Achat Maison à Chassenard (03) avec jardin : 73 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

571 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

Chassenard (03)

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette maison à Chassenard, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située à moins de 2 minutes de Digoin, cette maison de 140m2, partiellement rénovée et répartie sur 2 niveaux, est idéale pour une famille. Vous pourrez facilement personnaliser les espaces de cette maison selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une grande pièce de vie de 37m2, une cuisine équipée, un espace de rangement, une salle de douche/buanderie, un WC et un dégagement offrant un accès extérieur vers le jardin et l'étage. À l'étage, un dégagement s'ouvre sur un grand espace ouvert de 20m2, distribuant 2 chambres et 2 petites pièces pouvant servir de chambres, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Il est possible d'aménager cet étage pour créer 4 grandes chambres en réorganisant l'espace ouvert et en combinant les 2 petites pièces. À l'extérieur, le bâtiment comprend un garage, un débarras et un grenier. Le terrain est partiellement clos et dispose d'une cour de stationnement à clôturer, d'un jardin paisible à l'arrière de la maison, ainsi qu'un coin terrasse. Équipements : menuiseries double vitrage avec volets roulants manuels, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques, assainissement individuel via microstation, et VMC dans la salle de douche. Côté commodités, une boulangerie est accessible en moins de 2 minutes et des centres commerciaux se trouvent à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus pour l'école primaire, le collège et le lycée est situé à 300m. Vous pourrez également profiter d'une voie verte, d'une piste cyclable le long du canal latéral à la Loire à 250m, et du canal de Roanne à seulement 20m. Vous serez idéalement situé à moins de 2 heures de Lyon, Clermont-Ferrand et Dijon, avec le parc d'attractions Le Pal à 30 minutes et Paray-le-Monial à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D, indice 200 et classe CLIMAT B, indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164.

EXCLUSIVITÉ à seulement 10 minutes du Donjon, cette maison en pierre des années 20 est à vendre. Élevée en partie sur cave, elle comprend de plain-pied une entrée menant à un salon de 17 m2 avec tommettes, un atelier de 18 m2 avec accès au jardin à l'arrière, une cuisine de 15 m2 équipée d'une chaudière au fioul récente de 2019, une chambre de 15 m2 et un couloir desservant un WC et une salle d'eau. À l'étage, un grand couloir mène à quatre chambres spacieuses de 16 m2 à 17 m2, sur parquet, dont le rafraîchissement est en cours, ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin clos et arboré de 1372 m2 est pourvu d'un puits et d'un abri de jardin. La toiture a été refaite récemment. Le chauffage central fonctionne au fioul. Veuillez noter que l'assainissement individuel n'est pas conforme. Cette grande maison familiale, avec le charme de l'ancien, est située au cœur du village, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. DPE : 288/F ; 81/F. PRIX : 75 000 EUR FAI dont 7,14 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX hors honoraires : 70 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Sonia Coulpier vous propose: Magnifique Maison de Village avec beau potentiel Située dans le charmant village de Lugny-lès-Charolles, cette maison de village offre un potentiel incroyable pour les amateurs de charme et de caractère. Construite en 1820, cette demeure de 144m² habitables sur un terrain de 3369m² et ses 160 m2 de dépendances saura séduire les amoureux de l'authenticité. Cette demeure propose des espaces généreux avec des pièces à vivre de beaux volumes. Bien que des travaux de rénovation (fosse septique à mettre aux normes, huisseries simple vitrage...) soient à prévoir pour sublimer ce bien, le potentiel est immense et permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer votre cocon de rêve. Située dans un cadre bucolique et paisible, cette maison de village bénéficie d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. Vous pourrez également profiter du vaste terrain pour aménager un jardin à votre goût. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village avec un fort potentiel de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 367 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Marcigny, Saône-et-Loire, en région Bourgogne, cette maison à acheter offre une exploitation agricole de 8 hectares entièrement libre. Située à 30 minutes de Roanne, elle comprend une habitation de 110 m² récemment restaurée ainsi que plusieurs bâtiments d'exploitation, notamment une stabulation attachée de 280 m², une stabulation libre de 380 m², un hangar de stockage de 250 m², et des anciens bâtiments servant de grange, écuries, garages, atelier, cave et divers. Un puits avec une bonne source et une pompe assure une indépendance en alimentation, complétée par l'adduction. Au rez-de-chaussée, l'habitation se compose d'un petit hall d'entrée, cuisine, salon, et une arrière-cuisine/buanderie/chaufferie avec un sas d'entrée supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne récente et des toilettes. À l'étage, un pallier de distribution dessert deux grandes chambres et des toilettes. Les murs et le grenier sont isolés, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, et les huisseries en menuiserie artisanale sont en double vitrage. L'assainissement est autonome. Ce bien est actuellement sous approbation SAFER. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez M. François Velut, agent commercial, au 06 86 31 01 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

