Achat Maison à Châteauneuf-la-Forêt (87) avec terrasse : 10 annonces

Maison à vendre à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée avec une porte-fenêtre donnant sur un jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre accompagnée d'une salle d'eau et d'un WC. Un grenier offre un potentiel d'aménagement au deuxième étage. Située au cœur du village, cette maison permet un accès facile à toutes les commodités à pied, incluant commerces, cinéma, bibliothèque, lac et chemins de randonnée. Limoges se trouve à seulement 35 minutes. Les honoraires sont inclus à hauteur de 12% TTC, à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 47 000 €. La classe énergie est D et la classe climat B, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 763,00 € et 1 034,00 € basé sur les tarifs de l'année 2021. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier Auclair Champeau, Laurence Arguel, agent commercial (entreprise individuelle) est à votre disposition.

À CHATEAUNEUF LA FORET, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison de 6 pièces, idéalement située sur un terrain de 925 m². Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon et une salle d'eau, tandis qu'à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce mezzanine pouvant faire office de bureau. Le bien dispose également d'un carport, d'un garage et de nombreuses dépendances, offrant la possibilité de stationner un camping-car à l'abri. Cette maison CHATEAUNEUF LA FORET à vendre est proposée au prix de 156 000 Euros, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit un prix hors honoraires de 150 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 24/01/2026, classant la maison en énergie C avec une consommation de 131 kWh/m².an. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard varient entre 1520 et 2140 Euros. Pour plus d'informations sur cette offre d'achat maison CHATEAUNEUF LA FORET, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Coup de cœur du secteur

890 000 €

1 406 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 633 m²
• 10 chambres
• 

Châteauneuf-la-Forêt (87)

À seulement 35 minutes de Limoges, cette magnifique propriété à Châteauneuf-la-Forêt, dans le département de la Haute-Vienne, vous offre un cadre verdoyant exceptionnel de plus de 18 hectares, composé de bois, taillis, prairies et d'une petite pièce d'eau. Vous serez charmé par cet environnement paisible, sans voisins, tout en étant proche de toutes les commodités à seulement 5 minutes. La propriété se compose d'un château restauré et habitable tel quel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle technique, un bureau, un grand salon, une salle de jeux et une cuisine professionnelle. Le premier étage comprend une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon, deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous découvrirez une configuration similaire avec une cuisine ouverte sur séjour, un grand salon, deux chambres avec dressing, un bureau, et une salle de bain avec toilettes. Ce château a la capacité d'héberger jusqu'à trois familles en toute indépendance ou convient parfaitement à une famille nombreuse. De plus, un complexe de bâtiments, comprenant un gîte de 4 chambres avec salle d'eau et cuisine, ainsi qu'un deuxième gîte avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres et salle d'eau, est également inclus. Une section du bâtiment possède 11 salles d'eau. Ce bien immobilier offre également la possibilité de mettre en place une activité événementielle, comme des mariages, des séminaires, des chambres d'hôtes ou même une activité hôtelière. Par ailleurs, un bâtiment de 1200 m², ancien sanatorium, peut être utilisé pour des projets tels que du camping, des colonies de vacances, ou un centre de rééducation. Ce bien présente un fort potentiel dans un environnement exceptionnel. Logement concerné par une consommation énergétique excessive : classe F. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information sur l'achat de cette propriété à Châteauneuf-la-Forêt, contactez Stéphanie CHISSADON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°507 528 495 Greffe de LIMOGES) au 06 85 02 76 46 (réf. 596927).

iad France - Christophe Chauvin vous propose: Maison de plain-pied avec sous-sol et combles – Terrain 1 404 m². CHATEAUNEUF LA FORET. À proximité immédiate des commerces, médecins et pharmacie, cette maison développe 3 niveaux de 140 m² chacun sur un terrain de 1 404 m². Sous-sol (106 m²) : cinq espaces dont chaufferie, atelier et garage de 50 m². Rez-de-chaussée (106 m²) : entrée, couloir, cuisine neuve Schmidt (13 m²), salon/salle à manger avec cheminée (32 m²), deux chambres (13 et 16 m²), salle d’eau et WC indépendant. Combles : 140 m² au sol, dont environ 60 m² aménageables. Prestations : Menuiseries PVC double vitrage (2024) Assainissement collectif conforme Chauffage chaudière fuel (impactant DPE) Couverture et charpente en bon état Maison saine offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 496 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée en 2014. 118 m² habitables sur deux niveaux. Plain pied de vie possible. Jardin paysagé, clos, agrémenté d'un coin terrasse, cuisine d'été, atelier. Garage deux voitures. Carport. Localisation : Région nouvelle aquitaine - En limousin - Département de la Haute Vienne- Village toutes commodités. Accès à pied aux commodités, lac aménagé pour le loisir, cinéma, chemins de randonnées.... lac de Vassivière 30 minutes. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

