Achat Maison à Saint-Amand-Montrond (18) pas cher / petit prix : 74 annonces

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

À 20 minutes de Saint Amand, dans un village, charmante maison de campagne à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'un dégagement, d'une cuisine, d'une salle de bains, et de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un palier, un salon, deux chambres supplémentaires et un WC. La propriété dispose également d'une dépendance et d'un jardin clos de 650 m². Cette maison est idéale pour un achat maison à Saint Amand-Montrond, dans le département du Cher, en région Centre. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère en immobilier, Maryvonne DILLAORD, au 02 48 96 87 99 ou au 06 88 04 00 23. Vous pouvez également visiter notre agence immobilière TRANSAXIA FRANCE au 13 rue Henri-Barbusse 18200 Saint Amand-Montrond. Découvrez nos annonces sur www.transaxia-saint-amand-montrond.fr.

iad France - Ludovic Bévière vous présente : magnifique maison à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre, datant du début du 20ème siècle, allie charme et modernité, tout en offrant un jardin spacieux et une piscine.D'une surface habitable de 221m², cette propriété se déploie sur 2 niveaux, assurant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 56m², avec un sol en pierre authentique, une cheminée et une bibliothèque réalisée par un ébéniste local, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée, un cellier et une buanderie complètent ce niveau. Une première chambre et sa salle de douche avec baignoire offrent la possibilité de vivre de plain-pied, agrémentées d'une grande véranda donnant sur le jardin.À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, dont une avec mezzanine et dressing. Une pièce palière spacieuse peut être aménagée en bureau ou second salon. Ce niveau dispose également d'une salle de douche et d'un WC, pour un confort optimal. Les combles isolés, accessibles depuis le palier, offrent un espace de stockage supplémentaire.À l'extérieur, le jardin arboré de 853m², la terrasse ensoleillée et la piscine couverte avec nage à contre-courant font de cet espace un véritable havre de paix. Une douche et un grand atelier sous le dôme viennent compléter ces atouts.La maison bénéficie de prestations de qualité telles que la fibre optique, la climatisation, un chauffage central au gaz de ville et une cheminée. Idéalement située près des écoles, des commerces et du centre-ville, elle facilite le quotidien.Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat maison Saint-Amand-Montrond, alliant caractère, confort et commodités modernes. Contactez-nous pour visiter cette maison exceptionnelle.

À proximité du centre-ville de Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher, cette maison de 132 m² à vendre présente un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, menant à une grande terrasse couverte. La cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une buanderie de 7 m², transformable en salle d'eau, et un toilette complètent ce niveau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ces espaces offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement de 8 m² desservant un balcon, trois chambres, et une salle de bain permet une indépendance totale. Cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie séparé. Chauffage à installer selon vos préférences, et double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le bien comprend également un grand garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 8,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat maison SAINT-AMAND-MONTROND, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison à Saint Amand Montrond, située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre. Idéalement positionné à proximité du centre-ville et du Canal du Berry, ce bien se trouve dans un environnement calme. Cette maison à Saint Amand Montrond à vendre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle peut être transformée en une grande maison familiale avec ses dépendances ou s'adapter à un projet d'investissement grâce à ses différentes entrées indépendantes, permettant la création de plusieurs logements. La première maison dispose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine à l'étage, ainsi qu'un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. La deuxième maison comprend une entrée, une chambre, une cuisine, une pièce avec douche et WC, ainsi qu'un grenier aménageable à l'étage. Le garage représente également une opportunité pour y aménager un logement supplémentaire. L'arrière de la propriété offre de nombreuses dépendances et un jardin agréable, propice à la détente. Trois puits ajoutent un potentiel intéressant à ce bien. Des travaux ont été réalisés, notamment la réfection partielle de la toiture et l'installation de double vitrage côté rue, garantissant un confort optimal. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Cet ensemble immobilier est une opportunité rare dans le secteur, offrant de belles perspectives d'aménagement et de valorisation, parfait pour ceux qui envisagent un achat de maison à Saint Amand Montrond. (9.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, cette maison spacieuse située à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, offre environ 500 m² habitables et un potentiel remarquable, tant pour une grande famille que pour des projets professionnels. Avec ses 12 chambres et 7 salles de bain, cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre se distingue par ses généreux espaces de vie et sa belle luminosité. Un sous-sol aménagé sur toute la surface de la propriété ajoute à ses atouts. Cette maison à acheter à Saint-Amand-Montrond est idéale pour une grande famille, une famille d'accueil, une maison d'hôtes ou encore un projet de colocation. Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement.