168 000 €

715 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 235 m²
• 7 chambres
• 

À 18km de Chassenard (03)

À moins de 5 minutes de Marcigny, dans un village paisible, cette maison à vendre à Chambilly est idéale pour une famille nombreuse ou un projet de chambres d'hôtes. Spacieuse et lumineuse, cette maison sur deux niveaux dispose de 7 chambres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une chambre, une belle pièce de repos, une salle d'eau, un WC séparé et un petit bureau offrant un potentiel d'aménagement flexible. À l'étage, accessible par deux escaliers distincts, vous trouverez 4 chambres confortables et un grand grenier aménageable d'un côté, et de l'autre, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain spacieuse et deux pièces de rangement. Cette maison à acheter à Chambilly dispose également de deux garages et de deux caves voûtées. À l'extérieur, un jardin charmant vous invite à profiter du plein air en toute tranquillité. Des panneaux photovoltaïques installés sur la propriété ajoutent un avantage écologique et économique indéniable. Ne manquez pas cette vente maison Chambilly au fort potentiel, à visiter sans tarder ! DPE : 210/D. GES : 6/B. PRIX : 168 000 Euros FAI dont 5% TTC d'honoraires charge acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 160 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir en exclusivité cette demeure de prestige offrant une vue panoramique sur la Loire. CÔTÉ INTÉRIEUR 205 m2 aux volumes généreux Au rez-de-chaussée Un sas d'entrée élégant avec sol en marbre Un bureau de caractère de forme ovale, avec vue sur les bords de Loire Une suite parentale avec vue, comprenant une salle de bain entièrement rénovée et un WC Un salon / séjour spectaculaire avec plafond cathédrale, tomettes de Bourgogne et cheminée de caractère, avec accès direct à la terrasse Une cuisine aux matériaux nobles, mêlant marbre et finitions de qualité, avec espace dînatoire Un second WC avec lave-mains Un superbe escalier en fer forgé et laiton nous permet d'accéder au premier étage. À l'étage Un bureau / salon en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour Une suite parentale avec vue sur les bords de Loire, comprenant salle de bain et WC Deux autres chambres spacieuses Une salle de bain baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière en vitraux -- atmosphère unique WC séparé Sous-sol La maison est érigée sur un sous-sol complet de plus de 100 m2, comprenant : WC Chaufferie Atelier Véritable cave CÔTÉ EXTÉRIEUR Vue exceptionnelle sur les bords de Loire, paysage naturel remarquable Deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama Terrain plat, clos et arboré Parcelle piscinable Carport pour deux voitures avec abri en bois Espace potager Accès direct à la Loire, bien rare et recherché CÔTÉ TECHNIQUE Construction de 1980 réalisée par des compagnons Charpente traditionnelle Deux accès indépendants -- idéal activité libérale ou famille nombreuse Double vitrage intégral Pompe à chaleur neuve Climatisation dans certaines pièces Portail motorisé Fibre optique Assainissement individuel - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Audrey Provost vous propose: Maison à rénover située sur la commune de Clessy – grand terrain de 1409m² – Fort potentiel. Cette maison de 79 m² offre une belle opportunité pour un projet de rénovation complète. L’intérieur se compose actuellement d’un séjour cuisine de 35,64 m², de deux chambres de plus de 16 et 17m², d’une salle d’eau et d’un WC. Un grenier d’environ 90 m² complète le bien et offre un volume intéressant pour du stockage ou un futur aménagement. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 409 m², idéal pour créer un espace de vie extérieur selon vos envies. Un garage est également présent sur la propriété ainsi que de nombreuses dépendances. Maison saine dans sa structure mais entièrement à repenser, elle s’adresse à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet personnalisé : résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif après travaux. Bien rare pour les amateurs de rénovation cherchant un bien à fort potentiel dans un environnement calme. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison LES GUERREAUX à vendre, située à 10 minutes de Digoin, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette charmante longère pleine de caractère est nichée au calme sur un terrain d'environ 7 000 m². Elle propose une atmosphère chaleureuse avec sa cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, une véranda et un salon agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez deux chambres, dont une à l'étage, ainsi que des combles à aménager pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Le bien dispose également de nombreuses dépendances : garage, carport, écuries et grange, idéales pour accueillir vos projets, loisirs ou d'élevage. Profitez d'un potager et d'un four à pain pour apprécier la vie à la campagne. Ce cadre de vie paisible et plein de charme est parfait pour ceux qui recherchent nature, espace et confort tout en restant proches de Digoin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Nathalie PANIZZI, au 0634959239 ou par e-mail à nathalie.panizzi@safti.fr. EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 834444002.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité agence cette maison familiale élevée sur sous sol total de 157m2 habitables, construite en 1987 dans le village de Clessy situé à 10 min de Gueugnon et 15 min de Paray le Monial et Digoin. Avec ses 275 m2 au sol total, cette maison familiale sur trois niveaux offre : - Au rez de chaussée une cuisine neuve équipée et aménagée ouverte sur le séjour de 35m2 avec insert bois et sur une grande salle à manger lumineuse de 40 m2 profitant de trois baies vitrées donnant sur la terrasse avant et sa jolie vue dégagée. Un couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. - A l'étage se trouve une suite parentale composée d'une chambre et d'une salle d'eau-wc pour un espace plus intime. - Le sous sol total propose une chambre supplémentaire, une buanderie, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage avec porte électrique. A l'extérieur, le portail électrique facilite l'accès et une terrasse à l'arrière s'ouvre sur le jardin et un garage supplémentaire. L'assainissement est collectif, l'exposition sud ouest apporte une belle lumière et le chauffage est assuré par une pompe à chaleur complétée par un insert bois. Une maison accueillante et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. Taxe foncière : 935 euros Nouveau DPE au 1er janvier 2026 : C

