Achat Maison à Chassiecq (16) avec terrasse : 168 annonces

Prix au m² le plus bas

69 000 €

670 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 3 chambres

Chassiecq (16)

iad France - Laura Roquet vous propose à la vente une maison de 6 pièces de 103 m² située à Chassiecq, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de campagne à rénover est idéale pour un projet de gîte ou comme maison familiale. Sur un terrain de 2 200 m², elle offre un séjour lumineux, plusieurs chambres et des espaces modulables selon vos projets. Un atelier et une dépendance ajoutent au potentiel de cette maison Chassiecq à vendre, permettant de créer un logement indépendant. Le terrain spacieux offre également la possibilité d'aménager un jardin, un potager ou une terrasse pour profiter de l’extérieur. Des travaux de chauffage, d'assainissement et d'isolation sont à prévoir, vous laissant ainsi la liberté de personnaliser votre future maison à acheter à Chassiecq selon vos goûts et besoins. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet, mandataire indépendant en immobilier.

Maison de ville à vendre à Ruffec, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Ruffec dispose d'un jardin et est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, facilement modifiable en deux chambres, accompagnée d'un cabinet de toilettes avec lavabo et WC. Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur, comprend un coin buanderie avec chauffe-eau et un garage. À l'arrière, une terrasse et un jardin entièrement clôturé vous attendent. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder !

Cette maison à vendre à Val-de-Bonnieure, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est un pavillon d'une superficie de 259 m² sur un terrain spacieux de 13 600 m². Vous y trouverez trois chambres au rez-de-chaussée, un séjour/cuisine lumineux de 44 m² avec cheminée et une véranda climatisée de 30 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Le sous-sol est aménagé en habitation indépendante avec une chambre, une salle de douche et un espace de vie supplémentaire. Le vaste terrain dispose d'une piscine (dont le liner doit être remplacé) et d'un garage de 48 m², avec un accès pratique et discret par l'arrière de la maison. Située près du village de Saint-Angeau, cette maison permet d'accéder facilement à des commerces essentiels, tels que boulangerie et épiceries. Un chemin tout autour du terrain permet de profiter d'agréables promenades au cœur de la nature. Cette propriété constitue un achat idéal pour quiconque recherche confort et espace dans un cadre de village paisible.

Maison d'architecte construction 1974 organisée autour d'un patio central, offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 2860m². Sept pièces dont cinq chambres, vaste séjour de 40m², cuisine indépendante, bureau, deux salles de bains. Sept minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et quinze minutes de la Rochefoucauld. Agréable terrain de 2860m². Garage double, atelier, espace cave. Vue dégagée sur terrain, assainissement individuel récent, véranda, chauffage pompe a chaleurs et cheminée insert, trois terrasses Référence agence : 17819

Située à Fontenille (16230), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, avec un accès rapide a la N10 et a la gare TER de Luxé. L'orientation Sud offre un ensoleillement optimal, avec son jardin clos, une piscine au sel et une grande terrasse semi couverte pour profiter pleinement de l'extérieur. Un garage complètent l' aménagements extérieurs de cette demeure du 17ème siècle.La maison de 291 m² habitable avec son gîte propose 7 pièces, avec 5 chambres dont une chambre parentale avec baignoire jacuzzi. L'authenticité de l'époque se reflète à travers cette demeure.Dans la tour centrale un escalier en pierre donne accès aux combles. (Agrandissement possible)Un 2éme gîtes indépendant a terminé peur être aménager, offrant des possibilités d'extension supplémentaire. L'agencement intérieur, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, ajoutant du cachet à cette propriété pleine de charme.Il ne vous reste plus cas vous installer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent STEVENARD, Tél. : 0611937588, E-mail : vincent.stevenard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 452 412 810

À vendre, maison de caractère située à Mansle, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette belle propriété en moellon, nichée au cœur de la nature, sans vis-à-vis, se compose de :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux, séjour, chambre, salle d'eau, WC indépendant, arrière-cuisine, atelier, chaufferie et cave.- À l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, 2 bureaux, mezzanine et grenier.- Sous les combles : une grande chambre.La maison dispose également d'une piscine DESJOYAUX de 9,5 m x 4,5 m, au chlore et chauffée, d'un carport pour 2 voitures ainsi qu'un cabanon de jardin sur dalle béton. Le magnifique parc arboré de 6500 m² apporte un cadre enchanteur à cette maison à acheter à Mansle.L'assainissement individuel est conforme, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, une pompe à chaleur air/eau, un ballon d'eau chaude thermodynamique et du double vitrage.Pour obtenir davantage d'informations sur cette vente maison à Mansle, veuillez contacter Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou à l'adresse chervet@efficity.com.