À vendre à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, maison d'habitation en exclusivité, idéalement située à proximité du centre-ville. Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND est élevée sur un sous-sol semi-enterré et comprend au niveau principal une entrée, un séjour avec un conduit de cheminée et une porte-fenêtre menant à une terrasse orientée Nord-Ouest, une cuisine, un dégagement avec placards, une salle d'eau, un WC, un salon, un bureau et trois chambres. Les combles, accessibles via une porte extérieure sur le pignon Nord, sont exploitables. Le sous-sol, avec une hauteur sous plafond de 3.00 m, comprend un garage, un atelier, une cave, un cellier et une chaufferie. Le terrain, bien aménagé et clos, est situé en pente douce. Proposé à la vente pour 88 000 Euros (dont 7.32% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 82 000 Euros). DPE réalisé le : 05/06/2024 - Classe Énergie E : 295 kWh/m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 750 et 2 410 Euros. Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) au Réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre à Saint Amand Montrond, située en plein centre-ville, à proximité de l'hôpital et de toutes les commodités. Ce bien dans le département du Cher, en région Centre, offre un cadre de vie pratique et très recherché, avec un fort potentiel. Il dispose d'une cour privée et d'un garage fermé, mais des travaux sont à prévoir. Le foncier s'élève à 640 €. Ce bien vous est présenté par René Clement, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Tony Louis vous propose: Immeuble avec local commercial + appartement – Saint-Amand-Montrond Situé sur la commune de Saint-Amand-Montrond, dans une allée commerçante, immeuble à vendre d’environ 80 m² offrant un fort potentiel. Il se compose de : •Un local commercial en rez-de-chaussée actuellement équipé pour une activité de restaurant / fast-food •À l’étage : un appartement d’environ 45 m² comprenant •un salon •une cuisine •une chambre •une salle d’eau •Combles aménageables offrant une possibilité d’agrandissement ou de stockage. Le bien dispose également : •d’une cave •chauffage au gaz pour l’appartement Taxe foncière : 1 100 € Le logement est libre de toute occupation (aucun locataire), idéal pour investisseur ou projet professionnel avec logement sur place. Emplacement intéressant dans une rue commerçante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 3170 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 921031688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat maison SAINT AMAND MONTROND ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Située en plein centre-ville, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre offre 70 m² de plain-pied comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un couloir et deux chambres. Un grenier est disponible au-dessus pour un potentiel de rangement supplémentaire. Profitez d'un environnement calme, situé au bout d'une impasse, sans passage de véhicules. Un jardin de 280 m², facilement accessible, complète ce bien. Cette maison se trouve dans le département du Cher, en région Centre. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

7 personnes déjà intéressées

98 550 €

505 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 195 m²
• 5 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Saint-Amand-Montrond (18)

À ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette belle maison de caractère à vendre. Située en plein cœur de la ville, elle offre un vaste salon/séjour très charmant de plus de 45 m² avec parquet et cheminée en bois, une cuisine, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une avec dressing, une salle de bain, un WC et un placard/dressing. Un grenier aménageable complète cet espace. Une dépendance abrite une cuisine d'été (eau et électricité), ainsi qu'une cave et une grange. Le tout est édifié sur un terrain de 253 m², avec un garage non attenant à proximité. Cette maison à acheter à ST AMAND MONTROND dispose également de double vitrage en bois et du gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (8.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence : 2505 Découvrez cette magnifique propriété spacieuse et fonctionnelle, parfaitement conçue pour accueillir une grande famille ou un projet professionnel à domicile. Située sur un terrain arboré, elle offre des volumes généreux et une distribution idéale des espaces. Au rez-de-chaussée surélevé, laissez-vous séduire par un hall d'entrée élégant avec un bel escalier menant à une pièce de vie lumineuse grâce à sa cuisine ouverte sur le séjour. Ce niveau dispose de 4 chambres, 3 bureaux, plusieurs salles de bain et salles d'eau (2 salles de bain avec WC, 1 salle d'eau, 1 salle d'eau avec WC, et WC indépendant), alliant confort et praticité. Le 1er étage propose un palier desservant 6 chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant, parfait pour accueillir famille et invités ou créer un espace dédié à un projet professionnel. Le sous-sol offre des espaces modulables : garage, 2 salles, 3 pièces, salle de bain, salle d'eau avec WC, WC, 2 celliers, chaufferie / buanderie et cave, pour un maximum de confort et de rangement. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et d'un abri de jardin pour vos équipements. La maison est chauffée au bois et au fioul, avec un double circuit permettant de chauffer uniquement les zones nécessaires. Elle est entièrement raccordée au tout-à-l'égout, dispose d'une toiture isolée, et est habitable de suite. Une opportunité rare sur le marché, alliant espace, confort et potentiel. À visiter sans tarder ! Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2505

À vendre à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison d'habitation exclusive, construite en 1971, est élevée sur sous-sol. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un couloir menant à trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Un grenier est également présent. En accédant au sous-sol par l'escalier situé à droite du couloir, vous découvrirez un espace buanderie, un cellier, une pièce avec douche et toilettes, ainsi qu'un garage. Le terrain est clos et arboré. Proposée à l'achat au prix de 76 300 Euros (dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70 000 Euros). DPE réalisé le 26/09/2025 avec une classe énergétique G, indiquant une consommation excessive d'énergie (562 kWh/m2/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3 950 et 5 380 Euros. Cette vente maison SAINT AMAND MONTROND est à suivre par YANN FONTAINE, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, contactez le secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou coût d'une communication locale). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison ST AMAND MONTROND à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison non mitoyenne dispose d'une chambre de plain-pied, d'un agréable jardin et d'un garage. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour l'acquérir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.88 %. Le prix hors honoraires est de 100000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

61 500 €

442 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres

Saint-Amand-Montrond (18)

MAISON DE VILLE à SAINT AMAND MONTROND, située à 15 km des commerces. Cette maison à acheter à Saint Amand Montrond se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, d'une chambre, ainsi qu'un premier palier menant à trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Elle dispose également d'un garage sur un terrain de 453 m². Pour un achat maison à Saint Amand Montrond, n'hésitez pas à nous contacter. Vous pouvez nous retrouver à l'agence TRANSAXIA, 13 rue Henri-Barbusse, 18200 ST AMAND-MONTROND. Tél: 02 14 00 06 55. Retrouvez toutes nos annonces sur transaxia.fr. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : Maryvonne DILLOARD, TRANSAXIA SAINT AMAND. Tél : 06 88 04 00 23. Agent commercial enregistré sous le N° 432 731 081 au R.S.A.C de Bourges.

Prix au m² le plus bas

65 000 €

387 €/m²

Ferme

• 5 pièces
• 168 m²
• Terrain 3440 m²

Saint-Amand-Montrond (18)

