Achat Maison de plain-pied à Dun-sur-Auron (18) : 85 annonces

🏡 Construction - Maison 2 chambres Garage évolutive avec combles aménageables Découvrez ce projet de construction moderne et fonctionnel, proposé par Maisons France Confort, constructeur reconnu du groupe HEXAOM, premier constructeur de maisons individuelles en France. ✨ Descriptif du projet : Maison de plain-pied, aux normes PMR (personne à mobilité réduite), pensée pour le confort et l'accessibilité 2 chambres lumineuses et bien agencées Combles aménageables, offrant un fort potentiel d'évolution selon vos besoins futurs (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, etc.) Belle pièce de vie conviviale, ouverte sur le jardin Cuisine ouverte et cellier fonctionnel Salle d'eau moderne et WC 🌿 Maison conforme à la norme RE2020, garantissant confort, performance énergétique et économies d'énergie. 💡 Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat, cette maison combine accessibilité, évolutivité et rentabilité. 🏠 Maisons France Confort vous accompagne pour réaliser un projet sur mesure, fiable et durable. Possibilité de réaliser votre projet personnalisé avec Maisons France Confort sur ce terrain en accord avec notre partenaire foncier 📞 Contactez Maisons France Confort Saint-Doulchard dès aujourd'hui pour étudier votre projet et faire de cette maison votre futur chez-vous

En exclusivité - À vendre, maison à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-bourg. Cette propriété de charme s'étend sur un parc d'environ 1,5 hectare, comportant une partie boisée et un jardin d'agrément. La maison ancienne, dotée de 207 m² habitables, se distingue par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes, favorisant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, et une belle pièce sous combles à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, un espace de loisirs ou des chambres additionnelles. Les poutres apparentes ajoutent un charme supplémentaire à cet espace. La véranda adjacente au séjour, d'environ 45 m², offre un espace de réception supplémentaire et peut servir de serre ou d'atelier, tandis qu'un bâtiment attenant d'environ 35 m² à usage d'atelier/chaufferie inclut également une pièce exploitable à l'étage. La maison dispose d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les passionnés de vin, et un agréable jardin à l'arrière, agrémenté de murets en pierres sèches. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais la toiture en tuiles de pays est en parfait état, et les huisseries sont en double vitrage bois. Cette maison à acheter à Dun-sur-Auron est idéale pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, tout en étant à quelques pas des commodités.

Prix au m² le plus bas

31 500 €

384 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 82 m²
• 1 chambre

Dun-sur-Auron (18)

Dans le bourg de Dun sur Auron, dans le département du Cher et la région Centre, nous vous proposons à la vente cette maison DUN SUR AURON à vendre. Située dans une petite rue très calme, cette maison de plain-pied nécessite une restauration complète et est implantée sur une parcelle de 239m². Elle se compose d'une entrée, de trois pièces principales, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Un grenier complète le tout, tandis qu'un jardin clos à l'arrière comprend des dépendances. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison. Un devis est disponible. Le prix de vente est de 34 000 EUR, incluant des honoraires de 13,33 % TTC à la charge de l'acquéreur (30 000 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Fiche N°Id-EXP177280 : À vendre en exclusivité à DUN SUR AURON, dans le Cher (18) en région Centre, cette agréable maison en partie surélevée avec cave, garage, remise et jardin arboré clos de murs. Cette maison DUN SUR AURON à vendre se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une salle à manger ouverte sur un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain avec douche et d'un WC séparé. La cuisine donne accès à une chaufferie-buanderie, qui mène à la cave. Le salon s'ouvre sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un escalier mène à un dégagement, une salle d'eau avec WC et trois chambres, permettant une vie de plain-pied. - Mentions légales : Proposé à la vente au prix de 197900 Euros (dont 6.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 185000 Euros) - DPE réalisé le : 5/8/2025 - Classe Énergie D : 156 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3430 Euros - Affaire suivie par YANN FONTAINE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Saint Amand Montrond - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 2512 Située dans un lotissement récent et très calme de la commune d'Avord, à deux pas de la base militaire, cette maison de plain-pied construite en 2019 offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel. Édifiée sur une parcelle de 946 m², elle développe une belle organisation intérieure pensée pour le quotidien. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon-séjour ouvert sur le jardin ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central. Cet espace de vie généreux bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du jardin. Dans le prolongement de la cuisine, une arrière-cuisine d'environ 8 m² apporte un espace de rangement et de fonctionnalité supplémentaire. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 19 m² accessible depuis l'arrière-cuisine. L'espace nuit, desservi par un couloir, se compose de trois belles chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : chauffage au sol au gaz, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique installée. Que ce soit pour votre propre famille, ou pour de l'investissement locatif dans un secteur recherché (anciennement louée 810€/Mois), cette maison répondra à tous vos besoins. Une maison récente, confortable et bien située, offrant un environnement paisible tout en restant proche de la base d'Avord et à quelques kilomètres de Bourges. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2512