Venez découvrir cette maison de ville situé à Verteuil-sur-Charente joli petit village pittoresque avec son château, ses commerces, écoles, médecin... le tout bordé par la Charente. Cette maison de 107M² habitable vous propose au rez de chaussée une jolie pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, une salle d'eau avec WC et accès sur une cuisine d'été donnant sur une cour fermée. A l'étage vous profiterez de deux chambres, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la cour et le pic du château. Un espace grenier avec escalier en pierres de l'époque peut servir de stockage ou agrandissement. Chauffage bois et fuel. Relié aux tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en supplément un garage avec une mezzanine en face d'une superficie total d'environ 100M². Cette annonce référence 272650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/07/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROUMAZIERES 3 Kms : Maison 83 m² à finir de rénover comprenant un salon 20 m², une cuisine 13 m², à l'étage 2 chambres et une salle de bains à refaire et d'un garage 20.48 m² sur un joli jardin 900 m². L'électricité est en partie refaite et toutes les fournitures sont sur place et reste à la vente. Classe énergie : D 215 / B 7 (référence 1499) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visite virtuelle disponible !Située à Condac (16700), à seulement 1 km du centre-ville de Ruffec, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour conjuguer sérénité et proximité des commodités. Offrant une vue dégagée exceptionnelle, elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et d'espace.Construite en 1972, cette maison développe environ 266 m² habitables sur un terrain de 24 850 m². Elle se compose de 10 pièces réparties sur deux niveaux, avec la possibilité de deux habitations distinctes.Vous y trouverez 2 cuisines, 3 salons/séjours, 4 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie ainsi qu'un vaste pool house équipé (cuisine, douche et WC). Un grand garage en sous-sol, une terrasse, un parc arboré entièrement clos sans vis-à-vis et une piscine chauffée de 15x6 viennent compléter cet ensemble aux volumes généreux.Ce bien présente un fort potentiel mais nécessite des travaux de rénovation, permettant de le valoriser pleinement selon vos projets.Des devis détaillés sont d'ores et déjà disponibles, notamment pour :la reprise de l'étanchéité de la terrasse,la mise en conformité de l'assainissement,le remplacement de certaines menuiseries.Le chauffage est au fioul et l'assainissement est actuellement assuré par une fosse septique.Une opportunité rare sur le secteur, désormais proposée à un positionnement de prix ajusté, idéale pour un projet familial, locatif ou de résidence secondaire avec travaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia HERAULT, Tél. : 0659220510, E-mail : lydia.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 751535329

