Achat Maison avec sous-sol à Charroux (86250) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

265 000 €

475 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 558 m²
• Terrain 4561 m²
• 

Charroux (86)

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : Moulin de Rochemeaux – Charroux, Vienne, Poitou-Charentes. Ce bâtiment entièrement rénové, idéal pour un projet d’aménagement en appartements, est situé au bord de la Charente. Bien qu'il ne soit aujourd'hui pas fonctionnel, il présente un cadre exceptionnel et un potentiel rare pour une propriété à acheter à Charroux. Le moulin de Rochemeaux se compose de trois étages pleins de charme et offre une structure saine, avec des travaux majeurs déjà réalisés. La toiture a été refaite, l'isolation et les installations électriques et de plomberie entièrement rénovées. Prêt à accueillir vos idées, il est possible d'y créer lofts, appartements, ou même une grande maison familiale. Le sous-sol, qui abrite l'ancien mécanisme du moulin, ajoute un caractère unique à cette propriété. Situé dans un environnement privilégié avec une cour privative accessible par de petits ponts sur la Charente, ce bien rare sera parfait pour ceux en quête d'un projet d’exception. Avec de beaux volumes lumineux et une base de rénovation solide, cette propriété à Charroux à vendre offre un potentiel considérable, que le mécanisme du moulin soit restauré ou conservé comme un élément décoratif.

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

iad France - Christelle Simonet vous propose à la vente une maison passive de 137m² environ, construite en 2015, dans un environnement paisible à Condac, Charente. Située à seulement 6 minutes de Ruffec et de ses commodités, cette maison à acheter à Condac se trouve sur un terrain spacieux d'environ 4500m².Ce bien immobilier comprend une entrée avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un séjour-salon lumineux, 4 chambres, dont une suite parentale, un cellier, une salle de bain avec WC et un second toilette séparé.Elle offre de belles prestations :- Grande luminosité grâce à ses grandes baies vitrées en triple vitrage donnant sur la terrasse sud avec une jolie vue dégagée- Volets roulants électriques- Chauffage au poêle à bois compressé- Puits canadien et VMC double flux- Chauffe-eau solaire et électrique- Osmoseur avec filtre d'eau pure- Assainissement écologique par phytoépurationVous profiterez d'un confort optimal avec une faible consommation énergétique. En outre, ce bien inclut :- Un sous-sol intégral avec une belle hauteur sous plafond- Une piscine hors sol- Un terrain composé de deux parcelles, dont l'une est également constructible.N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Condac !Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE A, indice 53 et classe CLIMAT A, indice 1. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée par Mme Christelle Simonet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 752585877.

iad France - Mélanie Roux vous propose: Jolie maison très bien entretenue sur sous sol. Sur un terrain clos de 1400m2. Proche du bourg à pieds. Elle vous ouvre ses portes sur une entrée avec d'un côté un salon lumineux de 36m2 avec son poêle à bois et un accès à la terrasse avec store banne. De l'autre côté une cuisine équipée de 16m2 (2019). Une chambre ou un bureau de 16m2. Une salle d'eau. Le demi palier comprend deux chambres de 13m2 chacune avec placard dont une donnant un accès à la terrasse. Un WC. Au sous sol vous aurez deux pièces de 21m2 dont une chauffée avec baie vitrée ( pouvant être aménagée en chambre ou même pourquoi pas créer un studio?). Un atelier avec un WC. La chaufferie et une buanderie avec une douche. Un grand garage. Le plus de cette maison: vous avez une pompe à chaleur 2019 sur radiateurs et un split sur pompe à chaleur de 2023. Un poêle à bois de 2023. Egalement 8 panneaux solaires installés fin 2023 avec une rentabilité de 400€ sur une année. Double vitrage. Tout à l'égout. Tableau électrique refait. Installation d'une clôture. Toiture nettoyée. La maison est équipée de la fibre. Elle n'attend que vous pour venir poser vos valises. Si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contactez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

705 €/m²

Villa

• 109,2 m²
• 

À 17km de Charroux (86)

Découvrez cette villa à vendre située à Hiesse, au cœur de la Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de village à étage dispose de dépendances et offre une superficie habitable d'environ 109,60 m². Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 16,60 m², un salon de 15,70 m² avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger de 15,90 m² comprenant également une cheminée et un placard. À l'étage, deux chambres de 15,70 et 16,60 m², ainsi qu'une salle d'eau et un cabinet de toilette. Le sous-sol comprend une cave de 25,50 m² avec un cumulus et des cuves à fioul. Les dépendances non-attenantes comprennent un garage de 45 m² et une salle de 15 m², équipée d'eau et d'électricité. Construite en 1942, cette villa à acheter à Hiesse dispose d'un assainissement tout à l'égout, de double vitrage et d'un chauffage central au fioul. Le terrain clos, avec un portail et un portillon, offre un cadre agréable, situé à seulement 8 minutes de Confolens, qui offre tous les services nécessaires. La région bénéficie d'un climat tempéré et d'une multitude d'activités touristiques, incluant circuits pédestres et lieux de pêche. Les honoraires de vente s'élèvent à 6,21 % TTC, à la charge de l'acquéreur (72 500 € hors honoraires). N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat villa Hiesse.

