Achat Maison à Chaspinhac (43) avec jardin : 73 annonces

Prix au m² le plus bas

169 000 €

1 482 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 114 m²
• 2 chambres
• 

Chaspinhac (43)

iad France - Priscille Branquinho vous propose : CHASPINHAC - lieu-dit PEYREDEYRE, maison à vendre d'environ 114 m², rénovée et lumineuse, sur un terrain de 800 m² avec un petit garage. Cette maison est idéale pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable avec un espace extérieur. Vous accédez à l'entrée par quelques marches menant à un balcon-terrasse, véritable espace d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine ouverte lumineuse, entièrement meublée et équipée d'environ 12 m², qui s'ouvre sur une salle à manger de 18 m², créant un espace de vie convivial. Le salon d'environ 18 m² complète ce niveau, avec un accès direct à une terrasse et un balcon filant, permettant de profiter des moments à l'extérieur. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une première partie nuit. Un palier mène à une spacieuse salle de bain d'environ 12 m², équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Deux systèmes de VMC garantissent un confort optimal. La salle de bain comprend également un espace buanderie et un WC séparé. Vous accédez à une première chambre de 15 m² depuis le palier. De plus, un accès depuis la pièce principale mène aux combles aménagés en mezzanine et chambre, offrant un espace impressionnant de 33 m² au sol, baigné de lumière grâce à trois velux double vitrage. Côté technique, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage avec volets en acier, d'une toiture refaite en 2018 et d'une isolation récente. Le chauffage est assuré par un système combiné fuel et électrique, avec possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés. Côté annexes et extérieurs, un garage d'environ 12 m² offre des possibilités de stockage, et un cabanon en bois complète les dépendances. En plus des 800 m² adjacents, environ 5500 m² de terrain en plusieurs parcelles sont également inclus, parfaits pour un potager, un coin détente ou une aire de jeux. Ses atouts : maison à petit prix, sans travaux à prévoir, proche du Puy, avec de nombreux extérieurs. Parfaite pour un premier achat ou un couple avec un enfant. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur le site.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique et les risques, consultez le site Géorisques.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chaspinhac, en Haute-Loire, au cœur de la région Auvergne. Cette belle maison construite en 2007, offrant une superficie de 142 m² habitables et 25 m² utilitaires, est située sur un terrain clos et arboré de 957 m², à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay et moins de 10 minutes de Brives-Charensac. Elle comprend un hall d'entrée menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse avec piscine. Le rez-de-chaussée abrite également un cellier, une première chambre, un espace bureau, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert une mezzanine, trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes séparées. En annexes, vous trouverez un grand garage de 35 m² et un abri. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les menuiseries sont en aluminium avec des fenêtres en PVC et volets roulants électriques. Prix de vente : 380 000 euros frais d'agence inclus, 366 000 euros hors honoraires d'agence, avec 14 000 euros d'honoraires d'agence TTC (3,83 % à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Chaspinhac.

À visiter ! Située à seulement 2,5 km du centre-ville du Puy en Velay, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison à vendre offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur les monuments historiques du Puy en Velay à travers sa grande baie vitrée orientée au soleil levant. Édifiée sur un terrain paysagé de 1160 m2, cette maison LE PUY EN VELAY à vendre comprend un étage élevé sur un sous-sol semi-enterré, totalisant environ 130 m2 habitables. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, tous deux ouvrant sur une terrasse orientée Sud, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux toilettes. Un garage double, un atelier et une cave complètent ce bien. Concernant les caractéristiques techniques, on trouve une charpente traditionnelle, un enduit de façade bicolore, une génoise double de toiture, des fenêtres en double vitrage sur PVC et une baie vitrée en aluminium, ainsi que des volets roulants motorisés. Le système de chauffage est assuré par un plancher chauffant et une cheminée à foyer fermé, avec deux portes de garage motorisées. Ce bien représente un excellent compromis entre la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Il saura vous séduire par son emplacement, sa vue imprenable et son calme. À visiter et à négocier ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr. Pensez à vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque avant toute visite. Nous recrutons, rejoignez notre équipe ! Contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80. E-mail : lepuysaintlouis@erafrance.com

Bien le moins consommateur d'énergie

230 000 €

3 010 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 76,4 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Chaspinhac (43)