À quelques pas du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, cette maison contemporaine construite en 2012 allie confort, belle performance énergétique et situation géographique avantageuse. Elle se situe dans un environnement calme, sur les hauteurs d'un jardin en pente douce, tout en restant à proximité immédiate des commodités : pharmacie, cabinet médical, boulangerie artisanale, supermarché et restaurants réputés comme le Tilleul du Gourmet ou L'Auberge du Cheval Blanc. L'intérieur offre des volumes généreux, mis en valeur par une hauteur sous plafond de 2,70 m. La pièce de vie de 35 m², la cuisine de 18 m² ainsi que plusieurs chambres sont exposées plein sud, bénéficiant d'une lumière naturelle tout au long de la journée. Une terrasse couverte, accessible depuis l'entrée et une ouverture du séjour, offre une agréable vue sur le jardin. Le garage en rez-de-jardin, d'une superficie rare de 175 m², représente une réelle opportunité. Qu'il s'agisse d'y stationner plusieurs véhicules, de créer un espace de stockage, un atelier ou d'envisager un aménagement indépendant, son potentiel est considérable. La maison est équipée d'une pompe à chaleur au sol, garantissant une chaleur douce et homogène, avec une performance énergétique classée C, gage de confort durable et d'économies substantielles. Chasseneuil-sur-Bonnieure est une commune dynamique, située à seulement 30 minutes d'Angoulême. Elle se distingue par la richesse de son patrimoine, notamment son Mémorial de la Résistance, et offre un cadre de vie agréable, entre services de proximité, établissements scolaires et environnement verdoyant traversé par la Bonnieure. Cette maison est une toile blanche, prête à recevoir votre projet de vie ou à vous offrir un cadre de vie confortable dès maintenant. Honoraires inclus de 6.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cette maison individuelle rénovée offre un superbe espace de vie ouvert, avec un jardin attenant et un grand garage. La propriété bénéficie du tout-à-l’égout, du double vitrage, d’un chauffage central au fioul, de la fibre optique, d’une cuisine équipée neuve, d’une nouvelle salle d’eau avec WC, et présente un excellent état intérieur sur le plan esthétique. La maison dispose d’une grande pièce à vivre ouverte avec des portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte. Cet espace comprend, d’un côté, un salon/salle à manger et, de l’autre, une cuisine moderne équipée avec électroménagers intégrés, dont un four, un lave-vaisselle et une plaque de cuisson. Cette vaste pièce lumineuse possède deux grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse avec vue sur le jardin et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres doubles, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau familiale moderne avec WC et une grande douche à l’italienne. Une buanderie et un grand garage attenant complètent l’ensemble, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire en espace habitable, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, l’accès à la propriété se fait par un portail, avec de nombreuses places de stationnement dans la cour gravillonnée menant au grand garage. Le jardin attenant entoure la maison. La propriété se situe à environ huit minutes en voiture de la charmante ville de marché de Civray, qui propose toutes les commodités du quotidien, notamment commerces, écoles, boulangerie, café, restaurant, pharmacie et marché hebdomadaire. Les villes plus importantes, telles qu’Angoulême et Poitiers, sont facilement accessibles et offrent des liaisons ferroviaires à grande vitesse, ainsi que de nombreuses possibilités de shopping et d’activités culturelles. Alliant tranquillité rurale et proximité des commodités, cette propriété bénéficie d’un emplacement très attrayant avec de superbes vues, idéale pour ceux qui recherchent le charme de la campagne française tout en restant bien connectés aux villes voisines. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Venez découvrir cette maison pleine de charme située sur la commune de Courcôme, idéale pour les amoureux de la pierre. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un beau potentiel. La propriété se compose de deux habitations : La première comprend une cuisine équipée, un salon-salle à manger lumineux, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie, parfaite pour y vivre immédiatement ou pour un projet de gîte. La seconde dispose d'un salon avec poutres apparentes, d'une pièce avec four à pain, d'un bureau et d'un WC, offrant un joli potentiel de rénovation. S'ajoutent un garage avec atelier, une ancienne maison à rénover avec deux pièces et cheminées d'époque, un jardin arboré et clos, ainsi qu'une cour. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie charme de l'ancien et multiples possibilités : résidence principale, projet locatif ou maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 5,90% TTC de 100 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 105 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr A visiter ! Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison à acheter à Benest, Charente, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cette maison se compose d'une pièce de vie d'environ 22m², d'une grande chambre de 13.56m² avec placards intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez une pièce mansardée de 9.85m², parfaite pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau en cours de création et une seconde chambre de 15.82m² avec placards également. La maison vous permet d'aménager une cuisine selon vos goûts, et les matériaux pour la salle d'eau et le WC à l'étage sont déjà fournis. En prime, des panneaux photovoltaïques sont installés pour une consommation d'énergie réduite, avec une facture électrique d'environ 53 €/mois. Les volets électriques couvrent l'ensemble de la maison, et l'isolation des combles est récente. Bien qu'il faille prévoir certains travaux, cette maison bénéficie d'un terrain de 944m², d'une terrasse close, et d'un bâtiment d'environ 100m² au sol, idéal pour du stockage ou un atelier. Annonce référence 321998 présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix : 85 800,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés au bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Karine, KF Signature Immobilière à Cognac, vous propose cette maison à acheter à SAINT ANGEAU, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située à seulement 30 minutes d'Angoulême, au cœur du Val de Bonnieure, cette maison de caractère à vendre offre un fort potentiel grâce à ses volumes généreux et ses dépendances, sans oublier un studio indépendant idéal pour accueillir, louer ou travailler. ACCES : - Gare de Chasseneuil sur Bonnieure à 7 km (liaison Angoulême - Limoges) - N141 à proximité - Commerces, écoles, santé et services à 5 minutes. LE BIEN : - Sous-sol : Cave - RDC : salon/séjour avec cheminée en pierre, grande cuisine, salle d'eau, WC, dégagements, local chaudière, dépendances, préau, véranda ouvrant sur la cour et le potager. - Etage : 4 chambres avec parquet ancien à restaurer, grenier aménageable - Studio : 2 pièces avec point d'eau - Extérieurs : Grand Garage, cour avec portail en fer forgé, potager. ATOUTS et POTENTIEL : - Charme de la pierre, beaux parquets, cheminée de caractère - Volumes spacieux - Exposition plein sud - Studio indépendant - Gros potentiel avec aides de l'état. TRAVAUX A PREVOIR : Déjà réalisés : toiture et faitage récents sur toute une partie, fenêtres PVC double vitrage, raccordement au tout à l'égout. Le système de chauffage est actuellement au fioul. INFOS TECHNIQUES : - DPE : F - 330 ; GES - 94 ; réalisés le 24/09/2025 et nouvelle réglementation au 01 01 2026 - Audit énergétique - Toiture récente - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tous les documents essentiels seront disponibles lors de la visite : factures, taxe foncière, diagnostics, conformité de l'assainissement, entretiens obligatoires, etc. Ce bien est parfait pour les primo-accédants souhaitant créer leur cocon tout en bénéficiant d'aides à la rénovation, ou pour de bons bricoleurs prêts à redonner vie à cette maison en pierre. N'attendez plus pour découvrir cette maison SAINT ANGEAU à vendre. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrir toutes ses possibilités. Karine 06 76 82 79 12 ou karine@kfsignature.fr Prix net vendeur : 81 000 euros Honoraires à la charge des 'Acquéreurs' : 8 000 euros Prix de vente : 89 000 euros Karine FOUSSEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 336 987 - Angoulême.