Coup de cœur du secteur

137 000 €

1 317 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chassenard (03)

L'agence Elios Group vous propose cette maison à vendre à Marcigny, en Saône-et-Loire. Située sur un terrain d'environ 4000m2 à rénover, cette maison brionnaise se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de trois chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que d'un garage et d'un atelier. Le terrain est clos, arboré et constructible, avec une partie en pente offrant de magnifiques points de vue. Pour un projet d'achat de maison à Marcigny, n'hésitez pas à me contacter : Patrice au 06 26 39 74 37. Agent commercial EI, RSAC Roanne 438041618. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2870.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une maison en pierre rénovée située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. D'une superficie d'environ 160 m², cette maison comporte deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un grenier aménageable. Vous bénéficierez également d'une extension de 125 m², équipée d'une piscine couverte, d'une terrasse extérieure, d'une cour, le tout sur un terrain d'environ 1000 m². C'est une opportunité unique pour un achat maison Paray-le-Monial.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous propose à la vente une ferme avec dépendances, idéale pour un achat maison à Pierrefitte-sur-Loire. Située dans le département Allier en région Auvergne, cette propriété comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un cellier, une salle à manger/séjour, trois chambres, une salle de douche et des toilettes. Vous trouverez également un grenier, une cave, ainsi que des dépendances sur un terrain de 5919 m². Le système de chauffage est au fioul, et l'assainissement est à mettre aux normes. Le prix de cette maison à acheter à Pierrefitte-sur-Loire est de 97 000 € FAI, comprenant 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Superbe maison d'architecte disponible à la vente à Paray-le-Monial, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. D'une superficie d'environ 200 m2 de plain-pied, cette propriété se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée et à une vaste pièce de vie, inondée de lumière. Deux portes à galandages s'ouvrent sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur la campagne charolaise. La maison dispose d'une suite parentale comprenant une chambre avec vue sur la verdure, une salle de bain/douche, ainsi qu'un grand dressing. On trouve également une autre chambre avec salle d'eau privative, un bureau avec entrée indépendante, et un sous-sol/garage occupant toute la surface de la maison. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1808 m2. C'est une maison à acheter à Paray-le-Monial, un bien exceptionnel à visiter pour apprécier pleinement son potentiel et ses prestations de qualité.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose à la vente cette maison à Molinet, Allier (03), en région Auvergne. Située à 5 minutes de Digoin et à 15 minutes de Paray-Le Monial, cette demeure élevée sur sous-sol offre une surface de référence d'environ 252 m². Construite en 1996 avec des matériaux de qualité, elle se compose de 7 pièces, dont 4 chambres et un petit appartement au sous-sol, le tout sur un terrain clos et arboré de 12 961 m². L'intérieur comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un spacieux salon/salle à manger de 51 m² avec cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Un couloir distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC. Un bel escalier en bois mène à une grande mezzanine et à 2 autres chambres, une salle de bains et un WC, avec un grenier aménageable. Le sous-sol dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche et une chambre, ainsi qu'une buanderie/chaufferie, un cellier et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. À l'extérieur, profitez d'une terrasse avec store banne électrique et d'une véranda avec stores, sur un terrain comprenant une cour, de vastes espaces verts et un verger. Un second garage de rangement et une serre sont également présents. La maison à acheter à Molinet est idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et des arrêts de bus pour le collège et le lycée. L'accès à l'autoroute A79 se fait en moins de 5 minutes, et vous serez à 30 minutes du parc d'attractions Le Pal, à 30 minutes de Moulins, 1 heure de Vichy, 1 heure 30 de Clermont-Ferrand, et moins de 2 heures de Lyon et Dijon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie D indice 175 et classe climat D indice 35. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Jean-Luc Prieur vous propose : Située au cœur du village de Molinet, dans une rue calme et peu fréquentée, cette maison Molinet à vendre de 74m2 nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une cuisine, une salle de bain, 1 WC, une salle de séjour et 2 chambres. Le terrain de 1206m2 est entièrement clos et arboré, offrant une grande cour de stationnement et un jardin agréable exposé sud à l'arrière de la maison. Le bien dispose également d'un garage, d'un abri de jardin, d'un autre abri et de 2 caves. La toiture a été refaite récemment, avec une isolation du grenier en laine de verre de 200 mm. Les menuiseries en bois sont à double vitrage avec volets roulants électriques (sauf la porte d'entrée en PVC). Le chauffage est central au fioul et le tout à l'égout est accessible. Cette maison à acheter à Molinet est idéalement située à seulement 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray le Monial, avec un accès rapide à l'autoroute A79 à 2 minutes. Vous serez à 35 minutes de Moulins et à une heure de Vichy, Mâcon et Chalon-sur-Saône, ainsi qu'à 1h30 de Clermont-Ferrand et 1h45 de Lyon et Dijon. Le parc d'attractions Le Pal est à 25 minutes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison qui possède un fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE G indice 438 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur, mandataire indépendant en immobilier.

