Achat Maison avec sous-sol dans le Cher (18) : 84 annonces

À saisir, maison à acheter AUBIGNY-SUR-NERE. Située dans un quartier résidentiel calme, cette parcelle de 1360 m² abrite un pavillon traditionnel construit en 1965, en très bon état. Le plateau de vie d'environ 83 m² comprend une cuisine de 13 m², un séjour-salon de 20 m², une salle d'eau rénovée récemment avec WC séparés, ainsi que trois chambres de 12, 10 et 10 m². Bien que l'entretien ait été régulier, des rénovations des menuiseries et de l'isolation sont à prévoir (bilan énergétique disponible). Le grand sous-sol d'environ 90 m² dispose d'un garage avec rampe d'accès, d'une lingerie, d'une pièce bureau et d'une cave avec cuve à fuel. La maison est également équipée d'un chauffage central au fuel et d'un insert pour la cheminée. Ce bien présente un beau potentiel pour une famille, grâce à ses deux niveaux. À l'extérieur, un accès véhicule supplémentaire et un garage préfabriqué à l'arrière apportent encore plus de possibilités. Pour découvrir cette vente maison AUBIGNY-SUR-NERE, prenez rendez-vous avec TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09 RSAC BOURGES 443096342. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

iad France - Aurelie Brethereau vous propose : EXCLUSIVITÉ. Découvrez cette somptueuse maison de caractère, véritable coup de cœur située dans la charmante commune d'Argent-sur-Sauldre, dans le département du Cher et la région Centre. À proximité de tous les commerces et à moins de 2 heures au sud de Paris, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue, elle se compose d'une entrée vitrée, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle de bain et de WC séparés. À l'étage, le palier, pouvant servir de bureau, dessert trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un bureau, une salle de jeux, une cave et une buanderie. Le terrain arboré, agrémenté d'un petit point d'eau, ainsi qu'un grand garage et une dépendance/atelier ajoutent encore à cette offre. Les atouts de cette maison à acheter à Argent-sur-Sauldre incluent de beaux volumes et une ambiance chaleureuse ainsi qu'une rénovation de qualité, avec chauffage central au gaz, double vitrage et tout-à-l'égout. Cette propriété d'exception représente une opportunité idéale pour un achat maison Argent-sur-Sauldre, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire en Sologne. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité à vendre à Vallenay, dans le Cher en région Centre, cette maison très lumineuse et bien entretenue est idéale pour un achat maison Vallenay. Construite en 1973 sur un sous-sol semi-enterré, elle est située sur une parcelle close et arborée avec un agréable verger. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec penderie, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec de nombreux rangements, un atelier et une pièce chauffée. Le terrain clôturé dispose également d'une dépendance. Proposé à la vente au prix de 108 500 Euros (avec 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). DPE réalisé le 06/05/2025, Classe Énergie E : 262 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 000 et 4 100 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison Vallenay à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Doulchard, située dans le département du Cher, en région Centre. Elle se trouve au cœur de Saint-Doulchard, à seulement 10 minutes à pied des écoles, de la mairie et du centre bourg. Cette maison, construite en 2003, mesure 147 m² et est édifiée sur une parcelle de 725 m². Sur sous-sol complet, vous y découvrirez au niveau inférieur une entrée, une cuisine de 14 m², un séjour spacieux de 40 m², une salle d'eau de 7 m², un WC séparé et une chambre de 15 m². À l'étage, vous profiterez de 3 chambres de plus de 14 m², d'un WC et d'une salle d'eau de 6 m², offrant ainsi luminosité et volumes généreux. De nombreux placards sont également présents pour un espace de rangement optimisé. Le sous-sol comprend une partie garage de 43 m² (10.5m x 4.1m) et une cuisine d'été de dimensions similaires, ce qui renforce l'aspect pratique de cette maison. Côté chauffage, une chaudière à gaz dernier modèle de 2022 est associée à une climatisation réversible pour un confort optimal. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1889€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE C avec un indice de 109 et CLIMAT C avec un indice de 19. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges.