Référence : 2513 Maison familiale offrant un agencement fonctionnel et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée desservant un séjour lumineux, un WC indépendant ainsi qu'une cuisine avec accès direct au garage, pratique pour le quotidien. À l'étage, un couloir distribue trois chambres, dont une avec un petit dressing, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage installées en 2013 avec volets roulants électriques, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le diagnostic de performance énergétique est actuellement en cours de réalisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos offrant tranquillité et sécurité, agrémenté d'un puits et d'une cave située au fond du jardin. Une maison pratique et pleine de potentiel, à découvrir rapidement. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 0000

À vendre en exclusivité à Saint Amand Montrond, dans le département du Cher, cette maison à acheter. Située à proximité des commerces de la route de Bourges et du plan d'eau de Virlay, cette maison de plain-pied est en bon état d'entretien et construite sur vide sanitaire. Elle dispose d'une cour, d'un jardin, d'un garage et d'un puits. L'intérieur comprend une entrée avec placard, un couloir, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'arrière du couloir, un dégagement donne accès au garage, qui comprend un atelier et une pièce aménagée. Notez que les combles sont perdus. Le terrain clos est agréable et bien entretenu. La maison Saint Amand Montrond est proposée à la vente au prix de 113 000 Euros, dont 7,62 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 105 000 Euros). Le DPE réalisé le 05/03/2026 indique une classe énergie D, avec une consommation estimée entre 1490 et 2060 Euros par an pour un usage standard. Cette vente est suivie par Yann Fontaine, agent immobilier responsable. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous recherchez un achat maison Bruère-Allichamps ? Ne manquez pas cette belle maison bourgeoise au charme unique, située dans le Cher, en région Centre, à quelques minutes de Saint-Amand-Montrond. Dès l'entrée, vous serez conquis par ses grands volumes et sa luminosité. La cuisine est aménagée et équipée, tandis qu'un vaste salon/séjour lumineux est parfait pour recevoir vos proches ou passer des moments en famille. Conçue pour le confort quotidien, cette maison permet une vie de plain-pied avec une chambre dotée d'une salle d'eau attenante, idéale en tant que suite parentale. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que deux salles de bains. À l'extérieur, une tour pleine de charme surplombe un jardin clos de murs et arboré, véritable havre de paix. Un garage vient compléter ce bien, offrant un stationnement pour un véhicule. Cette maison Bruère-Allichamps à vendre allie caractère, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Contactez l'agence IMMO HELLO pour organiser une visite au 02 45 43 00 32.