À vendre, maison individuelle de plain-pied à Brives Charensac, Haute-Loire, dans la région Auvergne. Située à Saint-Germain Laprade, à proximité de Brives-Charensac, cette maison au design moderne offre une vaste pièce de vie lumineuse de 39 m², comprenant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec trois baies vitrées orientées Sud et Ouest. Les deux grandes chambres sont idéalement situées au Sud et à l'Est, avec une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le toit plat et les lignes épurées confèrent à cette maison un style contemporain prisé, tandis que le carport apporte à la fois praticité et allure esthétique. Au niveau des performances techniques, cette maison répond aux normes environnementales de 2020, avec un DPE classé A. La construction utilise des blocs isolants de 40 cm d'épaisseur pour une isolation optimale, complétée par une toiture plate en béton et des fenêtres en PVC gris anthracite. La maison dispose de volets roulants en aluminium motorisés et d'un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur Air/Eau. Le sol est uniforme avec du carrelage de 60 x 60 cm, et les murs ont bénéficié d'une peinture de finition soignée avec spots intégrés. Les prestations incluent le terrain, les branchements aux réseaux, ainsi que les garanties et assurances nécessaires. Les éléments de cuisine et de salle d'eau ne sont pas inclus dans le prix. La maison sera prête à habiter à la fin de novembre 2025. Pour toute visite, il est recommandé de vérifier votre capacité de financement auprès de votre banque. Pour plus d'informations, contactez David BADIER, votre agent immobilier ERA au 07x86x14x51x80 ou par e-mail à lepuysaintlouis@erafrance.com.

Ferme de caractère, rare à la vente, isolée et rénovée avec soin, offrant environ 250 m2 habitables, où authenticité et confort contemporain se conjuguent dans des volumes généreux, sur plusieurs hectares de terrain. Au rez-de-chaussée, la propriété offre de beaux volumes de vie, comprenant un séjour chaleureux, une cuisine équipée, ainsi qu'une chaufferie avec WC. L'étage accueille un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une mezzanine et d'un bureau. Une dépendance complète l'ensemble et offre un fort potentiel d'aménagement en studio ou appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir. Les prestations sont enrichies par une cave, une piscine chauffée, ainsi qu'un box à animaux, faisant de cette propriété un bien rare au charme authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et nous soumettre votre offre d'achat. Votre contact Laurine PUBELLIER 06.12.67.70.45 www.agenceduplateau.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr www.agenceduplateau.fr

iad France - Audrey Poineau vous propose à la vente cette charmante maison T3 de plain-pied située à Vorey, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison, à acheter à Vorey, offre 70 m² habitables et inclut une buanderie attenante de 14 m² pouvant être convertie en espace habitable, ainsi qu’un garage et une cave en sous-sol de 22 m², le tout sur un terrain spacieux de 2181 m². Nichée entre Loire et Orée des bois, cette propriété est idéale pour ceux en quête de calme et de nature, avec des activités telles que randonnées et pêche à proximité. Bien qu’elle soit au calme, elle reste proche des commodités, incluant gares, commerces, pôle médical, pharmacie, médiathèque et un marché local chaque dimanche matin. La maison dispose d'une pièce de vie accueillante comprenant un séjour/salon et une cuisine semi-ouverte, deux chambres, et une troisième pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Une salle d'eau avec sanitaire complète ce niveau. En sous-sol, un vaste garage et une cave de 23 m² vous attendent. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des repas tout en admirant la vue sur les Gorges de la Loire, et l’arrière du terrain peut accueillir un joli potager, avec un cabanon déjà en place pour le rangement. Cette maison à vendre à Vorey dispose d'équipements récents comme l'électricité refaite en 2016, des menuiseries PVC et aluminium double vitrage, des volets roulants électriques, et un système de chauffage avec radiateurs à inertie et poêle à bois. L'isolation intérieure ainsi que celle de la toiture ont été renouvelées en 2019. La taxe foncière s'élève à 603 €, et la maison est raccordée à l'assainissement collectif. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, cette maison vous permettra de vous installer en toute sérénité. Contactez votre conseillère en immobilier dès maintenant pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ – FERME EN PIERRES AVEC DÉPENDANCE ET VUE IMPRENABLEÀ la recherche d'une maison à acheter à Beaux, en Haute-Loire (43), région Auvergne ? Découvrez cette authentique maison en pierre, perchée dans un petit hameau et surplombant la Loire, offrant un cadre préservé et paisible, tout en étant à seulement 10 minutes d'Yssingeaux, 30 minutes du Puy-en-Velay et 45 minutes de Saint-Étienne.Avec ses 270 m² habitables, cette propriété saura séduire par ses grands volumes, sa luminosité exceptionnelle et son panorama. Idéale pour un projet familial, comme résidence secondaire de standing ou pour un projet d’hébergement.La maison se développe sur trois niveaux avec une organisation harmonieuse et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour chaleureux avec un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine équipée dînatoire ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest, offrant une vue imprenable. Deux WC complètent ce niveau, créant un espace de vie convivial tourné vers l’extérieur.Le premier étage dispose d'une superbe suite de 45 m² avec douche et point d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Un espace supplémentaire de 51,3 m² permet d’envisager la création d’un studio indépendant, incluant cuisine, séjour/salle à manger et salle d’eau avec WC.Au deuxième étage, deux vastes suites de 36,2 m² et 41,1 m² chacune équipée de leur salle d’eau ou baignoire, garantissent confort et intimité.En extérieur, la propriété s'étend sur 6 373 m² de terrain attenant, dont la majeure partie est constructible, un atout pour envisager une rentabilité ou des logements complémentaires. Le jardin offre une vue dégagée et dominante sur la Loire, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Un puits alimenté par une source naturelle ajoute au charme authentique de l'endroit.Une dépendance en pierre à restaurer, d’environ 23 m² sur deux niveaux, permet d’envisager de multiples aménagements selon vos besoins, tandis qu'une cave en pierre de 6,4 m² renforce le cachet de la propriété. Les toitures en lauze, les combles perdus isolés et le raccordement au tout-à-l’égout assurent un équilibre entre authenticité et confort.Cette maison à vendre à Beaux représente une opportunité rare, alliant authenticité, panorama dégagé, surface habitable généreuse et potentiel constructible. Ne tardez pas à programmer une visite !