À la recherche d'une maison à acheter à Châteauneuf-la-Forêt ? Découvrez cette charmante maison plain-pied de 3 chambres, construite sur un vide sanitaire, et idéalement située au cœur d'un terrain clos. La pièce de vie est accueillante et parfaite pour des moments de convivialité. Cette propriété se trouve en retrait du centre bourg, dans une impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Vous pourrez accéder facilement à toutes les commodités du village à pied, y compris les commerces, les écoles, le cinéma, la bibliothèque et le lac. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Châteauneuf-la-Forêt. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien situé dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin. Honoraires inclus de 8.97% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Choisissez Sébastien Tafforin et son équipe. + de 15 ventes en 2025. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux. Sébastien Tafforin & BskImmobilier sont heureux de vous présenter, dans un hameau calme et verdoyant à moins de 4 km du centre de Châteauneuf-la-Forêt et à 35 km de Limoges, cet ensemble immobilier en pierre d'environ 97 m² habitables, comprenant deux maisons, plusieurs dépendances, et un vaste terrain de plus de 2 hectares. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 67 m², elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 16 m² équipée d'un poêle à bois, d'un salon indépendant et climatisé de 11 m², d'une arrière-cuisine donnant sur le terrain à l'arrière, À l'étage, d'un dégagement distribuant une chambre de 13 m², un bureau de 6 m² et une salle d'eau avec WC. Une seconde maison indépendante, actuellement exploitée en location saisonnière type Airbnb, offre environ 30 m² : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 15 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, une chambre de 7 m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par plusieurs granges attenantes, offrant un beau potentiel d'aménagement en atelier, stockage ou extension, une petite dépendance indépendante à l'arrière de la maison principale, idéale pour une activité libérale ou un espace de travail, un jardin arboré, un puits, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur une magnifique parcelle de 21 131 m² (prairies, arbres fruitiers) offrant une vue panoramique sur la vallée, sans vis-à-vis direct. Côté confort : Pompe à chaleur Air/Air, Chauffage d'appoint bois (poêle) et radiateurs électriques, Menuiseries PVC double vitrage, Assainissement individuel, Un bien de caractère avec ses poutres, pierres apparentes, et sa construction d'avant 1900, idéal pour une résidence principale au calme avec revenus locatifs complémentaires, ou un projet multi-logements dans un cadre préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien TAFFORIN par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 313489 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN TAFFORIN (EI) immatriculé au RSAC de LIMOGES (87000) sous le numéro 84908210200013. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construction de 2011 Plain pied lumineux, espace vie avec cuisine indépendante, espace nuit de 4 chambres. Garage, bureau, buanderie, carport et abris de jardin viennent agrémenter cet ensemble immobilier. Implantation : Au coeur de son terrain de 3800m² avec terrasse à l'abris des regards. Dans un quartier résidentiel, accès à toutes les commodités du village à pied (écoles jusqu'au collège inclus- cinéma/bibliothèque, commerces, lac aménagé pour le loisir avec départ des chemins de randonnées...) Localisation : Limousin. Haute Vienne - 35 minutes de limoges (gare/aéroport) - 30 minutes du lac de Vassivière. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 166 666 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix au m² le plus bas

77 000 €

778 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99 m²
• 3 chambres
• 

Châteauneuf-la-Forêt (87)

EXCLUSIVITÉ ! Maison à vendre à CHATEAUNEUF LA FORET, située dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien de 4 pièces s'étend sur un terrain de 1776 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, un garage, une chaufferie et des WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable. Proposé à la vente pour 77 000 Euros (dont 10% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). Classe Énergie G : 866 kWh.m².an (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 440 et 4 710 Euros. Affaire suivie par Mme SARAH LANDRIN, agent immobilier responsable, réseau Immo-Diffusion CHATEAUNEUF LA FORET. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison édifiée sur trois niveaux, entièrement rénovée. Isolation avec bardage en bois. Véranda, garage, remise et jardin viennent l'agrémenter. Accès à pied à toutes les commodités du village, lac aménagé pour le loisir, cinéma, chemins de randonnées.... Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilier Auclair Champeau : Laurence Arguel Agent commercial (Entreprise individuelle)