Achat Maison à Chenecey-Buillon (25) avec terrasse : 96 annonces

Prix au m² le plus bas

230 000 €

1 438 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 2 chambres
• 

Chenecey-Buillon (25)

Découvrez cette maison à acheter à Chenecey-Buillon, au cœur du Doubs en région Franche-Comté. Située à seulement 15 minutes de Besançon, cette maison de village en pierre entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 200 m², cette propriété mitoyenne sur deux côtés bénéficie de beaux volumes et d'un agencement pratique. Le bien comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, qui donne directement sur une terrasse couverte avec pergola, 2 chambres et 5 pièces principales avec la possibilité d'aménager 2 espaces supplémentaires selon vos besoins, que ce soit pour des chambres, un bureau ou un espace loisirs. Vous apprécierez également les nombreux rangements intégrés, la cave voûtée au cachet authentique et la cour privative. Deux abris de jardin sont également présents pour le stockage ou en tant qu'atelier. Cette maison à vendre à Chenecey-Buillon est rare sur le marché et conviendra parfaitement comme résidence principale, secondaire ou pour un projet familial cherchant à allier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 230 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MANQUILLET, Tél. : 06 15 11 31 50, E-mail : sylvain.manquillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 791 621 279.

Commençons votre histoire....par cette belle maison contemporaine de qualité Moyse de 2016, édifiée sur une parcelle de 633m2 clos. Imaginez vous....dans cette maison qui vous propose: une entrée, un espace buanderie, votre espace de vie baigné de lumières...se compose d'une cuisine intégrée ouverte américaine sur séjour-salon, avec une terrasse qui vient prolonger cet espace, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième chambre avec accès sur salle d'eau, un cabinet de toilette. A l'étage, vous trouvez une mezzanine, trois chambres dont une avec une petite salle d'eau, une salle de bains équipée avec baignoire+ doubles vasques+ wc. Des prestations de qualité comprenant: volets électriques, un store extérieur électrique, deux terrasses dont une avec une douche ext., une piscine chauffée avec dome, une alarme, système de vidéo surveillance, un chaufffage au sol gaz, un garage. Les honoraires charges vendeur. Ici le bien etre se vit au quotidien! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 294867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferrieres-les-Bois - Bien Signature - Maison d'architecte en impasse. Au creux d'une impasse paisible, à seulement deux minutes de Saint-Vit, cette maison d'architecte s'impose en toute discrétion, comme une évidence pour ceux qui aspirent à la sérénité. Dès les premiers pas, l'atmosphère apaise. La lumière circule librement, caresse les parquets pont de bateau et met en valeur des lignes épurées, une architecture fluide, une harmonie entre volumes et matières. Chaque détail semble avoir été pensé pour offrir un art de vivre, doux et subtil. Le jardin, vaste et sans vis-à-vis, invite à ralentir. La piscine chauffée devient un refuge estival, les terrasses s'animent au rythme des saisons, tandis que les espaces intérieurs offrent une sensation de cocon, entre élégance discrète et confort absolu. Ici, le quotidien prend une toute autre dimension. Loin du tumulte, proche de tout. Une adresse rare, à découvrir comme on découvre un secret bien gardé.

Découvrez cette maison d'exception à vendre à Besançon, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Ce bien immobilier de plain-pied, construit en 1990 et récemment rénové, allie élégance et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie lumineuse est le cœur de la maison, ouverte sur une cuisine équipée, créant un espace convivial pour recevoir vos proches. L'architecture intérieure a été pensée pour un confort optimal, avec trois chambres dont deux ayant leur propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. Un bureau complète l'espace, idéal pour travailler ou se détendre. En prime, une pièce indépendante a été aménagée pour servir de chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir. Le sous-sol pratique renferme un garage spacieux, un atelier, une salle de sport et une pièce de loisirs, ainsi qu'une cave aménagée pour les amateurs de vin. À l'extérieur, profitez d'un environnement de vie exceptionnel avec plusieurs terrasses, une piscine, un pool house, un terrain de pétanque et une vue dégagée. Les équipements récents, tels qu'une solution de chauffage performante, la climatisation et des panneaux solaires, optimisent le confort de cette maison à acheter à Besançon. Cette propriété rare, par ses prestations de qualité et son art de vivre unique, représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à Besançon.