A deux kilomètres du bourg de Chasseneuil Sur Bonnieure, à 30 minutes d'Angoulême et à 40 minutes de Limoges, venez découvrir ce pavillon de 2012 de plain pied. Il est Implanté sur un terrain piscinable de plus de 1700 metres carrés, entièrement clos de grillage et de mur avec un portail automatique. Un double garage isolé et lumineux complète l'ensemble. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec un poele à bois, une cuisine séparée équipée et aménagée, un bureau, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Dans le garage se trouve également un cellier et une buanderie. Ce pavillon est équipé d'une pompe à chaleur avec un chaffage au sol, un assainissement individuel, et de l'isolation necessaire à une consommation limitée. Situé au calme et proche des commoditées comme les écoles, collège et lycée professionnel, mais aussi divers commerces et supermarchés. Pavillon familliale par execellence, n'hésitez pas a venir le visiter rapidement. Honoraires : 9900 € TTC (3,81 %) inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € par an. Réf 2723. DECLIC IMMO 16 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - stephane.voisin@declic.immo - Agent commercial - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME

À la recherche d'un achat maison Chasseneuil-sur-Bonnieure ? Ne manquez pas cette opportunité. Située à la campagne, à quelques minutes du centre de Chasseneuil où vous trouverez tous les commerces et services, cette maison familiale rénovée offre une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 1,9 hectare. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse dotée d'un poêle à bois, une cuisine séparée avec un accès à une terrasse couverte et une verrière donnant sur le séjour. Le niveau comprend également une buanderie, un studio avec accès indépendant et kitchenette, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier avec coin bureau distribue 4 chambres, 2 dressings, ainsi qu'une salle de bains avec douche et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un garage, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'un hangar non attenant et d'une stabulation sur dalle béton, le tout sur un terrain d'un seul tenant d'1,9 hectare. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée est assuré par une chaudière électrique et un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage aluminium et PVC, et l'assainissement individuel est conforme. Pour toute information concernant la vente maison Chasseneuil-sur-Bonnieure, les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. J&S IMMO - Votre agence de proximité - 65, Avenue de la République - 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure - Email: agence.jsimmo@gmail.com - 05-45-68-05-50 Bureau - 07-87-03-01-94 Portable. Prix honoraires d'agence inclus : 249 600 euros, dont 5,00% à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 238 000 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 900 €