Exclusivité CENTURY 21 ! Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée, située à Arsac-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Avec une surface de 150 m², cette maison à acheter à Arsac-en-Velay se trouve à quelques minutes du Puy-en-Velay et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services). Vous apprécierez le charme de l'ancien tout en bénéficiant du confort moderne. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de plusieurs chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain modernes. À l'extérieur, un terrain agréable vous attend, parfait pour des moments en famille, du jardinage ou des projets d'aménagement tels qu'une terrasse, une piscine ou un potager. Cette vente maison Arsac-en-Velay est une opportunité rare dans le secteur, à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 € et 3710 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

L'agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une opportunité d'achat villa à SAINT PIERRE EYNAC, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette villa contemporaine de plain-pied, d'une surface de 141 m² habitables, est dotée d'un grand garage de 35 m² et est édifiée sur un terrain clos de 1 094 m². Située à proximité de SAINT JULIEN CHAPTEUIL et à seulement 15 minutes du Puy-en-Velay, cette villa à vendre vous ravira dès l'entrée avec sa vaste pièce de vie qui combine salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Elle offre également quatre chambres avec dressings intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, sans oublier une buanderie aménagée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Bénéficiez de frais de notaire réduits pour cette annonce au prix de 429 000 Euros, frais d'agence inclus (417 000 Euros hors honoraires d'agence, 12 000 Euros d'honoraires d'agence T.T.C. à la charge de l'acquéreur).

À seulement 30 minutes du Puy-en-Velay et à 2h10 de Lyon, dans la magnifique région Auvergne et le département de la Haute-Loire, découvrez cette maison à acheter à Saint-Front. Située à Bigorre, à une altitude de 1130 m dans le massif du Mont Mezenc, cette propriété se compose de deux chaumières historiques à rénover, datant de 400 ans. Indissociables l'une de l'autre, elles sont implantées sur un terrain clos de 972 m², avec un terrain supplémentaire de 439 m². La première chaumière, d'une superficie d'environ 110 m², est inscrite à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques, offrant la possibilité d'obtenir des aides pour la rénovation. Bien que la charpente et la couverture de chaume nécessitent des travaux, elle présente des murs et un sol en pierres, et le plancher de l'étage doit être revu. Le compteur Linky est déjà en place. La seconde chaumière, d'environ 100 m², peut également bénéficier d'une aide pour sa couverture de chaume, sa charpente étant en bon état. L'assainissement individuel, réalisé l'année dernière, est neuf et conforme. Des réserves pour le raccordement à l'eau et l'assainissement sont déjà prévues. Les rénovations extérieures devront respecter certaines obligations afin de conserver le charme et l'authenticité des lieux. Des devis sont disponibles. Disponible 7 jours sur 7 pour toutes demandes de renseignements et visites. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 162 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAMPOS, Tél. : 0640340119, E-mail : christelle.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Aubenas sous le numéro 510031966.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Front, Haute-Loire, en région Auvergne. Située dans un cadre paisible, elle est idéale pour les amoureux de la nature, étant proche du lac et des stations de ski des Estables, ainsi que des montagnes du Mont Gerbier des Jonc et du Mézenc. Ce cadre est parfait pour profiter d'activités en extérieur. À proximité, la ville offre des services et commerces pour un quotidien agréable. À l'extérieur, vous apprécierez la terrasse accueillante, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi qu'un terrain de 342 m², offrant des possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez une cuisine conviviale, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bain et des toilettes sur un espace de 60 m², parfait pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 90 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison Saint-Front, contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOULHOL au 0652362258 ou par e-mail à sabrina.boulhol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 833017791.

