Achat Maison à Chevilly (45) pas cher / petit prix : 7 annonces

iad France - Florence Limousi vous propose: Superbe opportunité d'investissement à Chevilly - Grange à rénover sur grand terrain ! Une grange pleine de potentiel vous attend à Chevilly, offrant un espace généreux et une multitude d'options pour la rénovation et la transformation en une magnifique demeure. D'une surface totale de 252 m² sur un vaste terrain de 687 m² et un jardin sans vis-à-vis, cette propriété vous offre l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Possibilité également de créer deux maisons de 120m² et 125m² environ chacune. Étalée sur deux étages, cette grange nécessite une rénovation complète, ce qui en fait un projet idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à réaliser une plus-value à terme. Elle est non viabilisée. La toiture et la façade sont en bon état. Les espaces intérieurs sont actuellement à l'état brut, offrant une toile vierge pour concevoir des pièces à vivre spacieuses et lumineuses selon vos besoins et vos envies. Située à proximité des commerces (7 mins cap saran) et des écoles (8-10 mins à pieds des écoles maternelles et élémentaires), cette grange bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, propice à la création d'un magnifique jardin paysager ou d'une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Un véritable projet de rénovation qui saura séduire les amateurs de travaux et les visionnaires en quête d'un bien d'exception à transformer selon leurs goûts. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une grange à rénover sur un grand terrain à Chevilly. Plans sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien d'exception et réaliser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le secteur recherché de Chevilly, au cœur d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles , découvrez cette magnifique propriété de 284 m² offrant des prestations rares sur le marché Au rez-de-chaussée, l'ambiance est donnée par une vaste pièce de vie lumineuse, où les soirées d'hiver prendront une autre dimension autour de la chaleureuse cheminée . Ce niveau principal, conçu pour une vie de plain-pied, dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'une confortable chambre , d'une salle de bain complète (baignoire et douche) et d'une buanderie . Une superbe cave voûtée vient compléter les prestations de cette demeure, offrant un cachet authentique et un espace de stockage frais et naturel. L'escalier vous mène à une élégante mezzanine qui surplombe l'espace, idéale pour un bureau inspirant ou un coin lecture paisible . Cet étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau . Le véritable atout de cette demeure réside dans son incroyable salle de réception de 78 m² . Ce volume spectaculaire, qui donne accès à deux chambres dédiées, est le lieu parfait pour vos réceptions, une salle de jeux monumentale ou même un projet professionnel indépendant . Côté extérieurs, vous profiterez d'un grand jardin arboré et d'une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos déjeuners d'été . Les amateurs de projets ou de stockage seront comblés par le garage et la grange authentique, dont l'étage a déjà été aménagé en une pièce supplémentaire. Côté sérénité : l'assainissement a été intégralement refait à neuf , vous garantissant une tranquillité d'esprit totale dès votre emménagement. Le confort est assuré par une pompe à chaleur et des tubes solaires, avec le soutien ponctuel d'une chaudière fioul pour une tranquillité d'esprit totale lors des grands froids Une propriété singulière qui allie l'espace, le confort et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez-nous dès maintenant Une visite s'impose pour succomber au charme ! Votre nouvelle vie commence ici. Référence agence : 15146

Une maison en exclusivité avec ses points forts : - Commune recherchée de Chevilly - Idéal investissement locatif - 4 chambres dont une en rdc - Toilettes séparées - Garage - Jardin avec terrasse ne nécessitant peu d'entretien - Véritable R+1 ( pas de mansardes ) Le secteur : La maison se situe dans la commune de Chevilly, ville stratégique. Vous serez à 10min du Cap Saran et de la base militaire de Bricy. Artenay en moins de 5min. Vous pourrez très rapidement récupérer les axes routiers principaux pour rejoindre les autoroutes pour Paris et Orléans. C'est un secteur qui attire et se développe en raison du bassin économique important d'Orléans Nord et de ses accès rapides vers Paris. Les familles avec enfants seront ravies grâce à l'école maternelle et primaire ainsi que ramassage scolaire pour le collège et gare SNCF pour les lycéens. Le tissu associatif est riche et pourra proposer de nombreuses activités à toute la famille. Pour le quotidien Chevilly vous proposera des commerces (boulangerie, traiteur, épicerie, tabac-presse, ferme de producteurs, caviste etc...), plusieurs restaurants, prestataires de service ( banque, garage, beauté...) sans oublier les prestations médicales avec une belle maison de santé et sa pharmacie. Extérieurs et dépendances : La maison se trouve sur une parcelle entièrement clôturée. Un garage indépendant vous permettra de mettre votre véhicule à l'abris. Un cabanon de rangement dans le jardin sera le bienvenu pour stocker votre bois. Le jardin avec sa terrasse, exposé Est/ouest d'une superficie d'environ 80m2 ne nécessitera peu d'entretien. Le rez de chaussée : Vous découvrirez au rez de chaussée, une vaste entrée pour ranger manteaux, sacs et chaussures, une pièce à vivre avec accès à la terrasse. Le poêle à bois permettra de réchauffer cet espace. Un coin cuisine à aménager vous laissera la possibilité de la concevoir à votre goût. Une première chambre/bureau, ainsi que des toilettes. L'étage : De belles surprises à cet étage en véritable R+1, vous n'aurez donc pas de mansardes. 3 Chambres lumineuses ainsi s'un palier, et une grande salle de bain avec fenêtre. Côté technique : Assainissement collectif, chauffage mixte (électricité + bois). Visite virtuelle 360° sur demande, Vidéo de présentation sur ma page YouTube, J'attends votre appel pour planifier une visite. Dans le cadre de votre projet d'acquisition et conformément aux dispositions de la loi ELAN, nous souhaitons vous informer de vos droits avant la visite du bien que vous envisagez. Nous vous rappelons que vous avez la possibilité de vous faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel de la construction de votre choix (architecte, expert en bâtiment, maître d'œuvre, artisan, etc.). Cette démarche peut vous permettre d'obtenir un avis technique éclairé sur l'état du bien, d'identifier d'éventuels travaux à prévoir et de sécuriser votre projet d'acquisition. Nous vous remercions de bien vouloir nous informer en amont de la visite si vous souhaitez être accompagné(e), afin de faciliter l'organisation de celle-ci dans les meilleures conditions. Cette annonce référence 312491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020. Prix du bien : 159 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2023 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Chevilly, située dans un environnement calme et prisé du département du Loiret, en région Centre. Avec une superficie d'environ 110m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour avec cheminée vous attend, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine aménagée est pratique et fonctionnelle, accompagnée d'une buanderie, d'un bureau et d'un WC séparé. À l'étage, la partie nuit comprend trois belles chambres et une grande salle de bain avec WC. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air. La maison est idéalement située, proches des commerces, écoles et routes principales. Ce bien allie confort, fonctionnalité et tranquillité, faisant de cette maison un cadre de vie idéal pour toute la famille. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Chevilly. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

