Achat Maison à Charnizay (37) avec terrasse : 65 annonces

Capifrance vous propose en exclusivité cette charmante maison à vendre à Barrou, Indre-et-Loire, dans la région Centre. D'une superficie de 140 m², elle est idéalement située à seulement 10 minutes de La Roche-Posay et à 20 minutes de Châtellerault. Cette propriété constitue un véritable havre de paix, parfait pour une vie de famille ou un projet touristique. À l'entrée, vous découvrirez un séjour ouvert sur la cuisine, et quelques marches vous mèneront à un agréable salon doté d'une cheminée. Ce même niveau abrite également la salle de bains. Les chambres, réparties sur différents niveaux, apportent charme et intimité à l'ensemble. De nombreuses dépendances, ateliers et garages complètent ce bien, offrant d'excellentes possibilités pour vos projets créatifs ou vos loisirs. Des travaux seront à prévoir. Pour davantage d'informations concernant cet achat maison Barrou, n'hésitez pas à m'appeler. À très bientôt. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 860 840 - Greffe de POITIERS) Julien FERNANDEZ Entrepreneur Individuel 06 63 88 26 51 - Réf.945495.

A VENDRE A CHATILLON SUR INDRE Lumineux pavillon de plain-pied en bon état, idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, un spacieux séjour-salon avec cheminée ouverte, donnant sur une terrasse. Il dispose également de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. De nombreux placards offrent un confort supplémentaire en matière de rangement. Le pavillon bénéficie d'une cave, d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'un garage, d'un atelier et d'un appentis. Un puits avec pompe complète les équipements extérieurs. Concernant les installations : chauffage électrique, assainissement collectif, huisseries en double vitrage et volets électriques partiellement installés. Un store est également présent côté terrasse. Un bien à découvrir rapidement ! SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET Rond-point 30 Août 1944 - 36500 BUZANCAIS

À la recherche d'une propriété à acheter à Mouzay ? Ne manquez pas cette superbe propriété à vendre, située à seulement 10 minutes de Loches, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison au charme authentique est entourée d'un parc clos d'environ 1 hectare, offrant un cadre parfait pour profiter de moments inoubliables en famille et entre amis. La maison principale comprend une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec cheminée, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un bureau et une salle de bains avec toilettes. Une seconde longère, entièrement rénovée, propose plusieurs pièces pour une superficie d'environ 245 m². Le tout est agrémenté d'une belle piscine chauffée, d'un verger, d'un poulailler et de diverses petites dépendances. Un coup de cœur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour explorer cette propriété unique à Mouzay.