À saisir en exclusivité à Saint Pierre du Champ, départements de la Haute-Loire en région Auvergne, une maison de bourg en pierre à rénover. Ce bien comprend une habitation sur deux niveaux, accompagnée d'une grange et d'une écurie attenantes, le tout s'étendant sur environ 100 m², avec un terrain de 213 m² à l'avant et à l'arrière. De plus, un terrain agricole non attenant de 269 m² est disponible à proximité. La charpente a été refaite et les réseaux sont en bordure. Ce bien présente un beau potentiel et est idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Maison Saint Pierre du Champ à vendre, un excellent projet à réaliser.

À vendre, maison en pierre située à Saint-Hostien, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne. Cette vaste maison d'environ 234 m², en cours de rénovation, est édifiée sur une parcelle de 682 m² et présente un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi que deux chambres en enfilade, une buanderie et un cellier. À l'étage, six chambres spacieuses et lumineuses, traversantes, ainsi qu'une salle de toilettes. Un jardin généreux et un garage viennent compléter cette maison à acheter Saint-Hostien. La toiture et la charpente sont en bon état, elle est raccordée tout à l'égout, dispose de double vitrage en bois et la fibre optique est accessible. Située à proximité des commodités telles que écoles, commerces, transports en commun et centres de loisirs, cette propriété est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d' achat maison Saint-Hostien. Prix de vente : 125 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis à DPE et ne dispose pas de système de chauffage. Pour visiter et être accompagné dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE au 0677056816 ou par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Aristide GNAMBODOE, agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.

Exclusivité Century 21 ! Maison en pierre à vendre au cœur de Rosières, dans le département de la Haute-Loire, région Auvergne. Cette maison familiale, exposée sud-ouest, se trouve à proximité des commodités et dispose d'un jardin non attenant. Elle se compose comme suit : - En rez-de-chaussée : une entrée, un vaste salon avec balcon donnant sur une cuisine, un espace buanderie/cellier avec un sanitaire, ainsi qu'un bureau ; - À l'étage : une grande suite parentale avec salle de bains et dressing, une chambre supplémentaire et un bureau ; - Au dernier niveau : un grenier aménagé avec deux espaces nuit et une salle de bains ; - Au niveau inférieur, en rez-de-rue, vous trouverez une chaufferie et un appartement pouvant être indépendant, comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bains. En sous-sol, le bien dispose également de caves. Cette maison à acheter à Rosières offre de nombreuses possibilités, que ce soit comme maison familiale, projet de gîte ou transformation en immeuble avec la possibilité de créer plusieurs appartements. Le jardin non attenant, situé de l'autre côté de la rue, est constructible. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 7270.0 € et 9890.0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 112 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 260 m²
• 7 chambres
• 

À 7km de Chaspinhac (43)

Maison à vendre au Puy-en-Velay (43), en Haute-Loire, en région Auvergne. Cette superbe propriété familiale du XIXe siècle, d'une surface de 260 m², est située dans l'une des plus charmantes villes de caractère de la Haute-Loire. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 niveaux, elle offre un charme authentique avec ses plafonds à la française, ses magnifiques parquets et ses cheminées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et un cellier. Au premier étage, 4 grandes chambres, 2 salles de douche et des WC séparés. Au deuxième étage, avec une vue dégagée, 3 belles chambres, une salle de jeux, une salle de bains et des WC. Le jardin arboré de 1800 m², clos de murs et à l'abri des regards, offre calme et sérénité. Une grange aménagée en salle à manger et cuisine d'été, un garage et des caves complètent cet ensemble idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre Responsable au (+33) 607017207. DPE : F (468 Kwh/m²/an) et C (15 Kg co2/m²/an). Taxe foncière : 1103€. Honoraires à la charge des vendeurs.