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante ferme à rénover à vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre. Cette ferme authentique de 168m², implantée sur un vaste terrain de 3440m², représente une opportunité rare pour un achat ferme Saint-Amand-Montrond, idéale pour créer une résidence principale ou un projet de rénovation. Avec son architecture traditionnelle, cette propriété offre un potentiel de réaménagement sur deux étages.Dans l'état actuel, l'espace de vie comprend 5 pièces, offrant la possibilité d'aménager des chambres, bureaux, salles de bains et espaces de vie selon vos envies. Bien qu'une rénovation complète soit à envisager, l'histoire qui imprègne ce lieu stimulera votre créativité.Le terrain spacieux permet de nombreuses aménagements extérieurs, avec un jardin déjà paysager et la place pour une terrasse, un potager ou un espace de loisirs. Des atouts tels que la fibre optique et le raccordement à l'assainissement faciliteront votre projet de transformation.Située à proximité des écoles, du centre-ville, d'une piscine et d'un supermarché, cette ferme bénéficie d'un emplacement idéal avec tous les services nécessaires à la vie quotidienne. Une fois rénovée, elle deviendra un véritable havre de paix, tout en restant proche des infrastructures.Mettez la main sur cette propriété, un véritable diamant brut, et façonnez-la selon vos aspirations. Si vous souhaitez acheter une ferme à Saint-Amand-Montrond pour en faire votre résidence principale ou un lieu de villégiature unique, ne manquez pas cette offre exceptionnelle. Planifiez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Lagneau, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 929279537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à SAINT AMAND MONTROND, située dans le département du Cher en région Centre. Établie sur trois niveaux, cette propriété spacieuse dispose d'un jardin et de garages. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec un bureau et des rangements, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine équipée avec un cellier. Vous trouverez également une buanderie et une chaufferie donnant accès aux garages, ainsi qu'une terrasse côté jardin accessible depuis la cuisine et la salle à manger.À l'étage, l'espace nuit principal comprend trois chambres et une salle de bain avec WC. Le dernier étage, sous pente, offre deux chambres supplémentaires et une salle de jeux, avec un grenier exploitable situé au-dessus du bureau à l'entrée.Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND propose un chauffage au gaz de ville et un puits dans le jardin, faisant d'elle une opportunité parfaite pour une famille en quête de confort, d'espace et de proximité avec les commerces et le centre-ville. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre, cette maison d'environ 114 m² est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison SAINT AMAND MONTROND. Idéalement placée à proximité des commodités et des commerces, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une vie de plain-pied, cette maison permet la création de deux logements indépendants grâce à un studio aménagé au rez-de-chaussée, idéal pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. La maison principale dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC au rez-de-chaussée. Le studio, également au rez-de-chaussée, comprend une pièce de vie avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres desservies par un palier. Un garage attenant et un jardin clos, agréable et facile à entretenir, viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Confort, fonctionnalité et potentiel sont au rendez-vous, n'attendez plus pour visiter cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, située dans le département du Cher en région Centre. Proche des écoles, du lycée et des commerces, elle est parfaitement agencée pour accueillir une vie de famille. Vous y trouverez une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, une véranda, quatre chambres, ainsi que des toilettes à chaque niveau. Le bien comprend également un garage et de petites dépendances. À l'extérieur, un jardin d'environ 500 m2 vient agrémenter l'ensemble. Les fenêtres ont été récemment changées et des volets roulants sont installés, offrant ainsi une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de personnalisation permettront d'adapter ce bien à vos envies. Une maison pratique, bien située, disposant de beaux volumes et d'un potentiel indéniable. Pour un achat maison Saint-Amand-Montrond, contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32.

Découvrez cette maison ST AMAND MONTROND à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Avec un petit extérieur, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation. Entièrement à rénover, elle offre la possibilité de concevoir un intérieur selon vos envies tout en conservant le charme de l'ancien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 12%, pour un prix hors honoraires de 55 000 €. N'oubliez pas que ce logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F. Cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison ST AMAND MONTROND.

Cette maison ancienne située à ST AMAND MONTROND, dans le Cher (18), en région Centre, est idéale pour votre projet d'achat. Elle se distingue par ses beaux parquets en bois et sa hauteur sous plafond. À l'étage, les chambres sont accessibles par des escaliers en bois élégants et un large palier. L'entrée donne sur une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11,3 %, avec un prix hors honoraires de 64 000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème d'honoraires. Le logement présente une consommation énergétique excessive, classé F.

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville. Ce bien dispose d'une cour close, de dépendances et d'un garage. L'intérieur se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine américaine entièrement aménagée, d'un salon avec mezzanine, d'une alcôve, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le garage attenant bénéficie d'un grenier aménageable, tandis qu'une petite dépendance et un préau viennent compléter l'ensemble. La cour, orientée à l'ouest, est parfaite pour profiter de la douceur du soir. Ce bien est proposé à la vente au prix de 102 000 Euros (honoraires de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 95 000 Euros). Le DPE a été réalisé le 22/01/2026, classant ce bien en classe d'énergie D : 246 kWh/m2.an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 120 et 2 940 Euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat. Cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND est une opportunité à ne pas manquer.