2 104 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Chassiecq (16)

iad France - Quentin Zendrini vous propose: Pavillon Moderne de Plain-Pied avec Jardin à La Rochette Découvrez ce pavillon moderne de plain-pied situé à La Rochette, dans un secteur calme. Construit en 2019, ce pavillon offre une surface habitable de 95m² sur un terrain de 548m². Le pavillon se compose de 4 pièces, dont 3 chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin pour offrir à ses habitants un espace de vie fonctionnel et agréable. La cuisine est équipée et bien aménagée. Le séjour lumineux donne accès direct au jardin pour profiter des moments de détente. Côté équipements, ce pavillon bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par pompe à chaleur (chauffage au sol), un système de sécurité avec digicode et interphone, un portail électrique, ainsi qu'un espace de stockage pratique. A l'extérieur, un jardin offrant un espace vert agréable pour les moments de convivialité ou de détente en plein air. De plus, des places de parking sont à disposition pour garer aisément vos véhicules. La position exposée à l'EST permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'intérieur du pavillon. Dans un bon état général, ce pavillon est est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Une opportunité pour ceux en quête d'un bien moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter ce pavillon à La Rochette, un coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Zendrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 929974343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - À RUFFEC (16700) au cœur du centre-ville et à 30 minutes d'Angoulême, découvrez cette maison à acheter à Ruffec, alliant charme et confort. Avec 7 chambres, 2 garages, un atelier, une cave et un magnifique parc clos et arboré de 3400 m², cette propriété de caractère offre toutes les commodités à portée de main. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un salon, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le premier étage est composé de 6 chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec douche et de 2 WC indépendants. Les caves sont (voutées) et une dépendance de 60 m² complète cet ensemble. Les installations comprennent un garage pouvant accueillir 2 voitures ainsi qu'un carport pour 4 véhicules, un système d'assainissement tout à l'égout, la fibre optique, une chaudière à condensation, 2 ballons d'eau chaude, une cheminée avec insert. La propriété a bénéficié d'une rénovation complète dans les 4 dernières années (plomberie, électricité, salles d'eau, cuisine...). Des travaux de finition sont à prévoir, incluant le remplacement de quelques fenêtres pour du double vitrage et de la peinture dans certaines pièces. Pour toute demande d'information supplémentaire, veuillez contacter Christophe HERVET au 06.60.44.50.10 ou par email à chervet@efficity.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Christophe Hervet - EI, Agent Commercial Mandataire en Immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux au Tribunal de Commerce d'Angoulême sous le n°849072202.

À vendre, cette magnifique maison située à LE BOUCHAGE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison LE BOUCHAGE. Initialement rénovée selon des normes exceptionnelles par des artisans locaux qualifiés et utilisant des matériaux de premier choix, cette demeure de quatre chambres combine harmonieusement le savoir-faire traditionnel et le confort moderne. Les propriétaires actuels ont apporté des améliorations significatives, dont l'installation d'une pompe à chaleur économe en énergie, des panneaux solaires, et une cuisine entièrement équipée et magnifiquement aménagée. Perchée sur un terrain élevé, la propriété offre une vue imprenable et est entourée de jardins soigneusement paysagés et de terrasses spacieuses à l'avant et à l'arrière, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. L'espace alentour permet également d'envisager la construction d'une piscine, sous réserve d'obtention des permis nécessaires. L'intérieur se compose d'un accueillant porche d'entrée qui ouvre, via des portes vitrées, sur un imposant hall de réception avec un palier en galerie et un majestueux escalier en chêne. À côté du hall se trouvent un vestiaire et l'accès à un atelier et à un abri à bois. Un salon/salle à manger spacieux de 42 m², avec double exposition et un poêle à bois, s'étend vers le cœur de la maison : une cuisine de 47 m², parfaite pour accueillir vos invités. Après la cuisine, vous trouverez une buanderie avec cabine de douche, une pièce de service et un grand garage intégré, offrant un généreux espace de rangement. L'étage est accessible par un palier avec galerie qui dessert deux chambres spacieuses avec salle de bains privative, dont une dispose d'une douche à l'italienne et l'autre d'une baignoire avec douche séparée. Un second escalier part de la cuisine et donne accès à deux autres chambres. Une allée sinueuse traverse le terrain arboré et mène à une cour en gravier ainsi qu'à une terrasse ensoleillée. Un abri pour voitures en bois offre un espace de stationnement couvert pour plusieurs véhicules. Cette maison, d'une qualité rare, finie avec soin et respectueuse de l'environnement, est prête à être habitée immédiatement.