Référence : 2514 Situé à Vorly, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce pavillon de plain-pied offrant de belles prestations. Idéalement situé, le bien se trouve à 25 minutes de Bourges, 30 minutes de Saint Amand Montrond et 10 minutes de Dun-sur-Auron ou vous retrouverez l'ensemble des commodités du quotidien ! La maison se compose de trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, d'un grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours ! La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, apporte un confort supplémentaire. L'ensemble est agrémenté d'une cour bitumée, d'un double garage permettant le stationnement de deux véhicules et offrant la possibilité de bricoler sereinement. Le tout est implanté sur un terrain clos, idéal pour accueillir un animal de compagnie. Les + : ° environnement calme entre Bourges et Saint Amand Montrond ° aucun travaux à prévoir ° radiateurs à inerties récents ° climatisation dans le séjour Idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale dans un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2514

Découvrez cette maison à acheter à Chaumont, située dans le département du Cher, en région Centre. Entre Bourges et Sancoins, cette maison de campagne est habitable immédiatement. Elle vous propose de plain-pied une lumineuse pièce de vie avec cheminée à foyer fermé, un coin repas, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement mène à une grande chambre et à une salle d'eau à l'italienne avec WC indépendant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Chaumont, proposée par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000).

Coup de cœur du secteur

88 500 €

714 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 124 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Dun-sur-Auron (18)

Maison de plain-pied à vendre à Blet, dans le département du Cher, en région Centre. Située dans un charmant village avec commerces de proximité et école, cette propriété se trouve à 12 minutes de Dun-sur-Auron, 18 minutes d'Avord et 32 minutes de Bourges. Cette longère de 124 m2 habitable dispose d'un grenier aménageable de 83 m2, offrant une surface potentielle de 207 m2, ainsi qu'une grange sur un terrain de 737 m2. La maison se compose d'une grande entrée de 20 m2 menant à un spacieux salon-séjour de 31 m2 avec cheminée ouverte. La cuisine séparée, entièrement équipée, donne accès à une terrasse de 41 m2. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 11 m2 chacune et une quatrième chambre de 13 m2. Une salle de bain et un WC séparé avec lave-main complètent l'ensemble. À l'extérieur, la grange de 41 m2 permet d'accueillir un camping-car, et une petite cave aménagée de 7 m2, ainsi que deux locaux de rangement de 5 m2 chacun, sont également présents. Pour un potentiel d'agrandissement, trois greniers de 21 m2, 40 m2 et 22 m2 sont accessibles depuis l'extérieur. Le terrain est clos à l'arrière et une cour gravillonnée se trouve devant la maison pour le stationnement. Le traitement des eaux se fait par fosse septique. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Blet, située à moins de 3 heures de Paris-Sud. Référence annonce no7331. Pour plus d'informations, contactez Mélanie Génermont au 06.52.76.76.37. No RSAC : 887985836. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

34 000 €

654 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 52 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Dun-sur-Auron (18)

