Achat Maison à Lagarde-sur-le-Né (16) : 615 annonces

Prix au m² le plus bas

778 000 €

1 822 €/m²

Moulin

• 18 pièces
• 427 m²
• 10 chambres
• 

Lagarde-sur-le-Né (16)

iad France - Christelle Piva vous propose: ** Moulin avec gites à Lagarde-sur-le-né - Havre de Paix sur 2,5 hectares de terrain** Situé dans un cadre idyllique au calme sans voisins, 8 min de Barbezieux, 10 min de la nationale 10 direction Poitiers, Tours, Paris et Bordeaux, ce moulin offre un potentiel incroyable pour, lieux de réception, séminaire, fêtes de famille, gites ou lieu de détente. Cet ensemble immobilier se compose d'un moulin de 146 m², d'un pigeonnier de 55 m² et de la maison de maître de 225 m². La maison se compose d'une belle entrée, salle à manger élégante, ungrand salon, un bureau, une cuisine spacieuse, une buanderie, 5 chambres équipées chacune de salles d'eau, WC et placards. Actuellement nécessitant des travaux de rénovation, cet ensemble immobilier offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour le transformer en un havre de paix d'exception, alliant le charme de l'ancien à des aménagements modernes. Situé dans un cadre verdoyant, cet moulin offre un cadre de vie calme et serein, propice à la détente et à la contemplation. Loin du tumulte de la ville, il représente une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature. Si vous recherchez un bien d'exception à rénover à votre goût, ce moulin à Lagarde est fait pour vous. Laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété unique, et réalisez le projet de vos rêves en transformant cet ensemble immobilier en un lieu de vie hors du commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 197 et classe CLIMAT E indice 139. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saisir : maison Montchaude à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette superbe maison contemporaine, édifiée en 2018, se trouve entre Barbezieux et Jonzac, sur un terrain clos d'environ 2435 m². Conçue avec une structure en ossature bois et une attention minutieuse aux détails, elle offre une isolation performante en laine de bois. Son extérieur moderne et facile d'entretien cache des matériaux de haute qualité : charpente traditionnelle, menuiseries mixtes bois/alu et parquet massif. La pièce à vivre spacieuse de 75 m², dotée d'une cuisine équipée, bénéficie d'une grande luminosité grâce à une vaste baie à galandage donnant sur une terrasse en ipé. La mezzanine constitue un espace idéal pour un bureau ou un billard. Vous y trouverez également une suite parentale indépendante avec toit terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle de bains. Pour vos besoins pratiques, un cellier avec arrière cuisine menant au garage de 36 m² et un abri de jardin de 30 m² sont inclus. Le jardin, piscinable, comprend un terrain de pétanque et une pergola, le tout dans un cadre calme d'un petit hameau. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat maison Montchaude.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LONZAC (17) - Située au cœur du bourg, cette charmante maison charentaise en pierre est un bien à découvrir pour votre achat maison Lonzac. Elle se distingue par son caractère authentique et son jardin soigneusement entretenu sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m2. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, une pièce de vie conviviale comprenant un salon, une cuisine américaine et un espace salle à manger, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Une suite parentale permet également une vie de plain-pied. À l'étage, le palier donne accès à trois chambres avec rangements et une salle de bains aux volumes agréables. Un poêle hybride bois/granulés assure chaleur et confort dans cette maison Lonzac à vendre. En outre, un garage non attenant d'environ 40 m2, équipé d'une porte motorisée et d'un grenier, complète ce bien. Cette maison est idéale pour une vie de famille paisible, tout en étant à proximité des commerces et des écoles primaires dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Située au cœur des paysages viticoles de la Grande Champagne, cette maison à acheter à Chateauneuf sur Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, offre un cadre exceptionnel, entourée de vignes à perte de vue. L'accès à la propriété se fait par une allée élégante agrémentée de hauts cèdres, lui conférant une atmosphère singulière. À l'abri des regards, l'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure spacieuse avec piscine, véritable cocon de vie entièrement privatif, avec les vignes en toile de fond. Avec environ 400 m² habitables sur un terrain de 6.400 m², cette maison à vendre à Chateauneuf sur Charente présente une configuration attrayante : une maison principale avec 3 chambres, de beaux espaces de vie dont un salon avec cheminée, une cuisine avec cheminée, ainsi qu'une buanderie avec accès direct aux maisons d'amies. La première maison d’amis dispose de 4 chambres, tandis qu’une seconde maison d’amis offre une chambre plus intime. Cet ensemble permet d'accueillir famille et amis dans un cadre de qualité, tout en offrant la possibilité d'une activité d'accueil. Les dépendances autour de la cour ajoutent un charme authentique à la propriété et fournissent des espaces de stockage ou d'atelier, tout en préservant l’intimité du lieu. Un bien rare, idéal pour un projet de vie au milieu des vignes, sans aucune nuisance.

