Achat Maison à Chénérailles (23) avec terrasse : 52 annonces

REF 40325 En exclusivité Orpi Allin immobilier maison de caractère (178 m²) construite en 1900, à rénover située dans le centre de Chénérailles où vous trouverez tous les commerces. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, balcon, jardin et dépendance . Sous-sol, garage parking et tout à l'égout. . Prix attractif : 49 000 €. FAI Rare sur le marché — contactez-nous pour visiter et découvrir tout son potentiel. TEL 07 63 24 27 75 RSAC 477 945 570 Référence agence : 41325

En quête d'un cadre de vie paisible à Chénérailles, dans le département de la Creuse en région Limousin ? Découvrez cette maison Chénérailles à vendre, idéale pour une famille avec deux ou trois enfants, située à proximité immédiate de Gouzon. Cette maison a été rénovée depuis 2011 et dispose de double vitrage intégral et de volets métalliques. Vous y trouverez cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée avec un accès direct au garage. La cuisine aménagée de 26 m² est parfaite pour des repas en famille et est équipée d'une cheminée bois ainsi que de la climatisation réversible. La maison comprend également deux toilettes, un à chaque niveau, et une salle de bains au rez-de-chaussée. Un chauffe-eau neuf est prévu pour 2025, avec des radiateurs électriques. Le tout à l'égout et un tableau électrique aux normes complètent ces installations. Le grand garage offre un espace de bricolage attenant, et vous disposerez d'une cave avec un puits d'environ 2 m³ d'eau. Les combles aménageables de 80 m², avec une hauteur impressionnante de 7,5 m, offrent un potentiel supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse et d'un jardin avec potager, cerisiers, pruniers et poulailler, avec la possibilité d'utiliser une pompe à eau pour l'arrosage. Idéalement située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison est proche des commodités. Accessible à pied, vous trouverez boulangerie, pharmacie, écoles (primaire et collège), parc pour enfants, restaurant, café et bureau de tabac. Le Carrefour Express est à seulement 800 m. Pour un achat maison Chénérailles, cette propriété se présente comme une opportunité à ne pas manquer. Informations complémentaires :- Classe énergétique : D- GES : B- Taxe foncière : 1 017 euros/an- Prix : 125 990 euros FAI charges vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 euros et 2 100 euros, indexées aux années 2021.Pour visiter et réaliser votre projet d'achat, contactez Lucia ESCOTO au 0648134357 ou par courriel à l.escoto@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée par Lucia ESCOTO, agent commercial immatriculé au RSAC 983659418. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

129 900 €

992 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 131 m²
• 4 chambres
• 

Chénérailles (23)

REF : 40622 Dans le joli village de CHENERAILLES à 8km de Gouzon (23) nous vous proposons cette maison de ville de 255 m² environ avec dépendances, terrasse et jardin et garage de 50m² environ pour fourgon ou camping-car. Elle s'organise comme suit : Au rez de chaussée: vous disposerez d'une entrée, un salon, une grande cuisine aménagée équipée de 25 m² , une salle de bain/wc et une grande chambre. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec son wc/lavabo et pour finir une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Cette maison bénéficie d'un bon DPE (D/B) grâce aux travaux d'isolation effectués il y a moins de 5 ans et ses fenêtres en PVC double vitrage. En ce qui concerne le chauffage vous aurez le choix entre l'électrique, l'insert bois et/ou la climatisation réversible. L'assainissement et au tout à l'égout et aux normes. Afin de profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un accès à la terrasse, jardin et dépendances par la cuisine. DPE D/B PRIX 129900€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 05.55.62.15.15 AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER DE GOUZON Référence agence : 40622

REF : 40622 Dans le joli village de CHENERAILLES à 8km de Gouzon (23) nous vous proposons cette maison de ville de 255 m² environ avec dépendances, terrasse et jardin et garage de 50m² environ pour fourgon ou camping-car. Elle s'organise comme suit : Au rez de chaussée: vous disposerez d'une entrée, un salon, une grande cuisine aménagée équipée de 25 m² , une salle de bain/wc et une grande chambre. A l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec son wc/lavabo et pour finir une pièce pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Cette maison bénéficie d'un bon DPE (D/B) grâce aux travaux d'isolation effectués il y a moins de 5 ans et ses fenêtres en PVC double vitrage. En ce qui concerne le chauffage vous aurez le choix entre l'électrique, l'insert bois et/ou la climatisation réversible. L'assainissement et au tout à l'égout et aux normes. Afin de profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un accès à la terrasse, jardin et dépendances par la cuisine. DPE D/B PRIX 129900€ FAI Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite au 05.55.62.15.15 AGENCE ORPI ALLIN IMMOBILIER DE GOUZON Référence agence : 40622

