Achat Maison à Saint-Amand-Montrond (18) : 141 annonces

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

À 20 minutes de Saint Amand, dans un charmant village du département du Cher, découvrez cette belle maison de campagne à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle de bains et de deux chambres. Au premier étage, vous trouverez un palier, un salon, deux chambres supplémentaires et des toilettes. La propriété inclut une dépendance et un jardin clos de 650 m². Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint Amand Montrond, n'hésitez pas à contacter votre conseillère en immobilier Maryvonne DILLOARD au 02 48 96 87 99 ou 06 88 04 00 23. Retrouvez également nos annonces à l'agence immobilière Transaxia France, située au 13 rue Henri-Barbusse, 18200 Saint Amand Montrond.

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante maison à acheter à Saint-Amand-Montrond - Idéale pour une vie paisible en famille.Située à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, cette maison pavillon de 83m² se trouve sur un vaste terrain de 1890m². Parfaite pour une famille désireuse d'un cadre de vie serein au cœur de la nature, cette maison présente un potentiel exceptionnel.Description des pièces :- Séjour lumineux- Cuisine équipée- 2 chambres confortables- Bureau idéal pour le télétravail- Salle de bain- WC séparéAvantages :- Environnement calme et verdoyant- Terrain spacieux avec de nombreuses possibilités- Garage pouvant accueillir votre véhicule et éventuellement être loué- Connexion internet rapide avec la fibre optique- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal- Expositions Est et Ouest garantissant une belle luminositéBien que cette maison soit ancienne, elle offre un immense potentiel pour devenir le cocon chaleureux de votre famille. Des travaux de modernisation pourraient lui redonner tout son éclat.Proximité des commodités :- Écoles- Supermarché- Lac de Virlay pour des moments de détente- Centre-villeSi vous envisagez l'achat d'une maison à Saint-Amand-Montrond, cette charmante maison est faite pour vous. Ne tardez pas à planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel et sa superbe localisation.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537.

Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située à deux pas du centre.Lumineuse et bien agencer, elle offre environ 100 m² habitables avec de beaux volumes et 3 grandes chambres, dont une de plain-pied, idéale pour plus de confort.Au premier étage, une entrée dessert, un salon convivial, une cuisine neuve ainsi qu'une chambre et une salle d'eau récente.À l'étage supérieur, deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'espace nuit.Vous profiterez également d'un grand sous-sol comprenant un garage, une cave à vin, un espace technique et une cuisine d'été à rénover, donnant sur une agréable cour d'environ 236 m².Une maison pleine de potentiel, parfaite pour accueillir votre projet de vie !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DASLE, Tél. : 0650804764, E-mail : aurelie.dasle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 845149780

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison de 117 m², à vendre, est idéale pour votre projet d'achat. Située dans un quartier calme et recherché à proximité immédiate du centre-ville, elle vous séduira par son agencement fonctionnel et son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger, ainsi qu'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert une chambre, un dressing pouvant être utilisé comme chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC. Deux chambres d'enfants sous-pente, chacune accessible par son propre escalier, ajoutent une touche d'originalité et d'indépendance. À l'extérieur, une cour carrelée entièrement close de murs vous attend pour des moments de détente en toute intimité, accompagnée d'un garage et d'un cellier attenant. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour une famille ou un premier achat !

Découvrez cette maison à acheter à ST AMAND MONTROND, située dans le département du Cher, en région Centre. Ce charmant pavillon de plain-pied se trouve dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville. Il dispose d'une entrée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC. Profitez d'une terrasse exposée plein Sud qui donne sur un jardin entièrement clôturé. De plus, vous trouverez deux petits ateliers ainsi que deux garages indépendants, idéaux pour le stationnement de voitures ou pour répondre à un besoin de stockage important. Ne manquez pas cette opportunité : cette maison ST AMAND MONTROND à vendre saura vous séduire ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6%. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires.