Située à quelques minutes au sud de Barbezieux Saint Hilaire, grande maison en pierre de 180 m² environ offrant un potentiel d’agrandissement et des volumes lumineux. L’HABITATION : Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m² dont une avec sa salle d'eau privative. Un grenier aménageable de 57 m² permet une possibilité d’extension importante. LES DEPENDANCES : Grange de 78 m² avec possibilité de créer une terrasse couverte (salle de jeu...) sur la partie supérieure - Auvent de 24 m² - Atelier d’environ 30 m². Ces dépendances complètent parfaitement le bien et permettent différents projets d’aménagement ou de stockage. LES EXTERIEURS : Le terrain de 1 069 m² est entièrement clos, arboré avec des arbres fruitiers et dispose d’un puits. Informations complémentaires Chauffage au gaz ou électrique à l’étage Huisseries double vitrage partiel Assainissement conforme (tout à l'égout) Commune dynamique avec toutes les commodités nécessaires : école primaire, collège, lycées dans les villes voisines, commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), services de santé et activités sportives et culturelles. Cadre de vie agréable entre tranquillité rurale et proximité des services. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27433

Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, un véritable exemple de design contemporain et de performance énergétique, située à Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété haut de gamme est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente. Résolument moderne, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées de haute performance, laissant entrer la lumière naturelle qui met en valeur la qualité des matériaux utilisés.L'intérieur est agencé pour offrir une fluidité optimale : La Pièce de Vie : Un vaste espace lumineux, idéal pour vos moments de réception. La Suite Parentale : Un véritable sanctuaire privé avec salle d'eau privative au design soigné. Côté Nuit : Deux chambres spacieuses dotées de placards intégrés, accompagnées d'une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme.Avec une construction conforme à la RE2020, cette maison à acheter Châteauneuf-sur-Charente intègre un système de chauffage efficace et économique, assurant un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, tout en maintenant des factures énergétiques réduites. Le garage fermé offre un accès direct, complété par des matériaux biosourcés et des finitions de qualité supérieure. L'isolation acoustique et thermique est renforcée, et une domotique intégrée permet une gestion intelligente de votre espace de vie.Cette maison représente une opportunité rare pour une clientèle à la recherche d'excellence et d'investissement durable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38).

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Brice, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Avec ses lignes épurées et son design axé sur la performance énergétique, cette propriété moderne offre des prestations premium dans un secteur recherché. Dotée d'un toit plat, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, inondant les espaces de lumière naturelle et mettant en valeur les matériaux nobles utilisés. L'agencement intérieur favorise une circulation fluide : - La Pièce de Vie : Un grand espace lumineux, parfait pour vos réceptions. - La Suite Parentale : Un véritable havre de paix avec une salle d'eau privative au design élégant. - Côté Nuit : Deux chambres spacieuses avec des placards intégrés sur mesure, accompagnées d'une salle de bain indépendante aux finitions de qualité supérieure. Conformément à la norme RE2020, cette maison à acheter à Saint-Brice est équipée d'un chauffage très performant, assurant un confort thermique exceptionnel tout au long de l'année, tout en maintenant des factures énergétiques minimales. Elle dispose également d'un garage fermé avec accès direct, de matériaux biosourcés, d'une isolation acoustique et thermique renforcée, et d'une domotique intégrée pour une gestion optimisée de votre espace de vie. C'est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'excellence et un investissement durable. Contactez dès maintenant l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour obtenir plus d'informations sur cette vente maison Saint-Brice.