L'agence BOURBON LANCY IMMOBILIER vous présente une maison à acheter à Gueugnon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Réf : 2363. Cette maison, élevée sur sous-sol, se compose à l'étage d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de douche avec WC. Une partie de l'isolation a été faite par l'extérieur. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et une cave. Le chauffage est central au fioul. Le tout est situé sur un terrain de 1015 m². Le prix de vente de cette maison à Gueugnon est de 97 000 € FAI, dont 90 000 € net vendeur et 7 000 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

L'agence Falchetto immobilier vous propose une maison à vendre au Donjon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette maison familiale, élevée sur sous-sol, dispose de 5 chambres et d'un terrain de 937 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités. La partie habitable, accessible par le sous-sol ou par un escalier extérieur, se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salle à manger et d'un salon, ainsi que de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres spacieuses (14m2, 15m2 et 10m2), dont une avec une penderie de 5 m2, ainsi qu'une pièce d'eau de 11m2 équipée d'un évier, d'un bidet et d'un placard, sans oublier une pièce grenier. Le sous-sol abrite un garage, une cuisine d'été, une chaufferie, un atelier, une pièce de 24m2 et une cave. Le chauffage est assuré par le gaz de ville et les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets roulants manuels et électriques. L'assainissement est collectif. Le tout est sur une parcelle de 937 m2, comprenant une cour à l'avant (exposée sud), une terrasse sur le côté et un terrain clos et arboré à l'arrière. Cette maison est idéale pour un achat maison Le Donjon pour une famille nombreuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, au cœur de Paray-le-Monial, Saône-et-Loire, découvrez cette magnifique maison construite en 1907. Rénovée avec soin, elle allie le charme des maisons du début du 20ème siècle à un confort moderne. Avec environ 300 m2 d'espace, cette propriété spacieuse dispose d'un vaste vestibule, d'un salon agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'un bureau et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, toutes deux équipées d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Le deuxième étage propose une immense suite avec coin salon, salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une suite familiale composée de deux chambres et deux salles d'eau. À l'arrière, une charmante cour aménagée et une grande cave/buanderie complètent ce bien, idéalement situé à proximité des commerces, écoles, gare et parc. Cette chambre d'hôte Paray-le-Monial à vendre représente une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant poursuivre une activité de chambre d'hôte ou accueillir une grande famille dans cette belle région de Bourgogne.

À Digoin, en Saône-et-Loire, découvrez cette maison à vendre de 100 m², entourée d'un terrain clos arboré de 1000 m², bien entretenu. Deux portails, un de chaque côté, donnent sur une cour avec parking. Vous entrerez dans une cuisine aménagée et équipée, agrémentée de poutres et pierres apparentes. De chaque côté, vous trouverez une buanderie et une salle d'eau, dotée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de toilettes suspendues. Un escalier vous mènera à l'étage où se trouvent un spacieux séjour ouvert sur un salon, mettant en valeur des tomettes au sol, des pierres et poutres apparentes, ainsi qu'une ancienne cheminée raccordée à un poêle à granulés. Un second escalier donne accès à une grande chambre avec coin bureau et parquet flottant, une seconde chambre également avec parquet flottant, et une troisième chambre au second étage, bénéficiant de poutres et pierres apparentes ainsi que de la climatisation réversible. Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové. Depuis la cuisine, accédez à une terrasse, un espace verdure et une dépendance. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, complété par un poêle à granulés, et des fenêtres à double vitrage. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valide, mais peut ne pas être totalement fiable. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yannick Trolliet vous propose : Maison à acheter à Paray-le-Monial, charmante et pleine de potentiel, avec un grand terrain. Située à Paray-le-Monial, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cette maison familiale dispose d’une surface habitable d’environ 105 m² sur un terrain spacieux de près de 1 000 m². Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d’eau, une cuisine, et un vaste espace de vie lumineux d’environ 40 m², s'ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin. Construite sur sous-sol, elle propose également des combles aménageables, augmentant ainsi le potentiel de la surface habitable pour répondre à vos projets. Bien que quelques travaux de rénovation soient à envisager, cette maison présente un excellent potentiel d’aménagement et de belles possibilités de personnalisation. À l’arrière, un jardin arboré avec un puits vous attend, et à l’avant, un espace de stationnement sécurisé. Les commodités telles que écoles, commerces et services sont à proximité, assurant un cadre de vie agréable. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Paray-le-Monial, riche en charme et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le cachet de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 150, classe CLIMAT E indice 58. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Yannick Trolliet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