Notre agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité une maison en pierre à vendre à Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Cette propriété coche déjà de nombreuses cases pour votre futur projet de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'un séjour. La cuisine aménagée s'ouvre directement sur une terrasse, vous permettant de profiter pleinement des jours ensoleillés. Une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains rénovée avec WC, alliant confort et praticité. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, sans vis-à-vis, conçu pour profiter de l'essentiel sans contrainte d'entretien. Cet espace agréable et intime est idéal pour les moments de détente. Une cave complète ce bien. Devant la maison, deux garages d'environ 30 m² chacun offrent de belles possibilités : stationnement, stockage ou atelier. L'un d'eux dispose même d'un grenier. Côté confort, cette maison à acheter à Saint Amand Montrond est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un quartier calme et recherché de Saint Amand, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, de ses commodités et des promenades le long du canal du Berry. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, fonctionnalité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. (6.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Ludovic Bévière vous présente : magnifique maison à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre, datant du début du 20ème siècle, allie charme et modernité, tout en offrant un jardin spacieux et une piscine.D'une surface habitable de 221m², cette propriété se déploie sur 2 niveaux, assurant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 56m², avec un sol en pierre authentique, une cheminée et une bibliothèque réalisée par un ébéniste local, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Une première chambre et sa salle de douche avec baignoire offrent la possibilité de vivre de plain-pied, agrémentées d'une grande véranda donnant sur le jardin.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec mezzanine et dressing. Une pièce palière spacieuse peut être aménagée en bureau ou second salon. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et d'un WC, pour un confort optimal. Les combles isolés, accessibles depuis le palier, offrent un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, le jardin arboré de 853m², la terrasse ensoleillée et la piscine couverte avec nage à contre-courant font de cet espace un véritable havre de paix. Une douche et un grand atelier sous le dôme viennent compléter ces atouts.La maison bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, un chauffage central au gaz de ville et une cheminée. Idéalement située près des écoles, des commerces et du centre-ville, elle facilite le quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Amand-Montrond, alliant caractère, confort et commodités modernes. Contactez-nous pour visiter cette maison exceptionnelle.

Exclusivité à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher (18) en région Centre. Maison atypique à vendre, bien entretenue, avec cour et garage. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'un séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, d'un wc et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage sous-pente, vous trouverez deux chambres d'enfants accessibles par un escalier, une autre chambre, un dressing et une salle d'eau avec wc. La cour, carrelée, est close de murs, et un cellier est disponible au fond du garage, accessible par l'entrée principale. Proposé à la vente pour 138 000 euros (dont 6,15 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 130 000 euros). DPE réalisé le 05/06/24, Classe Énergie D : 221 kWh/m²/an, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1850 et 2560 euros. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

299 000 €

1 347 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 222 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Amand-Montrond (18)

À Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché. Baignée de lumière et préservant son charme authentique, elle offre un cadre unique en bord de Marmande. Avec un total de 222 m2 habitables répartis sur quatre niveaux, elle propose également un studio indépendant de 29 m2. - Niveau caves : vaste espace divisé en plusieurs parties, avec puits en eau. - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, véranda, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC. - 1er étage : palier, deux chambres (dont une avec accès à la terrasse), bureau, salle de bains et WC. - Dernier étage : une chambre ainsi qu'une grande bibliothèque au charme indéniable. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 900 m2 avec un accès direct à la Marmande, ainsi que d'un garage. Ce bien unique, à la fois rare et plein de potentiel, saura séduire ceux qui recherchent une maison à acheter à Saint-Amand-Montrond. N'hésitez pas à contacter l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour discuter de cette vente maison Saint-Amand-Montrond.

À vendre, charmante maison en pierre meulières située dans le quartier de la rue Guillon à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison de 90 m² dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour, une cuisine, une buanderie équipée d'une chaudière au gaz de ville, une salle d'eau et deux chambres. Le jardin clos de près de 500 m² offre un espace extérieur agréable. De petites dépendances complètent cette offre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

À proximité du centre-ville de Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher, cette maison de 132 m² à vendre présente un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, menant à une grande terrasse couverte. La cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une buanderie de 7 m², transformable en salle d'eau, et un toilette complètent ce niveau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ces espaces offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement de 8 m² desservant un balcon, trois chambres, et une salle de bain permet une indépendance totale. Cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie séparé. Chauffage à installer selon vos préférences, et double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le bien comprend également un grand garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 8,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat maison SAINT-AMAND-MONTROND, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison à Saint Amand Montrond, située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement positionné à proximité du centre-ville et du Canal du Berry, ce bien se trouve dans un environnement calme. Cette maison à Saint Amand Montrond à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être transformée en une grande maison familiale avec ses dépendances ou s'adapter à un projet d'investissement grâce à ses différentes entrées indépendantes, permettant la création de plusieurs logements. La première maison dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine à l'étage, ainsi qu'un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. La deuxième maison comprend une entrée, une chambre, une cuisine, une pièce avec douche et WC, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage. Le garage représente également une opportunité pour y aménager un logement supplémentaire. L'arrière de la propriété offre de nombreuses dépendances et un jardin agréable, propice à la détente. Trois puits ajoutent un potentiel intéressant à ce bien. Des travaux ont été réalisés, notamment la réfection partielle de la toiture et l'installation de double vitrage côté rue, garantissant un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare dans le secteur, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint Amand Montrond. (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, offre environ 500 m² habitables et un potentiel remarquable, tant pour une grande famille que pour des projets professionnels. Avec ses 12 chambres et 7 salles de bain, cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre se distingue par ses généreux espaces de vie et sa belle luminosité. Un sous-sol aménagé sur toute la surface de la propriété ajoute à ses atouts. Cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond est idéale pour une grande famille, une famille d'accueil, une maison d'hôtes ou encore un projet de colocation. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement.