Découvrez cette maison d'exception à Mosnac, Charente, une occasion unique pour un achat maison Mosnac. Ce cocon de lumière allie esthétique haut de gamme et sérénité, conçu pour un art de vivre contemporain. Vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés et une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne sont à votre disposition. Une salle de bain supplémentaire complète cet espace, offrant un confort familial optimal. Les matériaux nobles, les finitions soignées et les équipements de qualité supérieure apportent une touche de luxe. Construite selon la norme RE2020 (DPE Classe A), cette maison dispose d'un mode de chauffage économique, vous garantissant un confort lors de l'hiver tout en maîtrisant vos factures énergétiques. Un garage fermé sécurise votre véhicule et fournit des espaces de rangement. Pour toute information sur cette vente maison Mosnac, n'hésitez pas à contacter votre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38).

Découvrez cette maison d'architecte aux lignes épurées, un exemple parfait du design contemporain et de la performance énergétique. Située dans un secteur recherché de Sireuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété se distingue par ses prestations Premium. D'une modernité affirmée, la maison s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, permettant à la lumière naturelle de sublimer les matériaux de choix. L'agencement intérieur a été conçu pour assurer une fluidité totale : - **La Pièce de Vie** : Un vaste espace lumineux, idéal pour accueillir vos convives. - **La Suite Parentale** : Un véritable havre de paix avec salle d'eau privative au design soigné. - **Côté Nuit** : Deux chambres spacieuses avec placards sur-mesure, accompagnées d'une salle de bain indépendante aux finitions haut de gamme. Préparez-vous pour l'avenir avec une construction conforme à la réglementation RE2020. Equipée d'un mode de chauffage ultra-performant, cette maison à acheter à Sireuil assure un confort thermique d'exception et des factures d'énergie réduites. Un garage fermé avec accès direct, des matériaux biosourcés, une isolation acoustique et thermique renforcée, ainsi qu'une domotique intégrée, complètent cette offre. Cette maison à vendre à Sireuil représente une opportunité unique pour ceux en quête d'excellence et d'un investissement durable. Pour plus d'informations, contactez l'agence Alpha Constructions Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38).

Authentique maison charentaise entièrement rénovée de 203 m² habitables, pleine de charme, idéalement située en Grande Champagne, au cœur des vignes du Cognac.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.Le rez-de-chaussée offre :- une entrée accueillante- un salon convivial- une salle à manger- une cuisine ouverte sur une terrasse avec pergola- un cellier- un WCÀ l'étage, l'espace nuit se compose de :- Quatre chambres- Deuxsalles d'eau- Un WC- Deuxpièces de rangementÀ l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (atelier, hangar, appentis), offrant un fort potentiel pour divers projets : gîtes, activité professionnelle, stockage ou aménagement supplémentaire.Les + du bien :-Maison sans travaux-Assainissement individuel aux normes-Chauffage performant- Terrain piscinable- Environnement calme et typique A visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David TREHEN, Tél. : 0757572241, E-mail : david.trehen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 910 517 259

Entre Angoulême et Cognac, ce domaine viticole en vente à Moulidars, dans le département de la Charente, offre un cadre idyllique avec des vues imprenables sur la campagne charentaise. S'étendant sur 5.8 hectares, il allie vignes et bois. La bâtisse, d'une surface de 500 m², a été entièrement rénovée en 2012 et comprend une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, plusieurs grands espaces de vie, un bureau, cinq chambres spacieuses, une grande salle de jeux et quatre salles de bains. Une piscine de 12x6m avec sa terrasse vient parfaire l'ensemble. Ce domaine peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Son attrait principal est son accessibilité : le TGV relie Angoulême à Paris en moins de 2 heures, et la gare la plus proche se trouve à seulement 6 km. De plus, un vol depuis Bordeaux vous conduira à la propriété en une heure et la mer est accessible en moins d'une heure. Situé près de Jarnac et Cognac, cet emplacement vous permet de découvrir les plus belles attractions de la Charente, dont plusieurs Maisons de Cognac réputées. Le fleuve Charente à proximité vous offre la possibilité de profiter de moments agréables sur la ‘Flow-vélo’, de vous balader en bateau et de déjeuner dans un cadre exceptionnel au bord de l’eau. Ce domaine promet un séjour paisiblement mémorable.