iad France - Mickaël Chaumont vous présente une maison traditionnelle à rénover, située à Usson-du-Poitou, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette maison de 89 m², répartie sur 2 niveaux, dispose d'un potentiel intéressant pour être transformée en un véritable cocon familial. À seulement 5 minutes des commerces, des écoles primaires et de l’arrêt de bus pour le collège, elle se trouve également à 15 minutes de Gençay et L’Isle Jourdain. À l'étage, vous trouverez une cuisine de 13 m², quatre chambres allant de 9 à 15 m², un salon de 16 m² avec accès à une terrasse de 6 m², ainsi qu'une salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une partie chaufferie, un garage, une cave et divers espaces de stockage. À l'extérieur, le terrain de 4177 m² est agrémenté d'un puits, d'un potager, d'un hangar, d'un petit toit et d'un chenil. Des travaux récents ont été réalisés : isolation des combles en 2019, remplacement des anciennes menuiseries par du double vitrage en PVC en 2020 et rénovation de la toiture en 2021. La maison est également raccordée au tout-à-l’égout. Pour ceux qui envisagent un achat maison Usson-du-Poitou, cette propriété représente une agréable opportunité. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations concernant les performances énergétiques, cette maison est classée ENERGIE F avec un indice de 292 et CLIMAT F avec un indice de 91. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Chaumont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 499801595.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Charroux (86)

iad France - Anthony Ramat vous présente cette ***maison à vendre à Availles-Limouzine***. Située dans la commune d’Availles-Limouzine, au sein du département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette propriété est proche des écoles et des commerces. Avec une superficie habitable de 73m2, elle dispose également d'un grand terrain de 3138m2 et de dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine, un salon et deux chambres. À l’étage, vous trouverez une chambre avec placards ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol comprend une salle d’eau, des toilettes séparées, une buanderie/chaufferie et une cave. Le terrain offre un garage d'environ 20m2, un hangar de 50m2 et un puits, le tout accessible par un chemin à l’arrière, idéal pour des animaux. Équipée de double vitrage PVC et de volets roulants (solaire/électrique), cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. À venir découvrir, n’hésitez pas à CONTACTER MOI pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 331 et classe CLIMAT G indice 103. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Anthony Ramat vous propose : ***Maison à vendre à Availles-Limouzine*** Idéalement située dans une impasse avec vue sur la rivière et à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol entier de 90m2 habitables saura vous séduire. Elle comprend une entrée, un salon/salle à manger de 29m2 avec insert, une cuisine aménagée, trois chambres dont une équipée de placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un toilette séparé avec lave-mains. Le sous-sol dispose d'une partie buanderie, d’un garage et d’une chaufferie.Le terrain agréable d’environ 1659m2 comprend un atelier, un poulailler et deux puits. La maison est dotée de double vitrage en bois, du tout à l’égout, des combles isolés et se situe en zone non inondable.Cette maison à acheter à Availles-Limouzine est à découvrir rapidement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Ramat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 818992521.

iad France - Nathalie Sicault vous propose à la vente cette maison à acheter à Chaunay, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes. Ce pavillon de 140 m² habitables, avec un sous-sol complet de même superficie, est situé sur un terrain clos de 8 172 m², à proximité immédiate de la Nationale 10 (axe Angoulême–Poitiers). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 7 m² menant à un séjour lumineux de 25 m², avec un espace salon, ainsi qu'une cuisine aménagée de 17 m², accompagnée d'un cellier. La partie nuit dispose de quatre chambres d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'un WC indépendant, parfaites pour une vie de famille agréable. Le sous-sol offre un garage, un WC, une cave et de grands espaces pouvant être aménagés selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace professionnel. Cette maison à vendre à Chaunay est équipée de double vitrage, de la fibre optique, d’un insert à granulés complété par des radiateurs électriques, et est raccordée au tout-à-l’égout.Le terrain est entièrement clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, d’un puits et d’une dépendance de 36 m². Un bien rare offrant des volumes généreux, du confort et de nombreuses possibilités d’évolution. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sicault, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Albino Machado vous présente une **maison à acheter à Nanteuil-en-Vallée** - à rénover selon vos envies. Située dans la charmante commune de Nanteuil-en-Vallée, cette maison de ville pleine de caractère représente une belle opportunité pour les passionnés de rénovation. Construite en 1910, elle propose une superficie totale de 111,3 m² sur un vaste terrain de 3600 m², incluant un hangar métallique de 150 m² avec toiture en fibrociment. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie agrémenté d'un salon lumineux de 23 m² ainsi que deux cuisines distinctes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. S'ajoutent à cela une salle de bain spacieuse et trois chambres confortables (17 m², 13 m², 16,5 m²). Un garage en sous-sol vous permettra de disposer de rangements pratiques tout en garantissant un stationnement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une **maison à Nanteuil-en-Vallée à vendre** pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour révéler le potentiel de cette propriété en Charente, dans la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails sur la performance énergétique : classe ENERGIE F, indice 375 et classe CLIMAT C, indice 12. Les informations sur les risques concernant ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albino Machado, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Cédric Porcheron vous propose: AVAILLES-LIMOUZINE : Maison de 92 m² environ, construite en 1982, sur sous-sol total, accompagnée d’un grand atelier non attenant. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparé. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement. Chauffage électrique, fosse septique non conforme, menuiseries doubles vitrages bois. Construction de 1982. Deux compteurs électriques distincts (maison et atelier) À l’extérieur, un atelier indépendant d’environ 134 m² avec sol bétonné offre un large potentiel, idéal pour artisan, collectionneur, ou investisseur. Un autre espace en tôle de 53 m² environ complète cet ensemble. N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.