À la recherche d'un achat maison CHARENTON DU CHER ? Découvrez cette maison à vendre située à CHARENTON DU CHER, dans le département du Cher, en région Centre. Construite dans les années 60, cette maison d'une surface habitable de 51 m² comprend, de plain-pied et sans marches, 2 chambres, un séjour lumineux de 21 m², une cuisine, des WC séparés et une salle d'eau. Le chauffage est assuré par le gaz. Un grenier exploitable se trouve au-dessus, et les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Le terrain s'étend sur 955 m². Bien qu'habitable, des travaux sont à prévoir pour moderniser l'intérieur. Pour organiser une visite de cette maison à acheter CHARENTON DU CHER, contactez IMMOBILIÈRE SAINT-AMANDOISE (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Maison de plain-pied à vendre à SENNECAY, dans le département du Cher et la région Centre. Cette maison comprend une entrée, un salon-salle à manger traversant avec accès au jardin, une cuisine ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains et des WC. Un garage complète cette propriété. Le jardin clos d'environ 1000 m² offre un espace extérieur agréable. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher au cœur de la région Centre, cette maison familiale spacieuse est parfaite pour un achat maison Saint-Amand-Montrond. À proximité des écoles et des commodités, elle offre une vie de plain-pied dans un environnement calme, idéal pour accueillir une famille. L'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un palier, quatre chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de 1 015 m2 ainsi qu'une terrasse à l'arrière, à l'abri des regards, vous permettront de profiter pleinement de votre espace extérieur. Les dépendances sont parfaites pour le rangement ou le matériel de jardin, et un garage attenant assure un stationnement sécurisé. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un insert à bois, et la toiture ainsi que le gros œuvre sont en bon état. Bien que la maison soit lumineuse et fonctionnelle, un rafraîchissement global des pièces de vie et une restauration complète de la cuisine et des salles de bain sont à prévoir. Ces travaux vous permettront de personnaliser votre maison à acheter Saint-Amand-Montrond selon vos goûts et de valoriser son véritable potentiel. Ne manquez pas cette occasion de découvrir une maison familiale aux volumes généreux et au fort potentiel. Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations. Les détails sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À proximité du centre-ville de Saint-Amand-Montrond dans le département du Cher, cette maison de 132 m² à vendre présente un beau potentiel sur un terrain arboré de 1570 m², dans un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie rénovée de 28 m² avec cheminée insert, menant à une grande terrasse couverte. La cuisine de 15 m², une chambre de 14 m², ainsi qu'une buanderie de 7 m², transformable en salle d'eau, et un toilette complètent ce niveau. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, ces espaces offrent la possibilité d'une vie de plain-pied. À l'étage, un dégagement de 8 m² desservant un balcon, trois chambres, et une salle de bain permet une indépendance totale. Cette maison peut être divisée en deux logements distincts, idéale pour un projet d'investissement locatif ou pour créer un espace de vie séparé. Chauffage à installer selon vos préférences, et double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison. Le bien comprend également un grand garage de 39 m² et un atelier de 27 m². Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 96 500 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 500 €, soit 8,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre achat maison SAINT-AMAND-MONTROND, contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL, Tél. : 0761169127, E-mail : damien.chesnel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481.

Découvrez cette charmante maison à CHALIVOY MILON, située dans le département du Cher en région Centre, à vendre. Cette propriété convient parfaitement à un achat maison CHALIVOY MILON, avec sa vie de plain-pied offrant confort et praticité au quotidien. Vous y trouverez un salon lumineux, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une cuisine, une salle d'eau et une salle de bain. De plus, un cellier, un garage indépendant, un portail électrique, une pompe à chaleur et deux vérandas viennent compléter ce bien. Honoraires à charge acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 135000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher et la région Centre. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison Saint-Amand-Montrond. Il s'agit d'un pavillon de plain-pied construit en 1984, offrant une superficie habitable de 91 m². Le salon-séjour lumineux de 43 m² est équipé d'un insert à bois avec répartition de chaleur et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. La cuisine, aménagée et équipée, offre un accès direct à la terrasse. Le couloir dessert trois chambres entre 10 et 11 m², toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 22 m² avec portail motorisé complète ce bien. L'habitation est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, avec un puits, des dépendances et un second garage. Pour plus de renseignements, contactez Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au 07 60 17 35 47, Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

À Blet, dans le département du Cher en région Centre, cette maison à vendre de charme offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 140 m2 habitables de plain-pied et 140 m2 à finaliser à l'étage, elle allie authenticité et confort dans un environnement paisible et préservé. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m2, dotée de poutres apparentes et d'un poêle à bois. La cuisine ouverte et entièrement équipée de 25 m2 s'intègre parfaitement à cet espace convivial, complété par un cellier pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres et d'une troisième chambre actuelle bibliothèque. Toujours de plain-pied, vous trouverez une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le grenier d'environ 140 m2, déjà isolé et prêt à aménager, constitue un atout majeur pour envisager un agrandissement familial ou créer un espace de travail. Implantée sur un terrain de 1,8 hectare, cette maison à acheter à Blet bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec un verger et un puits qui facilitent l'entretien du jardin. Côté dépendances, un atelier de 21 m2, un carport ainsi qu'un cabanon et une chaufferie viennent compléter cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un bien rare dans un environnement calme.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Pierre-les-Étieux ? Cette maison de plain-pied, située dans le département du Cher en région Centre, vous propose 65 m² habitables parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. L'intérieur se compose d'une chambre, d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. L'isolation, l'électricité et l'assainissement par micro-station sont conformes aux normes, garantissant un confort optimal. De plus, une belle grange attenante offre des possibilités de stockage ou d'aménagement. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat. N'attendez plus pour découvrir cette maison à la vente à Saint-Pierre-les-Étieux ! Contactez l'agence IMMO HELLO au 02 45 43 00 32 pour plus d'informations.

