Achat Maison à Chastenay (89) : 400 annonces

Prix au m² le plus bas

123 500 €

1 029 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Chastenay (89)

À CHASTENAY, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette charmante maison de 120 m² habitables est idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la verdure, à seulement 15 minutes de Toucy et 30 minutes d'Auxerre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'une salle à manger et d'un salon lumineux, totalisant ainsi un agréable espace de vie. Vous y trouverez également 3 chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche et de deux vasques, ainsi qu'une buanderie et des WC séparés. Une cuisine d'été et un garage attenant complètent ce bien. À l'extérieur, deux terrasses, l'une en bois à l'avant et l'autre en ciment à l'arrière avec pergola et kiosque, vous permettront de profiter de l'extérieur. De plus, un atelier, une cave voûtée de caractère et un jardin paysagé avec potager en bois, jeux pour enfants et cabane vous attendent. Une piscine hors-sol est également présente pour vos moments de détente en famille. Les combles sont totalement aménageables, offrant un fort potentiel avec des arrivées et évacuations d'eau déjà prévues et des fenêtres PVC double vitrage. De plus, une école à proximité rend cette maison très attrayante pour une famille. C'est une maison à acheter à CHASTENAY, parfaite pour ceux qui recherchent le calme et un cadre chaleureux tout en restant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 620 352 - Greffe de AUXERRE) Vanessa ROUGEMONT Entrepreneur Individuel 06 76 81 01 03 - Réf.922517.

À Mailly-le-Château, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette propriété à vendre proche du Saussois et de Vézelay. Elle se compose d'une maison principale au rez-de-chaussée, offrant un vaste salon agrémenté d'une belle cheminée et d'une cuisine ouverte avec accès à une cour jardinet. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. À l'étage, deux grandes chambres et un grenier accessible depuis le palier. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques récents à inertie sèche. La seconde maison, située en face, est composée d'un garage-atelier pouvant accueillir deux voitures, avec un escalier menant à un grand espace au premier étage, idéal pour une chambre ou un atelier d'artiste. Le DPE est noté F, et la taxe foncière s'élève à 492€ par an. Cette propriété Mailly-le-Château à vendre est une belle opportunité pour un achat propriété Mailly-le-Château. Pour plus d'informations, contactez Nada RAKAR au 06 19 61 66 82.

L'agence L'Adresse Auxerre vous propose cette maison familiale de 101 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Chevannes, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat maison CHEVANNES, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec un poêle à granulés, d'une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse de 17 m², de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une pièce palière pouvant servir d'espace détente ou de bureau, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte automatique pour deux véhicules, une cave, un cellier et un atelier. De plus, deux box indépendants de 27 m² chacun offrent de nombreuses possibilités telles que le stockage ou un espace atelier. Un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours. Cette maison à acheter CHEVANNES est fonctionnelle, bien entretenue, avec des espaces annexes généreux et une configuration idéale pour une famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison CHEVANNES à vendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence L'Adresse Auxerre.

Découvrez cette maison à vendre à Festigny, Yonne (89), en Bourgogne. Ce joli pavillon, habitable immédiatement, est idéalement situé entre Clamecy et Courson les Carrières, dans un village calme offrant une magnifique vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour spacieux donnant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un coin salon, une chambre, et un couloir menant à une salle d'eau, un WC et un accès au garage. À l'étage, la maison se compose d'une salle de bains, d'un WC et de 3 chambres, dont 2 avec un dressing. L'ensemble est édifié sur un terrain agréable et entièrement clos de 1289 m², avec une terrasse et une vue dégagée sur les paysages environnants. Le bien est équipé de double vitrage, d'une isolation des murs et de la toiture, et est relié au tout-à-l'égout avec une connexion internet fibre. Cette propriété est idéale pour une famille désireuse d'acheter une maison à Festigny, bénéficiant de la sérénité d'un environnement rural tout en étant à proximité des commodités (Coulanges sur Yonne à 5 min, Courson les Carrières à 8 min et Clamecy à 15 min). Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec votre agent Swixim Avallon : Jordan OLIVEIRA au +33604003940. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1909€ ~ 2585€.

