Achat Maison à Charroux (86) avec terrasse : 6 annonces

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86250 CHARROUX – PROXIMITÉ ÉCOLE/COLLÈGE – PAVILLON D'UNE SURFACE DE 161 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – 4 CHAMBRES DONT SUITE PARENTALE – DOUBLE GARAGE – TERRASSE AVEC PISCINE – TERRAIN CLOS 868 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Charroux, un pavillon d'une surface de 161 m² entièrement rénové comprenant 4 chambres dont une suite parentale. Vous trouverez sur la propriété un double garage, une terrasse avec sa piscine et un local piscine. Le terrain de 868 m² est clos. De nombreux travaux ont été réalisés récemment sur la maison : - 2019 : Rideau de la piscine. - 2019 : Climatisation réversible. - 2021 : Clôture extérieure. - 2021 : Création du double garage. - 2022 : Électricité piscine & garage. - 2022 : Aménagement de l'entrée de la maison. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Une entrée (7 m²) avec des espaces de rangements. - Une cuisine/salle à manger (33 m²) aménagée et équipée. - Un couloir. - Des toilettes indépendantes. - Une buanderie (10 m²) avec des espaces de rangements. - Un salon (29,5 m²) avec divers accès sur l'extérieur. - Une première chambre (22,5 m²) aménagée en suite parentale avec son espace de salle de bains comprenant baignoire, douche et meuble double vasque. À l'étage : - Un palier. - Des toilettes indépendantes. - Une seconde chambre (12 m²). - Une troisième chambre (14,5 m²). - Une quatrième chambre (12,5 m²). - Une salle d'eau (3,5 m²) comprenant une douche et un meuble vasque. Concernant l'extérieur : - Une piscine coque 4x9. La profondeur varie de 1,3 m à 2 m. La piscine est équipée d'un volet roulant solaire. - Un local piscine. - Un double garage (40 m²) avec porte motorisée. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol pour la partie salon et suite parentale. Vous trouverez également une pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) pour le reste de la maison. Un insert bois est présent dans le salon. - L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude thermodynamique couplé avec un système solaire. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. - Le bien est raccordé à la fibre optique. - Le bien est équipé d'un adoucisseur d'eau. - Le bien est équipé d'une VMC. - Le bien est raccordé au réseau collectif des eaux usées. Cadre calme et agréable, idéalement situé à Charroux. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Propriété à acheter à Charroux, Vienne (86), Poitou-Charentes. Découvrez cette maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété à vendre dispose de 5 chambres, avec la possibilité d'en créer d'autres. Vous trouverez des combles aménageables, une cave, une cour intérieure, une terrasse en bois et diverses dépendances, y compris un ancien gîte et un garage. Le terrain de 4 068 m² comprend une partie boisée, offrant un cadre paisible. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés en 2022 et 2023, garantissant un confort moderne. La maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec entrée, salle à manger, cuisine équipée, toilettes indépendantes, salon et seconde entrée. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale, plusieurs chambres et une salle de bains. Le deuxième étage propose encore deux chambres, des salles d'eau et des combles. Le sous-sol comprend un local chaufferie et une cave. À visiter rapidement si vous envisagez un achat de propriété à Charroux.

L'agence NOVIO H&P vous propose en exclusivité une maison CHARROUX à vendre, située à moins de 10 minutes de Charroux et à 15 minutes de Civray, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Cette belle maison d'habitation offre plus de 233 m² habitables et se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing. Vous trouverez également au même niveau trois chambres, une lingerie et une salle de bain. Le sous-sol comprend un garage et une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau. L'extérieur de la maison est un atout majeur, avec une grande terrasse, une piscine creusée, un abri rigide, et un parc de 1,18 hectare offrant une vue sur la campagne. Les plus de cette maison incluent des panneaux solaires générant des revenus complémentaires, une climatisation en place, et un poêle à bois de qualité, avec un DPE C. Située dans un hameau calme, cette maison est un véritable havre de paix qui saura vous séduire. Le prix de cette propriété est de 249 900 € (incluant 11 900€ TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). La taxe foncière s'élève à seulement 942 €. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison CHARROUX ! Contactez-nous rapidement ! REF : 0308. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