A environ 15 minutes de Paray le Monial et de Marcigny, dans un village tranquille, ancien café transformé en habitation avec nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 2150 m2. L'habitation d'environ 185 m2 habitables comprend au rez de chaussée une entrée, cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, ancienne laiterie. A l'étage un dégagement, 4 chambres, salle de bains, wc, cave. Chauffage central fioul. Gros oeuvre en état correct. L'intérieur rénové au début des années 70 est habitable sommairement, des travaux d'isolation et de modernisation sont à prévoir. Dépendances séparées d'environ 300 m2 au sol avec garage, grange, écuries, ancienne fromagerie, auvent. Cour. Idéal pour des personnes ayant besoin d'espace et de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Située dans un village Bourbonnais, cette maison Le Bouchaud à vendre se trouve à seulement 15 km de Marcigny et 10 km de Le Donjon, dans un secteur tranquille mais non isolé. Avec une superficie habitable de 113 m² répartis sur deux niveaux, cette habitation dispose de dépendances et d'un beau terrain bien arboré en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et des toilettes, ainsi qu'un grand garage attenant de 35 m² qui pourrait permettre d'agrandir l'espace de vie. Une chaufferie et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un palier, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage au fuel et d'une chaudière à bois, avec un assainissement aux normes. Les dépendances comprennent d'anciennes écuries ainsi qu'un grand hangar de 60 m² (5 x 12). Le terrain se compose d'une cour, d'un jardin et d'une pelouse, avec un bon puits. Si vous envisagez un achat maison Le Bouchaud, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ À LE DONJON : Charmante villa partiellement sur cave à usage de chaufferie, avec chaudière à granulés, offrant une surface habitable de 165 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 5 m² avec placards, un WC avec lave-mains, une spacieuse pièce à vivre lumineuse de 36 m², avec une cuisine aménagée et équipée menant à une terrasse en bois orientée EST. À niveau décalé, se trouve un salon de 28 m² avec accès au jardin, une salle d'eau de 6 m² avec douche italienne et WC, ainsi qu'une superbe chambre de 30 m², dotée de trois fenêtres. À l'étage, une mezzanine, un couloir menant à un WC et une salle de bain, ainsi que deux chambres, dont une avec accès indépendant, idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Un garage indépendant de 36 m² avec 2 portes métalliques basculantes complète ce bien. Vous bénéficierez également d'une petite dépendance en bois et d'un puits. Les fenêtres en bois et aluminium sont équipées de double vitrage et la maison dispose d'une chaudière à granulés. Située sur un GRAND TERRAIN PLAT ET ARBORÉ, SANS VIS-À-VIS, cette maison Le Donjon à vendre s'étend sur une parcelle de 12327 m². AUTHENTICITÉ ET CHARME DE L'ANCIEN dans un cadre bucolique et apaisant, sans travaux à prévoir. DPE : 122/C, GES : 3/A. PRIX : 231 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. PRIX Hors Honoraires : 220 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Falchetto Immobilier vous propose en exclusivité cette maison Saint-Léger-sur-Vouzance à vendre, pleine de potentiel, élevée sur sous-sol et construite en 1970. Située dans un cadre calme et champêtre, cette propriété est implantée sur un terrain de 1398 m2, offrant un bel espace de verdure et une intimité rare, avec les premiers voisins à près de 80 mètres. Idéalement logée à 12 km du Donjon et de Digoin, cette maison bénéficie d'un environnement rural tout en ayant des commodités à proximité. Élevée sur sous-sol, vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine indépendante et un séjour lumineux qui donne sur une terrasse extérieure, parfaite pour les repas d'été. Le couloir mène à une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que trois chambres confortables de 10 à 13 m2. Au sous-sol, un vaste espace fonctionnel inclut chaufferie, cave, garage et atelier, idéal pour les bricoleurs et pour le rangement. La fosse septique est récente, la toiture a été refaite en 2016, et des travaux de rénovation intérieure vous permettront de révéler tout le charme de cette maison. La taxe foncière s'élève à 980 EUR. C'est une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un achat maison Saint-Léger-sur-Vouzance et souhaitent personnaliser leur bien à leur goût, tout en profitant de la tranquillité de la campagne dans le département de l'Allier en région Auvergne.

