Achat Maison dans le quartier Centre Sud à Chatellerault (86) : 16 annonces

Maison de charme atypique de 175 m² avec dépendances, piscine et grange aménageable – Centre-ville de Châtellerault Coup de cœur assuré pour ce bien atypique situé en plein cœur de Châtellerault, dans un secteur très recherché alliant calme, charme et proximité immédiate des commodités. Rénovée avec goût tout en conservant son authenticité, cette maison de 175 m² offre de très beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Un séjour lumineux de 35 m², agrémenté d'une cheminée double face donnant également sur la cuisine, • Une grande cuisine moderne et conviviale de 33 m², véritable cœur de la maison, • Une chambre de plain-pied avec son dressing attenant de 8,52 m², • Une belle salle d'eau avec double douche à l'italienne (9,45 m²), • Un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres (17,80 m², 16,25 m² et 11,07 m²) ainsi que d'une salle de bain familiale. Le gros atout de cette maison : une grange attenante de 145 m² dans la continuité de l'habitation, déjà partiellement rénovée (huisseries double vitrage posées, isolation du plafond réalisée). Un espace rare, qui laisse libre cours à toutes les envies : grande salle de jeux, espace professionnel, salle de sport, atelier d'artiste… ou encore stockage de matériel pour un artisan souhaitant allier habitation et activité. En complément, vous bénéficierez de dépendances supplémentaires d'environ 60 m², à restaurer selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un bel espace clos, d'une cour goudronnée permettant le stationnement de 5 véhicules (idéal pour une activité libérale) et d'une piscine 8 x 5 m avec dôme de protection pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : • Chauffage au gaz de ville, • Ballon thermodynamique Bosch, • Panneaux solaires récents (3 ans) en autoconsommation avec revente d'environ 300 €/an. Quelques travaux de finition sont à prévoir, mais le potentiel est exceptionnel. Un bien rare sur le marché châtelleraudais, alliant emplacement privilégié, cachet, modernité et grand volume, en plein centre-ville. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf.930395

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes ? Découvrez le modèle Bréhat, une maison de 87 m² alliant fonctionnalité et élégance. Parfaitement conçue pour une vie familiale agréable, elle dispose de trois chambres et d'un espace de vie lumineux grâce à une grande baie vitrée de 3 mètres. La cuisine ouverte se prête à de précieux moments partagés en famille ou entre amis. Son design moderne, avec un décroché en façade avant, lui confère un charme indéniable. De plus, un cellier pratique et un garage de 14 m² viennent compléter ce bien. Vous avez la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins. N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet de vie et profiter de cette vente maison à Châtellerault. Notez que le prix indiqué se décompose entre le prix du terrain et le coût de construction, et qu'il est susceptible de modification. La maison respecte les normes RE2020 avec des équipements modernes et écoénergétiques. Contactez-nous pour plus de détails.

CHÂTELLERAULT – Maison de ville à rénover – Fort potentiel Située en plein centre-ville de Châtellerault, cette maison de ville de 70 m² offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres. Les combles aménageables permettent d'envisager un bel espace supplémentaire selon vos besoins et vos projets. Une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d'investissement en cœur de ville.

À Châtellerault, dans le département de la Vienne et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons un immeuble à vendre comprenant un local commercial au rez-de-chaussée et un logement à l'étage. Cet ensemble offre la possibilité de transformer le local commercial en une habitation pour créer un grand espace de vie. La surface totale est de 101 m² avec les caractéristiques suivantes : **Rez-de-chaussée** : - Entrée : 11 m² - Espace avec chaudière et point d'eau : 3 m² - WC : 1,1 m² - Pièce principale (ancien magasin) avec vitrine : 35 m² **À l'étage** : - Palier : 3,5 m² - Cuisine : 6,5 m² - Salon : 20 m² - Chambre : 13 m² - Salle de bain : 3,5 m² Des travaux récents incluent une cuisine neuve, une chaudière à gaz récente et des peintures rafraîchies à l'étage. Informations supplémentaires : - Construction en brique - Toiture terrasse - Balcon - Tout à l'égout - Meubles de cuisine en chêne massif N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison à Châtellerault. Pour toute question, veuillez contacter Sacha Otmezguine.