Découvrez cette maison familiale à vendre à ST AMAND MONTROND, située dans le département du Cher en région Centre. Avec ses généreux volumes et son confort haut de gamme, cette propriété construite sur sous-sol dispose d'un vaste séjour de 50m², de 7 chambres, d'une cuisine équipée, d'une mezzanine, de 2 salles de bain avec WC et de deux garages. Son jardin clos en fait un lieu idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Honoraires à charge acquéreur : 5.9 %. Prix hors honoraires : 283200 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine fonctionnelle. Une véranda lumineuse vous mène directement au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de petites dépendances pour le rangement et d'un garage accessible depuis la rue. Ce garage, également relié à la maison, présente la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Ce bien fonctionnel à rafraîchir est parfaitement adapté pour une famille ou comme projet de résidence principale, le tout à proximité immédiate des commodités.

Cette maison à vendre située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, est un bien rare sur le marché. Dans un quartier calme et apprécié, à deux pas du centre-ville, cette maison de 117 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Vous serez accueilli par un intérieur lumineux et chaleureux, comprenant un vaste séjour de 34 m² et une cuisine indépendante aménagée, s'ouvrant sur une véranda agréable, parfaite pour profiter du jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC sur le même niveau garantissent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une belle chambre munie de deux dressings, une seconde chambre et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et intime. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en été, ainsi que d'un garage indépendant avec auvent. Le tout est sécurisé par un portail électrique, ajoutant au confort de votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à SAINT AMAND MONTROND.

Bien le moins consommateur d'énergie

180 030 €

1 500 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Amand-Montrond (18)

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, nous vous proposons à la vente une maison de caractère idéale pour y poser vos valises et profiter pleinement de la vie. Située dans une rue calme et recherchée, cette charmante maison en pierre allie authenticité et cachet. Avec une superficie d'environ 120 m², elle offre des volumes spacieux parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à un salon/séjour climatisé, lumineux et agréable, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres avec rangement et une salle de bain avec WC vous attendent. En complément, une véranda d'environ 17 m² s'ouvre sur le jardin, offrant un espace de vie lumineux pour profiter de l'extérieur en toute saison. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage imitation chêne avec volets roulants, est raccordée à la fibre et dispose d'un assainissement au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible ainsi qu'une chaudière au gaz de ville installée récemment, garantissant un bon niveau de confort. À l'extérieur, le terrain clos et sécurisé s'agrémente d'un accès par un portail électrique, ajoutant praticité à votre quotidien. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Cette maison chaleureuse et idéalement située offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des services, parfaite pour votre projet d'achat maison SAINT AMAND MONTROND.

À vendre à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, maison d'habitation en exclusivité, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND est élevée sur un sous-sol semi-enterré et comprend au niveau principal une entrée, un séjour avec un conduit de cheminée et une porte-fenêtre menant à une terrasse orientée Nord-Ouest, une cuisine, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un WC, un salon, un bureau et trois chambres. Les combles, accessibles via une porte extérieure sur le pignon Nord, sont exploitables. Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 3.00 m, comprend un garage, un atelier, une cave, un cellier et une chaufferie. Le terrain, bien aménagé et clos, est situé en pente douce. Proposé à la vente pour 88 000 Euros (dont 7.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82 000 Euros). DPE réalisé le : 05/06/2024 - Classe Énergie E : 295 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 410 Euros. Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance intemporelle et art de vivre en Centre-FranceSituée à Saint-Amand-Montrond, Cher (18), cette propriété d'exception à vendre se trouve à seulement trois minutes de l'A71, dans un écrin de verdure. S'étendant sur plus de quatre hectares de prairies et de bois, cette demeure de caractère incarne l'art de vivre à la française avec une élégance rare.Dès l'entrée, cette maison dévoile son âme : de généreux volumes, une architecture authentique brillamment rénovée, et une atmosphère chaleureuse propice à la sérénité. La maison principale comprend au minimum quatre chambres, deux salles de bain, un bureau, et des espaces de vie conçus pour allier confort et raffinement. Un vaste salon-séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, tandis qu'un second salon, plus intime, invite à la détente.À l'extérieur, une seconde maison, entièrement rénovée, attend votre inspiration pour devenir une maison d'amis ou une location de charme. Le domaine, vaste et diversifié, inclut une grange, un atelier, un hangar et plusieurs annexes, idéales pour divers projets. Un parc arboré, où la nature se révèle sous un jour magnifique, sublime le cadre. Pour parfaire cet environnement enchanteur, une piscine récemment rénovée ajoute un aspect de bien-être à cet havre de paix.Que vous soyez artiste en quête d'inspiration, entrepreneur recherchant un cadre de vie inédit, ou amateur de belles demeures, cette propriété à acheter à Saint-Amand-Montrond raconte une histoire et n'attend que vous pour en écrire la suite.Une offre rare, une véritable invitation à l'exception.