10 personnes déjà intéressées

199 000 €

1 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Chaspinhac (43)

À Chadrac, dans le secteur de Beauregard, cette maison à vendre se distingue par sa position dominante et son terrain arboré de 3 357 m². D'une superficie d'environ 145 m² habitables, elle propose une véranda, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant sur une terrasse. Vous trouverez également un bureau, une chambre avec placard double, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit dispose d'une grande pièce de 35 m², d'une salle de bains avec WC et d'une chambre d'environ 24,50 m², offrant la possibilité de réaménagement pour créer 3 ou 4 chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend des pièces annexes et un garage non attenant pour une voiture, ainsi qu'un cabanon de jardin. Ce bien présente un potentiel intéressant avec un certificat d'urbanisme positif pour un détachement ou une construction. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien, situé dans le département de Haute-Loire en région Auvergne, est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, veuillez consulter https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie G, classe climat C, avec une consommation énergétique excessive. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 et 5 070 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d’un achat maison à Queyrières ? Cette maison mitoyenne, située dans le charmant cadre de Queyrières en Haute-Loire, est l'opportunité qu'il vous faut. Avec une superficie d'environ 80 m2, elle comprend un séjour, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le terrain de 694 m2, doté d'une cour, vous permettra de profiter d’un agréable espace extérieur. Les menuiseries récentes garantissent une bonne isolation, et la maison a été entièrement drainée. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort de cette maison à vendre. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Queyrières. Pour plus d'informations, contactez Laurine PUBELLIER au 06.12.67.70.45 ou rendez-vous sur www.agenceduplateau.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisque - www.georisques.gouv.fr.

? Spécial investisseur – Maison de ville avec 2 appartements à Brives-CharensacSituée à Brives-Charensac en Haute-Loire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville composée de deux logements indépendants constitue une belle opportunité d'investissement.? Au rez-de-chaussée : appartement T2 de 55 m² comprenant un séjour lumineux de 17 m², une chambre de 14 m², une cuisine indépendante de 14 m², salle de bain et WC séparé.? Au 1er étage : appartement T3 de 61 m² offrant un séjour de 15 m², deux chambres (11,5 m² et 10 m²), cuisine indépendante de 11,5 m², salle de bain, WC séparé et agréable terrasse de 31 m².? L'ensemble est édifié sur un terrain de 888 m² avec garage 21 m², dépendance 21 m² et poulailler en dur 11 m².? Fort potentiel locatif, idéal pour investisseurs ou projet familial avec revenus complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 0666021191, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431