Bien le moins consommateur d'énergie

264 600 €

2 278 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,15 m²
• 2 chambres
• 

À 10km de Chassenard (03)

Découvrez cette maison à acheter à Paray-le-Monial, située dans la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cette villa de plain-pied, achevée en 2023, s'étend sur un terrain clos de 731 m2. Avec ses 116 m2, elle offre un vaste hall d'entrée, une cuisine meublée partiellement équipée, un agréable séjour, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et un garage. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur, ainsi que des fenêtres en aluminium avec volets roulants électriques. Le bien est également raccordé au tout à l'égout et bénéficie encore de la garantie décennale. Pour toute personne intéressée par la vente de maison à Paray-le-Monial, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

iad France - Jean-Baptiste David-Nillet vous propose à la vente cette belle maison à Saint-Agnan, située en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Idéale pour une famille ou un projet d’accueil, cette propriété offre un cadre de vie paisible. La maison principale, d'environ 98 m², entièrement rénovée, dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon lumineux, de quatre chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire à terminer, qui pourrait devenir une cinquième chambre ou un bureau selon vos besoins. Quelques finitions sont à prévoir, mais elle est déjà habitable et confortable. Une seconde maison, d’environ 83 m² sur deux niveaux, attend aussi d'être rénovée. Avec un système de chauffage récent, elle présente un beau potentiel pour un logement indépendant, un gîte ou un projet locatif. Les extérieurs comprennent un double garage de 100 m² avec fosse, idéal pour les passionnés de mécanique, ainsi que des dépendances, deux caves et un puits. Le tout est situé sur un grand terrain arboré, garantissant calme et intimité dans un environnement verdoyant. Une maison à acheter à Saint-Agnan, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe Énergie E indice 234 et classe Climat E indice 61. Pour les informations concernant les risques, visitez le site Géorisques.

iad France - Lucas Bry vous propose à la vente cette maison de 139m², située sur un terrain de 959m² à Saint-Léger-lès-Paray, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cette belle maison récente de 2022 bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour toute la famille. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Les espaces nuit sont intelligemment répartis des deux côtés de la maison : à gauche, vous trouverez une chambre, un cellier et une suite parentale avec salle de bain moderne, et à droite, deux autres chambres avec accès direct à une salle d'eau partagée. Le vaste salon séjour traversant, lumineux grâce à ses larges ouvertures, invite à la convivialité, tout comme la cuisine semi-ouverte moderne. À l'extérieur, le jardin et la terrasse accessibles depuis le séjour vous offrent un espace de détente. La maison est également équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant et de systèmes de domotique pour un confort optimal. Enfin, vous bénéficiez d'un espace de stationnement sécurisé et d’un terrain piscinable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Léger-lès-Paray. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