Située au cœur de Châtellerault, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre d'environ 126 m² habitables allie authenticité, confort et praticité. Idéale pour un achat maison Châtellerault, elle vous permettra de profiter des charmes du centre-ville tout en offrant de généreux volumes et un bel espace extérieur, très recherché dans le secteur. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur un séjour lumineux et une salle à manger spacieuse, parfaits pour recevoir ou partager des moments en famille. Une buanderie et un WC indépendant complètent cet espace. À l'étage, deux grandes chambres de 20 et 25 m² apportent un confort indéniable, accompagnées d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Le grenier, avec environ 40 m² habitables supplémentaires, offre des possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, une courette d'environ 100 m² vous offre un coin de détente à l'abri des regards, et un double garage assure un stationnement pratique, tout en présentant un potentiel d'investissement supplémentaire pour un agrandissement ou la création de logements. Niveau confort, vous profiterez d'une chaudière à gaz à condensation récente, d'un poêle à bois moderne, de menuiseries double vitrage avec isolation phonique et de volets roulants électriques au rez-de-chaussée. Bien qu'en bon état général, quelques rafraîchissements et le remplacement de certaines menuiseries seront nécessaires pour un confort optimal. Une maison de caractère avec de belles perspectives d'évolution, au centre de Châtellerault. Contactez Julien Longeau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour planifier une visite.

Bien le moins consommateur d'énergie

191 390 €

1 876 €/m²

Maison neuve

• 6 pièces
• 102 m²
• 4 chambres
• 

Chatellerault (86)

Découvrez le modèle Capri de 102 m² qui propose un espace de vie idéal pour une famille avec quatre chambres, une salle de bains bien agencée, une cuisine ouverte et un cellier. L'organisation intérieure permet de bénéficier d'un cadre de vie à la fois fonctionnel et confortable. Le séjour, particulièrement lumineux, est doté d'une grande baie vitrée permettant à la lumière de pénétrer abondamment. La pièce de vie profite d'une lumière traversante grâce aux deux châssis fixes de 40 cm sur la façade opposée. Le décroché au niveau des chambres, agrémenté d'un poteau, confère à ce modèle un design unique et moderne, tout en offrant un porche accueillant à l'entrée. Le modèle Capri se distingue également par une toiture élégante, composée de croupes et de pénétrations, renforçant l'esthétique et le caractère contemporain de la maison. Enfin, le garage de 15 m² apporte une touche de praticité supplémentaire à ce modèle bien pensé et harmonieux. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Vi

iad France - Aurélien Dulau (06 07 09 88 90) vous propose : Charmante Maison de ville rénovée de 168 m² environ, 5 pièce dont 4 chambres avec hangar et piscine, idéalement située en plein centre-ville de Châtellerault. . Au RDC : - un séjour lumineux de 35 m² environ avec cheminée double face - grande cuisine moderne de 33 m² environ, - une chambre au RDC avec dressing (8,5 m² environ), - une salle d’eau avec double douche à l’italienne (9,45 m² environ) - un WC séparé. . À l’étage : - trois chambres spacieuses (17,8 m² environ, 16,25 m² environ et 11 m² environ) - une salle de bain . A l'extérieur : - Une grange attenante de 145 m² environ, - une dépendance - piscine 8 x 5 m Chauffage gaz de ville, ballon thermodynamique, panneaux solaires récents en autoconsommation (revenu env. 300 €/an). Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Dulau EI (ID 78451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

