Achat Maison à Chaumes-en-Retz (44) avec jardin : 204 annonces

Prix au m² le plus bas

232 000 €

2 698 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Chaumes-en-Retz (44)

iad France - Mickaële Jaulin vous propose: Votre conseillère en immobilier Mickaële Jaulin vous propose cette Maison familiale à étage située au cOEur de chaumes en Retz à 2 pas des écoles ,boulangerie, épicerie etc... à 30 mns de Saint Nazaire et de Nantes et 10 mns de l'océan, elle se compose: Au rez de chaussée: - Une spacieuse pièce de vie (cuisine A/E 'four ,frigidaire, plaque induction et hotte', salon avec poêle a pellets. - Un dégagement qui dessert , - Un WC - Une salle d'eau - Un débarras avec point d'eau et ballon d'eau chaude - Une chambre avec placard A l'étage: -2 chambres sous pente avec placard et velux. S'ajoute à ce bien un abris de jardin en bois et une terrasse carrelés sur un terrain entièrement clôturé. Menuiseries alu et PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et manuels, assainissement collectif, chauffage électrique et poêle à pellets. 2 Photos sont non contractuelles (n°2 et 5) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaële Jaulin vous propose: Située à Chaumes-en-Retz à 30 mns de Nantes et de saint Nazaire cette maison neuve de 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 2024, cette maison individuelle saura vous séduire par ses prestations modernes et son agencement optimal. D'une surface habitable de 83m², cette maison comprend 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger de 31.57m². La maison est dotée d'un garage intégré, un jardin clos vous permettra de profiter de moments de détente en plein air en toute intimité. Située en campagne à 5 mins en voiture des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et idéal pour toute la famille. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un espace de vie moderne, confortable et fonctionnel. N'attendez plus pour visiter contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison neuve aux belles prestations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mickaële Jaulin vous propose : À la recherche d'une maison à acheter à Chaumes-en-Retz ? Découvrez cette maison traditionnelle de 78 m², idéalement située dans le centre de Chaumes-en-Retz, à seulement 30 minutes de Nantes et de Saint-Nazaire, et à 10 minutes de l'océan. Construite en 2023, cette maison dispose d'une garantie décennale de 3 ans. Elle comprend une entrée, un cellier, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour salon offre un espace convivial et chaleureux, donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse avec store banne électrique. Le chauffage au sol et le poêle à granulés garantissent une chaleur douce et constante. L'assainissement est en tout à l'égout, et les volets roulants sont électriques. N'attendez plus pour visiter cette maison à vendre à Chaumes-en-Retz. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées en énergie A (indice 45) et climat A (indice 1). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Mickaële Jaulin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Mickaële Jaulin vous propose: Votre conseillère en immobilier Mickaêle JAULIN vous propose cette maison contemporaine de 70 m², construite en 2022 (décénale jusqu'en 2032) se situe à seulement 8 minutes de l’océan, à 30 minutes de Saint-Nazaire et de Nantes,de plus, vous êtes proche de toutes les commodités.Elle comprend deux chambres, une pièce de vie ouverte sur cuisine-séjour-salon spacieuse et lumineuse avec accès à une terrasse. Le bien dispose également d’un abri de jardin, d’un garage attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mickaële Jaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 853783165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Adresse Jade Immobilier vous présente : LA BERNERIE EN RETZ ***EN EXCLUSIVITE*** A 600m de la plage de Crève Coeur. Vous recherchez une proximité de l'océan, au calme et en parfait état ? Cette maison est pour vous ! Idéalement située à 600m de la mer , cette maison rénovée avec goût offre : un hall d'entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, lingerie, wc séparés. A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec leur mezzanine, une salle de bains avec wc. Un jardin arboré et clos, sans vis à vis ainsi qu'une terrasse carrelée seront l'endroit idéal pour profiter du calme et des rayons du soleil. Des dépendances et un bûcher viennent compléter ce bien. Cette maison pleine de charme est prête à vous accueillir, prenez rendez-vous pour organiser une visite ! (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un hameau de Saint Lumine de Coutais, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée en 2016, idéale pour une vie au calme tout en restant proche des commodités. Elle se compose d'une entrée ouverte sur un salon-séjour lumineux, agrémenté de deux grandes baies vitrées offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine aménagée s'inscrit harmonieusement dans la continuité de la pièce de vie. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres, une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Côté annexes, vous bénéficierez d'un garage attenant avec cave, idéal pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique espace au calme, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Maison idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et confort. A visiter sans tarder ! Contacter nous au 02.52.70.01.19.