iad France - Jérôme Moreira vous propose : **COUP DE COEUR pour cette demeure de caractère datant de 1900 à Chambilly, Saône-et-Loire, Bourgogne**Ne manquez pas l'occasion d'acheter une propriété à Chambilly. Cette charmante demeure de 216 m² entièrement rénovée, propose un cadre de vie élégant et raffiné, sur un terrain de 3697 m².Située dans un village tranquille d'environ 500 habitants, à moins de 5 minutes de Marcigny (école primaire et collège) et seulement 25 minutes de Digoin et Paray-Le-Monial (lycées), cette maison allie calme et proximité des commodités.Le cadre idyllique de la campagne environnante, proche de la Loire, séduira les amoureux de la nature avec de nombreuses possibilités de promenades.La propriété à vendre se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses et de nombreuses commodités, incluant 4 garages et des dépendances, offrant ainsi une réelle praticité.Le rez-de-chaussée comprend une grande salle de séjour de 35.50 m² avec une cheminée à foyer fermé, une cuisine ouverte de 20 m² aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 26 m². Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec double vasque, d'une buanderie et d'un cellier, pour un total d'environ 95 m².Un bel escalier en chêne conduit à l'étage, qui offre une hauteur sous plafond impressionnante et une belle charpente apparente. Cet étage comprend une mezzanine de 18,50 m², des toilettes indépendantes, une salle de bain, ainsi que 5 chambres pour un total de 121 m². Le charme de l'ancien se marie parfaitement avec une rénovation soignée.Possibilité d’aménager les combles d’environ 110 m² pour encore plus d'espace.Le chauffage est assuré par des radiateurs fontes et une cheminée à foyer fermé. L'assainissement est autonome avec une fosse septique conforme, récemment mise à jour.Les équipements de qualité comprennent des menuiseries double vitrage, une isolation renforcée, et la possibilité de connexion à la fibre optique. Le jardin, arboré et aménagé, possède une grande terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Ce vaste terrain plat et clos avec puits et potager offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Pour ceux intéressés par une vente de propriété à Chambilly, ce bien est idéalement situé à proximité des plus belles communes du Charolais-Brionnais. Vous serez à moins de 5 minutes de Marcigny, 25 minutes de Digoin et Paray-Le-Monial, et à seulement 30 minutes de Charolles et son restaurant étoilé.L'accès à l'autoroute Mâcon Sud est à 1h15, garantissant une excellente connectivité avec Lyon et Genève, ainsi que la gare TGV de Le Creusot-Montchanin à une heure de route.Ne tardez pas, contactez-moi pour toute demande d'informations ou pour visiter cette propriété unique. Découvrez le charme intemporel et l'élégance de cette demeure, où vous pourrez pleinement apprécier son potentiel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques sont classées ENERGIE D indice 179 et CLIMAT D indice 38. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

iad France - Justine Radenne vous propose: En exclusivité, maison d’architecte des années 50 proche du canal Découvrez cette maison atypique sur trois niveaux, construite dans les années 50, située dans un environnement paisible à quelques pas du canal de Digoin. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Niveau principal (2e niveau) • Entrée • Salon • Salle à manger lumineuse • Cuisine indépendante • Une chambre avec parquet et salle de bains attenante • Une seconde chambre avec parquet • WC séparé Étage supérieur • Deux chambres supplémentaires avec parquet • Salle d’eau avec WC • Bureau idéal pour le télétravail • Une pièce à réhabiliter selon vos envies (atelier, dressing, salle de jeux…) Rez-de-chaussée • Entrée secondaire • Trois pièces polyvalentes • WC • Buanderie avec accès direct à l’extérieur • Garage • Cave Extérieurs • Terrain entièrement clôturé • Petite dépendance • Environnement calme et verdoyant, à deux pas du canal Informations techniques • Chauffage central au gaz • Toiture refaite en 2024 Cette maison de caractère offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour une vie familiale, un projet professionnel ou une résidence secondaire. Gare TER dans Digoin, à 40 minutes de la gare TGV, à 13 minutes de Paray-le-Monial, 1h40 de Lyon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Radenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivement à Gueugnon, en Saône-et-Loire, vente d'un ensemble immobilier comprenant une maison de 196 m² et un appartement indépendant de 66 m². Le terrain clos et arboré de 922 m² est bien entretenu. La maison à acheter à Gueugnon dispose d'un hall d'entrée menant à un spacieux salon lumineux de 40 m² et une cuisine aménagée avec îlot central. Une grande salle à manger donne accès à un balcon et à une terrasse couverte. Le couloir mène à une salle d'eau moderne, un WC séparé, une grande chambre avec penderie et accès à la terrasse. Un dressing, une buanderie et une cuisine d'été avec accès à une seconde terrasse complètent cette partie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol offre un garage spacieux avec coin atelier et cave voûtée, ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. La maison est équipée de double vitrage, d'une pompe à chaleur air/eau et d'un ballon thermodynamique. L'appartement de type F3, attenant à la maison, comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres à l'étage. Actuellement en location, ce bien génère un bon rendement locatif. Avec de nombreuses possibilités, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Gueugnon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.