Roumazières centre. Maison de ville, construite dans les années 30, 227 m² comprenant une entrée, cuisine, séjour, salle à manger, 5 chambres, salle de bains. Logement attenant comprenant cuisine, chambre et salle d'eau, possibilité profession libérale ou location saisonnière. Grenier, cave, garage indépendant de 40 m². Tout à l'égout, chauffage par pompe à chaleur récent. Jardin clos et arboré. Coupe de cœur ! Référence agence : 17783

À BERNAC, Charente, Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre de plain-pied d'environ 90 m², en excellent état et prête à vous accueillir. Un simple rafraîchissement suffira pour l'adapter à vos envies. Cette maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une arrière-cuisine et d'un chauffage central au fioul. Equipée de double vitrage, elle bénéficie d'un DPE classé D, garantissant un bon confort thermique. À l'extérieur, un préau couvert avec four à pizza et barbecue en dur vous attend, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'un garage indépendant, d'une cave et d'un terrain entièrement clôturé. Les maisons de plain-pied en bon état sont rares à ce prix, une belle occasion à ne pas manquer. Contactez-moi rapidement pour une visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un projet d'achat maison BERNAC, contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : bernard.godet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 983500422.

À seulement 20 minutes au nord de La Rochefoucauld, cette maison de hameau située à Le Grand-Madieu, Charente, est idéale pour un projet d'achat maison Le Grand-Madieu. Avec ses 103 m² habitables, elle se compose d'un séjour avec cheminée et accès à une véranda, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de 3 chambres. Les combles offrent 17 m² supplémentaires exploitables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur Air/Eau. Bien que la structure soit en bon état, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Vous profiterez également de plusieurs dépendances incluant garages, atelier et rangements, le tout sur un terrain attenant de 2160 m². C'est une maison Le Grand-Madieu à vendre qui mérite votre attention en région Poitou-Charentes.