iad France - Sonia Chays vous propose : Charmante maison traditionnelle avec jardin arboré de 1800 m² à Ornans, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Cette maison à vendre de 110 m² se situe au cœur de la ville historique d'Ornans et offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la ville et ses paysages environnants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un séjour et un salon lumineux, avec accès direct à un balcon et à une terrasse, parfaits pour profiter de votre jardin en espalier. Un jacuzzi neuf, installé il y a deux ans, complète cet espace extérieur. Une suite parentale d'environ 20 m² se trouve également de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres, un bureau ou une chambre d'enfant, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et un second WC, offrent confort et intimité. Le sous-sol présente un espace supplémentaire pouvant se transformer en studio à louer ou à aménager selon vos besoins, ainsi qu'un garage, une cave et deux places de parking extérieures. Grâce à sa proximité avec les commerces et les écoles, cette maison est idéale pour une vie de famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat maison Ornans. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure chaleureuse et sa vue magnifique sur Ornans.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de standing, entièrement meublée et rénovée en 2024, offrant une surface habitable de 280 m² sur un terrain de 2573 m². Cette propriété exceptionnelle, construite en 1975, a été méticuleusement rénovée pour allier charme d'antan et modernité. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 45 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie. Les cinq chambres, dont certaines offrent une vue panoramique, promettent des nuits paisibles. Profitez d'une salle de bains et de deux salles d'eau, ainsi que de trois WC indépendants. La maison dispose également d'une terrasse, d'un jardin, d'une cave et d'un sous-sol. Le chauffage individuel garantit une température agréable. La maison est équipée d'un assainissement conforme et offre deux places de stationnement intérieures et six places extérieures. Les commodités les plus proches incluent plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, une école primaire à 10 minutes et un centre-ville animé à 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété de standing, alliant confort, espace et beauté panoramique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3600.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Xavier CORNATON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 399 526

Coup de cœur du secteur

235 000 €

1 931 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 121,71 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Chenecey-Buillon (25)

Nous vous proposons à la vente une maison située à POUILLEY LES VIGNES, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Cette charmante maison ancienne à moderniser bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une belle vue dégagée. Avec environ 121 m² répartis sur deux étages, elle se compose d'une véranda lumineuse, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, et dispose de dépendances ainsi que d'un extérieur aménagé avec piscine pour profiter des journées ensoleillées. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison offre la possibilité d'une configuration évolutive, idéale pour un achat maison POUILLEY LES VIGNES : vous pouvez créer deux appartements indépendants ou conserver l'ensemble pour une grande maison familiale. Bien que proche d'une route passante, elle conserve un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. DPE : D (estimation des coûts annuels d'énergie entre 1840 euros et 2530 euros par an, tarifs moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Sonia Chays vous propose : Maison neuf à vendre à Besançon, dans le Doubs en Franche-Comté. Cette maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 92 m2, dispose de trois chambres et se situe dans un quartier calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Construite en 2022, elle fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, idéale pour une famille recherchant confort et modernité. La maison est livrée brute, offrant aux futurs acquéreurs la possibilité de réaliser l'aménagement intérieur selon leurs goûts (cuisine, salle d'eau, WC, placards, peinture, parquet dans les chambres). D'emblée, le hall d'entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse de 32,40 m2, intégrant une cuisine ouverte avec cellier séparé, un salon et une salle à manger, chauffée par un poêle à pellets, parfaite pour des moments conviviaux. Une baie vitrée permet également d'accéder à un jardin de 63 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau attenante et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing complètent l'espace. Une grande terrasse ensoleillée de 21 m2 vient achever ce bien. Les écoles, commerces et services à proximité garantissent une qualité de vie optimale. Ne passez pas à côté de cette maison à acheter à Besançon, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Située à Vorges-les-Pins, cette charmante maison de plein pied d'environ 110 m² s'érige sur un terrain de 786 m² arboré et clôturé. À proximité de commodités, elle offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille en pleine nature.Côté extérieur, la propriété dispose d'une vaste terrasse couverte (+cuisine d'été), d'une piscine (4mx2m) et d'un bassin, créant un espace extérieur convivial et propice à la détente. Le jardin bien entretenu offre un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées sans vis-à-vis.À l'intérieur, la maison construite en 2021 par le constructeur Contoz (encore sous garanties décennales) comprend : une entrée avec placards, une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, deux chambres identiques avec placards, une suite parentale (avec dressing et salle de douche), une salle de bain, un w-c séparé, un espace buanderie/chaufferie et un garage (avec porte motorisée et combles pour du stockage). Possibilité de créer une quatrième chambre.Dotée d'équipements modernes tels que la fibre, le chauffage au sol (aérothermie), des fenêtres double vitrage et des volets roulants électriques en aluminium, cette maison à faibles consommations énergétiques offre un confort optimal pour ses résidents.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent MATHIEU, Tél. : 06 85 34 94 05, E-mail : florent.mathieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 898 921 002

Exclusivement à vendre à Chaucenne (25170), cette maison vous propose un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour un achat maison Chaucenne. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la forêt, idéale pour la détente et les promenades. Datant de 1977, cette maison s'étend sur un terrain de 1164 m² et offre une superficie habitable de 130 m². Elle comprend 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Vous profiterez d'une vaste pièce de vie, englobant un coin repas et un espace détente, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée avec terrasse attenante. Chaque niveau dispose de ses propres toilettes et salles d'eau, garantissant un confort optimal au quotidien. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet, ainsi que d'un terrain attenant, offrant un potentiel intéressant pour des aménagements futurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 290 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TAUBATY, Tél. : 0687606752, E-mail : guillaume.taubaty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 491 251 724.