Sous compromis : - Nouveauté en Exclusivité au Cabinet Romeyer - à voir absolument ! Nichée sur le secteur prisé de Pebellit, à Saint Germain Laprade, à seulement 3 minutes de Brives-Charensac et 15 minutes du Puy-en-Velay, au grand calme, ne tardez pas à découvrir cette superbe propriété T8 d'environ 285 m² habitables sur son Terrain arboré d'environ 3989m², comprenant : - en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une très belle pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond d'environ 66m² avec cheminée , avec un coin bureau surélevé supplémentaire de 10m², une grande cuisine séparée aménagée, le tout desservant une terrasse et le jardin, un grand cellier/buanderie attenant à la cuisine, WC séparés avec lave mains, un dégagement avec placards, 2 chambres dont 1 avec placard (15,78 m² et 16,63 m²), une pièce d'eau avec douche, baignoire d'angle, WC et double vasque, une pièce annexe communicante avec le garage double (40m² / portes motorisées), une cave, - à l'étage, un dégagement, 4 belles chambres (29,93m², 17,64m², 12,68m², 12,31m²) dont 3 donnant accès à un balcon, une salle-de-bains avec WC. Un espace piscine complète ce bien, bénéficiant d'une belle vue dégagée, notamment sur la Forteresse de Polignac ! Environnement paisible et privilégié - Construction de qualité avec de beaux volumes RARE à la vente, ne ratez pas cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6460.00 € et 8800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Priscille Branquinho vous propose : Maison Le Puy en Velay à vendre, un véritable coup de cœur. Découvrez cette belle maison rénovée avec soin, d'une superficie de 300 m², habitable de plain-pied et répartie sur trois niveaux, pleine de charme et idéalement située à proximité des commerces et des commodités du Puy (arrêts de bus, pharmacie, médecins, etc.). Au premier niveau, un appartement T3 indépendant d'environ 60 m² vous attend, tandis que les deuxième et troisième niveaux abritent l'habitation principale. De nombreuses annexes et garages complètent ce bien, le tout sur un terrain clos de 1150 m². Pour l'habitation principale : Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 37 m² avec une décoration contemporaine soignée, accompagné de deux grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le monument de la Vierge. La cuisine spacieuse de 20 m², entièrement refaite en 2021, est meublée et équipée. Une véranda avec jacuzzi accessible par la cuisine ajoute à l'attrait de cette maison à acheter Le Puy en Velay. Vous trouverez également deux grandes chambres d'environ 14 m², un bureau ou dressing de 13 m², une salle d'eau refaite en 2025 d'environ 7 m² et un WC séparé. À l'étage, un grand palier et un couloir desservent quatre chambres spacieuses (entre 17 et 20 m²) avec de nombreux rangements, une salle de bain de 4.5 m² et un WC séparé. Pour le logement T3 indépendant : Situé au sous-sol, cet appartement d'environ 60 m² est parfait pour un revenu locatif, un adolescent en quête d’indépendance ou pour accueillir de la famille. Ce dernier se compose d'une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des travaux sont à envisager pour le dressing et la salle d'eau.Le sous-sol dispose également de deux caves, d'une buanderie, d'une chaufferie communiquant avec l'habitation principale et d'un garage double de 45 m² ainsi qu'un garage simple de 26 m². En ce qui concerne les équipements : La maison est pourvue d'une cheminée avec insert fermé et de radiateurs reliés à une chaudière à granulés pour l'habitation principale. Le logement indépendant possède un chauffage exclusivement électrique. L'assainissement individuel doit être revu. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets en bois anti-infraction ont été repeints en 2025, et la toiture est en très bon état. Visite virtuelle disponible sur le site !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Détails de performance énergétique : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscille Branquinho, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 904601861.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose une maison à acheter à Chadrac, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette charmante maison mitoyenne, d’une superficie habitable d’environ 71 m², est située dans un environnement calme et dispose d'un jardin de 27 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger, un séjour, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Le chauffage est au gaz par radiateurs et l'assainissement est collectif, avec raccordement au tout-à-l'égout. Le prix de vente de cette maison à Chadrac est de 95 000 Euros, frais d'agence inclus (90 000 Euros hors honoraires d'agence et 5 000 Euros d'honoraires d'agence TTC, soit 5.56 % des honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une maison exceptionnelle située à Le Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en Auvergne. Cette propriété unique, avec dépendances et s'étendant sur 2 hectares, est à proximité du centre historique, à seulement 7 minutes. Dominant une zone naturelle et forestière, elle se trouve sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Le bâtiment principal, majestueux, est composé d'un corps de logis central flanqué de deux ailes, l'une avec un étage et combles partiellement aménagés, l'autre de plain-pied. Construite en pierre volcanique et arkose, cette maison de caractère est dotée de charpentes recouvertes de tuiles anciennes et de sols en terre cuite, ce qui lui confère un charme authentique. Avec environ 900 m² de surface développée et 550 m² habitables, elle comprend 16 pièces, dont deux vastes réceptions avec plafond cathédrale et mezzanines, 10 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et plusieurs espaces de rangement. Une charmante chapelle à réhabiliter avec ses voûtes en croisé d'ogives complète cette maison. Les ailes de la bâtisse offrent des logements indépendants, idéaux pour une activité de location. Des possibilités d'optimisation de la surface habitable existent pour en faire des chambres d'hôtes. Le bien dispose d'un chauffage par chaudière et d'une eau communale. Située dans un cadre paisible, cette maison à acheter à Le Puy-en-Velay est à proximité de commodités avec une zone commerciale à 2 km. Le prix de vente est de 690 000€, avec une option d'achat complémentaire de 15 hectares. Pour plus d'informations, contactez notre responsable membre Fnaim au +33 (0) 607017207 ou par mail à ghtz@live.fr. Ce bien exceptionnel pourrait devenir une superbe maison familiale ou une élégante hostellerie.

