Achat Maison à Châteauneuf-Val-de-Bargis (58) pas cher / petit prix : 68 annonces

À Châteauneuf-Val-de-Bargis, dans le département Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison de 164 m² habitables, idéale pour un achat maison Châteauneuf Val de Bargis. Située dans un environnement verdoyant, ce bien est idéal pour les amateurs de nature, de balades et de pêche, et est traversé par l’un des chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle.Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une belle pièce de vie de 50 m² ouverte sur la cuisine, ornée d'une cheminée qui favorise la convivialité. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une douche à l’italienne spacieuse, un WC indépendant et un accès direct vers l’arrière de la maison.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une généreuse pièce de 25 m², parfaite pour envisager une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau. Bien que la maison soit habitable de suite, quelques finitions sont à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos goûts.Les fenêtres sont en double vitrage, et le chauffage est assuré par la cheminée, avec une ancienne installation de chauffage fioul actuellement non utilisée. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Implantée sur un terrain de 555 m² non clôturé, cette propriété dispose également d’un garage, d’une dépendance et de deux caves.Châteauneuf-Val-de-Bargis offre un cadre de vie pratique, avec une école maternelle et élémentaire, des services de multi-accueil pour les enfants, des loisirs pour les plus grands, et des commerces de proximité (boulangerie, bar-tabac, pharmacie, coiffeur, médecin, magasins…).Cette vente maison Châteauneuf Val de Bargis représente une belle opportunité familiale offrant espace, confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son potentiel.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

320 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

Châteauneuf-Val-de-Bargis (58)

À la recherche d'un achat maison CHATEAUNEUF-VAL-DE-BARGIS ? Découvrez cette maison mitoyenne située dans un hameau de Chateauneuf Val de Bargis, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. D'une superficie de 75 m², cette maison à finir de rénover offre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace cuisine ouverte sur un salon-salle à manger de 40 m², lumineux et accueillant. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres de 13 et 14 m², avec un accès aux combles qui disposent de 9 m² à aménager en pièce supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec un coin jardin. Le chauffage principal est assuré par un poêle à granulés. Ce bien est mis en vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO, permettant au vendeur de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ est fixé à 24 000 €, incluant les honoraires de négociation. Notez que ce prix ne représente pas nécessairement le montant final de vente souhaité par le vendeur. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Jean-Michel CATY, au 0682396825 ou par email à jeanmichel.caty@safti.fr. Ne manquez pas cette opportunité de maison CHATEAUNEUF-VAL-DE-BARGIS à vendre.

Au cœur de CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, nous vous proposons à la vente cette ancienne école pleine de charme, idéale pour un achat maison CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS. Avec ses beaux volumes, cette propriété offre un fort potentiel. Vous y trouverez une habitation de plain-pied de 106 m² comprenant une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un studio de 36 m² et un grenier aménageable de 105 m² sont également présents. En outre, un espace chaufferie, un hangar et un jardin potager complètent ce bien, le tout sur une superficie d'environ 2000 m². Cette maison CHATEAUNEUF VAL DE BARGIS à vendre est proposée par Isoline NEYENS EI, agent commercial (RSAC 800697849).

Découvrez cette charmante maison de type F4 avec jolie cour intérieur, située au 54 Route d'Antibes à Mesves-sur-Loire. Construite en 1860, cette propriété de 80 m² offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. En bon état, elle comprend 3 chambres, 1 salon, une cave, une terrasse idéale pour vos moments de détente. Profitez de l'accès facile aux transports publics et de la proximité d'une école , rendant cet emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour plus d'informations. vtrechot@orpi.com Référence agence : 14912

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

Maison à vendre idéalement proche POUILLY SUR LOIRE, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Surface de 65,41 m² comprenant 2 chambres et un séjour lumineux. Jardin agréable de 1885 m² , terrasse pour vos moments détente . État général : correct, à rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Prix demandé : 46 000 EUR . Contactez-moi au 06.88.44.34.63 pour organiser une visite et découvrir ce bien au calme. Référence agence : 14918

8 personnes déjà intéressées

49 000 €

389 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres

À 13km de Châteauneuf-Val-de-Bargis (58)

Découvrez cette maison à acheter à SUILLY LA TOUR, située dans le département Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante maison de village comprend des chambres de plain-pied et un petit jardin à l'arrière. À seulement 2 minutes de Donzy et de ses commodités, elle offre un séjour/cuisine spacieux de 25 m², deux chambres au rez-de-chaussée et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dotées de murs en pierres et de cheminées. Le jardin à l'arrière est idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison dispose également de deux places de parking devant et est raccordée au tout à l'égout. Idéalement située à 15 minutes de Cosne sur Loire et de l'autoroute A77, ainsi qu'à seulement 1h30 de Paris Sud, cette maison SUILLY LA TOUR à vendre mérite votre visite. Bien proposé par Stéphanie CHARVIN EI, agent commercial (RSAC 840106561).

iad France - Kathelyne Olivain vous propose: *** En exclusivité iad France ***, venez découvrir cette nouvelle maison à la vente sur le marché à La Charité-sur-Loire dans un lotissement calme et recherché ! Cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités ! Une localisation idéale pour concilier tranquillité et vie pratique au quotidien. Ce pavillon familial d’environ 125 m², édifié sur sous-sol total, offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, véritable cOEur de la maison, comprenant un espace salon/salle à manger convivial et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une véranda vient prolonger cet espace et offre un second point repas, très apprécié en toute saison, avec une vue dégagée sur le jardin. Le rez-de-chaussée surélevé est autonome, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. Il comprend une chambre, deux pièces (pouvant faire une chambre d'appoint et un bureau / lingerie) les espaces de vie principaux et un accès facile, sans nécessité de monter de nombreuses marches, un véritable atout au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose d'une 2ème chambre en pièce mezzanine et 3ème chambre supplémentaires, offrant à chacun son intimité, ainsi qu'un second wc. Le sous-sol complet, occupant toute la surface de la maison, constitue un avantage rare et recherché. Il offre de nombreuses pièces de rangement, idéales pour le stockage, un atelier, une buanderie ou tout autre aménagement selon vos projets. Un artisan ou tout autre professionnel sera ravi de ces espaces de rangement ! À cela s’ajoute un grand garage indépendant situé dans le jardin, ainsi qu’un parking bitumé, facilitant le stationnement de plusieurs véhicules. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 1 900 m², soigneusement agencé et entretenu avec goût. Le jardin propose plusieurs espaces de détente, dont deux terrasses, l’une d’elles étant abritée en balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou tout simplement pour se détendre. Côté confort, cette maison dispose d’un DPE récent classé en D, ne nécessite aucun gros travaux et est habitable immédiatement ! Elle est chauffée au chauffage central au gaz de ville (et climatisation réversible à l'étage), est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une installation électrique et d’un tableau récemment refaits, garantissant sécurité et sérénité. Maison familiale par excellence, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, ce bien rare sur le secteur saura séduire les familles en quête d’espace, de calme et de proximité avec toutes les commodités. Contactez-vite votre conseillère en immobilier Kathelyne OLIVAIN pour venir la visiter sans tarder !! Et surtout n'oubliez pas que pour consulter le maximum de photos avec toutes les chambres, il faut consulter l'annonce complète sur mon site iad France !! À découvrir rapidement – une opportunité à ne pas manquer en exclusivité iad France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathelyne Olivain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 845102078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville. Ce superbe local commercial d'environ 78 m², rénové et avec une électricité refaite, est idéal pour un usage personnel ou en tant qu'immeuble de rapport. Il dispose d'un accès handicapé et d'une place de parking. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 4 composé d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour d'environ 37 m², une salle de douche, un toilette et trois chambres, le tout complété par une petite terrasse. Le sous-sol comprend une chaufferie, une magnifique cave voûtée et une pièce de stockage. La toiture est en bon état et la chaudière de chauffage central, installée en 2022, est régulièrement révisée. Cet ensemble pourrait représenter un bon investissement avec des revenus locatifs possibles de 9 600 euros par an, soit un rendement de 13 %. Prix à saisir : 69 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D. Contact : Mme Delanois Maryse (EI) : 0645446854.

Découvrez cette maison à vendre à La Charité-sur-Loire, située dans un village tranquille à seulement 10 minutes de la ville. Avec son charme indéniable, cette propriété constitue un cadre de vie agréable, idéale tant pour un achat maison La Charité-sur-Loire comme résidence principale ou secondaire, que pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour/salon convivial, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative et WC, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un terrain agréable, d'un garage, et d'un mobil-home pouvant servir d'hébergement supplémentaire pour vos invités. L'assainissement est conforme et les charges sont faibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Cette maison est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

À vendre à Chaulgnes, dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison avec dépendances représente une belle opportunité pour un achat maison à Chaulgnes. Idéalement située dans un village dynamique disposant d'une école et de services de transport à proximité, elle se trouve à quelques pas de l'A77. Cet ensemble immobilier comprend : - Une maison de 115 m² habitable de suite, sans travaux, dotée d'une cour attenante de 30 m². Elle offre 4 chambres, de beaux volumes et un cadre paisible. - Une maison de 45 m² entièrement rénovée, idéale pour un gîte ou une location, avec balcon. - Une dépendance de 110 m² présentant un fort potentiel d'aménagement, ainsi qu'un garage de 26 m². La toiture est récente. - Un jardin de 400 m², non attenant et bien aménagé. - Une cour commune privée pour le stationnement sécurisé de vos véhicules. Ce bien rare à la vente maison à Chaulgnes offre calme et volumes généreux, parfait pour un investissement ou pour accueillir une famille en toute sérénité. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2170.0 € et 2980.0 €, abonnements compris.

Bien le moins consommateur d'énergie

169 000 €

1 273 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 132,71 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Châteauneuf-Val-de-Bargis (58)

Découvrez cette maison à vendre à Chaulgnes, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. Sur un terrain de 433 m², avec une surface habitable de 133 m², elle offre une disposition fonctionnelle avec une entrée, une pièce à vivre, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, trois chambres, possible 4e chambre, une mezzanine, une salle de bain et des wc. Le bien est immédiatement habitable, sans nécessité de travaux. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, notamment une école élémentaire et une école maternelle accessibles en quelques minutes à pied. Un arrêt de bus est également à deux pas, facilitant les déplacements. Cette maison offre un bel équilibre entre vie quotidienne et qualité de vie, dans un cadre résidentiel paisible. CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1795.0 € et 2429.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Découvrez cette opportunité d'achat maison à CHAULGNES, au cœur du département Nièvre en Bourgogne. Idéalement située dans un village dynamique à proximité de l'A77, cette maison de 115 m² est habitable immédiatement, sans travaux à prévoir. Elle dispose d'une cour attenante de 30 m² et d'un terrain non attenant clôturé de 354 m². La maison comprend 4 chambres spacieuses, une cuisine séparée et un séjour/salle à manger généreux, ainsi qu'une mezzanine parfaite pour un bureau ou un coin lecture. Sa disposition intérieure, avec une entrée accueillante, répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Classée DPE D, elle garantit une consommation énergétique maîtrisée. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison à vendre offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant confort et commodité. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans la charmante commune de Chaulgnes, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2980,0 €, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Coup de cœur du secteur

47 000 €

412 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 114 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Châteauneuf-Val-de-Bargis (58)

À Prémery, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette maison à vendre idéalement située en centre-ville, à seulement une minute de tous les commerces, écoles et médecins. Cette maison Prémery à vendre dispose d'un petit jardin et comprend une entrée menant au salon, ainsi qu'à une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec une porte-fenêtre donnant sur une cour privative. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec un accès direct à une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grenier aménageable, ainsi qu'une cave et un box. À l'extérieur, une cour est également présente. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE Julien (EI) au 06.58.85.32.89.

Découvrez cette belle maison à vendre à Chaulgnes, située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Cette maison de 40 m² a été entièrement rénovée et convient parfaitement pour un gîte ou une location. Elle dispose d'une cour et d'un balcon, ainsi qu'un garage attenant de 26 m², idéal pour les amateurs de bricolage ou pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Mitoyenne à une dépendance de 100 m², elle offre un fort potentiel d'aménagement. Vous trouverez également une école maternelle et une école élémentaire à proximité, rendant cette maison idéale pour les familles. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme tout en profitant d'un cadre de vie agréable. CENTURY 21 Confluences, situé au 8 Bd P. de Coubertin à Nevers, se tient à votre disposition pour tous vos projets d'achat maison à Chaulgnes, de vente maison Chaulgnes, ainsi que pour l'investissement locatif et la gestion de votre bien.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à DONZY, dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Avec ses 12 pièces, cette propriété offre de vastes espaces ainsi qu'un cachet indéniable. Vous serez séduit par l'immense séjour de 57 m² agrémenté d'une belle cheminée, parfait pour recevoir vos proches dans une ambiance chaleureuse. La maison comprend également 5 chambres spacieuses, 3 salles d'eau, 3 WC, un dressing et un bureau. La vie de plain-pied y est possible, rendant cette maison accessible à tous. Grâce à ses deux cuisines, vous aurez l'option de créer deux logements distincts si vous le désirez. Baignée de lumière naturelle, cette maison DONZY à vendre vous offrira un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardinet à l'avant et d'un jardin à l'arrière, en bord de rivière, pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. Ce bien dispose également d'un potentiel d'aménagement pour créer des chambres supplémentaires selon vos besoins. Située à proximité de tous les commerces et services, elle représente une occasion unique pour un achat maison DONZY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 110 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEHANDSCHOEWERCKER, Tél. : 06 73 59 38 47, E-mail : fabrice.dehandschoewercker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 834 775 314.

À la recherche d'une maison à acheter à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette charmante maison à vendre de 165 m2 habitables, idéalement située à proximité des commerces. Ce pavillon comprend deux garages, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'un spacieux salon/séjour de 41 m2. Vous y trouverez également deux cuisines, trois chambres (de 14 à 15 m2) et une plus petite de 9 m2, avec deux salles de bains, une salle d'eau et trois WC. Les chambres sont équipées de volets roulants électriques et la chaudière au gaz de ville, installée en 2022, garantit un confort optimal. Profitez également d'un grand terrain arboré de 1629 m2 et de portails neufs. Pour plus d'informations, contactez l'agence ACTIMMO58. Les détails sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : maison à acheter à PREMERY, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Située à seulement 20 km de Nevers, cette maison familiale des années 60 à moderniser est à deux pas du centre-ville, des commerces et des écoles. Élevée sur un sous-sol, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Le terrain clos de 700 m² comprend également un vaste garage de 100 m². Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classé en F, avec des dépenses annuelles estimées entre 3730 € et 5090 € pour un usage standard, abonnement compris.

À 7 kilomètres de Prémery, ville dynamique avec tous commerces, découvrez cette maison Prémery à vendre, indépendante et spacieuse d'environ 190 m². Elle dispose de 5 accès différents et se situe sur un terrain clos de 237 m². Vous y trouverez un séjour de 32 m², un salon de 38 m², une cuisine de 20 m², ainsi qu'un emplacement prévu pour la création d'une salle d'eau. À l'étage, la maison comprend 4 chambres allant de 12 à 16 m², une salle de bains et des WC séparés. Cette maison à acheter à Prémery est idéale pour une famille. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre Agence Bouziat Conseil Immobilier - ACTIMMO58 dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne.

À la recherche d'une ferme à acheter à Prémery, dans le département de la Nièvre en Bourgogne ? Découvrez cette charmante habitation entièrement rénovée, prête à être habitée ou à être louée. Avec un immense séjour de 44 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC, des dépendances et un jardin attenant et clos, cette vente de ferme à Prémery est une opportunité à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

117 €/m²

Maison

• 15 pièces
• 240 m²
• 8 chambres
• 

À 14km de Châteauneuf-Val-de-Bargis (58)

Découvrez cette maison à vendre à Prémery, au cœur du département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce bien offre un grand potentiel avec plusieurs dépendances et un accès voiture à l'arrière, permettant de stationner plusieurs véhicules. Située en centre-ville, cette maison de quatre étages nécessite une rénovation complète. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un vaste salon, deux chambres, une salle de bains, un toilette et une buanderie. L'étage se compose de six pièces, incluant une salle de douche et un toilette au troisième étage, ainsi qu'un grenier de quatre pièces et un ancien pigeonnier au quatrième étage. À l'extérieur, une petite cour, une cave, une seconde habitation en mauvais état, un immense hangar, un vaste atelier et un garage complètent l'ensemble. Cette maison est proche des commerces et des écoles, idéale pour une habitation ou un investisseur. Mandat No 7412. Honoraires à la charge du vendeur. DPE: E. Prix: 28,000 euros. Contactez Mme Delanois Maryse au 06 45 44 68 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans la charmante commune de Chaulgnes (58400), cette maison mitoyenne offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, propice à la tranquillité. À proximité, les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel.Cette maison de 90 m² sur un terrain de 650 m² se compose de 4 pièces, dont 2 chambres offrant tout le confort nécessaire. Son agencement optimal permet de profiter pleinement de l'espace de vie. La présence d'une cave sous la maison offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel, cette propriété à Chaulgnes saura séduire les amateurs d'authenticité.Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés ainsi que de fenêtres en double vitrage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 0765600626, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613

Magnifique maison à vendre à Chaulgnes, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. Cette maison de village de 205m², entièrement rénovée avec goût, se trouve à proximité de l'accès à l'A77 et à seulement 5 minutes du centre de la charmante commune de Chaulgnes, offrant ainsi un cadre de vie paisible aux portes de la forêt des Bertranges et de ses nombreux sentiers de randonnée. Composée de 6 pièces, cette maison comprend un grand salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte dans une véranda, 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée), ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Elle dispose d'une belle entrée, d'une salle à manger avec cheminée, et d'un terrain de 1250m², clôturé et arboré, où vous pourrez profiter d'une grande terrasse et d'un abri de jardin. Avec des finitions modernes et des volumes spacieux, cette maison est idéale pour une grande famille. Les performances énergétiques sont assurées par un chauffage au gaz, un double vitrage, et la fibre est disponible pour une connexion Internet rapide. Pour toute information complémentaire ou pour programmer une visite de cette maison à acheter à Chaulgnes, contactez Olivier Freslon au 07.62.78.13.13. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le prix de cette maison est de 259 900,00 €, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison à vendre à Chaulgnes, située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne. Cette charmante longère de 138 m², anciennement une huilerie, a été entièrement rénovée avec soin. Elle combine le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Aucun travaux à prévoir avec une isolation soignée, des huisseries en double vitrage, un raccordement au tout-à-l’égout, et un chauffage assuré par une climatisation réversible complétée par un poêle à granulés récent. Dès l'entrée, une pièce accueillante avec rangements s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 50 m², idéal pour la convivialité. La cuisine spacieuse et équipée se prolonge par une arrière-cuisine pratique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit composé de trois chambres lumineuses, une mezzanine spacieuse pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Implantée dans un cadre paisible, la maison bénéficie d'un jardin agréable, sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle terrasse de 42 m² pour profiter des journées ensoleillées. Un abri de jardin complète cet extérieur. Chaulgnes est une commune dynamique, avec des écoles maternelles et primaires à proximité, ainsi que des arrêts de bus pour le secondaire et le supérieur. Récompensée en 2021 pour sa politique sportive innovante, elle offre un cadre de vie agréable, proche de la nature, tout en étant à 2h30 de Paris et 15 minutes de Nevers. Cette maison clé en main est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chaulgnes.

Nathalie GUINARD de 3G IMMO vous propose cette maison à vendre à Donzy, située dans le département de la Nièvre en Bourgogne. Ce bien comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine et un séjour lumineux, ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous trouverez une pièce de passage et une chambre. Un garage non attenant se situe juste en face de la maison. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour un achat maison Donzy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Les honoraires de 31,58 % TTC sont inclus dans le prix de vente (19 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI, Nathalie GUINARD, est inscrite au RSAC de NEVERS sous le n° 401 423 934. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Ce logement présente une consommation énergétique excessive. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir cette jolie maison pleine de potentiel, mitoyenne d'un seul côté et d'une surface de 114 m² habitables dans un secteur calme et vert de la Ville de Prémery, à 30 minutes de Nevers et 2 heures de Paris. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine séparée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc, un dégagement et un cellier. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres et un grand grenier permettant d'agrandir la surface si on le souhaite. Côté extérieur on trouve un beau terrain et un garage. Ce bien dispose d'un beau potentiel dans un secteur calme et à 5 minutes des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 59000 euros Honoraires charge vendeur DPE : F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 3660 euros et 5000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez cette belle maison à acheter à La Charité-sur-Loire, dans le département de la Nièvre, région Bourgogne. D'une surface habitable de 126 m² répartie sur deux niveaux, elle est idéalement située dans une rue calme du centre-ville, à proximité des commodités comme les écoles, commerces et la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine équipée et une véranda offrant un accès à un extérieur avec terrasse. À l'étage, la maison dispose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC. De plus, un grenier aménageable, accessible par un escalier, offre la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 30 m². Ce bien à vendre à La Charité-sur-Loire présente de nombreux atouts. Contactez-moi pour organiser une visite ! Prix : 111590 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE : E GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4050 euros, indexé à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. En raison de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Jerome GROBARCIK, agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 416211. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de 190 m2 plus dépendance. Belle entrée avec dégagement de 25 m2, séjour de 40 m2 avec pierres apparentes, véranda, cuisine, 5 chambres, 2 salle d'eau, balcon, cave, cour et annexe Info géorisques sur www.georisques.gouv.fr

iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose: Maison T5 à Suilly-la-Tour avec jardin et garage, proche écoles et commodités. Environnement calme idéal pour une vie de famille. Vous cherchez une maison où voir grandir vos enfants, dans un environnement calme et sécurisé ? Cette maison familiale située à Suilly-la-Tour est idéale pour construire un projet de vie serein, au cOEur de la campagne nivernaise. Située au lieu-dit Champcelée, cette maison ancienne pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, loin de l’agitation tout en restant proche des essentiels du quotidien. Ici, les enfants peuvent profiter de l’extérieur, jouer en toute tranquillité et grandir dans un environnement naturel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, d’un séjour et d’un salon à finir d'aménager, permettant de créer de vrais espaces de vie conviviaux pour les moments en famille. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau, apportant praticité au quotidien. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille avec enfants, ainsi qu’un palier pouvant servir d’espace bureau ou de coin jeux. La configuration est idéale pour adapter les espaces selon l’évolution de votre famille. À l’extérieur, le terrain offre un bel espace pour profiter des beaux jours : jardin, jeux pour enfants, potager… tout est possible. Un garage vient compléter le bien, pratique pour stationner ou stocker. À noter la présence d’un droit de passage devant le garage, permettant l’accès et la circulation, sans impacter le confort de vie au quotidien. Côté localisation, la maison bénéficie d’un cadre recherché : calme, nature et proximité des commodités. Les écoles sont accessibles rapidement (3 km), ainsi que les commerces à Donzy (6 km). Cosne-Cours-sur-Loire, avec sa gare et l’accès à l’A77 pour rejoindre Paris en environ 2h, se situe à seulement 20 minutes. Sur le plan énergétique, le bien est classé D (187 kWh/m²/an), avec une émission de gaz à effet de serre en classe B (6 kg CO₂/m²/an) . Un niveau équilibré pour ce type de maison ancienne, déjà amélioré par des équipements récents (double vitrage et électricité mise aux normes), offrant une base saine pour un projet familial. Autre point rassurant : le diagnostic plomb est négatif, garantissant un environnement sûr pour les enfants . Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans la Nièvre, avec de l’espace, du calme et un bien à personnaliser à son image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir si cette maison est faite pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied à vendre au cœur de Prémery, dans le département de la Nièvre, en Bourgogne. Idéale pour un achat maison à Prémery, cette propriété de 70 m2 comprend une entrée menant au salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. À l'arrière, plusieurs boxs peuvent être aménagés en espace de stockage, accompagnés d'une petite dépendance et d'une terrasse. Proximité immédiate des commerces et écoles, à seulement 1 minute à pied. Pour plus d'informations, contactez M. VOYE Julien (EI) au 06.58.85.32.89.

À la recherche d'une maison à acheter à Suilly-la-Tour ? Cette charmante maison de plain-pied, située à Suilly-la-Tour dans le département de la Nièvre, en Bourgogne, peut devenir votre havre de paix. Avec une surface de 93 m² à rafraîchir, elle offre un potentiel exceptionnel pour créer votre cocon idéal. Cette maison à vendre comprend trois chambres, une salle d'eau et un espace de vie convivial. Profitez d'une terrasse pour des barbecues en famille et d'un beau jardin arboré de 2400 m², sans vis-à-vis. Un espace couvert pour une éventuelle véranda est à terminer, ainsi que de grandes dépendances et une petite maison à transformer en chambre d'amis ou en petit gîte. Située en bout de chemin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proches des commodités, comme Donzy à 8 minutes en voiture, comprenant supermarché, école et médecins. À seulement 15 minutes de Cosne-sur-Loire et de l'A77, et 1h30 de Paris sud, ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat de cette maison à Suilly-la-Tour.