Votre agence Signature vous propose de découvrir cette villa moderne à vendre à Besançon, dans le département du Doubs, en région Franche-Comté. Située dans le secteur prisé des Tilleroyes, cette maison développe 160 m² habitables sur deux niveaux et comprend 6 pièces, dont 4 chambres, le tout sur un terrain de 838 m². Cette propriété clé en main allie design contemporain et qualité de vie. Dès l’arrivée, l’identité architecturale de la maison se fait ressentir grâce à ses volumes équilibrés, lignes épurées et larges ouvertures, offrant ainsi une élégante modernité. Les façades claires et l’aménagement soigné de l’extérieur créent une atmosphère harmonieuse et accueillante. La terrasse de 45 m², idéalement orientée, constitue un espace de vie extérieur parfait pour la détente ou les moments conviviaux. Le jardin, facile d’entretien, est situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, telles que bus et tramway à 5-10 minutes, et écoles à 5 minutes. Un garage double et quatre places de stationnement extérieures viennent compléter les aspects pratiques de cette maison à acheter à Besançon. À l’intérieur, le séjour exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité naturelle, mise en valeur par de larges baies vitrées. Les espaces sont ouverts et fluides, pensés pour le partage et la convivialité en famille ou entre amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse. Le chauffage individuel au sol au gaz garantit un confort optimal toute l’année.Les espaces nuit comprennent quatre chambres lumineuses, conçues pour le calme et l’intimité. La circulation entre les niveaux est réalisée autour d’un bel escalier contemporain, qui structure l’espace tout en permettant la circulation de la lumière. Une salle de bain, une salle d’eau et une buanderie complètent cet espace fonctionnel adapté à la vie de famille. Design contemporain, efficacité énergétique, confort moderne et emplacement stratégique à Besançon : cette maison représente un bien rare où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Vous êtes séduits par cette maison d'architecte aux nombreux atouts ? Pour découvrir cette propriété d'exception et en apprécier tout le potentiel sur place, contactez dès maintenant votre conseiller Signature. Une visite pourrait bien marquer le début d’un nouveau chapitre de votre vie.

25660 - MORRE - MAISON À RENOVER - 3 CHAMBRES - TERRAIN CLOS ET GARAGEAnthony Munnier et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison à vendre sur la commune de Morre, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Située à quelques minutes de Besançon, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille sereine et pratique.Cette bâtisse des années 70, édifiée sur un terrain clos de 350m², vous offre une superficie de 84m² répartis sur 2 niveaux et un sous-sol.Vous trouverez :- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand salon séjour, un WC indépendant et rangements.- À l'étage : trois chambres, une salle de bains et WC.- Au sous-sol : un garage avec porte motorisée, une cave et un espace buanderie.Ce bien dispose également d'une terrasse bien exposée, d'un abri de jardin et d'une dépendance de 15m².Diagnostics en cours...--- Visite Virtuelle disponible sur demande ---N'attendez plus pour faire un achat maison Morre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Anthony Munnier - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°533131959. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

IMMO25 vous propose en exclusivité cette charmante maison de village atypique d'environ 105 m², située à Montgesoye, à seulement quelques minutes d'Ornans.Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des écoles, commerces, supermarchés et services du quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine équipée, d'une agréable pièce de vie avec salon, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que d'une chambre ou bureau ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. À coté de la cuisine, se trouve une grande pièce brut servant actuellement de buanderie/atelier ainsi que d'une cave, À l'étage, vous découvrirez deux chambres, dont une offrant un accès à un espace supplémentaire à aménager, ainsi qu'une mezzanine actuellement utilisée comme chambre. Le bien dispose également d'une grange (158m²), idéale pour un projet d'aménagement, de stockage, de création d'un espace complémentaire ou d'un garage. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique remplacé il y a environ 1 an et demi. À venir visiter rapidement ! Fanny GRILLOT 06 75 16 10 78 fanny@immo25.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : Fanny GRILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 759 660

Maison rénovée de 129 m² à vendre à Besançon, dans le Quartier des 4 Vents. Cette maison familiale dispose de 4 chambres et a été entièrement rénovée en 2022. Avec une classification énergétique de type B, elle allie confort moderne à des performances énergétiques optimales. La maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant un chauffage économique et régulier, complétée par une isolation extérieure récente. Son espace de vie lumineux de plus de 65 m² comprend une cuisine entièrement équipée et une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou une buanderie. Implantée sur un terrain clos et arboré de 750 m², cette maison à acheter à Besançon est idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le diagnostic énergétique classe B assure un excellent confort thermique et une faible consommation. Située à proximité des écoles, des transports et des commerces, cette maison dans le département du Doubs en région Franche-Comté n'attend que vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