EXCLUSIVITÉ - Charmante longère berrichonne à vendre à PLAIMPIED-GIVAUDINS, dans le département du Cher, région Centre. À seulement quelques minutes de Bourges, découvrez cette magnifique longère située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité du Canal du Berry. Plaimpied-Givaudins, commune dynamique de plus de 2 100 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle avec toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces (boulangerie, boucherie, etc.), services et infrastructures, le tout dans une ambiance agréable.Cette maison à acheter à PLAIMPIED-GIVAUDINS vous séduira avec ses 115 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 1 500 m² sécurisé par un portail électrique. L'intérieur chaleureux et authentique comprend :- Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale- Un superbe salon, pièce centrale idéale pour des moments en famille ou entre amis- Une chambre au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied- Une salle de bain et un toilette indépendant également situés au rez-de-chausséeÀ l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires lumineuses et confortables, ainsi qu'un second toilette indépendant. Cette propriété dispose également d'un garage, de plusieurs dépendances et de greniers offrant un réel potentiel d'aménagement ou de stockage selon vos projets.Cette maison PLAIMPIED-GIVAUDINS à vendre ravira les amateurs de maisons de caractère, recherchant un cadre de vie paisible tout en étant proche de Bourges. C'est une maison idéale tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 0698469447, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322 961 970.

À la recherche d'une maison à acheter à CHATEAUNEUF SUR CHER ? Cette authentique longère, située sur un terrain arboré de 6800 m², pourrait être la propriété idéale pour vous. Elle dispose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, d'un dressing ainsi que d'une chambre et d'une salle d’eau de plain-pied. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un bureau. Vous bénéficierez également d'une grange attenante, d'un atelier et d'un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et une chambre. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme ancien. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5 %. Prix hors honoraires : 150 000 €. Pour en savoir plus sur nos honoraires, consultez notre barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Frédéric Lagneau vous propose : Charmante maison à acheter à Saint-Amand-Montrond, dans le département du Cher en région Centre, avec jardin et garage. Cette maison de ville atypique offre un véritable havre de paix avec un esprit campagne. Avec une surface habitable de 92 m² et un terrain de 782 m², cette propriété présente un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, un toilette, une salle d'eau, une grande cuisine séparée, une salle à manger, une buanderie avec véranda, ainsi qu'un cellier. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin spacieux, idéal pour profiter des beaux jours, et deux garages pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, offrant un stationnement sécurisé. La terrasse ombragée est sans vis-à-vis. Bien que des rénovations soient nécessaires pour mettre cette propriété au goût du jour, son potentiel en fait une opportunité unique pour les amateurs de projets immobiliers. Un grand atelier de 50 m² attenant permet de créer de nouveaux espaces dans un esprit industriel. Les commodités, telles que la fibre optique, l'assainissement tout à l'égout et la domotique, assurent un certain confort au quotidien. Les expositions sud et nord permettent à la lumière naturelle d'irriguer l'intérieur de la maison, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. De plus, les points d'intérêt à proximité, notamment le canal de Berry à 5 mètres, le centre historique à 3 minutes, le collège à 200 mètres et le centre-ville à 3 minutes, ajoutent une dimension pratique à cette maison à vendre à Saint-Amand-Montrond. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir le potentiel de cette charmante maison de ville et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette propriété en votre petit coin de paradis.