91 000 €

938 €/m²

Maison

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• 2 chambres
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Charroux (86)

iad France - Marina Martineau vous propose une rare opportunité d'achat maison Charroux. Située dans un environnement paisible, cette maison individuelle d'environ 97 m² sur un terrain de 590 m² est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. La maison comprend une cuisine équipée récente semi ouverte sur le salon, un cellier, et une salle de bain à moderniser. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et un WC. Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement extérieur, notamment une terrasse pour profiter de l'extérieur. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. La maison a été partiellement rénovée : poêle à pellets récent, isolation des combles et des murs, double vitrage au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, ainsi que l'électricité et la plomberie refaites. Un nouveau ballon d'eau chaude électrique a également été installé. Les travaux restants incluent la pose de placo à l'étage, la mise à jour de la salle de bain, et la création d'un escalier récent pour accéder à l'étage. Des ouvertures à l'étage peuvent bénéficier du double vitrage et la possibilité d'ajouter des velux pour plus de luminosité, sous réserve des autorisations nécessaires. Avec un garage et la possibilité d'y apporter votre touche personnelle, cette maison Charroux à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un joli cadre de vie. Située à Charroux, près des commodités locales (école, collège, transports pour le lycée, commerces de proximité) et des espaces verts, elle offre un cadre de vie propice à la tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à acheter à Charroux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les détails concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Martineau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524997004.

3 personnes déjà intéressées

91 000 €

791 €/m²

Maison

• 4 pièces
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• 2 chambres
• 

Charroux (86)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 86250 CHARROUX – CENTRE BOURG & PROCHE DES COMMODITÉS/ÉCOLES – MAISON RÉNOVÉE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 115 M² – PIÈCE DE VIE 40 M² AVEC POÊLE À GRANULÉS – 2 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ D'EN CRÉER UNE TROISIÈME – GARAGE – TERRASSE – TERRAIN CLOS DE 590 M².Cette maison à acheter à Charroux a bénéficié de nombreux travaux récents : - 2017 : Cuisine.- 2017 : Portes & fenêtres.- 2017 : Rénovation complète du rez-de-chaussée.- 2018 : Électricité.- 2022 : Ballon d'eau chaude.- 2022 : Poêle à granulés.La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie (40 m²) avec cuisine aménagée et divers accès extérieur.- Une salle de bains (7 m²) avec meuble vasque, baignoire, et toilettes.- Un garage (21 m²) incluant un espace buanderie.- Un cellier (4 m²).- Un sas d'entrée avec seconde entrée et escalier menant à l'étage.Au 1er étage : - Un palier (4,5 m²) avec escalier.- Toilettes indépendantes.- Un couloir (4 m²) qui dessert les deux chambres.- Une première chambre (17 m²).- Une seconde chambre (30,5 m²) divisée en deux parties.Informations complémentaires : - Production de chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés dans la pièce de vie.- Eau chaude assurée par un ballon d'eau chaude électrique.- Fenêtres en double vitrage et survitrage.- Raccordement à la fibre optique.- Raccordement au réseau collectif des eaux usées.Idéalement située dans le département Vienne, cette maison à vendre à Charroux est à visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Je m'appelle Andy PORTSMOUTH, l'agent local de cette fabuleuse maison avec vue à Charroux, petite ville datant de plus de 1000 ans depuis la fondation de l'abbaye dont la tour est toujours debout. La maison elle-même date en partie du 14ème siècle et en partie du 18ème siècle. Les propriétaires actuels y vivent depuis 22 ans, rénovant magnifiquement la propriété avec ses murs en pierres apparentes, ses poutres, sa tour et même ses fenêtres du XVIIIe siècle restaurées. Au rez-de-chaussée, une grande cuisine avec poêle à bois et chauffage au sol s'ouvre sur un coin repas spacieux et lumineux, tous deux ouvrant sur le jardin. Des marches en pierre usées mènent de la salle à manger à un salon avec poêle à bois. De là, une trappe s'ouvre sur une cave étonnante - de véritables grottes (avec électricité) qui reliaient autrefois les maisons et qui, avec une température de 14 degrés toute l'année, constituent désormais une superbe cave à vin. L'escalier en chêne du 18ème siècle dessert au 1er étage un séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Puis au deuxième étage, un coin bureau, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. De nombreuses fenêtres offrent une vue imprenable sur la ville. À l'extérieur, le jardin offre également ces vues, ainsi que celle de la tour abbatiale, mais le jardin n'a aucun vis à vis. De l'autre côté du jardin, l'orangerie est aménagée en cuisine de jardin, buanderie, douche et WC avec lavabo. De plus, il y a une partie du jardin propice à un potager, il y a aussi un puits et des cabanons. La maison a des murs et une toiture bien isolés (sauf là où les pierres sont apparentes bien sûr). Le toit a été remplacé en 1997 et la maison a été rénovée en 2004. Il s'agit d'une étonnante maison historique dans un état fabuleux et pleine de caractéristiques d'origine.