iad France - Françoise Doreau vous propose : Authenticité et charme pour cette belle longère de 160 m² située à Auxerre, dans le hameau Les Chesnez, un endroit atypique où l'on se sent en vacances toute l'année. Cette maison à acheter à Auxerre saura séduire les amoureux des maisons de caractère, avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son four à pain, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez à droite une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée de murs en pierre, de poutres et du four à pain, idéale pour des moments conviviaux. À gauche, un vaste salon-séjour de 46 m² avec cheminée prolonge cette ambiance et offre un accès direct au jardin grâce à une baie vitrée, apportant luminosité et une agréable sensation d'espace. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, baigné de lumière, vous trouverez une pièce palière desservant une salle de bains, des wc indépendants et quatre chambres, dont deux avec parquet. La troisième chambre de 26 m² au sol, spacieuse et lumineuse, est traversante et donne accès à la quatrième chambre. En matière de confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, d'un poêle à bois et d'une cheminée pour une chaleur douce. Le diagnostic énergétique indique une classe D, un avantage pour ce type de bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser, certaines fenêtres étant encore en simple vitrage. L'extérieur est un véritable atout : un jardin intime et ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une dépendance avec grenier, idéale pour du rangement ou un projet d’aménagement. Un stationnement est possible dans la cour. Le hameau accueille également une station de vélo électrique, facilitant l'accès au centre-ville d'Auxerre, aux lycées et aux complexes sportifs. Ce bien, avec son charme indéniable, mérite d'être découvert rapidement. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise Doreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC d'Auxerre sous le numéro 884760638.

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Charmante longère de 221 m² à vendre, située dans un cadre paisible à Lindry, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Nichée sur un terrain arboré de plus de 3000 m², cette maison à acheter à Lindry vous séduira dès l'entrée avec son hall au plafond cathédrale. Vous accéderez à l'étage où se trouvent un salon et deux spacieuses suites parentales. Au rez-de-chaussée, un couloir mène à un WC indépendant, une grande salle de bain avec douche à l'italienne, et une vaste pièce de vie qui intègre le séjour, le salon et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre avec accès direct au séjour et un bureau relié à la cuisine complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre une chambre supplémentaire avec WC. La dépendance, partiellement rénovée, comprend un petit salon, une salle d'eau et une chambre à l'étage, tandis qu'une autre partie abrite un garage, une cuisine d'été, un atelier et une écurie. À l'extérieur, le jardin clos et paysager avec piscine hors-sol et verger est parfait pour la détente. Ce bien combine charme, grands volumes et tranquillité. Le chauffage est mixte avec radiateurs électriques et cheminée à insert. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette maison à Lindry représente un cadre de vie agréable, à l'abri des regards. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 280 et une classe CLIMAT B avec un indice de 9. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie LARCHÉ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 393224563.

iad France - Ludovic Brun vous propose : Découvrez cette maison à acheter à Fontenoy, dans le département de l'Yonne (89), région Bourgogne. Située dans un charmant hameau de Fontenoy (89520), cette maison de 9 pièces comprend une suite parentale et 3 chambres, pour une surface habitable de 205 m2. Construite en 1832, elle a été entièrement rénovée dans un style industriel, mettant en valeur des matériaux comme le bois, l'acier et le béton. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec poêle à granulés, cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. Un petit salon, actuellement utilisé pour un billard, buanderie, salle de sport, salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez la suite parentale, une pièce palière et les 3 chambres avec WC séparés. Implantée sur un terrain de 4347 m2, la propriété inclut un espace BBQ et un grand hangar/atelier. Assainissement individuel en fosse toutes eaux par traitement phytosanitaire. À seulement 2 heures de Paris, cette maison Fontenoy à vendre, atypique et prête à vivre, n'attend plus que vous ! À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 183 et CLIMAT B indice 6. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les Compagnons Constructeurs vous présentent une maison à vendre à Lindry, dans le département Yonne en Bourgogne. Cette maison, pensée pour offrir un cadre de vie harmonieux, se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous découvrirez une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant ainsi un environnement convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, allie praticité et esthétisme. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un cadre reposant. Une salle de bain bien agencée et des rangements intelligents assurent un quotidien facilité. De plus, pour garantir un confort optimal, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Ce bien est proposé à un prix de 149 072 EUR, hors fournitures et frais divers. N'hésitez pas à envisager cet achat maison Lindry pour réaliser votre projet de vie.