À la recherche d'une maison à acheter à ORVAL dans le département du Cher, région Centre ? Découvrez cette maison ORVAL à vendre, un pavillon de 1971 offrant une vie de plain-pied sur sous-sol semi-enterré. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet comprend une cuisine d'été, un WC, une chaufferie, un atelier, un garage et une cave, parfait pour le stockage ou d'autres activités. Une dépendance avec appentis complète l'ensemble, le tout sur un terrain clos de 701 m². Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fioul, survitrage et double vitrage sont également présents. Honoraires de 6,42 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Référence : 2497 À Neuilly-en-Dun, cette propriété de caractère développe environ 240 m² habitables au cœur d'un terrain de 1,8 hectare, offrant calme, espace et un potentiel remarquable. Sa configuration rare avec deux habitations totalement indépendantes ouvre la voie à de nombreux projets. La maison principale s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de plus de 90 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une cheminée centrale ouverte vient structurer l'espace et créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend également arrière-cuisine, buanderie, cave semi-enterrée ainsi qu'une suite permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine bibliothèque au charme unique ouvre sur une spacieuse suite parentale dotée d'un espace bureau et dressing, alliant confort et intimité. Attenante mais indépendante, la seconde habitation propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains, garantissant confort et autonomie. La propriété se distingue également par ses dépendances aux volumes exceptionnels totalisant près de 950 m², équipées en triphasé, avec atelier, fosse mécanique et ponts hydrauliques, idéales pour un projet professionnel, artisanal ou de stockage. Côté équipements, le bien bénéficie d'un chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau, complété par des panneaux photovoltaïques installés sur une toiture récente, permettant une performance énergétique classée C. À l'extérieur, deux terrasses, une charmante mare et de vastes espaces naturels viennent compléter ce domaine, sublimant l'ensemble. Une propriété rare offrant volumes, indépendance et multiples possibilités d'exploitation. Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2497

Découvrez cette maison CHARENTON DU CHER à vendre, située dans le département du Cher, en région Centre. Dans un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son cadre de vie. Vous trouverez une entrée, un séjour lumineux qui comprend un espace salle à manger et un salon, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement aménagée. La maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de deux WC et d'une buanderie/chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré, d'un garage indépendant spacieux de 53 m² offrant de nombreuses possibilités, ainsi qu'un abri de jardin. Une maison agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou pour un couple cherchant une vie paisible de plain-pied. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison à acheter à Orval, dans le département Cher, région Centre. Ce pavillon de 1990 allie confort et accessibilité, idéalement situé à proximité immédiate de la gare d'Orval (18200), des commerces et de Saint-Amand-Montrond.D'une surface habitable de 108 m², cette maison de plain-pied se compose d'une véranda d'entrée, d'un salon/séjour avec insert bois, ainsi qu'une cuisine équipée menant à une grande véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire inondée de lumière. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace chaleureux de 35 m².Le coin nuit, accessible par un couloir, comprend trois chambres confortables, dont deux avec placards de rangement intégrés. Un espace est également consacré à une salle de bain et un WC séparé. En complément, vous trouverez une buanderie et un garage attenant avec grenier pour un rangement optimal.À l'extérieur, le jardin clos et facile d'entretien inclut un puits. Le portail est électrique et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.Ce pavillon a été soigneusement entretenu et nécessite uniquement un rafraîchissement, offrant ainsi une excellente opportunité pour une personnalisation. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Orval, contactez votre Agence Côté Particuliers. (6.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

3 personnes déjà intéressées

82 000 €

683 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Dun-sur-Auron (18)

À la recherche d'un achat maison à Bengy-sur-Craon ? Cette belle maison de ville, pleine de charme et de potentiel, est faite pour vous. Située dans le département du Cher, en région Centre, elle se trouve à seulement 30 minutes de Bourges et à 11 km d'Avord. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par un séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d'un parquet en chêne chaleureux. Au rez-de-chaussée, une chambre de 16 m2 offre un confort de plain-pied, parfait pour divers projets de vie. La cuisine, à repenser selon vos goûts, promet de devenir un lieu de convivialité. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres lumineuses (de 15 à 16 m2) ainsi qu'une salle de bain avec WC. Cette maison saine possède une toiture en bon état et un joli potentiel à révéler. Les fenêtres en simple vitrage vous laissent la possibilité d'envisager une rénovation énergétique selon vos envies. Profitez également d'une véranda qui s'ouvre sur une cour intérieure intime, idéale pour les petits-déjeuners d'été ou les soirées entre amis. Deux garages de 16 m2 chacun complètent ce bien et le terrain partiellement clôturé s'adapte à vos besoins. À proximité des écoles, de la gare SNCF et aux portes de la campagne, cette maison à vendre à Bengy-sur-Craon n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial.

Située à SAINT AMAND MONTROND dans le département du Cher, cette maison à vendre est entièrement rénovée et offre 80m² de surface de plain-pied. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, ainsi qu'un garage attenant. La propriété dispose également d'une belle cave. Son terrain, donnant sur la rivière, est sécurisé car la maison ne se trouve pas en zone inondable. À proximité du centre-ville, cette maison est idéale pour un achat maison SAINT AMAND MONTROND. Le grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire et le jardin au bord de l'eau constitue un atout majeur.

À seulement 35 minutes de Bourges, dans la charmante commune de Charly, éligible à la fibre optique, nous vous proposons une maison à acheter à Charly. Cette maison de campagne récemment rénovée offre un espace de plain-pied, comprenant une cuisine ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau à l'italienne et un WC indépendant. Un escalier extérieur en pierre conduit à de magnifiques combles aménageables, offrant la possibilité de doubler la superficie habitable actuelle. Attenante à la maison, une annexe de XX m², composée de deux pièces, vous apportera l'espace supplémentaire dont vous avez besoin. Le tout est implanté sur un terrain de 4195m², joliment arboré et bénéficiant d'une vue imprenable sur la campagne de Blet et Charly. Cette offre comprend également un hangar en tôle servant d'atelier, trois petites remises et un carport. Ce bien coup de cœur vous séduira par son charme campagnard, son état impeccable, ses nombreuses possibilités et son cadre extérieur agréable. Pour votre projet d'achat maison Charly, faites confiance à CENTURY 21 Confluences, agence de St Pierre le Moutier, spécialisée dans la vente, la location et l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2080.0 €, indexé à l'année 2025 (abonnements compris). Bien proposé par Laëtitia LAUWICK EI, agent commercial (RSAC 002019000) dans le département du Cher, en région Centre.

Bien le moins consommateur d'énergie

181 000 €

1 547 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 117 m²
• 3 chambres
• 

À 18km de Dun-sur-Auron (18)

Cette maison à vendre située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher en région Centre, est un bien rare sur le marché. Dans un quartier calme et apprécié, à deux pas du centre-ville, cette maison de 117 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Vous serez accueilli par un intérieur lumineux et chaleureux, comprenant un vaste séjour de 34 m² et une cuisine indépendante aménagée, s'ouvrant sur une véranda agréable, parfaite pour profiter du jardin. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC sur le même niveau garantissent un confort de vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une belle chambre munie de deux dressings, une seconde chambre et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et intime. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en été, ainsi que d'un garage indépendant avec auvent. Le tout est sécurisé par un portail électrique, ajoutant au confort de votre quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir, cette maison clé en main est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison à SAINT AMAND MONTROND.

L'agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située à SAINT AMAND MONTROND, dans le département du Cher et la région Centre. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre-ville et des commerces, cette maison SAINT AMAND MONTROND à vendre s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine fonctionnelle. Une véranda lumineuse vous mène directement au jardin. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un palier distribue quatre chambres ainsi qu'un cabinet de toilette. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, de petites dépendances pour le rangement et d'un garage accessible depuis la rue. Ce garage, également relié à la maison, présente la possibilité d'aménager une chambre de plain-pied. Ce bien fonctionnel à rafraîchir est parfaitement adapté pour une famille ou comme projet de résidence principale, le tout à proximité immédiate des commodités.