REF 41422 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Gouzon Cette ancienne discothèque proche de Gouzon(23) à 30mn de Montluçon et 30mn de Guéret ne demande qu'à reprendre du service ou se transformer en tout autre chose, thé dansant, pizzeria (grand four à pain) ou même habitation tout est possible …. Avec ses 220m² habitable sur un terrain de 2970m² environ laissez libre cour à votre imagination ! En rez de chaussée, vous trouverez une entrée(accueil) wc, douche, vestiaire, réserve, grande salle de 115m² environ avec mezzanine de 85m² environ avec ouverture sur l'extérieur. Un studio composé d'un bureau avec coin cuisine et d'une chambre sous combles. Vous souhaitez en savoir plus et prendre rendez-vous contactez nous au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 40620

REF : 41267 En exclusivité Orpi Allin Immobilier Sur la commune de Saint-Loup (23) proche de Gouzon, maison d'habitation construite en pierres, composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine, buanderie avec wc, un salon, un séjour, chaufferie et débarras. Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains avec wc, grenier au dessus. Chaudière fioul récente, double vitrage, électricité refaite. Dépendances, grange avec partie garage sur 4489m² de terrain environ. DPE F/F Prix FAI 55500€ Contactez-nous pour une visite au 05 55 62 15 15 ou 06 23 33 04 15 Référence agence : 41267

REF 41429 maison de 110 m², à rénover, gros oeuvre en bon tout à l'égout, centre village avec grand atelier et petit jardin. Elle offre 3 chambres, un séjour. une cuisine, une salle de bain, un wc . Prix attractif : 39 000 EUR. Idéale pour famille ou investissement. Contactez-nous pour visiter ce bien rare sur le marché. TEL 07 73 24 27 75 RSAC VERSAILLES 477 945 570 Référence agence : 0000

iad France - Audrey Pagnard vous propose: Maison familiale avec sous-sol complet à 3 minutes de Guéret – Terrain arboré 1 700 m² environ Dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des chemins forestiers. D’une surface habitable d’environ 88 m² au premier plateau, avec un sous-sol complet de surface équivalente, elle se compose au rez-de-jardin d’une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour / salle à manger lumineux, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol propose une pièce supplémentaire pouvant servir de buanderie ou de chambre d’appoint avec chauffage et fenêtre, un second WC, une pièce palière avec placards, un vaste garage et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un très beau terrain arboré de 1 780 m² environ, cette propriété bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de la luminosité et de l’extérieur. Une terrasse complète l’ensemble. Caractéristiques : - Chauffage individuel électrique + cheminée - Eau chaude : ballon électrique - Fenêtres double vitrage bois, volets avec isolation performante - Fibre optique - Terrain clos - Fosse septique non conforme - Taxe foncière : 988 € (aux portes de Guéret) Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme de la campagne à proximité immédiate de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pagnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Aubusson, située dans la Creuse, au cœur de la région Limousin. Cette maison de ville, perchée sur les hauteurs, offre un accès au centre-ville en seulement cinq minutes à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon/bibliothèque accueillant, ainsi qu'une salle d’eau récente avec WC séparé et un débarras. À l’étage, deux chambres disposent de parquet en excellent état et d'un grand placard, sans oublier la terrasse à l’arrière. Un grenier aménageable complète ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, tout-à-l’égout et les huisseries sont en double vitrage, à l'exception d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir, notamment pour l’isolation, l’électricité et un rafraîchissement. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat maison Aubusson. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Blandine LACOTE, au 0668158171 ou par e-mail à blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743.