Coup de cœur du secteur

1 060 000 €

2 650 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 400 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Chastenay (89)

À seulement 2 heures de Paris, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, découvrez cette maison à acheter à Auxerre. Il s'agit d'une élégante villa du 19e siècle, entourée d'un parc arboré, comprenant des dépendances et une piscine. Le quartier résidentiel, réputé pour son calme et sa confidentialité, est orné de larges avenues bordées d'hôtels particuliers aux façades impressionnantes. L'entrée, surmontée d'un hérisson, mène au parc de la propriété, avec un accès secondaire pour les véhicules. Un espace gravillonné a été prévu pour le stationnement. La maison maîtresse, implantée au centre du parc, se distingue par sa façade principale orientée au nord et sa façade sud donnant sur le jardin et la piscine. Cette construction de plan centré est élevée d'un étage et d'un niveau de comble, avec des murs en enduit ton pierre et une toiture mansardée. Une aile latérale a été ajoutée à l'ouest, sur deux niveaux, avec un toit terrasse, tandis qu'une véranda contemporaine fait face à la piscine. Le parc, riche en arbres séculaires et en massifs floraux, offre plusieurs recoins paisibles pour la détente.

À 1 h 30 de Paris, en Bourgogne,Découvrez cette charmante maison à vendre à Toucy, dans le département de l'Yonne. Ce bien du 18e siècle est entouré de dépendances en pierre et d'un parc riche en essences variées. Située au cœur d'un village pittoresque, la propriété est accessible via un double portail en bois et en métal. Plusieurs espaces de stationnement en gravier vous accueillent dès votre arrivée. À première vue, vous serez séduit par l'harmonie des différents bâtiments et par le parc, agrémenté de hautes tiges et de fleurs parfumées. La maison principale, une longère à deux niveaux, présente un toit à deux pans en tuile plate de Bourgogne, ainsi qu’une lucarne capucine au-dessus de l'entrée principale. Les façades en pierre ferrugineuse sont ornées de baies vitrées protégées par des contrevents et encadrées de briques. Un élément de charme supplémentaire, une plante grimpante court le long de la façade, apportant de la chaleur au décor. Sur le côté, une double porte cochère relie directement au bâtiment principal, et de l'autre côté, vous trouverez un abri pour voiture en brique et en bois. À l'arrière, un bûcher complète l'ensemble. La maison d'amis, située en perpendiculaire à la longère, partage les mêmes caractéristiques architecturales et utilise les mêmes matériaux. Un puits décoratif, un banc en pierre et des sculptures en métal ajoutent une touche d'élégance au jardin. Pour poursuivre votre recherche d'achat maison à Toucy, n'hésitez pas à visiter ce bien qui allie à la fois charme et confort en pleine nature.

Située dans un environnement paisible au cœur de la vallée de l'Yonne, cette maison à vendre à Trucy-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous charmera par son authenticité et son confort. Idéale pour un premier achat ou comme pied-à-terre, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine aménagée, une salle à manger avec cheminée, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'un dressing. De plus, la propriété dispose d'une cave voûtée et d'un grand garage-atelier indépendant. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 150m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trucy-sur-Yonne et venez visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Proche d'Auxerre dans le département Yonne, cette propriété entièrement restaurée est un bijou architectural datant du XVIème siècle, agrandie au XIXème siècle et enrichie d'une extension contemporaine. Avec environ 480 m2 habitables et un parc arboré de 3 hectares, ce Manoir à vendre à Auxerre combine l'ancien et le moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall de réception, deux grandes pièces de réception, un salon avec bow-window offrant une vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine équipée avec espace repas. Le premier étage abrite une chambre parentale avec salle de bains, accès à une grande terrasse, et plusieurs autres chambres. Le second étage propose deux chambres mansardées. Un logis indépendant comprend une suite et des pièces supplémentaires. Complété par des dépendances anciennes, ce manoir est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, et se situe à proximité des grands vignobles, de Vézelay et des châteaux, offrant une halte parfaite entre Paris, Genève et Bruxelles.

Bien le moins consommateur d'énergie

62 000 €

818 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75,78 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Chastenay (89)

Découvrez cette charmante maison à acheter à Sougères-en-Puisaye, Yonne, en Bourgogne. Cette maison de plain-pied, parfaitement entretenue, est idéale pour une vie confortable sans escaliers et saura séduire ses futurs propriétaires. Caractéristiques de la maison : - Cuisine aménagée : Pratique et fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Véranda : Lumineuse, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. - Salon, salle d'eau, deux chambres. - Un grand terrain attenant pour profiter des activités en plein air, parfait pour les enfants et les animaux de compagnie. Frais d'agence à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mélanie, conseillère immobilier au 06 26 33 21 14.

