Prix au m² le plus basMaison
- 6 pièces
- 122,88 m²
- 3 chambres
À Châtillon, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cette maison de 170m² (123m² habitables) avec un extérieur de 153 m², incluant un garage de 17 m², est à vendre. La maison est divisée en deux parties distinctes et indépendantes, pouvant être réunies via l'ouverture d'une trémie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement comprenant une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un débarras, un séjour, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol, une buanderie et une cave sont disponibles. De plus, un espace généreux est à aménager, pouvant servir de family room ou d'aire de jeux pour enfants. L'étage, accessible par un escalier extérieur, abrite un appartement qui comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. La partie rez-de-chaussée a récemment été entièrement rénovée, tandis que l'étage, précédemment loué, nécessite des travaux de rafraîchissement. Il est également envisageable de fusionner les deux unités pour obtenir une maison spacieuse comprenant un grand séjour et une cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que 3 ou 4 chambres avec salle de bains. La maison se situe dans une zone résidentielle recherchée de Châtillon, à proximité immédiate de Clamart et de la gare. La taxe foncière est de 1632 euros, et le chauffage est individuel au gaz. La maison affiche une classement énergétique de classe D, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 2402€ et 3250€. Prix net vendeur : 750 000 euros, honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