En exclusivité, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2011, située à Lésigny (86), dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À seulement 15/20 minutes de Châtellerault, cette villa offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. Avec environ 180 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 3 500 m², cette maison à acheter à Lésigny séduira par ses volumes et son charme. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² vous accueille, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois central. Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres au charme indéniable sont dotées de poutres apparentes et d'une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain invitant à la détente comporte une piscine de 8 x 4 m, un pool house et une grande terrasse, sans oublier un terrain de pétanque. En plus d'un garage et d'un carport, une partie du terrain est constructible, offrant un potentiel intéressant. Cette maison à vendre à Lésigny, alliant confort et prestations de qualité, est un véritable coup de cœur. Pour plus d'informations et envisager une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 349 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Maison de 173 m2 de 1982 sur sous-sol, en campagne sur terrain de 5524 m2, situé dans le haut du village avec une superbe vue sur La Roche posay et la vallée de La Creuse, Belle construction, comprenant: séjour 41.15 m2, cuisine 20.21, chambre 12.52 m2, bureau ou chambre 9.60 m2, hall d'entrée avec penderie et placard 2.01 m2, salle de bains 6.49 m2 et WC 1.95 m2. Etage: 4 chambres mansardées 9.75, 10.35, 11.34 et 13.84 m2, salle de bains 4.95 m2, palier 7.72 m2, couloir 6.47 m2, dressing 2.52 m2 et WC 1.40 m2. Sous-sol 106 m2 avec porte automatique et 2 caves 12.80 et 8.20 m2. Chauffage au sol avec pompe à chaleur neuve eau/eau et forage. Chauffe-eau thermodynamique. Fenêtres double vitrage bois. Assainissement individuel. Garage extérieur 47 m2 avec une chambre froide de 6 m2. Atelier de 41.80 m2 équipé de 16 panneaux photovoltaîques. Double portail d'entrée automatique. Terrain de 5524 m2. Bien à vendre 252000 EUR HAI dont honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian JOUZEAU EI o688048237 c.jouzeau@les-professionnels.immo - agent commercial enregistré au RSAC Paris sous le no 518383179, titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SAS LES PROFESSIONNELS DE L'IMMOBILIER immatriculé au RCS Epinal sous le no 929012722 (sans détention de fonds) - Bareme consultable sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat ferme Paulmy : Située à Paulmy, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette ferme à vendre est un véritable havre de paix à seulement 9 minutes de Ligueil. Découvrez un ensemble de bâtiments de plus de 400 m2 au sol, incluant : - Une maison d'habitation spacieuse avec un vaste salon/séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de jeu, WC, 2 salles de bains, ainsi qu'une buanderie. Des travaux récents ont été effectués, incluant une pompe à chaleur pour le chauffage, l'électricité et les salles de bains.- Un logement T3 prêt à être loué en gîte, comprenant une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau et WC.- Un studio indépendant de 28 m2 avec pièce de vie, débarras et salle d'eau.- Une longère servant de dépendance, abritant une superbe grange d’environ 120 m2, un grand atelier et débarras.Profitez également d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un magnifique espace vert de 5600 m2 entièrement clos et arboré. Ce lieu est idéal pour développer une activité de gîte ou de chambre d’hôtes, ou tout simplement pour recevoir famille et amis. Un beau site existant avec un potentiel à exploiter !Cette annonce, référence 326696, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Benjamin Gregoire, immatriculé au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 48317108800055.Prix du bien : 310 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 12/01/2023, avec un score DPE de 265 kWhEP/m²/an et un score GES de 63 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 969,00 € et 4 017,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHÂTILLON-SUR-INDRE, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette villa à vendre, un bien de caractère dotée d'un gîte et d'une piscine, le tout sur 2,4 hectares de terrain. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose cette propriété pleine de charme, située à proximité des commerces et au cœur d'un environnement naturel et verdoyant. Dès l'arrivée, vous serez séduit par le cadre enchanteur : un portail et une allée mènent à la villa qui s'ouvre sur une nature luxuriante, offrant de grands espaces et un terrain idéal pour les passionnés d'animaux et de nature.La maison principale présente une atmosphère chaleureuse et des volumes confortables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine conviviale, une salle à manger, un salon avec cheminée et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, créant un espace de vie agréable tourné vers l'extérieur. À l'étage, la suite parentale d'environ 40 m² est accompagnée d'une salle de bain et de toilettes, tandis qu'une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. Une chambre supplémentaire et un WC indépendant complètent cet étage, offrant une distribution simple et fonctionnelle pour la vie de famille.En plus de la maison principale, un gîte indépendant, idéal pour recevoir des amis ou développer une activité de location, se trouve à proximité de la piscine. Ce second bâtiment comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants.L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec son terrain d'environ 2,48 hectares, comprenant de la prairie, des espaces arborés et une vue dégagée. La piscine 12x5 avec plongeoir et profondeur jusqu'à 2,70 m, ainsi que le carport et les dépendances, complètent cet ensemble, offrant un cadre parfait pour profiter pleinement de l'extérieur.Cette villa à acheter à Châtillon-sur-Indre présente de nombreux atouts : un environnement naturel apaisant, un gîte indépendant, de beaux volumes et un terrain rare dans la région. Un bien d'exception proposé avec transparence pour que votre projet se concrétise en toute confiance. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Georisque.

À vendre dans l'Indre, à Châtillon-sur-Indre, ce bien d'exception est niché au cœur d'une nature préservée. Cette maison de type solognot se trouve au centre d'une vaste forêt de plus de 50 hectares, offrant ainsi une intimité inégalée et un cadre de vie paisible. La propriété séduira les amoureux de la nature recherchant une maison à acheter à Châtillon-sur-Indre. La maison principale sur un total de 258 m² comprend un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, et une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle de bains et bureau. Deux vérandas agrandissent l'espace de vie et offrent une belle vue sur l'environnement naturel. À l'étage, la mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol est complet avec buanderie, chaufferie, cave, sauna, garage et grande pièce de rangement. Une dépendance face à la maison propose trois garages et un espace supplémentaire pour diverses possibilités d'aménagement. Les équipements modernes incluent un système de chauffage performant et des huisseries à double et triple vitrage. Une terrasse refaite récemment et un ravalement effectué cette année ajoutent à l'attrait de la maison. La propriété bénéficie également d'un investissement rentable grâce à un plan de gestion forestière pour les 50 hectares, garantissant un avenir prometteur. Cette maison à vendre à Châtillon-sur-Indre représente une opportunité idéale pour enrichir votre patrimoine et profiter d'un cadre de vie d'exception dans la région Centre.