2 443 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 159,67 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Chenecey-Buillon (25)

Elisabeth GIRARD vous invite à découvrir cette magnifique maison récente (2017) située à Rancenay, dans le département du Doubs en région Franche-Comté. Offrant des prestations de qualité, cette maison à vendre dispose d'une belle orientation et est érigée sur deux niveaux, sur un terrain paysagé entièrement clos agrémenté d'une piscine. L'accès s'effectue de plain-pied par une cour intérieure sécurisée avec portail motorisé. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur un vaste salon séjour lumineux et une cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte de 15 m², équipée d'un store banne motorisé, avec une vue dégagée. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC et un garage attenant. Au rez-de-jardin, vous trouverez un espace dédié au repos, composé de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec douche et grand dressing, une lingerie/buanderie, une grande salle de bains avec WC et un débarras. Les chambres donnent accès à une terrasse extérieure de 50 m², orientée vers la piscine sécurisée. Située dans un cadre naturel paisible, cette maison est proche de Besançon, offrant un accès rapide au CHU Minjoz. Grandement entretenue et bénéficiant de la garantie décennale, elle allie standing architectural et confort, vous permettant de vous y installer aisément. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Rancenay, qui n'attend que vous pour devenir le lieu de vos futures souvenirs.

Prix au m² le plus bas

177 000 €

1 041 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chenecey-Buillon (25)

À vendre maison de 8 pièces à Dampierre, dans le département du Jura, en région Franche-Comté. Cette maison des années 30, à rafraîchir, présente un potentiel d'aménagement intéressant avec 168 m² habitables et un terrain clos et arboré de 1 057 m². Située sur l'axe Besançon-Dole, elle dispose d'un rez-de-chaussée composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour chaleureux avec une cheminée, d'une grande chambre avec salle d'eau privative et dressing, de WC avec lave-mains, ainsi que d'une cave. Cet espace peut également être transformé en appartement indépendant, parfait pour un projet locatif ou pour recevoir la famille. À l'étage, profitez d'une mezzanine menant à une terrasse, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi que de quatre chambres. Les combles offrent encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, deux box ouverts, un abri de jardin et un terrain agréable complètent ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec radiateurs, ainsi qu'une cheminée bois. L'assainissement est connecté au tout-à-l'égout. Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité de mise en relation avec un courtier pour le financement. Cette maison à acheter à Dampierre est pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou un investissement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

25220- CHALEZE-MAISON de village 6 pièces (172m2) sur un terrain de 2a46 Emmanuel POULET et EFFICITY l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent une maison de village sur la commune de Chalèze. Située au cœur du charmant village de Chalèze, cette maison de village de 172 m² offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte : partie brute à aménager et appartement duplex entièrement rénové, le tout sur une parcelle de 246 m². Description du bien -Surface totale : 172 m². -Parcelle : 246 m². Rez-de-chaussée : -Partie brute de 72 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (habitation, atelier, stockage, activité professionnelle…) : 4 pièces. À l'étage : appartement duplex rénové de 100 m². -Belle terrasse de 25 m². -Cuisine ouverte sur espace de vie lumineux. -2 chambres. -Salle d'eau avec douche. -2 WC indépendant. À l'étage du duplex : -Suite parentale avec douche privative. Travaux et équipements -Chaudière à granulés (2022). -Isolation thermique par l'extérieur (2018). -Électricité refaite (2017). -Velux (2002). -Charpente et toiture (tuiles) refaites en 2002. -Assainissement conforme. Les atouts Appartement clé en main, rénové avec soin Très bonne performance énergétique grâce aux travaux réalisés Terrasse agréable et bien exposée Fort potentiel d'aménagement au rez-de-chaussée Idéal résidence principale avec projet complémentaire ou investissement locatif Une opportunité rare à Chalèze, alliant charme de l'ancien, confort moderne et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Emmanuel Poulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Besançon sous le n°893593202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Sébastien Saude vous propose: Aux portes de Besançon, à École-Valentin, très belle maison Moyse de 2016 d’environ 145 m². Édifiée sur un terrain clôturé de 6,33 ares, elle dispose d’une piscine chauffée avec dôme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour de 53 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine, une salle de bains avec WC et trois chambres dont une avec sa salle d’eau. Grand garage avec porte motorisée. DPE C. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saude mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 483979571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose en exclusivité, à Besançon, au coeur du secteur très prisé de Villarceau, cette magnifique propriété d'architecte de plain-pied, de 6 pièces, développant 140 m² sur un terrain de 8 ares. Véritable signature architecturale de son époque, cette demeure a été pensée pour privilégier l'espace et le confort de vie. Nichée au coeur de la verdure, elle allie harmonieusement le cachet des années 70 à un environnement calme et des plus paisibles. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour d'environ 60 m² avec un coin cheminé et un ancien jardin intérieur baigné de lumière. Véritable coeur de la maison, cet espace offre un accès direct à l'extérieur pour profiter de la nature au calme tout en restant à 5 minutes à pied du centre-ville. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un W.C. séparé et de deux salles d'eau accessibles depuis deux des chambres. Pour compléter ces prestations, la maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces de stockage et de conservation. Des travaux sont à prévoir afin de sublimer ce bien d'exception et lui redonner tout son éclat. Nous disposons d'une visite virtuelle 3D sur notre site web.

À Serre les Sapins, dans le Doubs en région Franche-Comté, découvrez cette maison moderne à vendre, offrant de belles prestations. Avec un toit plat, cette propriété dispose de 4 chambres et d'un aménagement soigneusement conçu sans vis-à-vis direct. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec penderie, une vaste pièce de vie lumineuse avec un poêle à pellets connecté, ouvrant sur une grande terrasse. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, est assortie d'un cellier, et une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, la maison se compose de trois chambres, dont une avec un grand dressing et salle d'eau privative, ainsi que l'accès à un toit-terrasse. Vous profiterez également de deux autres chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche italienne, et de toilettes séparées avec lave-mains. Cette maison a été soigneusement entretenue depuis sa construction. Le garage attenant et le chauffage au sol sur les deux étages, assuré par une chaudière à pompe à chaleur, ajoutent au confort de ce bien. Cette maison à acheter à Serre les Sapins vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Située dans un lotissement calme, elle s'étend sur un terrain de 715 m2, agrandi visuellement par un petit terrain non constructible à l'avant. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques complètent l'ensemble. À seulement 2 minutes des écoles et des commerces, et à quelques minutes de l'entrée de Besançon et de l'autoroute, cette maison est idéale pour profiter pleinement de votre extérieur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter.

Investisseurs & porteurs de projet touristique, découvrez cette propriété avec habitation principale et gites dans un environnement naturel exceptionnel. Au cœur d'un secteur de randonnée, ce domaine offre un potentiel unique pour une activité de gîte. Partie professionnelle : 9 chambres à louer avec salle de bains, vaste salle de réception avec grande cheminée, cuisine professionnelle équipée. Partie privative : pièce de vie lumineuse de 150 m², cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains. À l’extérieur : terrasse, grande piscine, écrin naturel de plus de 7 hectares avec forêt, rivière et source… le tout dans un calme absolu. Un cadre idéal pour allier qualité de vie et rentabilité. COUP DE COEUR ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Catherine DANIELSEN

Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2016, construction moyse, édifiée sur une parcelle de 633m2 clos. Imaginez vous....dans cette maison qui vous propose: une entrée, votre espace de vie baigné de lumières comprenant une cuisine intégrée américaine sur séjour-salon et son accès sur terrasse et jardin, un espace buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, une chambre et un cabinet de toilette. A l'étage: une mezzanine, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains équipée avec une baignoire. Votre maison possédant des prestations de qualité, un chauffage au sol gaz, des volets électriques, une douche extérieur, une piscine chauffée avec dome, alarme, vidéo surveillance, terrasse avec un store électrique et un garage, un dpe bien classé, honoraires inclus charge vendeur. Laissez vous séduire pour cette maison! Renseignements et rendez vous du lundi au samedi de 8h à 20 h Cette annonce référence 297049 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK ZORAN (EI) immatriculé au RSAC de BESANCON (25000) sous le numéro 34942584300043. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/08/2025 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Alessia Kneisky vous propose: Charmante Maison de 100m² avec Jardin, terasse et grand garage à Thise Cette belle maison individuelle sur sous-sol complet, située au centre de Thise, offre un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 2025, elle conjugue charme de l'ancien et confort moderne pour vous offrir un espace de vie chaleureux et accueillant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une cuisine équipée, un salon lumineux et spacieux, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sa pierre de travertin, un WC et deux chambres. Au sous-sol abrite une belle chambre, une salle de bain avec toilette, une belle cave et une buanderie. Un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en longueur est un des atout de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en famille ou entre amis, accessible par l'extérieur de la maison MAIS AUSSI depuis la cuisine. Sur son vaste jardin de 500m² , vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : chauffage individuel électrique. Aucun travaux à prévoir. toiture isolée en 2025 en parfait état, situation calme et proche des commodités du quotidien. Idéalement située à Thise, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable. UN VRAI COUP DE COEUR. Il n'y a plus qu'à poser ses valises! ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alessia Kneisky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 910512870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ, Située sur les hauteurs de Montfaucon, cette spacieuse maison familiale à vendre à Besançon s'intègre harmonieusement dans son cadre naturel. Construite dans les années 80, cette maison d'architecte offre une superficie habitable de 229 m² sur un terrain de 1516 m². Répartie sur trois niveaux, la maison se compose ainsi : Le hall d'entrée ouvre sur deux espaces de vie principaux avec un accès direct aux terrasses et au jardin. À ce même niveau, un couloir mène à une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. L'escalier conduit à l'étage où se trouvent 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie. Un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Besançon. Informations complémentaires : Chauffage individuel au fuel. Taxe foncière : 3 365 €. Prix : 549 000 € FAI.

Maison familiale avec appartement indépendant . secteur Velotte Située dans le quartier prisé de Velotte, cette maison de 1967 offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle ? Sa pièce de vie spacieuse, ouverte sur une terrasse avec jacuzzi, crée une atmosphère cocooning et chaleureuse, parfaite pour se détendre en famille ou entre amis Elle comprend 4 grandes chambres, un sous-sol complet avec cave, ainsi qu'un terrain d'environ 1965 m², en partie en pente à l'arrière, permettant de profiter pleinement de la nature environnante Le plus : Un appartement indépendant déjà loué, qui n'empiète pas sur la vie familiale et offre un revenu complémentaire appréciable. DPE : D (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3300 euros et 4510 euros, selon les prix moyens 2021-2023) Velotte . un cadre paisible, verdoyant et recherché à deux pas du centre de Besançon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Nous contacter : 03 81 47 60 39 contact@letondal-immobilier.com 64 rue du collège - PIREY 25840 77 rue de Dole - BESANÇON 25000

Votre agence Office Immobilier vous propose, en exclusivité, cette maison de 97 m2 - trois chambres, idéale pour une vie de famille harmonieuse, située dans un environnement calme et agréable et proche de Besançon. En bon état général, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et sa belle luminosité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, composé d'un double séjour baigné de lumière et d'une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse, parfaitement pensée pour les moments à partager en famille ou entre amis. La partie nuit offre trois chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, dans un confort optimal et en toute intimité. A l'extérieur, une terrasse et un petit terrain aménagé composent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un espace de stationnement privatif vient compléter les prestations de ce bien. La maison est également équipée de panneaux solaires, offrant une économie d'énergie appréciable au quotidien. L'installation récente des panneaux solaires s'accompagne d'un ajustement financier à prévoir. Cette maison réunit calme, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur apprécié et parfaitement adapté à une vie de famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Maison de maître à Besançon L'art de vivre bourgeois dans un écrin de verdure préservé A deux pas de l'effervescence bisontine, dissimulée derrière un portail ancien et de hauts murs protecteurs, cette maison de maître du XVIII? siècle offre une expérience de vie singulière : celle d'un cottage historique au coeur de la ville. Sa façade de pierre patinée par le temps dissimule un vaste jardin clos, un privilège rarissime à proximité immédiate du centre, qui transforme ce lieu en véritable refuge pour ceux qui rêvent d'intimité, de nature et d'authenticité. Née comme ferme vigneronne avant de devenir demeure bourgeoise, elle incarne aujourd'hui un art de vivre intemporel, celui d'un lieu façonné par les générations, enrichi d'histoires et d'empreintes humaines. Son style évoque les cottages anglais où le charme discret se mêle à la douceur de vivre. Boiseries anciennes, parquets centenaires, cheminées d'époque et escalier tournant en bois noble racontent ici un récit qui ne se visite pas : il se ressent. Choisir cette maison, ce n'est pas seulement acheter un bien, c'est embrasser une philosophie de vie, celle de l'élégance simple, du patrimoine vivant et d'un quotidien empreint de sérénité. Un intérieur habité d'histoire et de caractère La maison séduit par son atmosphère unique : un mélange subtil d'authenticité, d'histoire et de modernité. Ses 190 m² se développent sur deux niveaux et offrent une répartition idéale pour la vie de famille. Le vaste salon de 60 m², rythmé par le bois ancien et les cheminées en pierre, invite aux grandes tablées d'hiver, aux soirées conviviales ou aux instants calmes à la lumière du feu. La cuisine, délicieusement rustique, s'inscrit dans cette même logique d'élégance fonctionnelle : elle n'essaie pas de séduire par l'apparat contemporain mais par la sincérité de ses matériaux, sa praticité et son authenticité. Une chambre en rez-de-chaussée, rare pour une maison de cette époque, permet d'envisager une vie de plain-pied, de créer un bureau chaleureux ou d'agrandir la cuisine. A l'étage, trois chambres généreuses prolongent cette ambiance de douceur et d'intimité. Les boiseries d'origine, les portes moulurées et les sols anciens tissent un décor à la fois noble et familier. Chaque pièce semble raconter une histoire, celle d'un lieu profondément habité, qui a su évoluer avec son temps sans jamais trahir son âme. Un jardin d'exception au coeur de la ville L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son extérieur. Véritable havre de paix au coeur de l'urbain, le jardin clos de murs s'étend sur plus de 2 100 m², un espace d'une rareté absolue dans ce secteur. Ici, la nature est omniprésente : arbres matures, haies anciennes, allées de graviers, terrasses baignées de soleil? tout concourt à créer un environnement bucolique, presque campagnard, qui contraste magnifiquement avec la proximité immédiate des services et des animations de la ville. Ce terrain plat et constructible offre aussi un formidable potentiel : agrandissement de la maison, création d'une dépendance, piscine, aménagement d'un espace de travail ou d'accueil indépendant, voire détachement d'une parcelle pour valoriser le foncier. Une grange, des caves voûtées et un atelier complètent l'ensemble et ajoutent à la dimension patrimoniale et fonctionnelle du lieu. Le jardin devient ici bien plus qu'un simple extérieur : il est le coeur du projet de vie, un espace à investir, à transformer ou simplement à savourer. Une localisation pratique et stratégique La maison bénéficie d'un équilibre rare entre accessibilité et intimité. Située à proximité d'une rue résidentielle calme, elle profite d'un environnement paisible tout en restant connectée au centre historique et à toutes les commodités. Écoles, commerces, marchés, services, restaurants et équipements culturels sont accessibles à pied. La gare TGV et l'autoroute A36 permettent de rejoindre rapidement les grandes métropoles régionales et européennes. Ce compromis subtil entre tranquillité et vie urbaine en fait une adresse particulièrement pertinente pour une famille active, un couple en quête d'authenticité ou encore un investisseur souhaitant valoriser un bien patrimonial sans contrainte d'éloignement. C'est aussi ce qui confère à cette maison un caractère unique : elle offre ce que peu d'autres biens peuvent combiner, le charme d'un cottage historique, l'intimité d'une propriété de campagne et la praticité d'une adresse citadine. L'avis de l'agence Cette propriété séduira les amateurs de belles demeures anciennes qui ne cherchent pas un produit standardisé, mais un lieu avec une âme, un potentiel et une signature. Son vaste jardin clos, son cachet architectural intact et ses multiples possibilités d'évolution en font une opportunité rare sur le marché bisontin. Maison de famille chaleureuse, résidence secondaire de caractère ou projet patrimonial à développer, elle se prête à toutes les ambitions. C'est un bien que l'on choisit avec le coeur autant qu' Maryline JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 1965, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, idéale pour un achat maison BESANCON. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée ouverte sur la pièce de réception, éclairée par la lumière naturelle et disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Le premier niveau comprend également une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une suite avec salle de bains privative. Une vaste mezzanine surplombe l'espace du rez-de-chaussée, créant un lieu cocooning exceptionnel. Le carrelage Terrazzo, le parquet massif et le Corian offrent un mélange de matériaux raffiné et séduisant, parfait pour une vente maison BESANCON. Située dans le département du Doubs, en région Franche-Comté, cette maison BESANCON à vendre est un véritable coup de cœur.

EXCLUSIVITÉ, Située sur les hauteurs de Montfaucon dans le département du Doubs en région Franche-Comté, cette spacieuse maison familiale est idéale pour un achat maison Montfaucon. Édifiée dans les années 80, cette maison d'architecte dispose d'une surface habitable de 229 m² sur un terrain de 1516 m². Répartie sur trois niveaux, la maison se compose comme suit : Le hall d'entrée s'ouvre sur les deux pièces de vie principales avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Au même niveau, un couloir mène à une première chambre, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier conduit à l'étage, où se trouvent 4 chambres supplémentaires, une salle de douches, une salle de bains et des toilettes séparées. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, une cave, une chaufferie, un bureau/salle de sport et une buanderie. Pour compléter cet ensemble, un jardin, un cabanon et une piscine chauffée par pompe à chaleur sont à votre disposition. Informations complémentaires : Chauffage individuel au fuel, Taxe foncière : 3 365 €. Prix : 549 000 € FAI. Cette maison Montfaucon à vendre représente une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, Elisabeth GIRARD vous propose une maison à vendre à Rurey, Doubs (25), Franche-Comté, idéale pour un premier achat ou une famille cherchant un cadre paisible, spacieux et propice à divers projets. Ce pavillon individuel, construit en 1986, a été soigneusement rénové pour offrir un confort optimal. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre d'environ 50 m², lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, avec une vue dégagée sur la campagne. Cet espace comprend une cuisine dinatoire moderne, équipée d'un îlot central, et un salon-séjour spacieux avec un poêle à granulés, complété par une climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année. Au même niveau, la maison offre trois chambres, une grande salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, un cellier, un dressing, ainsi qu'un espace buanderie/chaufferie. Une pièce complémentaire sous combles permet divers aménagements possibles comme bureau ou espace de loisirs. Le pavillon, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, est également adapté aux bricoleurs ou artisans grâce à ses grandes dépendances d'environ 100 m² pour le stockage et l'entretien de matériel. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une piscine semi-enterrée et d'une terrasse en bois avec store banne. Prix : 235 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Informations DPE : Consommation énergétique classe E 294 kWh/m2/an, Émission de GES : classe C 15 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2 820 euros et 3 910 euros pour un usage standard. Pour visiter cette maison à acheter à Rurey, contactez Elisabeth GIRARD au 06.18.20.76.50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 433952. Elisabeth GIRARD (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A Charnay, au coeur d'un paysage de campagne douce, cette maison familiale propose une manière d'habiter tournée vers l'espace, la lumière et le partage. Située en impasse, entourée de jardins ouverts et d'arbres fruitiers, elle déploie un cadre préservé où l'on vit dehors autant que dedans. La maison principale accueille cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, des volumes chaleureux et un espace de vie ouvert sur la terrasse et la piscine. Une grande terrasse orientée soleil et un pool-house indépendant prolongent naturellement la vie vers l'extérieur. L'ensemble forme un lieu rare à proximité immédiate de Besançon et du bassin de Quingey, où nature, confort de vie et simplicité contemporaine trouvent une harmonie précieuse. Des espaces pensés pour vivre ensemble La maison affirme immédiatement son intention : accueillir, circuler, respirer. La pièce de vie du rez-de-chaussée, généreusement ouverte sur le jardin, accompagne aussi bien les grandes tablées estivales que les soirées d'hiver. A côté, la cuisine en marbre noir et bois dessine une ambiance chaleureuse et contemporaine, prolongée par un cellier discret. Un salon plus intime, légèrement retiré, offre une atmosphère apaisée avec lumière douce et acoustique travaillée, dédiée aux moments calmes et aux soirées cinéma. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau, permettant d'envisager une vie de plain-pied selon les besoins. Un étage dédié à la vie de famille Un escalier en chêne mène à la mezzanine centrale, véritable point de respiration de l'étage. Quatre chambres s'y articulent, baignées de lumière, certaines bénéficiant d'un balcon ouvert sur le jardin et la campagne. Parquets, volumes sous toiture, charme simple et atmosphère familiale. Une salle d'eau complète ce niveau. Quelques évolutions décoratives peuvent venir sublimer cet étage déjà très agréable, sans nécessiter de travaux structurels. Le jardin comme horizon Depuis la terrasse, le regard glisse vers la piscine implantée légèrement en contrebas. Au-delà, le terrain parfaitement plat s'étire avec générosité. Il offre un espace idéal pour imaginer potager, aire de jeux, prairie libre ou espace détente sous les arbres. Le pool-house, situé au niveau de la piscine, prolonge la convivialité estivale avec une cuisine ouverte sur l'extérieur et un espace repas accueillant. A l'étage, une mezzanine offre un lieu indépendant et lumineux, parfait pour recevoir, travailler ou créer un cocon à part. Un rythme naturel aux portes de Besançon En bout d'impasse, loin de tout passage, la propriété profite d'une tranquillité rare. Le terrain arboré déploie une profondeur rassurante, offrant un espace libre où les projets trouvent naturellement leur place. Rien n'est figé ici : jardin nourricier, vaste prairie pour courir pieds nus, coin ombragé pour lire, lieu de jeux ou de contemplation. Les saisons rythment doucement le quotidien et la maison évolue avec elles, avec souplesse et évidence. Charnay cultive une douceur rurale authentique tout en profitant des services et de l'animation du bassin de Quingey, ses commerces de proximité, son école et sa vie locale. Besançon, à quelques instants, apporte son patrimoine, ses adresses culturelles, son énergie urbaine et toutes les commodités du quotidien. Autour, la vallée de la Loue invite à la balade, aux sentiers, aux paysages ouverts, aux lumières changeantes. On vit ici au plus près de la nature, sans renoncer au confort de la ville. Avis de l'agence : Une maison de famille lumineuse, fonctionnelle et ouverte, pensée pour accueillir les moments essentiels d'une vie. Ses volumes équilibrés, la relation fluide entre intérieur et jardin, l'indépendance des espaces et le terrain rare sur ce secteur en font une adresse recherchée. Ici, on respire, on reçoit facilement, on vit avec simplicité et élégance, à quelques minutes de la ville. Sirine EL BEGGAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894149673 - BESANCON.