16510 – VERTEUIL-SUR-CHARANTE - MAGNIFIQUE MAISON CHARÀNTAISE AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE CHÂTEAUEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison Verteuil-sur-Charente à vendre. Idéalement située au cœur du village pittoresque de Verteuil-sur-Charente, célèbre pour son château et son ambiance authentique, cette maison pleine de charme saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses belles prestations.Dès l'entrée, un sas vous accueille et mène à un couloir traversant qui dessert un vaste salon salle à manger chaleureux, un wc, une cuisine lumineuse équipée ouvrant sur une charmante cour intérieure et un patio intimiste, parfaits pour des repas en extérieur.Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée et une buanderie pratique.À l'étage, un superbe escalier en bois mène à trois grandes chambres et deux salles de bains entièrement rénovées. Les combles aménageables offrent également un potentiel supplémentaire selon vos envies.Atout supplémentaire : la maison dispose d'une magnifique cave voutée de 30m2, idéale pour conserver vins et produits locaux.La maison est équipée d'un double vitrage pour un confort optimal.À l'extérieur : une terrasse surélevée permet de profiter des beaux jours, et dans la cour intérieure, vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le château, offrant un cadre unique.Vivre à Verteuil, c'est s'offrir un quotidien bercé par la douceur d'un village préservé, où le château et ses ruelles veillent sur les ruelles pavées, les petits commerces et la vie paisible au bord de la Charente.N'attendez plus pour votre achat maison Verteuil-sur-Charente ! Contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mansle, située dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien d'exception, idéal pour un achat maison Mansle, offre une surface généreuse de 390 m² avec 12 pièces lumineuses et 7 chambres spacieuses, garantissant un confort optimal et une ambiance propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée menant à un séjour lumineux avec cheminée, une salle à manger spacieuse, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle de bain privative et un bureau, parfait pour le télétravail. L'espace nuit est judicieusement réparti sur deux étages, proposant 6 chambres confortables pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager de 2000 m², agrémenté d'une belle terrasse, idéal pour partager des moments en famille ou pour savourer la tranquillité et l'espace que cet endroit offre. Le terrain est également piscinable, représentant une excellente opportunité pour les futurs propriétaires. Pour compléter l'ensemble, un grand garage est à votre disposition, offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos affaires. Cette maison à acheter à Mansle est proposée au prix de 373 500 euros. Ne laissez pas passer cette perle rare qui promet une vie exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-moi pour planifier une visite. Ce bien vous est présenté par Jérôme Fredj, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison à vendre à Ruffec, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cet ensemble immobilier à Courcôme comprend deux maisons, dont une actuellement louée, offrant une belle opportunité pour un achat maison Ruffec, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison dispose d'un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Avec un terrain d'environ 500 m², un garage et une exposition sud, ce bien est vendu libre de toute occupation. La seconde maison comprend une entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, une salle d'eau avec wc et une chambre à l'étage. Actuellement louée, avec un loyer de 430 € + 13 € de charges mensuelles. Les deux maisons ne présentent pas d'anomalies électriques et sont équipées de chauffages électriques ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage. À visiter rapidement. Pour toute demande d'informations supplémentaires, contactez Thibaud Clavel au 06 99 69 59 11 ou par email à tlavaure@efficity.com.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 194m² à Puyréaux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété impressionnante s'ouvre sur une cuisine aménagée, qui donne sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec placards intégrés, une salle de bain, des toilettes et une lingerie. Le premier étage se compose d'un grand palier menant à des toilettes, ainsi qu'à quatre grandes chambres de 9,70 à 36 m² et une seconde salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec deux cuves à fioul et d'une chaufferie. À l'extérieur, un garage avec douche et toilettes, ainsi qu'un étage pouvant être transformé en studio. Cette maison à acheter à Puyréaux offre une diversité de systèmes de chauffage : PAC air-air multi-split, chauffage fioul et électrique, accompagnés d'un adoucisseur d'eau. Profitez également d'une piscine creusée, potentiellement chauffée, d'un puits et d'arbres fruitiers. Tout à l'égout et deux terrasses avec appentis vous permettront de savourer les repas d'été. Si vous cherchez à réaliser un achat de maison à Puyréaux, ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette annonce référence 327810 est présentée par Deborah Benoit, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89006345600010. Prix du bien : 299 000,00 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 13/05/2022, avec un score DPE de 164 kWhEP/m²/an et un score GES de 21 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 2380,00 € et 3290,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