Située à BOSSAY SUR CLAISE, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison de 128m2 est une véritable opportunité pour un achat maison BOSSAY SUR CLAISE. Érigée sur un vaste terrain de 11000m2, elle offre un cadre de vie calme et serein, parfait pour une famille. Composée de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses, cette maison à acheter BOSSAY SUR CLAISE garantit confort et espace. Son salon lumineux et sa salle à manger offrent un lieu idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Construite au début des années 1900, la propriété a su conserver son charme tout en mettant à disposition des équipements modernes, comme en témoigne son DPE classé C. Une cave et de nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un potentiel pour divers projets. Le calme ambiant, associé à la proximité des transports en commun, facilite les déplacements. Le stationnement est également un atout non négligeable. Avec une vue dégagée sur les paysages environnants, cette maison pleine de potentiel est à découvrir sans tarder. Prix de vente : 210000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline IWANKOW au 06 80 55 79 02.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 990 €

825 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 206 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Charnizay (37)

À vendre, une maison à Ligueil, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété d'environ 150 m² au sol comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m², agrémentée d'une cheminée et de murs en pierres apparentes, offrant un accès direct à une cour adjacente. La maison dispose également d'une cuisine aménagée moderne avec un plafond cathédrale, une salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de plus de 13 m² pouvant être transformée en chambre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La seconde maison, située sur une parcelle opposée, a été entièrement refaite à neuf en 2022 et aménagée en T2 bis de 57 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de douche avec WC, et une chambre d'environ 14 m². Les combles sont aménageables, permettant de transformer ce T2 en T3. Le grand terrain de 2000 m² offre plusieurs places de stationnement. Pour les futurs propriétaires, la possibilité de mettre en location la seconde maison pourrait générer des revenus d'environ 400 euros par mois, facilitant ainsi le financement de cet ensemble immobilier. Équipements récents : pompe à chaleur de 2022 pour la maison principale, climatisation réversible pour la maison secondaire, assainissement conforme pour 8 habitants, et double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique (Catégorie C pour les deux maisons). N'hésitez pas à me contacter pour envisager l'achat de votre maison à Ligueil, tout en bénéficiant d'une opportunité d'investissement locatif. Conseiller en charge de la vente : Mr Prigent Erwan, 06 99 64 66 74. Les frais sont à la charge du vendeur. Ce bien est mis en vente via un appel d'offres interactif à prix progressif, les offres peuvent être soumises en ligne sur la plateforme Immofit.fr jusqu'au 30/04/2026 à 20h00. Le prix indiqué correspond à la première offre possible. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui décidera librement de l'offre à retenir. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison Châtillon-sur-Indre, située dans le département de l'Indre, en région Centre. Cette maison de bourg, idéale pour les amateurs de pêche, bénéficie d'une vue imprenable sur le canal de l'Indre. En bon état, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie spacieuse de 40m², avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, le palier dessert quatre chambres généreuses, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le grenier, entièrement aménageable, présente un excellent potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, vous trouverez un porche de 3m de hauteur permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un atelier de 30m², un abri bois et un chalet. Profitez également d'une piscine de 6x4m avec terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La propriété dispose aussi d'une grande dépendance ouverte de 125m² et d'un terrain arboré de 1314m², offrant une vue splendide sur le canal. Cette maison fonctionnelle, avec son espace de vie agréable et ses nombreuses dépendances, mérite d'être découverte rapidement !