L'Adresse Jade Immobilier vous propose : LA BERNERIE EN RETZ *** EN EXCLUSIVITE*** A 200m de la mer et 1.3 km du centre bourg En impasse, maison de plain-pied, en parfait état, rénovée et agrandie avec des matériaux de qualités. Côté vie : une grande pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale, un poêle à bois, une cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. Côté nuit : 4 chambres spacieuses, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 wc. A l'extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse sous un préau couvert de 42 m² vous donneront tout le loisir de profiter des beaux jours. La mer, à 200m, saura satisfaire vos envies de balade sur les sentiers côtiers. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison LA PLAINE SUR MER d'environ 77 m², véranda comprise, est idéalement située à seulement 50 mètres de la plage. Profitez d'un cadre de vie calme et prisé, parfait pour un achat maison LA PLAINE SUR MER, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier en raison de sa proximité avec la mer. La maison comprend une cuisine-séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, ainsi qu'une véranda. Sur la même parcelle, un studio d'environ 19 m² reste à aménager. Le jardin clos de murs, d'une superficie de près de 480 m², est agrémenté d'un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Des renseignements complémentaires et des photos sont disponibles sur demande. En attente des diagnostics. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie MICHAUD-GAVLAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521 621 425 - Saint-Nazaire. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

449 000 €

3 277 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 7km de Chaumes-en-Retz (44)

À vendre, maison Les Moutiers-en-Retz dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située à 250 mètres de la mer, cette propriété se trouve dans une impasse au calme, avec un chemin privé permettant d'accéder facilement aux plages de sable et au bord de mer aménagé. Cette maison de caractère, de type brevinoise, dispose de 7 pièces sur 2 niveaux, totalisant 137 m2 habitables et 50 m2 environ de dépendances, le tout sur un jardin arboré de 720 m2. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Orientée sud, la maison a été rénovée et agrandie en 1990, ajoutant environ 50 m2 comprenant un garage fermé, un espace de travail, une buanderie/cuisine d'été ainsi qu'un bûcher. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon/salle à manger lumineux de 44 m2 avec baie vitrée et plafond haut, se prolongeant par une petite terrasse abritée. La cuisine traversante est attenante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparées. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que 2 petits espaces sous pente dont l'un est aménagé en petite chambre. La maison, avec sa structure en voliges sous tuile, a été estimée à 500 000 euros par un professionnel. Le prix a été réduit en raison d'un héritage et de travaux de rafraîchissement à prévoir. À seulement 800 m (10 minutes à pied) de la gare des Moutiers-en-Retz, vous aurez un accès facile à Nantes (54 minutes) et à Pornic (12 minutes), ainsi qu'à tous les commerces du centre-ville, à l'église, aux bars/tabacs, à la boulangerie, à la banque, à la poste et à ses restaurants. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Moutiers-en-Retz.