À découvrir au Cabinet Romeyer - Située dans la commune prisée de Brives-Charensac (43700) en Haute-Loire, Auvergne, cette maison à acheter à Brives-Charensac représente une opportunité rare sur le marché immobilier. À seulement quelques minutes du Puy-en-Velay et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied (commerces, écoles, etc.), cette magnifique Maison de Maître de plus de 300m² est édifiée au début du XXe siècle, en bordure de Loire, offrant ainsi un cadre à la fois unique et exceptionnel. Récemment rénovée de manière élégante entre 2021 et 2023, cette maison se distingue par ses prestations de qualité, alliant le charme de l'ancien avec des équipements modernes. AGENCEMENT (Multiples configurations possibles) - Rez-de-chaussée : Accessible aux personnes à mobilité réduite, ce niveau comprend un appartement T3 avec hall d'entrée, vaste dégagement, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et WC, une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Loire et le Vieux-Pont, ainsi que des WC séparés. Demi-niveau : Salle de bains.Au 1er niveau : Dégagement, salle d'eau avec WC suspendus, une chambre, pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger avec accès à la seconde terrasse et sa vue imprenable, une bibliothèque/salle de jeux avec petite loggia attenante.Au 2ème et dernier niveau : Salle d'eau avec rangements, WC séparés, dégagement avec placards, trois belles chambres, dont une avec coin douche et balcon. Sous-sol : Salle de sport climatisée donnant sur le jardin, caves et grande partie pour le stockage. Le jardin paysagé « à la Française » dispose d'un accès privé direct à la promenade le long de la rivière. Un parking privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique est également disponible. Cette propriété est idéale pour une double habitation intergénérationnelle, une location touristique ou une résidence principale. Bon à savoir : - Double vitrage PVC et volets roulants motorisés - Électricité, VMC et plomberie entièrement refaites - Isolation et doublage effectués - Étanchéité revue - Chauffage performant : chaudière à gaz à condensation, poêle à granulés et pompe à chaleur air/air. - Toiture récente (moins de 10 ans) - Rénovation complète Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 et 7620.00 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 163 m² située à Chadrac, dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne. Cette maison CHADRAC à vendre s'élève sur deux niveaux et offre une exposition idéale avec une vue imprenable. Elle se compose de 3 chambres, d'une piscine privative et d'un terrain clos et arboré, assurant ainsi intimité et tranquillité. Son architecture moderne surplombe le coteau, faisant de cette propriété un véritable havre de paix à proximité des commerces locaux. N'attendez plus pour réaliser votre achat maison CHADRAC, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2977,0 € et 4027,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Prix au m² le plus bas

6 500 €

97 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 67 m²
• 1 chambre

À 14km de Chaspinhac (43)

À vendre dans la commune de Sansac L'Église, située dans le département de Haute-Loire en Auvergne, une maison en ruine sur un terrain d'environ 219 m². C'est une opportunité d'achat maison SANSSAC L EGLISE à envisager pour ceux qui souhaitent rénover et créer leur projet. N'hésitez pas à découvrir cette vente maison SANSSAC L EGLISE.

À Aiguilhe, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, nous vous proposons une maison à acheter à Aiguilhe. Située sur le coteau d'Aiguilhe, dans un secteur très prisé du bassin du Puy en Velay, cette villa rénovée au début des années 2000 se trouve au cœur d'un quartier calme et résidentiel. Ce bien bénéficie d'une exposition sud et d'une vue imprenable sur les monuments de la ville. Il dispose d'un terrain arboré de 700 m² et d'une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l'intérieur, la maison comprend un séjour lumineux avec accès à l'extérieur, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche, un WC, ainsi qu'une chaufferie/buanderie. En annexes, vous profiterez d'un garage double et d'une pièce pouvant servir d'atelier. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1670 € et 2330 €, abonnements compris. Ne manquez pas cette opportunité pour votre achat maison Aiguilhe.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous présente une maison à acheter à Polignac, Haute-Loire, en région Auvergne. Cette opportunité rare à la vente est située sur les hauteurs du Puy-en-Velay, dans un secteur résidentiel préservé, au sein d'un quartier très recherché composé de belles propriétés. Cette maison d'environ 124 m² est implantée sur un vaste terrain de 1 441 m² offrant une vue dégagée. Actuellement, le bien se compose d'une maison ancienne nécessitant une rénovation complète, vous offrant l'opportunité de la redéfinir selon vos envies. La configuration et la superficie généreuse du terrain permettent également d'envisager un projet de construction neuve, en considérant la possibilité de démolir la bâtisse existante et d'ériger une maison conforme à vos besoins. Le terrain plat et bien exposé offre la possibilité de divers aménagements extérieurs tels qu'un jardin paysager, une piscine ou une extension. De plus, une tiny house est présente sur la parcelle, offrant un espace supplémentaire qui peut servir d'habitation d'appoint. Le prix est fixé à 230 000 Euros, frais d'agence inclus (220 000 Euros hors honoraires d'agence et 10 000 Euros d'honoraires d'agence TTC, soit 4.55 % à la charge de l'acquéreur).

