Achat Maison avec sous-sol à Dun-sur-Auron (18130) : 13 annonces

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Exclusivité à vendre à Vallenay, dans le Cher en région Centre, cette maison très lumineuse et bien entretenue est idéale pour un achat maison Vallenay. Construite en 1973 sur un sous-sol semi-enterré, elle est située sur une parcelle close et arborée avec un agréable verger. Au niveau principal, vous trouverez une entrée avec penderie, un séjour qui s'ouvre sur une terrasse exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un garage avec de nombreux rangements, un atelier et une pièce chauffée. Le terrain clôturé dispose également d'une dépendance. Proposé à la vente au prix de 108 500 Euros (avec 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). DPE réalisé le 06/05/2025, Classe Énergie E : 262 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3 000 et 4 100 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison Vallenay à vendre, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Cette maison des années 1970, perchée sur les hauteurs, vous offre une vue imprenable sur la vallée. D'une surface de 112 m², elle dispose d'une entrée accueillante, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un salon et d'un séjour bénéficiant de nombreuses ouvertures. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace de vie. Profitez également d'une grande terrasse de 40 m², idéale pour se détendre dans un cadre paisible. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un garage, un atelier, une chaufferie, un cellier et une cave, parfaits pour le stockage ou vos projets. Le confort est renforcé par une chaudière individuelle à granulés, un ballon d'eau chaude associé à un système solaire et des fenêtres en PVC double vitrage équipées de volets roulants solaires. L'assainissement est géré par une fosse septique. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat maison à Saint-Amand-Montrond, vous offrant un cadre de vie privilégié et des espaces généreux, que vous pourrez personnaliser selon vos souhaits. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison avec vue panoramique à Saint-Amand-Montrond, Cher (18), à vendre en exclusivité. Située sur les hauteurs résidentielles, cette maison individuelle des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée sur la ville, un atout rare dans ce secteur. Édifiée sur un terrain de 888 m², cette maison développe environ 112 m² habitables et propose de beaux volumes, notamment un séjour de 39 m² largement ouvert sur une grande terrasse d'environ 40 m², idéale pour la détente et la contemplation du paysage. L'agencement inclut : une véranda d'entrée, une cuisine indépendante, un vaste séjour lumineux, deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau récente et un sous-sol complet. Confort et équipements : chauffage central par chaudière à pellets récente, production d'eau chaude par ballon solaire, menuiseries récentes côté séjour. Diagnostic de performance énergétique : D. Ce bien nécessite des travaux de rénovation (toiture, assainissement, isolation, menuiseries et remise aux normes), offrant ainsi une occasion unique de personnaliser une maison idéalement située, tout en valorisant son potentiel. Cette maison s'adresse à des acquéreurs recherchant un cadre de vie privilégié, une vue exceptionnelle et un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Pour un achat maison à Saint-Amand-Montrond, dossier complet et visites sur demande.

À vendre, une maison spacieuse située à Senneçay, dans le département du Cher, région Centre. Cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 188 m² habitables se trouve idéalement à seulement 15 minutes au sud de Bourges et à 5 minutes de Levet. Elle offre de beaux espaces et un fort potentiel. Construite en 1977, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante menant à un bureau, d'une vaste salle à manger/séjour avec poutres apparentes et cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche et un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres de plus de 20 m², un bureau, une salle de bains, une salle de jeux ou coin lecture, ainsi qu'un second WC. Le sous-sol permet d'accéder à plusieurs pièces offrant une surface supplémentaire non habitable d'environ 100 m². Le terrain d'environ 1000 m² est entièrement clos et arboré, offrant un cadre verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement à l’étage. Les plus de cette maison à acheter à Senneçay comprennent des radiateurs à inertie récemment changés, des fondations en briques et parpaings, de nombreux espaces de rangement, l'emplacement dans une impasse, une belle hauteur sous plafond et de grands volumes, ainsi qu'une faible taxe foncière. Référence annonce : 307418, proposée par Mickaël Skowronski, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Bourges (18000). Prix de vente : 169 900,00 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cette maison indiquent un DPE de 303 kWhEP/m²/an et un GES de 10 kgepCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles estimées entre 4070,00 € et 5550,00 € pour un usage standard. Plus d’informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 030 €

1 334 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 135 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Dun-sur-Auron (18)

Située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre est idéale pour une vie de plain-pied. À proximité des commerces et des écoles, ce pavillon spacieux et lumineux se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le salon, qui est équipé d'un insert à bois, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bain et de toilettes séparées. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet et aménagé comprend une cuisine, une cave, un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage. Vous bénéficierez également d'un beau terrain clos et arboré de 1321 m². Ce bien dispose de double vitrage en bois, de chauffage électrique et au bois, ainsi que du tout-à-l'égout. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