Située dans la charmante vallée de la Charente, cette maison à vendre à Mosnac-Saint-Simeux se distingue par ses pièces de vie lumineuses et son majestueux escalier d'origine. Elle offre la possibilité d'aménager un logement indépendant au rez-de-chaussée ou de créer une suite parentale au même niveau. À l'étage, on trouve quatre chambres, deux salles d'eau, des garages, ainsi qu'un jardin joliment arboré. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, la maison est habitable immédiatement. Pour un projet d'achat maison à Mosnac-Saint-Simeux, cette propriété, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, mérite votre attention. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

iad France - Matthieu Geneau vous propose : Charmante maison à vendre à Archiac, dans le département de la Charente-Maritime. Cette ravissante maison de village, rénovée avec soin, date de 1947 et s'étend sur 83,5 m². Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et authentique. En entrant, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est idéale pour concocter de délicieux repas. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau récemment mise à jour vous assurent un quotidien agréable. Le vaste espace de vie de 32 m² est parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, la buanderie ajoute une touche pratique à cette maison, qui ne nécessite aucun travaux. Son emplacement est idéal, proche des commerces locaux et des écoles. Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison à Archiac. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette maison à acheter à Archiac, au cœur de la région Poitou-Charentes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137 000 euros. Prix hors honoraires : 130 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38 % du prix du bien hors honoraires) : 7 000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques à lesquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Geneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 102276649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété de caractère de 370 m² est nichée sur un terrain arboré de plus de 5 000 m², offrant une intimité totale. Vous serez conquis par ses volumes généreux, comprenant un salon spacieux de 64 m² avec un plafond cathédrale de 6,35 m, une mezzanine bibliothèque de 40 m², une salle à manger de 41 m² et une cuisine dinatoire de 34 m². Le rez-de-chaussée abrite également une suite parentale, un bureau, des espaces techniques et un accès à un appartement indépendant de 50 m², rénové en 2025, parfait pour un investissement locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain, un WC et un grenier. À l'extérieur, profitez d'un jardin paisible avec un bassin zen, une piscine chauffée, un pool house, une cuisine d'été, des dépendances (grange, garage, atelier) et une roulotte à rénover. Ce bien dispose également d'un chauffage efficace et de 12 panneaux solaires. Située à seulement 3 minutes des commodités, à 30 minutes d'Angoulême et à 1 heure de Bordeaux, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 385 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Magalie AMYOT MABILAIS, au 0669173177 ou par e-mail à magalie.amyotmabilais@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 933041790.

EXCLUSIVITE - Située entre Jonzac et Barbezieux Saint Hilaire, au cœur d'un village, cette maison ancienne en pierre de 149 m² est à rénover et ne possède pas de voisinage direct.L'HABITATION : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine non équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon également équipé d'une cheminée, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier et une chaufferie. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un dressing, un WC, ainsi qu’un grenier de près de 28 m², disposant de fenêtres et offrant un potentiel d’aménagement en chambre supplémentaire ou espace indépendant, sous réserve de travaux.LES DEPENDANCES : Des dépendances en mauvais état sont présentes et nécessitent d'être reprises ou sécurisées, ce qui peut s'intégrer dans un projet global de rénovation.LES EXTERIEURS : Le tout est édifié sur un terrain de 3 651 m², partiellement clôturé, comprenant une mare et bordé par un ruisseau. Le terrain est également entouré de parcelles communales (église, salle des fêtes, étang communal), garantissant calme et tranquillité.Quelques éléments complémentaires : des travaux importants sont à prévoir (assainissement non conforme, système de chauffage à reprendre, menuiseries simple vitrage, isolation globale, reprise du plancher du salon, rénovation complète des sols et murs). La fibre est disponible.VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.Ce bien s’adresse aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation ambitieux (avec des aides potentielles de l'État dans le cadre d'une rénovation énergétique globale), souhaitant redonner vie à une maison de caractère dans un environnement privilégié.Pour un achat maison Jonzac, contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations et pour organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26978.