Idéalement située en plein cœur d'Auxerre, cette maison AUXERRE à vendre offre 95 m² habitables répartis sur trois niveaux, comprenant une cour, une cave et des places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine américaine aménagée, un séjour et des toilettes. Le premier étage abrite deux chambres et une salle d'eau, tandis qu'au dernier étage se trouve une grande pièce pouvant servir de chambre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AUXERRE pour profiter pleinement du centre-ville, à proximité de toutes les commodités, dans une maison pleine de charme située dans le département Yonne, en région Bourgogne.

CRAVANT / BL-AGENTS Vous propose Maison Ancienne de caractère P 4 de 113 m² - 3 chambres Avec des commodités, écoles, commerces, Gare SNCF Parlons de la maison…. C'est une bâtisse de 4 pièces ( 3 chambres) qui s'organise sur 2 niveaux, Au RDC / Vous trouverez un bel espace à vivre de 22m² (environ) avec cheminée à foyer fermé(insert) Une cuisine séparée meublée, ouverte sur une véranda lumineuse, deux chambres, un WC avec vasque, une chaufferie-buanderie, avec accès à une petite courette. Une salle d'eau, un WC. A L'étage: Une chambre d'environ 17 m² plus combles aménageables. Une cour, Sous-sol /3 caves Une grange d'environ 42 m² Chauffage central gaz de ville, assainissement collectif Huisseries simple vitrage. Idéalement situé A moins de 2 h de Paris. A visiter sans tarder Honoraires inclus de 8.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Brun vous propose: Dans un hameau de Saints en Puisaye, maison Poyaudine, familiale et chaleureuse, bâtie autour de 1800, de 5 pièces principales dont trois chambres, pour 170 m2 habitables. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1403 m2, comprenant également une double grange ancienne et un garage attenant. Au rez-de-chaussée : La pièce à vivre de 40 m2, très conviviale, propose de très belles poutres des tomettes anciennes et une grande cheminée ouverte. La cuisine, à finir d'aménager, propose un mur de pierres apparentes et un ancien four à pain. Deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés complètent ce niveau. A l'étage, en plus de la troisième chambre, une très grande pièce de plus de 53 m2 s'offre à tous les projets. Le premier étage est déjà en double vitrage avec une isolation par l'intérieur des murs. Une VMC est active dans la cuisine, la salle de bain et les deux pièces de l'étage. Assainissement individuel récent. Toiture en bon état (en partie récente). En résidence principale ou secondaire, cette jolie maison n'attends plus que vous... A voir très vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une maison à acheter à COULANGES LA VINEUSE ? Découvrez cette élégante propriété, un ancien relais de poste du XIXᵉ siècle, soigneusement réhabilité, situé à environ quinze kilomètres au sud d’Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Ce bien allie caractère et confort avec des volumes généreux et une lumière abondante. Derrière l'ancienne porte cochère, vous serez accueilli par une vaste pièce de 65 m², suivie d'un niveau de vie principal comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée avec plan de travail en pierre naturelle, une salle d’eau et toilettes. Le parquet en chêne massif ajoute une touche raffinée à l'ensemble. L'étage supérieur propose deux chambres et un dressing, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire, douche et wc. De plus, cette vente maison COULANGES LA VINEUSE bénéficie d'un garage spacieux de 50 m² et d'une cave vigneronne, alliant charme et fonctionnalité. Un balcon intime offre une vue dégagée sur les environs. Cet bien est parfait comme résidence principale élégante ou en tant que pied-à-terre raffiné, aux portes du vignoble chablisien.