37350 Le Grand Pressigny - Maison bourgeoise du XIXème - 207 m2 habitables - Maison à rénover avec beau potentiel Louis del Marmol vous propose cette belle maison bourgeoise dans le centre bourg du village du Grand Pressigny qui se compose comme ci-dessous : - Salon salle à manger - Cuisine - 3 Chambres et 2 salles de bain au 1er étage - 3 Chambres au 2ème étage - 1 local commercial de 42 m2 au RDC pouvant tout à fait être utilisé en logement Extérieur : Jardin avec petite dépendance/abri Informations complémentaires : - Taxe foncière 2025 : 1187 euros - Assainissement relié au tout à l'égout - Chauffage au fioul - Maison à rénover avec gros travaux à prévoir - Beau potentiel - Parcelle de 256 m2 dont 100 m2 de jardin environ Idéalement placé au Grand Pressigny. A visiter rapidement. Contacter Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Antoine Charluet, votre conseiller en immobilier SAFTI, vous propose cette maison à acheter à Châtillon-sur-Indre (36) située près des commodités essentielles telles qu'un cabinet médical, une pharmacie, une école, des associations et des marchés. Cette maison de 255 m² se trouve sur un terrain spacieux de 6635 m² et se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur une salle à manger de 44 m², un salon lumineux de 34 m², un séjour de 32 m², une seconde cuisine aménagée de 8 m², deux salles d'eau de 8 m², un WC, un cellier et une cave. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables allant de 14 m² à 23 m², ainsi qu'un WC et une salle d'eau supplémentaires de 8 m². Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel ainsi qu'un insert à bois. Deux garages, une piscine avec dôme, un terrain arboré et un cadre de vie calme viennent compléter cet ensemble immobilier exceptionnel. Environnement paisible - chauffage fuel et bois - fosse septique - fibre optique - piscine creusée - terrain clôturé de 6635 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine CHARLUET, Tél. : 0673310943, E-mail : antoine.charluet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 932819071.

Située au cœur de LIGUEIL, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison de ville avec terrasse est idéale pour un premier achat ou pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison LIGUEIL. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,5%. Le prix hors honoraires s'élève à 55 000 €. Pour plus de détails sur les frais, consultez le barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Coup de cœur du secteur

57 750 €

385 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 19km de Charnizay (37)

Achat maison ABILLY - Maison / villa à vendre - ABILLY (37160), Indre-et-Loire, Centre - Val de CLAISE, proximité DESCARTES - Avec très belle vue, ces 2 jolies maisons de caractère et atypiques sont à rénover. Adossées à la roche, semi-troglodytes, vous disposerez de divers espaces de vie, pour une famille nombreuse en réunissant les 2 maisons ou la possibilité de créer un gite à coté de son habitation en conservant la configuration actuelle. Libre court à vos multiples projets, le terrain de 1100 m² environ se situe à l'arrière et domine le village. Un tout petit prix pour cet ensemble vous permettant de réaliser les travaux nécessaires à la rénovation des maisons ! Occasion rare ! Retrouvez toutes nos annonces et barèmes : htpp://roy-descartes.notaires.fr. Honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Hors frais d'actes - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 06.45.83.85.88 - Annonce de l’étude ROY, notaire associé, SELARL - Notaires à Descartes - N° SIRET : 45180986700018 - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À vendre à Fléré-la-Rivière, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison en bon état, construite en 2012, vous propose une vie de plain-pied. Elle comprend une pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte aménagée et poêle à bois, ainsi qu'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Vous trouverez également une chambre avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Cette maison à acheter à Fléré-la-Rivière dispose d'un cellier et d'un jardin d'une surface totale de 300 m², ainsi qu'une terrasse couverte. Située dans un quartier calme, elle bénéficie de tout à l'égout, de huisseries en double vitrage, d'un chauffage au bois et d'une électricité aux normes. Pour toute information sur cette vente maison Fléré-la-Rivière, contactez la SELARL Bruno LUTHIER, Laurent LUTHIER et Myriam PENIN-MAILLET au Rond-point 30 Août 1944 - 36500 Buzançais.

À Châtillon-sur-Indre, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette agréable maison à vendre. Située en centre bourg, elle se compose d'une vaste pièce de vie de 50m² équipée d'une cheminée insert, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC et d'une lingerie. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. En plus, cette maison dispose d'une grange de 120m², d'une dépendance de 60m² et d'une cave, le tout sur un terrain clos de 775m². C'est une belle opportunité pour l'achat d'une maison à Châtillon-sur-Indre.