ESTUAIRE Immobilier - Agence de Cordemais - vous propose : EXCLUSIVITE ! A proximité du bourg, venez découvrir cette maison de plain pied, de 1999, de 137 m2 habitables sur un terrain de + 1160 m2. Elle comprend un spacieux salon/séjour de 58 m2 - exposé Sud et Ouest - donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres avec placard, salle d'eau et wc. Un garage indépendant de 55 m2 complète l'ensemble. Contactez votre conseiller Patrice LAUNAY pour une visite ! Honoraires inclus de 4.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Golf de Pornic, potentiel pour investisseurs ou promoteurs. Ensemble immobilier composé de deux maisons plus dépendances , deux puits. Le tout sur un terrain d'une surface totale de plus de 7000m² clos et arboré, situé en zone UB du PLU de PORNIC. Uniquement chez Bleu Horizon. Mandat 2422 et 2419. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAINTE-MARIE-SUR-MER À 200 m de la plage, dans un cadre privilégié Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Sainte-Marie-sur-Mer, à seulement 200 mètres de la plage du Porteau et à deux pas du centre, de son marché et de ses commerces, découvrez cette maison d'architecte de 158 m², nichée au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Au calme d'une impasse, cette propriété garantit calme et intimité absolue. Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses espaces de vie accueillants, parfaits pour recevoir famille et amis : 5 chambres confortables, 4 salles d'eau, 3 WC. Le tout entouré d'un jardin paysager de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. De nombreux espaces de rangement sont à disposition, ainsi qu'une lingerie équipée d'une douche de plage pratique pour les retours de baignade. Côté stationnement, deux grands garages. Un premier de 30 m² et un second, facilement aménageable en logement indépendant ou maison d'amis, sans empiéter sur la vie privée de la maison principale. Un espace dédié pour un camping-car ou une remorque à bateau vient compléter ce bien rare. Enfin, des panneaux solaires récents offrent une véritable économie d'énergie, pour une maison plus confortable. Une propriété unique, alliant emplacement d'exception, confort et potentiel : à visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440.0 € et 3340.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien le moins consommateur d'énergie

456 750 €

5 075 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
• 

À 11km de Chaumes-en-Retz (44)

L'agence Cadre d'Envies vous invite à découvrir cette charmante maison à vendre à Pornic, située dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Construite récemment en 2022/2023 et habitée depuis mai 2023, cette villa de plain-pied se trouve dans le quartier prisé de la Ficaudière, un secteur résidentiel calme et recherché. Profitez d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces et des axes routiers, et à seulement 5 à 10 minutes en voiture de la plage centrale de Pornic et du Golf Blue Green prenant place dans un écrin de nature. Cette maison à acheter à Pornic offre un cadre de vie exceptionel, aucun travaux à prévoir, il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Avec un espace de vie lumineux d'environ 40 m2, alliant salon, salle à manger et cuisine équipée, vous serez charmé par la lumière naturelle qui inonde cette pièce grâce à ses deux baies vitrées en aluminium. Vous pourrez ainsi profiter de deux espaces extérieurs, dont une terrasse avec bar et un jardin, parfaits pour les moments conviviaux. La maison comprend également deux chambres avec dressings intégrés et une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres en double vitrage avec volets électriques, portail motorisé, visiophone, cellier et buanderie avec rangement, et même un cabanon de 4,95 m2. L'extérieur est pratique et sécurisé, avec deux terrasses, deux places de parking privatives et un cadre verdoyant. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire pour profiter de la Côte de Jade ou un investissement locatif dans un secteur touristique en demande, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de la vente maison à Pornic. Prix de vente : 456 750 Euros, honoraires d'agence inclus (honoraires à la charge de l'acquéreur : 21 750 Euros TTC, soit 5% du prix net vendeur de 435 000 Euros). Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à contacter Jérôme SEEL au 06.14.56.67.78 ou visitez www.cadredenvies.fr.

iad France - Clarisse Legrand vous propose : Maison à vendre au Pellerin, idéalement située. Venez découvrir cette maison traditionnelle à rénover, localisée dans le bourg du Pellerin, Loire-Atlantique. Cette maison de plain-pied comprend 3 pièces, dont une cuisine ouverte, 2 chambres (possibilité d'en faire une troisième), une entrée, une salle d'eau, des WC séparés et une grande buanderie. La pièce de vie de 28 m² constitue le cœur de la maison, offrant un espace convivial et lumineux pour se détendre en famille. Proche des écoles, d'un collège, des commerces et des transports en commun, cette maison facilite le quotidien de toute la famille. Nécessitant des travaux pour être modernisée, elle offre un potentiel certain pour devenir un véritable cocon familial sur mesure, où il fait bon vivre. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Legrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 882569676.