Découvrez cette maison à Saint-Caprais, Cher (18), en région Centre, qui n'est pas seulement un bien immobilier mais un véritable lieu de vie à imaginer. Avec 230 m² exploitables aux portes de Bourges, elle offre bien plus que des mètres carrés pour vivre et évoluer. Cette maison familiale dispose d'une configuration rare : 131 m² habitables complétés par un sous-sol intégral de plus de 100 m², parfait pour un garage, un atelier, un espace de stockage ou même une salle de jeux. À l'entrée, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée avec plan de travail en quartz, vous accueille. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau récente, un espace détente et un second WC. Le terrain clos de 1700 m² vous offre un cadre de vie paisible, propice aux projets de jardin et d'aménagement extérieur. Cette maison, bien entretenue, constitue une base solide avec un potentiel évident pour devenir la maison de vos rêves. Idéalement située entre calme et proximité de Bourges, c'est l'occasion parfaite pour un achat maison Saint-Caprais.

iad France - Mathieu Pinson vous présente cette maison à vendre située à Villequiers, dans le département du Cher, en région Centre. Cette charmante maison individuelle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Construite sur sous-sol, elle s'étend sur une surface habitable de 98m², sur un terrain spacieux de 1718m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de 6 pièces, dont une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant, une salle à manger, un salon lumineux, une grande buanderie et une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas en plein air. Les 2 chambres bien agencées garantissent un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur de cette maison à acheter à Villequiers est lumineux et accueillant, créant une atmosphère chaleureuse. Construite en 1982, les récents travaux de rénovation lui confèrent une allure moderne. L'isolation optimale et le système de chauffage individuel, comprenant un insert cheminée et une pompe à chaleur, assurent un confort thermique toute l'année. La micro-station récemment installée vous offre une tranquillité d'esprit en matière d'assainissement. Le sous-sol abrite un grand garage capable d'accueillir au moins 2 véhicules et un atelier, tandis que la buanderie peut facilement être transformée en une troisième chambre spacieuse. Avec son cadre verdoyant et paisible, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle maison à Villequiers, une visite s'impose.

Maison à vendre à Vierzon, Cher (18), dans la région Centre. Cette maison de type 4, avec 3 chambres et un jardin clos de 413 m², est idéale pour un achat maison Vierzon. Elle se compose d'un rez-de-chaussée situé au premier étage, comprenant une entrée, un couloir qui dessert un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bain, un WC et une chambre servant de bureau. À l'étage, un palier mène à deux chambres, une salle de bain, un WC et un dressing. Le sous-sol comprend un garage, une chaufferie/buanderie et une pièce supplémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse donnant sur le jardin clos. Actuellement louée à 800 euros par mois, cette maison offre une rentabilité de 7,4%. Le chauffage est assuré par une centrale au gaz de ville et l'eau chaude provient d'une chaudière. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située dans un quartier calme, cette maison indépendante vous attend. Prix : 122 590 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur et 7590 euros d'honoraires d'agence (6,66% du prix de vente). DPE : E / GES : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2189 euros et 2961 euros. Pour visiter et discuter de votre projet d'achat maison Vierzon, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

151 500 €

1 242 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 3 chambres
• 

Préveranges (18)

À Préveranges, dans le département du Cher et la région Centre, se trouve une maison à vendre idéale pour un projet d'achat maison Préveranges. Située dans un petit village doté de commerces et d'une garderie, cette propriété est à seulement 12 km de Boussac, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, des médecins, des écoles et des associations. À proximité, une base nautique de loisirs à Sidiailles est accessible en 10 minutes. Cette maison d'habitation présente une superficie de 122 m² sur un terrain de plus de 2800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon/salle à manger et une cuisine avec accès à la terrasse. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage double, une buanderie et un atelier. À l'arrière, vous profiterez d'un joli parc arboré bien entretenu. Ce bien est mitoyen d'un côté. Le chauffage est assuré par une double pompe à chaleur, un poêle à granulés et des radiateurs à inertie, complété par un chauffe-eau thermodynamique pour l'eau chaude. La propriété bénéficie d'une isolation complète, comprenant le doublage des murs intérieurs et extérieurs, ainsi que du sous-sol et des combles. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Cette maison PREVERANGES à vendre mérite votre attention ! Proposée à la vente au prix de 151 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur), le DPE a été réalisé le 11/02/2026, avec une classe énergétique B (77 kWh/m².an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1000 et 1400 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat.