MAISON À ACHETER À CHÂTELLERAULT, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA VIENNE, EN RÉGION POITOU-CHARENTES. Située au centre-ville, proche des écoles et de la gare TGV, cette maison au calme se compose de trois niveaux et dispose d'une cave. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse, une cour intérieure et un jardin. Un garage, accessible depuis la rue, offre un potentiel d'aménagement. En outre, une grande cave à vin voûtée se trouve en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que deux bureaux transformables en chambres ou espaces de rangement. Le second étage, accessible par un escalier ancien, abrite deux chambres confortables avec salle d'eau. La maison dispose d'une belle distribution des espaces, de volumes généreux et d'un potentiel d'aménagement significatif, tout en offrant un environnement calme grâce à son jardin retiré. La proximité d'écoles réputées et des commodités du centre-ville font de cette maison un bien rare sur le marché. La surface habitable s'étend sur environ 230 m², comprenant 182 m² en loi Carrez plus des espaces supplémentaires. La maison est en bon état général, chauffée par une chaudière au gaz récente, avec peu de travaux à prévoir.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose à la vente cette belle maison de maître du XIXe siècle de 233 m², accompagnée de ses dépendances, d'une piscine et d'un jardin clos de murs arboré de 2789 m². Idéalement située au Sud de la Touraine, cette propriété se trouve à 5 minutes de Châtellerault et de sa zone commerciale, ainsi qu'à 10 minutes de la gare TGV (Paris et Bordeaux en 1H20). La maison conserve des éléments de décor d'origine, y compris des cheminées en marbre et de belles boiseries. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un bureau et deux salons. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et deux salles de bain. Le deuxième étage est doté d'un grand grenier d'environ 100 m², offrant un potentiel d'aménagement. Le jardin, agréable et clos de murs, complète cette propriété. Dossier détaillé disponible sur demande. Classe énergie : D - Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles : entre 2 910 € et 3 970 € (année de référence des prix 2021). Cette propriété est présentée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez le modèle Madère de 89 m² qui est conçu pour offrir confort et fonctionnalité avec ses trois chambres et une salle de bains bien aménagée. La disposition de cette maison optimise l'espace de vie tout en apportant une touche esthétique unique. Le séjour bénéficie d'une lumière abondante grâce à une grande baie vitrée et trois châssis fixes de 40 cm sur la façade avant, assurant une luminosité traversante tout au long de la journée. La cuisine ouverte sur le séjour est idéale pour les repas conviviaux, avec un cellier pratique pour le rangement. Le garage de 16 m² est bien intégré, avec un décroché qui ajoute une dimension intéressante au design. Le modèle Madère se distingue par des décrochés au niveau des chambres et du garage, offrant un design distinctif tout en augmentant la fonctionnalité et l’esthétique de la maison. Personnalisez et configurez cette maison, selon vos envies et besoins. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements pour votre projet de vie. Prix total se décomposant entre prix terrain et prix de construction, communiqué a titre indicatif et susceptible de modifications. Prix comprenant une maison aux normes RE2020 (classe énergétiques A), Construction sur vide sanitaire, Menuiserie blanches, Pompes à chaleur réversibles et chauffe-eau thermodynamique. Le prix ne comprend pas, Adaptations au sol, Peintures, Décorations, Aménagements intérieures, Revêtements de sols des chambres, Cuisines, Aménagements extérieures, Frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, Taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, Frais d’abonnement aux réseaux et Taxes afférentes, Frais notariés, Etudes de sol, Raccordements et VRD. La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces. Elle ne peut cependant être tenue pour responsable d’un éventuel défaut de mise à jour de ces annonces. Visuels non contractuels.

Découvrez cette maison à acheter à Châtellerault, une élégante propriété de 78 m² au design L, optimisée pour maximiser l'espace et la luminosité. Avec ses deux chambres, cette maison est idéale pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie moderne et confortable. L'intérieur de la maison bénéficie d'un séjour traversant, inondé de lumière naturelle grâce à ses deux baies vitrées. La cuisine ouverte sur la pièce principale crée une atmosphère conviviale et accueillante. Ce modèle intègre également un cellier pratique pour un rangement supplémentaire, ainsi qu'un garage spacieux de 20 m², offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et des possibilités de stockage. Le design de cette maison à vendre à Châtellerault allie modernité et fonctionnalité, créant un espace de vie lumineux et bien agencé, parfait pour ceux qui recherchent une habitation à la fois esthétique et pratique. Personnalisez cette maison selon vos envies et besoins. Pour toute demande de renseignements concernant votre projet de vie, n’hésitez pas à nous contacter. Le prix total indiqué se décompose entre le prix du terrain et le prix de construction, susceptible de modifications. Il inclut une maison conforme aux normes RE2020 (classe énergétique A), avec construction sur vide sanitaire, menuiseries blanches, ainsi que des pompes à chaleur réversibles et un chauffe-eau thermodynamique.Le prix ne comprend pas les adaptations au sol, peitures, décorations, aménagements intérieurs, revêtements de sols des chambres, cuisines, aménagements extérieurs, frais de dossier et assurances en cas de recours à un prêt, taxe d’aménagement et participations d’urbanisme, frais d’abonnement aux réseaux et taxes afférentes, frais notariés, études de sol, raccordements et VRD.La société DS Construction s’efforce d’assurer une mise à jour régulière de ses annonces, mais ne peut être tenue responsable d’un éventuel défaut de mise à jour. Visuels non contractuels.

À vendre : maison à Châtellerault, située au cœur du centre-ville. Ce bien, idéal pour un achat maison Châtellerault, offre 5 pièces spacieuses dont 4 chambres, pour une surface totale de 103 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC et une chambre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires et un autre WC. Le sous-sol abrite un garage pratique. Les atouts de cette maison à acheter à Châtellerault incluent : — Pompe à chaleur air-air — Chaudière au gaz — Grande pièce de vie — Située en plein centre de Châtellerault — Double vitrage — Classe énergétique : lettre C — Terrain spacieux N'attendez plus pour découvrir cette maison Châtellerault à vendre, parfaite pour une famille ou un projet de vie. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisque.