À vendre : maison de campagne superbement restaurée à Salles-de-Barbezieux, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison à acheter à Salles-de-Barbezieux offre une cuisine chaleureuse, un vaste séjour orienté sud avec vue imprenable sur le jardin et sa piscine. L'environnement est champêtre et bucolique, et la maison est en parfait état d'entretien. Une belle opportunité pour les amateurs de maison de qualité. Pour tous vos projets d'achat maison Salles-de-Barbezieux, n'hésitez pas à consulter notre site.

À JARNAC CHAMPAGNE, dans le département de la Charente-Maritime, cette maison à vendre se distingue par ses normes RT 2012. De plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, d'un cellier, d'un bureau, ainsi que de 4 chambres et 2 WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un agréable jardin d'environ 750 m², le tout à proximité des commodités, prêt à accueillir votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison JARNAC CHAMPAGNE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5%. Prix hors honoraires : 228 169 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette magnifique propriété agricole, ancien domaine de chasse, située à proximité de JONZAC, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. S'étendant sur 117 hectares, ce bien rare, entièrement clôturé, offre de nombreuses opportunités d'exploitation agricole, équestre, touristique ou de loisirs. ENSEMBLE IMMOBILIER :• Maison de maître de 254 m² avec cuisine aménagée et équipée, salon spacieux, salle à manger, bureau, salle d'eau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec cabinet de toilettes privatif, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.• Deux studios indépendants (29 m² et 30 m²) • Deux gîtes (39 m² et 119 m²) • Un troisième gîte avec trois chambres, douches et WC • Salle de réception de 77 m² avec cuisine professionnelle entièrement équipée (chambre froide, congélateur) • Nombreuses dépendances en pierre et un pigeonnier • Piscine (5x11 m, non chauffée, au chlore) CARACTERISTIQUES DE LA PROPRIETE :• 117 hectares, dont 86 hectares de cultures, avec forage et réseau d’irrigation, cabane d'irrigation et bassin d'alimentation • Élevage de sangliers sur environ 30 hectares (le cheptel sera en supplément) • Matériel agricole inclus (tracteur, télescopique, herse rotative, etc.) • Contrat de travail avec un ouvrier (1 jour par semaine) AUTRES INFORMATIONS :• Assainissement non conforme • Chauffage par chaudière à bois déchiqueté • Double vitrage PVC • Puits sur la propriété Cette propriété unique combine charme, nature et potentiel économique, idéale pour un achat maison JONZAC. Ne ratez pas cette opportunité rare avec cette maison JONZAC à vendre. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (2 200 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agents basés à POMMIERS MOULONS - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27428 et 27429.

À Montmérac, dans le département de la Charente, cette maison de maître charentaise à vendre vous séduira par son authenticité et la qualité de ses matériaux. Située à quelques minutes de Barbezieux, cette maison, construite au début des années 1900, offre environ 187 m2 habitables sur un terrain clos de 1 359 m2. La propriété a été rénovée et est en très bon état. L'entrée met en valeur un escalier avec un sol en ciment peint et donne accès à un salon sur parquet d'environ 32 m2, ainsi qu'à une cuisine équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, une salle de bains et une pièce d'été ouverte sur une belle terrasse en bois. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres et une salle d'eau. Côté dépendances, un garage double d'environ 76 m2 peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car, complété par un second garage de 23 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montmérac.

À Châteauneuf-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente, elle est située à proximité des grandes villes, offrant ainsi de nombreuses commodités. Extérieurement, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2000 m², agrémenté d'un beau jardin, d'un double garage et d'une agréable piscine. À l'intérieur, la maison de 177 m² propose un espace de vie spacieux et lumineux réparti sur 7 pièces, incluant 5 chambres, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille. Chaque niveau dispose d'une salle de bain, d'un toilette et d'une cuisine, permettant d’envisager un projet de rapprochement familial tout en préservant l'intimité de chacun. Cette vente maison Châteauneuf-sur-Charente représente une belle opportunité pour ceux en quête d'une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : david.garnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 809 530 710.