16230 – MANSLE-LES-FONTAINES - CHARMANTE MAISON 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 132 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBOREEffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison à acheter à Mansle, située dans un quartier paisible de MANSLE-LES-FONTAINES 16230. Idéalement située à Mansle, entre Ruffec et Angoulême, cette maison se trouve à proximité de toutes commodités telles que les écoles, commerces et services. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son terrain de 2035 m².Au rez-de-chaussée :- Une entrée spacieuse donnant accès aux différentes pièces,- Un salon/salle à manger lumineux avec cheminée,- Une cuisine fonctionnelle avec accès direct au garage,- Deux chambres confortables, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant.À l'étage :- Un joli palier distribuant deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC sanibroyeur.Annexes et extérieurs :- Un garage attenant et une cave,- Une petite dépendance d'environ 50 m²,- Une terrasse couverte de 28 m², accessible depuis le salon, la cuisine et le garage, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sur un grand terrain arboré de plus de 2000 m² offrant calme et espace.Cette maison à vendre à Mansle combine charme, confort et fonctionnalité. Elle nécessite un peu d'embellissement pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon familial.Une visite s'impose : laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette maison !Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi au 06 32 95 34 11 ou par e-mail à afayoux@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à MANSLE-LES-FONTAINES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frAurélie Fayoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°930986591.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Découvrez cette maison à vendre à Nanteuil-en-Vallée, Charente, dans la belle région de Poitou-Charentes. Peu importe votre projet, cette propriété polyvalente convient aussi bien pour une grande maison familiale, un investissement locatif qu'une activité commerciale. Située au cœur d'un village historique de la vallée charentaise, à seulement 2 minutes à pied des commodités telles que le bureau de poste, l'épicerie et le restaurant, cette maison spacieuse de 175 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre paisible. Au rez-de-chaussée, un espace de 50 m² divisé en 3 pièces peut servir de logement indépendant ou de commerce. Au premier étage, profitez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 33 m², d'une cuisine spacieuse de 30 m² avec accès à une terrasse ensoleillée et d'un accès direct au jardin, parfait pour se détendre en plein air. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres confortables de 11, 16 et 27 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Deux garages et deux places de parking complètent ce bien, ainsi que deux espaces jardin dans un cadre verdoyant à proximité de promenades en forêt et des bords de rivière. Des travaux sont à prévoir, notamment pour les huisseries et l'aménagement de la cuisine. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Prix du bien : 172 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre à Mansle, dans le département de la Charente, cette maison charentaise à rénover offre de nombreuses possibilités tant pour un particulier que pour un investisseur, grâce à sa configuration. Située dans une rue calme, à proximité des commerces, cette maison à acheter à Mansle dispose d'une surface habitable d'environ 208 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 11 m², une cuisine de 17 m², un bureau de 10,4 m², ainsi qu'un salon et une salle à manger de 42 m². Le premier étage comprend un palier et un couloir de 13,8 m², quatre chambres (16 m², 12,5 m², 19,4 m² et 16,8 m²), une salle de bain avec toilettes de 9,2 m², ainsi qu'une sixième chambre de 21,4 m². Au deuxième étage, un grand grenier aménageable avec fenêtres offre la possibilité de créer une surface habitable supplémentaire de 80 à 90 m². Ce bien comprend également de nombreuses dépendances : un porche fermé de 35 m², un garage de 45 m², une grande grange de 110 m² avec mezzanine, un atelier de 40 m², des caves, ainsi qu'une serre de 10 m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin arboré avec un puits doté d'une pompe, et d'un terrain clos de murs avec une seconde entrée. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz, et l'assainissement est collectif. Ne manquez pas cette opportunité de faire un achat maison à Mansle, présentée par Jean-Luc Dupuy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

15 000 €

366 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre

À 2km de Chassiecq (16)

Maison de village avec jardinet et terrain non attenant à Beaulieu-sur-Sonnette, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Située dans un village paisible, cette maison à rénover dispose d'une surface habitable de 41m2. Elle comprend deux pièces de 23m2 et 18,5m2, ainsi qu'une dépendance avec un jardinet d'environ 100m2. Les compteurs d'électricité et d'eau sont en place, mais un assainissement individuel est à prévoir. Le terrain de 445m2 se situe à une trentaine de mètres de la maison. Cette propriété est idéale pour un achat maison Beaulieu-sur-Sonnette, que ce soit comme maison de vacances ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez J&S IMMO, votre agence de proximité, au 65 Avenue de la République, 16260 Chasseneuil-sur-Bonnieure, par email à agence.jsimmo@gmail.com ou par téléphone au 05-45-68-05-50. Le prix de vente de cette maison à vendre à Beaulieu-sur-Sonnette est de 15 000 euros, honoraires d'agence inclus, dont un forfait de 2 500 euros à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 12 500 euros.

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison de ville à rénover – Ruffec (16700) Maison de ville située sur le secteur de Ruffec, offrant un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon, d’une arrière-cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez un palier desservant un dressing, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le bien dispose également d’une terrasse, d’un grenier et de trois garages, un véritable atout en centre-ville. ???? Travaux à prévoir, notamment : Rénovation intérieure Électricité à revoir Isolation à reprendre Menuiseries en simple vitrage Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr