Achat Maison à Châtelain (53) avec jardin : 42 annonces

Prix au m² le plus bas

1 950 000 €

2 786 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 700 m²
• 13 chambres

Châtelain (53)

À CHATELAIN, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, ce château à vendre est situé à la sortie d'un village tranquille. Élevé sur un promontoire, il surplombe un charmant parc à l'anglaise et un bel étang. Une petite ville offrant divers services et commerces (médecins, supermarchés, lycées, hôpital) se trouve à moins de dix kilomètres.D'une surface habitable d'environ 700 m², cette propriété à acheter à CHATELAIN se compose de :- Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et plusieurs pièces de rangement.- Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un joli perron : une grande entrée (53 m²) avec un escalier en bois, un bureau (28 m²), un grand salon (50 m²), une bibliothèque (23 m²), une salle à manger (39 m²), une petite cuisine dans l'ancien office, une petite salle à manger (25 m²) et un cabinet de toilette. La hauteur sous plafond atteint 4,20 m et toutes les pièces, parées de parquets en chêne, présentent des éléments de décoration soignés comme de beaux lambris et des huisseries chêne. Les cheminées en marbre, toutes uniques, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.- Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne, chacune ornée de cheminées, et 5 salles de bains ou douche.- Le second étage, en sapin, est à aménager selon vos besoins.Des travaux de restauration importants ont été réalisés ces dernières années.La cour de dépendances, en pierre et couverte d'ardoises, comprend :- À l'Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces, un bâtiment central abritant un logement confortable avec cuisine et WC, ainsi qu'un superbe loft à l'étage. Un garage et une remise sont également présents, ainsi que 17 boxes à chevaux à l'arrière.- À l'Ouest : un bâtiment avec un appartement confortable offrant une salle de séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une sellerie et des boxes à chevaux. Un hangar agricole d'environ 300 m² complète cet ensemble.À l'entrée de la propriété, une porterie comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.S'étendant sur une surface totale de 20 ha, le terrain est agréablement agencé autour du château, légèrement vallonné, avec un parc à l'anglaise planté de grands arbres d'ornement, des bois parsemés de belles allées et des prés aménagés en paddocks fermés, le tout agrémenté d'un bel étang.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.896870

Située à 10 minutes de Château-Gontier, cette maison à vendre à PREE D'ANJOU offre un bel environnement avec vue sur la campagne. Cette maison à rénover comprend une cuisine ouverte sur un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, d'une cave, d'une ancienne étable attenante, ainsi que d'un hangar, d'une stabulation, d'anciennes soues à cochons et d'autres dépendances. Le tout s'étend sur un terrain de 2 hectares, idéal pour votre projet d'achat maison à PREE D'ANJOU. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC, soit 150 000 euros hors honoraires. Cette maison est localisée dans le département de la Mayenne, au sein de la région Pays de la Loire.

Située en plein coeur du bourg, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible avec un jardin bénéficiant d'une vue dégagée sur la Mayenne, le tout dans une zone non inondable. En arrivant vous découvrez une entrée, un salon puis un séjour équipé d'un poêle à granulés, idéal pour un confort optimal. La cuisine aménagée, indépendante, permet un accès direct à la terrasse grâce à une grande baie vitrée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec parquet flottant offrent de beaux volumes complémentaires pour toute la famille. La maison dispose d'une vaste cave d'environ 70 m², répartie en trois espaces distincts, permettant de stocker vélos, motos ou matériel divers en toute facilité. A l'extérieur, deux petites dépendances supplémentaires complètent l'ensemble. Le jardin offre une magnifique vue sur la Mayenne et une terrasse idéale pour les repas d'été. Un véritable lieu de détente. Aucun travaux n'est à prévoir pour cette maison de bourg parfaitement entretenue, située à seulement 10 minutes du Lion d'Angers, sur l'axe Le Lion-d'Angers / Château-Gontier. Ref : 36985 DPE : D(196) GES : B (7) Prix : 151 100 euros HAI Honoraires à charge acquéreur (7.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À la recherche d'une maison à acheter à CHEMAZE, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez ce charmant pavillon idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un salon spacieux, de quatre chambres, d'une salle de douche et d'un toilette. Un sous-sol complet offre une buanderie, une cave, un atelier et un double garage. Profitez également d'une terrasse et d'un puits, le tout sur un terrain de plus de 800 m². Pour un achat maison CHEMAZE, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur : 5,37 % TTC, soit 205 000 euros hors honoraires.

Maison de bourg comprenant au rdc : cuisine aménagée ouverte sur salon / séjour avec poêle à bois, salle de bains avec wc, buanderie. A l'étage : chambre sous mansarde. Terrain clos à l'arrière. Dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,42 % TTC, soit 57 000 euros hors honoraires. (8.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette splendide maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Cette propriété ancienne du 19ème siècle, d'une superficie de 253 m², allie charme et confort moderne. Le vaste séjour de 80 m², avec son plafond cathédrale et son lumineux 'Bow-Window', est parfait pour des moments conviviaux. La maison comprend 9 pièces, dont 5 chambres, une suite parentale ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. Une maison secondaire en duplex, entièrement autonome, offre la possibilité d'un gîte ou d'une activité professionnelle.La propriété est dotée d'une salle de bains, de 3 salles d'eau et de 4 WC, dont un indépendant, assurant un confort optimal. La cuisine spacieuse de 35 m², équipée d'une cheminée à foyer ouvert, constitue un agréable espace de vie. Le terrain de plus de 10 hectares, parfait pour accueillir des chevaux, comprend de nombreuses dépendances (écurie, étable, box, grenier à fourrage, hangar agricole) ainsi qu'un parc arboré et une mare, offrant un cadre paisible et verdoyant avec vue sur la campagne environnante. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale.Cette maison en vente à Château-Gontier-sur-Mayenne bénéficie d'une isolation de qualité et d'une toiture en ardoise, offrant ainsi une protection efficace. Son standing est rehaussé par des équipements modernes tels que des volets motorisés, une aspiration centralisée et un chauffage par géothermie.Le stationnement est facilité par un grand parking, une cour et 2 garages, dont un adapté pour un tracteur. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est à seulement 5 minutes en voiture des écoles, commerces, restaurants et services de santé.Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir cette maison unique, où l'histoire rencontre la modernité. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

iad France - Mickaël Morenne vous présente une opportunité à ne pas manquer : maison Bouessay à vendre. Située à proximité de Sablé-sur-Sarthe et de la gare TGV, cette maison en pierre de 135 m², répartie sur demi-niveaux, bénéficie d'un jardin, d'un porche et d'une cave dans un village paisible de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Bouessay offre de beaux volumes et le charme de l'ancien, avec un séjour incluant un coin cuisine, un salon au caractère authentique, 3 chambres et un grenier aménageable. Les caractéristiques incluent des poutres, des tomettes et une cheminée. Des travaux ont déjà été réalisés, tels que la mise aux normes de l'électricité, le remplacement des menuiseries, le changement des gouttières et la révision de la toiture en 2020 avec des ardoises naturelles. Cependant, des travaux supplémentaires sont à prévoir (chauffage, isolation, redistribution), offrant ainsi la possibilité d'un projet modulable. Cette offre s'adresse aux bricoleurs, investisseurs, marchands, ainsi qu'à ceux ayant un projet locatif ou de division. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE G avec un indice de 459 et une classe CLIMAT C avec un indice de 15. Pour toute information sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975.

iad France - Mickaël Morenne vous propose : *** 53200 *** MÉNIL *** MAISON CONTEMPORAINE DE 2007 *** 112 M² *** Parcelle de 871 M² *** Idéal famille *** Écoles à proximité *** 4 chambres dont 1 au RDC *** Calme et halage (400 mètres) *** Vous souhaitez effectuer un achat maison à Ménil ? Cette maison contemporaine, située dans un environnement paisible et familial, est parfaitement adaptée aux besoins d’une famille. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine récente, est idéale pour les moments du quotidien : repas, devoirs et temps partagés. Les 4 chambres garantissent à chacun son espace, tout en permettant d’aménager une pièce pour le télétravail ou accueillir des invités. Le jardin offre un espace agréable pour les enfants, tandis que la proximité du halage incite aux promenades, balades à vélo et activités de plein air en toute sécurité. - École à proximité - Quartier calme et résidentiel - Cuisine récente - 4 chambres - Jardin - Halage accessible à pied C'est une maison à acheter à Ménil, idéale pour établir une vie de famille durable dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

313 500 €

2 118 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Châtelain (53)

À la recherche d'une maison à acheter LE BURET ? Découvrez cette charmante propriété située dans la commune de Le Buret (53170) dans le département de Mayenne, en région Pays de la Loire. Offrant un cadre paisible à la campagne, cette maison LE BURET à vendre est idéale pour les amateurs de nature, avec un environnement propice aux promenades et à la détente. La commune voisine dispose de divers commerces et services pour un quotidien pratique.Cette maison de 148 m², entièrement rénovée, comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Les dépendances ajoutent un potentiel supplémentaire à cet ensemble immobilier, le tout sur un vaste terrain de 4,2 hectares. Un lieu de vie parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne, alliant confort moderne et espace extérieur généreux.Avec une performance énergétique optimale (DPE en B, GES en A), cette vente maison LE BURET est une occasion à ne pas manquer. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 345 000 € - Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 0615215755, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.

Située dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de 85 m² alliant fonctionnalité et qualité de vie. Un intérieur lumineux et optimisé :Espace de vie : Une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial. Le poêle à bois central garantit une atmosphère chaleureuse et une performance énergétique appréciable.Espace nuit : 2 chambres confortables complétées par un bureau-dressing, parfait pour le télétravail ou le rangement. Praticité : Une salle de bains avec baignoire et un garage avec arrière-cuisine attenante pour optimiser le stockage.Édifiée sur un terrain clos, la propriété dispose d'une cuisine d'été, d'une serre pour les amateurs de jardinage et d'un cabanon en bois. Une maison prête à habiter, sans travaux à prévoir, alliant modernité et charme bucolique. ? Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et confirmer votre coup de cœur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 0679245839, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534

À Brissarthe, Maine-et-Loire (49), se trouve une maison à vendre offrant 125 m² de superficie de plain-pied. Avec trois chambres, un grand salon et une belle véranda, cette maison est un véritable havre de paix. Brissarthe, connue pour son environnement verdoyant et paisible, se situe à proximité de commerces locaux et d'espaces naturels idéaux pour des promenades en famille. Construite en 1970, cette propriété est bien entretenue et parfaitement disposée sur un terrain entièrement clos de 2600 m². Elle comprend également une arrière-cuisine avec accès direct au jardin ainsi qu'une dépendance de 30 m² équipée d'une arrivée électrique. Cette maison à acheter à Brissarthe représente une opportunité exceptionnelle de bénéficier d'un cadre de vie serein. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 196 100 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas AUNAY, Tél. : 0616188040, E-mail : nicolas.aunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 101821189.

4 personnes déjà intéressées

595 000 €

1 983 €/m²

Manoir

• 11 pièces
• 300 m²
• 6 chambres

À 7km de Châtelain (53)

Découvrez ce manoir à vendre à Château Gontier sur Mayenne, situé dans le Haut Anjou, à seulement 1h30 de Paris par TGV, près d'Angers. Niché dans un cadre paisible, ce charmant manoir du XVIIIe siècle est imprégné d'histoire. Son rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec cage d'escalier, un salon traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine avec une arrière-cuisine alliant confort et authenticité. À l'étage, le palier dessert trois chambres aux fenêtres traversantes, dont une dispose d'une salle de bain. Le deuxième étage propose une grande pièce qui s'ouvre sur deux chambres supplémentaires et une salle de bain, idéale pour recevoir famille et amis. La propriété inclut également une maison d'amis avec cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre à l'étage. Les cheminées en tuffeau, les sols en tomettes et l'escalier en bois ajoutent un charme et une authenticité indéniables à l'ensemble. Un atelier de 40 m², une grange et une étable de 90 m² environ complètent cette offre, le tout sur un terrain de plus d'un hectare, en Mayenne, dans la région des Pays de la Loire.

Réf.4595 : Découvrez cette charmante maison de maître du 18ème siècle à vendre à Château-Gontier, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un village, à proximité de l'église, cette maison est à seulement 6 km de la dynamique ville de Château-Gontier, à 40 km d'Angers et à 300 km de Paris. Les gares TGV de Laval, Angers et Sablé sur Sarthe se trouvent à environ quarante minutes en voiture.Cette ancienne cité médiévale de Château-Gontier, traversée par la rivière de la Mayenne, dispose d'un riche patrimoine immobilier, incluant l'ancien couvent des Ursulines du 17e siècle, l'église romane de Saint-Jean-Baptiste du 11e siècle et de nombreuses maisons à pans de bois. La ville offre tous les commerces et services nécessaires au quotidien (supermarchés, collèges-lycées, hôpital, etc.).Édifiée en 1775, cette maison est un ancien relais, composée de pierres de moellon et de tuffeau, avec des persiennes en bois et une couverture en ardoise. Exposée Nord/Sud, elle développe une surface habitable de 310 m², accessible par une terrasse surélevée. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine. Le premier étage dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, tandis que le second étage offre cinq chambres, une salle d'eau et deux greniers. Une cave sous la quasi-totalité de la maison abrite la chaufferie.Les dépendances incluent un ancien bâtiment de wc et un puits pour l'arrosage du jardin, avec d'autres dépendances disponibles sur demande. L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé, ouvrant sur un boulingrin entouré de pelouses et de grands arbres d'ornement, le tout sur une surface close de 1.400 m². Cette maison à acheter à Château-Gontier représente une opportunité unique pour un projet de vie.

iad France - Nolwenn Meyer vous propose : Découvrez cette maison familiale à vendre à Morannes sur Sarthe-Daumeray, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Offrez-vous le rêve d'un cadre naturel et d'espaces généreux avec cette propriété de 196 m², située sur un terrain de plus de 9000 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un bureau idéal pour le télétravail ou la lecture. La vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², dotée d'une cuisine ouverte et équipée, est parfaite pour recevoir famille et amis. Ce niveau comprend également quatre chambres, dont deux avec salle de douche et une avec un point d’eau, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, vous découvrirez une cinquième chambre avec salle de bain et WC, se présentant comme une véritable suite privée, ainsi qu'une sixième chambre indépendante de 25 m², idéale pour accueillir vos invités ou créer un espace artistique. Cette maison à acheter à Morannes sur Sarthe-Daumeray est vendue avec la possibilité d'accéder à des prairies, parfaites pour les animaux, notamment les chevaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations relatives à la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE E indice 326 et une classe CLIMAT E indice 61. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nolwenn Meyer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaël Morenne vous propose : Maison Prée-d'Anjou à vendre - Corps de ferme à rénover – 6 129 m² – Prée d’AnjouSituée à Prée d’Anjou dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, cette ancienne exploitation agricole est implantée sur une vaste parcelle de 6 129 m², disposée autour d’une grande cour.L’ensemble se compose d’une maison d’habitation d’environ 80 m² à rénover entièrement, accompagnée de plusieurs dépendances en pierre, dont une étable, une écurie, ainsi que divers hangars et bâtiments annexes offrant de beaux volumes.Des travaux sont à prévoir pour la toiture de la maison et d’une des dépendances.Les dépendances présentent également un potentiel intéressant pour un changement de destination, sous réserve des autorisations administratives, permettant d’envisager divers projets tels qu'une habitation supplémentaire ou une activité professionnelle.Ce bien dispose d’une mare, d’un puits artésien, d’une électricité en place et d’un assainissement individuel conforme.Un ensemble cohérent avec un réel potentiel pour l’acheteur souhaitant réaliser un achat maison Prée-d'Anjou sur un terrain de plus de 6 000 m².Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Morenne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 890771975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes de Laval, offrant un accès rapide à Paris en 1h30 et à Angers en 40 minutes, découvrez cette charmante maison à vendre à Château Gontier sur Mayenne, située dans un parc paysager et arboré d'environ 1500 m². L'entrée mène à un salon avec cheminée, une salle de billard, une salle à manger également avec cheminée, et un espace de détente baigné de lumière grâce à une grande verrière. La cuisine équipée, agréable et fonctionnelle, donne sur la terrasse avec une vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec salle de bain attenante et un dressing. Au deuxième étage, deux chambres mansardées, une salle d'eau, et un grenier pouvant être aménagé. Deux garages, une pièce d'été et un potager complètent cette propriété. Ce bien idéal pour un achat maison Château Gontier sur Mayenne saura répondre à toutes vos attentes.

Maison 6 pièces 151 m2 à vendre à Châteauneuf-sur-Sarthe, dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Idéale pour une famille, cette maison est située dans le quartier du Bois Lattay, au cœur d'un environnement verdoyant et agréable, entre Châteauneuf et Champigné. La propriété dispose d'environ 150 m2 habitables sur un terrain spacieux de 2.200 m2, à proximité des commerces, services, écoles et collèges. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m2 avec une entrée, un salon et un séjour réchauffé par un poêle à granulés. La cuisine est équipée et aménagée, ouverte sur une grande arrière-cuisine, ainsi qu'un WC. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle de bain, un WC et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un terrain arboré et clôturé avec terrain de pétanque, ainsi que d'une piscine hors-sol bien entretenue. Deux grands garages et un abri de jardin complètent cet ensemble avec une place de parking. Honoraires : 3,88 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 258 000 EUR. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Contactez votre agent de l'Immobilière des 3 Rives, Mr Durant Emmanuel, Agent commercial RSAC Angers 829152701. Référence annonce : 9498-ED-01. Ce bien est présenté en délégation de mandat, et les honoraires appliqués lors de cette transaction sont ceux établis par l'agence délégante : AXO ET ACTIFS NATHALIE PAGERIE, 10 rue du grand Launay 49100 ANGERS.

C'est à 2.5 km des commerces, commodités et services, je vous propose cette ancienne rénovée avec goût, alliant confort et sérénité. Située dans un environnement paisible, son extérieur de près de 2 ha offre divers espaces avec notamment, une aire de stationnement pour recevoir, un jardin d'agrément avec terrasse et terrain de pétanque pour vos moment conviviaux et un vaste pré bordé par la Sarthe.Son intérieur cosy et chaleureux se compose d'une belle pièce de vie ouverte avec une cuisine aménagée/équipée, un séjour et un salon agrémentée de son poêle à bois. Ce niveau se complète par une salle douche où la partie lingerie aura trouvé sa place.L'étage où les espaces ont été judicieusement optimisés offre un dressing aménagé, 3 chambres, 1 salle de bains.Chaque niveau dispose d'un WC.Préparez votre été et découvrez ce joli bien à découvrir le temps d'une visite à mes côtés !Assainissement conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : veronique.hemery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221

Découvrez cette belle maison atypique à vendre à Bierné les Villages, située dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, à moins de 10 minutes de Château-Gontier, 15 minutes de Meslay-du-Maine et 20 minutes de Sablé-sur-Sarthe. À l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine spacieuse, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un séjour lumineux. Le rez-de-chaussée comprend également un salon chaleureux avec poêle à bois et une buanderie avec rangement, donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez une grande salle de bain avec douche et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Bierné les Villages garantit un excellent confort avec son isolation performante, ses menuiseries en double vitrage avec volets électriques et son chauffage au gaz propane. À l'extérieur, le charmant jardin arboré, la terrasse avec pergola, les dépendances, une cave et un puits viennent compléter ce bien. Une maison clé en main qui mérite une visite.

À vendre : maison à Daumeray, située à MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY (49640), à proximité du PROXI. Ce bien, construit dans les années 60 et entièrement sur sous-sol non enterré, se trouve sur un terrain clos de 790m2 et est actuellement loué. La maison comprend une cuisine, une loggia, un salon avec insert, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Le sous-sol offre une pièce avec sanitaires, une cave avec un puits et une chaufferie. À l'arrière du jardin, deux garages avec une partie atelier complètent ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison MORANNES SUR SARTHE DAUMERAY, cette propriété pourrait vous intéresser. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Isabelle CHABRIER au 0630831211 ou par e-mail à isabelle.chabrier@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Coup de cœur du secteur

155 980 €

645 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 242 m²
• 10 chambres
• 

À 5km de Châtelain (53)

Maison à réaménager à Bierné-les-Villages, située dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Proche des commerces et des écoles, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité. La toiture, la maçonnerie et le système de chauffage (géothermie) sont en parfait état, il ne reste plus qu'à redistribuer l'espace intérieur pour créer la maison de vos rêves. Le bien s'étend sur un terrain d'environ 1 444 m2 déjà aménagé. À visiter sans tarder !Prix du bien : 155 980 euros (hors honoraires : 150 000 euros, honoraires TTC : 3,99 %, soit 5 980 euros, à la charge de l'acquéreur).Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2023. Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an (C). GES : 3 kg CO2/M²/an (BA).Pour votre projet d'achat de maison à Bierné-les-Villages, contactez Caroline TROTABAS au 0660079339 ou par courriel à c.trotabas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette vente est garantie 12 mois.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS, agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 824542682. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison de village pleine de charme, située à Saint-Loup-du-Dorat, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Cette maison à vendre présente un fort potentiel, mais nécessite des travaux pour révéler tout son éclat. À l'entrée, vous trouverez une cuisine d'un côté et un spacieux salon-séjour de l'autre, agrémenté d'un parquet et d'une cheminée authentique. Le rez-de-chaussée comprend également un WC et une salle de douche. À l'étage, 4 grandes chambres offrent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin clos de murs avec dépendances ajoute un charme indéniable et propose des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien à rénover, parfait pour les amateurs de projets ! N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Loup-du-Dorat. N'attendez plus, visitez-la sans tarder.

Cette maison à vendre située dans la commune de Ménil (53200), dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, offre un cadre paisible au cœur de la campagne. Ménil se distingue par sa tranquillité et ses paysages verdoyants, créant un environnement idéal pour les amateurs de calme et de nature. La maison, à rénover, dispose d'une surface habitable de 170 m², offrant un espace à aménager selon vos désirs. Établie sur un terrain de 8,5 Ha, elle comprend un vaste espace extérieur avec des poulaillers et des terres agricoles attenantes, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'exploitation. Ce bien représente un potentiel extraordinaire pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Ménil, tout en vivant en harmonie avec un environnement rural unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 311 000 € - Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Adrien CRESPIN, Tél. : 0785794467, E-mail : adrien.crespin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 989328174.

À seulement 26 minutes de Château-Gontier-sur-Mayenne, cette charmante maison de village est située dans un environnement calme et paisible, idéale pour un achat maison à Château-Gontier-sur-Mayenne. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, boulangerie, supermarché et pharmacie accessibles en quelques minutes. Avec sa surface généreuse, cette maison Château-Gontier-sur-Mayenne à vendre est parfaite pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Elle séduira les amateurs de charme et d'authenticité, à la recherche d'un bien à personnaliser. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux, un salon cosy avec poutres apparentes, une cuisine indépendante avec accès au garage, une arrière-cuisine, un cellier et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres en enfilade, une salle d'eau et un WC séparé. Les espaces sont modulables selon vos besoins : chambres, bureau ou dressing. À l'extérieur, un terrain non attenant d'environ 350 m², situé en face de la maison, entièrement clos et arboré de fruitiers, offre un espace idéal pour se détendre ou jardiner. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : Charme de l'ancien et beaux volumes, environnement calme, proche de Craon et Renazé, prix attractif, chauffage économique avec poêle à granulés et radiateurs en fonte. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 298765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 125 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025. Score DPE : 233 kWhEP/m²/an. Score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,00 € et 3100,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf sur Sarthe, située au coeur des Hauts d'Anjou dans le Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Avec environ 385 m² habitables et 71 m² de dépendances, cette maison de famille pleine de charme est immergée dans un écrin de verdure soigneusement arboré de 2 800 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles hauteurs sous plafond, les parquets d'origine et la noblesse des matériaux anciens qui confèrent à cette demeure une rare authenticité. Le rez-de-chaussée offre un salon et un séjour lumineux, parfaits pour accueillir vos proches, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. Le deuxième étage dispose également de trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une seconde salle d'eau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Au troisième niveau, un espace généreux baigné de lumière pourrait devenir une salle de jeux, un atelier ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé incarne la tranquillité avec de belles essences d'arbres. La piscine, intégrée harmonieusement à cet environnement, est parfaite pour des moments de détente. De plus, une cave voûtée en excellent état et plusieurs dépendances à réaménager ajoutent au potentiel de ce bien. Ce lieu chargé d'histoire est idéal pour une vie de famille ou un projet de chambres d'hôtes, alliant le cadre bucolique à la proximité des commerces et écoles, à seulement 20 minutes de la gare de Sablé-sur-Sarthe et 30 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud. Classe Energie D / Classe Climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6080 euros et 8280 euros. Contactez Céline CLENET au 06 07 62 43 24, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 843 859 653. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Cyrielle Ollivier vous présente une NOUVEAUTÉ SUR LE MARCHÉ à Simplé, Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à Simplé est un pavillon de 4 chambres, situé dans le bourg et à seulement 10 minutes de Château-Gontier. Les atouts majeurs de cette maison comprennent une bonne performance énergétique avec une étiquette B, des panneaux photovoltaïques, une cuve d’eau enterrée raccordée à la maison, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, un double garage et un grand jardin bien entretenu. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir menant à un WC, trois chambres (dont une avec accès direct à la salle de bains du rez-de-chaussée), une buanderie, une cave et un double garage au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle chambre avec placards, ainsi qu'une salle d’eau et des WC privatifs. À l'extérieur, le jardin clos à l'arrière est bien arboré et soigneusement entretenu. Il dispose également d'un grand abri de jardin, de cuves de récupération d’eau, et d'une cuve enterrée à l’avant de la maison, vous permettant ainsi de réaliser d'importantes économies. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE B indice 109, classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

54 900 €

196 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 280 m²
• 4 chambres

À 18km de Châtelain (53)

Cette charmante maison en pierres apparentes sur un terrain de 2200 m² offre un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et d'une école, elle allie tranquillité et praticité. La toiture en ardoise et les murs en pierres assurent solidité et durabilité, tandis que la possibilité de relier la propriété au tout à l'égout facilite la vie quotidienne.Situé à 15 minutes.La longère comprend 6 pièces, dont 4 chambres offrant de généreux espaces de vie sur une surface habitable de 280 m². dont un grenier aménageable, doté d'un certificat d'urbanisme, offre un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, des places de parking extérieure permet un stationnement aisé. Idéale pour une famille nombreuse en quête d'authenticité et de quiétude, cette propriété allie le charme des pierres à un environnement verdoyant propice à la détente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Château Gontier sur Mayenne, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère se compose d'une maison principale charmante, d'une seconde habitation indépendante et d'un ensemble équestre complet. La maison principale dispose de volumes généreux, ornés de poutres et de cheminées en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine et salle à manger, un séjour chaleureux équipé d'une cheminée, un bureau/bibliothèque, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, plusieurs chambres vous attendent, dont une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que d'autres chambres avec points d'eau. La maison indépendante, parfaite pour un gîte ou une location, comprend un bureau et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau et WC. L'espace équestre comprend 7 boxes, une carrière, des hangars, des abris et des espaces de stockage, idéal pour un particulier passionné d'équitation ou un projet professionnel. Les extérieurs offrent une allée privée, une mare, un verger, un jardin potager, un bois et un garage pour deux véhicules. Vous bénéficierez également d'équipements modernes tels que la géothermie air/air, un chauffe-eau solaire et des panneaux photovoltaïques. Cette maison à acheter à Château Gontier sur Mayenne est un bien rare avec un potentiel habitation et activité remarquable. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 589 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 565 000 €. Honoraires charge acquéreur : 24 000 €, soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Michel Baron, consultant megAgence, au 0642002923 ou par e-mail à michel.baron@megagence.com.