À vendre, une maison exceptionnelle à AUXERRE, dans le département de l'Yonne en Bourgogne. Cette propriété rare sur un terrain de 2300 m² est idéale pour un achat maison AUXERRE, offrant des prestations de qualité qui sauront vous séduire. Avec ses 167 m², elle dispose d'une magnifique piscine protégée, d'une salle de sport, d'un spa et d'un sauna, créant ainsi un espace de bien-être à domicile. Vous apprécierez également la véranda de 47 m² donnant sur un jardin paysager et arboré. Le séjour chaleureux est agrémenté d'une cheminée au gaz de ville, et la cuisine est entièrement aménagée et équipée. La maison comprend 3 chambres et est dotée d'un chauffage au gaz de ville performant. Vous profiterez d'un terrain arboré avec un terrain de pétanque, idéal pour vos réceptions. Un pool house ou une dépendance complète cette offre, ajoutant une touche unique à cette maison AUXERRE à vendre. Située dans un quartier calme d'AUXERRE, ce bien vous permettra de bénéficier d'un cadre agréable, proche des commodités tout en conservant la tranquillité de la campagne. Contactez-moi pour plus d'informations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels cette maison est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Surgy, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine, un salon, un séjour et dispose de deux chambres, d'une cave, d'une dépendance et d'un grenier aménageable. Pour en savoir plus sur cette maison Surgy à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires de 33.33 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (18 000 € hors honoraires). Votre agent commercial sur place, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de Nevers sous le numéro 401 423 934. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Ce logement a une consommation énergétique excessive. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à AUXERRE, dans le département Yonne en Bourgogne, cette charmante maison ancienne à rénover. Composée d'une entrée menant à une cuisine, un salon, et une pièce pouvant servir de bureau, elle dispose également à l'étage d'une chambre avec accès à un grenier aménageable déjà isolé. Inclus, un garage fermé, des dépendances et un agréable jardin arboré de 760 m². Cette maison à acheter à AUXERRE offre de nombreuses possibilités selon vos envies. (Honoraire de 9.94 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

144 000 €

960 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Chastenay (89)

iad France - Amandine COMPERAT vous présente cette maison à vendre à Lucy-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Située dans un cadre bucolique et verdoyant, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée sur une pièce de vie lumineuse (salon, séjour, cuisine ouverte), une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie avec accès au garage et des escaliers menant à l'étage. Celui-ci dispose d'une entrée indépendante par l'extérieur, permettant l'accès à une grande pièce pouvant servir de salon ou de chambre, ainsi qu'à un grenier isolé. Trois chambres sont présentes à cet étage, chacune équipée d'un lavabo, d'une mezzanine d'environ 5m2, d'un WC séparé et d'une cabine de douche dans le couloir. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et sans vis-à-vis, d'une petite terrasse, d'un abri pour barbecue, d'une dépendance reliée au garage, d'un atelier, de deux caves et d'un puits. Une visite est à prévoir pour découvrir cette maison à acheter à Lucy-sur-Yonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour l'affichage énergétique, la maison est classée ENERGIE G avec un indice de 550 et CLIMAT C avec un indice de 18. Les informations concernant les risques liés à ce bien, incluant l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 800440422.

À Escolives-Sainte-Camille, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, découvrez cette grande longère du 19ème siècle en bordure du canal du Nivernais, au cœur du vignoble de l'auxerrois. Implantée sur un parc arboré de 4 283 m2, cette propriété à vendre se trouve à seulement dix kilomètres au sud d'Auxerre. Avec ses pierres authentiques et ses poutres, cette demeure a su conserver son charme tout en bénéficiant d'une rénovation moderne. Les extérieurs offrent une piscine, un terrain de pétanque, un portique pour enfants et un bassin agréable rempli de poissons rouges. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC, une cuisine équipée, une vaste pièce de vie avec insert, ainsi qu'une salle à manger, un salon, une buanderie et une cuisine d'été. L'étage, accessible par trois escaliers différents, propose 6 belles chambres, un bureau, 4 salles d'eau, 2 salles de bain et 6 WC, le tout desservi par trois paliers. Pour compléter cet ensemble, un grand garage avec mezzanine et une cabane de jardin incluant un poulailler sont également présents. Ce bien, qui a été exploité en tant que chambres d'hôtes jusqu'à récemment, représente un investissement idéal pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Les caractéristiques techniques comprennent : chauffage électrique performant, fibre optique, toiture récemment rénovée, fenêtres en double vitrage, et une surface utile de 377 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de propriété à Escolives-Sainte-Camille.