Sainte Marie sur Mer, idéale vacances ou investissement locatif. Environnement verdoyant et au calme, la plage à 300 m, Cette maison est située dans une quartier résidentiel avec de très faibles charges. Elle se compose d'un séjour coin cuisine aménagée et équipée, une mezzanine, une chambre, une véranda, une salle d'eau, un wc. Jardinet privatif. Vendue meublée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790.0 € et 1100.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située à La Plaine-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette charmante maison à vendre de plain-pied de 102 m² se trouve dans un environnement paisible à proximité des chemins côtiers. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, complété par une cuisine indépendante entièrement aménagée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie pour un agencement optimal. L'espace dédié à la nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Édifiée sur un terrain clos de 575 m², cette maison dispose également d'un garage, ajoutant ainsi une valeur ajoutée à cette offre. Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à La Plaine-sur-Mer, que ce soit pour vivre ou pour investir. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 339 200 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 320 000 EUR. Contact : Distinction Immobilier (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] Située à 20 minutes de Nantes, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, découvrez notre nouvelle résidence

------------------NOUVEAUTE VIMMO --------------- Je vous propose une maison spacieuse et lumineuse, située en fond de village en impasse (sans passage de voitures), au calme avec vue sur la campagne de SAINT MARS DE COUTAIS Elle comprend une pièce de vie salon / séjour avec une cuisine ouverte (non aménagée), 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une lingerie / buanderie Un garage ainsi qu'un préau fermé viennent compléter ce bien ... le tout sur une parcelle de 679m2 PLUS: - FENÊTRES DOUBLE VITRAGE - EMPLACEMENT AU CALME - DISPONIBLE ET HABITABLE DE SUITE - TOITURE RECENTE MOINS: PEINTURE A PREVOIR DANS TOUTES LES PIECES - PAS DE CUISINE - FOSSE SEPTIQUE NON CONFORME Je suis à disposition pour d'autres renseignements ou pour un RDV de visite

Découvrez cette maison La Bernerie En Retz à vendre, située dans une impasse privée à seulement 1,5 km de la plage et du centre. Édifiée en 2012, cette maison ossature bois se compose comme suit : entrée, séjour salon agrémenté d'un poêle à granulés, cuisine ouverte sur le séjour, un dégagement menant à trois chambres dont une avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC et une lingerie. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de chambre ou de bureau. Le garage, d'une surface de 30 m², offre également un espace de rangement. Le tout se situe sur un jardin clos et arboré de 450 m². Cette propriété représente une belle opportunité pour un achat maison La Bernerie En Retz. (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison atypique située à Paimbœuf, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Avec environ 300 m² de surface habitable et sur un terrain rare de près de 1 500 m², cette propriété offre de multiples options : maison familiale, investissement locatif ou projet associant habitat et activité professionnelle. La maison comprend 4 logements : - Au rez-de-chaussée : un grand garage pour deux véhicules, un atelier, un bureau, une chambre, un WC et un local chaufferie, ainsi qu'un appartement T3 de 76 m² actuellement loué meublé à 750 euros par mois (composé de 2 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec chauffage au gaz). - Au premier étage : l'appartement principal T6 d'environ 180 m² dispose de 4 chambres, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante. Il possède également deux salles d'eau, un chauffage au gaz et un poêle à granulés récent (2022), avec un accès direct à la terrasse, au jardin arboré et à la piscine. - Au deuxième étage : se trouvent un appartement T3 de 65 m² loué meublé à 650 euros par mois et un appartement T2 de 55 m² également loué meublé à 550 euros par mois, tous deux avec chauffage électrique. À l'extérieur, le terrain de 1 500 m² comprend des arbres fruitiers, une piscine coque de 8 x 4 m avec terrasse et espace barbecue. Les atouts de cette maison à acheter à Paimbœuf : revenus locatifs immédiats grâce aux logements loués, nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Ce bien rare se distingue par sa superficie, son terrain et son potentiel. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Ludovic AIRAUD-MOREAU au 0674692717 ou par email à l.airaud-moreau@proprietes-privees.com. DPE : Classe D, GES : C. Montant moyen des dépensés annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7270 et 9920 euros. PRIX : 525 000 euros HAI (500 000 euros hors honoraires). Mandat réf : 436440.