136 000 €

599 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 227 m²
• Terrain 207 m²
• 

Chevilly (45)

iad France - Florence Limousi vous propose : Opportunité idéale pour les investisseurs - forte demande locative ! Située dans la charmante commune de Chevilly, dans le département du Loiret en région Centre, cette maison Chevilly à vendre nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel remarquable pour ceux qui apprécient les projets de réhabilitation. Construite aux alentours de 1800, cette propriété pleine de caractère s'étend sur trois étages, totalisant 227 m², le tout sur une parcelle de 207 m². Idéalement placée, à seulement 7 minutes de Cap Saran et à proximité immédiate du Bourg, elle dispose de 5 places de stationnement dans la cour intérieure. Cette maison à acheter à Chevilly représente une possibilité de belle plus-value et un rendement locatif attractif, avec une rentabilité locative brute de 10 %. Plans et devis disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 236 et une classe CLIMAT D avec un indice de 49. Pour les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Limousi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 791759806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

952 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 168 m²
• 4 chambres
• 

Chevilly (45)

À CHEVILLY (45), dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette maison familiale idéale pour un achat maison Chevilly. Située à proximité des commerces, écoles, gare et commodités, cette maison à vendre dispose de 168 m² dans un secteur recherché et calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et une chambre avec sa salle d'eau, parfaite pour un investissement locatif ou pour aménager une suite parentale. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine et un salon/séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur un grand toit terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées à l'abri des regards. Au second étage, un palier avec coin bureau donne accès à une vaste pièce de 38 m² avec salle d'eau, pouvant servir de nouvelle suite parentale. De plus, cette maison à acheter à Chevilly offre un grand garage avec atelier attenant, parfait pour les bricoleurs. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer un cocon familial et cosy. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !Logement à consommation énergétique excessive, chauffage au fioul, menuiseries bois simple vitrage.

À CHEVILLY (45520), dans le département du Loiret, région Centre, découvrez cette maison à acheter à Chevilly, située à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Elle se trouve à seulement 10 minutes de CAPSARAN et 15 minutes de la base militaire de Bricy, avec l'accès à la ligne SNCF Orléans-Paris. Cette maison de ville spacieuse et lumineuse offre environ 175 m² (200 m² au sol) sur un terrain de 1359 m². Son style typique et son atmosphère chaleureuse, avec des poutres apparentes, en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de confort et de charme. Dès l'entrée, vous accédez à un bel espace de vie de 42 m² comprenant un coin bureau et un salon cosy avec poêle à granulé, ouvrant sur une magnifique cuisine équipée et un espace repas. Un buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au deuxième étage, un espace de 40 m² au sol vous permettra de créer un espace nuit supplémentaire ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'une cour clôturée sans vis-à-vis avec portail battant et d'un jardin au calme. Une terrasse est également présente pour des moments de détente en famille ou entre amis. Plusieurs dépendances facilitent le rangement. Côté technique : menuiseries PVC avec volets roulants électriques, tableau électrique en bon état, chauffage électrique, fibre optique disponible et VMC. Bien rare sur le marché, c'est un véritable coup de cœur ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Cette annonce est référencée 317308 et vous est présentée par Stéphane Echivard, votre agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 80159898800039. Prix du bien : 299 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques : DPE réalisé le 22/12/2025, score DPE : 211 kWhEP/m²/an, score GES : 8 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3320,00 € et 4540,00 € par an (prix moyens de 2023). Pour les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.