À Reignac, dans le département de la Charente (16), cette maison à vendre, ancien moulin, est nichée dans un cadre verdoyant sur un terrain de 12 200 m². D'une superficie de 174 m², elle comprend au rez-de-chaussée une suite parentale avec salle de bain attenante, un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger équipée d'un insert et une cuisine semi-équipée avec coin repas. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre avec balcon, une salle d'eau, un bureau et des combles non aménagées. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'une isolation phonique, d'une pompe à chaleur efficace et de menuiseries en double vitrage. Le sous-sol abrite un garage et deux caves. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 204 900 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 195 000 €. Honoraires à charge acquéreur : 9 900 €, soit 5,08 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour un achat maison Reignac, contactez votre consultant megAgence : Séverine MIALET, Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 919 218 800.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à GERMIGNAC, située dans le département de la Charente-Maritime, au sein de la région Poitou-Charentes. Cette demeure charentaise se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un WC, d'une lingerie et d'une cuisine professionnelle avec réserve. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un grenier. Le tout s'accompagne de nombreuses dépendances et garages, le tout sur un terrain spacieux de plus de 24 000 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.5%. Le prix hors honoraires est de 370 000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, veuillez consulter le site.

Prix au m² le plus bas

115 350 €

350 €/m²

Maison

• 17 pièces
• 330 m²
• Terrain 754 m²
• 

À 6km de Lagarde-sur-le-Né (16)

À environ 15 minutes à l'est de Barbezieux, découvrez cette ancienne maison bourgeoise offrant un fort potentiel de 330 m² à rénover intégralement. Située à BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette propriété a actuellement un usage mixte, avec des bureaux au rez-de-chaussée et des espaces d'habitation sur les premier et deuxième étages. Elle constitue un projet idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE, que ce soit pour une grande demeure familiale ou pour la conversion en plusieurs logements. Les combles peuvent également être aménagés pour créer environ 100 m² supplémentaires. Sur une parcelle d'environ 754 m² en bordure du Né, vous apprécierez la petite cour bucolique. Des travaux de chauffage sont à prévoir, bien que le double vitrage soit présent au premier et au deuxième étage. La toiture est en bon état et plusieurs éléments anciens, tels que cheminées, fenêtres, portes et parquets, sont préservés. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour toute information supplémentaire, contactez notre agent commercial Sextant France, Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons, au 09 80 53 19 80. Référence : 25674.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété construite en 2003 s'étend sur 225 m², avec un gîte indépendant de 65 m², le tout au sein d'un parc arboré de plus de 4 000 m², offrant une piscine chauffée et un superbe panorama sur la campagne.À seulement 5 minutes du centre-ville dynamique de Barbezieux, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services nécessaires. L'accès à la N10 à 2 km vous permettra d'atteindre rapidement Angoulême et sa gare TGV en 30 minutes, ainsi que Bordeaux en 1 heure.La maison principale comprend une vaste entrée de 22 m², un bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 77 m² avec cheminée et accès à plusieurs terrasses. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire avec salle de douche à l'étage.Le gîte offre un espace de vie de 43 m², une chambre sous véranda avec salle de douche et vue sur la piscine, idéal pour des invités.Le sous-sol complet de la villa comprend un garage, un atelier, 2 caves et une vaste pièce de rangement.Le parc paysager, véritable atout de cette villa à acheter à Barbezieux Saint Hilaire, offre calme et tranquillité avec un accès direct à des chemins de randonnée. Vous profiterez de deux entrées indépendantes pour faciliter l'accès à la propriété.Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement individuel complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle et des photos complémentaires. Honoraires de 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 580 000 €). Pour plus d'informations, contactez Stephanie Mollard - Agent commercial Sextant France au 06 10 29 16 72.