iad France - Virginie Muller vous propose: +++TROP TARD +++ SOUS OFFRE pour le moment **Charme et Authenticité - Maison de Village Rénovée - Saint-Michel-en-Brenne** coeur de BRENNE, 'Pays aux mille étangs', avec poutres - pierre - cheminée, grange et dépendances. Bienvenue à Saint-Michel-en-Brenne, où le charme pittoresque de la Brenne (carrefour de notre beau tourisme vert) rencontre le confort moderne dans cette maison de village rénovée avec goût. Nichée au cOEur d'un jardin verdoyant de 1344m²avec multiples dépendances en pierre à échelle humaine, ce logis offre un cadre de vie paisible et authentique. Un côté mitoyen que l'on ne ressent pas. Foyer à l'atmosphère engageante et accueillante. Une vie de plain-pied appréciée : Espace cuisine, cosy salon/salle à manger avec cheminée insert bois, belle chambre de 12m2, salle d'eau1 avec WC1, sortie accédant au patio, dépendances et menant au jardin. A l'étage, joli palier parquet bois, un petit bureau/dressing, 2 chambres mansardées mais de beaux volumes, salle d'eau2 récente avec WC2, partie grenier. Cette propriété clôturée offre également 1garage, 2celliers, 1appenti au charme d'antan et de bonne manufacture, 1puits, 2 petits toits. Le tout sur un beau jardin plat avec une autre belle grange pierre en fond de la propriété. **Technique :** Chauffage insert bois/gaz citerne - menuiseries double vitrage - assainissement collectif - électricité à jour - ensemble des toitures propre **Les Avantages:** - Maison de village au charme authentique et rénovée avec soin et respect - Jardin paysager de bonne taille pour profiter des extérieurs et révéler un potager - Garage et parking pour faciliter le stationnement - Environnement calme et préservé - Chauffage individuel offrant un confort sur mesure Cette maison de village est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de quiétude. Si vous recherchez un havre de paix alliant charme traditionnel et confort contemporain, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. A noter : Cette maison peut être vendue libre de toute occupation ou avec locataires en place, si vous préférez investir en ce sens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 948424593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

196 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 250 m²
• 2 chambres

À 8km de Charnizay (37)

À vendre : maison à Preuilly-sur-Claise, située au centre du village dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. À seulement 30 minutes à l'est de Châtellerault, cet immeuble construit sur un terrain de 514 m² offre un grand potentiel à exploiter. Divisé en deux niveaux, ce bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, cave et espace de stockage. Le premier étage comprend quatre pièces principales, accessibles de manière indépendante, et une grande terrasse orientée au sud avec vue sur la mairie et ses environs. Le deuxième étage, partiellement aménagé, présente des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, et les combles offrent des possibilités d'aménagement pour un espace habitable supplémentaire. Ce bien unique à vendre inclut également un second bâtiment de plus de 150 m², idéal pour un investisseur cherchant à acheter une maison à Preuilly-sur-Claise. Les travaux à réaliser permettent de créer plusieurs logements confortables dans un environnement où la demande locative est forte. Pour découvrir tout le potentiel de cette propriété, n'hésitez pas à me contacter concernant l'achat maison Preuilly-sur-Claise. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À MAIRE, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, nous vous proposons à la vente cette maison atypique, située à seulement 15 minutes de Châtellerault et de la Roche-Posay. Ce corps de ferme, s'étendant sur 6 hectares, inclut une maison avec une belle véranda, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi que trois chambres et une salle de bains. Le grenier est aménageable et vous profiterez également d'une cave et d'une chaufferie. La propriété dispose d'écuries, de deux granges, d'un atelier-hangar et d'autres dépendances, le tout agrémenté d'un puits et de fours à pains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur eau/eau et la cour est fermée. Avec une vue magnifique et imprenable, cette maison à acheter à MAIRE est idéale pour un projet d'élevage ou une activité artisanale. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 292 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller SAFTI, Denis GUILLOT, par téléphone au 06 37 06 69 93 ou par e-mail à denis.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