À SAINT-AMAND-MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, vente d'une maison pleine de caractère, idéalement située à proximité du centre-ville. Avec une surface d'environ 120 m², cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre est parfaite pour une famille ou pour ceux qui souhaitent acquérir une résidence principale proche de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par couloir menant à une belle pièce de vie de 31 m², lumineuse et chaleureuse, une cuisine ouverte donnant sur une pièce pouvant facilement servir de chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau récente équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. Vous profiterez également d'une arrière-cuisine et d'un accès direct à la cour arrière. À l'étage, trois chambres, un bureau avec accès à un balcon et une salle de bain vous attendent. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser cet espace. Cette maison a été soigneusement entretenue, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec des volumes spacieux et le charme du bois. Les atouts de cette propriété incluent : deux cours (une à l'avant et une à l'arrière sans vis-à-vis), des dépendances d'environ 55 m² idéales pour un atelier, du stockage ou un projet futur, la possibilité de vivre de plain-pied, ainsi que la proximité des commerces et des écoles. Le chauffage au gaz de ville et le tout-à-l'égout viennent compléter les prestations. Mitoyenne d'un côté seulement, cette maison saine et évolutive séduira à la fois une famille et un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Une visite s'impose rapidement.

Saint-Amand-Montrond – Hôtel particulier avec possibilité de Licence IV, en cœur de centre-ville historique. Situé en plein centre-ville historique de Saint-Amand-Montrond, cet hôtel particulier de caractère séduit par son authenticité, ses pierres apparentes et son cachet rare. Actuellement exploité en chambres d’hôtes, ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit pour un projet commercial ou résidentiel. L’établissement dispose de six chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau avec douche, lavabo et WC. L’exploitation actuelle comprend trois chambres louées à la demande et trois chambres louées au mois, assurant une rentrée financière immédiate et régulière. Les baux étant mensuels, l’activité peut facilement être adaptée ou réorientée avant l’acquisition si nécessaire. Détails financiers sur demande. Au rez-de-chaussée, une salle de restauration d’environ 40 m² avec bar équipé. La Licence IV actuellement exploitée n’est pas incluse dans le prix de vente ; elle pourra toutefois être rachetée séparément et sera proposée en priorité aux futurs acquéreurs, afin de leur laisser le choix d’intégrer ou non une activité de bar à leur projet, notamment pour l’organisation de soirées ou d’événements sportifs. Ce niveau comprend également un salon cosy d’environ 20 m² ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m², adaptée à la petite restauration et aux petits-déjeuners. Une entrée secondaire offre un accès indépendant à la partie hôtelière, desservie par un bel escalier en pierre menant aux étages. Une buanderie avec WC complète le rez-de-chaussée. Le premier étage propose un balcon d’environ 10 m², une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC ainsi que trois chambres. Au deuxième étage, un palier dessert trois autres chambres. L’ensemble des six chambres dispose de sa propre salle d’eau avec WC, offrant un confort adapté à une exploitation hôtelière ou de chambres d’hôtes. Sur le plan technique, le bâtiment a bénéficié d’une rénovation de qualité mettant en valeur la pierre et le charme de l’ancien. Il est raccordé à la fibre et au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul aujourd’hui vétuste, et les huisseries sont en bois simple vitrage. Des améliorations énergétiques sont donc à prévoir ; ces éléments ont été intégrés dans le prix de vente, volontairement attractif et laissant une réelle marge de valorisation. Une cave d’environ 61 m² comprenant la chaudière fioul, permet le stockage notamment pour les fûts de bière et les réserves. Ce bien rare en centre-ville se prête à différents projets : poursuite de l’activité de chambres d’hôtes, développement d’un hôtel avec ou sans bar, ou transformation en habitation de caractère, sous réserve des démarches nécessaires. La Licence IV sera proposée à la vente uniquement dans le cadre du projet des futurs acquéreurs, en l’absence de besoin elle pourra alors être cédée séparément. Un accompagnement financier personnalisé pour la reprise de l’activité commerciale peut être proposé. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Transaxia au 02 14 00 06 46.Votre contact Transaxia : Léo BASSET Châteauneuf sur Cher Tél : 06 31 55 63 75 Agent commercial enregistré sous le N° 913 78 78 18 au R.S.A.C de Bourges. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Bien le moins consommateur d'énergie