EXCLUSIVITÉ - DISTINCTION IMMOBILIER. Située dans le quartier recherché de Gourmalon à Pornic, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison à vendre dispose de 112 m² habitables, à proximité immédiate du sentier côtier et de la plage de la Source. L'entrée ouvre sur un espace de vie chaleureux, agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée offrant une vue sur le jardin. Trois chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau, permettent de vivre facilement de plain-pied. À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un logement type T3 récemment rénové, idéal pour accueillir vos invités. Édifiée sur une parcelle de 238 m² entièrement close, la maison inclut également un garage, un espace de stockage et une place de stationnement, apportant praticité et confort. Il s'agit d'une maison à acheter à Pornic, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de l'Océan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 598 500 EUR FAI, avec des honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 570 000 EUR. Distinction Immobilier (RCS. Saint-Nazaire 897 587 946) 02 51 74 59 77.

[ACCESSION A LA PROPRIETE EN BAIL REEL SOLIDAIRE] Située à 20 minutes de Nantes, au coeur du centre-bourg de Saint-Jean-de-Boiseau, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des écoles, découvrez notre nouvelle résidence

iad France - Lucie Boue vous propose : Située dans la commune prisée de La Plaine-sur-Mer, cette magnifique maison contemporaine vous séduira par ses espaces généreux, sa luminosité abondante et son cadre paisible sans vis-à-vis. Édifiée sur un terrain paysagé et clos de 1 204 m², cette maison à acheter à La Plaine-sur-Mer offre environ 153 m² habitables, conçus pour un confort optimal au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour déplafonné, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et comprend des annexes pratiques : cellier et buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine ouverte donne accès à deux agréables chambres ainsi qu'à une pièce d'eau avec WC, parfaite pour recevoir famille ou invités. À l'extérieur, tout a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité : une allée goudronnée, un jardin paysager soigné, un double garage et un carport, le tout dans un cadre préservé et intime. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Boue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la société I@D France SAS.

L'AGENCE DE LA RIA vous présente une maison à vendre à PORNIC, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située en plein centre, cette maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres et une salle d'eau. Un cellier et un atelier attenant complètent ce bien. Profitez également d'un jardin intimiste, entièrement clos et paysagé, d'une superficie de 233 m². Honoraires : 15 000 € TTC (3,95 %) inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires). Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à PORNIC, rendez-vous sur www.agencedelaria.fr (réf. 440171315).

Située au calme en village à proximité de sentiers de promenade pour cette charmante maison ancienne rénovée en 2006 de 95 M² sur la commune de SAINTE PAZANNE et comprenant: Entrée salon séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine, dégagement avec placard, 2 chambres, bureau, salle de bains avec douche, wc avec lave mains, une chambre mansardée à l'étage. A l'extérieur: Terrasse carrelée avec pergola, 2 abris de jardin, terrain clos. Double vitrage avec volets roulants électriques et oscillo-battant, 2 vélux avec volet roulant électrique, poêle à bois et radiateurs électriques pour le chauffage, assainissement conforme. Ramassage scolaire à proximité (école primaire et collège) Prix de vente 228 500 euros dont 3,86 % honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 220 000 euros net vendeur. DPE : D GES : B Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1670 et 2310 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: p.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436462- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice VASSEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES2016AC00022 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Nichée dans un écrin de verdure, au coeur des pins et à proximité immédiate des plages et des commerces, cette superbe villa balnéaire du début des années 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète accompagnée d'une extension offrant des prestations soignées et de qualité, elle développe une surface habitable de 205 m2 répartie sur trois niveaux. Une entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une cuisine aménagée équipée haut de gamme ainsi que d'un salon agrémentée d'un poêle bois, l'ensemble baignée de lumière de par de larges baies vitrées venant effacer les limites entre l'intérieur et l'extérieur, le tout en accès direct à sa terrasse sublimée de sa piscine surplombant le jardin. Une chambre ainsi qu'une salle de bain viennent parfaire la distribution de ce niveau. L'étage se compose de deux suites avec salle d'eau privatives et d'un dressing central. Une attention toute particulière pour le rez-de-jardin bénéficiant d'un vaste espace parental jouissant d'un accès à la terrasse au panorama du parc. Un bureau, une buanderie ainsi qu'une salle dédiée aux événements festifs donnent une touche finale à ce bien d'exception alliant le charme de l'ancien et le moderne. Édifiée sur une parcelle entièrement close de 1368 m2 paysager et arboré, un grand garage de 45m2 donne une touche finale à ce bien à la situation géographique exceptionnelle.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 898 000EUR FAI dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 855 238EUR (RCS. Saint- Nazaire 897 587 946).

EXCLUSIVITÉ - L'ATELIER IMMOBILIER ! Nous vous proposons en vente cette maison située à Saint-Père-en-Retz, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. À seulement 300m du centre-ville, découvrez cette charmante maison de 2014 d'environ 52m2. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC, d'une salle d'eau et de 2 chambres. Le tout est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 352m2, agrémenté d'un abri de jardin. C'est une opportunité d'achat maison à Saint-Père-en-Retz à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER au 06 61 68 50 83 ou par email à maxime@atelier.immo.

Exclusivité : À proximité du bourg de Sainte-Pazanne (2 km) et idéalement située entre Nantes et Pornic, cette maison familiale de 165 m² habitable est à vendre. Dotée d'un préau d'environ 60 m², elle se compose d'une pièce de vie principale agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. Avec six chambres, une salle de bains (comprenant douche et baignoire) et une deuxième salle d'eau, cette maison offre également une salle de jeux/salon avec mezzanine. Une pièce de 20 m² avec kitchenette peut servir de studio ou d'espace pour une profession libérale indépendante. Le terrain arboré de 2132 m² garantit une intimité sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Sainte-Pazanne, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, représente une belle opportunité. Référence 4057BG (4.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

105 000 €

875 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres

À 10km de Chaumes-en-Retz (44)

Découvrez cette ancienne grange en pierre à aménager selon vos envies, située à SAINT PERE EN RETZ, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Avec près de 350 m² de terrain à viabiliser, ce bien vous offre un potentiel de 120 m² habitables sur deux niveaux. C'est une formidable opportunité pour un achat maison SAINT PERE EN RETZ ou pour ceux qui envisagent la vente maison SAINT PERE EN RETZ. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Un Nouveau Chez Vous vous propose cette maison à acheter à SAINT PERE EN RETZ, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet ensemble immobilier se compose d'une résidence principale de plain-pied d'environ 150 m² de type T7, ainsi que de deux autres maisons de plain-pied de 62 et 71 m² de type T3. Le tout est situé sur un terrain non clos d'environ 30 053 m², comprenant un grand hangar, de nombreux appentis, des cabanons de jardin, ainsi qu'un étang et une mare. En zone agricole, notez qu'il n'y a pas de possibilité de caravaning. Pour toute information concernant la vente maison SAINT PERE EN RETZ, contactez Gaëlle au 06.70.17.65.97. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëlle THEBAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - St Nazaire.

Découvrez cette maison à vendre à Machecoul-Saint-Même, Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, proposée par Jérôme Leray Noovimo. Cette spacieuse maison de plain-pied de 155 m2, située dans un environnement verdoyant, vous offrira calme et sérénité. Elle se compose d'une entrée lumineuse, d'un double salon-séjour vaste ouvert sur la cuisine avec un espace dinatoire, de 3 chambres confortables, de 2 salles d'eau, d'une cuisine aménagée, d'un bureau qui peut servir de 4ème chambre, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'une chaufferie, et d'une véranda isolée et lumineuse donnant sur un jardin sans vis-à-vis. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 42 m2, d'un carport, et des atouts énergétiques de la maison grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa pompe à chaleur pour l'eau chaude et le chauffage. À l'extérieur, une pergola embellit le jardin et un vaste terrain avec étang et espace potager vous permettra de profiter pleinement de la nature. Le prix de vente est de 299 980 EUR HAI (incluant 3,8 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 289 000 EUR net vendeur). Les points forts de cette maison incluent des panneaux photovoltaïques, un système de chauffage efficace, un salon-séjour spacieux, et un nombre généreux de chambres. La possibilité de transformer l'arrière-cuisine en studio ajoute encore plus de potentiel. Cette maison spacieuse et fonctionnelle est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace dans un cadre champêtre. Pour plus d'informations sur nos honoraires : www.noovimo.fr. Réf : JLY-00024933. Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 791 271 745.