Barnes Propriétés et Châteaux vous propose en exclusivité un manoir à acheter à Châtellerault, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Cette ravissante propriété se situe en pleine campagne poitevine, à seulement 10 minutes d'une petite ville disposant de toutes les commodités, 25 minutes de Châtellerault (TGV) et 40 minutes de Poitiers (TGV et aéroport). Sa localisation est un atout rare : à seulement 2 heures de Paris Gare Montparnasse grâce à plusieurs trains directs quotidiens, offrant un accès simple et confortable depuis la capitale. La propriété comprend une maison principale rénovée de 416 m², une maison annexe à rafraîchir, diverses dépendances, et un terrain d'environ 6,5 hectares, agrémenté d'un étang de plus d'un hectare et d'une piscine chauffée. La maison dispose de vastes réceptions ouvrant sur l'extérieur et propose à l'étage 2 chambres principales, 2 salles de bains, et 4 chambres d'invités. L'ensemble est en bon état général et offre de belles prestations. La maison annexe représente une opportunité intéressante pour compléter la capacité d'hébergement. À l'abri de toutes nuisances, sans voisinage, et au bout d'un chemin, cette propriété bénéficie d'une situation unique. C'est un lieu idéal pour rassembler toute la famille dans un cadre agréable et reposant. Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2630€ - 3580€ (Année de référence : 2021). Dossier complet sur demande. Bien présenté par Jan Erik Alderlieste +33(0)6 65 59 12 11 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce bien d'exception dans l'hyper centre de Châtellerault. Et si votre future maison n'était pas qu'un lieu de vie mais un bien chargé d'histoire. Cette bâtisse du 19ème siècle saura vous séduire, vous les amoureux des vieilles pierres. Avec ses 260m² habitables, elle pourra accueillir toute votre petite famille avec ses 5 chambres, ses deux salles de bain et sa salle d'eau. Chacun trouvera son intimité avec le plaisir de se retrouver autour d'un bon feu de cheminée en hiver et au milieu d'un jardin très agréable et sans vis-à-vis durant les soirées d'été. Vous pouvez tout faire à pied, toutes les écoles et commerces sont à proximité immédiate et la gare est à 10mn à pied. Je n'ose pas vous en dire plus et je vous propose de m'appeler pour que je puisse vous en parler et pourquoi pas venir la découvrir. Moi je suis séduite. A très bientôt. Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

82 200 €

783 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Sud

Chatellerault (86)

Découvrez cette maison ancienne à Châtellerault, située en centre-ville, idéale pour un projet de rénovation. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/couloir, un garage et un atelier. À l'étage, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce et d'un salon. Le deuxième étage abrite une salle d'eau, deux chambres ainsi qu'un grenier. C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Châtellerault. Pour organiser une visite, contactez Olivier GUIGNARD au 06 87 50 39 81. Les honoraires de 9.60 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Châtellerault est située dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes.

À la recherche d'une maison à acheter à Châtellerault ? Cette belle maison du XIXᵉ siècle, située au cœur de Châtellerault dans une rue tranquille, est désormais en vente. À proximité de la gare TGV, accessible à pied, elle offre une combinaison parfaite d'authenticité et de confort. Édifiée sur une parcelle de 243 m² avec une toiture à la mansard, la maison présente de généreux espaces, une lumière traversante et de nombreux éléments d'époque tels que des parquets anciens, des cheminées et des carreaux de ciment. Les espaces de vie au rez-de-chaussée créent une ambiance chaleureuse, tandis que les étages accueillent plusieurs chambres, salles d'eau et zones polyvalentes. Le double séjour spacieux de près de 40 m² saura vous séduire. Un grand grenier aménageable représente une opportunité d'extension supplémentaire. Le jardin de 130 m², clos de murs, dispose d'une terrasse agréable au pied de la maison et d'un abri de jardin en tuffeau et ardoise. L'ensemble a été soigneusement rénové et entretenu, ne nécessitant aucun travaux supplémentaires. Un atout non négligeable : la propriété se trouve à seulement 1h30 de Paris - Gare Montparnasse grâce aux trains directs quotidiens, facilitant ainsi un accès rapide à la capitale. La stationnement est aisé dans la rue ou au parking St Jacques, avec des tarifs réduits pour les résidents du centre-ville. Classe énergie : D - Classe climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles : 3180 € à 4350 € (pour les années 2021, 2022 et 2023). Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Cette maison à vendre à Châtellerault est proposée par Jan Erik ALDERLIESTE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.