TRANSAXIA Lignières vous présente cette maison familiale d'environ 120 m², située dans un cadre paisible à Chezal-Benoît, dans le département du Cher (18), région Centre. À proximité immédiate des commerces, cette maison à acheter à Chezal-Benoît offre un beau potentiel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant ainsi de personnaliser le bien selon vos envies. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville, tout-à-l'égout et de la fibre, le tout sur un terrain clos d'environ 400 m² avec portail et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 28 m² avec poêle à bois, une cuisine de 10 m², une salle de bain, un WC séparé et une chambre de 10,5 m². À l'étage, un palier de 14 m² avec espace bureau, un WC avec lavabo et trois chambres de 18 m² (possibilité dressing), 15 m² et 13 m². Un sous-sol d'environ 70 m² comprend une pièce de 27 m² pour le stationnement d'un véhicule, deux pièces de 14 m² et 11 m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie de 17 m² avec accès direct au jardin. Ce bien fonctionnel offre de belles possibilités d'aménagement dans un cadre serein, idéal pour une résidence principale ou un premier achat. Retrouver tout le potentiel de votre futur bien en vidéo sur notre chaîne YouTube.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison NEUVY-SUR-BARANGEON dans le département du Cher, en région Centre. Découvrez une charmante maison à vendre de 90 m² habitables. Cette propriété se compose comme suit : au rez-de-chaussée et au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon avec parquet, une chambre, une salle d'eau, et un WC. Au deuxième étage, le palier mène à deux chambres, un WC, un dressing et une pièce de stockage, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau. En outre, la maison dispose de dépendances d'environ 82 m², comprenant un sous-sol total de 55 m² avec un atelier, un dressing et une buanderie, ainsi qu'une ancienne chaufferie. Une dépendance non attenante d'environ 32 m² sert de garage et de pièce de stockage. Profitez d'un beau jardin arboré et clôturé en partie. Équipements : tout à l'égout, toiture en bon état, double vitrage, volets électriques roulants solaires, parquet, et pompe à chaleur. Située au calme, proche des commerces, médecin et école. Pour plus de renseignements, contactez Mme BERT Paula au 0648160920. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 minutes de Vierzon et à 10 minutes de Mehun-sur-Yèvre, nous vous proposons cette séduisante maison à vendre à Foëcy, située dans le département du Cher, en région Centre. Construite dans les années 70, cette maison présente un fort potentiel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon, de 2 chambres, d'un WC, d'un placard, d'une salle d'eau et d'une cuisine avec un accès direct à une véranda climatisée, parfaite pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année, offrant une belle vue sur la piscine et une vaste terrasse orientée plein sud. Le sous-sol complet comprend 3 chambres, dont une avec douche et WC, une buanderie, une chaufferie, une cave/atelier, ainsi qu'un garage de 37 m² pour deux véhicules légers. De plus, un second grand garage de 46 m², non attenant et doté d'une mezzanine, est également disponible. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 2100 m². Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Foëcy, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 324854, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Lecor (EI), immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 83383886500024. Prix du bien : 159 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Quant aux performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 09/05/2023 et affiche un score DPE de 278 kWhEP/m²/an et un score GES de 59 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées varient entre 1820.00 € et 2540.00 € par an, selon les prix moyens de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouvelle opportunité en exclusivité à Vierzon, Cher (18), dans la région Centre. Maison à vendre sur sous-sol de 73 m², prête à emménager. Cette maison comprend un salon/séjour semi-ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès à un balcon. Elle dispose également d'une salle de bain, d'un WC individuel et de 3 chambres. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, un garage et une pièce supplémentaire. Les caractéristiques incluent des fenêtres en double vitrage PVC, un chauffage avec climatisation réversible (installée en 2025) et radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout à l'égout et est édifiée sur un terrain de 552 m², comprenant une cabane de jardin. Prix FAI : 133 000 euros. Idéale pour un achat maison à Vierzon.

À vendre à Bourges, Cher (18), dans le quartier calme de Vauvert, découvrez cette maison spacieuse de 139 m², idéale pour un achat maison Bourges. Ce bien, en très bon état général, offre 6 pièces dont 5 chambres. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle de bain et de dressings, ainsi qu'un WC. Ce bien dispose également d'un grenier isolé et d'un sous-sol complet comprenant un garage de 30m², une buanderie, un cellier et une cave. À l'extérieur, un jardin clos et arboré avec terrasse vous attend. La maison est dotée de double vitrage avec volets roulants automatisés, ainsi que d'un système de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur pour une climatisation réversible, le tout ayant fait l'objet d'une rénovation complète en 2021. Le budget pour cette maison à acheter à Bourges s'élève à 328 000 euros, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1880 euros et 2610 euros. Mandat n° : 440449.

Découvrez cette maison à Vailly-sur-Sauldre, située dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un accès simplifié aux espaces verts, parfaits pour les activités extérieures. Vailly-sur-Sauldre offre un cadre de vie paisible alliant tranquillité rurale et services modernes, idéal pour les familles ou les amoureux de la nature. Cette maison de 90 m², édifiée sur un terrain de 250 m², présente un agencement fonctionnel avec 4 pièces, incluant une véranda, une cuisine équipée, un salon lumineux, une salle de bain, un WC et 2 chambres. De plus, un sous-sol aménageable en studio avec une cuisine, une chambre et un WC vient compléter ce bien. Un garage et plusieurs celliers ajoutent des espaces de rangement pratiques. Ce bien en vente à Vailly-sur-Sauldre offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre aux attentes de ses futurs occupants. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 79 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un projet d'achat maison à Vailly-sur-Sauldre, contactez Audrey Berthelot, Tél. : 0608127510, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le n° 523 421 840.

Située à Vierzon (18100), à 1H30 de Paris, proche du centre ville et du canal, Charlotte MARTIN vous propose cette charmante maison rénovée et de plain-pied et sur sous sol enterré. Elle bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités du quotidien. Nichée dans un quartier paisible, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Cette maison de 75 m² sur un terrain clos d'environ 500 m² propose un agencement pratique avec : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé. Au sous sol, il y a des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins. De plus, la présence d'un garage permet un stationnement facile, ajoutant ainsi une touche de praticité à ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte MARTIN, Tél. : 0786644966, E-mail : charlotte.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 908 920 721

18000 - BOURGES - QUARTIER HÔPITAL - OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS LOCATIFS. Belle maison à acheter à Bourges, d'environ 125 m² comprenant 5 pièces dont 4 chambres, située dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre avec placard, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier avec accès à 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Le sous-sol complet de 75 m² inclut une buanderie, un garage et un atelier. Vous profiterez également d'un jardin arboré avec terrasse. Pour les investisseurs, cette maison à vendre à Bourges est vendue avec un locataire déjà en place depuis 20 ans. Équipements : chauffage au gaz de ville avec chaudière récente, double vitrage et état général très bon. Budget : 224 700 euros, honoraires d'agence inclus (4.50 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit 215 000 euros net vendeur). Pour visiter ou obtenir davantage d'informations, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11. DPE : Classe C, GES : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1490 euros et 2040 euros. Votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges pour l'achat, la vente, l'estimation et la valorisation immobilière. Réf. annonce : 410199COS. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison des années 1970, perchée sur les hauteurs, vous offre une vue imprenable sur la vallée. D'une surface de 112 m², elle dispose d'une entrée accueillante, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'un séjour bénéficiant de nombreuses ouvertures. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace de vie. Profitez également d'une grande terrasse de 40 m², idéale pour se détendre dans un cadre paisible. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage, un atelier, une chaufferie, un cellier et une cave, parfaits pour le stockage ou vos projets. Le confort est renforcé par une chaudière individuelle à granulés, un ballon d'eau chaude associé à un système solaire et des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires. L'assainissement est géré par une fosse septique. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Amand-Montrond, vous offrant un cadre de vie privilégié et des espaces généreux, que vous pourrez personnaliser selon vos souhaits. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, maison individuelle située à BOURGES, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison à acheter à BOURGES se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, d'un dégagement, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC. Au sous-sol, vous trouverez une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce et un garage. Le jardin de cette maison BOURGES à vendre s'étend sur environ 500m2. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville, d'une isolation en placo silencieux dans toutes les pièces et de 225 mm de laine de roche pulsée au grenier. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Pour connaître les informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VIERZON, dans le département du Cher en région Centre, une propriété historique est à vendre. Ce château datant de 1640 propose une superficie d'environ 450 m² à rénover et se compose d'un pigeonnier, d'un puits inscrit aux Monuments Historiques, d'une tour ainsi que d'une grande dépendance. Le terrain d'environ 5000 m² est divisé en deux parties non attenantes.Le château, de forme rectangulaire, dispose d'un sous-sol et de deux niveaux avec des combles aménagés. Il se distingue par des éléments d'architecture remarquables, tels qu'une tour d'escalier saillante et plusieurs tours en encorbellement avec toitures en poivrière. La façade nord présente également deux ailes, le tout dans un style classique, offrant des volumes spacieux et un aménagement intérieur fonctionnel.L'entresol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur, abrite plusieurs pièces, incluant une chaufferie et d'anciennes cuisines. Le rez-de-chaussée, d'environ 150 m², comprend une entrée principale menant à un vestibule traversant, un grand salon, un vestiaire, deux bureaux ainsi que des WC. Les pièces de réception conservent des éléments d'époque, telles que des cheminées et des parquets d'origine.Au premier étage (environ 150 m²), un palier central donne accès à plusieurs chambres spacieuses, dont un boudoir et une chambre avec salle de bains. Les combles, de même superficie, ont été aménagées en deux appartements, chacun avec un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec WC.En prime, une dépendance récente d'environ 500 m² et une ancienne tour d'eau, alimentée par le puits historique, apportent un charme supplémentaire à cette propriété à acheter à VIERZON. Le pigeonnier, bien que dégradé, témoigne également de l'histoire fascinante de ce bien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 387 041 - Greffe de BOURGES) Aude KALUZNY Entrepreneur Individuel 06 88 26 14 43 - Réf.938070.

À vendre à Vierzon, dans le département du Cher, en région Centre, cette maison 18100 offre un cadre de vie agréable. Elle se compose de :- Au rez-de-chaussée, une entrée qui mène à une cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour, agrémenté d’un poêle à granulés. Une chambre est également présente avec sa salle d'eau et WC privatifs.- À l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC.- Un sous-sol comprenant deux pièces.En extérieur, vous disposerez d'un double garage et d'un jardin arboré de 901 m². La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, de poêles à granulés et de deux climatisations réversibles. La fibre optique est déjà installée et le système est raccordé au tout-à-l'égout.Le prix de cette maison à acheter à Vierzon est fixé à 146 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur.DPE : D, GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2040 euros et 2850 euros pour les années 2021-2023.Pour visiter cette maison à vendre à Vierzon et pour vous accompagner dans votre projet d’achat, veuillez contacter Aurore BRAGA au 0632796513 ou par courriel à a.braga@proprietes-privees.com.

Au calme dans un beau quartier, superbe maison alliant tradition et modernité, comprend au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, grand séjour-salle à manger desservant terrasse et jardin, quatre chambres, salle de bains, buanderie, deux WC. A l'étage, palier, trois chambres, terrasse, salle d'eau, WC. Cave et sous -sol. Grand garage (deux voitures, vélos, ateliers). Terrasse bien exposée. Jardins clos de murs d'environ 300m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

152 900 €

1 738 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Bourges (18)

iad France - Virginie Mahrach vous propose : maison à acheter à Bourges, idéale pour les familles ! Située au cœur de Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de ville ancienne datant de 1850 offre un cadre de vie agréable avec une surface habitable de 88 m² répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie/WC, ainsi qu'une première chambre. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage supérieur, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. L'extérieur présente de nombreux atouts, dont une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Un double garage en sous-sol avec 2 pièces facilite le stationnement de vos véhicules et une cave voûtée est également présente. Dotée d'une exposition ouest, cette maison assure une luminosité naturelle tout au long de la journée et crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Bien que ce bien nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, son potentiel en fait une opportunité rare dans la vente de maisons à Bourges. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Une occasion à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Mahrach, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 827674557.

Découvrez cette maison à vendre située à Sancerre, dans le département du Cher et la région Centre. Rénovée en 2021/2022, elle affiche un DPE en C et vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. La maison comprend une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger lumineuse de 66 m², ainsi que 3 chambres et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un grand palier avec WC et 2 chambres supplémentaires. Pour plus de commodité, un vaste sous-sol abrite un garage double avec portes électriques et un atelier. Vous pourrez également profiter d'une terrasse, d'un balcon et d'un garage indépendant offrant la possibilité d'être transformé en habitation. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison est idéale pour un projet d'achat maison Sancerre. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien proposé par David SAINT-JOST EI, agent commercial (RSAC 529466062).

Prix au m² le plus bas

149 900 €

797 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 5 chambres
• 

Senneçay (18)

À vendre, une maison spacieuse située à Senneçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 188 m² habitables se trouve idéalement à seulement 15 minutes au sud de Bourges et à 5 minutes de Levet. Elle offre de beaux espaces et un fort potentiel. Construite en 1977, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante menant à un bureau, d'une vaste salle à manger/séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres de plus de 20 m², un bureau, une salle de bains, une salle de jeux ou coin lecture, ainsi qu'un second WC. Le sous-sol permet d'accéder à plusieurs pièces offrant une surface supplémentaire non habitable d'environ 100 m². Le terrain d'environ 1000 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement à l’étage. Les plus de cette maison à acheter à Senneçay comprennent des radiateurs à inertie récemment changés, des fondations en briques et parpaings, de nombreux espaces de rangement, l'emplacement dans une impasse, une belle hauteur sous plafond et de grands volumes, ainsi qu'une faible taxe foncière. Référence annonce : 307418, proposée par Mickaël Skowronski, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bourges (18000). Prix de vente : 169 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison indiquent un DPE de 303 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 4070,00 € et 5550,00 € pour un usage standard. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Maxime Chantelat vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Germain-du-Puy, située dans le département du Cher, en région Centre. Élevée sur un sous-sol complet, cette maison offre 114 m² habitables, idéale pour une vie de famille dans un quartier agréable et proche de toutes commodités, écoles, commerces et transports. Elle comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse englobant le salon, le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. À l'étage, une pièce palière dessert deux grandes chambres supplémentaires et un deuxième toilette séparé avec lave-mains. Le sous-sol total propose un vaste espace comprenant garage, buanderie, cave et rangements, adaptés à tous vos besoins. La chaudière gaz de ville assure le chauffage de la maison, qui est également raccordée au tout-à-l’égout, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, le jardin clos de 761 m², un garage indépendant, une piscine hors-sol et une agréable pergola avec terrasse et barbecue vous permettront de profiter de moments conviviaux. Une maison clé en main, fonctionnelle et bien entretenue, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Chantelat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 895079390.

iad France - Tony Louis vous présente une maison à acheter à Chezal-Benoît, située dans le département du Cher (18), au cœur de la région Centre. Cette maison sur sous-sol, qui est actuellement en vente, vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible, alliant confort et tranquillité. La maison se compose comme suit : • Une entrée, • Une cuisine fonctionnelle, • Un salon / salle à manger lumineux, • Un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire, • Une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez : • Trois chambres spacieuses, • Un dressing, • Un point d’eau avec vasque et WC. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une jolie terrasse idéale pour vos repas en plein air, une dépendance pratique pour le rangement, ainsi qu'un jardin agréable, parfait pour la détente ou les activités familiales. Le sous-sol offre également un bel espace de stockage et/ou de stationnement, ajoutant à l'attrait de cette maison Chezal-Benoît à vendre.

Votre agence ERA Immobilier Avaricum vous présente en exclusivité une maison à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bien de 3 pièces d'environ 75 m² est situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour un achat maison Bourges. Édifiée sur un terrain de 498 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et lumineux, parfait pour une résidence principale. Elle se compose d'une entrée desservant un double séjour clair, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres situées en rez-de-chaussée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les huisseries récentes et la chaudière au gaz, également récente, constituent des atouts non négligeables pour apprécier cette maison, qui nécessite seulement que quelques murs soient peints selon vos goûts. Le bien dispose aussi d'un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Avec son jardin spacieux, vous pourrez profiter pleinement des extérieurs dans un cadre paisible. Cette maison lumineuse, fonctionnelle et bien située est à découvrir sans tarder. Une visite s'impose !

À vendre maison à Vierzon, Cher (18), région Centre, dans un quartier calme et prisé, située à 5 minutes du centre-ville au sud de Vierzon. Au premier niveau, cette maison spacieuse dispose d'une entrée et d'une pièce de vie de 66 m² à aménager (cuisine et salon-séjour), ainsi qu'un WC. Le deuxième étage comprend un dégagement avec placard, quatre chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol renferme une buanderie et un garage avec accès à une terrasse. Le tout s'étend sur un terrain clos et arboré de 475 m². Des travaux récents, réalisés en 2023, incluent une pompe à chaleur avec climatisation air/air, un ballon thermodynamique et l'isolation du plafond du sous-sol. La taxe foncière est de 1255 euros. Les écoles et commerces sont à proximité. Le prix de vente de cette maison à acheter à Vierzon est de 115000 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 6000 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.5% TTC du prix de vente, montant net vendeur de 109000 euros). DPE: E - GES: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2750 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat, contactez Nathalie BORGNIET au 0667354204 ou par courriel à n.borgniet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour la visite, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie BORGNIET, agent commercial enregistré au RSAC de Bourges 831 606 470 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

iad France - Adrien Blain vous propose : Belle maison à vendre à Asnières les Bourges, située dans le département du Cher en région Centre. Ce bien d'exception, d'une surface habitable de 188m² sur un vaste terrain de 2285m², constitue un cadre de vie idéal pour toute la famille. La maison, offrant 7 pièces, se compose de 5 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Sa cuisine spacieuse est entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon ainsi que la salle à manger créent un espace de vie convivial. Pour votre confort quotidien, vous disposerez d'une salle de bain et de deux toilettes séparées. Le balcon permet de profiter d'une belle vue tout en s'aérant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine, parfaits pour se détendre lors des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité de garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage situé en sous-sol ou dans une dépendance attenante à la maison. Le sous-sol comprend une cuisine d'été pour plus de confort, ainsi qu'un espace buanderie et diverses pièces de stockage. La maison est dotée de la fibre optique pour une connectivité optimale, et son système de chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, avec une option de chauffage au bois pour un aspect écologique. Nichée dans un quartier calme et résidentiel, cette maison à acheter à Bourges se trouve à proximité des commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien d'exception à Bourges. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : D indice 250, classe climat : B indice 7. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Blain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 933057291, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous présente cette maison à vendre située à Lignières, dans le département du Cher en région Centre. Proche des commerces, cette maison sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie et trois pièces pouvant servir d'atelier, cellier ou cave. À l'extérieur, une petite dépendance et un double garage complètent ce bien. Idéalement située au bord d'un cours d'eau dans un secteur calme, cette maison représente une excellente opportunité pour un achat maison Lignières. Pour plus d'informations, consultez le site georisques.gouv.fr (8.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison à vendre à Vierzon (18100), dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison type 4 comprend 3 chambres et dispose d'un jardin clos de 1000 m², ainsi que d'un sous-sol et d'un garage.Détails de la maison :- Au rez-de-chaussée, une entrée ouvrant sur un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC.- À l'étage, un palier, un dressing et 3 chambres.- Au sous-sol, une cave, une buanderie et un garage.- À l'extérieur, un jardin clos de 1000 m² ainsi qu'une piscine.Caractéristiques supplémentaires :- Huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques.- Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à bois.- Production d'eau chaude via un ballon électrique.- Assainissement branchement au tout à l'égout.- Connexion à la fibre optique disponible.Prix : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Estimations offertes.DPE : D / GES : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1930 euros, en fonction des années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter cette maison à acheter à Vierzon et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX au 0760119500 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Veuillez présenter une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.Mandat réf : 436 472 CHX. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)