Discover this charming house for sale in Saint Amand Montrond, located in the department of Cher, région Centre. Ideally positioned close to the city center, this townhouse, which is attached on both sides, represents an excellent opportunity for an investor or a first-time buyer. The ground floor features an entrance leading to a cozy living room with a fireplace, an open kitchen, and separate WC. Upstairs, you'll find a bedroom, a laundry room that can serve as a dressing area, and a bathroom. Additionally, an independent outbuilding of approximately 10 m², located about twenty meters away, provides extra storage space. This is a prime option for anyone looking to make an investment in a house to buy in Saint Amand Montrond. (4.42 % fees including tax to be paid by the buyer.)

BERRY (18) SAINT AMAND MONTROND En position dominante, belle maison de maître de 266m² en très état avec magnifique vue sur la vallée, comprenant : Entrée, cuisine aménagée, vaste séjour avec coin salle à manger, bureau, 7 chambres, terrasses, 3 salles de douches, salle de bains, double garage, chaufferie (fuel), atelier, pool house de 70m²avec séjour, cuisine, chambre, petit salon, salle d'eau. Jardin de 8635m² avec piscine chauffée au sel, autres dépendances. 3 h de Paris par A71, 1h15 de Clermont Ferrand, 40 mns de Bourges. REF: 1520 DPE: D+D PRIX:450 000 euros frais d'agence charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint Amand Montrond, située en plein centre-ville, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités. Ce bien dans le département du Cher, en région Centre, offre un cadre de vie pratique et très recherché, avec un fort potentiel. Il dispose d'une cour privée et d'un garage fermé, mais des travaux sont à prévoir. Le foncier s'élève à 640 €. Ce bien vous est présenté par René Clement, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Prix au m² le plus bas

279 900 €

536 €/m²

Maison

• 16 pièces
• 522 m²
• 12 chambres
• 

Saint-Amand-Montrond (18)

Référence : 2505 Découvrez cette magnifique propriété spacieuse et fonctionnelle, parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Située sur un terrain arboré, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale des espaces. Au rez-de-chaussée surélevé, laissez-vous séduire par un hall d'entrée élégant avec un bel escalier menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose de 4 chambres, 3 bureaux, plusieurs salles de bain et salles d'eau (2 salles de bain avec WC, 1 salle d'eau, 1 salle d'eau avec WC, et WC indépendant), alliant confort et praticité. Le 1er étage propose un palier desservant 6 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et invités ou créer un espace dédié à un projet professionnel. Le sous-sol offre des espaces modulables : garage, 2 salles, 3 pièces, salle de bain, salle d'eau avec WC, WC, 2 celliers, chaufferie / buanderie et cave, pour un maximum de confort et de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un abri de jardin pour vos équipements. La maison est chauffée au bois et au fioul, avec un double circuit permettant de chauffer uniquement les zones nécessaires. Elle est entièrement raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une toiture isolée, et est habitable de suite. Une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2505

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre qui pourrait devenir votre prochain foyer. Ce charmant pavillon est idéalement situé à proximité du centre-ville. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour accueillant, d'une salle de bain, de toilettes et de deux chambres confortables. Au niveau inférieur, vous trouverez un garage, une cave, un cellier et une chaufferie, offrant ainsi de nombreuses options de rangement. L'ensemble est établi sur une parcelle généreuse de 1693 m². Pour plus d'informations sur cet achat maison SAINT AMAND MONTROND, contactez Maryvonne DILLOARD au 06.88.04.00.23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en plein cœur de ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec l'hôpital et toutes les commodités. Lumineuse et fonctionnelle, cette maison présente un bel agencement et un fort potentiel. Vous profiterez également d'un agréable cour privé, d'un garage fermé et d'un parking. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,3 %. Prix hors honoraires : 62 500 €. Pour plus de détails, consultez notre barème d'honoraires.