797 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 188 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Dun-sur-Auron (18)

iad France - Michaël Pillet vous propose à la vente une maison située au coeur du village de Senneçay, dans le département du Cher et la région Centre. Située dans une impasse à seulement 15 minutes de Bourges, cette maison sur sous-sol complet a été construite en 1977 sur un terrain de 1000 m2, entièrement clos et arboré. Avec une superficie habitable de 188 m2 répartie sur deux niveaux, cette maison à acheter à Senneçay offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bureau à gauche, un séjour de 30 m2 à droite et une cuisine fermée de 13 m2 en face, avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Un couloir mène à une grande salle d'eau de plus de 11 m2, ainsi qu'à deux chambres de 13 m2 et 17 m2, et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 2 chambres de plus de 21 m2, un bureau, une salle de bain et un WC, avec de nombreux placards et greniers aménagés à cet étage. Le sous-sol bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,2 mètres, avec une partie garage mesurant 9,4 m sur 3,6 m. La construction en parpaing de la ceinture périphérique assure une bonne qualité. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie sèche avec détecteurs de présence, complété par un chauffage au sol électrique et une cheminée avec insert. Les ouvertures du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage 4-8-4 pour une meilleure isolation. L'assainissement est individuel, et le diagnostic a été établi avec mention : 'non conforme sans danger pour la santé des personnes ni risque environnemental avéré'. La taxe foncière s'élève à 664 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Michaël Pillet, mandataire indépendant en immobilier.

À la recherche d'une maison à acheter à ORVAL dans le département du Cher, région Centre ? Découvrez cette maison ORVAL à vendre, un pavillon de 1971 offrant une vie de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un WC, une chaufferie, un atelier, un garage et une cave, parfait pour le stockage ou d'autres activités. Une dépendance avec appentis complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 701 m². Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fioul, survitrage et double vitrage sont également présents. Honoraires de 6,42 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

Propriété

• 8 pièces
• 4 chambres
• Terrain 42481 m²
• 

À 18km de Dun-sur-Auron (18)

Élégance intemporelle et art de vivre en Centre-FranceSituée à Saint-Amand-Montrond, Cher (18), cette propriété d'exception à vendre se trouve à seulement trois minutes de l'A71, dans un écrin de verdure. S'étendant sur plus de quatre hectares de prairies et de bois, cette demeure de caractère incarne l'art de vivre à la française avec une élégance rare.Dès l'entrée, cette maison dévoile son âme : de généreux volumes, une architecture authentique brillamment rénovée, et une atmosphère chaleureuse propice à la sérénité. La maison principale comprend au minimum quatre chambres, deux salles de bain, un bureau, et des espaces de vie conçus pour allier confort et raffinement. Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis qu'un second salon, plus intime, invite à la détente.À l'extérieur, une seconde maison, entièrement rénovée, attend votre inspiration pour devenir une maison d'amis ou une location de charme. Le domaine, vaste et diversifié, inclut une grange, un atelier, un hangar et plusieurs annexes, idéales pour divers projets. Un parc arboré, où la nature se révèle sous un jour magnifique, sublime le cadre. Pour parfaire cet environnement enchanteur, une piscine récemment rénovée ajoute un aspect de bien-être à cet havre de paix.Que vous soyez artiste en quête d'inspiration, entrepreneur recherchant un cadre de vie inédit, ou amateur de belles demeures, cette propriété à acheter à Saint-Amand-Montrond raconte une histoire et n'attend que vous pour en écrire la suite.Une offre rare, une véritable invitation à l'exception.

À vendre, cet ensemble immobilier au caractère exceptionnel situé à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher, région Centre. Idéal pour une grande famille ou un projet professionnel, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale d'environ 125 m² comprend une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, entièrement rénové, un couloir avec rangement dessert trois belles chambres lumineuses, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC. De plus, une chaufferie et une cave viennent compléter cet espace avec des rangements pratiques. Une seconde maison, sur sous-sol, d'environ 70 m² propose un agréable salon/séjour, une véranda lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'ensemble est complété par un garage et un terrain clos, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un puits qui ajoute une touche authentique à cette propriété pleine de charme. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison SAINT AMAND MONTROND. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située à ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher (18), région Centre. Ce bien immobilier, sur sous-sol, dispose de 3 chambres, de deux espaces séjour, de garages et d'un jardin. La climatisation est également présente pour votre confort. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 230000 €. Pour plus de détails concernant les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison ST AMAND MONTROND.

Référence 2469 – À découvrir sans tarder, cette maison fonctionnelle et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave ainsi que d'une chambre supplémentaire, idéale pour un espace bureau, une chambre d'amis ou du rangement. La maison est reliée au tout-à-l'égout, dispose d'une toiture en bon état et de fenêtres en double vitrage PVC, garantissant confort et tranquillité au quotidien. Classée D au DPE, cette maison représente une opportunité intéressante pour un projet d'habitation principale ou d'investissement. Venez découvrir ce bien avec l'agence Orpi Les Halles Saint-Amand-Montrond Tronçais en contactant le 02 48 82 12 10. Référence agence : 1923