Coup de cœur du secteur

18 000 €

321 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 56 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Chénérailles (23)

MARCON IMMOBILIER - Réf 88906 - CREUSE EN LIMOUSIN - SECTEUR AUBUSSON. Découvrez cette maison à acheter à Aubusson, située à proximité du centre-ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une équipée d'un coin douche. Un grenier se trouve au-dessus. Le chauffage est central au gaz. À l'avant, vous pourrez profiter d'une terrasse, tandis qu'à l'arrière, un jardin avec une petite remise complète cette propriété. Prix : 18 000 € (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur de 3 000 € TTC). (Prix : 15 000 € hors honoraires). Pour toute personne intéressée par l'achat maison Aubusson ou la vente maison Aubusson, n'hésitez pas à nous contacter. Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.Téléphone : 05-55-66-20-37

Fiche N°Id-EXP176016 : A vendre ancien corps de ferme à rénover, situé à 5 minutes de Parsac et de la nationale 145. Ce bien de type longère comporte une maison d'habitation, 2 granges, 1 étable et four à pain avec un terrain attenant. Cet ensemble est implanté dans un petit village calme. La partie habitation est constituée en rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, un coin douche et un WC. A l'étage, une pièce aveugle et une autre pièce vide, le tout, avec grenier au-dessus. La grange peut être aménager un partie habitable et d'ailleurs, des travaux ont été commencés. Ce bien est fait pour des bricoleurs avertis. N'hésitez pas à demander pour le visiter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 35500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

iad France - Cindy Helion vous invite à découvrir cette maison à vendre à Mainsat, Creuse, en région Limousin, qui saura vous séduire par son charme et son cadre paisible. Avec une surface de 141 m² et un terrain de 1050 m², cette propriété est idéalement située en impasse, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :• Une cuisine fonctionnelle• Un grand salon lumineux et accueillant• Une chambre de plain-pied• Une salle d’eau• Une véranda idéale pour profiter du jardin en toute saison À l’étage, la maison comprend :• Deux chambres supplémentaires• Une salle d’eau Les espaces annexes offrent un potentiel supplémentaire :• Un grenier aménageable• Une grande grange de 210 m², parfaite pour un atelier, du stockage ou un projet professionnel• Une terrasse couverte avec cuisine d’été pour des moments chaleureux Côté confort :• Chauffage au granulés avec radiateurs électriques en complément L’environnement de cette maison à Mainsat est exceptionnel, offrant un cadre calme et reposant, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commodités. Un puits est également présent sur la propriété. Cette vente maison à Mainsat représente une belle opportunité pour ceux souhaitant acquérir une maison pleine de caractère. N’attendez plus pour contacter Cindy Helion afin d’obtenir plus d’informations ou pour planifier une visite.

Fiche N°Id-EXP178302 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Saint silvain sous toulx, secteur Campagne, Maison d'environ 177 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 535 m2 - Vue : Campagne - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - cheminee - - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie E : 322 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/05/2025 - Classe-Energie E : 322 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4340 et 5920 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison familiale indépendante à vendre à Sainte Feyre, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Avec 240 m² habitables, cette propriété se compose de 9 pièces, comprenant 4 chambres et un bureau, le tout sur un terrain clos de plus de 2 hectares, agrémenté d'une piscine, d'un étang et de ruisseaux. Cette maison à acheter à Sainte Feyre présente une excellente performance énergétique (DPE B) et jouit d'un environnement naturel protégé, situé à seulement 5 minutes de Guéret.L'intérieur de cette maison est en état irréprochable et prêt à être habité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante et un séjour/salon lumineux, mettant en valeur de belles poutres apparentes et un accès direct à une terrasse orientée plein Sud. La cuisine, entièrement équipée, et la chambre au rez-de-chaussée offrent une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-jardin, accessible de l'intérieur ou de manière indépendante, constitue un espace idéal pour accueillir des invités ou créer un logement indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et une salle d'eau complètent l'espace. Les extérieurs, au cadre exceptionnel, incluent une piscine hors-sol chauffée, un étang et une variété d'arbres fruitiers, faisant de cet endroit un véritable havre de paix.La propriété est également dotée de nombreuses dépendances et équipements de qualité, tels qu'un garage pour deux voitures, un portail électrique, et un chauffage central au gaz. Conformité des installations électriques, assainissement autonome, et excellente isolation thermique font partie des atouts majeurs de cette maison.Localisée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est rare sur le marché et conviendrait parfaitement comme résidence principale pour une grande famille ou comme maison secondaire. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à Sainte Feyre.