À Chevannes, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette maison F6 à vendre, offrant un magnifique pavillon avec terrain clos et arboré, ainsi qu'un garage. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 60 m², incluant une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres dotées de dressings, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau à terminer, une seconde chambre et un WC séparé. L'extérieur se complète par un terrain clos, un grand garage de 29 m² et une terrasse agréable à l'arrière de la maison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés avec redirection de chaleur dans toutes les pièces, et un équipement internet STARLINK est inclus. Les atouts de ce bien incluent l'absence de travaux à prévoir, de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chevannes, disponible à un prix de 228 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus, contactez votre agent commercial BSK Immobilier, Romuald Garnier (EI), immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 92114579300011. Une visite s'impose rapidement!

iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose à la vente cette charmante maison bourgeoise du XIXe siècle, située à Thury dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Avec environ 220 m² habitables, cette propriété allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Très lumineuse, elle dispose de beaux volumes et de grandes hauteurs sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison principale se compose d'un sous-sol et d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec poutres et tomettes, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un escalier en pierre dessert trois grandes chambres, une salle de bain et un second toilette indépendant. Un deuxième escalier permet d'accéder à une pièce palière, un couloir, une petite salle de sport et un grenier aménageable. Un logement mitoyen, pouvant être intégré à l'habitation principale, offre une cuisine ouverte sur un séjour, des toilettes, une chambre avec salle d’eau à l’étage, ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager, pour une surface d'environ 38 m². La maison dispose également d’une cave et d’une buanderie/chaufferie, et le chauffage est assuré par une chaudière avec radiateurs électriques à thermostat. L’assainissement collectif et la connexion à la fibre optique sont des atouts supplémentaires, sans oublier le garage. À l'extérieur, le jardin de curé ajoute une touche de verdure et d'intimité à cette maison à acheter à Thury. Cet ensemble forme une propriété harmonieuse, habitable de suite, offrant un cadre de vie agréable au cœur d’une région dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : E (indice 266) et classe climat : E (indice 40). Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques.

Une maison de village entièrement rénovée avec gout comprenant: entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, wc. A l'étage: un couloir desservant 4 chambres , salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Chauffage bois avec insert 3 caves voûtées. Un terrain non attenant de 90 m2 environ clos de murs, avec la possibilité d'avoir l'eau ainsi que l'électricité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Maison de village à vendre à IRANCY, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Cette maison à restaurer intérieurement se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres, et une grande pièce palière conduisant au deuxième étage, qui comprend un palier et trois chambres. Profitez également d'une belle cave voutée sous la maison. Équipée d'un chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout, cette maison à acheter à IRANCY bénéficie d'une toiture en très bon état.

À proximité d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, se trouve un manoir à vendre, entièrement restauré. Cette magnifique propriété repose sur les fondations d'un logis datant du XVIe siècle, agrandi au XIXe siècle, et comporte une extension contemporaine d'environ 480 m² habitables, sans compter les dépendances, le tout sur un parc arboré et paysagé de 3 hectares. La bâtisse principale, alliant harmonieusement l'ancien et le contemporain, comprend un vaste hall de réception avec un escalier principal, deux grandes pièces de réception, un salon avec billard et bow-window donnant sur le parc, ainsi qu'un bureau avec accès à une seconde entrée, toilettes et salle d'eau à l'italienne. La cuisine spacieuse est équipée d'un coin repas convivial, et un grand salon avec cheminée s'ouvre sur une large terrasse. Une chambre indépendante avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une terrasse privative sur le parc, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains, douche et toilettes, avec accès à une vaste terrasse offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Deux autres chambres et une salle de douche sont également présentes à ce niveau. Au second étage, on trouve deux chambres mansardées et des toilettes. L'ancien logis attenant à la buanderie est totalement indépendant et propose une suite avec deux chambres communicantes, alcôve et coin repas, ainsi que des toilettes et une salle de douche. Ce bien d'exception inclut aussi plusieurs dépendances, dont d'anciennes écuries, et s'étend sur un parc dominant la vallée, traversé par un cours d'eau avec pont et verger. Ce manoir offre un cadre idéal, sans travaux à prévoir, et représente un excellent potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique, situé sur la route des grands vignobles et à proximité de sites emblématiques tels que Vézelay et les châteaux. Une opportunité rare d'achat d'un manoir à acheter à Auxerre.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint Georges sur Baulche, en pleine campagne et à proximité d'Auxerre ? Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Saint Georges sur Baulche. Ce bien immobilier se situe sur un terrain de plus de 4000 m², dont un grand verger soigneusement entretenu. Il comprend deux habitations communicantes. La première maison offre une véranda, une cuisine, un cellier, un séjour avec poêle scandinave, et une salle de bains avec WC. À l'étage, elle dispose d'une pièce palière, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. La seconde maison, habitable de plain-pied, se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez une grande salle de réception idéale pour accueillir famille et amis. Ce bien est chauffé au gaz, équipé de double vitrage et dispose de dépendances (grange/atelier, garages) ainsi que d'une cave. Située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, cette maison SAINT GEORGES SUR BAULCHE à vendre vous séduira par son calme et sa vue magnifique.