À Paulnay, dans le département de l'Indre en région Centre, cette maison à vendre en bon état vous attend. Nichée en Brenne, elle dispose d'un agréable plan d'eau, de dépendances et d'un vaste terrain de 8971m². La pièce de vie spacieuse de 50m² s'ouvre sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec toilettes et une buanderie. À l'étage, un palier distribue une chambre avec sa douche et ses WC, trois autres chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien comprend des celliers, une cuisine d'été, un garage de 40m², un grand espace de 50m², un atelier de 40m², et un abri pour voiture, le tout sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers et le plan d'eau. La toiture est en bon état, et le chauffage est au gaz citerne datant de 2018, avec un assainissement individuel.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village d'ABILLY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette propriété, alliant le confort du bourg avec l'accès à la nature, se présente comme une opportunité unique pour un achat maison ABILLY. Profitez de la proximité des commerces tout en bénéficiant d'un cadre paisible, idéal pour vos journées ou week-ends. Cette maison de plain-pied, à retaper, offre un vaste séjour lumineux, une cuisine, un cellier, un WC, une chambre et la possibilité d’en aménager une autre. Attenant, un garage et une belle véranda vous permettent de profiter de la vue sur la Claise. Enrichissez votre quotidien avec ce bien atypique à petit prix, parfait pour le télétravail au milieu des bambous ou près du foyer. Des travaux sont à prévoir : raccordement au tout-à-l'égout, rafraîchissement complet et amélioration de l'isolation. Ne tardez pas à saisir cette chance de devenir propriétaire d'une maison à acheter ABILLY. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Romain MORVAN.

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente cette charmante maison située au coeur de Betz-le-Château, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. À seulement 20 minutes de Loches, cette maison de ville d'une surface de 116 m² vous séduira par ses atouts. En entrant, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un poêle à granules. Vous pourrez également profiter d'un salon cosy, idéal pour vous détendre. Au même niveau, une salle d'eau et un WC complètent cet espace de vie. À l'étage, le pallier dessert trois belles chambres ainsi qu'un second WC. Le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie, comme une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Les dépendances incluent un atelier et un espace attenant à la maison. À l'extérieur, vous pourrez vous installer sur une belle terrasse, tout en profitant d'un terrain non attenant de 500 m² situé à proximité. Les points positifs de cette maison à acheter à Betz-le-Château incluent une toiture récemment refaite et un gros potentiel d'aménagement pour les familles. Ces honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'efficacité énergétique, la maison est classée ENERGIE D avec un indice de 211 et CLIMAT B avec un indice de 8. Les informations sur les risques potentiels peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 489 351.

Capifrance vous présente en exclusivité une maison à acheter à Lésigny, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 62 mètres carrés, comprend 3 chambres et est entièrement rénovée (double vitrage, isolation, toiture, etc.). Elle dispose d'une cuisine aménagée fonctionnelle et bénéficie d'une luminosité naturelle agréable. Vous pourrez vous détendre sur la terrasse ou dans le jardin, tout en étant à proximité de la rivière La Creuse et de sa plage, accessible en quelques minutes à pied.Profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités nécessaires. Écoles, commerces et transports en commun sont à quelques pas. La ville de La Roche Posay, avec sa richesse historique et sa vie culturelle dynamique, se trouve à proximité. Cette région est réputée pour sa gastronomie et la proximité du Futuroscope.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à vendre à Lésigny, alliant tranquillité et commodité. Avec un garage et un parking, elle est idéale pour les amoureux de la nature et les citadins en quête de sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite ! La gare TGV de Châtellerault est à seulement 15 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,98% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 06 08 86 98 77 - Réf.934616.

*** Céline de La Motte - BSK Immobilier *** Charmante maison rénovée au cœur de la Touraine du Sud Située dans le charmant village pittoresque de La Guerche, en bordure de la Creuse, cette jolie maison a été entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. À 20 mn de Châtellerault pour la gare TGV. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un bureau lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un dressing. À l'étage, le salon chaleureux avec sa cheminée à insert vous invite à la détente. Il communique avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau - wc. Décoration soignée, poutres, carrelages anciens, façade en tuffeau ravalée. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour aménagée avec plusieurs espaces détente et d'une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier. Les prestations techniques sont au rendez-vous : chauffage électrique, double vitrage et bonne isolation assurent un confort optimal en toute saison. Bon DPE. Atout supplémentaire : la maison est parfaitement adaptée à une activité de chambres d'hôtes, étant déjà aménagée et meublée dans cette optique. L'ensemble du mobilier peut rester. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Cette annonce référence 304942 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE DE LA MOTTE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 39179837800017. Prix du bien : 167 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025 Score DPE : 203 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VARENNES, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, cette maison à vendre, un ancien moulin datant du XVe siècle, offre 185 m² habitables sur une belle parcelle d'un hectare et demi. Situé dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de Loches, ce bien rare a été entièrement rénové tout en préservant le charme historique des meules et des engrenages d'époque. L'entrée spacieuse révèle les éléments originaux du moulin, tels que la roue et les engrenages, offrant ainsi un aperçu de son histoire. Au rez-de-chaussée, se trouvent un salon-bibliothèque avec un poêle encastré et une vaste pièce de vie lumineuse, ornée de poutres et de pierres anciennes, connectée à une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce s'ouvre sur un jardin magnifique et une terrasse avec vue sur le bief, parfaitement conservé. À l'étage, vous découvrirez une salle de bains, une buanderie et trois chambres à rafraîchir. Le jardin est exceptionnel, agrémenté d'un verger, d'une vue panoramique à 360° et de parties boisées. La tranquillité est assurée, sans voisins ni vis-à-vis. Une dépendance est aménagée en gîte pour 4 personnes, accompagnée d'un garage, d'un carport et d'une cave à vin. Une seconde dépendance, ancienne écurie, offre des espaces de rangement et un atelier, avec un potentiel d'aménagement pour un gîte sur 60 m². Un atelier supplémentaire est aussi disponible sous la maison principale. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, et la maison a bénéficié d'une réhabilitation complète des façades en pierres ainsi que d'une toiture refaite. Ce bien, avec ses prestations de qualité et son charme, représente une véritable opportunité pour un achat maison VARENNES. À seulement 45 minutes de Tours et 3 heures de Paris, ce moulin est un havre de paix dans la belle campagne du Sud Touraine. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Estimation annuelle du coût de l'énergie pour un usage standard selon les prix de 2021, 2022 et 2023 : 4480 euros.Contact : Julien Lanneau, 06 31 50 29 86, Agent commercial RSAC 2020 AC 00171 - Tours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 36220 MARTIZAY – ANCIENNE ÉCOLE DU VILLAGE – ENSEMBLE IMMOBILIER D'UNE SURFACE TOTALE DE 280 M² – LONGÈRE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 90 M² – 2 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE – PIÈCE DE VIE DE 34 M² EN 2 PARTIES – DIVERSES DÉPENDANCES 190 M² DONT DEUX GRANGES – LOCAL DE STOCKAGE – SECOND LOGEMENT AMÉNAGÉ – TERRAIN 1 564 M² ENTIÈREMENT CLOS – PUITS. EffiCity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens en ligne, vous propose en exclusivité cette maison Martizay à vendre. Située dans le département de l'Indre, en région Centre, cette longère de 90 m² comprend 2 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une pièce de vie spacieuse de 34 m² avec un poêle à bois. Sur un terrain clos de 1 564 m², vous trouverez également diverses dépendances, y compris deux granges et un second logement aménagé. Des travaux récents ont été réalisés, notamment la toiture en 2018. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une véranda (6,5 m²), d'une pièce de vie (34 m²) en deux parties avec cuisine et séjour, et d'un couloir (8,5 m²) menant à l'espace nuit. La salle de bains (3 m²) est équipée d'un meuble vasque, d'une baignoire et de toilettes. La première chambre (15 m²) dispose d'une salle d'eau (4 m²) avec douche, tandis que la seconde chambre (19 m²) offre un espace confortable. Les dépendances incluent un local de stockage de bois (27 m²), deux granges (62 m² et 61 m²) et un second logement (40 m²) avec chambre et salle d'eau. Un puits complète cet ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et un poêle à bois se trouve dans le séjour. L'eau chaude est fournie par un ballon électrique, et les fenêtres sont en double vitrage et simple vitrage. Le bien est également équipé de la fibre optique et raccordé au tout-à-l'égout. Ce cadre calme et agréable à Martizay représente une excellente opportunité d'achat maison Martizay. Visitez cette propriété rapidement en contactant LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Paulnay, dans le département de l'Indre, en région Centre, découvrez cette longère rénovée de 115 m², idéale pour un projet d'achat maison à Paulnay. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 36 m², d'une salle de bain avec douche de 10 m², ainsi que d'une chambre et d'une buanderie menant à une belle terrasse couverte. À l'étage, un grand pallier dessert une seconde chambre et un bureau, avec des possibilités d'aménagement pour ajouter une chambre et une salle d'eau. Le tout est situé sur un terrain de 1440 m² bien entretenu, comprenant une piscine semi-enterrée, un garage pouvant accueillir deux véhicules et un cellier. Le chauffage est assuré par un système au bois complété par des convecteurs électriques, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout avec un portail électrique. Le prix de cette maison à acheter à Paulnay est de 140 990 euros, dont 5 990 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réactualisation. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON au 0636679154 ou par email à l.guignandon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat réf : ???436586???. Ce bien est un excellent choix pour une vente maison à Paulnay.