Maison à acheter à Sainte-Feyre, Creuse, dans la région Limousin. Découvrez cette propriété rare au caractère unique, une ancienne chapelle du début du XXe siècle soigneusement réhabilitée. Située à seulement 5 minutes du centre de Guéret et à 3 minutes de Sainte-Feyre, cette maison à vendre offre un cadre de vie exceptionnel mêlant histoire, volumes et nature, le tout sur plus de 2 hectares de terrain préservé agrémenté d'un étang, d'un puits et de vastes espaces paysagers sans aucune forme d'isolement.La maison présente de beaux volumes lumineux avec un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, offrant une vue dégagée sur la forêt et les prairies. Vous trouverez également une cuisine conviviale aménagée et équipée, plusieurs espaces de vie chaleureux, un salon avec cheminée, et une pièce vitrée orientée vers le jardin. Les chambres sont confortables, dont une suite parentale avec une vue saisissante, ainsi qu'une salle de bains de caractère avec baignoire et douche.Les prestations techniques sont de qualité : fenêtres triple vitrage, domotique centralisée, électricité refaite récemment, assainissement conforme, et un double garage. Ce bien bénéficie d'un excellent classement énergétique.Réservé à une clientèle en quête d'un lieu de vie atypique et paisible, tout en étant à proximité des services, des écoles et des principaux axes de circulation.Ce bien est une opportunité rare sur le marché. Pour des informations complémentaires ou pour organiser une visite, contactez Mathieu Lifehome Immo dès aujourd'hui. Les professionnels de l'immobilier intéressés peuvent également me joindre pour des collaborations. Honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1107.00 et 1499.00 euros.

Marcon Immobilier - Réf 89233 - Située dans la Creuse en Limousin, à seulement 15 minutes d'Aubusson, cette maison à acheter à Bellegarde-en-Marche vous propose un pavillon confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse via une grande véranda, une cuisine, un séjour, un couloir, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'une seconde véranda avec terrasse. Au niveau inférieur, une entrée mène à une pièce à vivre, une chambre, un bureau et une grande buanderie. Le chauffage est électrique avec des radiateurs. Le bien comprend également un garage et est entouré d'un joli terrain arboré et clôturé de 630 m². Prix de vente : 99 000 € (honoraires d'agence inclus de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mainsat, Creuse, dans la région Limousin. Ancienne propriété rénovée, elle était jadis le logement d'un gardien de château, bénéficiant d'un cadre exceptionnel. Avec une superficie de 118 m2 sur un terrain arboré de 57 000 m2, vous pourrez profiter de divers fruitiers. Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de vie de 44 m2 se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse de 500 m2. Vous y trouverez également une suite parentale de 19 m2 avec salle d'eau et dressing. À l'étage, deux grandes chambres et une spacieuse chambre dans les combles de 40 m2 environ vous attendent. À l'avant de la maison, une belle pergola et une cuisine d'été vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Un espace détente avec tyrolienne est également présent pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Vous aurez la possibilité d'installer une piscine auto-portée et de créer un garage, avec toute l'installation électrique déjà prévue. La maison dispose de double vitrage, d'une porte d'entrée anti-effraction et de volets électriques pour une sécurité optimale. Le système de chauffage aux granulés et électrique, ainsi qu'une excellente isolation, vous garantiront un confort exceptionnel. Idéalement située à 5 minutes de toutes commodités, cette maison à acheter à Mainsat est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature. Ne tardez pas à venir la visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 259 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Edwige MAZY, votre conseillère SAFTI, au 0676071305 ou par e-mail à edwige.mazy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 980283683.

23150 - LEPINAS - FERME À ACHETER AVEC TERRASSE ET GRAND TERRAINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ferme Lépinas à vendre, située dans un cadre calme et verdoyant dans le département de la Creuse en région Limousin. Cette charmante propriété s'étend sur 3 niveaux et offre un espace de vie chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec un poêle à bois, un espace cuisine équipé de son four à pain, ainsi qu'une salle à manger. Le second niveau dispose d'une chambre et d'une salle d'eau spacieuse. La maison inclut aussi des combles aménageables, offrant la possibilité d'agrandir l'espace habitable selon vos besoins. Vous profiterez d'une vaste terrasse de 100,0 m², un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, vous trouverez une cave, une grange attenante avec garage et chaufferie, ainsi qu'une seconde grange non attenante, le tout sur une parcelle de 3200 m² avec un puits. Venez vite visiter cette vente ferme Lépinas et laissez-vous séduire par son atmosphère accueillante et son cadre enchanteur.

Maison à vendre à Fransèches, Creuse (23), en région Limousin. Réf 89105 - EXCLUSIVITÉ AGENCE MARCON IMMOBILIER.À SAISIR !Nous vous proposons cette charmante maison située dans un environnement de campagne paisible, au sein d'un petit hameau.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse, avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.À l'étage, un palier distribue une belle chambre cosy avec un grand placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. La maison ne dispose pas de système de chauffage, mais un grenier est présent au-dessus, ainsi qu'une cave.Le jardin attenant, clos de murs, s'étend sur une superficie de 889 m², et une petite grange située en face de la maison peut offrir des espaces de rangement supplémentaires ou servir de garage.Prix : 66 600 € (honoraires d'agence inclus de 11 % TTC à la charge de l'acquéreur). Prix hors honoraires : 60 000 €.Pour un projet d'achat de maison à Fransèches, n’hésitez pas à nous contacter au 05-55-66-20-37. Notre réseau compte 3 agences en Creuse : Aubusson, Guéret et La Souterraine.

Bien le moins consommateur d'énergie

140 000 €

1 750 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Chénérailles (23)

Découvrez cette maison à acheter à DOMEYROT, située dans la paisible commune du département de la Creuse, en région Limousin. Cette belle maison de 4 pièces, entièrement rénovée, propose un cadre de vie authentique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre, une seconde pièce idéale pour un bureau, une cuisine neuve et fonctionnelle avec plaque de cuisson, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, la maison dispose de deux chambres accueillantes et d'une salle d'eau avec WC. La rénovation récente ajoute une touche de modernité à ce cocon chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête d'un lieu de vie agréable. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte. Cette maison DOMEYROT à vendre ne possède pas de terrain. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 140 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana AUFRERE-GLENISSON, au Tél. : 0666335482 ou par E-mail : tatiana.aufrere-glenisson@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 992505453.

A vendre pavillon 108 m² habitables sur 1797 m² de terrain à 6 km d'Aubusson dans un charmant petit village. Ce pavillon construit sur sous sol bénéficie d'un bel espace de vie lumineux qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une entrée lumineuse ouvre sur un couloir qui distribue les pièces de cet étage, à savoir une cuisine aménagée et équipée de 9 m² avec accès à la terrasse, une pièce de vie de plus de 41 m² dotée d'une cheminée avec insert, 2 chambres de plus de 13 m² chacune, une salle de bain et un wc séparé. Au sous sol : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'espace habitable. Une chaufferie de 21 m² pourrait être cloisonne et offrir un dressing pour crér un espace nuit complet indépendant. Un grand garage de 56 m² peut permettre la création d'un nouvel espace de vie, il est déja équipé d'une grande baie vitrée à galandage. Terrain arboré et clos de 1797 m² Chauffage central fioul Tout à l'égout Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY 06 13 62 88 19 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 138 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUMAY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37825) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 138 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 600 € et 7 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : G GES : G

Fiche N°Id-EXP180749 : Découvrez cette maison à acheter à DOMEYROT, située dans le département de la Creuse en région Limousin. Idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif, cette propriété allie confort moderne et performance énergétique exceptionnelle. En pleine campagne, elle n'en reste pas moins proche des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine équipée et aménagée, une buanderie avec ballon thermodynamique et WC, ainsi qu'une salle à manger avec un conduit de cheminée et un salon cosy. À l'étage, deux spacieuses chambres vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau moderne et d'un WC. La maison est entièrement climatisée, dotée de double vitrage PVC de dernière génération et de volets électriques. À noter que la fosse septique nécessitera une mise à jour. - Mentions légales : Proposée à la vente à 140000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/03/2026 - Classe Énergie A : 50 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 660 Euros - Affaire suivie par Mme Amandine DARTOIS (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Cette maison à DOMEYROT est vraiment à considérer pour votre projet d'achat.

Située à Saint-Domet (23190), à 20min d'Aubusson, cette charmante maison de 110m2 vous séduira grâce à son environnement calme et préservé, hors route passante. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour accueillante pour des moments de détente en plein air et à l'abri des regards.À l'intérieur, cette maison de 110 m² offre un agencement pratique sur deux niveaux :Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une pièce de vie avec cheminée ayant conservée tout le charme des maisons creusoises, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain et d'un WC.À l'étage, un salon chaleureux et deux chambres accueillantes sont aménagés. La maison, bien entretenue, peut être vendue meublée, idéale pour une résidence secondaire ou pour un projet de location saisonnière.Avec une petite dépendance et trois parcelles de terrain non attenantes totalisant 10 613 m², dont un jardin avec un puits, cette propriété offre un cadre de vie serein et authentique.Assainissement individuel - chauffage électrique - combles perdus isolés N'hésitez pas à prendre contact,Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 0668158171, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910 543 743

À vendre : maison à Domeyrot, Creuse (23), en région Limousin, idéalement située à seulement 10 minutes de Gouzon. Ce bien se trouve dans un cadre calme et rural, parfait pour ceux en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m2, cette maison offre un environnement agréable et dégagé. L'intérieur comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, l'ensemble étant fonctionnel, bien agencé et prêt à être occupé. Par ailleurs, elle dispose de nombreux atouts : isolation intérieure et extérieure, pompe à chaleur avec climatisation réversible et aucun travaux à prévoir. De plus, une dépendance complète ce bien qui représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, dans une zone appréciée pour sa qualité de vie. Pour toute information sur cette maison à acheter à Domeyrot, n'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Fiche N°Id-EXP178044 : À vendre dans le secteur de Gouzon, à moins de 10 minutes des commerces, cette charmante maison de village à rafraîchir. Ce bien, parfait pour un achat maison Gouzon, se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'un dégagement menant à une salle d'eau et à un WC séparé. À l'étage, se trouve un grand palier pouvant servir de bureau ou de chambre ainsi qu'une chambre. Un cellier attenant complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite et les façades ainsi que les fenêtres sont en double vitrage. À l'avant, une petite cour fermée et, à l'arrière, un grand terrain arboré. Idéal pour un primo-accédant ou pour un investissement locatif. - Proposé à la vente à 35 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/07/2025 - Affaire suivie par Mr Guillaume Portet (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou coût d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : magnifique domaine à 20 minutes de Guéret. Située dans un environnement calme et préservé à proximité de Gouzon, cette superbe maison à vendre, datant des années 1800, offre un cadre de vie authentique et chargé d'histoire au cœur de la Creuse, en Limousin. Ancienne demeure de notable, ayant servi d’étape sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette propriété se distingue par son cachet rare, ses volumes généreux et son potentiel exceptionnel. S'étendant sur un terrain d'environ 8 000 m² et développant une surface habitable d'environ 326 m², elle est complétée par de nombreuses dépendances. La maison principale propose de vastes espaces de vie baignés de lumière, avec des éléments anciens conservés, tels que poutres apparentes, murs en pierre et cheminées. Les pièces offrent de belles hauteurs sous plafond, idéales pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. La partie nuit comprend plusieurs chambres aux volumes confortables, ce qui permet d’envisager facilement une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un grenier d’environ 85 m² reste aménageable selon les besoins. La propriété inclut également une cuisine d’été indépendante d’environ 35 m², adaptée à la vie en extérieur. Les terrasses totalisent environ 120 m², prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers le jardin. Les dépendances comprennent une grange d’environ 300 m² au sol, offrant de multiples possibilités d’exploitation. Le confort moderne a été intégré discrètement, avec un système de chauffage par pompe à chaleur géothermique, menuiseries en double vitrage, et panneaux photovoltaïques. À l'extérieur, le charme opère avec une cour intérieure, des bâtis en pierre typiques et un environnement naturel dégagé. La propriété bénéficie d’un cadre paisible, sans nuisance, tout en étant accessible aux principaux axes reliant Guéret et Montluçon. Cette maison à acheter à Gouzon s’adresse aussi bien à ceux recherchant une résidence principale de caractère qu’à des porteurs de projet souhaitant développer une activité touristique ou événementielle. Un bien rare sur le secteur, offrant un équilibre remarquable entre charme de l’ancien, volumes et potentiel d’exploitation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,48% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Paul-Vincent Grousset, mandataire indépendant en immobilier.

3 personnes déjà intéressées

Villa

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 14km de Chénérailles (23)

Trop Tard pour ce pavillon sous compromis ! Vous vendez ? Contactez moi au 06 23 33 04 15 Référence agence : 39031

REF 41111 Exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon Bienvenue dans cette charmante maison de ville à Gouzon en Creuse, à proximité de toutes les commodités à pieds, cette maison se compose en rez de chaussée d'un séjour, un salon, une chambre, wc et salle d'eau, cuisine avec véranda. A l'étage, un palier, une deuxième chambre et un grenier à aménager. Ce bien dispose d'une grange attenante et de plusieurs dépendances, le tout sur 6924m² environ de terrain attenant dont 1500m² constructible et 5855m² de terrain non attenant. Assainissement tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage gaz de ville. DPE F/E Prix 88000€ FAI Contactez-nous pour une visite ! 05 55 62 15 15 ou Véronique Lacan 06 23 33 04 15 Référence agence : 41111

IAD France - Françoise BARTAIRE vous propose cette maison à vendre à Aubusson, dans le département de la Creuse, en région Limousin. Situé hors du centre-ville, ce pavillon des années 70 dispose d'un sous-sol et d'un terrain de 1120 m². Bien qu'habitable immédiatement, quelques travaux sont à prévoir. À l'étage, vous trouverez un espace de vie complet comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée, une salle à manger/salon lumineux avec balcon orienté sud-est, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un espace véranda d'environ 5 m² donne accès à une terrasse et au jardin. Le sous-sol comprend également une chambre avec cabinet de toilette, un garage, un espace chaufferie, une cave et un cabanon de jardin. La maison est reliée au tout à l'égout, avec un chauffage au fioul et des fenêtres en simple et survitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, les détails énergétiques de ce bien indiquent une classe ENERGIE G indice 466 et une classe CLIMAT G indice 146. Vous pouvez consulter les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Notez que cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Françoise BARTAIRE, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de GUERET.

Fiche N°Id-EXP164864 : Maison à acheter DOMEYROT, Creuse (23), en région Limousin, située entre Gouzon et Domeyrot. Ce bien à rénover dispose d'une surface habitable de 96 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine salle à manger, un salon, une salle de bain, un WC séparé et un cellier. À l'étage, un pallier dessert deux chambres, un dressing et un grenier. Ce bien comprend également une cave, un bucher et un garage attenant. À l'avant, une grande cour fermée ainsi qu'un jardin non attenant agrémentent le tout. Le gros œuvre est en bon état, la toiture a été refaite récemment et certaines ouvertures sont déjà en double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment pour la pose d'un compteur électrique et d'un nouveau tableau électrique. C'est une belle opportunité pour une vente maison DOMEYROT, que ce soit pour un investissement ou pour un primo-accédant. Mentions légales : Proposé à la vente à 49 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivi par Mr GUILLAUME PORTET (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre louée – 182 m² habitables + dépendances – Terrain clos 596 m² Située à Ajain, cette maison mitoyenne en pierre de 182, 10 m2 offre le charme de l'ancien (poutres, pierre, cheminée, parquets…) tout en bénéficiant de prestations actuelles. Le bien est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement serein. Composition du bien RDC : * vaste pièce de vie de 81,57 m² comprenant la cuisine américaine (17,27 m2) et le salon-séjour avec insert bois, * une buanderie (17,58 m²),* WC1er étage : * 3 chambres de belles surfaces (?10 à 26 m²) dont 1 avec balcon,* une salle de bains (10,52 m²) avec baignoire + douche,* WC indépendant, 2ième étage : * un grenier aménageable, d'une superficie confortable et d'une belle hauteur sous plafond, offre un potentiel supplémentaire. Extérieur amp; dépendances Parcelle close et plate de 596 m² Terrasse Petite mare au fond du jardin Garage + appentis + remise + cave Confort amp; équipements Pompe à chaleur + insert (?15 ans) Volets roulants solaires avec commande centralisée Menuiseries bois double vitrage Toiture en bon état Tout-à-l'égout Performances énergétique : DPE : D et GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La maison se trouve à seulement 200 mètres du centre bourg avec commerces, commodités, maison médicale et écoles, à 11 km de Guéret (collège, lycées, tous commerces, gare) et 9 km de Sainte-Feyre (supermarché, gare). Prix : 170 000 € FAI (159 000 € net vendeur + 11 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est financièrement et juridiquement indépendante. L'achat de la SCI, propriétaire de ce bien peut éventuellement être possible. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2386.00 € et 3229.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Charlène RENARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 754012854 GUERET