118 000 €

738 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Amand-Montrond (18)

À SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre en excellent état. Avec une superficie habitable de 160m², elle se compose de 3 grandes chambres et bénéficie d'un chauffage central au gaz. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine de 26m², une salle à manger de 20m², un séjour/salon de 31m², ainsi qu'une buanderie et une salle de bains. Les toitures ont été récemment refaites. Cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre dispose également d'une dépendance à l'arrière, d'un garage et d'un terrain clos de murs de 100m², avec un auvent. L'accès est facilité et discret grâce à un chemin privé permettant le stationnement. Pour un achat maison SAINT AMAND MONTROND sécurisé, cette offre est à ne pas manquer ! (3.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à SAINT AMAND MONTROND dans le département du Cher, en région Centre, cette maison à vendre est idéale pour une famille. Proche du centre-ville, elle offre une possibilité de vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une entrée menant à la cuisine, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un palier, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos avec une dépendance, parfaite pour le rangement ou un atelier, ainsi que d'un garage attenant. C'est une maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND qui saura répondre à vos attentes. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre à ST AMAND MONTROND, située dans le département du Cher, en région Centre. Proche des lycées, cette propriété comprend au rez-de-chaussée deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau, un dressing, un coin buanderie et un garage. Au premier étage, vous trouverez une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Profitez d'un balcon donnant sur une cour goudronnée avec portail électrique, ainsi qu'un jardin clos à l'arrière. Prix hors honoraires : 96 330 €, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 9%. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur le site de Bourse Immobilier. Attention, ce logement a une consommation énergétique excessive, classée en F. C’est une maison à acheter à ST AMAND MONTROND qui mérite votre visite.

À vendre : maison de ville située au cœur de Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher, en région Centre. Cette maison Saint-Amand-Montrond à vendre offre une base saine et fonctionnelle avec un espace extérieur agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison comprend trois chambres et une salle d'eau avec WC récemment rénovée. À l'extérieur, un jardin agréable et plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble. Équipée d'une pompe à chaleur et de double vitrage, cette maison nécessite des travaux de décoration, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces à votre goût. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un projet d'achat maison Saint-Amand-Montrond, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

À la recherche d'un achat maison SAINT AMAND MONTROND ? Cette maison à vendre située dans le département du Cher, au cœur de la région Centre, pourrait bien vous intéresser. Installée dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville, cette maison de plain-pied mitoyenne des deux côtés offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce palière polyvalente et une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour recevoir des invités ou aménager un espace nuit supplémentaire. Le jardin, orienté plein sud, est entièrement clos et arboré, avec une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à acheter à SAINT AMAND MONTROND, située à proximité du centre-ville dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, d'une superficie de 155 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palierDessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol abrite une grande buanderie ainsi qu'une cave. La maison secondaire, de 70 m², propose une entrée, un séjour avec coin salle à manger, une véranda, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Au sous-sol, un garage, une buanderie et une pièce à aménager selon vos besoins sont présents. Entre les deux habitations, une cour conviviale offre un espace pratique. Enfin, à l'arrière, un jardin clos et arboré vous permettra de profiter d'un cadre paisible. Ce bien rare est à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations sur cette vente maison SAINT AMAND MONTROND, contactez-nous pour organiser une visite.

À quelques minutes du centre de ST AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, cette maison ST AMAND MONTROND à vendre est immédiatement habitable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, ainsi que d'une pièce supplémentaire avec salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un bureau et une salle de bain. La propriété inclut également des dépendances et un jardin clos. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10,5 %. Prix hors honoraires : 70 000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : logement à consommation énergétique excessive, classé F.