À Martizay, dans le département de l'Indre en région Centre, découvrez cette maison de plain-pied à vendre, située à un peu plus de 1 km du bourg, dans une rue très calme. D'une surface habitable de 54 m², cette maison dispose d'une terrasse avant avec un accès véhicule par portail, d'une terrasse arrière et d'un jardin sur une parcelle d'environ 493 m² (hors emprise bâtie). Le grenier est isolé au sol, offrant la possibilité d'un aménagement futur. Prix de vente : 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant).- Caractéristiques principales : - Type : maison de plain-pied - Surface habitable : 54 m² - Pièces : 2 (séjour + chambre) - Séjour : 23 m² avec cuisine ouverte - Chambre : 24 m² - Salle d’eau : douche + vasque - WC : séparés - Chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques neufs - Grenier : isolé au sol, aménageable - Orientation : NE- Extérieurs : - Terrain : 493 m² (hors emprise bâtie) - Terrasse avant avec portail pour l’accès et le stationnement d’un véhicule - Terrasse arrière + jardin - Petite dépendance de jardin pour le stockage- Détails : - Dépendance pratique pour outils et matériel d’entretien - Accès véhicule via le portail - Potentiel avec le grenier aménageable en fonction de vos projets- Travaux à prévoir : - Isolation - Menuiseries - Sols - Ballon d’eau chaude- Les points forts : - Plain-pied fonctionnel - Grenier déjà isolé pour un aménagement facilité - Deux terrasses + jardin sur 493 m² - Portail avec stationnement - Chauffage bois et radiateurs neufs - Situé dans une rue très calme, proche du bourg- Localisation & atouts (Martizay) : - À proximité du bourg et bénéficiant d'un faible passage - Commodités : commerces et services à proximité, offres élargies au Blanc et à La Roche-Posay - Activités de plein air : Parc naturel régional de la Brenne, rivières Creuse/Anglin pour le canoë-kayak - Santé & bien-être : professionnels de santé proches, station thermale de La Roche-Posay à courte distance - Emploi & mobilité : bassins d’emplois facilement accessibles - Connexion : bonne couverture mobile et accès internet classiques- Prix & visites : - 34 000 € HAI (honoraires à la charge du mandant). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Rodolphe Sallot, conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, cette maison située à MARTIZAY, dans le département de l'Indre en région Centre. Elle se compose d'une agréable pièce de vie exposée plein sud, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Un grand garage attenant permet de stationner plusieurs voitures ou d'accueillir une activité. Le grenier occupe tout l'espace, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain, joliment clos et arboré, est idéal pour un potager ou pour profiter des extérieurs. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 85 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute démarche liée à un achat maison à MARTIZAY, contactez votre conseiller SAFTI, Denis GUILLOT, au 06 37 06 69 93 ou par mail à denis.guillot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545.

iad France - Alexandre Crespin vous propose à la vente une maison à acheter à Saint-Senoch, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien se trouve au cœur d'un charmant bourg, à seulement 10 minutes de Loches, et se compose d'un ancien commerce réhabilité en habitation, offrant une superficie totale de 290 m². En entrant dans cette maison Saint-Senoch à vendre, vous découvrirez une grande pièce de vie qui évoque son histoire commerciale. Vous trouverez également une grande cuisine professionnelle, un WC, une buanderie et une vaste salle de réception de 50 m², modulable selon vos envies. À l'étage, un escalier vous conduira vers un salon, qui dessert 2 chambres, une salle de bain et un autre WC. Actuellement, cet espace est exploité en chambres d'hôtes avec 5 belles chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau. En termes de dépendances, un garage de 120 m² est inclus. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien présente un gros potentiel et constitue une maison familiale idéale. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations relatives à la performance énergétique, cette maison affiche une classe ENERGIE F avec un indice de 223 et une classe CLIMAT F avec un indice de 70. Les détails concernant les risques associés peuvent être consultés sur le site Géorisques. L'annonce a été rédigée par M. Alexandre Crespin, mandataire indépendant en immobilier.