsi que de deux chambres d'environ 25 m² chacune. Plusieurs dépendances sont présentes, incluant deux pièces anciennes avec cheminée (25-20 m²), une ancienne écurie (20 m²), une dépendance (15 m²) et un petit cellier (4 m²). Des greniers sont également inclus. L'ensemble se trouve sur un terrain attenant de 4750 m², avec un hangar et un terrain additionnel en face de 1715 m². Notez que cette maison à acheter à Paulnay ne dispose pas de salle de douche, de WC, d'eau chaude ni d'assainissement conforme. Pour plus d'informations, contactez SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET, situés au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzançais.

AZAY-LE-FERRON (Indre) : Située au cœur du village, cette grande maison à vendre offre un potentiel intéressant avec un espace commercial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la partie commerciale incluant un bar, une salle de réception, une cuisine et un salon avec cheminée. Une grande cave donne accès au jardin, tandis qu'un grenier est accessible uniquement de l'extérieur. À l'étage, un premier escalier mène à une grande salle de bains avec WC, deux chambres et un vaste grenier ; un second escalier dessert une chambre, une petite remise et permet d'accéder au grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une remise, d'un garage et de plusieurs dépendances. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel et au bois, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à envisager. C'est une belle opportunité pour un achat maison Azay-le-Ferron.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette agréable maison à vendre. Située en centre bourg, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50m² équipée d'une cheminée insert, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. En plus, cette maison dispose d'une grange de 120m², d'une dépendance de 60m² et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 775m². C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Châtillon-sur-Indre.

Découvrez cette maison à vendre à Bossay-sur-Claise, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 130 m² habitables, cette propriété est idéale pour les amateurs de nature et de tranquillité. Offrant une vue panoramique sur la vallée, elle vous plongera dans un cadre de vie exceptionnel.Dès votre arrivée, vous serez enchantés par l’atmosphère paisible qui règne ici. Vous bénéficierez d'un cadre ressourçant, tout en étant entouré de quelques voisins bienveillants.Cette maison comprend un séjour convivial, une cuisine, trois chambres, un bureau, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. De plus, plusieurs dépendances viennent compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités pour vos projets ou pour le rangement.Le tout est érigé sur un magnifique terrain arboré de 3 784 m², dominant la vallée. C'est un véritable havre de paix, parfait pour ceux qui recherchent authenticité et grands espaces.Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison à acheter à Bossay-sur-Claise. Charme, tranquillité et nature sont au rendez-vous !Prix de vente : 193 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 € et 3 360 € par an, selon les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : C.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Cédric Havart au 06 37 73 99 27.