À vendre en exclusivité à Saint-Germain-Laprade, dans le département de la Haute-Loire, cette belle maison individuelle d'environ 120 m² habitables (hors annexes) est située dans un cadre recherché. Nichée sur un grand terrain de 3 130 m² clôturé, elle dispose de deux accès. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une entrée, une buanderie, un bureau, un placard, ainsi qu'une dépendance attenante avec possibilité d'aménagement en T2 d'environ 30 m², sans oublier un garage. À l'étage, la maison comprend une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger avec cheminée, le tout donnant sur un grand balcon offrant une vue dégagée. Vous trouverez également trois chambres (dont une avec placard), un WC indépendant et une salle de bain. Cette maison à acheter à Saint-Germain-Laprade est soumise à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour plus d'informations, consultez https://www.georisques.gouv.fr/. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1590,00 et 2190,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Brives Charensac, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne, cette maison T4 à vendre représente un excellent choix pour un achat maison Brives Charensac. Idéalement placée à proximité immédiate des commerces, cette propriété dispose d'un garage, de deux terrasses et d'un jardin privatif. Au sein d'une résidence récente avec des charges réduites, le rez-de-chaussée comprend un grand garage avec un espace buanderie et un accès direct à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un WC, une vaste pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et un accès sur la terrasse et le jardin. L'espace nuit, situé au dernier étage, offre trois chambres, un WC et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous serez charmé par l'emplacement privilégié et la qualité des matériaux.

Votre agence Côté Particuliers Le Puy-en-Velay vous propose : A 10 minutes du Puy-en-Velay, cette belle maison de 164 m² avec piscine équipée d'un abri amovible sur un terrain clos et arboré de 1 140 m². Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une première chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage, un grand salon, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. En annexes : un grand garage double et une buanderie. Excellente performance énergétique avec un DPE classé B : système de chauffage comprenant une pompe à chaleur neuve avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, complété par des panneaux solaires contribuant à la maîtrise de la consommation de la maison. 394 000 euros Frais d'agence inclus 380 000 euros Hors honoraires d'agence 14 000 euros Honoraires d'agence TTC (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité, découvrez une AUTHENTIQUE MAISON DE BOURG en pierre d’environ 93 m² avec GARAGE et COMBLES offrant un joli POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT à Saint-Pierre-du-Champ ! Vous rêvez d’un projet de rénovation pour façonner une maison de caractère à votre image ? Cette bâtisse pleine de charme vous ouvre le champ des possibles, avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement rare. Venez découvrir cette propriété évolutive qui propose actuellement : - Au sous-sol : Une cave idéale pour la conservation de vos légumes / vins, agrémentée d’un puits. - Au rez-de-chaussée : Un garage, un WC, une cuisine / buanderie et une pièce pouvant faire office de chambre ou de séjour. Ce niveau offre une grande flexibilité d’usage selon vos projets : lieu d'habitation, espace indépendant ou activité professionnelle. - À l’étage : Une cuisine spacieuse ouverte sur une grande salle à manger conviviale, deux chambres et une salle de bain avec coin WC. - Combles : Environ 65 m² supplémentaires exploitables, parfaits pour créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou un espace détente. Un terrain de 73m² environ s'ajoute à ce bien en face de la place principale récemment revalorisée / redynamisée, offrant un accès piéton, un jeu de boules, un espace pour les enfants ainsi que des places de stationnement. La maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces et services accessibles à pied : - École maternelle et primaire - Boulangerie / épicerie - Bar / restaurant et auberge - Salon de coiffure - Bureau de poste Transports scolaires à proximité – Gare, commerces et services médicaux à Vorey (9 km), Craponne-sur-Arzon (12 km) et Retournac (12 km). À seulement 40 minutes de Le Puy-en-Velay et 1 heure de Saint-Étienne. SES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES : - Cachet authentique avec pierres apparentes à certains endroit en intérieur - Beaux volumes - De nombreuses possibilités d'agencement - Belle luminosité avec une exposition EST et OUEST - Raccordable à la fibre optique - Assainissement tout-à-l’égout Une maison à repenser, à modeler, à révéler… idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant conjuguer cachet et personnalisation. Contactez votre conseillère locale pour organiser une visite et donner vie à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.