À la recherche d'une maison à acheter à Jonzac ? Ne manquez pas cette opportunité ! Située entre Jonzac et Barbezieux Saint Hilaire, cette maison à ossature bois de plain-pied d'environ 133 m², construite en 2002, est idéale pour votre projet d'achat maison Jonzac. L'habitation se compose d'une entrée menant vers une vaste pièce de vie de plus de 52 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à ses trois baies vitrées. Vous y trouverez également une arrière-cuisine, un bureau, quatre chambres avec de grands placards, une salle d’eau et des WC séparés. La maison est parfaitement entretenue, avec seulement quelques rafraîchissements intérieurs à prévoir. Les extérieurs comprennent une parcelle de 772 m², entièrement clôturée, et une terrasse couverte de 10 m². Côté équipements, vous bénéficierez de double vitrage PVC, d'un chauffage électrique, de la fibre et de volets roulants électriques. Cette maison Jonzac à vendre est une offre rare sur le marché. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Prix TTC et honoraires à charge vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, basés à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24868.

Coup de cœur du secteur

165 000 €

1 006 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 164 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Lagarde-sur-le-Né (16)

À la recherche d'un achat maison Blanzac-Porcheresse ? Cette maison à vendre située à Blanzac-Porcheresse, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, vous offre de beaux volumes sur un terrain clos agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine hors sol. Elle se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle de bains et de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Avec des espaces supplémentaires disponibles, il est facile de créer deux chambres additionnelles. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

À la sortie de Cognac, dans un quartier paisible, découvrez cette spacieuse maison familiale à vendre à CHATEAUBERNARD. Elle offre un bel espace de vie avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une véranda surplombant un jardin arboré. Cette maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale, et est équipée d'un garage, d'une buanderie, de la climatisation et d'une chaudière récente pour un confort optimal. Cette maison à acheter à CHATEAUBERNARD est située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Honoraires à charge acquéreur : 6 %, prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Bien le moins consommateur d'énergie

231 000 €

2 221 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 104 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Lagarde-sur-le-Né (16)

iad France - Claire Dolimont vous propose cette maison contemporaine à vendre à Triac-Lautrait, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison moderne, construite en 2018 et de plain-pied, est située à seulement 5 minutes de Jarnac et de sa gare SNCF. Elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec une surface habitable d'environ 104 m², bien optimisée. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse parfaite pour les repas en extérieur et la détente. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing, assurant un confort quotidien. À l'extérieur, ce pavillon dispose de prestations complètes : un garage et un carport pour plusieurs véhicules, une cour bitumée facilitant le stationnement, ainsi qu'un jardin paysager bien entretenu. Côté confort, la maison est équipée d'un plancher chauffant, raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une isolation thermique efficace, affichant un excellent DPE A, garantissant des économies d'énergie. L'environnement est paisible tout en étant pratique, avec des espaces de jeux pour enfants à proximité, un arrêt de bus pour les transports scolaires. Les commerces et services de Jarnac sont facilement accessibles, apportant une commodité appréciable. Cette maison à acheter à Triac-Lautrait, idéale pour une vie de famille, allie confort, sérénité et proximité des commodités. À visiter sans tarder.

À Châteauneuf-sur-Charente (16), dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, parfaite pour un achat maison Châteauneuf-sur-Charente. Située au cœur de la ville, elle se trouve à quelques minutes à pied des écoles et des commodités. Profitez de son jardin avec piscine et des annexes idéales pour recevoir. L'entrée ouvre sur un agréable salon, accompagné d'un séjour indépendant prolongé par une cuisine équipée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand garage attenant et une cave complètent ce bien. Le terrain spacieux, clos et arboré, dispose d'une piscine hors-sol semi-enterrée. Un second bâtiment abrite un studio isolé et chauffé, une cuisine d'été, un atelier et un appentis pour véhicule. Le confort est optimisé grâce à la climatisation et au poêle à bois dans la pièce de vie. Ce bien d'exception, sans travaux à prévoir, constitue une belle opportunité pour une vente maison Châteauneuf-sur-Charente.