À vendre en exclusivité à Saint Amand Montrond, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à acheter se situe dans un secteur résidentiel. Le pavillon, agréable et spacieux, comprend au rez-de-chaussée une entrée avec escalier et WC, un séjour lumineux avec poêle à bois et accès direct au jardin, une cuisine aménagée, ainsi qu'une buanderie-chaufferie et un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Le terrain, clos et arboré, dispose également d'un bucher et d'un abri léger en tôle. La chaudière à gaz est neuve et les fenêtres en PVC sont équipées de doubles vitrages avec volets motorisés solaires. Le raccordement au tout à l'égout est conforme. Ce bien est proposé à la vente au prix de 121 000 Euros (dont 7.08% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 113 000 Euros). DPE réalisé le 11/09/2025, avec une classe énergie D à 246 kWh/m2/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 950 et 2 690 Euros. Pour plus d'informations sur cette vente maison Saint Amand Montrond, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

À vendre à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison d'habitation exclusive, construite en 1971, est élevée sur sous-sol. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier est également présent. En accédant au sous-sol par l'escalier situé à droite du couloir, vous découvrirez un espace buanderie, un cellier, une pièce avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage. Le terrain est clos et arboré. Proposée à l'achat au prix de 76 300 Euros (dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). DPE réalisé le 26/09/2025 avec une classe énergétique G, indiquant une consommation excessive d'énergie (562 kWh/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 950 et 5 380 Euros. Cette vente maison SAINT AMAND MONTROND est à suivre par YANN FONTAINE, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À acheter à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher, cette maison d'habitation est idéalement située dans le secteur République. Proposée à la vente, elle dispose d'un garage attenant sur un terrain clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine, ainsi qu'un dégagement comprenant des WC, une buanderie et un petit salon avec cheminée et cabinet de toilette. Une véranda chauffée offre un accès à une terrasse orientée Nord-Ouest. À l'étage, un palier accessible par un escalier depuis l'entrée abrite un coin bureau et un placard, et dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau avec WC. La maison, recouverte de petites tuiles de pays, bénéficie d'un chauffage central et d'une production d'eau chaude par une chaudière murale au gaz de ville. Ce bien est proposé au prix de 108 500 Euros (dont 8,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 100 000 Euros). Le DPE, réalisé le 06/01/2026, indique une classe d'énergie F (364 kWh/m2.an), avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 2 910 et 3 990 Euros. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND, contactez YANN FONTAINE au 09 74 53 13 81. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à acheter à Saint Amand Montrond, dans le département du Cher en région Centre, se trouve dans un cadre calme tout en étant proche des commodités. Son caractère authentique et ses beaux volumes séduiront les acheteurs en quête de rénovation. À remettre au goût du jour, elle dispose d'une entrée, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec coin repas, d'un salon avec bibliothèque, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. Un escalier dans la cuisine mène à deux greniers isolés, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. La maison est également accompagnée d'une grange attenante comprenant une cave et deux pièces isolées avec un grenier au-dessus. De plus, une seconde grange en pierres, couverte de tuiles mécaniques, sert de garage et dispose elle aussi d'un grenier exploitable. L'ensemble est organisé autour d'une cour close avec un puits, ajoutant une touche de charme à cette propriété pleine de caractère. Une offre rare sur le marché qui ravira les passionnés de maisons anciennes.

Située au bout d'une allée privative dans un quartier paisible de Saint-Amand-Montrond, cette maison en pierre des années 20 est entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Érigée sur cave, la maison se compose d'un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, et d'une cuisine conviviale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, parfaite pour recevoir vos proches ou aménager un bureau. À l'extérieur, le jardin clos de 940 m2, arboré et bien entretenu, apporte une touche de verdure à l'ensemble. En termes de confort, cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond a tout pour plaire : rénovation complète avec des matériaux de choix, chauffage par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et portail automatisé. Une maison prête à vous accueillir, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Ce bien coup de cœur est rare dans le secteur. N'attendez plus pour la découvrir. Pour votre achat maison Saint-Amand-Montrond, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.