Découvrez cette maison à vendre à Coulanges-sur-Yonne, située dans un charmant village entre Vézelay, Clamecy et Coulanges-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne. Cette belle demeure rénovée alliant modernité et charme s'étend sur environ 327 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de type cathédrale, un salon/salle à manger avec insert, une cuisine équipée haut de gamme, un bureau spacieux et lumineux, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bain/dressing attenant, accompagnés de 2 WC, une arrière-cuisine et un cellier. L'extérieur offre une belle terrasse donnant accès à un jardin de 1089 m2. À l'étage, un palier dessert 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, avec accès à un solarium couvert carrelé. Le sous-sol complet comprend un garage sécurisé, une chaufferie ainsi qu'un atelier, sans oublier une cave voutée. De plus, vous bénéficierez de 2 jardins supplémentaires de 404 m2, situés de l'autre côté de la rue. Ce bien dispose de double vitrage, d'un chauffage central par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul, ainsi que d'un assainissement individuel. Une visite s'impose pour cet achat maison Coulanges-sur-Yonne qui saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 0760265729, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 823 650 742.

Venez découvrir cette charmante maison, a remettre au goût du jour située à Augy, dans un petit village paisible au bord de la rivière Yonne. Érigée sur deux niveaux, cette maison offre un vaste terrain qui l'entoure, avec un portail menant à un garage. Sans grenier mais avec un sous-sol, elle dispose de deux chambres lumineuses, d'un salon convivial, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Une pièce au sous sol d environ 20 m². Contactez-moi pour une visite Cette annonce référence 326626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE BILLARD (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 90861386200014. Prix du bien : 145 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650.00 € et 3640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

60 000 €

306 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 196 m²
• 5 chambres

À 17km de Chastenay (89)

À Coulanges-sur-Yonne, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette opportunité unique d'achat maison Coulanges-sur-Yonne. Ancien restaurant, ce bien stratégique est idéalement placé dans un village animé avec commerces, écoles et gare, à seulement 10 minutes de Clamecy, 30 minutes d'Auxerre et 2h30 de Paris. La propriété se décline en plusieurs espaces sur différents niveaux : - Partie commerciale : une première pièce d'environ 30 m², parfaite pour un espace bar ou accueil, une grande salle principale prévue pour la restauration, des toilettes conformes aux normes PMR et une cuisine professionnelle attenante, avec deux pièces principales et des espaces annexes aménageables. - Sous-sol et dépendances : vous disposerez d'un vaste garage accessible depuis la cour privative, d'une grande cave pour le stockage et d'un accès direct via plusieurs entrées et deux escaliers intérieurs, facilitant la division du bâtiment. - Partie habitation : à l'étage, vous trouverez deux espaces habitables distincts, incluant au total cinq chambres, facilement réaménageables pour créer plusieurs logements.Ce bien possède un fort potentiel de transformation, permettant par exemple la création d'au moins 3 appartements, le relancement d'une activité commerciale (restaurant, café, épicerie fine, coworking, etc.) ou un projet mixte habitat/commercial grâce aux accès multiples. Les atouts extérieurs et techniques comprennent une cour privative, des greniers aménageables, le tout à l'égout, et des menuiseries en bois double vitrage (à l'exception de deux fenêtres).Les plus de cette maison à vendre à Coulanges-sur-Yonne : de nombreuses possibilités d'aménagement, un emplacement central avec forte visibilité, et un volume spacieux à exploiter. Ce village vivant offre également commerces, services, école et gare, ce qui en fait une occasion idéale pour un investisseur, un commerçant ou un projet de coliving/tourisme.Le prix de vente est fixé à 75 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller local Vivien Gueneau au 06 16 38 45 11 ou par email à vivien.gueneau@cotefrance.immo. Ce bien, proposé par Côté France immobilier, est soumis à la réglementation DPE. Veuillez consulter le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés.